乌江总规文本(浦口区乌江新市镇总体规划)

文本目录

第一章总则.....................................................................2..第二章城镇发展目标与战略 .................................................... 3.第三章人口与城镇化 .. (5)

第四章城乡统筹规划 (6)

第一节镇域镇村体系与布局 (6)

第二节空间布局与土地利用 (9)

第三节产业发展与布局 (11)

第四节空间管制 (12)

第五节长江岸线利用 (15)

第六节区域协调 (16)

第五章镇区用地布局 (17)

第一节总体布局 (17)

第二节居住用地 (19)

第三节工业用地 (20)

第四节绿地 (20)

第五节空间景观 (21)

第六章公共设施规划 (22)

第七章旅游发展规划 (25)

第八章综合交通规划 (27)

第一节镇域综合交通规划 (27)

第二节镇区道路交通规划 (29)

第九章市政公用设施规划 (30)

第一节给水工程规划 (30)

第二节排水工程规划 (32)

第三节电力工程规划 (34)

第四节电信工程规划 (35)

第五节燃气工程规划 (36)

第六节环卫工程规划 (37)

第七节管线综合规划 (37)

第八节水利设施规划 (38)

第十章综合防灾工程规划 (38)

第十一章环境保护规划 (40)

第十二章分期发展时序 (42)

第一节近期建设 (42)

第二节中期发展规划 (43)

第三节远景发展引导 (44)

第十三章规划实施措施与建议 (45)

第十四章附则 (46)

第一章总则

第1条为深入贯彻科学发展观，落实南京市委市政府《关于加快推进全域统

筹建设城乡一体化发展的新南京行动纲领》的有关要求，加快推进城乡统筹发展，按照高起点规划、高标准建设和高水平管理的要求，编制《南京市浦口区乌江新市镇总体规划（2011—2030）》（以下简称为本规划）。

第2条规划依据

1、《中华人民共和国城乡规划法》（2008）；

2、《城市规划编制办法》（建设部第146号令）（2006）；

3、《江苏省城乡规划条例》（2010）；

4、《江苏省城乡统筹规划编制要点》（2010）；

5、《江苏省村庄规划导则》（2008）；

6、《南京市城市总体规划（2007—2020）》；

7、《浦口区城乡总体规划（2010—2030）》；

8、《桥林新城总体规划（2010—2030）》；

9、《浦口区乌江镇总体规划（2007—2020）》；

10、南京市委市政府《关于加快推进全域统筹建设城乡一体化发展的新南京行动纲要》（宁委发（2010）29 号）；

11、其他相关法律法规。

第3条规划原则

1、统筹：土地统筹、资源统筹、人口统筹；

2、保护：农地保护、农业保护、生态保护和历史文化资源保护；

3、发展：通过规划指引，推动城乡协调发展。

第4条规划重点

1、构建新型镇村体系；

2、实现城乡统筹“五个一体化”和“三个集中”；

3、协调与桥林新城、和县乌江在用地、产业、设施等方面的布局关系；

4、处理好沿江岸线利用及近远期发展的关系。

第5条规划期限

近期：至2015年；

中期：至2020年；

远期：至2030年。

第6条规划范围

乌江镇行政辖区范围，总面积57平方千米。

本规划所称“镇域”指乌江镇行政辖区；“镇区”指镇区规划用地范围；“新社区”指镇区以外的农村居民点，按照规模和功能分为一级新社区和二级新社区两种。

由于乌江镇镇域北部的部分区域被纳入桥林新城规划范围，因此本次规划的

镇域规划主要是对通江路以南地区做出安排，通江路以北地区主要与桥林新城总体规划做衔接和协调。

第二章城镇发展目标与战略

第7条功能定位

苏皖边界、以沿江装备制造和旅游休闲为特色的宜居新市镇。

第8条发展策略

1、重点发展沿江装备制造业，以打造南京高端船舶产业基地为目标，近期整合和提升现有造船工业，远景根据市场发展需求，适时推进产业的升级和调整

2、充分利用环境资源、文化资源、休闲农庄基础，打造以生态及文化休闲、观光农业旅游为特色的南京特色文化旅游、乡村旅游目的地。

3、加强城镇景观环境建设，塑造南京西南大门的窗口城镇形象。

4、在提高城镇自身服务水平的同时，强化面向周边地区的服务能力，建设成宜居新市镇。

第9条发展目标

表2-1乌江镇城乡统筹发展指标体系

第三章 人口、规模与城镇化

第 10条 人口规模

1、镇域人口规模

近期：至 2015 年，镇域人口约 中期：至 2020 年，镇域人口约 远期：至 2030 年，镇域人口约 注：与桥林新城总体规划衔接， 北部的发展人口。

2、城镇人口规模

近期：至 2015 年，城镇人口约 中期：至 2020 年，城镇人口约 远期：至 2030 年，城镇人口约

第 11条 用地规模

2030 年乌江镇城乡建设用地 553.3 公顷，包括城镇建设用地 464.9 公顷， 农村居民点建设用地 88.4 公顷；桥林新城建设用地 1660.1 公顷；城乡非建设用 地 3486.6 公顷。

第 12条 城镇化水平

近期：至 2015 年，城镇化水平达到 50%； 中期：至 2020 年，城镇化水平达到 60%； 远期：至 2030 年，城镇化水平达到 67%。

第 13条 城镇化发展策略

1、城乡一体化发展

改变城乡二元经济结构， 实现农村与城镇共同发展的格局， 促进城乡经济社 会全面、协调、可持续发展。

2、集约利用发展

控制城乡建设规划用地总规模， 促进农村人口向新市镇和新社区集聚， 提高 建设用地开发强度。实现工业园区集中发展，提高工业用地利用率和产出率。

3、产业兴镇战略

规模化、特色化发展农业，实现农业增效、农民增收；大力发展沿江装备制 造产业、休闲旅游产业，提高城镇经济水平，增强区域竞争力

2.8 万人；

3.0 万人； 3.3 万人。

人口预测计算不包括桥林新城在乌江镇镇域

1.4 万人； 1.8 万人；

2.2 万人