万科地产产品标准-住宅户型手册
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舒适的室内尺 度
俩分离卫生间
卧室都带凸窗 工作阳台
h
6
90系列PC紧凑三房
户
型 编
A-90-3B1W-11F
号
技 术
建筑面 积
套内 面积
公摊 面积
得房率
参
84.85
数
平方
73.37 平方
11.48 平方
86%
应 用 白马、中林、城花新园、宝山、花园 项 小城、杭州魅力、武汉魅力 目
客
户 定
T、C系列
产品 特点
A-90-2B1W-11F
建筑 面积
84.25 平方
套内 面积
72 平方
公摊 面积
12.25 平方
得房 率 85%
千墅项目
C、 G系列
1、90平米二房二厅 2、得房率85% 3、11层电梯公寓， 4、一梯两户，品质更高 5、南北通透 6、独立玄关，带收纳 7、U型厨房使用效率更高 8、四件套分离式卫生间， 9、卫生间距离卧室较近 10、卧室都带凸窗 11、舒适的室内尺度 12、独立生活阳台 13、可工业化住宅，提高 产品品质和生产效率
的空间关系良好， 利于沟通 8、三分离卫生间， 方便多人同时使用 9、卧室都带凸窗 10、舒适的室内尺度 11、独立生活阳台 12、可工业化住宅，提高 产品品质和生产效率
h
次卧固定收纳 三分离卫生间 厨房与餐厅互 动较好 餐厅与客厅互 通
卧室都带凸窗 独立工作阳台
8
90系列PC舒适二房
户型 编号 技术 参数 应用 项目 客户 定位
的空间关系良好， 利于沟通 9、双卫生间 10、独立洗衣房 11、卧室都带凸窗 12、舒适的室内尺度 13、可工业化住宅，提高 产品品质和生产效率
1、得房率约87% 2、30层电梯公寓， 3、二梯四户，品质更高 4、南北通透 5、入户花园，可封闭
为玄关 6、厨房与餐厅的空间
关系良好，利于沟通 7、舒适的室内尺度 8、独立的生活阳台 9、可工业化住宅，提高 产品品质和生产效率
h
厨房可打开， 空间开阔 独立玄关，带 鞋柜 独立玄关，带 鞋柜 舒适的室内尺 度 工作阳台
卧室带凸窗
10
餐厅空间 卫生空间 厨房空间 书房空间
阳台空间 厨房空间
客厅空间
h
11
二、90平方以上大户型
1、125系列小U5舒适三房2、 130系列U5舒适三房 3、160系列舒适四房 4、200系列豪华四房
h
12
125系列小U5舒适三房
户型 编号 技术 参数 应用 项目 客户 定位
产品 特点
万科上海区域2007户型手册推介【2007年6月】
h
1
户型手册目的：
1、持续提供满足客户需求和超越客户期望的成熟产品 2、持续改进标准化产品来提高工作效率 3、加快工厂化模式的进程
h
2
一、90平方以下户型
1、50系列蚂蚁工房 2、80系列紧凑二房 3、90系列紧凑三房 4、90系列舒适二房
h
3
50系列蚂蚁工房
产品 特点
A-138-3B2W-11F
建筑 面积
138 平方
套内 面积
118 平方
公摊 面积
20 平方
得房 率 86%
春申、中林、南京龙城
C、G系列
1、138平米三房二厅 2、得房率86% 3、11层电梯公寓， 4、一梯两户，品质更高 5、南北通透 6、独立玄关，带收纳 7、U型厨房，使用
效率更高 8、厨房与餐厅及客厅
A-132-3B2W-11F
建筑 套内 公摊 得房 面积 面积 面积 率
124 平方
108 平方
16
平方 87%
白马、宝山、花园小城、南京 龙城、无锡7号地
C、G系列
1、130平米三房二厅 2、得房率90% 3、11层电梯公寓， 4、一梯两户，品质更高 5、南北通透 6、独立玄关，带收纳 7、U型厨房，使用
位
1、90平米三房二厅
2、得房率85%
3、11层电梯公寓，
4、一梯两户，品质更高
5、南北通透
产
6、独立玄关，带收纳
品 7、U型厨房使用效率更高
特 点
8、四件套分离式卫生间，
9、卫生间距离卧室较近
10、卧室都带凸窗
11、舒适的室内尺度
12、独立生活阳台
13、可工业化住宅，提高
产品品质和生产效率
h
空调位
独立玄关收纳 三分离卫生间 厨房和餐厅 互动性较好
卧室都带凸窗 独立工作阳台
7
90系列紧凑三房
户型 编号 技术 参数 应用 项目 客户 定位
产品 特点
A-90-3B1W-18F
建筑 面积
89.08 平方
套内 面积
73.01 平方
公摊 面积
16.07 平方
得房 率 82%
新里程北
T、C、G系列
1、90平米三房二厅 2、得房率83% 3、18层电梯公寓， 4、两梯两户，品质更高 5、南北通透 7、厨房与餐厅及客厅
效率更高 8、厨房与餐厅及客厅
的空间关系良好， 利于沟通 9、双卫生间 10、独立洗衣房 11、卧室都带凸窗 12、舒适的室内尺度 13、可工业化住宅，提高 产品品质和生产效率
h
厨房与餐厅互 动较好 工作阳台
独立玄关收纳 次卧收纳
卧室都带凸窗 舒适的阳台
13
130系列U5舒适三房
户型 编号 技术 参数 应用 项目 客户 定位
得房 率 84%
T、C系列
产品 特点
1、80平米二房二厅 2、得房率83% 3、11层电梯公寓， 4、一梯两户，品质更高 5、南北通透 6、独立玄关 7、分离式卫生间， 8、卫生间距离卧室较近 9、卧室都带凸窗 10、舒适的室内尺度 11、独立生活阳台 12、可工业化住宅，提高 产品品质和生产效率
厨房可打开， 空间开阔
户型 编号
技术 参数 应用 项目 客户 定位
A-50-1B1W-8F
建筑 面积
50 平方
套内 面积
44.7 平方
公摊 面积
5.3 平方
得房 率 89%
白马花园
T级别
产品 特点
1、51平米一房一厅 2、得房率80% 3、独立卧室、带凸窗 4、独立玄关，带鞋柜 5、厨房可打开，空间开阔 6、舒适的室内尺度 7、可工业化住宅，提高 产品品质和生产效率
独立玄关，带 鞋柜
厨房可打开， 空间开阔
舒适的室内尺 度
工作阳台
独立卧室、带 凸窗
h
4
厨房空间
工作空间
睡眠空间Βιβλιοθήκη Baidu
卫生空间
餐桌摆放 起居空间
h
5
80系列紧凑二房
户型 编号
技术 参数
应用 项目 客户 定位
A-80-2B1W-11F
建筑 面积
74.72 平方
套内 面积
62.66 平方
公摊 面积
12.06 平方
厨房可打开， 空间开阔 独立玄关，带 鞋柜
俩分离卫生间
舒适的室内尺 度
卧室都带凸窗 工作阳台
h
9
两梯四户90平方舒适二房
户型 编号
技术 参数
应用 项目 客户 定位
A-90-2B1W
建筑 面积
877+7 平方
套内 面积
76+67 平方
公摊 面积
101+1 平方
得房 率 87%
T、C、G系列
产品 特点
俩分离卫生间
卧室都带凸窗 工作阳台
h
6
90系列PC紧凑三房
户
型 编
A-90-3B1W-11F
号
技 术
建筑面 积
套内 面积
公摊 面积
得房率
参
84.85
数
平方
73.37 平方
11.48 平方
86%
应 用 白马、中林、城花新园、宝山、花园 项 小城、杭州魅力、武汉魅力 目
客
户 定
T、C系列
产品 特点
A-90-2B1W-11F
建筑 面积
84.25 平方
套内 面积
72 平方
公摊 面积
12.25 平方
得房 率 85%
千墅项目
C、 G系列
1、90平米二房二厅 2、得房率85% 3、11层电梯公寓， 4、一梯两户，品质更高 5、南北通透 6、独立玄关，带收纳 7、U型厨房使用效率更高 8、四件套分离式卫生间， 9、卫生间距离卧室较近 10、卧室都带凸窗 11、舒适的室内尺度 12、独立生活阳台 13、可工业化住宅，提高 产品品质和生产效率
的空间关系良好， 利于沟通 8、三分离卫生间， 方便多人同时使用 9、卧室都带凸窗 10、舒适的室内尺度 11、独立生活阳台 12、可工业化住宅，提高 产品品质和生产效率
h
次卧固定收纳 三分离卫生间 厨房与餐厅互 动较好 餐厅与客厅互 通
卧室都带凸窗 独立工作阳台
8
90系列PC舒适二房
户型 编号 技术 参数 应用 项目 客户 定位
的空间关系良好， 利于沟通 9、双卫生间 10、独立洗衣房 11、卧室都带凸窗 12、舒适的室内尺度 13、可工业化住宅，提高 产品品质和生产效率
1、得房率约87% 2、30层电梯公寓， 3、二梯四户，品质更高 4、南北通透 5、入户花园，可封闭
为玄关 6、厨房与餐厅的空间
关系良好，利于沟通 7、舒适的室内尺度 8、独立的生活阳台 9、可工业化住宅，提高 产品品质和生产效率
h
厨房可打开， 空间开阔 独立玄关，带 鞋柜 独立玄关，带 鞋柜 舒适的室内尺 度 工作阳台
卧室带凸窗
10
餐厅空间 卫生空间 厨房空间 书房空间
阳台空间 厨房空间
客厅空间
h
11
二、90平方以上大户型
1、125系列小U5舒适三房2、 130系列U5舒适三房 3、160系列舒适四房 4、200系列豪华四房
h
12
125系列小U5舒适三房
户型 编号 技术 参数 应用 项目 客户 定位
产品 特点
万科上海区域2007户型手册推介【2007年6月】
h
1
户型手册目的：
1、持续提供满足客户需求和超越客户期望的成熟产品 2、持续改进标准化产品来提高工作效率 3、加快工厂化模式的进程
h
2
一、90平方以下户型
1、50系列蚂蚁工房 2、80系列紧凑二房 3、90系列紧凑三房 4、90系列舒适二房
h
3
50系列蚂蚁工房
产品 特点
A-138-3B2W-11F
建筑 面积
138 平方
套内 面积
118 平方
公摊 面积
20 平方
得房 率 86%
春申、中林、南京龙城
C、G系列
1、138平米三房二厅 2、得房率86% 3、11层电梯公寓， 4、一梯两户，品质更高 5、南北通透 6、独立玄关，带收纳 7、U型厨房，使用
效率更高 8、厨房与餐厅及客厅
A-132-3B2W-11F
建筑 套内 公摊 得房 面积 面积 面积 率
124 平方
108 平方
16
平方 87%
白马、宝山、花园小城、南京 龙城、无锡7号地
C、G系列
1、130平米三房二厅 2、得房率90% 3、11层电梯公寓， 4、一梯两户，品质更高 5、南北通透 6、独立玄关，带收纳 7、U型厨房，使用
位
1、90平米三房二厅
2、得房率85%
3、11层电梯公寓，
4、一梯两户，品质更高
5、南北通透
产
6、独立玄关，带收纳
品 7、U型厨房使用效率更高
特 点
8、四件套分离式卫生间，
9、卫生间距离卧室较近
10、卧室都带凸窗
11、舒适的室内尺度
12、独立生活阳台
13、可工业化住宅，提高
产品品质和生产效率
h
空调位
独立玄关收纳 三分离卫生间 厨房和餐厅 互动性较好
卧室都带凸窗 独立工作阳台
7
90系列紧凑三房
户型 编号 技术 参数 应用 项目 客户 定位
产品 特点
A-90-3B1W-18F
建筑 面积
89.08 平方
套内 面积
73.01 平方
公摊 面积
16.07 平方
得房 率 82%
新里程北
T、C、G系列
1、90平米三房二厅 2、得房率83% 3、18层电梯公寓， 4、两梯两户，品质更高 5、南北通透 7、厨房与餐厅及客厅
效率更高 8、厨房与餐厅及客厅
的空间关系良好， 利于沟通 9、双卫生间 10、独立洗衣房 11、卧室都带凸窗 12、舒适的室内尺度 13、可工业化住宅，提高 产品品质和生产效率
h
厨房与餐厅互 动较好 工作阳台
独立玄关收纳 次卧收纳
卧室都带凸窗 舒适的阳台
13
130系列U5舒适三房
户型 编号 技术 参数 应用 项目 客户 定位
得房 率 84%
T、C系列
产品 特点
1、80平米二房二厅 2、得房率83% 3、11层电梯公寓， 4、一梯两户，品质更高 5、南北通透 6、独立玄关 7、分离式卫生间， 8、卫生间距离卧室较近 9、卧室都带凸窗 10、舒适的室内尺度 11、独立生活阳台 12、可工业化住宅，提高 产品品质和生产效率
厨房可打开， 空间开阔
户型 编号
技术 参数 应用 项目 客户 定位
A-50-1B1W-8F
建筑 面积
50 平方
套内 面积
44.7 平方
公摊 面积
5.3 平方
得房 率 89%
白马花园
T级别
产品 特点
1、51平米一房一厅 2、得房率80% 3、独立卧室、带凸窗 4、独立玄关，带鞋柜 5、厨房可打开，空间开阔 6、舒适的室内尺度 7、可工业化住宅，提高 产品品质和生产效率
独立玄关，带 鞋柜
厨房可打开， 空间开阔
舒适的室内尺 度
工作阳台
独立卧室、带 凸窗
h
4
厨房空间
工作空间
睡眠空间Βιβλιοθήκη Baidu
卫生空间
餐桌摆放 起居空间
h
5
80系列紧凑二房
户型 编号
技术 参数
应用 项目 客户 定位
A-80-2B1W-11F
建筑 面积
74.72 平方
套内 面积
62.66 平方
公摊 面积
12.06 平方
厨房可打开， 空间开阔 独立玄关，带 鞋柜
俩分离卫生间
舒适的室内尺 度
卧室都带凸窗 工作阳台
h
9
两梯四户90平方舒适二房
户型 编号
技术 参数
应用 项目 客户 定位
A-90-2B1W
建筑 面积
877+7 平方
套内 面积
76+67 平方
公摊 面积
101+1 平方
得房 率 87%
T、C、G系列
产品 特点