单体工程质量竣工验收记录表

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单体工程施工验收

单体工程施工验收一、工程名称：某某项目xxx单体工程施工验收记录表二、工程位置：某某省某某市某某区某某路某号三、建设单位：某某公司四、监理单位：某某建筑设计院五、总承包单位：某某建筑工程有限公司六、分包单位：某某电力设备安装公司、某某给排水工程有限公司七、工程概况：某某项目xxx单体工程位于某某省某某市某某区，总建筑面积为xxx平方米，共有xx层，主要功能为xx。

本项目总投资xxx万元，计划工期为xx个月，在各方的共同努力下，终于完成了施工任务。

八、验收时间：20XX年X月X日九、验收人员：建设单位代表：xxx监理单位代表：xxx总承包单位代表：xxx分包单位代表：xxx、xxx十、验收内容：1. 施工图纸及设计文件的审核：经查，各施工单位均按照设计图纸进行了施工，未发生设计变更，符合设计要求。

2. 施工质量：现场验收人员对工程现场进行了细致的查验，各分部工程施工质量均符合相关标准要求，各种质量验收记录齐全。

3. 安全生产情况：现场安全措施得到了有效执行，各施工单位及工人始终保持了良好的安全意识，未发生任何安全事故。

4. 现场卫生情况：现场卫生整洁，各种垃圾得到了及时清理，施工区域有序，没有影响周边环境。

5. 设备安装：设备的安装工作均按照相关规范要求完成，设备运行正常，无异常响声和泄霪情况。

6. 资料手续：施工单位提交了施工单位项目质量管理技术措施文件、工程质量验收资料、施工-设备-材料三方材料备案手续、施工过程质量记录、质量抽查记录等，齐全规范。

举一例：给排水工程验收记录一、给排水工程验收内容：1. 排水管道安装验收。

经过查验，排水管道安装工程符合规范要求，无渗漏、变形、错位等情况。

2. 框件安装验收。

现场验收人员查看了各种框架安装工程，发现各种连接处连接牢固，无脱焊、螺栓松动现象。

3. 阀门安装验收。

对排水系统中的各种阀门进行了验收，阀门运行正常，关闭严密，无泄霪现象。

4. 设备安装验收。

电气工程质量验收及评定记录-表格

表7.3.1 （单位工程名称）单位工程质量验收评定表
表7.3.2 （分部工程名称）分部工程质量验收评定表
表7.3.3 （分项工程名称）分项工程质量验收评定表
表7.3.4 单位工程质量验收评定表
表7.3.5（单位工程名称）单位工程设计变更及材料代用通知单登记表
表7.3.6 （单位工程名称）单位工程设备、材料出厂试验报告及合格
证登记表
表7.3.7 施工用量具、测量仪表登记表
表7.3.8 设备缺陷通知单
表7.3.9 设备缺陷处理验收报告单
表7.3.10 电气装置安装质量验收签证、记录项目
高压成套柜、低压配电盘柜、控制及保护平台基础制作安装
真空断路器（接触器）安装与调整
电压、电流（干式）互感器安装（检查）
二次回路检查接线
手车式高压成套配电柜、固定式盘柜安装
（配电装置名称）kV段厂用高压配电装置带电试运行签证
PC、MCC、保安段低压盘柜安装
PC、MCC、保安段低压盘柜安装
35kV及以下干式变压器的安装及检查
（配电装置名称）段厂用低压配电装置带电试运行签证
就地动力控制设备箱体的安装
控制器、按钮及限位开关的安装
（主设备名称编号）电动机带电试运签证
不间断电源（UPS）检查及试运
型钢滑接线支架制作及安装
型钢滑接线安装
滑动软电缆安装
滑线器及撞杆安装
起重机电气装置带电试运
电源箱及控制设备安装
照明管路敷设
照明管路敷设
管内配线及接线检查
照明灯具安装
（分项工程名称）照明回路通电检查签证
电缆支架（桥架）制作及安装
脱硫岛隧道、沟道及管路内电缆敷设
电力（控制）电缆终端头制作安装
电缆防火与阻燃检查。

工程单体竣工验收组织-概述说明以及解释

工程单体竣工验收组织-概述说明以及解释1.引言1.1 概述工程单体竣工验收是指在工程建设完成后，对工程单体进行全面的检查和评估，以确认其是否符合规定的技术标准和质量要求，从而达到安全可靠、符合设计要求的目的。

工程单体竣工验收是工程建设的最后一道关口，也是保证工程质量和安全的重要环节。

本文将对工程单体竣工验收的组织程序进行详细介绍，包括验收的基本流程、相关注意事项和必要性，以期为工程建设相关人员提供参考和指导。

文章结构部分的内容如下：1.2 文章结构本文将从工程单体竣工验收的重要性入手，介绍其组织流程和相关注意事项。

首先将对工程单体竣工验收进行概述，然后详细阐述其组织流程，包括相关的流程步骤和责任人员。

接着，将列举一些需要注意的事项，以帮助读者在实际操作中更好地完成验收工作。

最后，将进行总结，探讨工程单体竣工验收的影响，并展望未来在提升验收效率和质量方面的可能措施。

通过这一结构安排，读者将能够全面了解工程单体竣工验收组织的重要性和流程，为实际操作提供指导和参考。

1.3 目的本文的目的是对工程单体竣工验收组织进行全面的介绍和分析，帮助读者了解工程单体竣工验收的重要性和必要性，以及组织流程和相关注意事项。

通过本文的阐述，读者可以更好地掌握工程单体竣工验收的相关知识，提高对工程竣工验收工作的认识和理解，为工程竣工验收工作提供指导和参考。

同时，本文也旨在强调工程单体竣工验收组织的规范性和科学性，促进工程竣工验收工作的顺利进行，提高工程建设质量，确保工程安全，保障人民群众的生命财产安全。

2.正文2.1 工程单体竣工验收工程单体竣工验收是指在工程建设结束后，对单体工程进行全面的检查和评估，以验证工程是否符合相关标准和规定，达到安全可靠的要求。

其目的是保证工程质量，确保工程达到设计要求，并最终实现工程的正常使用和运行。

工程单体竣工验收包括对建筑结构、设备设施、电气系统、给排水系统、暖通空调系统等方面的检查和测试。

工程竣工验收备案表范本

工程竣工验收备案表范本1.工程竣工验收备案表内容包括哪些一、竣工验收备案表（封面）由建设单位在提交备案文件资料前按实填写。

二、备案目录由备案部门填写。

（表一）三、工程概况（表二）1.其中备案日期：由备案部门填写。

2.竣工验收日期：与《竣工验收证明书》竣工验收日期一致。

建设工程规划许可证（复印件）（原件提交验证）建设工程施工许可证（复印件）（原件提交验证）公安消防部门出具的验收意见书建筑工程施工图设计审查报告四、单位工程验收通知书（表三）由建设单位加盖公章，市建设工程质量监督站项目主监员签名，并要求详细填写参建各方验收人员名单，其中包括建设（监理）单位、施工单位、勘察设计单位人员。

五、单位工程竣工验收证明书（表四）1.由建设单位交施工单位填写，并经各负责主体（建设、监理、勘测、设计、施工单位）签字加盖法人单位公章后，送质监站审核通过后，提交一份至备案部门。

2.验收意见一栏，须说明内容包括：该工程是否已按设计和合同要求施工完毕，各系统的使用功能是否已运行正常，并符合有关规定的要求；施工过程中出现的质量问题是否均已处理完毕，现场是否发现结构和使用功能方面的隐患，参验人员是否一致同意验收，工程技术档案、资料是否齐全等情况进行简明扼要的阐述。

六、整改通知书（表五）上面要求记录质量监督站责令整改问题的书面整改记录，系指工程是否存有不涉及结构安全和主要使用功能的其他一般质量问题，是否已整改完毕。

七、整改完成报告书（表六）要求详细记录整改完成情况，并由建设方签字加盖公章、主监员确认整改完成情况，若在工程验收过程中，未有整改内容，也需要业主（监理）单位、签字盖章确认。

八、工程质量监理评估报告（表七）1.监理单位在工程竣工预验收后，施工单位整改完毕，由总监理工程师填写。

2.质量评估意见一栏：（a）.项目监理部是否已严格按照《建设工程监理规范》、监理合同、监理规划及监理实施细则对该工程进行了全面监理。

（b）.地基及基础工程施工质量是否符合设计及规范要求；（c）.主体工程（含网架、幕墙、干挂石材、地下结构、钢结构等）施工质量是否符合设计及相关规范要求；（d）.水、电、暖通等安装工程施工质量是否符合设计及规范要求是否满足使用功能要求。

竣工验收记录表

竣工验收记录表
1. 工程概况
请在此填写项目的概况信息。

2. 合同或设计要求
请在此列出项目的合同或设计要求。

3. 完成情况
请在此记录项目的完成情况。

4. 问题与建议
请在此记录项目中存在的问题和提出的建议。

5. 验收结论
请在此填写项目的验收结论，可以包括合格、需修正或不合格等。

6. 验收意见
请在此填写验收组成员的意见和建议。

7. 相关附件
请在此列出所有与竣工验收相关的附件。

8. 验收人员签字
请在此让验收组成员在相应位置签字确认。

竣工验收记录表处理流程
1. 填写竣工验收记录表，并在验收日期当天完成。

2. 将填写好的表格交验收组组长。

3. 验收组组长审核表格内容，并对不完整或有误的地方提出修改意见。

4. 在所有成员确认无误后，验收组组长签字确认验收记录表。

5. 将签字确认的竣工验收记录表归档保存。

注意：本竣工验收记录表仅作为竣工验收过程中的参考文件，如需详细了解项目的竣工情况，请参阅相关完整文件。

建设工程竣工资料整理要求

建设工程竣工资料整理要求一、竣工资料内容建筑安装工程交工资料一览表行；冶金建筑单位工程按YB4147—2006表格执行。

冶金机械设备安装工程交工资料目录工程竣工监理资料二、竣工资料的要求1、建设工程竣工资料、竣工图是工程的实际反映，是工程的重要档案。

工程承、发包合同或施工协议要根据国家对编制竣工资料、竣工图的要求，对竣工资料、竣工图的编制、整理、审核、交接、验收做出规定，施工单位不按时提交合格竣工资料、竣工图的，视为未完成施工任务，并应承担相应责任。

2、建设工程竣工资料要与项目建设进程同步。

项目开工时，即应开始进行文件材料的积累、整理、审查工作；项目竣工验收时，完成文件材料的归档和验收工作。

凡是在单位工程竣工的同时，未提交竣工资料的，一律不予报竣工验收。

3、竣工资料的装订规格：分册、卷的封面、封底的规格采用A4本(297×210毫米)，并在封面上印有分册、卷的名称和序号；封面、封底的材料均采用彩色硬塑纸面。

4、竣工图应盖有标准规定的“竣工图印章”；图纸规格必须按国家标准绘制按工程编写总目录和分目录，并按专业分别组成保管单位，案卷大小必须以图纸甲4规格 (297×210) 折叠整齐，标题栏在正面；所有图纸均须按图纸目录所写图名、图号装入档案袋，并填写封面、封底。

5、交两套竣工资料（一套原件、一套复印件）、两套竣工图（蓝图）到工程所在地（质监部门、建设单位）统一存档。

6、归档文件材料必须字迹清楚，图样清晰，图表整洁，规格统一，纸质优良。

不得使用会褪色的书写材料（如红色墨水、纯蓝墨水、圆珠笔、复写纸、铅笔等）。

7、归档单位必须填写归档清单一式两份，双方签字后各保存一份；不符合归档要求的材料不得入档。

二0一0年六月。

工程竣工验收表格

工程竣工验收表格
一、工程基本信息
•工程名称：
•工程地点：
•用地性质：
•建筑物类别：
•建筑面积：
•建筑高度：
•绿化率：
•施工单位：
•设计单位：
•监理单位：
•现场负责人：
•施工单位负责人：
•设计单位负责人：
•监理单位负责人：
二、工程质量验收情况
1. 建筑质量
•基础工程：
–合格（√）不合格（×）
•结构工程：
–合格（√）不合格（×）
•防水工程：
–合格（√）不合格（×）
•给排水工程：
–合格（√）不合格（×）
•电气工程：
–合格（√）不合格（×）
2. 工程安全验收
•安全生产：
–符合安全生产要求（√）不符合（×）•设施设备：
–安全设施完善（√）不完善（×）
•灭火和疏散：
–灭火和疏散通道畅通（√）不畅通（×）
三、工程验收结论
•经过对工程的全面检查和评定，现就本次工程竣工验收表格做出如下结论：
本次工程竣工验收表格评定结果为（合格/不合格），具体说明：
–若为不合格，请详细列出具体问题和整改要求。

四、验收人员意见
•验收人员1：签名：日期：
•验收人员2：签名：日期：
五、附注
•附加说明或其他需要备注的内容。

工程质量验收记录表

北京富力欧美园林工程质量验收记录表(试行稿)2016年7月目录绿地地形整理工程质量验收记录表 (1)种植穴、槽的挖掘工程质量验收记录表 (2)乔灌木种植质量验收记录表 (3)绿篱、组团色块、花坛花镜、木本地被种植质量验收记录表 (4)竹类植物种植质量验收记录表 (4)草坪播种工程检质量验收记录表 (5)水生植物种植工程质量验收记录表 (6)苗木支撑质量验收记录表 (7)防寒施工质量验收记录表 (8)养护分项工程质量验收记录表 (9)假山叠石分项工程质量验收记录表 (10)园路、广场路基分项工程质量验收记录表 (11)园路、广场模板、钢筋分项工程质量验收记录表 (12)混凝土浇筑分项工程质量验收记录表 (13)侧石安装分项工程质量验收记录表 (14)碎拼面层分项工程质量验收记录表 (15)卵石面层分项工程质量验收记录表 (16)嵌草地面面层分项工程质量验收记录表 (17)大理石、花岗岩面层分项工程质量验收记录表 (18)冰裂面层分项工程质量验收记录表 (19)砌筑分项工程质量验收记录表 (20)抹灰分项工程质量验收记录表 (21)透水砖铺装分项工程质量验收记录表 (22)真石漆分项工程质量验收记录表 (23)石材干挂分项工程质量验收记录表 (24)铁艺栏杆安装分项工程质量验收记录表 (25)防腐木安装分项工程质量验收记录表 (26)聚氨酯防水分项工程质量验收记录表 (27)SBS防水分项工程质量验收记录表 (28)膨润土防水分项工程质量验收记录表 (29)塑胶场地分项工程质量验收记录表 (30)园林喷淋分项工程质量验收记录表 (31)给水管道安装分项工程质量验收记录表 (32)收水井分项工程质量验收记录表 (33)小型排水沟分项工程质量验收记录表 (34)给水管管沟及井室分项工程质量验收记录表 (35)排水管道安装分项工程质量验收记录表 (36)排水管沟及井池安装分项工程质量验收记录表 (37)排水管（水泥管）线分项工程质量验收记录表 (38)排水管（双臂波纹管）线分项工程质量验收记录表 (39)电缆沟槽开挖分项工程质量验收记录表 (40)电缆沟槽回填分项工程质量验收记录表 (41)灯具安装工程质量验收记录表 (42)配电箱子分项工程质量验收记录表 (43)雨水篦子分项工程质量验收记录表 (44)花架分项工程质量验收记录表 (45)旱喷泉分项工程质量验收记录表 (46)驳岸分项工程质量验收记录表 (47)景观灯具安装分项工程质量验收记录表 (48)***分项工程质量验收记录表（样板） (49)苗木进场检验记录 (50)隐蔽工程检查验收记录 (51)工序交接/验收记录表（样板） (52)施工样板验收表（样板） (53)绿地地形整理工程质量验收记录表种植穴、槽的挖掘工程质量验收记录表乔灌木种植质量验收记录表绿篱、组团色块、花坛花镜、木本地被种植质量验收记录表竹类植物种植质量验收记录表编号：草坪播种工程检质量验收记录表水生植物种植工程质量验收记录表编号：苗木支撑质量验收记录表编号：防寒施工质量验收记录表养护分项工程质量验收记录表编号：假山叠石分项工程质量验收记录表编号：园路、广场路基分项工程质量验收记录表园路、广场模板、钢筋分项工程质量验收记录表混凝土浇筑分项工程质量验收记录表编号：侧石安装分项工程质量验收记录表编号：碎拼面层分项工程质量验收记录表卵石面层分项工程质量验收记录表编号：嵌草地面面层分项工程质量验收记录表大理石、花岗岩面层分项工程质量验收记录表冰裂面层分项工程质量验收记录表砌筑分项工程质量验收记录表抹灰分项工程质量验收记录表编号：透水砖铺装分项工程质量验收记录表真石漆分项工程质量验收记录表编号：石材干挂分项工程质量验收记录表铁艺栏杆安装分项工程质量验收记录表编号：防腐木安装分项工程质量验收记录表聚氨酯防水分项工程质量验收记录表编号：SBS防水分项工程质量验收记录表膨润土防水分项工程质量验收记录表塑胶场地分项工程质量验收记录表编号：园林喷淋分项工程质量验收记录表编号：给水管道安装分项工程质量验收记录表收水井分项工程质量验收记录表小型排水沟分项工程质量验收记录表编号：给水管管沟及井室分项工程质量验收记录表排水管道安装分项工程质量验收记录表排水管沟及井池安装分项工程质量验收记录表排水管（水泥管）线分项工程质量验收记录表编号：排水管（双臂波纹管）线分项工程质量验收记录表电缆沟槽开挖分项工程质量验收记录表编号：电缆沟槽回填分项工程质量验收记录表灯具安装工程质量验收记录表配电箱子分项工程质量验收记录表雨水篦子分项工程质量验收记录表编号：花架分项工程质量验收记录表旱喷泉分项工程质量验收记录表驳岸分项工程质量验收记录表编号：。

工程竣工存档所需资料

、工程前期及竣工文件材料1、可行性研究方案2、计划任务书及批复（立项批复）3、工程项目申请批准文件4、征地、拆迁审批文件5、规划选址意见书（建筑红线图和道路红线图）6、工程地质和水文地质勘察报告7、小区总平面图、竖向规划图、管网综合图8、建筑工程测量定位报告单及附图9、建筑设计的环保审批文件（建设项目环境影响报告书）10、消防审核文件11、防疫审批文件12、规划用地许可证及房地产权证13、规划许可证14、规划方案变更审批文件15、施工许可证16、建筑工程质量监督书17、承发包合同或施工合同、勘察、设计合同、监理合同18、招标、投标、决标等文件（施工中标通知书、监理中标通知书）19、室内空气质量检验报告20、消防验收意见书21、规划单体验收意见书22、竣工报告23、规划验收合格证24、建设工程竣工验收备案证25、决算书及审计文件26、工程质量事故报告及处理意见（监理）27、工程质量评估报告（监理）28、工程质量保修书29、住宅质量保证书30、住宅使用说明书31、规划验收合格及综合竣工图32、竣工验收备案证（含备-1 和备-2）33、青岛市建设工程竣工结算登记表（备-9）二、各种建筑材料合格证、施工取样试验记录1、各种钢材出厂合格证、备案证及取样检验报告2、钢材焊接检验报告及焊条合格证、焊工操作证3、水泥出厂合格证、备案证及取样检验报告4、砖、沙、石子出厂合格证、备案证及取样检验报告5、建筑用水证明或检验报告6、防水材料出厂合格证、备案证及取样检验报告（含保温材料）7、混凝土构件及其他成品构件出厂合格证、备案证及取样检验报告8、各品种门、窗出厂合格证、备案证及取样检验报告9、商混材料生产许可证、备案证、出厂合格证及所用材料证件10、外加剂出厂合格证、备案证及取样检验报告11、给排水材料、卫生器具出厂合格证、备案证及取样检验报告12、电气工程材料、设备出厂合格证、备案证及取样检验报告13、通风与空调工程材料、设备出厂合格证、备案证及检验报告14、建筑装饰装修材料出厂合格证、备案证及检验报告15、内外墙粉刷材料出厂合格证、备案证及取样检验报告16、砂浆配合比通知单、抗压强度实验报告17、混凝土配合比通知单、抗压强度实验报告三、图纸会审、设计变更、定位放线、基础结构验收、施工记录、隐蔽工程验收记录1、图纸会审、设计变更证明2、工程定位放线验收记录3、建筑工程测量定位报告单（附图）4、定位放线记录5、基槽验线记录6、地基钎探记录7、桩基施工记录8、地基处理记录9、预应力钢筋张拉记录9、沉降观测记录10、质量事故处理报告及记录11、新材料、新工艺施工记录12、基础结构验收13、地基与基础备案14、主体结构验收15、主体备案16、建筑工程结构抽样检测报告17、砂浆、混凝土抽检报告18、地基验槽19、基础隐蔽工程验收记录20、主体隐蔽工程验收记录21、楼地面隐蔽工程验收记录22、屋面隐蔽工程验收记录23、给排水、采暖、煤气隐蔽工程验收记录24、电器隐蔽工程验收记录25、通风与空调隐蔽工程验收记录26、电梯安装检验报告、电梯验收检验报告27、装饰装修隐蔽工程验收记录28、功能检测记录1）屋面淋水、蓄水试验检验记录（鲁JJ-068）2）地下室防水效果检验记录（鲁JJ-069）3）厕所、厨房、阳台等有防水要求的地面泼水、蓄水实验检验记录JJ- （鲁070）4）建筑烟（风）道、垃圾道检查记录（鲁JJ-073）5）阀门（清洗）试验记录（鲁SN-011）6）给水、暖气系统水（气）压试验记录（鲁SN-013）7）室内排水管道灌水试验记录（鲁SN-014）8）非承压容器满水试验记录（鲁SN-015）9）给水管道通水试验记录（鲁SN-016）10）室内排水管道通球试验记录（鲁SN-017）11）给水管道（设备）冲（吹）洗记录（鲁SN-018）12）卫生器具满水试验记录（鲁SN-019）13）地漏及地面清扫口排水试验记录（鲁SN-020）14）采暖系统调试记录（鲁SN-022）15）安全法调试记录（鲁SN-023）16）室外排水管道灌水和通水试验记录（鲁SN-026）17）电器绝缘电阻测试记录（鲁DQ-021）18）电器接地电阻测试记录（鲁DQ-022）19）漏电保护器检测记录（鲁DQ-023）20）电气照明通电试运转记录（鲁DQ-024）21）电器照明（动力）全负荷试运转记录（鲁DQ-025）四、单位、分部工程质量评定1、单位（子单位）工程质量竣工验收记录表2、单位（子单位）工程质量控制资料核查表3、单位（子单位）工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录4、单位（子单位）工程观感质量检查记录5、分部（子分部）工程质量验收记录五、竣工图1、建筑竣工图2、结构竣工图3、给排水竣工图4、采暖竣工图5、电气竣工图6、通风竣工图如有钢架结构、幕墙等分项工程，其材料合格证、检验报告、检查记录、隐蔽验收记录、分项评定等单独组卷。

东莞市建设局关于统一使用《东莞市建筑工程竣工验收技术资料档案册》的通知

东莞市建设局关于统一使用《东莞市建筑工程竣工验收技术资料档案册》的通知文章属性•【制定机关】东莞市建设局•【公布日期】2004.09.22•【字号】东建[2004]72号•【施行日期】2004.09.22•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】建筑市场监管正文东莞市建设局关于统一使用《东莞市建筑工程竣工验收技术资料档案册》的通知（东建〔2004〕72号）各镇（区）规划建设办、各施工、监理企业、各有关单位：为更好地贯彻执行国家新颁布的建筑工程施工质量验收规范，统一全市建筑工程竣工验收技术资料，促进我市建筑工程施工技术资料规范化、标准化建设，根据省建设厅《关于统一＜广东省建筑工程竣工验收技术资料统一用表＞的通知》（粤建管字〔2003〕120号）文件精神，市建设局会同市质监站，依据新的《广东省建筑工程竣工验收技术资料统一用表》共同制定了新的《东莞市建筑工程竣工验收技术资料档案册》（以下简称资料册），现将有关事项通知如下：一、新资料册共分为七个部分：1、工程前期法定建筑程序资料；2、试（检）验报告及施工管理记录资料；3、建筑土建工程施工过程资料；4、建筑土建工程各检验批质量验收资料；5、建筑设备安装工程施工记录资料；6、建筑设备安装工程各检验批质量验收资料；7、工程竣工验收备案资料。

二、2004年10月1日新开工的建筑工程，必须使用新的资料册，作为工程竣工验收的质量保证资料。

为了有利新、旧资料册的平稳过度，目前在建的工程项目各检验批、分项、分部、单位工程、质量验收及备案原则上使用新的资料册，其它表式的新、旧表都可作为竣工验收质保资料。

三、市建筑业协会、市质监站和各镇（区）质监组，要认真按照通知精神，做好新资料册的推广应用工作，督促各施工、监理企业统一使用新资料册，把规范统一工程技术资料作为一项重要工作内容，抓好、管好。

四、填写技术资料要求内容齐全，字体整洁清晰，鼓励使用电脑软件，并用A4纸装订整齐，不能使用原子笔及复写纸书写，可使用激光打印件，复印件应注明原件在何处，并由复印单位加盖公章，经手人要签名及注明复印日期。

重庆市建设工程消防安全质量竣工验收表

重庆市建设工程消防安全质量竣工验收表项目名称：建设单位：设计单位：施工单位：表 A.1 建设工程消防安全竣工验收基本情况汇总表工程名称建设单位)工程类别□新建单体建造名称(编号)类别☑建造类别与耐火等级☑总平面布局☑平面布置□建造保温及外墙装饰防火☑建造内部装修防火☑防火分隔☑防烟分隔□防爆☑安全疏散□消防电梯检查人员：□扩建☑改建(☑装修建造面积(m2 )联系人□建造保温□用途变更)建造高度(m)82.60评定结论合格合格合格合格合格合格合格类别☑消火栓系统☑自动喷水灭火系统☑火灾自动报警系统☑防烟排烟系统及通风、空调系统防火☑消防电气☑建造灭火器□其他灭火设施☑竣工资料□其他：评定结论合格合格合格合格合格合格合格工程地址联系电话总建造面积(m2 )层数地下 1 层，地上 27 层建设单位意见：使用性质一类高层综合楼施工图审查单位意见：(单位盖章)年月日施工单位意见：(单位盖章)年月日单位名称建设单位设计单位施工单位监理单位施工图审查机构16034.9火灾危（wei）险性中危（wei）险(单位盖章)年月日(单位盖章)年月日(单位盖章)年月日项目负责人签名监理单位意见：设计单位意见：占地面积(m2 )单位类别162531.43表 A.2 建造类别与耐火等级、总平面布局、平面布置竣工验收检查记录单项名称建造类别与耐火等级总平面布局平面布置子项名称建造类别耐火等级防火间距消防车道消防车登高面消防车登高操作场地消防控制室消防水泵房民用建造中其他特殊场所工业建造中其他特殊场所内容和方法核对建造的规模 (面积、高度、层数) 和性质，查阅相应资料核对建造耐火等级，查阅相应资料，查看建造主要构件燃烧性能和耐火极限查阅相应资料，查看钢结构构件防火处理测量消防设计文件中有要求的防火间距查看设置位置，车道的净宽、净高、转弯半径、树木等障碍物查看设置形式，坡度、承载力、回车场等查看登高面的设置，是否有影响登高救援的裙房，首层是否设置楼梯出口，登高面上各楼层消防救援口的设置查看设置的长度、宽度、坡度、承载力，是否有影响登高救援的树木、架空管线等查看设置位置、防火分隔、安全出口，测试应急照明查看管道布置、防淹措施查看设置位置、防火分隔、安全出口，测试应急照明查看防淹措施查看歌舞娱乐放映游艺场所，儿童活动场所，锅炉房，空调机房，厨房、手术室等设备用房设置位置、防火分隔查看高火灾危（wei）险性部位、中间仓库以及总控制室、员工宿舍、办公室、歇息室等场所的设置位置、防火分隔要求符合消防技术标准和消防设计文件要求符合消防技术标准和消防设计文件要求，且严禁擅自改变用途或者被占用，应便于使用符合消防技术标准和消防设计文件要求无与消防设施无关的电气路线及管路穿越符合消防技术标准和消防设计文件要求验收检查情况建造面积162531.43 平方米，地下 1 层，地上 27 层，高 82.6 米，一类高层综合楼建造采用钢筋混凝土结构，耐火等级为一级未涉及未涉及与相邻建造间距大于 13 米沿建造两个长边设置消防车道距建造外墙 18 米范围内无障碍物(部份为硬质绿化)坡度小于 5%与原设计一致无影响设备使用等管道和强电线路穿越与原设计一致未涉及未涉及未涉及验收结论合格合格未涉及未涉及合格合格合格合格合格合格合格未涉及未涉及未涉及综合结论合格检查人员：年月日表 A.3 建造保温和外墙装饰、建造内部装修竣工验收检查记录单项名称建造保温及外墙装饰防火建造内部装修防火子项名称建造外墙和屋面保温建造外墙装饰装修情况纺织织物木质材料高份子合成材料复合材料其他材料电气安装与装修内容和方法核查建造的外墙及屋面保温系统的设置位置、设置形式，查阅报告，核对保温材料的燃烧性能查阅有关防火性能的证明文件现场核对装修范围、使用功能查看有关防火性能的证明文件、施工记录查看用电装置发热情况和周围材料的燃烧性能和防火隔热、散热措施要求符合消防技术标准和消防设计文件要求验收检查情况未涉及未涉及装修面积4820 平方米，装修范围为地上1 层局部，功能为建材批发城未涉及装修使用材料与原审核图纸一致未涉及未涉及未涉及装修区域电气路线明敷部份穿有经防火处理的金属管验收结论未涉及未涉及合格未涉及未涉及未涉及未涉及合格综合结论合格对消防设施影响对疏散设施影响查看影响消防设施的使用功能查看安全出口、疏散出口、疏散走道数量、测量疏散宽度不应影响消防设施的使用功能不应妨碍疏散走道的正常使用，不应减少安全出口、疏散出口或者疏散走道的设计疏散所需净宽度和数量未涉及不影响安全疏散未涉及不影响安全疏散检查人员：年月日表 A.4 防火分隔、防烟分隔、防爆竣工验收检查记录单项名称防火分隔防烟分隔防爆子项名称防火分区防火墙防火卷帘防火门、窗竖向管道井其他有防火分隔要求的部位防烟分区分隔设施爆炸危（wei）险场所(部位)泄压设施电气防爆防静电、防积聚、防流散等措施内容和方法核对防火分区位置、形式及完整性查看设置位置及方式，查看防火封堵情况核查墙的燃烧性能查看设置类型、位置和防火封堵严密性，测试手动、自动控制功能查看防火卷帘，并核对其证明文件查看设置位置、类型、开启方式，核对设置数量，检查安装质量测试常闭防火门的自闭功能，常开防火门、窗的联动控制功能查看防火门、防火窗、闭门器、防火玻璃等，并核对其证明文件查看设置位置和检查门的设置查看井壁的耐火极限、防火封堵严密性查看窗间墙、窗槛墙、玻璃幕墙、防火墙两侧及转角处洞口等的设置、分隔设施和防火封堵核对防烟分区设置位置、形式及完整性查看防烟分隔材料燃烧性能，测试活动挡烟垂壁的下垂功能查看设置形式、建造结构、设置位置、分隔措施查看泄压设施的设置核对泄压口面积、泄压形式核对防爆区电气设备的类型、标牌和合格证明文件查看设置形式要求符合消防技术标准和消防设计文件要求与消防产品市场准入证明文件一致符合消防技术标准和消防设计文件要求与消防产品市场准入证明文件一致符合消防技术标准和消防设计文件要求检查部位未涉及隔断隔断未涉及未涉及疏散楼梯口同上同上未涉及未涉及未涉及未涉及未涉及未涉及未涉及未涉及未涉及未涉及检查数量2 处2 处验收检查情况与原设计一致。

房地产开发商交房联合验收记录表

验收结果
5
水表、电表及居民用电变压器安装验收完成。
6
室内、室外供暖系统安装完成并具备开通条件，符合购房合同相关约定。
7
外墙、屋面、露台、地下室等有防水要求的部Байду номын сангаас无严重渗漏。
8
单体工程土建及安装工程全部施工完毕并完成分户验收及整改工作，户内无严重质量缺陷。
9
分户验收资料齐备。
10
室外景观、道路、绿化、污雨水管网全部施工完毕并具备使用条件。
11
消防、供水、供电、供暖、空调、电梯、天然气等各种设施设备具备使用条件。
12
消防工程安装调试完毕，处于试运行状态，并取得消防部门颁发的合格证明。
13
电梯工程取得技术监督部门颁发的合格证明。
14
安防系统施工调试完毕，能够正常使用。
15
工程竣工资料基本整理完成，无重大缺项。
16
符合当地行政主管部门规定的其他交房条件。
交房联合验收记录表
验收项目
验收日期
年月日
记录人
参检人员
（须注明单位）
序号
验收内容及检查标准
验收情况
责任人
1
给水管道、暖气管道打压试验全部完成并合格。
2
排水管道通水通球试验全部完成并合格。
3
卫生间、阳台等有防水要求的房间、部位的闭水试验全部完成并维修合格。
4
正式供水、供电全部接通；有线电视、电话、网络、天然气具备开通条件。

工程竣工验收记录(填写范本)

专家签字
年月日
14
法律、法规规定的其他验收条件完成情况
工程竣工验收意见
经对本工程综合验收，该工程符合设计文件和相关法律法规及验收规范的要求，各验收单位一致同意工程竣工验收合格。
验收单位
建设单位
签字（公章）
年月日
勘察单位
签字（公章）
年月日
设计单位
签字（公章）
年月日
施工单位
签字（公章）
年月日
监理单位
签字（公章）
年月日
3
工程所含单位工程质量竣工验收是否合格
4
建设单位是否已按合同约定支付了工程款
5
施工单位是否已经签署工程质量保修书
6
是否有规划行政部门出具的认可文件或者准许使用文件
7
无障碍设施是否已验收合格
8
对于住宅工程，质量分户验收是否已合格
9
对于民用建筑工程，建设单位是否已组织设计、施工、监理单位对节能工程进行了专项验收
工程竣工验收记录
工程名称
××××等××项(其中××××)
施工许可文件号
工程竣工日期
建设规模
合同价格
（万元）
验收组成员
姓名
单位
职务
建设单位
勘察单位
设计单位
施工单位
监理单位
专家
工程竣工验收内容
序号
验收项目
验收情况
1
是否已完成工程设计和合同约定的各项内容
2
是否有完整的技术档案和施工管理资料；是否有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告、工程质量检测和功能性试验报告资料；是否已取得城建档案馆预验收文件
10
商品住宅小区和保障性住房工程，建设单位是否已按分期建设方案要求，组织勘察、设计、施工、监理等有关单位对市政公用基础设施和公共服务设施进行了验收

物业档案管理目录(迎检范本)

物业档案管理目录(迎检范本)项目的创优标准的内容分为8个大项：基础管理、房屋管理与维修养护、共用设施设备管理、秩序维护部/消防/车辆管理、环境卫生管理、绿化管理、精神文明建设、管理效益。

大厦和工业区的标准各有9项，其内容基本与项目相同，只是将“共用设施设备管理”分为“共用设备管理”和“共用设施管理”两部分。

编制迎检资料时应该首先依据项目类型编制资料总目录，依据目录将各类资料分门别类的编号归档，形成完善的物业管理档案。

下面就以省优项目创优为例进行讲解，进行资料归档的第一步是依据创优标准的内容建立档案盒目录。

（1）基础管理（2）房屋管理与维修（3）共用设施设备管理（4）秩序维护、消防、车辆管理（5）保洁卫生管理（6）绿化管理（7）精神文明建设（8）管理效益档案目录具体内容:项目创优资料总目录1．基础管理1.1项目规划报建资料1.1.1建设工程施工许可证1.1.2固定资产投资项目投资许可证1.1.3用地红线图1.1.4土地使用权出让合同书1.1.5建筑工程消防设计审核意见书1.1.6建筑工程消防验收意见书1.1.7生产经营活动噪声源治理工程验收合格证1.1.8工程质量保证书1.1.9民防工程验收证书1.1.10燃气工程监督及质量等级证书1.1.11建设工程桩基完工证明书1.1.12建设工程竣工验收报告1.1.13电梯（扶梯）验收结果通知单1.1.14建设工程规划验收合格证1.1.15建设工程环保验收合格证1.2物业竣工验收资料1.2.1业主入住验房表1.2.2住户家庭成员情况登记表1.2.3房屋质量包管书1.2.4房屋使用申明书1.2.5城市规划局建设工程规划验收证明1.2.6建设工程竣工验收质量认定书1.2.7单体工程竣工验收证明书1.2.8消防工程消防验收申请表1.2.9公安消防验收合格证1.2.10消防安全合格证、许可证1.2.11电梯安装申请表1.2.12电梯准用证1.2.13电梯安全合格证1.2.14单体工程质量综合评定表1.2.15单体工程竣工报告1.2.16质量保证资料核查表1.2.17地基与分部工程质量核验表1.2.18排液地面无渗漏水验收记录1.2.19配套设备安装工程验收证书1.2.20通讯线路工程和谈书XXX及项目概略1.3.1公司企业法人业务执照1.3.2公司物业管理资质证书1.3.3公司概况1.3.4公司组织架构图1.3.5公司ISO9001/ISO//OHS质量、环境、职业安全管理体系认证证书1.3.6项目物业服务中心概况1.3.7物业服务中心经理任职通知1.3.8物业服务中心组织机构图1.3.9物业服务中心人员花名册1.4前期物业服务协议1.4.1前期物业管理服务协议1.5维修资金1.5.1关于印发《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》的通知 1.5.2住宅共用部位共用设施设备维修基金收集、管理办法1.5.3物业管理维修基金的具体使用实施办法1.5.4维修基金具体续筹管理办法1.5.5修理基金收取收据1.5.6维修基金记帐凭证1.5.7修理基金入帐单1.5.8维修基金分类帐1.5.9维修基金的使用记录表1.6项目公共管理制度1.6.1业主条约1.6.2住户手册1.6.3装修管理须知1.6.4消防管理须知1.6.5房屋维护管理须知1.6.6水电管理须知1.6.7电梯使用管理须知1.6.8停车场管理须知1.6.9治安管理须知1.6.10暂住人员管理须知1.6.11环境卫生管理须知1.6.12公共场地使用管理须知1.6.13房屋租售管理须知1.6.14会所管理须知1.6.15泅水池管理须知1.6.16商店管理须知1.6.17费用缴交管理须知1.7业委会材料1.7.1业主委员会成立程序1.7.2关于成立首届业主委员会的申请1.7.3关于同意成立业主（代表）大会筹备小组的批复1.7.4推荐筹备组人员1.7.5筹备组人员业主资格发布1.7.6业主大会召开方案1.7.7业主大集会程表1.7.8第一届业主大会筹备公告1.7.9业主委员会候选人推（自）荐表1.7.10业主委员会选票1.7.11业主委员会（业主代表）投票选举委托书1.7.12业主委员会政策法规宣传资料1.7.13推举业主大会筹备小组成员及业主委员会候选人及业主委员会候1.7.14业主大会筹备小组成员联系表1.7.15第一届业主大会出席办法1.7.16业主委员会选举办法1.7.17业主委员会签到表1.7.18业主大会佳宾签到表1.7.19业主选举结果统计表1.7.20业主选举结果1.7.21公证书1.7.22业主委员会通迅录1.7.23首届业主大会照片1.7.24业主委员会章程1.7.25业主条约1.7.26核准通知成立业主委员会的批复1.7.27业主委员会第一次例会纪要1.7.28关于业主委员会办公欢迎办法的公告1.7.29业主委员会经费管理规程1.7.30业主委员会办公室设备移交清单1.8物业管理合同1.8.1物业管理合同1.9创优资料XXX及项目简介1.9.2关于展开物业管理示范、优秀项目考评的告诉1.9.3关于申报物业管理示范住宅项目考评项目的函 1.9.4关于成立创建物业管理示范住宅项目带领小组的告诉XXX各部门工作考评打算1.9.6创优规划和具体方案1.9.7业委会关于同意物业公司创示范项目的规划和实施方案的函1.9.8创优达标整改计划1.9.9物业管理省优示范大厦标准及评分细则1.9.10创优资料总目录1.9.11创优汇报资料1.10项目内部管理制度1.10.1物业管理服务工作程序及工作标准1.10.1.1记录掌握步伐选人确认的公告1.10.1.2法律、法规管理程序1.10.1.3外来文件掌握步伐1.10.1.4质量/环境/安全方针管理程序1.10.1.5信息沟通与协商程序1.10.1.6管理评审程序1.10.1.7员工培训步伐1.10.1.8主顾惬意度查询拜访步伐1.10.1.9内部审核程序1.10.1.10不合格/纠正预防措施掌握步伐1.10.1.11用户服务管理程序1.10.1.12目标制定与评价管理程序1.10.1.131.10.1.141.10.1.151.10.1.16 1.10.1.17 1.10.1.18 1.10.1.19 1.10.1.20 1.10.1.21 1.10.1.22 1.10.1.23 1.10.1.24 1.10.1.25 1.10.1.26 1.10.1.27 1.10.1.28 1.10.1.29 1.10.1.30 1.10.1.31 1.10.1.32 1.10.1.33 1.10.1.34 1.10.1.351.10.1.361.10.1.371.10.1.381.10.1.391.10.1.401.10.1.411.10.1.421.10.1.431.10.1.441.10.1.451.10.1.461.10.1.471.10.1.48物业管理检查步伐物业管理计划掌握步伐员工录用管理程序信息收集和统计技术应用程序建筑物及公共设施管理程序机电设备运行及管理步伐消防设施运行及管理步伐弱电设备设施管理程序物业接管验收控制程序供应商/服务承包商管理与评审步伐采购掌握步伐装修管理程序维修服务管理程序安全工作管理程序停车场管理工作掌握步伐清洁管理步伐消杀管理程序绿化管理程序空置房管理程序社区文化举动管理步伐物业租赁管理掌握步伐产物/服务标识管理步伐计量器具管理步伐环境身分识别与评价步伐环境管理方案控制程序污染控制程序化学危险品管理程序对相关方环境施加影响步伐能源和资源管理程序环境/安全绩效监测控制程序环境/平安潜伏事故掌握步伐固体烧毁物污染掌握步伐新、改、扩建项目环境管理步伐危险辨识和风险评价程序员工职业安全健康管理程序用工管理程序1.10.1.49工作环境管理程序1.10.1.50平安卫生护具管理步伐1.10.1.51危险作业控制程序1.10.1.52变更（作业状态）管理程序1.10.1.53质量/环境/平安法令、法规及尺度清单1.10.1.54各类人员考核及奖罚办法1.10.1.55用户入/退伙作业规程1.10.1.56用户投拆处理工作规程1.10.1.57统计技术应用指引1.10.1.58房屋接受验收尺度1.10.1.59电工安全技术操作规程1.10.1.60 1.10.1.61 1.10.1.62 1.10.1.63 1.10.1.64 1.10.1.65 1.10.1.66 1.10.1.67 1.10.1.68 1.10.1.69 1.10.1.70 1.10.1.71 1.10.1.72 1.10.1.73 1.10.2 1.10.2.1 1.10.2.2 1.10.2.3 1.10.2.4 1.10.2.51.10.2.61.10.2.71.10.2.81.10.2.91.10.2.101.10.2.111.10.2.121.10.2.131.10.2.141.10.2.151.10.2.161.10.2.171.10.2.181.10.2.191.10.2.201.10.2.21低压配电装置检修保养规程柴油发电机运行平安操纵规程柴油发电机维修保养规程给排水设备（设施）操纵规程给排水设备（设施）维修保养规程水泵操作规程水泵维护保养规程二次供水管理空调设备（设施）操作规程电梯运行操纵规程电梯安全操作规程事故事件处理规程XXX设置消防检查制度质量包管制度动火作业安全操作规程消防安全责任书消防设施管理检查规程中控室设施运行管理规程弱电设备设施系统修理保养规程仓库管理细则平安管理制度安全员言行规范清洁作业尺度清洁作业指导环境因素识别指引重大环境身分评价规程化学危险品仓库管理规程除草、杀虫剂管理规程节约用水规程节约用电规程危害辨识方法指引风险评价方法指引女性职工劳动保护规程未成年职工伤残职工劳动保护要求个人防护用品配备及保管发放标准1.10.2.22物业项目招投标工作规程1.10.2.23安全管理作业指导1.10.2.24停车场管理制度1.10.2.25入伙准备工作指引1.10.2.26物业项目招投标工作指引1.10.3收费管理制度1.10.3.1物业管理企业财务管理制度1.10.3.2关于下达我市物业管理服务收费指导标准的通知1.10.3.3便民有偿服务收费标准1.10.3.4收取水费、管理费用票据1.10.4财务制度1.10.4.1收费管理步伐1.10.4.2财务管理制度1.10.5岗位考核制度1.10.5.1物业管理检查程序1.10.5.2物业服务中心专业技术人员月考核评分标准1.10.5.3员工月考核评分标准1.10.5.4管理人员月考核评分标准1.11项目员工资料1.11.1员工手册1.11.2XX项目管理人员岗位证书登记表1.11.3管理人员、专业手艺人员上岗证复印件1.11.4项目管理人员工作服照片1.11.5员工工作考评表1.11.6员工工作证榜样1.11.7文明礼貌用语和各项专业服务语言流程规范1.11.8特殊作业人员操作证1.11.9秩序维护部人员上岗证1.11.10项目员工培训记录（含图象材料）1.11.10.1项目培训记录1.11.10.2客服部培训记录1.11.10.3秩序维护部培训记录1.11.10.4设备保护部培训记录1.11.10.5环境保护部培训记录1.12现代化管理材料1.12.1现代化管理设备台帐1.12.2计算机使用管理规程1.12.3电脑网络使用管理规程1.12.4网络线路布置情况说明1.12.5物业管理软件使用办法1.12.6复印机修理保养记录1.12.7电话维修养护记录1.12.8复印机、复印纸、电脑打印使用规程1.12.9监控中心管理规程1.12.10对讲报警系统半年保养记录1.12.11防盗监视系统月保养记录1.12.12项目、公司电话一览表1.13财务管理1.13.1物价局文件1.13.2财务管理制度1.13.3财务监督制度1.13.4资金使用审批权限规程1.13.5资产控制制度1.13.6会计核算方法及凭证帐制度1.13.7停车场收费尺度1.13.8特约服务收费管理制度1.13.9物业管理公司现金乞贷单1.13.10物业管理公司领用支票记录表1.13.11物业管理公司购物申请表1.13.12物业管理公司费用报销审批表1.13.13各季度物业管理服务费用收支表1.13.14各季度物业管理服务费用收支表公示照片1.14房屋及设施设备管理1.14.1房屋建筑图纸资料清单1.14.2房屋总平面图1.14.3地下管网图1.14.4给排水系统图、材料1.14.5水电设计安装图纸资料清单1.14.6电梯设计安装图纸清单1.14.7消防设计安装图纸资料清单1.14.8其他设备设施设计安装图纸清单1.14.9发电机组图纸、材料1.14.10电梯图纸、资料1.14.11房屋权属一览表1.14.12房屋数量、种类、用途分类统计1.14.13项目设施设备清单1.14.14消防设备台帐1.14.15供配电设备台帐1.14.16给排水系统设备台帐1.14.17电梯机房设备台帐1.14.18弱电系统设备台帐1.14.19公共设施设备大、中修记录1.15业主住户档案资料（一户一档）1.15.1入伙告诉书1.15.2管理规约（分户）1.15.3前期物业管理服务和谈（分户）1.15.4住户情况登记表1.15.5验房表单1.15.6装修管理材料1.15.7业主联系材料1.15.8房屋权属资料1.16值班回访记录1.16.1项目值班规程1.16.2项目管理人员值班表1.16.3设施设备维护部24小时值班制度1.16.4秩序维护部员24小时值班制度1.16.5设施设备维护部排班表1.16.6秩序保护部排班表1.16.7设施设备维护部交接班记录表1.16.8秩序保护部员巡逻、交接班记录表1.16.9主顾需求注销表1.16.10投诉记录表1.16.11投诉、回访工作制度1.16.12回访记录表1.16.13月度回访统计表XXX及管理处联系电话一览表1.16.15紧急联系德律风一览表1.17业主住户意见征询1.17.1用户意见查询拜访和意见咨询工作规程1.17.2业主满意度调查表1.17.3满意度调查统计表1.17.4满意度调查意见统计分析1.17.5用户意见及整改方案1.17.6整改计划完成情形公示1.18维修服务1.18.1维修服务管理程序1.18.2维修通知单1.18.3顾客需求登记表1.18.4修理情形统计表1.18.5维修服务项目收费标准1.19集会记录1.19.1项目周（月）例会集会记录1.19.2客服部例会集会记录1.19.3秩序维护部例会会议记录1.19.4设施设备保护部例会集会记录1.19.5环境维护部例会会议记录1.19.6业委会相同集会记录1.19.7外委单位会议记录2.0房屋管理2.1视觉标识资料2.1.1.XX项目总平面图（图片）2.1.2项目引路标识（图片）2.1.3标识标牌一览表及项目栋号标识（图片）2.2违章搭建（尺度：无违反规划私搭私建，无私自改动房屋用途征象（图片）2.2.1楼宇天台管理规程2.2.2公共场地管理规程2.2.3装修管理规程2.2.4纠正违章行为的通知（样本）2.3房屋外观（标准：房屋外观完好，整洁、外墙面砖、涂料等装饰材料无脱落，无污染）2.3.1建筑物及公共设施检查表2.3.2建筑物及公共设施巡查记录表2.3.3修建物及公共设施完好率统计表2.3.4护栏、防盗网安装管理规程2.3.5全貌及各楼、幢外观照片2.4广告管理2.4.1招牌、广告及公共场地、墙壁、屋面管理规程2.4.2室外招牌、广告、霓虹灯巡查登记表2.4.3违章整改通知书2.4.4室外招牌、广告、霓虹灯清洗记录表、2.4.5广告招牌实景照片2.5阳台管理（尺度：封闭阳台统一有序，色调一致，不超出外墙，除修建设计有要求外，不得安装外窗及户外防盗网、晾晒架、遮阳蓬）2.5.1阳台装修管理须知2.5.2项目各楼栋阳台（图片）2.6空调安装管理2.6.1空调安装申请表2.6.2空调安装作业指导书及管理规程2.6.3空调安装管理实景照片2.7房屋装饰装修管理（标准：房屋装饰装修符合规程，未生发危及房屋结构安全及拆改管线和损害他人利益的现象）2.7.1住宅室内装饰装修管理办法2.7.2项目装修管理规程2.7.3装修须知2.7.4装修申请流程2.7.5室内装修申请表2.7.6施工人员注销表2.7.7装修承诺书2.7.8出场装修施工包管书2.7.9装修许可证2.7.102.7.112.7.122.7.132.7.142.7.152.7.162.7.17装修人员临时出入证申请办理表装修现场巡查记录表明火作业申请表明火作业许可证明火作业施工证装修物品放行条装修完工申报表装修验收及违章处罚规程3.0共用设施设备管理3.1设备完好（标准：共用配套设施完好，无随意改变用途）3.1.1设施设备完好率统计表3.1.2设施设备放哨记录表3.1.3配套设施设备图片3.2共用设施设备管理（标准：共用设施设备运行、使用及维护按规程要求有记录，无事故隐患。

《消防》工程完竣验收表格

附件4：工程竣工验收报告附件6建设工程竣工验收消防备案申报表说明1.此表由建设单位填写并加盖印章，没有单位印章的，由其负责人签名。

填表前请仔细阅读《中华人民共和国消防法》和《建设工程消防监督管理规定》，确知享有的权利和应尽的义务。

2.建设单位应如实填写各项内容，对提交材料的真实性、完整性负责，不得虚构、伪造或编造事实，否则将承担相应的法律后果。

3.填写应使用钢笔和能够长期保持字迹的墨水或打印，字迹清楚，文面整洁，不得涂改。

4.表格设定的栏目，应逐项填写；不需填写的，应划去。

建设单位的法定代表人/主要负责人、联系人姓名和联系电话必须填写。

未确定监理单位的，不填写相应栏目。

表格中的“□”，表示可供选择，在选中内容前的“□”内画√。

申报局部验收的，在“其他需要说明的情况”中注明。

5.申报建设工程竣工验收消防备案的，应同时提交下列材料：（1）工程竣工验收报告和有关消防设施的工程竣工图纸；（2）消防产品质量合格证明文件；（3）具有防火性能要求的建筑构件、建筑材料（含建筑保温材料）、装修材料符合国家标准或者行业标准的证明文件、出厂合格证；（4）消防设施检测合格证明文件；（5）施工、工程监理、检测单位的合法身份证明和资质等级证明文件；（6）建设单位的工商营业执照等合法身份证明文件；（7）法律、行政法规规定的其他材料。

提交的材料请使用国际标准A4型纸打印、复印或按照A4型纸的规格装订，其中“证明文件”、“合格证”均为复印件，经申请人签名确认并注明日期，并由公安机关消防机构受理人员现场核对复印件与原件是否一致。

6.通过网上申报备案的，应按要求提交全部电子申报材料。

请注意领取备案文书消防设计质量承诺书苏州市消防大队：我单位严格按照消防法规及消防技术标准，对胜诉加油站迁建工程项目的建筑、水、电、暖通、内装修进行消防设计，并对消防设计质量终身负责。

如该工程消防设计违反消防法规及消防技术标准强制性要求，我单位自愿承担相应的法律责任及不良信用评估后果。

有色金属矿山安装工程质量验收规范配套表格

说明：本表格编制是根据《有色金属矿山井巷安装工质量程验收规范》GB50961—2014 《有色金属工业安装工程质量验收统一标准》GB50654—2011《监理规范》2013有色金属矿山井巷安装工程分部（子分部）工程、分项工程划分表A安装工程施工现场质量检查记录表B有色金属工业安装隐蔽工程检查验收记录4 设备分项工程质量验收记录5.1 设备基础、地脚螺栓及垫板分项工程质量验收记录5.4 垫板分项工程质量验收记录6.1 竖井钢结构井架安装工程现场拼接分项工程质量验收记录（续下表）(续上表)注：分项工程质量由监理工程师(建设单位专业技术负责人)组织施工单位专业质量检查员和专业技术负责人等进行验收并按该表记录.上表,除监理（建设）验收栏外，其它各栏全部由施工单位专业质量检查员填写。

6。

2 竖井钢结构井架安装工程拼装焊接分项工程质量验收记录注：分项工程质量由监理工程师（建设单位专业技术负责人）组织施工单位专业质量检查员和专业技术负责人等进行验收并按该表记录.上表,除监理（建设）验收栏外，其它各栏全部由施工单位专业质量检查。

6.3 竖井钢结构井架安装工程高强度螺栓连接分项工程质量验收记录进行验收并按该表记录。

上表,除监理(建设）验收栏外，其它各栏全部由施工单位专业质量检查。

6.4 竖井钢结构井架安装工程钢结构井架安装分项工程质量验收记录等进行验收并按该表记录.上表,除监理(建设）验收栏外，其它各栏全部由施工单位专业质量检查。

6。

5 竖井钢结构井架安装工程涂装分项工程质量验收记录注：分项工程质量由监理工程师（建设单位专业技术负责人）组织施工单位专业质量检查员和专业技术负责人等进行验收并按该表记录.上表,除监理（建设)验收栏外，其它各栏全部由施工单位专业质量检查。

注：分项工程质量由监理工程师(建设单位专业技术负责人）组织施工单位专业质量检查员和专业技术负责人等进行验收并按该表记录。

上表，除监理（建设）验收栏外，其它各栏全部由施工单位专业质量检查。

建筑工程单体验收移交方案

建筑工程单体验收移交方案一、前言建筑工程的单体验收移交是整个工程质量控制和交付的重要环节，验收移交工作的严谨性和规范性直接影响着工程的质量和进度。

为了确保建筑工程单体验收移交工作的顺利进行，特制定本方案，以规范验收移交程序，确保项目工程按合同要求交付使用。

二、验收移交的基本原则1. 严格按照设计文件和合同规定进行验收，确保建筑工程质量达到设计要求；2. 根据工程施工进度和施工质量，合理安排和组织验收移交工作，避免人为延误工程进度；3. 验收移交工作必须遵循程序规范，实行责任分工，确保验收结果真实可靠；4. 各参与方要积极配合，确保验收移交工作的顺利进行。

三、验收移交的准备工作1. 完成竣工资料的整理和准备：a) 确认竣工资料的准备情况，包括设计图纸、技术交底资料、施工记录、验收报告等；b) 对竣工资料进行综合排查和核对，确保资料齐全、准确且完整。

2. 确保工程的质量和完工情况：a) 开展工程质量验收，确保工程达到设计要求和相关标准；b) 对竣工工程进行全面检查，保证各项工程完工质量符合规范和标准。

3. 组织专业技术人员和验收组织人员进行培训和熟悉验收流程：a) 对验收组织人员进行相关培训，明确其责任和任务；b) 确保验收组织人员熟悉验收流程和程序，保证其具备相关的验收技能和知识。

4. 确保验收移交设备和工具的准备：a) 验收移交所需的设备和工具齐全、完好、易于使用；b) 对所有验收设备和工具进行检查和测试，确保其正常工作。

四、验收移交程序1. 验收移交申请项目经理向建设单位提出竣工验收移交申请，经建设单位审批后，确定验收时间和地点。

2. 验收移交前的准备工作a) 建设单位需提前做好验收移交前的准备工作，包括验收移交文件的整理，相关资料的汇总等；b) 确保验收现场的准备工作，包括验收设备和工具的准备，验收记录表格的制定等。

3. 验收移交过程a) 验收人员按照验收标准和程序进行验收，对工程质量、安全等方面进行全面检查和评估；b) 验收人员根据验收结果形成验收报告，对验收结果进行讨论和确认，确定是否通过验收。