2019-2020年人教统编上海企业总部案例课件
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2019-2020年人教统编培训项目与课程开发幻灯片
利诺依大学远程教育课程经理（军方项目）、某集团培 训经理。
专长项目
• 培训课程设计与开发 • 绩效改进技术（HPI） • 柯氏四级培训效果评估
主要内容
一．培训管理者培训系列公开课（TTM）介绍 二．培训项目与课程开发 三．圆桌论坛： “培训项目与课程的开发”年
会启发
4
培训管理者培训系列公开课（TTM）
7
如何做
基于能力的培训项目和课程的开发（续）
如何做
创造卓越
行动
能力确定
差距分析
课程设计和开发
培训
在岗发展
效用评估
•核心能力模型 •工作任务分析
• 将实际绩效与 所确认的能力
进行比照
•
确目法及定标和 学学，工 习习评具 媒产估， 介出方，•交网 实付上 战室及 模内拟，培训•
开展在岗辅导 •衡量实际绩效 与发展以达到•绩效差距分析 卓越绩效 •衡量业务结果
accomplishment of the agency’s
Work experience
mission
11
培训课程设计和开发的意义
• 企业发展到一定阶段的必然
– 市场上找不到适合的课程 – 学习转化效率问题（二手资料）
• 提高投资回报率
– 规模效应（节省成本） – 确保操作的一致性和服务的质量
• 知识、技能和文化的沉淀和传播
and structure of appropriations and
agency’s current funding position and
Federal budget process
other funds that support
estimates end-of-year spending
专长项目
• 培训课程设计与开发 • 绩效改进技术（HPI） • 柯氏四级培训效果评估
主要内容
一．培训管理者培训系列公开课（TTM）介绍 二．培训项目与课程开发 三．圆桌论坛： “培训项目与课程的开发”年
会启发
4
培训管理者培训系列公开课（TTM）
7
如何做
基于能力的培训项目和课程的开发（续）
如何做
创造卓越
行动
能力确定
差距分析
课程设计和开发
培训
在岗发展
效用评估
•核心能力模型 •工作任务分析
• 将实际绩效与 所确认的能力
进行比照
•
确目法及定标和 学学，工 习习评具 媒产估， 介出方，•交网 实付上 战室及 模内拟，培训•
开展在岗辅导 •衡量实际绩效 与发展以达到•绩效差距分析 卓越绩效 •衡量业务结果
accomplishment of the agency’s
Work experience
mission
11
培训课程设计和开发的意义
• 企业发展到一定阶段的必然
– 市场上找不到适合的课程 – 学习转化效率问题（二手资料）
• 提高投资回报率
– 规模效应（节省成本） – 确保操作的一致性和服务的质量
• 知识、技能和文化的沉淀和传播
and structure of appropriations and
agency’s current funding position and
Federal budget process
other funds that support
estimates end-of-year spending
2019-2020年人教统编公司1号文件培训课件幻灯片
3、突出短板管理，确保关键安全。
（1）各车间要高度重视，认真定期组织对 安全隐患进行分析、评估，定期开展学习讨论 活动，查找安全生产工作中存在的问题和薄弱 环节，确定短板内容，分级分类制定整改措施， 并有效实施。
（2）各车间严格执行集团公司《潞安集团 公司外委施工单位安全监督管理规定》文件， 严格施工单位安全准入制度和“四个必须”， 落实施工企业的安全主体责任。
实现“九个新突破、新提升”
一、强化“三种理念”
1、“从零开始，向零奋斗”理念。要树立强 烈的安全危机意识，清醒地认识到安全生产面临 的困难、挑战及安全工作的短板，开展立体化、 常态化的安全警示教育、安全反思活动和隐患排 查治理专项行动，立足新起点，确立新目标，以 如临深渊、如履薄冰的心态抓安全，努力实现 “从零开始，向零奋斗”。
2015年安全工作主线
构建“369”安全管理新体系
商贸建材分公司
引言
为全面贯彻落实集团安字[2015]1号文 件精神，扎实做好各项安全工作，确保公 司安全生产稳定健康发展，今天我们来学 习2015年我公司的安全工作主线与工作重 点：构建“369”安全管理新体系。
“369”安全管理新体系 的定义 强化“三种理念” 确保“六个安全”
4、提升集约高效水平，确保源头安全。
（1）进一步完善技术管理体系，强化技术管理安全机 制，不断完善技术管理创新模式，积极推进新技术、新工 艺的应用；不断修订完善各类技术标准，严格规程、措施 编制和设计管理审批，推进安全技术诊断评价机制，确保 源头安全。
（2）坚持“人少安全”，优化组织管理，实现集约高 效安全生产。各单位要大力推进技术创新工作，找准生产 岗位用工存在的问题，加大自动化无人值守改造，着力推 进企业管理信息化和生产过程自动化，提升安全生产自动 化水平。人力资源部牵头要进一步优化生产组织和生产要 素配置，改革相关用人分配制度，形成用人少、设备精、 工艺优的生产管理格局，实现本质安全。
事故案例分析培训课件
可怕的乙炔气：动火未遂
一．事件经过
2010年11月16日10点，5T-810二层平台安装板式换热器，进行动火作业；当班人员进
行安全确认，经现场动火分析合格，办理动火作业许可后开始施工。约11点钟监护 人向班长汇报动火点附近有难闻的气味，班长到现场要求停止作业，确认未发现异
常，但在动火点斜下方有一下水井有白雾冒出，于是打开确认，发现气味难闻，经
钟时刻要鸣响，安全一刻不放松。真正转变观念
把要我安全，转变为我要安全。
28
谢谢 THANKS
29
引言--安全的重要性
引言--安全的重要性
引言--安全的重要性
目录
第一章：典型事故案例 第二章：园区事故案例
5
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第一章：典型事故案例
第一章：典型事故案例
第一章：典型事故案例
第一章：典型事故案例
第一章：典型事故案例
上海石化含油污水罐7· 25爆燃事故
事故背景： 上海石化公司位于上海市金山区，占地面积9.4平方公里，目前，公 司拥有年原油加工1400万吨，年产乙烯84.5万吨、有机化工原料424万 吨、合成树脂与塑料97万吨、合纤原料114万吨、合纤聚合物59万吨、 合成纤维34万吨的生产能力。 事故经过： 上海石化为提高含油污水罐的安全性，决定为其增设氮封，施工前制 定了施工方案，由上海聚盛建筑工程有限公司（以下简称“聚盛公司”） 承担该施工项目。7月25日上午，聚盛公司施工人员先将含油污水罐的 透光孔盖板回装，并与预制好的一段管线进行法兰连接（方案要求此处 加装盲板）。上午10时36分，施工人员在对此段管道与下游管道进行焊 接作业时，罐内发生闪爆，罐顶撕裂并飞出，罐内残存污油起火燃烧。
商的职责落实方面监管不力，需要对承包商的职责落实方面加强监管。
企业整体营销上海交大
•反应 型
•先导 型
•探索 型
•创造 •小 型
•以现有 能力可适
应 •慢 •弱
•稍微调整 现有能力
•扩大现有 能力
•重新配置 能力
•快 •强
•开发新 能力
•维持产 品市场现
•对产品市场 •作一些变革
•向有联系的 •向新产品和 •开发新产品 产品市场发展 海外市场发展 •拓展新市场
状 •维持原 •有模式
•各活动成本相对于竞争对手的地位 (benchmarking & ethical conduct)
•进货物流 生产作业 发货物流 市场销售 服务
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企业整体营销上海交大
竞争优势
两个相互竞争的企业（即它们处于同一 市场且服务于相同的顾客群），当其中 之一拥有更高的利润率或潜在的更高利 润率时，则这一企业具有相对于另一企 业的竞争优势
• 理念竞争——形象营销
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企业整体营销上海交大
•采购组织 营销活动
的资源
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•企业整体营销
•理念营销 •战略营销 •技巧营销
•满足顾客 需求
企业整体营销上海交大
管理进入文化时代
• 经济与文化的相互渗透 • 管理原本就是一种文化 • 对管理过程中文化因素的研究是当前的潮流
•社会—文化环
境
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企业整体营销上海交大
市场营销的具体任务
（1）转变性营销 （3）发展性营销 （5）维持性营销 （7）减低营销
（2）刺激性营销 （4）同步性营销 （6）再营销 （8）不营销
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企业整体营销上海交大
•市场竞争与市场营销的层次
• 技巧竞争——组合营销
2019-2020年人教统编1第一章发展经济学(郭熙保)课件
发展中国家是指原先的殖民地、半殖民 地和附属国，二战后在政治上取得独立并 谋求经济发展的新兴民族国家。
3、“发展中国家”的名称
与发达国家，OECD成员国或工业化国家相对 应，发展中国家有以下一些称呼：
• 落后国家、不发达国家（Underdeveloped Countries）、欠发达国家（Less developed Countries，简写为LDCs） 发展中国家（Developing Countries）、 “第三世界”国家、 “南方” 国家
1、生产率水平低
• 劳均农业产值。按“国际美元”（1979—1981年价）计算， 世界平均水平1080美元，日本4547美元，荷兰44339美元， 美国51561美元，中国422美元（1991）。
• 劳均谷物产量。1994年，中国1194公斤，是世界平均水平 的70％，日本的1／3、法国的1／39、美国的1／84、加拿 大的1／111。
新古典主义复兴时期重新确定发展目标对发展有了更宽泛的认识范围扩大提倡外向型发展战略强调对外开放的作用强调人力资本对经济发展的作用对发展有了更宽泛的认识贫富差距的缩小纠正对农业的偏见农业不仅仅是工业扩张的工具农业本身的发展农业现代化也是经济发展的重要目标只要采取加大人力资本投资及合适的政策农民利用土地劳动和技术的能力是明显的巨与计划机制相比市场机制是一种更为可取的经济发展工具重视市场不等于取消计划和政府干预政府干预应与利用市场机制相结合强调对外开放的作用东南亚和东亚一些国家马来西亚泰国等的经济成就人力资本投资不足是制约发展中国家经济发展的重要因素三第三阶段
低收入国家、中等收入国家、新兴工业化国家和 地区（Newly Industrialized Countries，简写为NICs） 以及石油输出国
•世界银行则按地理位置将发展中国家分 类
3、“发展中国家”的名称
与发达国家，OECD成员国或工业化国家相对 应，发展中国家有以下一些称呼：
• 落后国家、不发达国家（Underdeveloped Countries）、欠发达国家（Less developed Countries，简写为LDCs） 发展中国家（Developing Countries）、 “第三世界”国家、 “南方” 国家
1、生产率水平低
• 劳均农业产值。按“国际美元”（1979—1981年价）计算， 世界平均水平1080美元，日本4547美元，荷兰44339美元， 美国51561美元，中国422美元（1991）。
• 劳均谷物产量。1994年，中国1194公斤，是世界平均水平 的70％，日本的1／3、法国的1／39、美国的1／84、加拿 大的1／111。
新古典主义复兴时期重新确定发展目标对发展有了更宽泛的认识范围扩大提倡外向型发展战略强调对外开放的作用强调人力资本对经济发展的作用对发展有了更宽泛的认识贫富差距的缩小纠正对农业的偏见农业不仅仅是工业扩张的工具农业本身的发展农业现代化也是经济发展的重要目标只要采取加大人力资本投资及合适的政策农民利用土地劳动和技术的能力是明显的巨与计划机制相比市场机制是一种更为可取的经济发展工具重视市场不等于取消计划和政府干预政府干预应与利用市场机制相结合强调对外开放的作用东南亚和东亚一些国家马来西亚泰国等的经济成就人力资本投资不足是制约发展中国家经济发展的重要因素三第三阶段
低收入国家、中等收入国家、新兴工业化国家和 地区（Newly Industrialized Countries，简写为NICs） 以及石油输出国
•世界银行则按地理位置将发展中国家分 类
2020年(财务知识)总部经济园案例
（财务知识）总部经济园案例案例1名称：虹桥临空经济园区地址：长宁区天山西路区域交通：世界最大的铁路客运中心——京沪、沪杭、沪宁城际高速铁路，浦东国际机场—虹桥国际机场城市高速；城市轨道交通——地铁2号线、10号线、17号线、5号线和青浦线，将虹桥枢纽贯通至浦东机场、遍及；高速巴士中心——枢纽衔接沪宁、沪杭、沪嘉、A9高速公路等通往长三角地区的交通要道，30余条公交巴士专线汇聚于此。
规划面积：5.14平方km发展周期：16年（1993年开始）产业定位：园区已初步形成以信息服务业为主的现代服务业集聚的态势发展目标：发展现代服务业黄金走廊的西部核心，成为连接整个泛长三角地区、长江流域地区壹个最具活力和辐射力的现代服务业集聚区。
产业布局：外环以西—以现代物流业为主的产业集聚区南临空（外环线以东、北翟路以南）—以信息服务业为主的现代服务集聚区北临空（外环线以东、北翟路以北）—以高端技术产业为主的高端企业总部和高技术企业集聚区园区组成：主要入住知名企业：国内排名前三位的IT通路商——联强国际（Synnex）、神州数码（DigitalChina）、佳杰科技（ECS），构成以IT通路为特征的信息产品供应链；史泰博（Staples）、携程网（Ctrip）、易果网（Yiguo）等企业，构成以电子商务模式为主导的互联网新兴产业链；爱立信（Ericsson）、明基电通（BENQ）、友达光电（AUO）、晨讯科技（Sim）、中颖电子（SinoWealth）、等，构成以ICT研发服务为核心的信息服务产业链。
同时园区已初步形成以高新技术产业为主的高端企业总部集聚的态势，引进了德国博世（BOSCH）、英国联合利华（Unilever）、美国伊顿、新加坡佳通集团（GITI）、丹麦丹尼斯克（Danisco）、法国德高贝登（JCDe－caux）等著名总部企业20多家。
此外园区已初步形成以航空服务业和现代物流业为主的产业集聚的态势，引进了联邦快递（FedEx）、TNT、劲达国际货运（Expeditors）、鸿霖国际（Morrisonexpress）、扬子江快运（Yangtzeriverexpress）、大航货运（Dahanginternationaltransportation）等著名现代物流业企业30多家案例2名称：市北工业区地址：闸北区，西傍彭越浦（苏州河支流）、南起汶水路（中环线）、北至走马塘总面积：占地1.26平方km，至2008年完成35万㎡的适合办公、研发的新型楼宇建设发展周期：17年（1992年开始）交通：距离的中心商务区——南京路不足8km，距离虹桥国际机场不足20km，距离浦东国际机场50km，距离张华浜国际货运码头6km。
上海某公司供应链管理解决方案PPT课件( 53页)
销售订单
需求计划
库存、生产状况
销售计划
批发商
销售计划
采购计划 采购计划执行反馈
采购计划
计划 销售计划执行反馈 修改
产品商
协同预测（CPFR）
分销商
批发商
销 售 预 测
预测汇总 差异分析
产品商
产品商渠道销售组织
销售预测
制定预测单 发放预测单 填报预测单
系统功能
需求计划
销售计划 采购订单
需求计划
需求计划 汇总、分析
供应链支持－－客户关系管理（CRM）
•市场预测与分析
区域分析 市场活动 市场计划 竞争对手信息
•服务管理
投诉与纠纷管理 质量跟踪 索赔处理 客户关怀 服务活动记录
拜访活动管理 目标管理 机会管理
•客户拓展管理
•销售支持管理
供应商关系管理（SRM）
•供应预测与分析
区域分析 物料结构分析 采购活动 供应计划
销售 能力
生产 能力
库存 能力
供应 能力
APS
预测 需求 订单
采购计划
生产计划
销售计划
高级计划
销售 计划
生产 计划
采购 计划
。。。
设置 制定 执行 监控
预测需求价值体现
l 清楚终端消费者需求，实现真正市场价值。 l 指导供应链上各级协同环节和企业主体指导明确有市场依据的计划 l 更好的更加目的性的进行市场促销和渠道开拓的活动 l 计划制定更准确，提前期更短，计划对订单等执行业务的指导性更强。 l 计划之间的协同和转化更加无缝，减少计划之间的脱节
n
国通强大的资源优势Βιβλιοθήκη n公司拥有两个独立
的、电信级的ＩＤＣ机房，
需求计划
库存、生产状况
销售计划
批发商
销售计划
采购计划 采购计划执行反馈
采购计划
计划 销售计划执行反馈 修改
产品商
协同预测（CPFR）
分销商
批发商
销 售 预 测
预测汇总 差异分析
产品商
产品商渠道销售组织
销售预测
制定预测单 发放预测单 填报预测单
系统功能
需求计划
销售计划 采购订单
需求计划
需求计划 汇总、分析
供应链支持－－客户关系管理（CRM）
•市场预测与分析
区域分析 市场活动 市场计划 竞争对手信息
•服务管理
投诉与纠纷管理 质量跟踪 索赔处理 客户关怀 服务活动记录
拜访活动管理 目标管理 机会管理
•客户拓展管理
•销售支持管理
供应商关系管理（SRM）
•供应预测与分析
区域分析 物料结构分析 采购活动 供应计划
销售 能力
生产 能力
库存 能力
供应 能力
APS
预测 需求 订单
采购计划
生产计划
销售计划
高级计划
销售 计划
生产 计划
采购 计划
。。。
设置 制定 执行 监控
预测需求价值体现
l 清楚终端消费者需求，实现真正市场价值。 l 指导供应链上各级协同环节和企业主体指导明确有市场依据的计划 l 更好的更加目的性的进行市场促销和渠道开拓的活动 l 计划制定更准确，提前期更短，计划对订单等执行业务的指导性更强。 l 计划之间的协同和转化更加无缝，减少计划之间的脱节
n
国通强大的资源优势Βιβλιοθήκη n公司拥有两个独立
的、电信级的ＩＤＣ机房，
上海“楼脆脆”事件案例分析.优秀精选PPT
事故处理
年2月1日，上海闵行区法院刑事 审判庭将在该院的第二法庭公开 开庭审理“倒楼事件”的7名直接 责任人。同年8月12日，闵行区检 察院对上海梅都房地产开发董事 长兼总经理张志琴等7名责任人以 涉嫌重大责任事故罪批准逮捕。 同时被批捕的另外6人为：上海梅 都房地产开发工作人员秦永林， 上海众欣建筑法人代表、董事长 张耀杰及工作人员夏建刚、陆卫 英，无业人员张耀雄和上海光启 建设监理总工程师兼“莲花河畔 景苑”总监理乔磊等。
现场图片
倒塌的楼房（从北往南看）
倒塌的楼房（从南向北看）
Байду номын сангаас
楼踏保存完好的玻璃
暴露的地梁与PHC管桩
在施工管理上把关，重视质量检查及验收等工作。 被告人张耀杰作为众欣公司安全生产第一负责人，未全面履行建设工程总承包单位依法应当承担的工程质量和施工安全管理责任，任 由梅都公司将合同约定属于总承包范围的地下车库土方开挖工程违法分包给张耀雄，以及违规堆积土方。 被告人张耀杰作为众欣公司安全生产第一负责人，未全面履行建设工程总承包单位依法应当承担的工程质量和施工安全管理责任，任 由梅都公司将合同约定属于总承包范围的地下车库土方开挖工程违法分包给张耀雄，以及违规堆积土方。 同时防汛墙变形极可能就是由于高填土使得地基受重后向外挤压造成。 PHC管桩 （一种预应力高强度混泥土桩） 或者是打桩不深、水泥标号等存在问题，因为地桩的水泥有高标要求，如果没有达到会发生断裂。 而事故楼盘处于河岸边，事发前防汛墙又发生变形，加之事故前连日暴雨，也增强了事故发生的可能性。 而按照通常建筑规律应先建地下，先打好基坑并使其牢固后再建地上 年11月，“莲花河畔景苑”项目负责人秦永林接受张志琴（另案处理）指今，将莲花河畔景苑项目的地下车库分包给不具备开挖土方 资质的被告人张耀雄进行开挖。 后建车库违反建筑规律 事故发生前，楼前已挖开一个约两个篮球场大小，深度为四五米的深坑。
上海代表性商业案例卡 PPT课件
L4层：G-STAR、Jeep、zou、布兰施、DICKIES、LEE、Wrangler、5th Street、优衣库、ECCO、GEOX、ASOBIO、 ELLE HOMME、ESPRIT、SISLEY、BOSSINI、马克华菲、SELECTED；
L5层：CAT/MERRELL、Columbia、美丽田园、nike/FX、NEW YORK SKIN SOLUTIONS、特力屋HOLA、拜尔齿科、 玛花纤体、LUKUL、诗泥健康会所、紫颖、HOSA、nike、望湘园、MIZUNO、weight watchers、THE NORTH FACE、PUMA、converse、crocs；
辐射范围： 主要向北辐射，3公里半径范围的居住人群约为22万，依托大润 发超市的8条免费班车线路，板块周边辐射宝山、虹口、普陀及 静安部分地区。大宁国际广场主要向北辐射，以满足这些区域客 户对休闲娱乐消费的需求。
大 宁 国 际
Page 19
大宁国际
办公及主力店位于商业广场的四周，因此整体布局外围呈现大建筑形态，内部呈小院落交叉错落的形态
酒店位于项目的角落， 偏离广场吵杂的商业区 ，减少商业带来的人流 ，闹中取静的保障酒店 的品质。
商场Retail
星级酒店HOTEL 商场办公SOHO
大润发、亲子广场、主力 餐饮等业态商家布局于此 。主力店+主题性消费为 主。位置相对较偏，有利 于带动目的性人流。
位置偏离中央广场和主 干道，影院、运动100 、F8动感地带等在此区 域，利于吸引、组织目 的性消费人流。
约翰休闲餐饮国际一线400oasis服装国际二线35鞋类国内一线90百家好服装国际一线150迪士尼银饰饰品配饰国内二线12teenieweenie童装国际二线120必胜客休闲餐饮国际一线350服装国内一线120emoi基本生活钟表国内二线45plory服装国际二线60eland服装国际二线50圣晶水晶饰品配饰国内二线巴黎贝甜食品国际一线150老凤祥黄金珠宝国内一线60vone服装国内一线130卡西欧钟表国际二线时间廊钟表国内一线50faceshop化妆品国际三线20鞋类国内一线80肯德基中西快餐国际一线250内衣国际二线60国际三线20汉堡王中西快餐国际一线300第8座1f2f曼妮芬内衣国内一线80promod服装国际二线180第8座1f2f服装国际三线600acupuncture运动休闲国际二线90美发国际三线150中西快餐国内二线350纽悦伊人美容国际二线200unisex运动休闲国内一线90美容国际二线300dq食品国际一线60宏图三胞数码电子国内一线400萨利亚休闲餐饮国际二线450釜山料理特色餐饮国内一线800新雅粤菜馆正餐国内一线500遊歌量贩式卡拉okktv国内二线2300特色餐饮国内二线500服装国际二线300吴记老锅底特色餐饮国内二线500乐天小厨休闲餐饮国内二线220正餐国内一线1600大宁国际业态分布大宁国际page24位置品牌档次面积位置品牌档次面积第10座1f中国银行金融银行国内一线350第11座1f3f时尚基地运动休闲国内一线3400第10座1f贝拉维拉服装国内一线280第11座4f汉泰餐厅特色餐饮国内二线450第10座1fdhc化妆品国际二线30第11座5f巴贝拉休闲餐饮国内二线560第10座1f屈臣氏超市国内一线400第10座1f久力珠宝黄金珠宝国内一线30第10座1felle饰品配饰国际二线25第10座1fev服装国内二线120第10座1f面包新语食品国际二线50第10座1flogin饰品配饰国内二线20第10座1f化妆品国际三线20第10座2f热风服装国内一线360第10座2f东影时尚专业美发美发国内二线220第10座2f富铤内衣内衣国际二线30第10座2f古今内衣内衣国内一线30第10座3f玉泉湖足道会所足浴按摩国内二线360第10座3f宿野整体形象设计美发国内二线420大宁国际业态分布大宁国际page25位置品牌档次面积位置品牌档次面积第12座bf一针一线维修国内二线30第
L5层：CAT/MERRELL、Columbia、美丽田园、nike/FX、NEW YORK SKIN SOLUTIONS、特力屋HOLA、拜尔齿科、 玛花纤体、LUKUL、诗泥健康会所、紫颖、HOSA、nike、望湘园、MIZUNO、weight watchers、THE NORTH FACE、PUMA、converse、crocs；
辐射范围： 主要向北辐射，3公里半径范围的居住人群约为22万，依托大润 发超市的8条免费班车线路，板块周边辐射宝山、虹口、普陀及 静安部分地区。大宁国际广场主要向北辐射，以满足这些区域客 户对休闲娱乐消费的需求。
大 宁 国 际
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大宁国际
办公及主力店位于商业广场的四周，因此整体布局外围呈现大建筑形态，内部呈小院落交叉错落的形态
酒店位于项目的角落， 偏离广场吵杂的商业区 ，减少商业带来的人流 ，闹中取静的保障酒店 的品质。
商场Retail
星级酒店HOTEL 商场办公SOHO
大润发、亲子广场、主力 餐饮等业态商家布局于此 。主力店+主题性消费为 主。位置相对较偏，有利 于带动目的性人流。
位置偏离中央广场和主 干道，影院、运动100 、F8动感地带等在此区 域，利于吸引、组织目 的性消费人流。
约翰休闲餐饮国际一线400oasis服装国际二线35鞋类国内一线90百家好服装国际一线150迪士尼银饰饰品配饰国内二线12teenieweenie童装国际二线120必胜客休闲餐饮国际一线350服装国内一线120emoi基本生活钟表国内二线45plory服装国际二线60eland服装国际二线50圣晶水晶饰品配饰国内二线巴黎贝甜食品国际一线150老凤祥黄金珠宝国内一线60vone服装国内一线130卡西欧钟表国际二线时间廊钟表国内一线50faceshop化妆品国际三线20鞋类国内一线80肯德基中西快餐国际一线250内衣国际二线60国际三线20汉堡王中西快餐国际一线300第8座1f2f曼妮芬内衣国内一线80promod服装国际二线180第8座1f2f服装国际三线600acupuncture运动休闲国际二线90美发国际三线150中西快餐国内二线350纽悦伊人美容国际二线200unisex运动休闲国内一线90美容国际二线300dq食品国际一线60宏图三胞数码电子国内一线400萨利亚休闲餐饮国际二线450釜山料理特色餐饮国内一线800新雅粤菜馆正餐国内一线500遊歌量贩式卡拉okktv国内二线2300特色餐饮国内二线500服装国际二线300吴记老锅底特色餐饮国内二线500乐天小厨休闲餐饮国内二线220正餐国内一线1600大宁国际业态分布大宁国际page24位置品牌档次面积位置品牌档次面积第10座1f中国银行金融银行国内一线350第11座1f3f时尚基地运动休闲国内一线3400第10座1f贝拉维拉服装国内一线280第11座4f汉泰餐厅特色餐饮国内二线450第10座1fdhc化妆品国际二线30第11座5f巴贝拉休闲餐饮国内二线560第10座1f屈臣氏超市国内一线400第10座1f久力珠宝黄金珠宝国内一线30第10座1felle饰品配饰国际二线25第10座1fev服装国内二线120第10座1f面包新语食品国际二线50第10座1flogin饰品配饰国内二线20第10座1f化妆品国际三线20第10座2f热风服装国内一线360第10座2f东影时尚专业美发美发国内二线220第10座2f富铤内衣内衣国际二线30第10座2f古今内衣内衣国内一线30第10座3f玉泉湖足道会所足浴按摩国内二线360第10座3f宿野整体形象设计美发国内二线420大宁国际业态分布大宁国际page25位置品牌档次面积位置品牌档次面积第12座bf一针一线维修国内二线30第
历年案例题库-课件
案例学习018--国家加大事故瞒报的处罚力度
2019年1月9日，河北省政府通报了2019年发生的蔚县李家洼煤 矿事故造成36人死亡，1人失踪。事故发生后矿主隐瞒不报，蔚县南 留庄镇党政主要负责人员和部分工作人员组织或参与瞒报。经国务院 调查组调查核实，认定这是一起非法盗采国家资源、造成重大人员伤 亡、恶意瞒报的责任事故。有48名事故责任人被移送司法机关依法追 究刑事责任。
问题 近年来，在液化气使用过程中发生爆炸造成人身伤亡或财产损失
的事故时有发生。使用液气过程中如何防止泄漏呢？
参考答案 1. 经常检查瓶装供气系统的角阀、减压阀、橡胶管、燃气用具等连接
处，是否漏气； 2. 在使用液化气烧饭、烧水时，特别是小火慢煮时，应有人照管，以
防止汤水溢出锅外将火焰浇熄，造成泄漏； 3. 每次用气结束后，尤其是临睡前和出门前，要关闭液化气总阀；
案例学习009--河北赵县化工厂爆炸
爆炸将车间夷为平地！
这起事故是当时近一个时期以来危 险化学品领域发生的伤亡最严重的事故。
2019年2月28日9时许， 石家庄市赵县工业园区克
尔公司发生重大爆炸事故，
造成25人死亡、4人失踪、 46人受伤，直接经济损失
爆炸后现场
4459万元。 留下的大坑！
直接原因 1号反应釜底部保温放料球阀软管连接处发生泄漏着火后，当班人员处置不当，
作为乘客，在电梯正常运行时要做到安全文明使用电梯，在电梯 发生故障时则必须提高自我保护意识，防止危险发生。
问题 什么情况下不宜乘坐电梯 ？
答案 1.电梯发生异响，这预示着电梯可能会有安全问题； 2.电梯轿厢地板与楼层如果不平，说明电梯有故障； 3.电梯机房通常在楼顶的最高处，容易招引雷电，因此雷雨天最好别坐 电梯。 4.大楼出现火警或其它紧急状况（如地震）时，不要使用电梯！
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•建筑顶部局部退台，留出足够的屋顶花园平台，为企业创造了私秘又风景绝佳的生态空间。
D型 •建筑面积4200平方米，9层。大楼近似六边形的平面，为独栋的单体创造了更多的视野景观面 •在造型上采用不同的材质分离体块，优化了立面的高宽比例。 •屋顶的斜切处理，不仅丰富了变幻效果，而且使整个楼宇更富有活力。立面上运用材质的大胆 对比，体现富有个性的企业形象。
以独栋办公楼为主，为企业
）
提供办公研发空间，目前一期
8.4万平方米已竣工并开始招
商
4
商务配套区
为企业产品展示、发布及商 务活动等提供服务。包括财富 大厦酒店，提供商务、住宿、 休闲服务；财富国际会议中心 ，提供展览、展示、会议等服 务
财富兴园
客群：上海本地科技研发类企业成为园区主力
科技/研发类
等
行业
数量
功能部门
机械/电器制造
24
研发、销售中心
医药化学品制造
6
物流中心、销售中心、办事处
房地产
2
未知
其他
2
办事处
代表企业
长安汽车研究院 许继集团 海正药业
浙江浪漫化妆品有限公司 浙江绿城集团 中能控股
松江工业园区政府 分众传媒
规划设计特点
生态与集约交响，共享与交流并重
生态与集约交响
将人工水系成功引入各个组团，配上涵养水源 的植物品种，实现生态资源的均等化和最大化。 充分利用地下空间、屋顶空间开发成功能性空 间，如贮藏、停车等，一改国外传统商务花园用 地不集约的缺点，更加符合中国的国情，体现了 对土地资源的尊重。 通过不同体型和高度的建筑组合，创造出错落 有致的竖向空间，并通过屋顶花园空间的预留， 打造出全方位立体化生态空间。
定位与功能布局
各行业共享的企业总部花园；功能较为集中单一，配套主要依托外部
总体定位为企业总部花园，单栋面积多在1300-2100M2之间 。沿路3栋可分割出售，面积为2500-4200平米。 在具体招商实施中没有对企业所属的行业、规模有所限制；
但从目前的招商结果来看，所入驻企业是各行业内部产业链的
•首层架空设计，将室外的生态环境引入室内，成为室内和室外空间的过渡，并延伸了室内的视觉空间 ，可
以有效舒缓办公人2200平方米，8-9层。大楼左右两个办公单元用对比的墙面进行处理，创造出了两种肌理效
果，很自然的分出两种办公单元。
•入口和大堂挑高设计，并预留大面积接待区域，满足企业形象塑造的尺度感所需
•生态：每栋建筑三面采光(其中两面落地窗设计），环保节能，满足生态办 公所需；每层配备独立的卫生间；电力控制采用分层控制，节约能源 •灵活：大开间框架结构，办公空间可自由分隔，超高得房率（85%）
发展模式总结
与松江工业园区政府形成紧密的战略合作关系,以房产置换土地，将工业区政府成功引入 园区办公，提升园区的整体形象 依托松江工业园区的成熟配套，充分利用后发优势，集中全力打造出功能相对集中和单 一的办公研发区 与国际知名的合作伙伴联合，如美国MG2建筑设计公司、英国PRC建筑设计事务所 、 高力国际等，全方位塑造项目的高端形象
大业领地——概况介绍
项目位置：坐落于上海松江工业区西部科技园 项目规模：规划占地1800亩，建筑面积60余万平方米，总投资额26亿元人民币，建成后将成为拥 有500余座花园总部。其中在建一期一组团占地178亩，总建筑面积近20万平方米 项目进度：项目2006年4月开工，预计2010年全面竣工，定位：集展示、研发、贸易、财务结算为 一体的低密度、智能化、生态型总部集群花园。 规划建筑指标：1.3低容积率 、21%建筑密度 、40%绿化率 、房屋使用率85%
上游部分、高端部分、中枢部分性质的机构 。 项目地块西侧一期800亩为生态办公基地，整体功能比较集中
单一，配套目前只建有综合楼面积5000余平米，内设园区餐厅
和共享型会议室等共享型设施，会议室可容纳20-500人；地块
东侧1000余亩为高尚居住商业配套区，将建成国际会展中心、
高档商务会所、企业咨询服务机构、星级商务酒店、总部公寓
共享与交流并重
各个区域建筑风格既有鲜明个性，又能达到相 互呼应，整体协调统一。 各组团呈现围合状布局，组团中央大面积绿化 空间为企业间交流碰撞提供了场所，并可以承载 一定的节事活动，为企业社区文化的培养提供了 可能。
建筑设计特点
灵活多变的空间，全方位诠释生态节能主题
A型
•建筑面积1250-1550平方米，4-5层。采用现代和古典相结合的手法，大块的石材和通透的玻璃形成强
财富兴园——概况简介
定位：面对海内外中小型成长性企业的花园式企业园区
项目区位： 财富兴园位于上海松江区车墩镇工业区，地处嘉金 公路和规划中的A15高速公路交汇处 项目简介： 面向海内外成长性企业的现代化、商务化、人性化 、生态化园林式企业园区。项目建筑形态丰富，包 括围合型、弧线型、风车型等六种形态，全部建成 后，可满足200多户企业入驻 目标客群： 以上海或长三角的中小型企业为主，东南亚、港澳 台及欧美企业为辅。重点吸引的产业类型为技术含 量高，产业前景好，产品外向型特征明显，对信息 技术、硬件设施、内外部环境等依赖性较高的新型 行业 建设规划指标： 规划用地：278亩 总建筑面积：28万平方 容积率：1.5 总投资：7.9亿元 项目分三期建设，一期8.4万平米已竣工，预计于
烈的虚实对比,凸现企业总部的尊贵大气
•细节丰富的石材墙面和入口处形似中国古建花窗的金属条拼图，赋予建筑深厚的文化内涵，满足现代人
追求简单而精美的审美取向。
B型
•建筑面积1500-2000平方米，6-7层。大楼简洁明快的玻璃墙面，最大限度的满足办公空间对采光的要求，
而局部半透的磨砂玻璃和金属框的运用，改善了玻璃单一的质感和立面的长宽比例，增加了建筑的多样性。
贸易/销售类
以科研、贸易为主的非生产型企业为招商重点
财富兴园
功能分区：集办公研发、商务配套、仓储物流、生活配套四大功能于一体
1
员工中心
2
仓储物流区
员工中心是整个园区的生活 配套区，包括宿舍、餐饮、运 动等功能，规划有两幢11层员 工宿舍和一幢3层员工食堂。
规划一个仓储物流中心，为 企业产品仓储、中转、物流提 供强大的后援支持。
3
办公研发区（一期实景