南昌中航广场写字楼推广提案九天出品
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Multilateral /both sides cooperate
博弈论观点:博弈均衡。
是说每个人都是从利己的观点出发,最后达到利
他的效果,也就是新形势下的竞合战略。
Each people all are embark ,Finally achieved benefits his effect,Also is under the new situation competes gathers the strategy。
我们要为CEO们带来的不仅是一个优越的商务环境
一个高效率且国际化的商务场所
更是一个新经济环境与合作关系下的一个平台
从竞争到竞合,从对弈到联盟。
项目定位:
中航国际广场〃 CATIC INTERNATIONAL SQUARE
CBD门户〃CEO商务联盟
明确项目区位 区隔对手,抢先占位 项目核心诉求 对位人群,呼应需求
七、其他综合服务类:
证券分析高手周末讲座、中国IT技术专家培训、技术创新能力、经营与管理能力、人力资源流动等综合实力 的培训。
八:其它
电脑远程维护……
品牌线 产品线 价值线
三大战役,整合出击
传播原则:
高姿态:立意高远,优越气度
“3高”
高调子:传播力度,推广气势
高品质:确立资格,制造溢价
品牌线攻略
项目推广语:
远
见
赢天下
Foresight
“那我们怎样才能到达那里呢?不是建立更好的高科技基础设施,令人印象深刻的网站, 或企业内部资料资源管理系统,而是通过伟大领导的远见。 ——通用汽车副总裁Mark Hogan
我们卖CBD
我们卖硬件产品
我们更卖一种新的商务观
中航国际广场〃 CATIC INTERNATIONAL SQUARE
>>> Second
打造过中航产品的主创人员
Makes the CATIC product host to create personnel
九天机构设置的“中航项目服务人员”中 有参与过中航项目的主创人员 如深圳中航鼎诚国际、观澜格兰郡等项目
曾经的合作经历必定使我们之间的沟通更加顺畅
>>> THIRD
2006〃布拉德〃格林斯潘“南昌行”Hale Waihona Puke Baidu
中航国际广场〃 CATIC INTERNATIONAL SQUARE 事件活动
阶段视觉表现
价值线攻略
策略核心:从细节入手不断强化中航国际广场形象,以卓越产品价值进一步 区隔竞争对手,强化认同,实现销售。 阶段主题:“
执行力与竞争力 ”
阶段媒体组合:
战术
6
附加价值
﹡设立CEO脑库
我们所提出的“服务”绝不仅仅局限于普通的商服服务,而是寻求 更高层面、更高层次上的一种“决策层”的贴身专项、专业服务。
我们拟订了一些服务内容 一、商业服务类:
创业协助、商业融资、商业规划及策略、商业法律咨询
二、创造性服务类:
空间设计、商务写作及编辑、各国语言翻译、远程虚拟助理、互联网资讯调研、专业调查员服务
人性化细节空间就像您的皮肤一样
阶段文案表现:
“
0.1毫米在很多人眼里微不足道
在中航国际广场是一种严谨的精神
END
本次汇报到此结束 初步构想还需开发商斧正及指导。
九天机构预祝项目销售圆满成功!
深圳精英团队担纲
The Shenzhen outstanding person team main force
九天机构汇聚了深圳地产界的精兵强将 他们大都来自于风火、博思堂、尚美佳、黑弧等 并成功操作过卓越时代广场、中国凤凰大厦 大中华国际交易广场等著名写字楼项目 九天机构深圳分公司的成立 使设计力量更加强化,创作实力更加优越
海尔张瑞敏说:对待国际市场,不能以不变应 万变。不变的只有一条,就是对目标的追求, 3/对全球用户满意度的追求。
有原则的写字楼
中航国际广场〃 CATIC INTERNATIONAL SQUARE
品质来自原则, 中航国际广场的规划设计、硬件配置、技术 标准、施工监理的整个过程,将是九天在价值 推广过程中的重点。
广告牌 报纸
八一大桥/中山广场 《南昌晚报》《江南都市报》硬广+软文
电台
网站
南昌人民广播电台新闻频率/交通频率 整点报时
南昌搜房网通栏广告
创新渠道 高端酒店、会所资料展架及赠品
机场“CEO联盟”分会馆/机票广告
阶段文案表现:
“
专业的工程师在中航国际广场 永远不会失业
阶段文案表现:
“
不用在意举手投足间的不自在
阶段主题:“
远见赢天下
CBD门户〃CEO商务联盟 ”
阶段媒体组合:
广告牌 报纸
八一大桥/中山广场 《南昌晚报》《江南都市报》硬广+软文
电台
网站
南昌人民广播电台新闻频率/交通频率 整点报时
南昌搜房网通栏广告
创新渠道 高端酒店、会所资料展架及赠品
机场“CEO联盟”分会馆/机票广告
GREENSPAN 2007-NANCHANG
各行业各企业
我们锁定小众群体
最高执行官
九天认为:从企业最高执行官CEO们的需求入手——
如何做到“亚洲制胜全球经济Asia subdues global economy ”? 如何带来“创新与可持续发展Innovation and sustainable development ”?
博鳌观点:多边/双边合作。
项目命名:
中航国际广场
CATIC INTERNATIONAL SQUARE
中航国际广场视觉表现
(VI及延展一)
中航国际广场视觉表现
(VI及延展二)
中航国际广场视觉表现
(形象围墙)
推广 攻略
6
大战术攻击市场
战术
1
先造景,再造场
﹡围墙先行——
项目入市初期制作高5米以上的围墙将项目围合起来,以规模和 气势吸引市场关注,奠定形象地位;
CATIC INTERNATIONAL SQUARE
南 昌
晤
中航国际广场〃整合推广构想
START 在正式进入策划案之前,让我们共同回顾一下刚刚结束的博鳌论坛2007年年会。
微软公司主席和首席软件设计师在博鳌论坛的发言
“下个伟大的成功来自亚洲。”
比尔〃盖茨
韩国SK集团主席/董事长在博鳌论坛的发言
更加优越和超前服务。
中航国际广场〃改变南昌商务观念的写字楼
CATIC INTERNATIONAL SQUARE
什么样的案名足以匹配这样的写字楼?
What type name does match such office sufficiently?
汇智大厦
锋上时代
腾飞广场
CEO联盟
红谷国际
财富大厦
号外:中国商务旗舰入驻南昌,启航商务时代 2)际会:巨头聚首,中航地产会晤南昌CBD 3)格局:中航国际广场,CBD门户〃CEO联盟
1)
物料筹备
楼书、产品说明书、折页、DM、户型手册(单张)、
销售表单。
销售中心包装 包括背景墙、展版、吊旗、TVC的制作等。
阶段视觉表现
系列软文
产品线攻略
策略核心:以领导者的姿态 ,建立项目的地位和气势,形成市场从认知到 认同的过程。 线上线下两线出击,线上以户外、报纸全面覆盖, 制造事件, 高举高打; 线下渠道、电台与活动直达目标受众。
战术
4
欲拒还迎
﹡预约看房——
样板间/样板层装修完毕后并不面对大众开放,而是需要提前预约安排 (如公司名称、来访者职务),制造神秘感,引起市场的话题和关注。
战术
5
体验营销
﹡直升机看房/奔驰车看房——
品牌是通过每一个细节建立起来的,执行力决定竞争力;通过直升 机看房和奔驰车看房提升品牌形象,制造市场关注热潮。
三、法律服务类:
一般商业法律咨询、税务法律咨询、涉外事务法律咨询
四、投资理财服务类:
股票及债券投资顾问、按揭及其他贷款咨询、个人财务规划、会计师事务所
五、教育及进修服务类:
学术专题合作、学术资助、会议与会务服务、移民及签证咨询
六、金融服务类:
投资与资产管理服务、证券经纪及投资银行的中介代理、保险咨询、外汇交易咨讯
麦当劳能上榜全球十大品牌,并稳坐世界快餐业头把交椅, 是因为它多年来时刻告戒自己,2/不做没有效率的事, 还记得“挑战60秒”的游戏吗?
有执行力的写字楼
中航国际广场〃 CATIC INTERNATIONAL SQUARE
作为政商中心的南昌CBD——市政配套、会展中心、五星酒店、高 端商业……CBD中央商务区各大资源环伺左右,为高效率、高执行 力提供了全面高质的资源条件。
从清朝末年开始,青岛啤酒响誉国内外,
何以在WTO后,面临了倒闭的危机? 4/企业最大的危机不在外部
有思想的写字楼
中航国际广场〃 CATIC INTERNATIONAL SQUARE
专业、诚信为客户提供超越预期的产品和服务 是中航地产的品牌精髓,成立“CEO商务联盟”会, 组建“CEO脑库”,为中航国际中心的CEO们提供
策略核心:在项目还未正试亮相之前中航品牌提前入市,制造话题,引起圈 内和潜在客户的关注和讨论,为市场的正式启动营造足够的舆论环境。 阶段主题:“
风云际会
中航地产会晤南昌CBD ”
阶段媒体组合:
现场围墙 制造现场氛围,吸引过往车辆 楼体包装 大型喷汇包装楼体,昭示性强 广告牌 报纸 八一大道\中山广场 《南昌晚报》《江南都市报》硬广+软文
战术
2
强化人群
﹡“CEO商务同盟”会馆而非销售中心——
不仅是一个销售场所,更是一个体现中航国际广场品质的会馆; 以高端商务会馆包装为尺度,设吧台、茶座,雪茄房,书房等,并可
在门口设置一外国门童;也可作为项目定期的活动场所。
战术
3
靶向传播
﹡创新渠道的运用——
在大众媒体树立中航国际广场形象的基础上,利用创新渠道直达目 标受众,如在南昌机场设置CEO联盟分会馆、高端会所、酒店等地设 立资料架和赠品(雪茄盒、车载香氛等)投放,节约推广费用。
中航为什么选择九天?
Why does CATIC have to choose JIUTIAN ?
>>> First
中国地产策划推广100强
The Chinese real estate plan promotes 100 strong
江西十大策划代理机构◎ 江西主流媒体一级代理机构◎ 南昌晚报战略合作公司◎ 南昌大学实习基地◎ 强大的本土实力和本土优势是 九天领军南昌的重要因素
首席执行官(CEO)四大商务观
联想收购IBM全球PC业务!
我们要做全球第一。 终有一日,世界上有PC的地方就有1/“联想”
柳传志
有远见的写字楼
中航国际广场〃 CATIC INTERNATIONAL SQUARE
今天的南昌CBD,是一个未完全开发的区域,其无 可估量的高端商务价值不是今天可以判断的!成熟 的CEO们选择CBD看中的就是未来的巨大前景。
“中国正在成为新的世界经济发展中心。”
崔泰源
谁在发表着最新的经济观点? 谁在主宰着亚洲乃至世界经济的走向? 伟大的CEO们,以卓然的气度 最权威的声音,最有远见的观点引领着时代的发展
中航国际广场卖给谁?
与其说是一个个企业不如说是一个个有远见的CEO 他们的智慧、他们的远见、他们的判断决定了我们的存在
与发展成熟完善的老城区相比
红谷滩所代表的是一个新的政商中心 是南昌即将形成的真正意义上的CBD 但联发大厦、泰奈克等写字楼的强势进驻 恒茂国际中心驻守老区的大肆炒作与广告轰炸
势必对我们的项目形成竞争
中航国际广场如何抢占先机?
How seizes takes the initiative?
怎样的策略 可以打动睿智的CEO
红谷中心
九天认为:刻意修饰的名字反而不足以彰显项目气度。
国际金融中心、帝国大厦、洛克菲勒中心…… 纵观世界顶级写字楼,都是简单而大气的。 作为中航地产进军南昌的首个项目 中航国际中心不仅屹立于南昌CBD门户
更是南昌CBD的商务标志与象征
是中航品牌价值与品牌个性的彰显 还有什么比“中航国际广场”更能代表中航品牌的吗?
推广 中航国际广场 从一开始,我们 就要站在这个平台高度上 对话者,是金字塔尖的层峰人士 更是以20%人数总量占据80%财富的CEO们!
睿智的CEO会怎样看 南昌的CBD
不断成熟中的南昌CBD——
市人大、市委、市政府的政策迁移!
会展经济策动下的人流、商务流、资金流!
高端商业配套的不断完善! 五星级酒店的簇拥!
南昌的写字楼还市场处于
冷兵器时代
所谓冷兵器时代就是指
推广纯粹物理硬性卖点
国际、标准 生态、地标
它的确很管用,
但只局限于没有竞争的年代
尺度、资源
我们还能赋予中航国际广场什么?
What can we also entrust with him?
我们还能为CEO们带来什么?
What can we also be CEO bring?
博弈论观点:博弈均衡。
是说每个人都是从利己的观点出发,最后达到利
他的效果,也就是新形势下的竞合战略。
Each people all are embark ,Finally achieved benefits his effect,Also is under the new situation competes gathers the strategy。
我们要为CEO们带来的不仅是一个优越的商务环境
一个高效率且国际化的商务场所
更是一个新经济环境与合作关系下的一个平台
从竞争到竞合,从对弈到联盟。
项目定位:
中航国际广场〃 CATIC INTERNATIONAL SQUARE
CBD门户〃CEO商务联盟
明确项目区位 区隔对手,抢先占位 项目核心诉求 对位人群,呼应需求
七、其他综合服务类:
证券分析高手周末讲座、中国IT技术专家培训、技术创新能力、经营与管理能力、人力资源流动等综合实力 的培训。
八:其它
电脑远程维护……
品牌线 产品线 价值线
三大战役,整合出击
传播原则:
高姿态:立意高远,优越气度
“3高”
高调子:传播力度,推广气势
高品质:确立资格,制造溢价
品牌线攻略
项目推广语:
远
见
赢天下
Foresight
“那我们怎样才能到达那里呢?不是建立更好的高科技基础设施,令人印象深刻的网站, 或企业内部资料资源管理系统,而是通过伟大领导的远见。 ——通用汽车副总裁Mark Hogan
我们卖CBD
我们卖硬件产品
我们更卖一种新的商务观
中航国际广场〃 CATIC INTERNATIONAL SQUARE
>>> Second
打造过中航产品的主创人员
Makes the CATIC product host to create personnel
九天机构设置的“中航项目服务人员”中 有参与过中航项目的主创人员 如深圳中航鼎诚国际、观澜格兰郡等项目
曾经的合作经历必定使我们之间的沟通更加顺畅
>>> THIRD
2006〃布拉德〃格林斯潘“南昌行”Hale Waihona Puke Baidu
中航国际广场〃 CATIC INTERNATIONAL SQUARE 事件活动
阶段视觉表现
价值线攻略
策略核心:从细节入手不断强化中航国际广场形象,以卓越产品价值进一步 区隔竞争对手,强化认同,实现销售。 阶段主题:“
执行力与竞争力 ”
阶段媒体组合:
战术
6
附加价值
﹡设立CEO脑库
我们所提出的“服务”绝不仅仅局限于普通的商服服务,而是寻求 更高层面、更高层次上的一种“决策层”的贴身专项、专业服务。
我们拟订了一些服务内容 一、商业服务类:
创业协助、商业融资、商业规划及策略、商业法律咨询
二、创造性服务类:
空间设计、商务写作及编辑、各国语言翻译、远程虚拟助理、互联网资讯调研、专业调查员服务
人性化细节空间就像您的皮肤一样
阶段文案表现:
“
0.1毫米在很多人眼里微不足道
在中航国际广场是一种严谨的精神
END
本次汇报到此结束 初步构想还需开发商斧正及指导。
九天机构预祝项目销售圆满成功!
深圳精英团队担纲
The Shenzhen outstanding person team main force
九天机构汇聚了深圳地产界的精兵强将 他们大都来自于风火、博思堂、尚美佳、黑弧等 并成功操作过卓越时代广场、中国凤凰大厦 大中华国际交易广场等著名写字楼项目 九天机构深圳分公司的成立 使设计力量更加强化,创作实力更加优越
海尔张瑞敏说:对待国际市场,不能以不变应 万变。不变的只有一条,就是对目标的追求, 3/对全球用户满意度的追求。
有原则的写字楼
中航国际广场〃 CATIC INTERNATIONAL SQUARE
品质来自原则, 中航国际广场的规划设计、硬件配置、技术 标准、施工监理的整个过程,将是九天在价值 推广过程中的重点。
广告牌 报纸
八一大桥/中山广场 《南昌晚报》《江南都市报》硬广+软文
电台
网站
南昌人民广播电台新闻频率/交通频率 整点报时
南昌搜房网通栏广告
创新渠道 高端酒店、会所资料展架及赠品
机场“CEO联盟”分会馆/机票广告
阶段文案表现:
“
专业的工程师在中航国际广场 永远不会失业
阶段文案表现:
“
不用在意举手投足间的不自在
阶段主题:“
远见赢天下
CBD门户〃CEO商务联盟 ”
阶段媒体组合:
广告牌 报纸
八一大桥/中山广场 《南昌晚报》《江南都市报》硬广+软文
电台
网站
南昌人民广播电台新闻频率/交通频率 整点报时
南昌搜房网通栏广告
创新渠道 高端酒店、会所资料展架及赠品
机场“CEO联盟”分会馆/机票广告
GREENSPAN 2007-NANCHANG
各行业各企业
我们锁定小众群体
最高执行官
九天认为:从企业最高执行官CEO们的需求入手——
如何做到“亚洲制胜全球经济Asia subdues global economy ”? 如何带来“创新与可持续发展Innovation and sustainable development ”?
博鳌观点:多边/双边合作。
项目命名:
中航国际广场
CATIC INTERNATIONAL SQUARE
中航国际广场视觉表现
(VI及延展一)
中航国际广场视觉表现
(VI及延展二)
中航国际广场视觉表现
(形象围墙)
推广 攻略
6
大战术攻击市场
战术
1
先造景,再造场
﹡围墙先行——
项目入市初期制作高5米以上的围墙将项目围合起来,以规模和 气势吸引市场关注,奠定形象地位;
CATIC INTERNATIONAL SQUARE
南 昌
晤
中航国际广场〃整合推广构想
START 在正式进入策划案之前,让我们共同回顾一下刚刚结束的博鳌论坛2007年年会。
微软公司主席和首席软件设计师在博鳌论坛的发言
“下个伟大的成功来自亚洲。”
比尔〃盖茨
韩国SK集团主席/董事长在博鳌论坛的发言
更加优越和超前服务。
中航国际广场〃改变南昌商务观念的写字楼
CATIC INTERNATIONAL SQUARE
什么样的案名足以匹配这样的写字楼?
What type name does match such office sufficiently?
汇智大厦
锋上时代
腾飞广场
CEO联盟
红谷国际
财富大厦
号外:中国商务旗舰入驻南昌,启航商务时代 2)际会:巨头聚首,中航地产会晤南昌CBD 3)格局:中航国际广场,CBD门户〃CEO联盟
1)
物料筹备
楼书、产品说明书、折页、DM、户型手册(单张)、
销售表单。
销售中心包装 包括背景墙、展版、吊旗、TVC的制作等。
阶段视觉表现
系列软文
产品线攻略
策略核心:以领导者的姿态 ,建立项目的地位和气势,形成市场从认知到 认同的过程。 线上线下两线出击,线上以户外、报纸全面覆盖, 制造事件, 高举高打; 线下渠道、电台与活动直达目标受众。
战术
4
欲拒还迎
﹡预约看房——
样板间/样板层装修完毕后并不面对大众开放,而是需要提前预约安排 (如公司名称、来访者职务),制造神秘感,引起市场的话题和关注。
战术
5
体验营销
﹡直升机看房/奔驰车看房——
品牌是通过每一个细节建立起来的,执行力决定竞争力;通过直升 机看房和奔驰车看房提升品牌形象,制造市场关注热潮。
三、法律服务类:
一般商业法律咨询、税务法律咨询、涉外事务法律咨询
四、投资理财服务类:
股票及债券投资顾问、按揭及其他贷款咨询、个人财务规划、会计师事务所
五、教育及进修服务类:
学术专题合作、学术资助、会议与会务服务、移民及签证咨询
六、金融服务类:
投资与资产管理服务、证券经纪及投资银行的中介代理、保险咨询、外汇交易咨讯
麦当劳能上榜全球十大品牌,并稳坐世界快餐业头把交椅, 是因为它多年来时刻告戒自己,2/不做没有效率的事, 还记得“挑战60秒”的游戏吗?
有执行力的写字楼
中航国际广场〃 CATIC INTERNATIONAL SQUARE
作为政商中心的南昌CBD——市政配套、会展中心、五星酒店、高 端商业……CBD中央商务区各大资源环伺左右,为高效率、高执行 力提供了全面高质的资源条件。
从清朝末年开始,青岛啤酒响誉国内外,
何以在WTO后,面临了倒闭的危机? 4/企业最大的危机不在外部
有思想的写字楼
中航国际广场〃 CATIC INTERNATIONAL SQUARE
专业、诚信为客户提供超越预期的产品和服务 是中航地产的品牌精髓,成立“CEO商务联盟”会, 组建“CEO脑库”,为中航国际中心的CEO们提供
策略核心:在项目还未正试亮相之前中航品牌提前入市,制造话题,引起圈 内和潜在客户的关注和讨论,为市场的正式启动营造足够的舆论环境。 阶段主题:“
风云际会
中航地产会晤南昌CBD ”
阶段媒体组合:
现场围墙 制造现场氛围,吸引过往车辆 楼体包装 大型喷汇包装楼体,昭示性强 广告牌 报纸 八一大道\中山广场 《南昌晚报》《江南都市报》硬广+软文
战术
2
强化人群
﹡“CEO商务同盟”会馆而非销售中心——
不仅是一个销售场所,更是一个体现中航国际广场品质的会馆; 以高端商务会馆包装为尺度,设吧台、茶座,雪茄房,书房等,并可
在门口设置一外国门童;也可作为项目定期的活动场所。
战术
3
靶向传播
﹡创新渠道的运用——
在大众媒体树立中航国际广场形象的基础上,利用创新渠道直达目 标受众,如在南昌机场设置CEO联盟分会馆、高端会所、酒店等地设 立资料架和赠品(雪茄盒、车载香氛等)投放,节约推广费用。
中航为什么选择九天?
Why does CATIC have to choose JIUTIAN ?
>>> First
中国地产策划推广100强
The Chinese real estate plan promotes 100 strong
江西十大策划代理机构◎ 江西主流媒体一级代理机构◎ 南昌晚报战略合作公司◎ 南昌大学实习基地◎ 强大的本土实力和本土优势是 九天领军南昌的重要因素
首席执行官(CEO)四大商务观
联想收购IBM全球PC业务!
我们要做全球第一。 终有一日,世界上有PC的地方就有1/“联想”
柳传志
有远见的写字楼
中航国际广场〃 CATIC INTERNATIONAL SQUARE
今天的南昌CBD,是一个未完全开发的区域,其无 可估量的高端商务价值不是今天可以判断的!成熟 的CEO们选择CBD看中的就是未来的巨大前景。
“中国正在成为新的世界经济发展中心。”
崔泰源
谁在发表着最新的经济观点? 谁在主宰着亚洲乃至世界经济的走向? 伟大的CEO们,以卓然的气度 最权威的声音,最有远见的观点引领着时代的发展
中航国际广场卖给谁?
与其说是一个个企业不如说是一个个有远见的CEO 他们的智慧、他们的远见、他们的判断决定了我们的存在
与发展成熟完善的老城区相比
红谷滩所代表的是一个新的政商中心 是南昌即将形成的真正意义上的CBD 但联发大厦、泰奈克等写字楼的强势进驻 恒茂国际中心驻守老区的大肆炒作与广告轰炸
势必对我们的项目形成竞争
中航国际广场如何抢占先机?
How seizes takes the initiative?
怎样的策略 可以打动睿智的CEO
红谷中心
九天认为:刻意修饰的名字反而不足以彰显项目气度。
国际金融中心、帝国大厦、洛克菲勒中心…… 纵观世界顶级写字楼,都是简单而大气的。 作为中航地产进军南昌的首个项目 中航国际中心不仅屹立于南昌CBD门户
更是南昌CBD的商务标志与象征
是中航品牌价值与品牌个性的彰显 还有什么比“中航国际广场”更能代表中航品牌的吗?
推广 中航国际广场 从一开始,我们 就要站在这个平台高度上 对话者,是金字塔尖的层峰人士 更是以20%人数总量占据80%财富的CEO们!
睿智的CEO会怎样看 南昌的CBD
不断成熟中的南昌CBD——
市人大、市委、市政府的政策迁移!
会展经济策动下的人流、商务流、资金流!
高端商业配套的不断完善! 五星级酒店的簇拥!
南昌的写字楼还市场处于
冷兵器时代
所谓冷兵器时代就是指
推广纯粹物理硬性卖点
国际、标准 生态、地标
它的确很管用,
但只局限于没有竞争的年代
尺度、资源
我们还能赋予中航国际广场什么?
What can we also entrust with him?
我们还能为CEO们带来什么?
What can we also be CEO bring?