规划设计条件申报材料受理单(经营性用地)

规划条件申请表

规划条件申请表
项目编号：投资项目代码：
杭州市规划局（杭州市测绘与地理信息局）制2017版
说明事项：
1.规划条件申请表适用于建设用地（项目）规划条件申请，包括土地储备出让前办理建设用地规划条件，以及在自有土地上改建、翻建建筑物、外立面装修项目规划条件等。

2.以出让方式取得国有土地使用权的项目，无需到规划部门重复申领规划条件，凭土地出让合同中确定的规划条件即可开展建设工程方案设计等后序工作。

3.部门实现信息共享后，申请表中工商营业执照或组织机构代码证、委托身份证明，项目批准、核准、备案文件、项目建议书批复或储备土地出让前期计划文件、有效土地权属证明、房屋权属证明等可无需申请人提供。

4.申请人为单位的，须加盖单位公章（公章加盖在表格下方承诺栏内）；申请人为个人的，须提供个人身份证明。

5.申请人需提供拟建设位置1/1000地形图一份（带规划控制线），用铅笔标明拟用地位置。

6.自有用地（含外立面装修）项目规划条件申请时如尚未取得房产权属证明的，需提供建设工程规划许可证及竣工规划核实确认书。

7.规划条件受理后领取收件回执，办理结果将以手机短信方式通知申请单位联系人。

8.各类实质性审查文件、协议等证明材料的复印件应原比例复印，均需提供原件核对。

9.申请表应由申请人如实填写，如由于填写不实而发生的一切矛盾、纠纷，均由申请人负责。

10.规划条件申请表可从市（区）行政服务中心规划窗口领取，也可从xx网下载，网址：。

建设用地规划许可申请表

(7)其他需要说明的文件、图纸。
申请分割《建设用地规划许可证》立案标准
因土地使用性质的调整、财产分割、行政区划等缘由，可申请《建设用地规划许可证》的分割，分割后法定义务不得剥离。
(1)书面申请一份(含项目的基本状况)；(我局供应制式表格，建设单位填写、盖章)；
(2)建设单位资质(属房地产开发，供应开发资质，原件及复印件)、营业执照(原件及复印件)；
□（6）职代会意见；
□（7）上级批复。
法定时限20天完成
四、申请办理《建设用地规划许可证》的分割、补办、延期、更名 □分割口更名 □延期口补办 □注销
以前办理过规划手续，领取了《建设用地规划许可证》，后因各种缘由将《建设用地规划许可证》丢失或毁坏的，可申请补办《建设用地规划许可证》；违法用地进行建设，被处理同意补办手续的，可申请补办《建设用地规划许可证》；规划法实施前有土地使用权证，但无规划许可证件，现因建设需要申请补办的，可申请补办《建设用地规划许可证》；
□（4）方案部门及主管部门批准的，有我局参加并供应初步意见的项目建议书批复或可行性讨论报告；
□（5）有选址意向的供应用地位置示意图；
□（6）与选址有关的其他状况，说明及附助说明材料；
□（7）有上级单位的供应上级主管部门的意见（原件）；
□（8）职代会意见或重事会意见；
□（9）土地证（原件及复印件，核对后留交复印件）；
□（10）军产土地转为民用或开发的，供应中心军委土地管理部门意见（原件及复印件）；
□（H）其它与项目有关的附加说明材料。
法定时限20天完成
二、申请办理《建设用地规划许可证》
□1-1新征地
口1-2招、拍、挂
口1-3用地变性

房地产五大证办理流程

房地产五大证办理流程办理五证先后顺序是：1.建设用地规划许可证——2.国有土地使用权证——3.建设工程规划许可证——4.建筑工程施工许可证（又称建筑工程开工证）——5.商品房预售许可证详细步骤介绍：一、建设用地规划许可证和国有土地使用证1．选址意见书（审查用地性质、范围、面积是否符合城市整体规划）（1）企业提供申请报告、规划申请表、总平面图、土地转让协议或国有土地使用证、企业营业执照和资质证书，报规划局用地处（2）用地处转总工室审查（3）报局业务会批准（4）领取选址意见书2．规划院实地测量，并处定位图，收取测量费3．建设用地规划许可证（规划局审批下发）（1）企业持定位图、选址意见书、用地申请到用地处审查（2）主管局长、主管局市长批准（3）打交费单，领取用地规划许可证4．国有土地使用证（由土地局审批下发）（1）建设单位持用地申请、航测图、平面布置图、土地转让协议、建设用地规划许可证、土地转让双方的有关证件、委托书到土地局土地利用处（2）土地评估（3）土地局测量队现场测量，出定界图（4）缴纳土地出让金和契税，领取国有土地使用证二、建设工程规划许可证1．市消防支队盖章（1）持消防审批表、全套施工图到市消防支队建审科进行审批（2）核发消防设计审核意见书、建设工程规划许可证申请表盖章2．人防证明市人防办六十个工作日办理自建手续3．房地产开发建设规模，建设单位持单位申请、总平面图、资金证明到市房管局规划发展处办理4．建设工程规划许可证（由房管局规划处下发）（1）建设单位持申请报告、建设工程规划申请表（消防盖章）、土地证、用地规划许可证、总平面图、全套施工图、四套航测图到市规划局建管处（2）以上资料由总工室、局业务会审定后报处长、局长签字（3）打交费单交费，领取建设规划许可证、放验线通知单5．放线报告持放线通知和施工图、红线图到规划院测量队放线。

三、建设工程施工许可证（由建委审批下发）四、商品房预售许可证（由市房管局预售科下发）申请单位持营业执照、资质证书、土地征、年度开发建设规模、建设工程规划许可证、红线图、施工合同、施工许可证、销控表、标准层平面图、物业管理内容、到市房管局预售科，十五日内核发。

办理用地规划许可证申请书范文

办理用地规划许可证申请书范文尊敬的[受理部门名称]领导/工作人员：您好！我叫[申请人姓名]，我怀着无比激动（还有点小紧张呢）的心情来给您递上这份用地规划许可证的申请书。

就像一个即将开启冒险之旅的探险家，我对这块地充满了无限的憧憬和规划，而这个许可证就是我踏上征程的关键“通行证”。

我想要申请用地规划许可证的这块地，位于[具体地址]。

这块地啊，在我眼里就像是一块未经雕琢的璞玉，充满了无限的可能性。

我第一次看到它的时候，脑海里就像放电影一样，闪现出各种美好的画面，比如在这里盖一座温馨的房子，周围种满花花草草，或者打造一个充满创意的小工作室，每天在那里挥洒创意的汗水。

我申请这个许可证呢，是有很靠谱（我自认为哈）的规划的。

我打算在这块地上[简要描述用地规划用途，如建造住宅，发展小型商业项目等]。

这可不是我一拍脑袋就决定的事儿，我可是经过了深思熟虑，还和身边的朋友、家人讨论了好久呢。

我就想着，这块地要是按照我的规划发展起来，不仅能实现我自己的小梦想，说不定还能给周围的环境增添一抹独特的色彩，就像在一幅美丽的画卷上再添上一笔亮色。

我也知道，办理这个用地规划许可证需要遵循很多规定和程序，我已经做好了充分的准备。

我会积极配合贵部门的工作，提供所有需要的材料，不管是让我跑断腿（当然有点夸张啦）去找文件，还是回答各种问题，我都毫无怨言。

我就像一个等待老师检阅作业的学生，渴望能够顺利通过审核，拿到这个珍贵的许可证。

我相信，在贵部门专业、公正的审核下，我的申请一定能够得到合理的处理。

如果在审核过程中有任何需要我改进或者补充的地方，请您尽管告诉我，我会像一个听话的乖宝宝一样，立刻按照要求去做。

再次感谢您抽出宝贵的时间来阅读我的申请。

我真的特别期待能够早日拿到用地规划许可证，开启我的“梦想之地”建设之旅。

申请人：[申请人姓名] 联系电话：[电话号码] 日期：[申请日期]。

建设用地规划许可证申请审批表_填写范本

建设用地规划许可证申请审批表_填写范本申请单位：xxxx有限公司申请人：xxxx（申请单位负责人）申请内容：申请批准xxxx有限公司在xxxx市xxxx区xxxx街道xxxx号的土地上进行建设工程申请理由：xxxx有限公司拟在该土地上建设一座xxxx工厂，以满足市场需求，提升企业生产能力和市场竞争力。

一、项目背景xxxx有限公司是一家专注于xxxx产业的企业，具备一定的技术实力和市场资源。

为了适应市场的发展需求，该公司拟将目前分散的生产基地整合到一处，提高生产效率和产品质量。

二、项目概况项目名称：xxxx工厂项目地址：xxxx市xxxx区xxxx街道xxxx号建设内容：新建一座xxxx工厂，包括办公楼、生产车间和库房等配套设施。

建设面积：办公楼约xxxx平方米，生产车间约xxxx平方米。

土地用途：工业用地。

建设期限：预计建设期限为xxxx年。

三、项目影响1.经济影响：该项目建成后，将提供大量的就业机会，推动当地的经济发展。

2.环境影响：由于项目位于城市工业区内，因此对周边环境影响较小。

四、申请事项1.申请用地面积：xxxx平方米。

2.申请土地使用年限：xxxx年。

3.申请财政资金支持：无需财政资金支持。

4.申请建设方案：详细建设方案已经做好，符合国家相关法规和标准。

五、申请材料清单1.建设用地规划申请书。

2.建设用地规划设计图纸及技术说明。

4.土地使用权证书复印件。

5.项目环境影响评估报告。

6.相关手续证明文件。

六、审批进度计划1.申请提交日期：xxxx年xx月xx日。

2.审批周期：预计审批周期为xx个工作日。

七、申请人承诺1.本申请所提供的资料真实、准确、完整，不存在虚假陈述或遗漏。

2.如有变动或补充材料，将及时提供并补充申请。

以上是本次申请的具体情况，请批准。

谢谢！申请单位：xxxx有限公司申请人：xxxx（申请单位负责人）。

办理用地规划许可证申请书范文

办理用地规划许可证申请书范文尊敬的[受理部门名称]领导：您好！我是[申请人姓名/公司名称]，今天怀着一颗既充满期待又有点小紧张的心，来向您递上这份办理用地规划许可证的申请书。

就像一个孩子满心欢喜地期待着心爱的玩具一样，我们也在热切盼望着这个许可证能顺利到手呢。

我们的项目位于[项目具体地址]，这可是一块充满无限可能的土地。

就像一块等待雕琢的璞玉，我们对它有着满满的规划和梦想。

我们打算在这里建造[简要描述项目内容，比如住宅、商业中心或者创意园区等]，希望能给这个地方带来新的活力和生机。

在前期，我们可没少做功课。

就像准备一场重要考试一样，我们精心筹备了各种相关的文件材料。

从土地权属证明，到项目初步的设计规划图，每一份文件都像是我们的“考试答案”，凝聚着我们的心血。

我们坚信这些材料能够清楚地展示我们项目的合法性、合理性以及对这片土地的美好规划。

这个项目对我们来说意义非凡，就像一个孕育中的新生命，承载着我们的希望和未来。

它不仅是我们的心血结晶，也将为周边的居民、社区或者整个城市带来很多积极的影响。

比如说，要是建住宅，就能让更多的人有温馨的家；要是商业中心，那可就会成为大家吃喝玩乐的好去处，带动周边的经济发展；要是创意园区，就会像一个充满创意的魔法盒子，孕育出各种新奇的想法和企业。

我们深知用地规划许可证是我们项目顺利进行的重要通行证，没有它，我们就像迷失方向的小鸟。

所以，我们诚恳地希望您能仔细审查我们的申请材料，要是发现有什么不足或者需要改进的地方，请您像一位耐心的老师一样，给我们指出来，我们一定会第一时间改正。

再次恳请您批准我们的用地规划许可证申请。

我们期待着能早日在这片土地上实现我们的梦想，就像种子期待着发芽成长为参天大树一样。

申请人：[申请人姓名/公司名称] 联系电话：[电话号码]日期：[申请日期]。

北京市《工程建设项目前期手续办理所需资料及程序规定

北京市《⼯程建设项⽬前期⼿续办理所需资料及程序规定北京市《⼯程建设项⽬前期⼿续办理所需资料及程序规定流程及所需资料XXXXXXXX⼆○⼀⼀年⼆⽉⽬录⼀、⽴项报批 (1)（⼀）申报材料 (1)（⼆）办事程序和办结时限 (2)（三）主管部门 (2)（四）实⾏核准制的企业投资项⽬⽴项申报材料 (4)（五）总体流程 (5)⼆、规划设计 (6)（⼀）办理《建设项⽬选址意见书》 (8)（⼆）办理《建设⽤地规划许可证》 (9)（三）办理《建设⼯程设计规划要求通知书》 (11)（四）办理《建设⼯程设计⽅案规划审查意见书》 (11)（五）办理《建设⼯程规划许可证》 (12)（六）《临时建设⽤地规划许可证》审批程序 (15)（七）《临时建设⼯程规划许可证》审批程序 (16)三、⽅案设计审批程序 (17)四、施⼯图设计联合审查 (17)（⼀）提报材料 (17)（⼆）审批程序 (19)五、建设项⽬⽤地预审 (19)（⼀）申报资料： (19)（⼆）审批依据： (20)（三）办事部门： (20)（四）办事程序： (20)（五）审批时限： (20)（六）收费标准： (20)（七）收费依据： (20)六、建设项⽬⽤地申请 (21)（⼀）申报资料： (21)（⼆）审批依据： (21)（三）办事部门： (21)（四）办事程序： (21)（五）审批时限： (21)（六）收费标准： (22)（七）收费依据： (22)七、建设项⽬环境阻碍审批 (22)（⼀）申报材料 (22)（⼆）审批依据 (22)（三）办事程序 (23)（四）承诺时限 (25)（五）收费标准 (25)⼀、⽴项报批（⼀）申报材料1、书⾯申请（包括建设单位名称、⼯程选址、建设规模、占地⾯积、建筑⾯积、总投资、资⾦来源、建设内容、建设的必要性等）。

2、提供⼟地使⽤权证明。

3、由具备相应资质的⼯程咨询单位编制的可⾏性研究报告。

可⾏性研究报告应当具有以下附件：1）、规划部门对项⽬建设选址规划设计⽅案及条件的初审意见；2）、⼟地治理部门对建设⽤地的初审意见；3）、环保部门对环境阻碍评判的批准⽂件；4）、有关部门对供电、供⽔、供热、供⽓以及消防、劳动安全、地震的审查意见；5）、依法必须招标项⽬的招标总体⽅案。

《关于加强经营性用地规划条件管理工作的意见》解读

《关于加强经营性用地规划条件管理工作的意见》解读2015年5月25日，铜陵市人民政府办公室印发《关于加强经营性用地规划条件管理工作的意见》（以下简称“《意见》”），为便于大家更好的理解和执行《意见》，根据《市政府重要政策解读工作实施办法》有关要求，特对《意见》进行解读。

1、《意见》出台背景规划条件是城乡规划对建设项目提出的具体要求，是政府出让国有土地使用权的约定条件，是实施规划行政许可的法定依据。

加强经营性用地规划条件的管理，有利于维护市场秩序公平公正，有利于保障公共利益，对于推进政府依法行政和加强廉政建设具有重要意义。

近几年来，部分单位在经营性用地开发过程中擅自变更或调整规划条件约定内容，少数单位违反规划条件及土地出让合同规定的容积率指标实施违法建设，严重影响了城乡规划实施，干扰了正常市场秩序，损害了社会公共利益。

为此，市政府决定加强对经营性用地规划条件实施的全过程管理，制定出台本《意见》。

2、《意见》制定依据根据《中华人民共和国城乡规划法》、《中华人民共和国行政许可法》、《安徽省城乡规划条例》、《城市国有土地使用权出让转让规划管理办法》（建设部第22号令）、《城乡规划违法违纪行为处分办法》（监察部、人力资源和社会保障部、住房和城乡建设部第29号令）、《建设用地容积率管理办法》（住建部建规〔2012〕22号）、《关于规范城乡规划行政处罚裁量权的指导意见》（住建部建法〔2012〕99号）、《关于城乡规划公开公示的规定》（住建部建规〔2013〕166号）、《关于加强经营性用地规划条件监督管理工作的通知》（安徽省住建厅建规〔2008〕204号），并参照外地相关管理制度，制定本《意见》。

3、《意见》主要目的一是加强经营性用地规划条件的全过程管理，以制度规范行政行为和建设行为，切实做到经营性用地规划条件的科学性和严肃性。

二是依法从严查处违法建设，特别是对涉及超容积率的违法建设行为实行“零容忍”机制，以遏制严重影响城乡规划违法建设行为的发生。

规划用地申请书

尊敬的XX规划局：我单位（个人）现就XX项目规划用地事宜，特向贵局提交以下申请书，恳请予以审批。

一、项目背景随着我国经济的快速发展和城市化进程的加快，我单位（个人）的业务需求日益增长。

为满足市场需求，扩大生产规模，提高企业竞争力，我单位（个人）决定在XX地区新建一个生产基地。

该项目总投资XX万元，占地面积XX亩，预计建设周期为XX个月。

二、项目用地情况1. 用地位置：XX地区XX街道XX号，位于交通便利、基础设施完善的地段。

2. 用地性质：拟申请工业用地。

3. 用地面积：XX亩。

4. 用地用途：新建生产基地。

三、项目用地必要性1. 优化产业结构：新建生产基地有利于优化我单位（个人）的产业结构，提高生产效率，降低生产成本。

2. 扩大生产规模：新建生产基地将使我单位（个人）的生产能力得到大幅提升，满足市场需求。

3. 提高经济效益：新建生产基地将为我单位（个人）带来良好的经济效益，促进地区经济发展。

四、项目用地规划1. 总体规划：按照节约用地、合理布局、功能分区、生态环保的原则，进行科学合理的规划。

2. 功能分区：将项目用地划分为生产区、仓储区、办公区、生活区等，实现各功能区域相互独立、互不干扰。

3. 建筑设计：建筑风格简洁大方，符合现代工业特点，充分考虑环保要求。

五、项目用地审批手续1. 已取得XX地区XX街道办出具的《建设项目选址意见书》。

2. 已完成项目可行性研究报告，并取得XX地区XX部门批准。

3. 已完成项目环境影响评价报告，并取得XX地区XX部门批准。

4. 已完成项目用地预审，并取得XX地区XX部门批准。

六、申请事项1. 请贵局审批我单位（个人）在XX地区XX街道XX号新建生产基地的用地申请。

2. 请贵局在收到本申请书之日起XX个工作日内给予审批。

3. 请贵局在审批过程中给予指导和帮助。

特此申请！申请人：（单位名称或个人姓名）联系电话：XXXXXXXXX联系人：XXXXXXXXX申请日期：XXXX年XX月XX日。

规划设计条件申报表

m2
其中
商业建筑面积
m2
办公建筑面积
住宅建筑面积
m2
10
不计入容积率的建筑面积
m2
其中
(1)地下室建筑面积(仅作为停车及设备用房使用)
m2
(2)架空层建筑面积(只作为休闲绿化等公共场所作用\建筑层高不小于2.8米且不高于5米)
m2
(3)架空层建筑面积[建筑高度2.5米以下(含2.5米)]
m2
11
(1)居住总户数
m2
3
建筑基底面积
m2
4
建筑密度
%
5
绿地面积
m2
6
绿地率
%
7
（1）机动车车位数
辆
（2）非机动车车位数
辆
（3）社会公共停车场泊位数
辆
8
总建筑面积
m2
其中
(1)地上建筑面积
m2
(2)地下建筑面积
m2
9
计入容积率的建筑面积
m2
其中(含规划、保留建筑面积和计入容积率的地下建筑面积)
（1）保留建筑面积
m2
（2）新建建筑面积
三、其它需说明的事由：_________________________________________
____________________________________________________________
四、申报项目规划指标：
序号
项目
计量单位
数值
1
征用地面积
m2
实用地面积
m2
2
容积率
规划设计条件申报表
一、项目概况：
申请单位：_____________________项目名称：______________________

工程规划许可证申请范文

工程规划许可证申请范文尊敬的[受理部门名称]领导/工作人员：您好！我是[申请人姓名/公司名称]的[你的身份]，今天来给咱这个超级棒的工程申请规划许可证啦。

我们这个工程呢，就像是一颗即将在这片土地上茁壮成长的大树，它有着自己独特的使命和价值。

这个工程的名字叫[工程名称]，位于[详细地址]。

这地方就像是为这个工程量身定制的小窝，交通便利得很，周边环境也好得不得了，感觉一切都是老天爷安排好的呢。

接下来，我得给您详细说说这个工程的规划。

就像盖房子得先有个蓝图一样，我们的工程规划也是相当细致的。

从整体布局来看，我们就像在摆一个超级大的拼图。

首先是[功能区域1]，这个区域就像是房子的客厅，是整个工程的核心部分，大家以后都会在这里聚集、活动。

它的面积有[X]平方米，我们规划得宽敞又明亮，保证让人一进来就感觉特别舒服。

然后是[功能区域2]，这部分就像是房子的卧室，是用来休息或者进行一些私密活动的地方。

它的位置安排得很巧妙，既安静又方便和其他区域联系，面积是[X]平方米。

在建筑风格上，我们可是费了好大的心思。

既不想搞得太浮夸，又不想太普通，就像给这个工程穿一件既时尚又得体的衣服。

我们采用了[描述建筑风格，例如现代简约风格，融合了简洁的线条和明快的色彩]，这样的风格和周围的环境就像好朋友一样，特别和谐。

工程的高度呢，我们也是精心考虑过的。

就像人要有个合适的身高一样，这个工程的建筑高度为[X]米。

这个高度既能满足我们内部功能的需求，又不会在这片区域里显得突兀，就像一个有礼貌的巨人，静静地站在那里，不打扰别人，还能给大家带来方便。

还有啊，关于配套设施，我们也没含糊。

就像一个家庭要有各种生活用品一样，这个工程里我们规划了充足的停车位，数量达到了[X]个，这样大家来的时候就不用担心车没地方停了。

另外，还有[列举其他重要的配套设施，如绿化景观、消防设施等]，这些配套设施就像工程的小助手，默默地为大家提供各种服务。

我们这个工程的建设，那可是好处多多。

建设用地规划许可证申请审批表_填写范本

城乡规划行政主管部门审批意见
年月日
备
注
说明：
1、本表用于在城乡规划区内需要申请用地的建设项目。
2、本表由建设单位填写，在封面加盖公章后，附带有权机关的批准文件，向当地城乡规划行政主管部门提出申请。
3、建设项目有特殊情况的，或栏目不够填写的，可以另附纸张填写，随表一同报批。
4、本证有效期为壹年，到期尚未向土地管理部门申请办理征用划拨土地手续，且未经批准延期的，本证自行废止。
总用地
一期
二期
三期
建设项目对道路、给水、排水、电力、电讯、环保、运输等市政公用设施的要求
以上由建设单位填写
规划用地性质
用地
四至
东至
西至
南至
北至
建设用地规划设计条件及附图：
容积率：建筑密度：
绿地率：停车位：
建筑高度：建筑层数：
房屋间距：
其他规划条件：
主办人员：
日期：
主管部门
建设单位的主管部门名称项目性质来自住宅/办公/商业/工业
建设地点
南安市××街道（镇）××村××路××号
选址意见书编号
选字第35058320×××××××号
项
目
规
模
投资（万元）
用地面积（平方米）
建筑面积（平方米）
其他
总规模
××
××
××
一期
二期
三期
现
状
用
地
（平方米）
耕地
合计
水田
菜地
果园
旱地
房杂地
其他
申请表编号：
建设用地规划许可证
申请审批表
项目名称建设项目具体名称

六类经营性建设项目审批指南

备注
1
规划局
规划方案审批
受理、组织审定、上报
1、居住区控制性详细规划、修建性详细规划报批文本16套；2、工业园区控制性详细规划、各项系统规划报批文本10套；3、各街道（镇）镇域规划、镇区总体规划、镇区控制性详细规划报批文本20套；4、各类调整规划，报批文本按原报批规划报送文本数量；5、选址规划报批文本6套；6、各项报批规划须同时报送电子文件1份、准比例蓝图6套（总平面图、市政设施规划图）、用地细分图（带地形）、专家评审组成员名单及专家评审意见。
20
免费
2
规划局
建设项目选址意见书
受理、审批、核发
1、《建设项目选址意见书》申请表1份（或《建设项目规划设计要求申请表》）2、1：500，1：1000或1：2000地形图3份；3、批准的项目建议书或计划文件1份；4、用地预申请批准文件或土地权属证明1份；5、其他需说明的图纸、文件。
7
免费
3
咨询
机构
编制环境影响报告表（书）
4
免费
20
水务局
自建排水设施项目审核；排水许可审批
1、申请受理；2、核发初审批准文件；3、试排水质、水量监测；4、核发排水许可证
1、申请表；2、项目单位平面图；3、生产产品种类和用水量；4、排放污水的水质、水量；5、处理污水工艺；6、依法提供其它资料。
15
排水证工本费20元；水质化验费每项不超过160元；接管配合费（待定）；纳管工程费（按实征收）
即办
住宅：0.7‰；
非住宅：有监理1‰；无监理1.5‰
有电梯的另增附件
19
招投
标办
核发建筑工程施工许可证
受理、审核、发放
1、上海市建设工程施工许可证申请表；2、建设用地规划许可证；3、建设工程规划许可证（原件）；4、工程款入帐凭证（按年度建安工作量25%）；5、水通、电通、路通及场地平整的证明；6、施工合同书审核表或施工合同书；7、施工图设计文件审查通过证书（原件、副本）；8、施工组织设计审查意见报告；9、廉洁协议；10、经监理登记的施工监理合同书（需监理项目）；11、建设单位工程技术人员情况表；12、工程质量和安全监督申报、受监资料；13、经营记录（根据建管部门要求填报）；14、施工中标通知书；15、勘察、设计、监理中标通知书（需招标项目）；16、特事特办资料；17、住宅项目新开工内部登记表；18、逾期办理处罚决定书。

建设用地规划许可证办理流程

建设⽤地规划许可证办理流程如果要对建设⽤地进⾏规划的，需要取得政府部门的规划许可证。

⽤地规划许可需要携带必要的资料，到政府部门进⾏申请，审查合格的，应当颁发。

那么，建设⽤地规划许可证办理流程是怎样的呢?今天，店铺⼩编整理了以下内容为您答疑解惑，希望对您有所帮助。

办理《建设⽤地规划许可证》流程包括下列内容A：经营性⼟地;B：⾮经营性⼟地;C：规划调整。

A：经营性⼟地分三个阶段1、提供规划设计条件申报材料：(1)国⼟部门⼟地出让计划;(2)国⼟部门对拟出让地块的意见函;(3)1/1000现状地形图。

办理程序：报送材料→窗⼝受理→建委规划股审查→规划建设联席会议→窗⼝发《规划设计条件通知书》→(国⼟部门)。

承诺时限：规划建设联席会议通过后7个⼯作⽇收费标准：不收费2、核发《建设项⽬选址意见书》申报材料：⑴、选址申请;⑵、《规划设计条件通知书》;⑶、《国有⼟地使⽤权出让合同》;(4)建设项⽬批准⽂件。

办理程序：报送材料→窗⼝受理→建委规划股审查→窗⼝发《建设项⽬选址意见书》→建设单位→(委托规划设计)。

承诺时限：3个⼯作⽇收费标准：不收费3、核发《建设⽤地规划许可证》申报材料：⑴、⽤地申请;⑵、《建设项⽬选址意见书》;⑶、《国有⼟地使⽤权出让合同》;⑷、建设项⽬批准⽂件;⑸、建设⽤地界限测量成果表;⑹、总平⾯布置图;⑺、城市基础设施配套费征缴证明。

办理程序：报送材料→窗⼝受理→建委规划股审查→窗⼝发《建设⽤地规划许可证》→建设单位→(国⼟部门)承诺时限：10个⼯作⽇收费标准：不收费B：⾮经营性⼟地分⼆个阶段1、提供规划设计条件申报材料：(1)申请规划设计条件;(2)《建设项⽬选址意见书》;(3)建设项⽬批准⽂件;(4)1/1000现状地形图2份。

办理程序：报送材料→城市规划局窗⼝受理→建委规划股审查→窗⼝发《规划设计条件通知书》→建设单位→(委托规划设计)。

承诺时限：规划建设联席会议通过后7个⼯作⽇收费标准：不收费2、核发《建设⽤地规划许可证》申报材料：(1)⽤地申请;(2)《建设项⽬选址意见书》;(3)建设项⽬批准⽂件;(4)建设⽤地界限测量成果表;(5)总平⾯布置图;(6)城市基础设施配套费征缴证明。

办理用地规划许可证申请书模板

尊敬的XXX部门：您好！我司拟在XXX地块进行XXX项目开发，特此向贵部门申请办理用地规划许可证。

现将有关情况说明如下：一、项目概况1.项目名称：XXX项目2.项目地点：XXX地块3.用地面积：XXX平方米4.用地性质：住宅用地5.容积率：XXX6.建筑密度：XXX%7.绿化率：XXX%8.建筑高度：XXX米二、申请依据1.我国相关法律法规规定，进行土地开发必须取得用地规划许可证。

2.根据《XXX地块控制性详细规划》，该地块规划用途为住宅用地，符合我司项目需求。

3.我司已取得该地块的土地使用权，具备申请用地规划许可证的条件。

三、项目进展情况1.我司已与XXX政府签订《土地使用权出让合同》，并支付了土地出让金。

2.我司已完成项目可行性研究、环境影响评价等相关前期工作。

3.我司已向相关部门申请开展项目设计招标工作。

四、申请事项1.请贵部门审批我司取得的XXX地块住宅用地规划许可证。

2.请贵部门协调相关部门为我司提供项目用地规划及相关技术指导。

3.请贵部门审批我司项目设计方案，并监督项目施工进度和质量。

五、承诺事项1.我司承诺按照法律法规和规划要求进行项目开发，严格遵守土地使用权出让合同的约定。

2.我司承诺按照批准的规划方案进行项目建设，确保项目质量、安全、进度等方面的要求。

3.我司承诺在项目开发过程中，积极履行社会责任，保护生态环境，确保项目与周边环境的和谐共生。

六、申请材料1.项目申请报告2.土地使用权出让合同及付款凭证3.项目可行性研究报告4.环境影响评价报告5.项目设计方案6.其他相关材料敬请贵部门予以审批，我司将严格按照审批结果开展项目开发工作。

如有任何疑问，请随时与我司联系，联系方式如下：联系人：XXX联系电话：XXX电子邮箱：XXX特此申请！敬请审阅！申请人：XXX公司申请日期：XXXX年XX月XX日。

办理用地规划许可证申请书范文

办理用地规划许可证申请书范文尊敬的[受理部门名称]：您好！我是[申请人姓名/公司名称]，今天怀着一颗既兴奋又有点小紧张的心来给您递上这份用地规划许可证的申请书。

为啥兴奋呢？您想啊，这就像是我（们）即将开启一段超级酷的新旅程的入场券，有了这个许可证，我的梦想就离落地生根又近了一大步。

至于小紧张嘛，毕竟这事儿对我（们）来说特别重要，就像学生面对一场超级重要的考试一样。

我（们）打算在[用地具体地址]这块充满无限可能的土地上大展拳脚。

这片土地就像一块等待雕琢的璞玉，我（们）已经在脑海里勾勒出无数美好的蓝图了。

我（们）计划在这里建造[简要描述项目内容，比如住宅、商业中心或者创意园区之类的]。

这可不是随便想想的，我（们）可是经过深思熟虑，做了好多市场调研，还找了各路专家咨询建议的呢。

我们的这个项目啊，就像一颗即将种下的种子，它会给这片土地带来新的生机和活力。

它不仅仅是几栋建筑，更是一个充满活力的社区或者一个热闹的商业圈的开始。

比如说，如果是住宅项目，那这里以后就会有温馨的家庭、可爱的孩子在院子里玩耍，邻里之间互相帮助，充满欢声笑语；要是商业中心呢，就会有各种各样的店铺，人来人往，热闹非凡，成为大家休闲购物的好去处。

为了这个项目，我（们）已经准备好了所有能准备的材料，就像战士出征前备好了所有的武器装备一样。

这些材料就放在这儿，整整齐齐、规规矩矩的，就盼着您能过目，然后给我们这个开启梦想之旅的机会呢。

我（们）深知用地规划许可证的重要性，它就像一个指挥棒，指引着我们的项目朝着合法、合理、有序的方向发展。

所以，我们特别诚恳地希望您能尽快审核我们的申请。

如果在审核过程中有任何需要我们补充或者修改的地方，您尽管告诉我们，我们一定像勤劳的小蜜蜂一样，迅速地按照您的要求完成。

再次感谢您在百忙之中抽出时间来审阅我们的申请。

我（们）真的特别期待能早日拿到用地规划许可证，让这个美好的项目在这片土地上茁壮成长。

申请人：[申请人姓名/公司名称]联系电话：[电话号码]日期：[申请日期]。

报送规划总平面所需材料(告知单)

报审规划总平面告知单
一、受理：附送材料为：
1.规划设计要点或设计任务书
2.土地出让合同
3.用地红线图或用地勘界图
4.1：500或1：1000规划总平面图（附电子文件）
5.经营性用地需提供规划设计文本（包括规划说明和建筑平面、立面和剖面图等）和规划面积预算成果报告。

二、审查：按照规划设计要点、出让合同要求，依据有关规范和技术规定，审查地块规划功能、技术指标、建筑间距、退界、高度、层次、配套设施等是否符合要求。

三、公示：经审查符合要求的规划总平面进行公示（公示期限10天）。

四、批准：对公示无异议的项目批准规划总平面，重大工程、经营性开发项目等以文件形式批准，工业性项目、非经营性的一般项目直接在总平面图上签署意见。

五、审查期限：7个工作日（重大工程、经营性开发项目15个工作日）。

六、受理部门：行政审批中心建设局窗口（规划科）。