简化后住房公积金贷款业务办理材料清单
国家机关住房公积金个人住房贷款申请材料清单(存量房屋)
份数
备注
借款申请书
原件 1 份
借款申请人有效身份证明 携带原件
婚姻状况证明
携带原件
配偶有效身份证明
携带原件
购房合同（正本）
原件 1 份 复印件 2 份
原件及复印件均留存
注：1.出卖人需携带有效身份证明原件及所出售房屋的《不动产权证书》 原件与借款申请人同时到经办网点办理。
2. 借款申请人配偶在京外住房公积金管理中心缴存住房公积金且未进入 全国住房公积金转移接续平台的，可提供当地住房公积金管理中心开具的 《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》，需使用住房和城乡建设部统一格式。
3. 借款申请人或配偶为退休职工，需携带《退休证》原件、退休工资银行账户流 水（近 6 个月）原件。
4. 购房合同上有借款申请人及配偶以外其他买受人的，该买受人需携带有 效身份证明与借款申请人同时到经办网点办理。
凉山州住房公积金管理中心关于规范收取住房公积金贷款提取要件资料的通知(试行
凉山州住房公积金管理中心关于规范收取住房公积金贷款提取要件资料的通知(试行西昌分中心、各县管理部、州中心各科室：根据国务院《住房公积金管理条例》和有关住房公积金使用政策规定，为推进全州住房公积金使用规范操作，为更好适应新业务系统（V7.1）的要求，现将住房公积金贷款、提取要件资料收取作如下通知，请遵照执行。
一、住房公积金贷款申请要件资料收取（一）购买商品房收取以下要件资料。
1．住房公积金面谈记录表；2．夫妻双方身份证及户口薄,住房公积金缴存证明（异地）；3．婚姻证明（结婚证、离婚证或未婚出具单身声明等）；4．配偶未缴存公积金的出具收入证明（银行工资卡近六个月流水账或单位工资发放花名册并加盖财务公章）；5．银行提供的个人信用报告（夫妻双方）；6．购房所在地和户口所在地的查房报告（含未成年子女）；7．购房合同、备案表；8．首付款发票或收据；9．与凉山州公积金中心签订了保证担保楼盘，由保证人提供保证金缴交清单；其余的提供抵押权属人同意抵押证明及抵押物评估报告。
（二）购买再交易商品房（二手房）收取以下要件资料1．住房公积金面谈记录表；2．夫妻双方身份证及户口薄,住房公积金缴存证明（异地）；3．婚姻证明（结婚证、离婚证或未婚出具单身声明等）；4．夫妻双方收入按公积金缴存基数计算，配偶未缴存公积金的出具收入证明（银行工资卡近六个月流水账或单位工资发放花名册并加盖财务公章）；5．银行提供的个人信用报告（夫妻双方）；6．购房所在地和户口所在地的查房结果报告（含未成年子女）；7．买卖协议；8．抵押权属人同意抵押证明及所购房屋不动产权证；9．买方付款凭据、完税发票；10．收款人银行账号或卡号。
（三）购买单位自有土地修建经济适用房和棚改房收取以下要件资料。
1．住房公积金面谈记录表；2．夫妻双方身份证及户口薄,住房公积金缴存证明（异地）；3．婚姻证明（结婚证、离婚证或未婚出具单身声明等）；4．夫妻双方收入按公积金缴存基数计算，配偶未缴存公积金的出具收入证明（银行工资卡近六个月流水账或单位工资发放花名册并加盖财务公章）；5．银行提供的个人信用报告（夫妻双方）；6．购房所在地和户口所在地的查房结果报告（含未成年子女）；7．购经适房和棚改房的协议或合同（注：西昌市只提供准购证）；8．抵押权属人同意抵押证明及抵押物评估报告；9．首付款发票或收据；10．经适房或棚改房售房单位银行开户情况；11．施工许可证、允许修建经适房或棚改房的文件、分房名单（注：西昌市不提供）。
2024版沈阳住房公积金贷款指南
2024版沈阳住房公积金贷款指南合同目录第一章：贷款政策概述1.1 住房公积金定义1.2 贷款政策依据1.3 贷款对象与条件第二章：贷款申请条件2.1 申请人资格2.2 缴存住房公积金要求2.3 信用状况要求第三章：贷款额度与期限3.1 贷款额度确定3.2 贷款期限规定3.3 贷款额度与期限的关系第四章：贷款利率与还款方式4.1 现行贷款利率4.2 利率调整机制4.3 还款方式选择第五章：贷款申请流程5.1 申请材料准备5.2 申请提交流程5.3 审批与放款流程第六章：贷款担保与保险6.1 贷款担保要求6.2 担保方式说明6.3 贷款保险选择第七章：贷款使用与管理7.1 贷款用途规定7.2 贷款账户管理7.3 贷款变更与展期第八章：提前还款与逾期处理8.1 提前还款条件8.2 提前还款流程8.3 逾期还款处理第九章：法律责任与争议解决9.1 违约责任9.2 争议解决方式9.3 法律适用第十章：其他重要事项10.1 政策变动通知10.2 信息披露与咨询10.3 附加服务说明第十一章：签字栏11.1 申请人签字11.2 贷款机构代表签字11.3 签订时间11.4 签订地点合同编号______第一章：贷款政策概述1.1 住房公积金定义住房公积金是指职工个人及其所在单位按照规定比例缴存的长期住房储蓄。
1.2 贷款政策依据本贷款政策依据《住房公积金管理条例》及相关法律法规制定。
1.3 贷款对象与条件1.3.1 贷款对象住房公积金贷款对象为在沈阳市行政区域内缴存住房公积金的职工。
1.3.2 贷款条件申请人需满足连续缴存住房公积金满______个月等条件。
第二章：贷款申请条件2.1 申请人资格申请人应为具有完全民事行为能力的自然人。
2.2 缴存住房公积金要求申请人需在沈阳市连续缴存住房公积金满______个月，且账户状态正常。
2.3 信用状况要求申请人及其配偶应具备良好的信用记录，无不良信用记录。
第三章：贷款额度与期限3.1 贷款额度确定贷款额度根据申请人的住房公积金缴存情况、还款能力等因素综合确定。
杭州公积金贷款申请流程
如有特殊情况或疑问，申请人可 提前咨询杭州市住房公积金管理 中心或贷款机构，以确保材料准
备齐全、符合要求。
04
杭州公积金贷款申请流程详解
线上申请流程介绍
登录杭州住房公积金管理中心 官方网站，选择“个人网上服
务大厅”进行注册和登录。
在网站首页选择“贷款申请” ，填写个人基本信息、房屋信 息、贷款信息等，并上传相关
3
如果申请人对查询结果有异议或需要了解更多信 息，可以拨打公积金管理中心的客服电话进行咨 询。
05
公积金贷款审批与放款流程
审批流程概述
提交申请
借款人向杭州住房公积金管理中心提 交贷款申请，并提供相关材料。
02
初审
公积金管理中心对借款人提交的材料 进行初步审核，核实借款人的公积金 缴存情况、征信记录等。
逾期还款后果
若借款人未按时足额偿还贷款本息，将产生逾期罚息，并影响个人信用记录。长期逾期可能导致银行 采取法律手段追讨欠款。
逾期还款处理方法
借款人发现逾期后，应立即联系贷款银行说明情况，并尽快补足欠款。如因特殊原因无法及时还款， 可向银行申请展期或调整还款计划。同时，建议借款人保持良好的信用记录，避免再次出现逾期情况 。
推动房地产市场平稳健康发展
公积金贷款政策作为房地产市场调控的重要手段，有助于稳定市场预期，促进市 场平稳运行。
贷款额度与期限规定
贷款额度
根据缴存职工的公积金余额、月 缴存额和贷款年限等因素综合确 定，最高可贷额度为100万元。
贷款期限
最长贷款期限为30年，且不得超 过借款人法定退休年龄后5年。
利率及还款方式说明
03
将填写好的申请表和相关证明材料一并提交给公积金管理中心或指定 银行网点进行审核。
无锡公积金贷款流程2024年
公积金贷款适用于已缴存住房公积金 的职工，包括在职职工、离退休职工 等。
2024年无锡公积金贷款政策调整
贷款额度调整
根据无锡市住房公积金管理中心的政策调整，2024年公 积金贷款额度将有所调整，具体调整幅度和方式将根据市 场情况和资金流动性等因素确定。
贷款利率调整
2024年无锡市住房公积金贷款利率也将根据市场利率变 化和国家政策调整进行相应调整。
公积金贷款定义及优势
公积金贷款定义
公积金贷款是指缴存住房公积金的职 工享受的贷款，国家规定，凡是缴存 公积金的职工均可按公积金贷款的相 关规定申请个人住房公积金贷款。
公积金贷款优势
公积金贷款利率较低，还款方式灵活 ，且贷款额度通常较高，因此成为许 多购房者的首选贷款方式。
适用范围与对象
适用范围
公积金贷款适用于购买、建造、翻建 、大修自住住房，偿还购房贷款本息 ，补贴房租超出家庭工资收入的规定 比例等情况。
注意事项
借款人需确保提供的所有材料真实、完 整，否则可能导致贷款申请被拒绝或放 款时间延迟。
PART 05
还款方式、期限与逾期处 理
还款方式选择及变更流程
还款方式选择
借款人可根据自身情况选择合适的还款方式，包括等额本息、等额本金、按月付息到期 还本等。
变更流程
若借款人需要变更还款方式，需在还款日前向贷款银行提出申请，并填写相关表格，经 银行审核同意后方可变更。
还款期限规定
要点一
最长期限
根据借款人的年龄和贷款用途，公积金贷款的最长期限可 达30年。
要点二
提前还款
借款人可提前偿还部分或全部贷款，提前还款不收取违约 金。
逾期还款后果及处理方式
逾期后果
公积金办理需要什么材料
公积金办理需要什么材料公积金办理需要什么材料贷款材料1.商品房住房公积金贷款需提供的材料（1）借款人及参贷人（共同还款人、担保人）的居民身份证、户口簿原件及复印件和共同还款承诺书；（2）婚姻状况证明（已婚的提供结婚证复印件，其他情况由所在单位或派出所出具证明）；（3）合法的商品房购房合同或协议；（4）借款人及参贷人所在单位提供的个人资信证明；（5）借款人已交付不低于30% 购房款的有效凭据；（6）用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明；（7）办理住房公积金贷款的期房楼盘，必须是由开发商与受委托银行签订按揭协议的楼盘，借款人可通过按揭银行办理贷款手续。
1.对资料齐全的借款申请，银行及时受理审查，并及时报送公积金中心。
2.公积金中心负责审批贷款，并及时将审批结果通知银行。
3.银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续，由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议，并将借款合同等手续送公积金中心复核，公积金中心核准后即划拨委贷基金，由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。
4.以住房抵押方式担保的，借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续，抵押合同或协议由夫妻双方签字，以有价证券质押的，借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。
2.二手房公积金贷款应提供的材料二手房办理是以所购住房做抵押担保，在提供上述资料基础上须补充以下资料：（1）卖方身份证、户口簿复印件；（2）房产证原件和复印件；（3）由公积金管理中心认可的评估机构出具的评估报告；（4）由公积金管理中心认可的中介机构与买卖双方签订的三方协议；（5）由区级以上房产交易部门进行抵押登记。
二手房公积金贷款可到受委托银行办理。
3.单位集资建房公积金贷款应提供的材料单位集资建房由单位集中办理，集资建房单位在向公积金管理中心提出申请时应提供以下资料：（1）发展计划委员会的立项批复；（2）国有土地使用证；（3）建设工程规划许可证；（4）建设用地规划许可证；（5）建设工程施工许可证。
公积金贷款材料清单
公积⾦贷款材料清单对于公积⾦贷款材料清单的内容，最近很多⼈很困惑，⼀直在咨询⼩编，今天店铺⼩编针对该问题，梳理了以下内容，希望可以帮您答疑解惑。
1住房公积⾦贷款必报材料住房公积⾦贷款申请表2公积⾦管理部门提供表格原件2公积⾦个⼈信息查询2凭⾝份证到缴存公积⾦的银⾏打表原件(夫妻双⽅)3公积⾦贷款情况证明2属异地贷款缴交地公积⾦部门原件(夫妻双⽅)开据证明4借款⼈银⾏扣款存折或卡2市内、中-⾏、⼯⾏、建⾏复印件县级⼯⾏农⾏⾸页5⾝份证2夫妻双⽅，其他共有⼈(双⾯)复印件6户⼝簿2夫妻双⽅，其他⼈共有⼈及⾸页复印件(外地户⼝办理暂住证)7婚姻状况证明2结婚证、离婚证及⾸页，复印件未婚提供未婚声明8经济收⼊证明2夫妻双⽅(有固定收⼊)原件(近⽉⼯资条)9单位劳动合同2提供借款⼈两年以上劳动合同复印件10个⼈信⽤报告2夫妻双⽅凭⾝份证到原件缴交银⾏查询(盖章)11客户谈话备忘录1公积⾦管理部门提供原件12贷款审批后提供抵押物评估书2需由我中⼼认可的评估机构原件提供报告13个⼈贷款抵押房屋1公积⾦管理部门提供原件综合保险单14商品房购房合同(1年内)2提供后⽅可领取资料复印件15⾸期付款正式发票(1年内)2提供后⽅可领取资料复印件16商品房买卖合同备案证2借款⼈提供复印件17⼆⼿房房地产买契约(1年内)2借款⼈提供后⽅可领取资料复印件18契税税票(1年内)2借款⼈提供后⽅可领取资料复印件19房屋所有权证(1年内)2借款⼈提供后⽅可领取资料复印件20⾃建房⼟地使⽤权证(出让)2借款⼈提供后⽅可领取资料复印件(建⼀层以上)21建设⽤地规划许可证2借款⼈提供后⽅可领取资料复印件22建设⼯程规划许可证2借款⼈提供后⽅可领取资料复印件(1年内)23集资建房集资建房协议2借款⼈提供后⽅可领取资料复印件24⾸期付款发票(1年内)2借款⼈提供后⽅可领取资料复印件25备案主要材料⽴项批⽂及房改办批⽂1售房单位提供(盖公章)复印件26⼟地使⽤权证1售房单位提供(盖公章)复印件27建设⽤地规划许可证1售房单位提供(盖公章)复印件28建设⼯程规划许可证1售房单位提供(盖公章)复印件上述内容来源于店铺⼩编整理发布，可供参考，希望对您有所帮助，如需要更多的法律解答，可在线咨询店铺律师。
公积金贷款申请教程从填写申请表到提交材料的详细步骤
公积金贷款申请教程从填写申请表到提交材料的详细步骤一、填写申请表申请公积金贷款是一个繁琐的过程，但只要按照正确的步骤进行操作，就能顺利完成。
下面是公积金贷款申请的详细步骤。
1.1 首先，您需要前往所在城市的住房公积金管理中心或相关机构，领取公积金贷款申请表。
申请表通常是一份纸质文档，您可以选择手写填写或使用电子版填写。
1.2 在填写申请表之前，您需要准备一些必要的个人信息和文件。
这包括个人身份证明、婚姻状况证明、工作单位证明、购房合同等。
确保这些文件的准备工作已经完成。
1.3 在填写申请表时，请仔细阅读每个字段的说明，并确保按照实际情况填写。
如果有任何疑问，可以咨询相关工作人员进行解答。
1.4 注意申请表上的签字区域，您需要在指定位置签名，并确保签名与您的身份证明文件上的签名一致。
二、提交申请材料申请表完成后，您需要准备其他必要的申请材料，并将其与申请表一起提交给住房公积金管理中心或相关机构。
以下是常见的申请材料清单。
2.1 身份证明。
您需要提供有效的身份证明文件，如身份证或护照等。
请确保身份证明文件的有效期未过期，并且与填写申请表时的信息一致。
2.2 婚姻状况证明。
如果您是已婚人士，还需要提供结婚证或其他相关的婚姻状况证明。
2.3 工作单位证明。
您需要提供工作单位出具的就业证明或工作合同等文件，以证明您的工作与收入情况。
2.4 购房合同。
如果您是购房贷款申请，还需要提供购房合同或预售合同等文件，以证明您在购房过程中的相关信息。
2.5 其他支持文件。
根据不同的贷款类型和具体要求，您可能还需要提供其他文件，如征信报告、收入证明等。
请按照要求准备并提交这些文件。
三、等待审批结果提交申请材料后，需要等待住房公积金管理中心或相关机构的审批结果。
审批时间因地区和具体情况而异，一般为数个工作日至数周不等。
3.1 在等待过程中，请保持联系畅通，以便及时接收到审批结果通知。
您可以提供有效的手机号码或电子邮件地址，方便机构与您沟通。
公积金提取用途变更申请材料清单解析
公积金提取用途变更申请材料清单解析公积金（Housing Provident Fund）作为一种特殊的住房保障制度，为广大员工提供购房、装修、还贷等用途的财政扶助。
然而，随着个人生活状况的变化，有时候我们可能需要调整公积金的提取用途。
为了帮助大家更好地理解公积金提取用途变更的流程和所需提交的申请材料，本文将为您进行详细的解析。
一、个人信息类材料1. 身份证明：提供身份证正反面复印件。
2. 户口本：提供户口本首页、本人页和户口登记页复印件。
3. 婚姻状况证明：提供结婚证复印件或离婚证复印件。
4. 子女出生证明：提供子女出生证明复印件。
二、申请类材料1. 提取申请表：填写《公积金提取用途变更申请表》，确保信息真实有效。
2. 审批材料：提供原单位出具的公函或人事变动通知书，证明用途变更的合理性。
三、资金使用类材料1. 购房类材料：提供购房合同、购房发票、购房费用发票（中介费、按揭手续费等）复印件。
2. 装修类材料：提供装修合同、装修款发票复印件。
3. 偿还房贷类材料：提供银行提供的还款证明或还款记录。
4. 医疗类材料：提供医院费用清单、医疗保险赔付凭证等相关证明材料。
5. 教育类材料：提供学校出具的学费发票或教育培训费发票复印件。
需要注明的是，上述清单仅为提取公积金用途变更申请时常见的材料，并不是所有情况都需要提供。
具体所需材料请根据自身情况和提取用途的不同进行选择，并确保所提供的材料真实有效。
同时，为了顺利申请公积金提取用途变更，建议您在准备申请材料时注意以下几点：1. 清晰复印：确保所提供的申请材料清晰可辨，避免模糊不清导致申请被退回。
2. 完整准确：填写《公积金提取用途变更申请表》时，务必保证所填信息准确无误，避免漏填、错填等错误。
3. 提前准备：根据自己的情况和提取用途，提前准备所需材料，以免延误申请进程。
4. 咨询相关部门：如有任何疑问，建议您及时咨询相关单位或部门，确保申请过程顺利进行。
总结：公积金提取用途变更是一个需要提供相关申请材料的过程，本文逐一解析了不同类别的申请材料，并给出了一些申请过程中需要注意的事项。
公积金贷款办理流程
公积金贷款办理流程
公积金贷款是楼宇建设效劳和社会保障部正式步行的住房公积金贷款业务，繁复了住
房贷款经历，广泛受到市民的珍视。
一、搜集资料准备
1.住房公积金缴存证明：住房公积金缴存单或缴存证明。
2.身份证：本人答应办理贷款的身份证原件和复印件。
3.其他有关证明材料：申请人及其配偶的收入证明，工作证明，结婚证，抵押房屋的
证明材料等等。
4.如果抵押房屋为他人，办理人需提供担保人及其配偶的身份证原件复印件，及其近
一年收入证明，工作证明，其他与担保及担保房屋相关的证明材料等等。
二、提交资料
申请者需把上述搜集的材料提交至所在地有关的住房公积金管理部分，并按照流程填
写申请表。
三、审核
1.本人缴存记录审核：审核过程中主要考察本人近12个月内的缴存记录；
2.经济能力审核：审核者会考察申请人及其配偶的收入状况，评估申请者的经济能力；
四、受理
审核完成后，公积金部分根据申请材料是否符合住房公积金贷款的要求作出受理决定，如果同意受理，则作出贷款发放的审批决定。
五、办理手续
申请者应携带本人或他人担保的资料，进行住房公积金贷款办理手续，包括填写贷款
合同及公积金网上开户手续等。
六、发放贷款
当贷款人办理完贷款手续后，由公积金部分按照贷款审批决定将贷款发放到申请人账
户中。
个人住房按揭贷款需提供资料清单
个人住房按揭贷款需提供资料清单1.身份证明：指大陆居民身份证、军官证, 港澳台及华侨外籍人员可提交护照作为其身份证明文件；提供原件及复印件。
2. 户籍证明：集体户口，需要户口本首页复印件加盖公章；有单独户口本的，需要提供买方家庭户口本，含户主页，申请贷款者夫妻双方页，未成年孩子户籍页和索引页；针对未成人户口不在父母名下的情况，某些银行还要求提供孩子的出生证明；提供原件及复印件。
3. 婚姻证明：已婚者提供夫妻双方结婚证原件和复印件；离异者提供离婚证和离婚协议书原件及复印件（盖有调档章）；单身者需要提供单身证明或者签署单身承诺书。
4. 银行流水及收入证明：贷款人（或夫妻双方）需要到相应的银行柜台开具个人银行流水并盖章，半年以上即可；依据相应的收入证明模板开具相关证明并盖章；提供原件。
5. 个人征信报告：个人需要到中国人民银行及所及授权其认可的银行网点（可点击文章快收藏！济南市个人信用报告查询网点及公交线路一览表！进行详细了解）打印其征信报告；提供原件。
6. 首付款划付凭证(如POS单、支付流水或转账凭证）：提供原件及复印件；7.网签合同/买卖合同：一些银行需要面签时就提供网签合同，一些银行只需要提供买卖合同即可面签，网签合同可后期提供。
8. 二手房评估报告：买方可委托第三方评估机构出具资产评估报告，银行将根据房产评估值判定可贷款额度；评估报告也可由房地产中介公司或者银行找第三方评估机构出具，个人一般不用携带；必须是银行准入的评估公司，否则银行不予认可；评估报告需提供原件。
9.家庭资产和租金收入证明：针对于收入较低而贷款额度比较高的客户，可提供家庭资产，比如汽车、无贷款的房产等，以证明自己的家庭实力；如果有其他房产对外出租，提供租金收入证明，以证明自己的还款能力；这些资料提供的越多，越详实，银行批款的额度会越宽松。
10. 银行卡：一般要从在办理贷款的支行开具银行卡，作为支付首付款及后续还款使用。
11. 其它资料：有的银行还要求买方签署客户房屋信息查询委托书、借款人房屋套数声明。
济源市住房公积金管理中心关于进一步优化部分业务办理事项的通知(2020)
济源市住房公积金管理中心关于进一步优化部分业务办理事项的通知（2020）各缴存单位和职工：为全面贯彻“放管服”改革的工作部署，持续优化营商环境，突出“便民、惠民、利民”的政策属性，扩大住房保障范围，减轻职工住房消费资金压力，细化量化业务办理标准，提供更加优质便捷高效的公共服务，根据《住房公积金提取业务标准》（GB/T 51353-2019）和住房公积金领域“四级十同”建设要求，结合示范区实际情况，对部分业务办理事项进行了材料精简和服务优化。
现将有关情况通知如下：一、精简部分业务办理事项申请材料缴存职工在办理完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系或出境定居的提取业务时，在原单位已经封存个人缴存账户的情况下，不再收取“与单位终止劳动关系证明”，其他申请材料保持不变。
夫妻双方在办理“冲还贷”或提前偿还住房公积金贷款业务时，不再收取“结婚证”，其他申请材料保持不变。
二、降低偿还商贷本息提取准入条件缴存职工有商业住房贷款的，提前部分还款或者提前结清还款提取住房公积金时，准入条件中还款时间在24个月（含）以上降低为12个月（含）以上；偿还月还款额提取住房公积金的还款时间要求24个月（含）以上仍保持不变。
三、支持购买棚户区改造安置房提取（一）概念界定。
购买棚户区改造安置房提取是指在济源示范区行政区域内，缴存职工原有住房列入政府棚户区改造计划，而使用自有资金购买符合相关政策规定的安置房，支持交易一年以内提取缴存账户余额用于住房消费的业务办理事项。
（二）项目准入。
相关责任单位应提交项目申请书、安置项目列入省市棚改计划的规范性文件、安置房分配方案、安置人员名单等材料，经市公积金中心审核通过后，予以办理该安置房项目提取业务。
（三）申请材料。
缴存职工办理此项业务时，应当提供本人身份证、棚户区改造安置协议、补缴房款差价的全额票据、I类银行卡。
提取本人缴存账户余额不足时，其配偶、父母、子女参与提取的，应当提供结婚证、能证明直系亲属关系的户口簿或其他凭证。
公积金贷款需提供资料,做公积金贷款需要准备哪些资料
公积⾦贷款需提供资料,做公积⾦贷款需要准备哪些资料公积⾦贷款需提供资料，买⽅做公积⾦贷款需要哪些资料?签署公积⾦借款合同时，买⽅为成年单⾝、离异、丧偶都需要提供哪些备件?公积⾦作为当下贷款利率较低的购房⽅式，深受买房置业者欢迎，那么你知道在签署公积⾦合同买⽅需提供哪些材料吗本⽂将为你详细讲述。
签署公积⾦借款合同时，买⽅成年单⾝，需要提供哪些备件?⾝份证、户⼝本、公积⾦卡(激活状态)、公积⾦交易密码(户⼝本婚姻状况需与现实相符，标注未婚)。
签署公积⾦借款合同时，买⽅已婚，需要提供哪些备件?⾝份证、户⼝本、结婚证、公积⾦卡(激活状态)、公积⾦交易密码(户⼝本婚姻状况需与现实相符，标注已婚)。
签署公积⾦借款合同时，买⽅离异，需要提供哪些备件?⾝份证、户⼝本、离婚证(离异协议或者法院调解书或者法院判决书)、公积⾦卡(激活状态)、公积⾦交易密码(户⼝本婚姻状况需与现实状况相符，标注离异)。
签署公积⾦借款合同时，买⽅丧偶，需要提供哪些备件?买⽅丧偶需提供配偶死亡证明、原结婚证、⾝份证、户⼝本、公积⾦卡、公积⾦交易密码(户⼝本婚姻状况需与现实相符)。
PS:公积⾦贷款购房提取公积⾦条件及备件：公积⾦贷款购房，如果符合提取条件并需要提取现⾦的，需在银⾏放款后⼀个⽉之内提取，如果⼀个⽉内未提取视为放弃，将不再能提取;或者选择不提取，在正常偿还住房贷款满三个⽉后，申请⽤公积⾦账户余额提前还款;提取时需提供以下原件：公积⾦贷款借款合同、公积⾦卡及密码、提取⼈⾝份证(如提取夫妻双⽅的需提供双⽅⾝份证及结婚证)。
公积⾦贷款的提取额度说明：提取额度不占⽤公积⾦贷款的额度，即⾜额贷款也可以提取账户余额。
(提取额不超过贷款本⾦加利息)例：张先⽣公积⾦账户余额50万，单⾝，根据条件，他可以公积⾦贷满45万。
则：张先⽣选择公积⾦贷款45万，10年，本⾦利息合计527600元。
可以提取全部账户余额，50万，不超过贷款本⾦利息综合(50万<52.76万)。
中央国家机关住房资金管理中心关于调整住房公积金个人住房贷款政策进一步优化服务有关问题的通知
中央国家机关住房资金管理中心关于调整住房公积金个人住房贷款政策进一步优化服务有关问题的通知文章属性•【制定机关】中央国家机关住房资金管理中心•【公布日期】2019.04.12•【文号】国机房资〔2019〕1号•【施行日期】2019.04.15•【效力等级】部门规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】公积金监管正文关于调整住房公积金个人住房贷款政策进一步优化服务有关问题的通知国机房资〔2019〕1号中央国家机关各部门、各单位住房公积金管理机构：为进一步深入贯彻落实党的十九大精神和国务院“放管服”改革要求，继续坚持“房子是用来住的，不是用来炒的”定位，大力支持职工基本住房消费需求，切实方便职工办事，现就调整中央国家机关住房公积金个人住房贷款政策有关问题通知如下：一、加大力度支持基本住房消费需求（一）支持职工购买政策性住房。
职工购买政策性住房的，确定住房公积金个人住房贷款（以下简称贷款）额度时不考虑缴存余额、缴存年限、配偶缴存情况及调节系数等因素。
购买经济适用住房（包括按经济适用住房管理的住房，下同）申请贷款，按首套住房贷款政策办理；购买共有产权住房等政策性住房申请贷款，按借款申请人名下实际住房和贷款情况确定贷款适用政策。
购买政策性住房办理贷款实行自动阶段性担保。
材料齐备的，从申请到发放的办理周期不超过8个工作日。
二、调整贷款申请条件（二）调整贷款申请条件。
借款申请人申请贷款，应符合如下条件：1.借款申请人申请贷款时应连续缴存住房公积金6个月（含）以上且本人住房公积金账户处于正常缴存状态；或经中央国家机关住房资金管理中心（以下简称资金中心）审核同意，处于缓缴、封存或者退休销户状态的缴存职工。
2.借款申请人夫妻双方无尚未还清的住房公积金个人住房贷款和政策性贴息贷款。
3.符合资金中心规定的其他条件。
三、进一步实施差别化贷款政策（三）调整住房套数认定标准。
借款申请人家庭（包括借款申请人、配偶及未成年子女）在北京市无住房且夫妻双方名下无住房贷款记录（包括商业性住房贷款和住房公积金贷款记录，下同）的，按首套住房贷款政策办理。
个人办理公积金贷款流程
个人办理公积金贷款流程一、前期准备1.确认贷款资格（1）年限要求①住房公积金缴存年限②贷款申请人年龄限制（2）信用状况①信用报告查询②逾期记录检查2.了解贷款政策（1）各地政策差异①贷款额度②利率标准（2）贷款用途①购房②装修③还贷3.准备材料（1）个人材料①身份证②户口本③婚姻证明（2）财务材料①工资证明②资产证明（3）房产材料①房屋买卖合同②房产证二、提交申请1.在线申请（1）登录公积金网站①注册账户②登录系统（2）填写申请表①个人信息②贷款信息2.线下申请（1）前往公积金管理中心①查询地址②准备预约（2）提交申请材料①材料清单②接收回执三、审核阶段1.初审（1）资料完整性检查①材料清单核对②缺失材料补充（2）信用审核①查询个人信用②信用评分评估2.复审（1）现场调查①房产实地考察②经济状况评估（2）贷款额度确认①额度计算②通知申请人四、签署合同1.合同准备（1）合同条款审核①贷款金额②还款方式（2）合同内容确认①贷款期限②利率说明2.签署合同（1）线下签约①确认签字②收取合同副本五、放款阶段1.放款申请（1）提交放款申请①填写放款申请表②附上所需材料2.放款审核（1）最终审核①审核材料完整性②确认贷款条件3.放款到账（1）银行转账①转账申请②确认到账六、还款管理1.还款方式选择（1）等额本息（2）等额本金2.还款计划制定（1）制定还款日程①每月还款日期②还款金额确认3.还款方式变更（1）提交变更申请①填写相关表格②提交材料七、贷后管理1.定期检查（1）偿还情况（2）利率变动2.贷款结清（1）提交结清申请①填写结清申请表②附上相关证明（2）获得结清证明。
公积金贷款的申请流程从填写申请表到签约的全过程
公积金贷款的申请流程从填写申请表到签约的全过程公积金贷款是指借款人通过使用公积金账户中的资金，向住房公积金管理中心申请的一种贷款方式。
下面将详细介绍公积金贷款的申请流程，包括申请表填写、材料准备、审核评估、贷款审查、签约等各个环节。
一、填写申请表公积金贷款申请表是申请人向住房公积金管理中心提交的重要材料，填写时需要准确无误，务必避免漏填、错填。
以下是填写申请表时需要注意的几个方面：1. 个人信息填写：包括姓名、身份证号码、联系方式等必要信息，确保信息准确无误。
2. 贷款种类选择：根据自身需求，选择适合的贷款产品，如购买住房贷款、装修贷款或租房贷款等。
3. 贷款金额及期限：根据需求填写贷款金额和还款期限，务必按照实际情况填写。
二、材料准备除了填写申请表外，还需要准备相关材料以支持贷款申请。
以下是一些常见的材料清单：1. 个人身份证明：包括身份证复印件、户口本等。
2. 婚姻状况证明：已婚需提供结婚证，未婚需提供单身证明。
3. 购房合同或租房合同：根据实际情况准备相关合同。
4. 收入证明：提供个人税前月收入证明或社保缴纳证明等。
5. 缴存证明：提供近半年的公积金缴存证明。
6. 购房首付证明：提供购房首付款来源的证明。
三、审核评估申请表和所需材料提交后，住房公积金管理中心将对申请人的资料进行审核评估，包括对申请人的信用状况、收入状况、住房情况等进行评估。
1. 信用评估：核查申请人的信用记录、征信报告等。
2. 收入评估：评估申请人的收入来源及稳定性。
3. 住房评估：评估申请人的住房情况，包括住房产权证明等。
四、贷款审查审核评估通过后，申请人进入贷款审查阶段。
住房公积金管理中心将对申请人提交的贷款申请进行审查，包括贷款额度、利率等方面。
1. 贷款额度审查：根据评估结果及申请人的需求，确定贷款额度。
2. 利率审查：根据相关政策规定，确定贷款利率。
3. 还款能力审查：评估申请人的还款能力及还款来源。
五、签约贷款审查通过后，申请人与住房公积金管理中心签订贷款协议，并办理相关手续。
公积金贷款申请书和申请表
公积金贷款申请书和申请表一、申请人基本信息姓名：（填写申请人的真实姓名）性别：（填写性别，例如：男/女）身份证号码：（填写申请人的身份证号码）联系电话：（填写申请人的联系电话）家庭住址：（填写申请人的家庭住址）二、贷款类型选择请选择申请的公积金贷款类型（根据实际情况选择其中一项）：•[ ] 购买首套住房贷款•[ ] 购买二手住房贷款•[ ] 自建房贷款•[ ] 装修贷款•[ ] 其他（请具体说明）：三、贷款金额及期限申请贷款金额：（填写申请的贷款金额，单位：万元）贷款期限：（填写贷款的期限，单位：年）四、还款方式选择请选择还款方式（根据实际情况选择其中一项）：•[ ] 等额本息还款•[ ] 等额本金还款•[ ] 利随本清还款•[ ] 其他（请具体说明）：五、申请理由请简要描述您申请公积金贷款的理由和用途，包括但不限于：•购房安家•子女教育•创业投资•偿还其他贷款•医疗费用•其他（请具体说明）：六、资金用途请详细描述您申请公积金贷款所需资金的具体用途，并注明所需金额。
七、还款能力分析请提供您的还款能力分析，包括但不限于：•个人收入情况•家庭收入情况•其他负债情况八、附加材料清单请提供以下附加材料（如适用），并注明提供的材料数量：•身份证复印件•户口本复印件•结婚证复印件•房产证复印件•购房合同复印件•工作单位证明•收入证明•银行流水•其他（请具体说明）：九、申请人声明本人声明以上填写的信息真实无误，并承诺按时还款，如有任何虚假陈述或违约行为，愿意承担相应的法律责任。
申请人签名：（申请人亲笔签名）日期：（填写签名日期）以上是公积金贷款申请书和申请表的模板，请申请人根据个人实际情况填写相关信息，并如实提供所需的附加材料，以便顺利进行贷款审批流程。
如有任何疑问或需要进一步咨询，请联系相关部门或银行客户服务中心。
杭州公积金贷款申请流程
杭州公积金贷款申请流程一、准备材料1.准备本人身份证明材料（1）身份证原件及复印件（2）户口本原件及复印件（如有）2.提供贷款申请表格（1）从公积金管理中心或相关网站下载表格（2）填写完整并签字3.收集房屋相关证明材料（1）房屋产权证原件及复印件（2）房屋购买合同原件及复印件（3）房屋评估报告（如有）4.准备财产证明材料（1）个人收入证明（工资流水、个人所得税缴纳证明等）（2）个人资产证明（存款证明、股票、基金等）5.其他可能需要的材料（1）结婚证（如有）（2）离婚证明（如有）（3）公积金缴存证明二、填写申请表格1.仔细填写个人基本信息（1）姓名（2）身份证号码（3）联系方式2.填写房屋相关信息（1）房屋地址（2）房屋面积（3）房屋评估价值3.填写财产证明信息（1）个人月收入（2）个人资产总额4.签署申请表格三、递交申请1.将填好的申请表格和相关材料一并递交至杭州市公积金管理中心2.等待审核四、审核与审批1.公积金管理中心对申请材料进行审核（1）核实个人身份信息（2）核实房屋信息（3）核实财产证明信息2.若审核通过，则提交给审批部门进行审批（1）审批部门审核申请人信用情况（2）审批部门评估贷款额度和利率五、签订贷款合同1.审批通过后，公积金管理中心与申请人签订贷款合同（1）签订合同内容包括贷款金额、利率、还款方式等（2）确认双方权利义务六、放款与登记1.签订合同后，公积金管理中心将贷款金额划入指定账户2.办理房屋抵抵押登记手续3.完成贷款放款流程七、还款1.按合同约定方式和时间进行贷款还款2.定期还款直至贷款全部结清八、结束1.在还清贷款后，公积金管理中心解除对房屋的抵押登记2.完成贷款流程，彻底结束。
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序 业务 号 环节
1
2 贷前
楼盘
3 备案 楼盘备案
环节 申请按房
屋性质另
4
行提供
业务类型 基础性资料
商品房 保障性住房
5
基础性资料
简化后住房公积金贷款业务办理材料清单
简化后提供的资料名称
特殊情况
住房公积金楼盘备案申请表
国有土地使用证或不动产权证书
期房提供预售许可证，现房提供不动产权证书或房屋所有 权证 市（县）政府职能部门批准的建房文件和购房名单。其 中，限价商品房期房还需提供预售许可证，现房提供不动 产权证书或房屋所有权证
借款人死亡、被宣告死亡
34
增加共同 、被宣告失踪、丧失民事 经公证的合法继承文件或人民法院生效的法律文书
借款人 行为能力等特殊情形
35
房屋共有权人
须载明住房公积金贷款抵押物的所有权和债务归属继承 人、代管人或监护人。
经联网共享获取信息或住房公积金管理人员前往相关部 门核实。核查不符或无法查证的，由借款人提供相关证明。
25
姓名变更
载有曾用名的户口本。户口本上无载明的曾用名，提供公 安部门出具的证明
26
基本信息 变更
身份证号码错误变更
载有身份证号码更正信息的户口本。户口本上无载明的身 份证号码更正信息，提供公安部门出具的证明
27
手机号码变更
28
住所地变更
29 个人 贷款
30 贷后 申请 环节
31
32
33
还款方式变更
住房公积金个人住房贷款申请表
基础性资料
11
个人信用报告
12
购房合同或协议
购一手房
13
已支付总价款规定比例的首付款凭证
个人
14 贷款
申请 环节
按贷款类 型另行提
15
供
购二手房
存量房买卖合同或协议 住房交易相关的增值税普通发票
16
不动产权证书或房屋所有权证
17 建造、翻建自住房
18
19
20
21 22
个人 贷款 申请 环节
2.婚姻变更解除共同借款人、增加借款人配偶为共同借款 人2个业务类型，需审核借款人婚姻状况证明。经联网共享获 取信息或住房公积金管理人员前往相关部门核实。核查不符 或无法查证的，由借款人提供相关证明。
3.婚姻变更解除共同借款人业务中，财产分割协议或生效 的法律文书，须载明住房公积金贷款抵押物的所有权和债务 归属借款人。
定应报建的，提供经职能部门批准的证件资料。
3.大修自住房申请贷款业务中，房屋质量鉴定书需由有资
2.尚未办理建设用地的不动产权证书：提供 质的房屋质量鉴定部门出具。
国有土地使用证。
省外缴存住房公积金职工在本省贷款：提供
1.通过个人信用报告核实原商业贷款还款信息。
异地贷款职工住房公积金缴交使用证明、户口本
按贷款类 型另行提
供
23
大修自住房 商转公贷款 基础性资料
不动产权证书或房屋所有权证 经市（县）相关职能部门批准的报建证件资料 不动产权证书或房屋所有权证 房屋质量鉴定书 原商业贷款的《借款合同》 不动产权证书或房屋所有权证 住房公积金个人住房贷款贷后变更申请表
经联网共享获取企业信息，核查不符或无法查证的，由申 请人提供相关证明。
。
3.省外缴存住房公积金职工在本省贷款：提
供异地贷款职工住房公积金缴交使用证明、户口
1.借款人自愿选择在二手房过户前或过户后申请住房公积
金贷款。其中，过户后须在出证之日起60日内提交贷款申请
。
省外缴存住房公积金职工在本省贷款：提供 异地贷款职工住房公积金缴交使用证明、户口本 。
2.通过存量房买卖合同或协议核实首付款、贷款申请额、 房屋总价等信息。其中，依据存量房买卖合同或协议载明的 购房价款、税务部门出具增值税普通发票载明的计税价格 （即发票中的“金额”），两者中的低值确认贷款房屋总价
自打印之日起 1 个月内有效。
1.购房合同：购买商品房的，提供经备案的
商品房买卖合同。
2.首付款凭证：购买商品房、限价商品房
的，提供首付款发票；购买棚户区改造房、拆迁
安置房等实物安置房的，补偿的房屋建筑面积小
于安置住房总建筑面积的30%，提供补交差额部分
房款的付款凭证（大于30%的不需提供付款凭证）
36
备 注：
变更还款账号
经联网共享获取还款账户信息。
缩短贷款期限
婚姻变更解除共同借款人
个人信用报告
经民政部门盖章的财产分割协议或人民法院生效的法律文 书
借、婚姻变更解除共同借 款人3个业务类型，需审核借款人家庭还款能力。当借款人住 房公积金缴存基数与实际月收入差距较大的，借款人可提供 银行打印的近6个月工资对账单或近6个月申报个人所得税收 入额的平均值，核定月收入。若个人工资收入属“实发工资 ”的，核定其月收入可增加住房公积金月缴存额，即“实发 工资”+“住房公积金月汇缴总额”。
开发企业维护楼栋信息：新增楼栋信息已体 现在原备案资料里的，只需提供住房公积金楼盘 备案申请表。
住房公积金楼盘备案变更申请表
说明
6 楼盘
单位法人变更
备案
7 8
后变 更申 请环
节
按变更事
专管员变更
项另行提 供 楼盘项目名称或地址变更 不动产权证书
开发企业（单位）名称、
9
收款账户、保证金账户等
信息变更
10
2.不动产权证书或房屋所有权证用于办理抵押，借款人申
。
请贷款时提供原件核对。
24
偿还应还未还/提前部分还款/提前 全部还款
司法拍卖、无法扣划还款卡等特殊情形还 款：转账未备注对应的借款人信息，需提供银行 转账凭证。
经联网共享获取还款资金到账信息。特殊情形还款适用 于扣划开发商保证金还款，法院强制执行款还款，房屋拍卖 清算款还款，借款人死亡、被宣告死亡、被宣告失踪、丧失 民事行为能力后因销户无法按正常渠道还款等。
。
3.不动产权证书或房屋所有权证用于办理抵押，借款人申
请贷款时提供原件核对。
尚未办理建设用地的不动产权证书：提供国 1.现场核实建造或翻建或大修情况，其中，建造、翻建自
有土地使用证。
住房的，需在房屋建设封顶后方可受理贷款申请。
2.不动产权证书或房屋所有权证或国有土地使用证用于办
1.报建资料：所在市（县）相关职能部门规 理抵押，借款人申请贷款时提供原件核对。