防渗漏施工技术在房屋建筑施工中应用分析
外墙防渗漏施工技术在房屋建筑工程中的应用 许小和
外墙防渗漏施工技术在房屋建筑工程中的应用许小和摘要：在房屋建筑工程施工中，外墙施工直接关系到整个工程的外观及居住环境质量，由于房屋建筑受到空间气温、风力大小及底层空间限制等因素的影响，极易导致房屋建筑外墙出现渗漏等质量问题，且这些质量问题在建筑投入使用后是难以进行修复的。
因此，为了有效避免外墙施工质量问题的出现，需从技术层面入手，将防渗漏施工技术规范应用到房屋建筑外墙施工中，从根本上保障外墙施工质量。
本文分析了外墙防渗漏施工技术在房屋建筑工程中的应用。
关键词：房屋建筑工程；外墙；防渗漏；技术在社会发展进程中，房地产经济发展迅速，尽管近两年呈现“缩水”状态，但是，从整体角度来看，房地产经济仍旧呈现不断上涨的趋势，始终是我国国民经济发展的主导型经济，其地位不可撼动。
而今，为加强对建筑工程质量的管控，应充分利用好外墙防渗漏施工技术，控制好技术操作的具体流程与参数值，是提高外墙防渗漏施工效果的有效途径，能降低外墙渗漏问题的发生概率，以保证人们的生活质量不受影响。
1建筑工程施工中外墙渗漏的原因1.1材料问题所致在建筑工程结构中，混凝土属于核心性应用材料，且此类材料具有多种优点，且其中蕴含有丰富的原材料。
混凝土材料具有耐用、坚硬、施工方便等多种优势，使得混凝土材料得到广泛应用。
然而，混凝土也存在一定的缺陷，受到自身特性的限制，极易发生热胀冷缩现象，进而会导致外墙结构产生干缩现象，这会对外墙结构体产生威胁，极易引发渗漏问题。
此外，建筑材料选择不当，也会引发外墙渗漏问题。
例如，选择质量较差的砌块，就容易发生裂缝，进而会导致外墙渗漏问题的法神，或者所选择的防水涂料不合格，也会抑制外墙的防渗漏性能。
1.2施工质量因素导致外墙渗漏在对建筑物进行施工时，如果砌体的水平灰缝砂浆不能够达到完全饱和，就会使建筑物非常容易出现裂缝情况。
如果砂浆的强度非常低，建筑物的粘结力和抗渗性能就会有所下降，同时也使建筑物外墙墙体很容易出现渗水的现象。
建筑工程中防渗漏施工的重要性与技术分析
建筑工程中防渗漏施工的重要性与技术分析防渗漏施工在建筑工程中具有重要的作用和意义。
由于建筑物常常在接触到水和湿气的环境中，如果没有进行有效的防渗漏处理，会导致建筑物发生渗漏，从而引起一系列的问题，如墙体脱落、结构损坏、室内空气品质下降等。
防渗漏施工是建筑工程中必不可少的一项工作。
防渗漏施工的重要性主要表现在以下几个方面：1. 保护建筑结构安全：防渗漏施工可以防止水分渗透到建筑物的结构中，避免水分引起的腐蚀、破坏或损坏，确保建筑物的稳定性和安全性。
2. 保证室内空气品质：通过防渗漏施工，可以有效阻断室外空气中的湿气、雨水等渗入室内，从而保证室内空气的干燥和清新，防止霉菌的滋生，确保居住者的健康。
3. 保护室内装饰材料：防渗漏施工可以防止水分通过墙体、地板等渗入室内，从而避免室内装饰材料受潮、脱落或变形，延长装饰材料的使用寿命。
4. 环境保护和节能：防渗漏施工可以减少能源的浪费，避免不必要的维修和更换工作，降低建筑物的能耗，从而达到节能环保的目的。
在防渗漏施工中，一般会采用以下一些常见的技术：1. 使用防水材料：如防水涂料、防水胶、防水膜等。
这些防水材料具有抗渗透、抗霉菌、耐候性等特点，可以有效地阻止水分的渗透。
2. 建筑构造设计：在建筑设计中，需要考虑建筑物的排水系统，采取合理的坡度设计和排水布局，避免积水和渗漏问题的发生。
3. 施工工艺控制：在施工过程中，需要严格控制材料的质量，合理选择施工方法和工艺，确保施工的质量和效果。
4. 定期检测和维护：建筑物的防渗漏施工不仅需要在建设过程中进行，还需要进行定期的检测和维护工作。
及时发现问题并采取相应的修复措施，可以避免潜在的渗漏风险。
防渗漏施工在建筑工程中具有重要的作用，可以保护建筑结构的安全，保证室内空气品质，延长装饰材料的使用寿命，实现节能环保。
通过合理选择防水材料，优化建筑构造设计，严格控制施工工艺，并进行定期检测和维护，可以有效地防止建筑物发生渗漏问题，提高建筑工程的质量和可靠性。
房建施工中防渗漏施工技术的应用
972017年6月下 第12期 总第264期社会经济的进一步发展,人们在生活质量水平上得到了提高,在对房屋建筑的质量要求也愈来愈高。
在房屋建筑的使用过程中,会由于多种因素影响出现房屋漏水质量问题,严重影响了人们的日常生活,并存在着诸多安全隐患。
加强房屋施工中防渗漏技术的科学应用,就成为当前建筑企业施工中的重要环节,保障防渗漏施工技术的作用充分发挥,才能真正有利于人们的生活质量保障,以及对房屋建筑施工的安全性。
1 房屋建筑渗漏的现状和防渗漏技术应用重要性1.1 房屋建筑渗漏的现状分析近些年我国的建筑行业得到了迅速发展,在城市化进程进一步加快的同时,对房屋建筑的施工也提出了更高的要求。
房屋建筑施工中的渗漏问题是一个重要的施工通病,这一质量问题严重影响了人们的生活,给房屋居住者带来了诸多麻烦。
对于这一渗漏的质量通病问题的解决就显得比较迫切[1]。
为能够对房屋建筑中的渗漏问题有更为直观的认识,笔者对某小区的100幢住宅的房屋渗漏质量问题进行了相关调查,对主要的渗漏部位的实际占比加以说明(如下表1所示)。
1.2 房屋建筑施工防渗漏技术应用重要性房屋建筑施工中,施工质量保障是最为关键的,施工中如果出现了渗漏的质量问题,对人们的日常生活就会造成很大的影响。
根据实际房屋渗漏问题的调查显示,有94.91%的房屋出现过渗漏的问题,这也说明了房屋渗漏的是质量通病。
(如下图1)在房屋施工中渗漏问题比较长出现的就是卫生间和厨房,这是用水量比较大的地方,在出现渗漏问题的时候就必然会出现漏水以及积水的问题,对房内的墙体的质量会产生直接影响。
墙体在经过长期的水浸泡的情况下,比较容易出现臌胀和起皮质量问题,有的还会造成天花板变形等。
并且对墙内埋藏的线路也有着影响,很容易出现短路的线路故障[2]。
所以在房屋建筑施工过程中,加强防渗漏技术的科学应用就显得比较重要。
2 房屋建筑渗漏的主要部位和原因分析第一,房屋外墙的渗漏及原因分析。
房屋建筑的渗漏主要的部位比较多,其中外墙渗漏是一个重要表现。
分析防渗漏施工技术在房建工程中的应用
分析防渗漏施工技术在房建工程中的应用梅永仿摘要: 近年来，我国建筑市场的快速发展，让建筑工程的相关问题都逐渐体现出来，渗漏就是其中一个普遍遇到的问题。
由于受到工程施工技术和施工材料等因素的影响，有的房屋工程在施工的过程中和使用时会形成不同程度的渗漏，这不仅影响工程施工质量，也为居民的使用造成了一定的麻烦和安全隐患，因此，渗漏问题也受到了越来越多的重视。
本文就主要针对房屋建筑工程施工中的防渗漏施工技术的相关问题进行简单的探讨。
关键词: 房建工程；防渗漏；施工技术引言对于房建工程而言，其渗漏现象的产生，已经成为施工技术中的一个难点，一方面是由于施工人员技术不过关而引起的，另一方面与施工材料也有着一定的关系。
渗漏问题的存在，对建筑工程的施工质量造成一定的影响，同时也影响建筑物的使用功能，因此，渗漏问题也受到了越来越多的关注。
当前，在很多房屋建筑工程中，已经应用防渗漏技术，并且着重应用在墙体、屋面、厨卫等地区，这也是房屋建筑工程施工的关键部位。
一、房屋建筑施工中出现渗漏的原因1 施工技术的因素在房屋建筑施工中，施工技术是引起渗漏的主要因素。
在外墙施工中，如果预留孔的处理不够完善，就很容易出现渗水现象。
当外墙墙面施工时，需要为脚手架的安装和螺栓的定位在墙面上留下预留孔，如果对预留孔的封闭不够严密，就容易导致裂缝的出现，引起渗漏。
在墙体施工时，需要对竖向和水平的灰缝进行封闭，如果竖向的灰缝封闭不够严密，就容易导致水平灰缝中的刮浆深入到砖孔中。
根据施工规范的要求，在进行施工前需要将砖头进行润湿，如果没有润湿或者润湿的程度不够，砖头就会吸收砂浆中的水分，砂浆便容易引起收缩和开裂，造成裂缝，引起渗漏。
在房屋水平构件的施工时，根据相关的技术规范需要维持一定的坡度和弧角，比如窗台，如果没有坡度，遇到下雨等天气就会导致积水，进而沿着墙体渗透到内部，甚至引起更加严重的结构问题。
在房屋建筑的防水施工时，需要进行灌水试验，有的施工人员在没有经过灌水试验就进行墙体的防水施工，很容易保留填充墙和剪力墙之间的结构裂缝，容易引发渗漏问题。
房建施工中防渗漏施工技术的应用分析_6
房建施工中防渗漏施工技术的应用分析发布时间：2021-08-16T11:42:10.870Z 来源：《中国建设信息化》2021年第8期作者：范晨霖[导读] 近年来，伴随我国城市化进程的快速推进，我国的工程建设领域也得到了较大的发展空间。
范晨霖福建省天玉方圆矿业有限公司福建省龙岩市364000摘要：近年来，伴随我国城市化进程的快速推进，我国的工程建设领域也得到了较大的发展空间。
在建筑工程施工领域中，其施工质量问题一直是社会各界广泛关注的重点，在工程项目建设中做好防水防渗施工，对于保障施工质量而言是十分重要的。
为突破技术上的难点，相关单位应从技术层次进行优化，并对施工流程进行规范。
鉴于此，文章对房建工程施工中的防渗漏施工技术进行了研究，以供参考。
关键词：房建施工；防渗漏施工；技术措施1房建项目施工中使用防渗漏技术的意义工程概况：标准厂房工程项目，总建筑面积约21372.4平方米（其中第一标段约10631.2平方米，第二标段约10741.2平方米），工程总投资约53595164元（其中第一标段约25833126元，第二标段约27762038元）。
第一标段主要建筑为：1#、2#厂房（钢结构部分，一层，檐口高度9.5m；钢筋混凝土部分，四层，檐口高度15.6m；最大单跨跨度为25.8m）、室外道路挡墙等；第二标段主要建筑为：3#、4#厂房（钢结构部分，一层，檐口高度9.5m；钢筋混凝土部分，四层，檐口高度15.6m；最大单跨跨度为25.8m）、值班室及设备用房（值班室及设备用房檐口高度4.5m）、室外道路挡墙等。
在房建项目开工阶段，防渗漏施工环节属于目前建筑施工中最为关键的部分。
一旦产生渗水漏水问题，施工技术人员没有对其做出相应的处理，或者处理工作不到位，都会影响房屋建筑整体建造质量、房屋建筑的可用年限及其安全稳固性等。
因此，在房屋建筑项目施工中，为了有效处理好房屋结构的渗漏问题，有必要使用防渗漏施工技术。
防渗漏施工技术在房屋建筑施工中的重要性分析
防渗漏施工技术在房屋建筑施工中的重要性分析发布时间：2022-10-18T02:06:46.088Z 来源：《中国建设信息化》2022年第11期6月作者：李晨[导读] 我国社会经济的发展，人们对居住环境提出了更高的要求，尤其是现代化城市的发展，建筑行业得到了更多先进技李晨441302199***086278摘要：我国社会经济的发展，人们对居住环境提出了更高的要求，尤其是现代化城市的发展，建筑行业得到了更多先进技术的支持，建筑施工质量得到了保障。
不过由于我国房屋建筑施工中依然存在很多的问题，其中最关键的就是房屋渗漏的问题影响着人们的生活质量，为了保证居民居住的舒适度和安全性，企业就要重视防渗漏施工技术的优化，在房屋建筑施工中找到最佳的防渗漏措施，保证房屋的整体质量。
目前，我国的建筑行业处于高度发展的阶段，建筑企业之间的竞争压力也不断提高，因此企业要想在激烈的市场环境中占据有利地位，就要不断的提高房屋建筑工程的质量，维护企业的形象、促进企业的可持续健康发展，由此可知，防渗漏施工技术在房屋建筑中有重要意义。
关键词：防渗漏施工技术；房屋建筑施工；重要性；应用对策对房屋住宅建筑来说，渗漏问题是最常见也是影响住宅建筑寿命和质量的最关键问题，在房屋建筑施工中需要重视防渗漏的处理，减少渗漏问题的发生。
我国城市化发展进程的加快，城市居民对房屋质量提出了极高的要求，同时也带动了新原料、新技术的发展。
不过，由于房屋建筑工程依然存在明显的渗漏问题，若是无法得到有效的解决和控制，不仅会对房屋建筑质量造成影响，也会阻碍建筑行业的发展，威胁居民的生命及财产安全。
在房屋建筑施工阶段，要针对渗漏问题进行分析，利用防渗漏技术进行处理，提高房屋建筑工程的整体质量。
一、防渗漏施工技术的重要性（一）有利于保证房屋建筑的工程效益房屋建筑工程中如果防渗漏施工要求为达到标准而进行返工，不仅会增加施工周期，也会提高施工成本，不利于施工企业的经济效益。
建筑工程施工中防渗漏施工技术分析
建筑工程施工中防渗漏施工技术分析摘要：本论文分析了建筑工程施工中的防渗漏技术。
介绍了防渗漏的基本概念和常用施工方法，并总结了目前常用的防渗漏材料和设备。
针对不同类型建筑物的不同防渗漏需求，提出了相应的防渗漏解决方案，并详细分析了各种方案的优缺点。
最后，提出了一些改进方案以提高施工效率和降低成本。
实践证明，选择合适的防渗漏技术并严格按照规范进行施工，可以保障施工质量和安全性。
关键词：防渗漏技术; 建筑工程施工; 施工质量与安全性一、引言本论文旨在研究建筑工程施工中的防渗漏技术。
我们将介绍防渗漏的基本概念、常用材料和设备，并探讨不同类型建筑物的不同防渗漏需求，提出相应的解决方案。
通过分析当前防渗漏施工中存在的问题和挑战，提出改进方案，以保障施工质量和安全性。
本论文旨在为建筑工程防渗漏技术的发展提供理论和实践支持。
二、建筑工程施工中防渗漏主要成因（一）设计缺陷设计缺陷包括但不限于基坑、地下室、屋顶等建筑结构本身的缺陷，以及设计方案中存在的错误或疏漏。
例如，在地下室和水池的防渗漏设计中，若排水孔位置设置不当或者管道连接不紧密，容易导致地下水渗漏，进而引发严重后果。
在屋顶防渗漏设计中，若防水层选材不当或者施工质量不合格，会造成漏水现象，危及房屋安全。
如何避免设计缺陷对防渗漏施工的影响，成为建筑工程防渗漏技术研究的一个重要方向。
在实际施工中，应对设计方案进行仔细评估和审核，确保方案的科学性和可行性。
同时，在施工过程中，加强质量管理和监测，及时发现并处理设计缺陷和施工问题，以确保防渗漏施工质量和安全。
（二）建筑不符合防水要求建筑物在使用过程中可能遭受多种自然环境和使用条件的影响，如地基沉降、变形、腐蚀等，这些因素会导致建筑物本身产生裂缝或其他损伤，使得防水层失效，从而产生渗漏问题。
例如，在地下室施工中，若地基沉降不均匀或地下水位波动较大，会导致地下室结构产生变形和龟裂，进而使防水层破损漏水。
在屋顶施工中，若防水层受到阳光照射或者雨雪冰冻等自然因素的影响，容易发生老化龟裂，导致漏水现象。
房建施工中防渗漏施工技术的应用探究
房建施工中防渗漏施工技术的应用探究1. 引言1.1 研究背景房屋漏水是房建施工中常见的问题，不仅会影响建筑物的结构和使用寿命，还有可能导致其他严重后果，如内部装修受损、电路漏电等。
防渗漏施工技术的研究和应用显得尤为重要。
随着科技的不断发展，防渗漏技术也在不断更新和完善，为房建施工提供了更好的解决方案。
过去，传统的防渗漏施工方法往往局限于简单的涂料、防水卷材等材料的使用，效果并不理想。
随着新型材料和技术的引入，如聚合物涂料、防渗漏膜、注浆技术等，防渗漏施工的效果得到了显著提升。
研究房建施工中防渗漏施工技术的应用成为当下的热点之一。
通过对防渗漏施工技术的分类、在房建施工中的应用、优缺点以及改进与创新等方面进行深入探讨，将有助于进一步提高防渗漏施工的效率和质量，为建筑物的安全和可持续发展提供保障。
提出了研究该课题的必要性和紧迫性，为后续研究奠定了基础。
1.2 研究目的研究目的是为了探究房建施工中防渗漏施工技术的应用情况和效果，以便找到更全面、有效的防渗漏施工方法，提高建筑物的质量和耐久性。
通过对不同类型的防渗漏施工技术进行分类和比较，我们可以深入了解它们的优缺点和适用范围，为施工现场提供更科学、可行的防渗漏方案。
研究防渗漏施工技术的改进与创新，有助于推动施工行业的发展，提升整体技术水平。
最终，我们希望通过这项研究，为房建施工中防渗漏施工技术的未来发展提供一定的参考和借鉴，为建筑行业的可持续发展贡献力量。
1.3 研究意义房建施工中防渗漏施工技术的应用探究具有重要的研究意义。
防渗漏施工技术在房建工程中起着关键作用，可以有效防止建筑物发生漏水、漏气等问题，保证建筑物的使用寿命和安全性。
随着房地产行业的不断发展壮大，对建筑质量的要求也日益提高，因此研究和应用防渗漏施工技术对提升建筑质量、提升行业标准具有重要意义。
防渗漏施工技术的不断创新和改进可以推动行业的技术发展和进步，为建筑施工提供更加高效、可靠的解决方案。
建筑工程中防渗漏施工的重要性与技术分析
建筑工程中防渗漏施工的重要性与技术分析防渗漏施工是建筑工程中非常重要的一项工作，它的主要目的是保证建筑物在使用过程中不受渗漏问题的影响，确保建筑物的结构、功能和使用寿命。
下面对防渗漏施工的重要性和技术进行详细分析。
防渗漏施工的重要性：1. 保护建筑物结构：渗漏问题会导致建筑物结构的损坏，例如墙体渗漏会降低墙体的强度和稳定性，地板渗漏会使地板变软和变形，而且渗漏还会使得水泥、混凝土等材料起破坏作用，从而降低建筑物的整体结构性能。
2. 维护建筑物功能：建筑物的功能需要在一个合适的温度、湿度和气密性条件下才能得到保证，而渗漏会导致湿度和温度的不稳定，降低室内环境的舒适性，影响人们的正常生活和工作。
3. 延长建筑物使用寿命：渗漏问题会导致建筑物内部的结构和材料的腐蚀，使其破损更快，从而加速建筑物的老化和损坏。
通过有效的防渗漏施工，可以延缓建筑物的老化过程，延长使用寿命。
4. 保护室内财产安全：渗漏会导致室内财产受到水损害，特别是在建筑物中存在重要文档、设备和货物时，渗漏会给室内财产造成无可挽回的损失。
防渗漏施工能够保护室内财产的安全，避免经济损失。
防渗漏施工的技术分析：1. 涂料防水技术：利用涂料在建筑物表面形成一层保护层，阻止水分渗透。
这种施工技术简单、施工周期短，适用于墙体、地板等表面。
但是涂料本身的防水性能有限，需要经常进行维护和修补。
2. 卷材防水技术：将特殊的防水卷材铺设在建筑物表面，利用卷材的高强度和较好的柔韧性来保证防水效果。
这种施工技术适用范围广，可以应用于地下室、泳池和屋顶等不同部位。
3. 注浆防水技术：通过在结构体内部注入特殊的密封材料，填充结构空隙，达到防止渗漏的目的。
注浆防水技术适用于地基、地下室和隧道等需要深度防渗漏的场所。
4. 地下连续墙防渗技术：地下连续墙通过深层挖掘形成一个连续的隔水墙，阻挡地下水的渗透。
这种技术在地下室、地铁等建筑物中具有较好的防渗效果。
5. 渗透结晶防水技术：利用渗透结晶材料渗透到混凝土内部，形成结晶体，堵塞混凝土的微孔和裂缝，达到防水效果。
防渗漏技术在房屋建筑工程施工中的有效应用_18
防渗漏技术在房屋建筑工程施工中的有效应用发布时间：2022-07-10T08:37:00.583Z 来源：《建筑实践》2022年第3月第5期作者：马培刚张攀[导读] 随着我国社会经济的不断进步，也很大程度上促进了整体的城市化发展。
当前人们有了更高的住房建设的要求。
尤其是关乎整体马培刚张攀九冶建设有限公司陕西咸阳712042摘要：随着我国社会经济的不断进步，也很大程度上促进了整体的城市化发展。
当前人们有了更高的住房建设的要求。
尤其是关乎整体的住房质量的各种工艺技术，以及人员、资金、设备等多方面的因素。
但长时间以来，整个建筑行业都没能完全克服建设工程中的漏水问题。
而出现房屋渗漏，不仅可能严重破坏住房的基本功能，同时也会导致其外观受损，进而导致业主的生活受到严重影响。
基于此，以下对防渗漏技术在房屋建筑工程施工中的有效应用进行了探讨，以供参考。
关键词：防渗漏技术；房屋建筑工程施工；有效应用引言城镇化大发展背景下，城镇居民对房屋需求量不断提高，并带动建筑领域新原料与新型施工技术的迅速发展。
不过，由于目前在住宅建设施工中仍有许多不同程度的雨水渗漏现象，如果无法有效地妥善处理这种问题，将对房屋使用产生极大的影响，以至威胁居民的正常生活和人身财产安全。
因此，在住宅建设项目施工过程中，对于妥善解决渗漏的问题，施工人员要制定规范化的防渗施工方案，并通过广泛使用防渗施工技术，达到对建筑物选材与施工流程的严格控制.1房屋建筑施工中的几种常见渗漏问题1.1屋面渗漏屋面渗漏是房屋建筑施工中常见的渗漏，通常情况下，出现屋面渗漏的原因多为防水层处空鼓及断裂的问题。
在房屋屋面施工中，进行屋面的防水设计及施工，多数运用复合的防水方法，以此避免房屋屋面出现渗漏的问题。
例如：在屋面的表层设计2层防水层，分别为一刚一柔建筑材料，复合式地融合在一起，以此达到防水的效果。
然而，房屋建筑的屋面处于屋顶，常年经受日照和雨淋，长此以往，会使建筑材料受到腐蚀并老化，从而出现屋面渗漏的问题。
建筑工程中防渗漏施工技术的应用
建筑工程中防渗漏施工技术的应用发布时间：2022-10-30T01:34:21.904Z 来源：《科技新时代》2022年第12期作者：王群[导读] 在房屋建设过程中要采取最佳的防渗漏措施，避免在建筑物后续使用时出现较为严重的漏水问题，以此提高房屋建筑本身的耐久性王群烟台市红旗置业有限公司摘要：在房屋建设过程中要采取最佳的防渗漏措施，避免在建筑物后续使用时出现较为严重的漏水问题，以此提高房屋建筑本身的耐久性。
在实际施工时需要严格地按照相关的标准以及要求，加强对关键环节的有效监督，及时发现在防渗漏施工中所存在的问题，根据现场的施工要求，提出与之匹配的施工方案，从而使得防渗漏施工水平能够得到全面的提高。
关键词:房屋建筑;防渗漏施工;运用引言防渗漏施工技术是一种利用多种方法手段来防控房屋渗漏的技术，根据房屋渗漏部位的差异，防渗漏的技术类型也具有一定差异。
比如，房屋屋面防渗漏技术主要是根据不同材料屋面最小排水坡度，规范处理基层，并在女儿墙上开槽口，同时利用硅酮密封膏处理防水层端口的一项技术；外墙屋面防渗漏技术主要是在严格把控砌墙、抹灰砂浆含泥量的基础上，处理填充墙缝隙并均匀压实抹灰层的技术；厨卫防渗漏施工技术主要是在分层均匀涂刷防水材料的基础上，增设内置立管的管道井，并将阻水圈、防水套管设置在全部预留孔洞的一项技术；地下室防渗漏施工技术主要是在选择抗渗性强水泥的基础上，控制预留连接缝宽度同时粘贴止水带的一项技术。
1、建筑工程中出现渗透问题原因分析1.1材料因素建筑材料的选择将直接影响房屋建筑建设的整体质量。
很多施工单位为了降低成本，提高利润，会从缩减建筑材料方面下手，材料的外观与原建筑材料相似，但在强度和质量上远远低于施工标准要求。
虽然可以有效节省采购成本，但整体质量却大打折扣，甚至增加了出现渗漏问题的可能性。
例如，在防渗漏施工过程中，必须选择符合施工标准要求的防水卷材和粘合剂。
如防水卷材厚度不符合要求，在使用过程中会出现渗水现象; 如粘合剂的性能较低，将影响整个屋顶的防水性能。
防渗漏施工技术在建筑施工过程中应用论文
论防渗漏施工技术在建筑施工过程中的应用【摘要】建筑工程的防水是建筑产品的一项重要功能，是关系到建筑物、构筑物的寿命、使用环境及卫生条件的一项重要内容。
本文主要归纳了由于施工原因造成的渗漏原因，提出了具体的防水施工措施。
【关键词】防渗漏；施工技术；建筑建筑渗漏水现象是房建工程中的质量通病，直接影响着建筑物的使用功能和耐用年限，有的还危及建筑物和人民生命财产的安全，渗漏水现象已成为用户反映强烈且极为普遍的问题。
1 建筑渗漏部位原因分析1.1 屋面渗漏的原因屋面产生渗漏水的原因很多，主要原因有以下几个方面：设计虽然无问题，但施工质量较差;屋面找平层细部处理不当，使其成为薄弱环节，在此产生渗漏；泛水高度不够或收口不严，收口处的木砖、木条未进行防腐处理等；雨水口、泄水口部位的油毡铺贴不规范；变形缝处理不当，穿过屋面的各种管道周围混凝土灌缝不密实。
1.2 地下室渗漏的原因由于施工中振捣不实或漏振，混凝土不密实，内部存在孔隙，表面出现蜂窝、麻面，甚至孔洞，形成渗水通道，造成混凝土表面渗水。
施工缝处理不好，掺有杂物，水通过施工缝渗入。
穿墙管道或预埋件未做止水片，或周围混凝土不实，防水层翘起，形成渗水通道。
由于混凝土原材料不符合要求，砂石含泥量大，施工中温度控制不当，养护不及时，形成干缩和温度裂缝，水从裂缝处渗入。
1.3 卫生间渗漏的原因1.3.1 施工时，大便器存水弯的排水口与铸铁管的承口衔接处的杂物、尘渣清理不干净，密封材料难以填充密实，大便器与存水弯之间连接不牢，密封材料嵌填不实，造成了顺排水管滴水现象。
1.3.2 现浇钢筋混凝土楼板在浇筑时振捣不密实，内部存有微小孔洞，铺贴马赛克时勾缝也不密实，使楼面积水沿着马赛克的缝隙渗到现浇板面，然后又沿着混凝土微小孔隙渗到下层。
1.3.3 高水箱冲洗管与大便器间的皮碗用铜丝绑扎不牢，高水箱放水时有部分水从接口处流出，也是造成渗漏的原因之一。
2 防渗漏施工技术在建筑施工中的应用本文主要分析防渗漏施工技术在杭州杭政储出（2009）63号地块万亚名城项目中的应用，该项目兴建数幢高至19层的住宅楼，设有三层高的地下室，总建筑面积为118328平方米。
房屋施工中渗漏问题及防渗漏技术分析郭强
房屋施工中渗漏问题及防渗漏技术分析郭强发布时间：2023-06-17T09:10:17.201Z 来源：《工程建设标准化》2023年7期作者：郭强[导读] 随着经济发展进程的不断加快广东善建建设建设股份有限公司 523429摘要：随着经济发展进程的不断加快，城镇的现代化建设脚步也在加快。
其中，作为城镇现代化建设的重要组成部分，房屋建筑也随着城镇的建设发展不断增加数量，人们对房屋质量的关注度也在不断攀升。
但是在房屋建筑施工中，渗漏这一问题却仍然发生。
基于此，简单分析渗漏原因及防渗漏技术，仅供参考。
关键词：房屋施工；渗漏；屋面防渗漏前言：房屋建筑施工中导致出现渗漏问题的因素有很多，涉及范围较广，包括建筑用料、施工设计、施工过程、施工管理、设备维修、外在影响等。
其中，外在影响包含的主要是恒荷载、变形荷载等。
下文将以某工程为例，进行深入分析，深入探讨房屋建筑施工中渗漏原因以及可以完成的相关防渗漏措施。
以此作为参考，尽可能规避渗漏问题，确保房屋建筑的安全性，保障住户生命安全。
1.工程概况该工程项目是某市的高层住宅区，将其作为研究对象进行深入分析。
该施工项目的规划用地和总建筑二者面积分别是4.2万㎡和29.9万㎡，包括了住宅区、商业区等设施区域。
该项目存在较长外墙，且屋面总面积较大，对于防渗漏措施施工而言，难度较大。
因此，该项目本身的屋面防水等级为11级，并且，必须要保证能够至少使用15年。
另外，为了进一步提高防渗漏能力，该项目还选用了高聚物改性沥青卷材及涂料作为建造防水层的主要材料。
2.渗漏原因房屋建筑施工失误很容易造成渗漏问题，这与施工质量有着紧密联系。
一般情况下，房屋建筑的外墙、屋面、门窗、地下室等都是渗漏问题最容易出现的地方。
例如，在屋面渗漏中也有多种影响性因素。
包括地基不均匀沉降、墙体填充砖体与结构框架之间出现裂缝造成渗漏问题，这种主要来源于剪力墙与钢筋之间存在施工过程遗漏。
再比如，在对外墙进行施工过程中，脚手架预留的孔洞、模板穿墙后的螺孔等问题没有得到及时且有效处理，裂缝随之出现，渗漏问题也就不可避免。
防渗漏施工技术在房屋建筑施工中的重要性
防渗漏施工技术在房屋建筑施工中的重要性随着现代建筑技术的不断发展，防渗漏施工技术在房屋建筑中的应用越来越广泛，成为了房屋建筑施工中不可或缺的一部分。
防渗漏施工技术是指在房屋建筑的地基、墙面、屋顶等部位中采取一系列措施，防止水、气体、油、腐蚀性液体等渗透进入建筑物内部，达到保护建筑物结构和保障房屋内部环境的目的。
防渗漏施工技术的重要性主要表现在以下几个方面：1. 保证建筑物结构稳定和使用寿命建筑物的结构稳定和使用寿命直接关系到建筑物的安全性和经济性。
如果建筑物地基、墙面、屋顶等部位没有进行防渗漏施工，就容易导致水、气体、油、腐蚀性液体等渗透到建筑物内部，导致建筑物腐蚀、开裂、变形等现象，从而影响其结构稳定和使用寿命。
因此，进行防渗漏施工可以有效地保证建筑物结构稳定和使用寿命。
2. 保护建筑物内部环境建筑物的内部环境对人们的健康和生活质量有着至关重要的影响。
如果建筑物地基、墙面、屋顶等部位存在渗漏问题，就容易引起空气污染和潮湿，进而导致霉菌、蚊虫滋生，给人们的生活和健康带来负面影响。
因此，进行防渗漏施工可以有效地保护建筑物内部环境，营造一个健康、舒适、安全的居住环境。
3. 降低维修成本如果建筑物地基、墙面、屋顶等部位没有进行防渗漏施工，就容易导致建筑物出现渗漏、腐蚀等问题，给房屋维修带来麻烦和费用。
随着时间的推移，维修成本会逐渐增加，甚至超过建筑物本身的价值。
因此，进行防渗漏施工可以有效地降低维修成本，延长建筑物的使用寿命。
4. 提高建筑物的美观度和整体品质渗漏问题对于建筑物的外观和整体品质也有影响。
如果建筑物地基、墙面、屋顶等部位存在渗漏问题，就会导致建筑物出现斑点、脱落等问题，影响建筑物的美观度和整体品质。
因此，进行防渗漏施工不仅可以保证建筑物的结构稳定和使用寿命，还可以提高建筑物的美观度和整体品质。
综上所述，防渗漏施工技术在房屋建筑中的重要性是不言而喻的。
通过对建筑物地基、墙面、屋顶等部位进行防渗漏处理，可以保证建筑物的结构稳定和使用寿命，保护建筑物内部环境，降低维修成本，提高建筑物的美观度和整体品质。
防渗漏施工技术在房屋建筑施工中的运用
防渗漏施工技术在房屋建筑施工中的运用
在房屋建筑施工中，防渗漏技术是非常关键的一项技术。
防渗漏施工技术主要是指在建筑设计和施工过程中，通过采用各种防水材料和相关构造，以达到防止建筑物渗透的目的。
在房屋建筑中，防渗漏技术的应用范围是非常广泛的，例如在地下室、泳池、屋顶、卫生间等地方都要用到防渗漏技术。
1.地下室防渗漏施工技术
地下室是建筑物中容易出现渗漏的地方。
地下室的防渗漏工程需要采用防水、防潮、防止地下水、雨水渗透的措施，以确保地下室不会受到水的侵袭。
在地下室防渗漏施工方面，需要密封地面、墙面及地下室与地面之间的接缝，并采用防水材料做好防水层。
屋顶是建筑物中另一个容易出现渗漏的地方。
在屋顶防渗漏施工中，应首先对屋面做好保护层，并使用防水材料进行防水处理。
此外，在屋子的阳台和露台上还需要加装排水管道。
卫生间是房屋建筑中另一个常见的出现渗漏的地方。
为了防止卫生间渗漏，需要做好防水层和防潮层的施工，以确保防水层有足够的厚度并且没有任何漏洞。
此外，亦要在卫生间做好防水措施，例如在淋浴房、马桶和洗脸盆等地方加装防水Trap。
泳池是建筑物中另一个常见的出现渗漏的地方。
运用防渗漏施工技术可以有效地防止泳池渗水。
在泳池的建造过程中，必须采用防水材料正确铺设泳池的防水层，并注重泳池与周边环境如草坪、建筑物及地面之间的水密性。
总之，防渗漏施工技术在房屋建筑施工中起到了至关重要的作用，不仅可以有效地提高房屋使用寿命和品质，还可以降低维护和修理的费用。
因此，应给予足够的重视。
房建施工防渗漏施工技术探析
房建施工防渗漏施工技术探析在房建施工过程中，防渗漏是一项非常重要的工程技术。
施工中如果不注意防渗漏，将会对建筑物造成严重的损害，甚至会威胁到建筑物的使用安全。
施工单位在进行房建施工时，必须要注重防渗漏施工技术，采取有效的措施来保证建筑物的防水性能。
本文将对房建施工防渗漏施工技术进行探析，为相关从业人员提供参考。
一、防渗漏施工技术的重要性防渗漏施工技术的重要性不言而喻。
在建筑物的使用过程中，如果不能有效的防止水的渗漏，将会对建筑物和居住环境造成严重的损害。
渗漏问题会导致建筑物的结构受损，影响建筑的使用寿命。
渗漏会导致建筑内部装修材料脱落、墙面发霉等问题，严重影响室内空气质量及使用者的健康。
而且，渗漏也会对建筑物的热工性能产生负面影响，增加了建筑物的能耗。
房建施工防渗漏施工技术的重要性不言而喻。
1. 预防措施在房建施工之前，首先要做好防渗漏的预防工作。
这包括选择合适的建筑结构、设计合理的建筑平面、施工图纸都要考虑到材料的密实性，防止水分渗透。
建筑施工现场也要采取措施保护地基，防止地基因地下水的侵蚀而变松软，影响建筑物的稳定性。
2. 施工材料的选择在房建施工中，选择合适的防漏材料也是至关重要的。
在屋顶工程中，通常会使用聚乙烯薄膜、玻璃纤维、聚氯乙烯等材料作为防渗漏的材料。
而在地下室、地库等地下施工中，一般会使用防水胶泥、防水涂料等进行防渗漏处理。
3. 施工工艺的控制在施工过程中，严格控制施工工艺也是防渗漏的关键。
在屋面施工中，要保证檐口、天沟、排水孔等部位的施工质量；在地下室、地库等地下施工中，要注重施工缝隙的处理、管道、通风口等部位的防渗漏处理。
4. 检验验收为了保证防渗漏效果，施工单位在完成防渗漏工程之后，还需要进行检验验收。
这包括对防渗漏材料的质量进行抽检，并对关键部位进行水压测试等手段来检验防渗漏效果。
三、普遍存在的问题及解决措施1. 施工人员素质不高在实际施工中，施工单位的施工人员素质参差不齐，施工技术水平无法满足要求，从而导致了防渗漏工程质量无法保证。
防渗漏施工技术在房屋建筑施工中的应用殷冰
防渗漏施工技术在房屋建筑施工中的应用殷冰摘要：目前建筑工程技术和管理高速发展，建筑工程管理者、设计者和施工技术工作人员高度重视建筑工程质量，本文分析了房屋建筑渗漏的主要原因，探讨了房屋建筑施工中渗漏施工技术要点，并提出了相应的保障措施。
关键词：房屋建筑施工；渗漏；施工技术在现代的建筑房屋施工中，渗漏现象是较为常见的一种现象，这种现象的出现，对于房屋的安全性和耐用性，以及美观程度，都有着一定的伤害。
房屋渗漏给建筑本身和房屋装修带来的问题很多，常常会导致房屋内墙水渍斑斑，木质装修材质腐烂发霉，墙体长时间潮湿，甚至墙面大面积脱落，用电线路受损，轻则妨碍人们居住，带来诸多不便，重则可能引起火灾，致使人员伤亡和财产遭受破坏。
一、房屋建筑中常见渗漏部位及原因房屋建筑在建造的过程中，由于施工的技术或者原材料等问题而导致的渗漏，主要是有砂浆抹灰饰面的外墙渗漏，屋面的渗漏等几个方面。
1、砂浆抹灰饰面外墙面渗漏部位及原因在房屋建筑的施工过程中，砂浆抹灰是其中一项非常重要的内容。
在这个过程中，如果原材料不规范或者是工人在施工的过程中技术不过关或者操作不规范的情况下，都有可能导致砂浆抹灰饰面的外墙渗漏现象出现。
如在框架梁底与砌体的交界处，就是比较容易出现开裂导致渗漏的地方。
在进行墙体的填充的时候，如果没有按照操作规范要求进行操作，而是在砌墙的时候直接从底部砌到梁底，就可能因为砌体本身的重力作用，而发生变形，导致墙面出现水平的裂缝等问题。
在窗户或者门的框架与墙体的交接处，也会出现渗漏现象，这是由于接触点填充不够均匀，缝隙处填补的不够密实的情况下，都容易导致渗漏的出现，在一些建筑中，雨水通过窗户框架渗漏到室内的现象也比较常见。
此外，在外墙抹灰面的地方，由于抹灰的砂浆产生收缩以及在施工时候可能出现的不规范操作，都可能导致在抹灰的局部可能会出现空鼓甚至裂缝，这些都是引起渗漏的因素。
2、屋面渗漏部位及原因在建筑的屋面部位，也是产生渗漏的常见问题。
防渗漏施工技术在房屋建筑施工中的重要性
防渗漏施工技术在房屋建筑施工中的重要性1. 引言1.1 施工过程中防渗漏工作的重要性在房屋建筑的施工过程中，防渗漏工作的重要性不容忽视。
施工过程中，如果出现漏水问题，不仅会对建筑结构造成损坏，还会影响建筑物的使用寿命和安全性。
做好防渗漏工作是确保房屋质量的关键一环。
防渗漏工作可以有效防止地下水或雨水渗入建筑物内部，避免墙体、地板和屋顶等部位出现渗水现象。
这不仅可以保护建筑结构不受侵蚀，延长建筑物的使用寿命，还可以减少日后维修和修复的成本。
防渗漏工作还可以确保建筑物内部干燥舒适，提高居住或工作环境的舒适度，有利于居民或员工的健康和生活质量。
施工过程中的防渗漏工作不仅可以保障建筑物的质量和安全，还可以提升建筑物的使用价值，对于保护投资和提升建筑品质都具有重要意义。
在房屋建筑施工中，防渗漏工作必须得到重视和认真执行，以确保建筑物长久稳固、符合使用要求。
1.2 施工中常见的漏水问题1. 施工过程中施工人员施工不慎导致水管、排水管等构件损坏或接头处漏水。
2. 建筑材料质量问题或施工不当导致外墙渗水、屋面漏水等问题。
3. 地下室及地下室外围墙施工不规范导致地下水渗漏。
4. 地下室内部防水工程施工不当导致地下室内部产生渗水现象。
5. 地基处理不当导致地下水渗漏或基础部位渗水。
6. 土方工程施工不当导致水压作用引发地下水渗漏。
这些常见的漏水问题严重影响了建筑的使用功能和建筑物的持久性，容易造成房屋结构的损坏和安全隐患。
在施工过程中对防渗漏施工技术的重要性尤为突出，只有加强对防渗漏施工技术的研究与应用，才能有效预防和解决这些漏水问题，保障建筑物的安全和耐久性。
2. 正文2.1 防渗漏施工技术的目的防渗漏施工技术的目的是为了保障建筑物的结构安全和使用功能。
在房屋建筑施工过程中，防水工作是至关重要的一环。
其主要目的包括以下几个方面：防水是为了防止建筑物由于漏水问题而导致结构破坏。
水是建筑物的头号敌人，长期的浸泡和渗透会导致混凝土、石材等建筑材料的膨胀、开裂，最终影响建筑物的稳定性和安全性。
房屋建筑施工中的渗漏原因及防渗漏施工技术分析
房屋建筑施工中的渗漏原因及防渗漏施工技术分析随着现代社会的发展，房屋建筑施工技术也在不断发展和进步，但是渗漏问题一直以来都是困扰建筑行业的一个难题。
无论是在建筑过程中还是建筑使用中，渗漏问题都会对建筑物的使用安全和舒适度造成严重影响。
如何解决房屋建筑施工中的渗漏问题，成为了建筑行业亟待解决的问题之一。
一、渗漏原因分析1. 施工过程中的设计问题在房屋建筑施工中，设计的问题可能是渗漏问题的最主要原因之一。
建筑物的坡度设计不合理、排水系统设计不完善等，都可能导致建筑物的渗漏问题。
2. 材料选择问题建筑材料的质量和材料的选择也是导致房屋渗漏的重要原因之一。
如果施工过程中使用的材料质量不过关，或者选择了不合适的材料，都有可能导致建筑物的渗漏问题。
4. 自然环境因素自然环境因素也是造成建筑物渗漏问题的原因之一。
地下水位变化、降雨量的增加等都有可能导致建筑物的渗漏问题。
二、防渗漏施工技术分析1. 合理设计首先要解决渗漏问题，就需要在施工之前进行合理的设计。
建筑设计过程中，需要注意排水系统的设计、地基排水系统的设置等，从设计上解决或者减少渗漏问题的发生。
3. 施工工艺把控严格把控施工工艺是避免渗漏问题发生的关键。
在施工过程中，要及时处理施工现场的排水问题，防止水在墙体之间渗透。
需要做好隔湿保温层的施工，提高建筑物的抗渗透能力。
4. 杰出的排水系统为了避免房屋建筑中的渗漏问题，在设计和建设排水系统方面要做出相应的规划和安排。
严格按照设计要求施工，确保排水系统的通畅和正常运行。
5. 定期维护建筑物竣工后，定期维护对于避免渗漏问题同样是非常重要的。
及时处理墙面开裂、漏水等问题，保持建筑物设施的完好，也是减少渗漏问题发生的关键。
房屋建筑施工中的渗漏问题是一项需要高度重视和严格把控的工作。
只有通过合理的设计、合理选材、优质的施工工艺和细致的维护等一系列有力措施，才能够有效地预防和减少渗漏问题的发生。
希望在未来的建筑施工中，能够更加注重渗漏问题的防范工作，为建筑行业的可持续发展做出新的贡献。
防渗漏技术在建筑工程中应用论文
浅谈防渗漏技术在建筑工程中的应用【摘要】渗漏是影响建筑工程质量的主要因素之一，加强建筑工程中防渗漏处理，不仅是紧跟时代发展的需要，也是提升施工企业核心竞争力的重要途径之一。
基于此，笔者将本文命名为《浅谈防渗漏技术在建筑工程中的应用》。
分别就建筑外墙、屋面和厨卫等施工渗漏原因及防渗漏技术的应用进行了分析和探讨。
旨在与同行交流，与不断提高建筑工程的防渗性能，提高工程质量的同时提升企业的社会效益和经济效益，助推企业稳健和谐地走向可持续的发展道路。
【关键词】建筑工程；外墙；厨卫；地下室；防渗漏技术；应用建筑工程防渗漏处理效果好坏，不仅关系着构筑物能否正常发挥性能，也与企业的经济效益和社会效益的高低息息相关，更关系着人们生命财产的安全。
作为现代化的建筑施工企业，必须在建筑工程中注重防渗漏施工技术的应用，才能在竞争激烈的市场中独占鳌头。
基于此，笔者结合工作经验和实践，就建筑工程中防渗漏施工技术的应用做出以下几点分析与探讨。
一、建筑外墙渗漏原因探析及防渗漏技术在施工中的应用分析（一）建筑外墙渗漏原因探析在建筑外墙工程中，裂缝不仅是导致墙体出现渗漏的重要原因，也是导致整个建筑工程质量低下的主要原因。
导致墙体出现裂缝的原因主要有以下几种：一是因建筑工程地基土质差、建筑形状怪异、施工设计方案不够专业等导致地基沉降的不均匀；二是原材料质量问题，以及原材料自身的受热膨胀、受冷收缩的性质，都会导致建筑外墙裂缝的出现。
（二）建筑外墙渗漏防治措施探析上述建筑外墙裂缝的出现，给建筑外墙留下了巨大的渗漏安全隐患，因而必须将防渗漏技术应用于建筑外墙工程施工之中，主要做好以下几方面的工作：一是着力提升建筑的刚强度，确保所浇筑的混凝土的水化热相对较低，亦或是在混凝土中掺入适量的外加剂，这两种方式都能减少因伸缩沉降而导致伸缩裂缝的出现，以降低发生渗漏的几率；二是注重施工环境与天气的选择，应尽可能的选用温度较为适合的季节施工，并尽可能的避免夏天酷热高温下施工；三是在工程施工过程中预设各种变形缝；四是在外墙砌筑过程中必须严格按照相关规范标准进行，并在砌筑之间对砌块进行浇水湿润；五是所砌筑用的砂浆必须的干净的级配为中等的砂，并严控砂浆的配制比例，在提升砂浆强度的同时提升建筑外墙的防渗、抗渗职能。
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防渗漏施工技术在房屋建筑施工中应用分析
发表时间：2019-07-25T15:27:29.443Z 来源：《防护工程》2019年8期作者：董楠
[导读] 需要查看建筑中各范畴的渗漏原因，而且需要做好充分的防治工作，通过不断努力，提高我国房屋建筑工程的防渗漏技术能力。
摘要：随着我国经济的快速发展，建筑行业得到快速发展，越来越多的建筑工程出现房屋渗漏问题，为了提高人们的生活质量，保证人们的人身与财产安全，建筑行业应采取有效的防渗漏施工技术，加强对关键施工部位的防渗漏处理，提高建筑物的使用安全性。
本文对房屋建筑施工中防渗漏施工技术进行探讨。
关键词：房屋建筑；防渗漏；施工技术
一、防渗漏施工技术在房屋建筑工程中的重要性
房屋建筑渗漏问题十分明显，不仅出现概率大、频率多，而且还难以彻底修复。
建筑渗漏现象发生时，不仅当事人的家庭将受到影响，和邻近的家庭用户将受到影响，对建筑工程整体质量带来较大的影响，为人们的生活造成较大的困扰。
所以防渗漏问题成为我国当前房屋建筑工程施工中需要关注的技术问题，获得业内人士的重视。
为了可以保障房屋建筑工程的施工有限进行，需要查看建筑中各范畴的渗漏原因，而且需要做好充分的防治工作，通过不断努力，提高我国房屋建筑工程的防渗漏技术能力。
二、房屋建筑工程出现渗漏的原因
1.建筑材料问题引起的渗漏
在房屋建筑中，施工材料是其中一个重要组成部分，与房屋建筑的施工质量有着密切关系。
在具体的施工中，有些企业为了降低施工成本，或者施工材料质量把关不严，导致一些劣质的施工材料进入到施工现场，从而给房屋建筑的质量埋下很多安全隐患。
其中，房屋建筑中出现渗漏问题，建筑材料也是一个重要原因。
比如，厨房和卫生间所使用的防水材料性能不好，不能达到所要求的防水标准，使用一段时间后，导致房屋建筑的厨卫出现渗漏问题。
2.建筑设计问题引起的渗漏
在房屋建筑中，各种施工都是按照设计人员设计的施工图纸来进行的，如果房屋建筑设计中存在问题，直接影响到施工效果，进而影响到房屋建筑的质量，使房屋建筑中出现渗漏现象。
由此可见，建筑结构的设计也是引发房屋渗漏的一个因素。
比如，在我国南方的房屋建筑中，有些设计人员没有考虑到地域差异，忽视了南方的雨季因素，使房屋建筑中屋面的坡度不够，当雨季来临的时候，致使雨水不能及时排出，引起房屋渗漏问题。
3.房屋建筑施工方面的问题
现在我国的建筑事业虽然发展的很快，但大部分的建筑企业都存在有施工管理不够严格、操作也不够规范以及施工质量良莠不齐等很多问题，，这些问题都是最可能导致房屋建筑出现渗漏现象的原因。
我们可以经常发现一些企业在施工时根本不按设计方案来，也不根据标准操作文件规范施工，一味的走捷径、图方便甚至施工时特别毛躁，对建筑的结构有很大的破坏。
还经常有一些操作者不根据标准工艺而是按自己的意愿或者粗心大意遗失部分步骤等进行不正确、不合理的施工。
比如，施工人员在进行屋面结构的混凝土的养护工作时，没有工作责任心以及不够仔细认真而导致混凝土中掺杂有过多的杂质或者保浆的时间不够久，导致混凝土的强度不达标等问题的出现；在进行防水工作时没有严格操作，而造成防水卷材之间连接过度以及卷边的处理欠佳，这就使渗漏问题的出现在所难免；有时在对砌体墙和墙柱之间进行拉结筋时，连接的不够牢固或者根本就没有连接物；在对墙缝进行抹灰加固工作时，材质也跟标准不一样。
这些纰漏一旦出现都会造成房屋建筑出现各种渗漏问题。
三、房屋建筑施工中防渗漏施工技术的应用
1.屋面防水工程施工技术
一般情况下，防水材料涂抹施工应该分两次进行，而且必须保证每一次的涂抹都要均匀，如果第一次涂抹的防水材料没有凝成膜状后是不能进行后续施工的，在屋面防水施工结束后还要进行蓄水试验来检测其防渗漏性能是否达标，一般试验的时间是24h，如果蓄水试验不合格还要进行二次返工处理。
再者，在完成混凝土浇筑后要进行及时的养护，严格的养护时间是15d，同时应注意柔性防水层与刚性保护层之间要设置隔离层，沥青基防水涂膜的厚度要大于5mm，合理布置足够的水落管且标明坡度，统筹兼顾好屋面防水的设防要求、材料性能与防水技术间的关系，细石混凝土找平层分格缝的间距要科学合理的管控在5m左右。
2.厨房卫生间防渗施工技术的应用
一般施工单位在处理管道设置时，应考虑到在保证管道正常使用的前提下与管道贯穿楼板之间的距离。
特别针对于距离问题应该具体问题具体分析集合实际施工要求。
厨房与卫生间发生渗漏现象会对住户带来极大的麻烦，这些没有必要的麻烦可以在施工当中进行处理，这就要求施工单位根据施工的具体需求采用正规的材料，拒绝使用不达标的材料，在施工过程当中施工人员应该严格按照施工的具体操作流程进行操作，注重施工细节，避免因粗心马或而造成的问题，施工单位有关领导应当起到监督与管理的作用安全施工规范施工从而避免渗漏现象。
3.外墙防渗漏技术的应用
建筑外墙作为整个建筑物外部结构有些应力部位较集中，再加上外墙处于露天环境中，在长期暴晒和风吹雨打影响下容易导致这些部位出现裂缝，夏季出现暴雨天气时雨水会沿着裂缝进入屋内进而形成渗漏。
通常外墙防渗漏技术指的是针对混凝土的梁柱与砌体交接部分尽量避免采用干砖砌墙，因为这会将砂浆中的水分吸收掉。
应当采用分层涂抹的方法开展外墙面砂浆抹灰工作，确保墙面的防水性能增强。
为避免墙体渗漏现象的发生，要增强砌筑材料的抗压强度，于砌筑前检查好材料，确认是否有裂缝问题并且把养护工作做好。
在施工时要重视伸缩缝的设置和沉降缝等，防止温度变化对墙体造成不利，仔细评估地基状况，依照建筑使用状况来设置沉降缝。
于墙面抹灰前要清理干净墙面的灰尘杂质，使墙体与砂浆的粘合力提高。
在砂浆抹灰时一定要合理科学的控制比例，同时要选用防水性能优良的材料填充墙体与窗墙、门框间的缝隙，以减少墙面渗漏问题的出现。
4.门窗防渗漏技术
向洞口中安装门窗时，必须做到横平竖直，且连接件需要伸出窗框，同时和墙体的内外部进行锚固，完成对连接件的有效固定后，实
施隐蔽工程验收。
另外，窗框和墙体之间的缝隙应使用发泡剂进行填嵌，缝隙宽度应保持在20~30mm范围内，在窗框周围的缝隙中还要预留深度为5~8mm的凹槽，使用密封胶等材料进行嵌填。
对窗玻璃进行安装的过程中，应在凹槽中先放好垫块，玻璃和窗框不能直接接触，搭接量应达到6mm以上。
密封橡胶条应以周长为依据适当延长20mm，确保其处在自由状态，不得拉紧，且毛刷条的实际长度应达到要求。
5.屋面防渗漏技术
屋面施工过程中，施工单位要对屋面施工过程和施工质量进行严格控制，避免屋面质量不达标，发生渗漏情况，影响建筑房屋的整体性能。
具体操作方法如下：（1）对施工缝问题进行合理控制。
建筑施工过程中，出现施工缝的原因是建筑材料不合适或者施工人员操作不当。
雨水经过施工缝渗漏到房屋中，对人们的日常生活产生干扰，影响房屋建筑工程质量。
施工过程中，项目负责人和施工人员要对施工过程进行严格把控，以削弱施工缝问题；（2）注重屋面建筑材料选择。
施工单位要结合具体工程情况和施工要求，优先选用防水性能比较好、应用周期比较长、质量达标且具有较好承载力的施工材料，从根本上遏制屋面渗漏问题。
结语
目前我国房屋建筑施工过程中还存在很多房屋渗漏方面的问题，而且对这些问题处理还存在一定的难度，而且防渗漏技术作为保证房屋建筑工程施工质量的重要保障，应得到施工相关部门的重视，做好整个房屋建筑工程的防渗漏处理工作，不断更新、提升防渗漏施工技术，保证房屋建筑的施工质量。
参考文献：
[1]孙中伟.对房屋建筑施工中防渗漏施工技术探讨[J].江西建材，2015（17）.
[2]赵继锋.房屋建筑工程中防渗漏施工技术应用研究[J].河南科技，2015（08）.
[3]尹俊芳.建筑房屋工程防渗漏技术施工探析[J].中国新技术新产品，2015（01）.。