基于房建施工的防渗漏施工技术应用探析 黄长兵

基于房建施工的防渗漏施工技术应用探析黄长兵

发表时间：2019-02-27T09:56:05.330Z 来源：《防护工程》2018年第33期作者：黄长兵杜学勇

[导读] 在房屋建筑的外墙设计中，需要按照相应规定进行严格设计，同时还要结合房屋建筑的实际环境情况。

浙江省建工集团有限责任公司浙江 610012

摘要：本文将针对在房建施工中发生渗漏的原因进行分析，进而提出墙面施工、屋面施工、厨卫施工以及门窗施工等四项施工过程中防渗漏技术的应用，希望可以促进我国防渗漏施工技术在房建施工中的广泛应用。

关键词：防渗漏施工技术；房建施工；屋面防渗；门窗防渗

1.房建渗漏问题的原因

1.1设计上的缺陷

在房屋建筑的外墙设计中，需要按照相应规定进行严格设计，同时还要结合房屋建筑的实际环境情况，充分考虑到施工现场等外部因素。但是在实际的房屋建筑设计中，为了提升房屋建筑的施工速度，很多设计人员都疏忽了房屋防渗漏的设计步骤。同时在房屋建筑的设计过程中，有时也存在设计人员偷懒的问题，比如在有新的房屋设计时，设计人员图省事不对方案进行重新的设计，还是按照原来的设计方案进行施工，这样做确实能够提升施工的速度，但是也提升了未来使用房屋建筑时渗漏的问题。房屋建筑的设计和施工都要依据房屋建筑的特点来进行，在保温层上设计排气口，不仅能够确保空气流通的顺畅，同时也能起到防渗漏的作用。房建施工设计中，需要重视设计步骤，使房屋建筑质量达标，从而加强后期的使用。

1.2施工中的不足

对建筑施工进行合理有效的管理，才能确保建筑施工的顺利进行。在实际的施工过程中，很多企业不能做到管理的充分到位，不能按照合理的施工程序进行施工，削弱了房建的质量，不能达到相应的质量要求，从而出现房屋渗漏的问题。目前很多建筑企业一味的追求施工工期，忽视了对设计方案的实施，尤其还会在施工过程中盲目的改动设计方案，不按照原定的方案进行施工，导致施工的工序不合理。另外，施工现场的部分工作人员责任意识较弱，专业技术水平不高，在施工的过程中不能充分保持精神的集中，也影响了建筑施工的质量。比如在搅拌混凝土时，如果不能将混凝土中的杂质彻底去除，就会影响到混凝土的强度，降低房屋建筑的防水性。在进行房屋建筑的防水施工时，需要工作人员具有专业的工作技术，将工作做到位。房屋建筑施工中的每个环节都非常重要，因此确保施工的有效进行，能够提升房屋建筑的质量，减少渗漏问题。

2.房建漏水位置和原因

2.1屋面渗漏

在房屋建筑中，屋面的渗漏是最常见的。随着房屋建筑的使用，屋面会出现一些细小的裂缝，从而导致出现渗漏，影响日常的使用。通常这种问题都是由于建筑施工中操作不规范导致的，所以在屋顶防水施工中，要谨慎选择防水材料，不同种类的材料要相互匹配，防止日后出现开裂的问题。选择好相应的材料后，还要注意施工的技术方法和工序步骤，不当的施工方法也会导致防水层的空鼓现象，从而产生严重的积水问题，随着时间的推移，就会导致渗漏问题。房屋建筑的屋面坡度要进行合理的设计，着重加强基层与基层角之间的施工，如果不能进行合理的施工，也会导致渗漏的问题。

2.2外墙渗漏

房屋建筑中外墙的施工一般都是采用拉结钢筋的结构，但是如果过度使用拉结钢筋，便会对房屋建筑墙体的砌筑产生影响，从而发生渗漏。外墙的施工过程中选材也是非常重要的，如果材料质量不达标，就容易形成墙体裂缝，久而久之，就会产生房屋渗漏，影响房屋的使用和稳定性。因此在外墙的防水施工中，通常采用蒸压加气混凝土，来减少房屋渗漏问题的发生。

2.防渗漏施工技术在房建施工中的应用

2.1墙面施工应用

建筑墙面大多暴露在自然条件下的，由于种种因素的影响，其出现渗漏的可能性会大大提高。为了减少墙面渗漏的几率，加强防渗漏施工技术在墙面施工中的应用是十分必要的。墙面的防渗漏施工应用往往从以下几个方面做起。第一，墙面清理。在施工开始前，施工人员要对将要施工的墙面做全面彻底的清理工作，保障墙体的清洁，以便后期的施工。第二，合理控制材料配比。施工人员要根据实际要求，加强材料配比的合理化，确保使用材料的有效性。一般情况下，水灰的比例是1：2。第三，观察墙体粘合度。施工人员要时刻观察墙体的粘合度，一点发现粘合度不够时要及时调整，从而保护墙面。第四，防渗材料的严格选择，施工人员要选择防水能力高的防渗材料，确保墙体的稳定性。第五，严格控制楼板位置与砌块墙体间的距离。施工人员只有控制好这个距离才能减少墙体裂缝现象的发生。一般情况下，砌块墙体与侧砖施工要间隔一个星期左右，干砖要进行浸泡才可使用。

2.2屋面施工应用

屋面同样是房建工程项目防渗漏施工的重要环节。如果没有科学的防渗漏处理，屋面出现渗漏问题的可能性同样很高。平层屋面也就是屋顶，通常是屋面防渗漏的重中之重，屋顶的落水口、檐沟等位置比较容易出现渗漏的问题，所以在保证其保温隔热性能的同时，要特备注意平层屋面的防渗漏。防渗漏施工技术在屋面施工中的应用主要表现在三个方面。首先，砼浇筑的把控。施工人员要加强对砼浇筑的控制，保证浇筑工作的连续性，避免因为浇筑间歇所导致的裂缝现象。在控制的同时还要注意是否有漏浆以及蜂窝的现象出现，一旦发现问题要及时地进行处理，从根源上解决问题，做好搅拌工作，保障浇筑的均匀性，提高浇筑的质量以及效率。其次，防水材料的把控。建筑企业要保证房屋施工过程中防水材料的防水性能符合设计以及使用标准。通常情况下，屋面防渗漏施工需要两次涂刷，两次涂刷实践最好间隔四个小时，以确保防水性能的最大化。最后，屋面的防水设计要考虑屋面斜坡的防水，保证积水的及时排出。

2.3厨卫施工应用

厨卫作为房屋中用水量最大的区域，其渗漏情况要特备注意。防渗漏施工技术在厨卫施工中的应用也十分关键。在施工过程中，为了做好两者的防渗漏工作，施工人员要根据实际情况，因地制宜地涂刷聚氨醋，加强流水坡坡度的把控，提高防水效果。例如，某工程项目

中，在进行厨卫流水坡坡度把控的时候，施工人员通过水平尺测量以及泼水的方法来对坡度进行精准度的检查，以确保水流的顺利排出，很大程度上提高了厨卫的防渗漏质量。在针对厨卫的配件购买以及安装前要进行质量的重复核查，禁止使用劣质或是有损坏的管材进行施工，接口要注意涂刷适量的聚氨醋，以保证衔接的严密性。安装完成后，要进行实验分析，如果出现问题要及时采取解决措施，避免后期不必要的麻烦，提高工作的效率。此外，在厨卫装修的过程中，打孔的数量对防水层以及管线也有很大的影响。

2.4门窗施工应用

门窗作为屋内与外界的联系，其接缝位置也很容易出现渗漏情况。基于此，加强防渗漏施工技术在门窗施工中的应用也很重要。要想做好门窗的防渗漏主要从两方面做起。一方面是门窗材料的选择。建筑企业材料采购人员要在美观性以及大小符合要求的同时选择防水性能比较好的门窗材料，特别是密封条的选择，一定要充分地考虑它的柔韧度以及长度大小。一般情况下，可以选择稍大于门窗实际长度的密封条。另一方面是门窗安装的规范性。施工人员要按照一定的施工流程以及标准来进行门窗的安装工作，不可随意改变施工顺序以及施工进度，以保障门窗的牢固性以及防渗漏。此外，在进行门窗防渗漏技术应用的过程中，门窗的接缝位置的合理填充也是提高门窗防渗漏性能的重要实施手段。防渗漏施工技术在房建施工中的科学应用不但可以解决房建各个环节的渗漏问题，还可以提升居住业主的居住幸福感。

3.结束语

防渗漏施工技术的应用是解决房建施工各个环节渗漏问题的关键。房屋的渗漏问题一直是各个房屋业主比较头疼的问题，加强建筑防渗漏的性能是提高建筑企业认同感以及行业竞争力的重要项目之一。而要彻底的做到建筑的防渗漏，建筑企业就要从材料挑选、施工流程以及防渗漏技术的应用等各个方面做起，只有这样，才能做到防渗漏工作质量的全面提高。

参考文献：

[1]吴晓霞.防渗漏施工技术在房建施工中的应用研究[J].江西建材，2017（13）：63+68.

[2]赵刚，梁国亮.关于房建施工中防渗漏施工技术的应用[J].四川建材，2015，41（06）：175-176.