关于成立为老服务中心的可行性报告

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建设xx综合为老服务中心的方案

建设xx综合为老服务中心的方案

建设XX综合为老服务中心的方案为深入贯彻落实积极应对人口老龄化、加快养老服务体系建设的重要决策部署,回应社会日益增长的养老服务需求,促进养老服务的不断发展,XX镇根据“家门口”及为老服务建设要求,同时结合XX镇老年人实际需求,拟在严木桥路48号建设XX综合为老服务中心,具体方案如下:一、总体要求坚持以人为本、需求导向,整合社区各类为老服务资源,积极探索,加强管理和优化服务,实现“一站式”为老服务场所。

以“为民、利民、便民”为宗旨,帮助老年人在熟悉的社区环境中颐养天年,增强老年人对社区的认同感、归属感和幸福感。

二、基本情况(1)XX综合为老服务中心使用的是XX居委公建配套用房,XX 居委位于XX号,辖区内共有X个小区,总计XX户,现已入住XX 户。

XX为动迁安置小区,居民服务需求涵盖养老、助餐、就医等各方面。

(2)XX综合为老服务中心位于XX号,建设面积约XX平方米。

计划设置涵盖助餐用餐、日间照护、医疗卫生等多项功能,是个综合设施完善、相关配套齐全的枢纽型养老服务综合体三、工作目标XX镇将对标为老服务中心的最高标准、最好水平,切实提升为老服务能级,不断满足老年人日益增长的服务需求,形成与XX 发展相适应的有高度、有广度、有温度的为老服务体系,力争辐射全镇。

(1)“一站式”综合服务。

中心采用综合型的功能设置,主要有12个服务项目。

一是日托,为老年人提供日间照护;二是助餐点,用于老年人助餐;三是助浴室,为老年人提供便捷的助浴服务;四是医疗服务室,为居民提供良好的医疗服务,全方位、全周期保障大家的健康;五是理发室,定期为有需求的老年人提供便民理发服务,传递温暖和关爱;六是康复辅具租赁点,为有需求的居民提升生活质量,增加幸福感;七是养老顾问点,为老年人提供养老服务政策咨询、对接养老资源、宣传养老服务政策;八是科技助老服务站,为老年人提供主动关怀等个性化服务;九是心理咨询室,为老年人提供专业、完善、规范的心理健康服务;十是法律咨询室,切实解决老年人需求,维护合法权益。

建设安老服务中心策划书

建设安老服务中心策划书

建设安老服务中心策划书一、项目背景随着我国人口老龄化的加剧,老年人口的社会需求日益增多。

为了提供更好的养老服务,满足老年人的生活需求,我们计划建设一座安老服务中心。

二、项目目标1. 提供全方位的养老服务:通过提供居家养老、医疗照护、康复护理、文娱活动等服务,满足老年人的各种需求。

2. 创建舒适的居住环境:通过提供宽敞明亮的房间,设施齐全的公共区域,以及便捷的交通和配套设施,为老年人提供一个安心、舒适的居住环境。

3. 培养亲情和社交:通过组织各类社交活动,促进老年人之间的交流和互动,培养亲情和友谊。

4. 提供专业的医疗照护:聘请专业医护人员,提供定期体检、疾病预防和治疗等医疗服务,保障老年人的身体健康。

5. 建立良好的管理体系:建立高效的管理团队和服务体系,保障养老服务的质量和安全。

三、项目内容1. 设施建设:包括建造养老院楼房、购置家具设备、安装安防系统等。

2. 人员招聘:招聘经验丰富、具备专业知识和服务意识的养老服务人员。

3. 服务项目开展:提供全天候的24小时医疗护理服务、定期组织各类文娱活动、定期检查和维护设施设备等。

4. 宣传推广:通过多种渠道宣传推广,提高社会对该安老服务中心的认知度和信任度。

四、项目计划1. 建设阶段:确定场地,进行规划设计,进行设施建设和装修。

2. 人员招聘和培训阶段:根据项目需求,招聘合适的养老服务人员,并进行专业培训。

3. 服务开展阶段:逐步开展各项养老服务和文娱活动。

4. 宣传推广阶段:通过媒体、社交平台等渠道进行广告宣传和推广。

五、预算和资金筹措根据项目的具体规模和服务内容,进行详细的预算编制,并通过政府支持、社会捐助和用户收费等方式筹措资金。

六、风险分析1. 市场竞争风险:养老服务市场竞争激烈,需进行有效的市场调研和竞争分析,确保项目的市场竞争力。

2. 法律风险:必须遵守相关法律法规,保证项目合法合规运营。

3. 人员管理风险:需要建立好的人员管理机制,确保员工素质和服务质量。

老年服务中心可行报告

老年服务中心可行报告

老年服务中心可行报告背景介绍随着社会的快速发展,老龄化问题日益突显。

在现代社会中,老年人口的比例不断增加,他们对于生活的需求也日益多样化。

因此,建立老年服务中心成为了解决老年人需求的重要途径之一。

市场需求分析随着医疗技术的进步和生活水平的提高,老年人口的寿命得以延长。

然而,长寿也伴随着更多的健康和生活问题。

老年人对于健康护理、社交交流、文化娱乐等方面的需求日益增加。

目前,市场上对于老年服务的需求量远远超过了供给,存在着巨大的商机。

可行性分析1.人口结构趋势:从人口结构的角度来看,老年人口占比不断增加,构成了一个庞大的市场群体。

这意味着建立老年服务中心具有长期的市场需求。

2.政策支持:政府对于老年人服务的重视程度不断提高,相关政策出台为老年服务中心的建设提供了政策保障和支持。

3.社会认可度:老年服务中心的建立受到了社会各界的广泛认可和支持,公众对于此类服务的需求强烈。

4.商业模式:老年服务中心可以采取多种商业模式,包括会员制、社区合作、政府补贴等方式,经济可行性较高。

5.竞争环境:虽然市场需求大,但也面临着激烈的竞争,需要通过提供高质量的服务来脱颖而出。

运营计划1.服务内容:老年服务中心的服务内容可以包括健康咨询、医疗护理、文化娱乐、社交活动等多方面内容,以满足老年人全面的需求。

2.人员配备:需要拥有专业的医护人员、社工人员、文化娱乐人员等,确保服务质量和多样性。

3.场地选址:选择在老年人集中居住的区域,便于老年人的到达和利用,同时要考虑场地的便利性和舒适性。

4.宣传推广:利用多种渠道进行宣传推广,包括社区宣传、网络推广、合作机构宣传等,提高老年服务中心的知名度和美誉度。

5.财务规划:制定合理的收费标准,同时积极寻求政府补贴和社会捐助,保证运营的可持续性和稳定性。

风险与挑战1.政策风险:政策环境的变化可能对老年服务中心的运营产生影响,需要密切关注政策变化并及时调整经营策略。

2.人才短缺:目前医护人员、社工人员等专业人才相对短缺,招聘和留住人才是一个重要的挑战。

(最新版)居家养老服务中心项目可行性研究报告

(最新版)居家养老服务中心项目可行性研究报告

(此文档为word格式,下载后您可任意编辑修改!)居家养老服务中心项目可行性研究报告目录第一章总论 (1)1.1项目概况 (1)1.2项目编制依据 (3)第二章项目成立背景及必要性 (5)2.1项目建设背景 (5)2.2项目建设的必要性 (12)第三章建设条件 (15)3.1项目建设地址 (15)3.2选址的原则 (15)3.3选址方案 (15)3.4自然条件 (16)3.5地质情况 (16)3.6水、电、暖等 (16)第四章建设规模及方案 (18)4.1养老中心建设的指导思想和原则 (18)4.2项目建设规模 (18)4.3配套设施 (29)第五章居家养老服务方案 (34)5.1指导思想 (34)5.2服务原则 (34)5.3服务对象 (35)5.4服务方式 (35)5.5服务内容 (36)5.6服务流程 (37)第六章项目实施计划 (39)第七章组织机构、人员编制及规章制度 (40)7.1组织机构 (40)7.2人员编制及培训 (41)第八章环境影响评价 (54)8.1 环保设计依据 (54)8.2场址环境质量现状 (54)8.3环境影响分析 (55)8.4环境保护措施 (56)8.5环境卫生管理 (57)第九章劳动及消防安全 (58)9.1设计依据 (58)9.2劳动安全 (58)9.3消防安全 (59)第十章社会效益 (61)10.1社会效益评价的原则和要求 (61)10.2社会效益分析 (62)10.3互适性分析 (64)10.4社会风险分析 (64)第十一章投资估算及资金筹措 (65)11.1投资估算编制依据及说明 (65)11.2总投资估算 (65)11.3资金筹措 (66)第十二章结论 (67)12.1结论 (67)12.2建议 (67)附表: (69)第一章总论1.1项目概况1.1.1项目名称XXX养老服务中心项目1.1.2项目位置f街26-4号1.1.3项目负责人及简介(1)项目负责人xxx(2)项目简介养老服务中心的服务宗旨是将以家庭为核心、以社区为依托、以专业化服务为依靠,为居住在家的老年人提供以解决日常生活困难为主要内容的社会化服务,其形式主要有两种:一是由经过专业培训的服务人员上门为老年人开展照料服务;二是在居家养老中心创办老年人日间服务中心,为老年人提供日托服务。

关于制定全国养老服务标准和成立养老服务评估公司的可行性报告

关于制定全国养老服务标准和成立养老服务评估公司的可行性报告

关于制定全国养老服务标准成立养老服务评估公司可行性报告一、项目建设背景与必要性1、国家政策的需要2014年,民政部、国家标准化管理委员会。

商务部、国家质量监督检验检疫总局和全国老龄工作委员会办公室发布了《关于加强养老服务标准化工作的指导意见》,其中明确提出“积极推进养老服务领域管理标准化,要加紧制定和实施养老机构等级划分与评定,养老服务质量评估和等级评定等标准,统筹推进等级评定、合格评定和标准示范建设工作。

要按照职能转变要求,尽快启动养老服务机构与组织的等级评定,加强第三方评估,建立养老服务评估专家库,不断提高养老机构规划化建设水平〃。

上述的政策法规为我国养老服务机构的第三方评估机制的构建提供了基本的法律与政策保障。

2、日益严峻的老龄化人口与快速发展的老年服务产业的需要根据国家统计局最新发布的数据显示,2016年我国60周岁及以上人口23086万人,占总人口的16.7%;65周岁及以上人口15003万人,占总人口的10.8%o全国各类养老服务机构和设施11.6万个,比上年增长23.4%,其中:注册登记的养老服务机构2.8万个,社区养老服务机构和设施2.6万个,互助型养老设施6.2万个;各类养老床位672.7万张,比上年增长16.4%(每千名老年人拥有养老床位30.3张,比上年增长11.4%),其中社区留宿和日间照料床位298.1万张。

截至2015年底,全国60岁及以上老年人口22200万人,占总人口的16.1%,其中65岁及以上人口14386万人,占总人口的10.5%o全国共有老龄事业单位2280个,老年法律援助中心2.1万个,老年维权协调组织7.1万个,老年学校5.3万个、在校学习人员732.8万人,各类老年活动室37.1万个;享受高龄补贴的老年人2155.1万人,享受护理补贴的老年人26.5万人,享受养老服务补贴的老年人257.9万人。

养老服务评估是由专业人员依据相关标准,对老年人健康状况、精神心理、经济条件、生活状况等进行的综合分析评价,为确定老年人养老服务需求、养老护理等级及其服务补贴资格等提供科学依据的重要工作。

老年服务中心可行性报告

老年服务中心可行性报告

第一章总论1.1 项目名称及承办单位项目名称:老年服务中心项目承办单位:项目负责人:1.2 项目基本概况1.3 研究工作的依据1、《关于加快社会福利社会化的意见》(国办发〔2000〕19号)2、河北省政府办公厅《关于加快发展养老服务业的意见》(冀政办函〔2007〕1号)3、河北省人民政府《关于加快推进养老服务体系建设的意见》(冀政〔2010〕72号)4、河北省民政厅、国土厅关于养老供地方式的通知(冀国土资发[2011]40号)5、城镇老年人设施规划规范(GB50437-2007)6、国家有关政策、法规7、委托单位提供的有关数据1.4研究工作的范围本报告对该项目建设的必要性、市场需求、场址条件、建设内容、建设方案、公用配套工程、项目实施进度、投资估算与资金筹措、经济评价等方面进行全面系统的分析和研究。

1.5 推荐方案1.5.1 拟建场址老年服务中心拟建场址位于某市太行大街以东,北三环以南,石太高速以北,规划路以西。

1.5.2 建设内容与建设规模1、建设内容本项目建设内容包括老年公寓和综合配套公建。

老年公寓包括高层公寓6栋和多层公寓53栋。

综合配套公建包括老年康复医院、老年研发中心、老年大学、养护职业培训中心、文娱健身中心、国医堂等。

2、建设规模本项目总用地面积36.93公顷(553.95亩),老年公寓共设5025个床位,老年康复医院设360个床位,总建筑面积310050㎡,其中老年公寓建筑面积201000㎡,综合配套公建建筑面积109050㎡。

建筑密度28.6%,绿地率56.6%,容积率0.82。

1.5.3 建设条件供电:项目设备总需要容量为7385KW,由太行大街和规划路引两路10KV电源线路为本工程供电,并设柴油发电机组做为备用电源。

供水:项目给水水源为市政自来水,由太行大街和规划路引两根DN200给水干管接入加压水泵房。

本项目最高日用水量1694.3m3/d,最大时用水量209.75 m3/h,水质水量可满足项目需求。

成立公司的可行性报告【关于成立XX为老服务中心的可行性报告】

成立公司的可行性报告【关于成立XX为老服务中心的可行性报告】

《成立公司的可行性报告【关于成立XX为老服务中心的可行性报告】》摘要:当前我国已进入人口老龄化快速发展阶段0年底我国60周岁以上老年人口已达9亿00年将达到3亿05年将突破3亿,()、XX人民政府XX老心主管部门责对居养老工作进行宏观调控研究制定有关政策进行综合协调,以社区老年活动依托组织会员进行法、绘画、棋牌、厨艺、聊天、旅游及其他体活动使每会员老有所学、老有所乐关成立XX老心可行性报告、成立背景当前我国已进入人口老龄化快速发展阶段0年底我国60周岁以上老年人口已达9亿00年将达到3亿05年将突破3亿近年我国养老业快速发展以居基础、社区依托、机构支撑养老体系初步建立老年消费市场初步形成老龄事业发展取得显著成就但总体上看养老和产品供给不足、市场发育不健全、城乡区域发展不平衡等问题还十分突出积极应对人口老龄化加快发展养老业不断满足老年人持续增长养老是全面建成康社会项紧迫任有利保障老年人权益共享改革发展成有利拉动消费、扩就业有利保障和改善民生促进社会和谐推进济社会持续健康发展这种形势下构建我XX乡社会化养老体系建立了XX老心老心将通多种形式不层次、不老年人提供方便、快捷、周到社会化尽努力满足社会养老推动社会和谐发展二、组织情况概述()、XX人民政府XX老心主管部门责对居养老工作进行宏观调控研究制定有关政策进行综合协调(二)、XX老心责老全面运营及管理工作;责建立辖区居养老管理台账接待并对提出老人情况进行评估;责研究制定居养老标准劳动报酬标准评价体系;责居养老员招聘和进行专业技能培训并责组织开展居养老技能竞赛、型验推广、交流等活动三、指导思想坚持以“以人”重要思想以构建和谐社会目标以社区助老社依托以居照、上门主要容着老年人愿原则积极85周岁以上优抚对象、等以上伤残军人、市级以上劳动模、空巢老人、岁老人及有居养老其他老年庭提供养老使他们“老有所养、老有所、老有所乐” 促进社会化居养老和谐、健康发展四、容()政以社区助老社依托全方位向会员提供政如保洁、洗衣、采购、送饭、洗浴、陪护、理发等(二)化以社区老年活动依托组织会员进行法、绘画、棋牌、厨艺、聊天、旅游及其他体活动使每会员老有所学、老有所乐(三)法律合街道办事处司法所成立老年法律咨询部会员提供法律咨询和法律五、工作目标立足老人、依靠信息化管理、争取政府扶持提供优质原则努力构建“养老床位不离、综合送上门生活所不离购物、维修送上门精神生活有、心理疏导伴身边维权纠纷保利益、法律难题”社会化综合体系用我们真诚换得众多老年人满六、基思路()运行机制市场化老按照产业化运作和市场化营发展思路对合养老条件并老心登记册老人建立“会员制”凡老心建立档案老人可以享受居养老管理方式、用人制、补贴、工分配制等方面依据用工合建立科学完善管理体系努力实现社会居养老可持续发展(二)方式多样化以居养老基形式根据不老年庭提供完善性化兴办居养老体系因地制宜、因户制宜;以政、志愿者和以老老庭助等方法居老人提供养老以满足不层次、不老年人愿形成完整社区居养老体系(三)队伍专业化居养老是新兴社区产业XX老心将劳动保障部门和XX乡人民政府支持下根据有计划分步骤地优先龄失业人员培训“养老护理员”逐步建立职业格和职称序列等级管理制努力提高居养老队伍专业化水平积极组织开展“养老”志愿者活动扩志愿者队伍志愿者和要照顾老人牵线搭桥“结对子”使志愿者到奉献爱心舞台使老人得到实实关爱积极推动社会主义精神明建设七、具体措施()建立组织、明确分工XX老心合社区助老社成立管理部办公室设心社区助老社作老心业指导机构对老心规划运行情况进行指导和监督对有养老老年庭进行等级评定居养老工作人员确定补贴标准定期组织巡视走访征会员见规老心容逐步提高水平和质量老心具体责日常事管理派驻工作人员系、接待并老年庭提供(二)规措施、明确容XX老心市、区老龄工作委员会办公室监督指导下责社会居养老工作组织与实施按照规化管理要认真选聘身体素质、责任心强、热爱老龄工作下岗失业职工以“五统”标准(即统装标识、统培训容、统管理措施、统标准、统指挥行动)进行培训合格颁发上岗证持证老年庭提供(三)面向社会、接受群众监督提高效率和质量老心要合街道和社区责人成立监督检组织责居养老工作宣传和员初审工作老心组织活动提供必要物质助和智力支持要通各种渠道加居养老工作宣传和监督以提高老心知名和信誉让老年庭理和掌握党和政府相关政策把党温暖和关怀送到每户老年接受政府其提供养老“老吾老以及人老”随着社会老龄化程不断提高居养老工作是件利国利民事我们要思想观念上得全面放要不断探新形势下切合实际居养老模式更多要助老人和庭提供社会减轻担社会主义精神明建设多作贡献XX老心 0年8月日。

可行性分析开办老年人照料中心

可行性分析开办老年人照料中心

可行性分析开办老年人照料中心随着人口老龄化的加剧,老年人照料中心正逐渐成为社会关注的热点。

随之而来的是,开办老年人照料中心的可行性问题备受关注。

本文将针对开办老年人照料中心的可行性进行分析,旨在给出全面而准确的判断。

一、市场需求分析老年人照料中心的开办必须基于对市场需求的充分了解。

我们可以通过以下几个方面来进行分析。

首先,老年人口的数量呈现快速增长的趋势,特别是60岁以上的高龄人口。

根据人口普查数据显示,全国60岁及以上的老年人口已经超过两亿。

这些老年人往往需要专业的照料和关怀,因此有很大的市场需求。

其次,现代社会家庭结构的变化也推动了老年人照料中心的需求增长。

在传统家庭结构的基础上,独生子女及移居他地的子女增多,老年人面临更多的孤独和照料问题。

老年人照料中心可以提供温馨的居住环境和全天候的照料服务,弥补了传统家庭结构的不足。

最后,老年人照料中心存在多样化的服务需求。

不同老年人有着不同程度的健康和生活能力,一些老年人需要定期医疗护理,而另一些老年人则更加注重社交活动和娱乐设施。

因此,老年人照料中心需要提供全方位的服务,以满足各类老年人的需求。

二、项目规划与管理开办老年人照料中心需要进行全面的项目规划和管理,以确保项目的顺利进行和长期的可持续发展。

首先,我们需要确定合适的地理位置。

老年人照料中心应该位于交通便利、生态环境良好的地方,同时也要考虑到周边社区和医疗资源的配套。

此外,中心的规模和空间布局也需要根据需求和经济实力进行合理规划。

其次,专业咨询与管理人才的引进是项目规划的关键。

除了具备医护人员外,还需要拥有管理团队和专业顾问来协助运营和发展。

他们应具备相关经验和技能,能够提供高效的服务和管理。

最后,财务预算和筹资计划是项目规划中不可忽视的部分。

开办老年人照料中心需要投入大量的资金,包括建设成本、设备采购费用和人员工资等。

因此,需要进行详细的财务预算和筹资计划,确保项目的经济可行性和可持续性。

三、风险评估与对策在开办老年人照料中心的过程中,必须充分评估可能存在的风险,并提前制定相应的对策。

关于成立xx为老服务中心的可行性报告(共5则范文)

关于成立xx为老服务中心的可行性报告(共5则范文)

关于成立xx为老服务中心的可行性报告(共5则范文)第一篇:关于成立xx为老服务中心的可行性报告(共)关于成立xxxx为老服务中心的可行性报告一、成立背景当前,我国已经进入人口老龄化快速发展阶段,2012年底我国60周岁以上老年人口已达1.94亿,2020年将达到2.43亿,2025年将突破3亿。

近年来,我国养老服务业快速发展,以居家为基础、社区为依托、机构为支撑的养老服务体系初步建立,老年消费市场初步形成,老龄事业发展取得显著成就。

但总体上看,养老服务和产品供给不足、市场发育不健全、城乡区域发展不平衡等问题还十分突出。

积极应对人口老龄化,加快发展养老服务业,不断满足老年人持续增长的养老服务需求,是全面建成小康社会的一项紧迫任务,有利于保障老年人权益,共享改革发展成果,有利于拉动消费、扩大就业,有利于保障和改善民生,促进社会和谐,推进经济社会持续健康发展。

在这种形势下,为构建我xxx社会化养老服务体系,建立了xxxx 为老服务中心。

为老服务中心将通过多种服务形式,为不同层次、不同需求的老年人提供方便、快捷、周到的社会化服务,尽最大努力满足社会养老需求,推动社会和谐发展。

二、组织情况概述(一)、xxxx人民政府为xxxx为老服务中心的主管部门,负责对居家养老服务工作进行宏观调控,研究制定有关政策,进行综合协调。

(二)、xxxx为老服务中心负责为老服务的全面运营及管理工作;负责建立辖区居家养老服务管理台账,接待并对提出服务需求的老人情况进行评估;负责研究制定居家养老服务标准,劳动报酬标准,服务评价体系;负责居家养老服务员招聘和进行专业技能培训,并负责组织开展居家养老服务的技能竞赛、典型经验推广、交流等活动。

三、指导思想坚持以“以人为本”重要思想,以构建和谐社会为目标,以社区助老服务社为依托,以居家照料、上门服务为主要内容,本着老年人自愿的原则,积极为85周岁以上优抚对象、一等以上伤残军人、市级以上劳动模范、空巢老人、百岁老人及有居家养老需求的其他老年家庭提供养老服务,使他们“老有所养、老有所为、老有所乐”,促进社会化居家养老和谐、健康发展。

养老项目的可行性研究报告(精选5篇)

养老项目的可行性研究报告(精选5篇)

养老项目的可行性研究报告一、什么是研究报告研究报告包括多个行业,网站评价分析报告可以发挥多方面的作用:及时发现和改善网站的问题、为制定网站推广策略提供决策依据专业人士的分析建议用于指导网络营销工作的开展,检验网站前期策划及网站建设专业水平等等。

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二、养老项目的可行性研究报告(精选5篇)我们眼下的社会,我们都不可避免地要接触到报告,报告具有双向沟通性的特点。

那么一般报告是怎么写的呢?下面是小编整理的养老项目的可行性研究报告(精选5篇),希望对大家有所帮助。

养老项目的可行性研究报告1第一章总论1.1 项目概况1.2 项目建设单位概况1.3 项目合作单位概况1.4 项目愿景1.5 项目宗旨1.6 主要研究结论第二章项目建设背景及必要性2.1 项目建设背景2.1.1 日益严峻的人口老龄化问题2.1.2 社会养老服务体系仍处于起步阶段2.2 项目建设必要性2.2.1 国家和地区政策与规划的需要2.2.2 满足成都养老需求,健全社会养老服务体系的需要2.2.3 促进养老方式转型,建设和谐社会的需要2.2.4 符合四川省养老产业发展的需要第三章项目市场分析3.1 养老产业发展现状3.1.1 市场需求现状3.1.2 市场供给现状3.2 成都养老市场分析3.3 成都养老产业市场趋势第四章项目方案4.1 项目规模4.2 功能规划第五章项目运营与公司基本情况5.1 项目定位5.1.1 目标客户定位5.1.2 项目服务定位5.2 项目服务模式5.3 项目平台建设5.4 项目投资回收模式5.5 公司基本情况5.5.1 组织框架5.5.2 公司股东的权利与义务5.5.3 公司发展规划第六章投资估算及资金筹措6.1 投资估算及资金筹措6.2 投资估算第七章财务分析7.1 基本假设7.2 财务预测7.2.1 收入预测7.2.2 利润预测7.3 资金退出方式第八章风险控制8.1 市场风险8.2 运营风险8.3 竞争风险8.4 财务风险第九章效益分析9.1 社会效益9.2 经济效益养老项目的可行性研究报告2第一章项目概况第一节项目基本情况一、项目名称二、项目建设地点三、项目建设内容四、项目投资与资金筹措五、项目实施进度第二节经济效益评价研究结论第三节可行性报告编制依据一、可行性研究报告的编制依据二、编制原则三、研究范围第二章项目背景及必要性第一节项目背景一、政策背景二、经济背景三、社会背景第二节项目建设必要性第三节项目建设必要性一、项目建设是响应国家政策的需要二、项目建设是改善老年人居住环境,提高老年人生活质量的需要三、项目建设是适应人口老龄化发展、解决老龄化社会问题的需要四、项目建设是推动老年人权益保障工作、构建和谐社会的需要五、项目建设是适应人口老龄化发展、满足健康养老服务需求的需要第三章项目产品市场分析第一节中国养老产业发展分析第二节长江三角洲养老产业发展分析一、长江三角洲养老产业供给侧分析1、上海市养老供给分析第三节昆山养老产业发展分析第四节项目SWOT分析第四章项目选址及区位条件第一节项目选址要求第二节项目区位条件第三节项目选址合理性分析第五章项目建设和发展规划第一节项目规划和设计第二节项目建设内容第三节公辅工程第六章项目环境保护第一节执行标准及排放标准第二节主要污染源、污染物及防治措施第三节环境保护措施第四节环境影响评价结论第七章消防及安全方案第一节消防设施及方案第二节安全方案第八章项目能源节约方案设计第一节用能标准和节能规范第二节节能措施第三节项目能耗分析第九章项目组织管理与运行第一节项目组织管理第二节劳动定员和人员培训第三节项目实施进度第十章投资估算和资金筹措第一节估算范围第二节投资估算一、工程费用估算二、工程建设其他费用估算三、预备费估算四、项目流动资金估算五、项目总投资估算上海市养老机构数第三节资金筹措及使用计划第十一章财务效益、经济评价第一节财务评价一、评价依据二、营业收入及税金测算三、成本费用测算四、利润测算第二节财务评价指标一、财务内部收益率(FIRR)二、财务净现值(FNPV)三、项目投资回收期(Pt)四、总投资收益率(ROI)第三节项目盈亏平衡及敏感性分析一、项目盈亏平衡分析二、项目敏感性分析第四节财务效益分析结论……第十二章社会效益分析第一节项目实施对社会的影响分析一、带动当地经济发展,增加财政税收收入二、带动就业增长、培养专业服务人才,增加就业岗位三、提供休闲娱乐养生为一体的场所,增强人民幸福感四、改善当地社会服务质量和老年人生活质量第二节互适性分析第十三章项目风险分析及及防范建议第一节项目开发过程中潜在的风险及防范第二节项目本身潜在的风险及防范第十四章项目可行性研究结论及建议第一节建设项目可行性研究结论第二节建设项目可行性研究建议养老项目的可行性研究报告3第一章研究定位及主要方法第一节研究目的第二节研究内容第三节研究方法第四节数据来源第五节分析依据第二章医养结合养老院项目投资环境分析第一节社会宏观环境分析第二节医养结合养老院相关政策分析一、国家政策二、医养结合养老院行业准入政策三、医养结合养老院行业技术政策第三节地方政策第三章医养结合养老院项目总论第一节项目背景一、项目名称二、项目承办单位三、项目主管部门四、项目拟建地区、地点五、承担可行性研究工作的单位和法人代表六、研究工作依据七、研究工作概况第二节可行性研究结论第三节主要技术经济指标表第四节存在问题及建议第四章医养结合养老院项目背景和发展概况第一节项目提出的背景一、国家及医养结合养老院行业发展规划二、项目发起人和发起缘由第二节项目发展概况第三节项目建设的必要性一、现状与差距二、发展趋势三、项目建设的必要性四、项目建设的可行性第四节投资的必要性第五章医养结合养老院行业竞争格局分析第一节国内生产企业现状一、重点企业信息第二节重点区域企业特点分析第三节企业竞争策略分析一、产品竞争策略二、价格竞争策略三、渠道竞争策略四、销售竞争策略五、服务竞争策略六、品牌竞争策略第六章项目行业财务指标分析参考第一节行业产销状况分析第二节行业资产负债状况分析第三节行业资产运营状况分析第四节行业获利能力分析第五节行业成本费用分析行业获利能力分析第七章医养结合养老院行业市场分析与建设规模第一节市场调查一、拟建项目产出物用途调查二、产品现有生产能力调查三、产品产量及销售量调查四、替代产品调查五、产品价格调查六、国外市场调查第二节行业市场预测一、国内市场需求预测二、产品出口或进口替代分析三、价格预测第三节行业市场推销战略一、推销方式二、推销措施三、促销价格制度四、产品销售费用预测第四节医养结合养老院产品方案和建设规模第五节医养结合养老院产品销售收入预测第八章医养结合养老院项目建设条件与选址方案第一节资源和原材料一、资源评述二、原材料及主要辅助材料供应三、需要作生产试验的原料第二节建设地区的选择第三节厂址选择第九章项目应用技术方案第一节医养结合养老院组成第二节生产技术方案一、产品标准二、生产方法三、技术参数和工艺流程四、主要工艺设备选择五、主要原材料、燃料、动力消耗指标六、主要生产车间布置方案第三节总平面布置和运输一、总平面布置原则二、厂内外运输方案三、仓储方案四、占地面积及分析第四节土建工程一、主要建、构筑物的建筑特征与结构设计二、特殊基础工程的设计三、建筑材料四、土建工程造价估算第五节其他工程一、给排水工程二、动力及公用工程三、地震设防四、生活福利设施第十章医养结合养老院项目环境保护与劳动安全第一节建设地区的环境现状第二节医养结合养老院主要污染源和污染物第三节医养结合养老院拟采用的环境保护标准第四节治理环境的方案第五节环境监测制度的建议第六节环境保护投资估算第七节环境影响评论结论第八节劳动保护与安全卫生第十一章企业组织和劳动定员第一节企业组织第二节劳动定员和人员培训第十二章医养结合养老院项目实施进度安排第一节医养结合养老院实施的各阶段一、建立项目实施管理机构二、资金筹集安排第二节医养结合养老院实施进度表一、横道图二、网络图第三节医养结合养老院实施费用一、建设单位管理费二、生产筹备费三、生产职工培训费四、办公和生活医养结合养老院购置费五、勘察设计费六、其它应支付的费用第十三章投资估算与资金筹措第一节医养结合养老院总投资估算第二节资金筹措第三节投资使用计划第十四章财务与敏感性分析第一节中国养老产业发展分析第十五章医养结合养老院不确定性及风险分析第一节建设和开发风险第二节市场和运营风险第十六章医养结合养老院行业发展趋势分析第一节我国医养结合养老院行业发展的主要问题及对策研究第二节我国医养结合养老院行业发展趋势分析第三节医养结合养老院行业投资机会及发展战略分析一、医养结合养老院行业投资机会分析二、医养结合养老院行业总体发展战略分析第四节我国医养结合养老院行业投资风险第十七章医养结合养老院可行性研究结论与建议第一节结论与建议一、对推荐的拟建方案的结论性意见二、行业未来发展及投资可行性结论及建议第十八章医养结合养老院投资可行性报告附件1、项目位置图2、主要工艺技术流程图3、主办单位近5年的财务报表4、医养结合养老院所需成果转让协议及成果鉴定5、项目总平面布置图6、主要土建工程的平面图7、主要技术经济指标摘要表8、医养结合养老院投资概算表9、经济评价类基本报表与辅助报表10 现金流量表11、损益表12、资金来源与运用表13、资产负债表14、财务外汇平衡表15、固定资产投资估算表16、流动资金估算表17、投资计划与资金筹措表18、单位产品生产成本估算表19、固定资产折旧费估算表20、总成本费用估算表21、产品销售(营业)收入和销售税金及附加估算表养老项目的可行性研究报告4一、项目背景目前我国城乡空巢家庭超过50%,部分大中城市达到70%;目前,世界上主要的养老服务模式有三种:机构养老、社区养老和家庭养老。

某镇老年服务中心建设项目可行性研究报告

某镇老年服务中心建设项目可行性研究报告

登封市***镇老年服务中心建设项目可行性研究报告登封市***镇人民政府二〇一一年五月目录第一章总论 (1)1.1项目概述 (1)1.2可行性研究编制原则、依据与范围 (2)1.3结论 (4)第二章项目建设背景及必要性 (6)2.1项目建设背景 (6)2.2项目建设的必要性 (10)第三章市场前景分析及预测 (12)3.1老年服务市场分析 (12)3.2我国老年服务机构发展趋势 (16)3.3登封市老年服务机构发展现状与趋势 (18)3.4登封老年服务中心市场前景分析 (19)第四章项目区建设条件 (21)4.1项目区概况 (21)4.2基础设施条件 (22)4.3自然条件 (23)第五章建设规划和内容 (25)5.1建设规模 (25)5.2建设内容 (25)第六章工程方案 (26)6.1设计思想 (26)6.2设计原则 (26)6.3规划目标 (27)6.4规划布局 (28)6.5绿化景观设计 (29)6.6公共活动空间设计 (30)6.7建筑功能设计 (30)6.8设备方案 (32)6.9电力设计方案 (34)6.10电信设计方案 (35)6.11给排水设计方案 (36)6.12采暖、通风与空气调节设计方案 (36)6.13防雷及接地 (36)第七章服务中心管理方案 (38)7.1方案原则依据 (38)7.2老人居室 (38)7.3公共区域 (38)7.4服务膳食 (39)7.5护理 (39)7.6康复 (40)7.8临终关怀 (41)第八章环境保护 (42)8.1依据及标准 (42)8.2建设施工期污染因素及防治措施 (42)8.3装修期间污染因素及防治措施 (47)8.4营运期污染因素及防治措施 (48)8.5结论 (49)第九章节能、节水措施 (50)9.1设计原则 (50)9.2设计依据 (50)9.3节能措施 (51)9.4节水措施 (54)第十章安全卫生 (56)10.1执行的设计依据与标准规范 (56)10.2职业安全卫生现状 (56)10.3卫生要求 (56)10.4危害因素分析及控制措施 (58)10.5预期效果及评价 (59)10.6消防 (60)第十一章组织机构与人力资源配置 (62)11.2运营组织安排 (62)11.3劳动定员与人员培训 (62)第十二章项目实施及招标方案 (64)12.1项目组织 (64)12.2项目实施计划 (65)12.3建设工期及项目实施进度表 (65)12.4项目招标方案 (67)第十三章投资估算与资金筹措 (71)13.1投资估算 (71)13.2资金筹措 (73)第十四章财务评价 (74)14.1财务评价依据及范围 (74)14.2基础数据及参数选取 (74)14.3财务效益与费用估算 (75)14.4财务分析 (77)14.5不确定性分析 (79)14.6财务评价结论 (80)14.7风险分析 (80)第十五章社会效益评价 (82)15.1社会影响分析 (82)15.2社会适应性分析 (82)第十六章报告结论 (83)16.1结论 (83)16.2建议 (83)第一章总论1.1项目概述1、项目名称登封市***镇老年服务中心2、项目承办单位登封市***镇人民政府3、建设性质新建4、建设地点登封市***镇**庄村(三皇寨景观大道旁)5、建设规模与内容(1)建设规模本项目总用地面积42700平方米(约64.05亩),建筑基底面积12124.67平方米,总建筑面积33680.22平方米,楼层主体结构为三层,局部为二层,项目建成后可容纳老年人400人入住。

建立XX社区卫生服务中心可行性报告_成立社会工作服务中心可行性报告

建立XX社区卫生服务中心可行性报告_成立社会工作服务中心可行性报告

建立XX社区卫生服务中心可行性报告_成立社会工作服务中心可行性报告拟建xx市社区卫生服务中心可行性报告一、总论1、概述卫生部制定的《城市社区卫生服务机构管理办法》,该办法中把加强对城市社区卫生服务机构设置与运行的管理,保障居民公平享有安全、有效、便捷、经济的社区卫生服务为目标。

致此办法为我们的新社区卫生服务中心建设注入了新的活力,具有很大的培育空间。

近年来,我国医疗卫生体制改革不断推进。

随着社会经济的发展,医疗机构重叠、条块分割、资源紧缺与浪费并存、药品生产流通秩序混乱等深层次问题和矛盾显现出来;同时,公立医疗机构趋利现象也突出出来,医药费用快速增长,相当一部分人群缺乏医疗保障,难以得到基本卫生服务。

Xx市建立社区卫生服务中心,作为基础医疗服务机构,是国家卫生事业的重要组成部分。

社区卫生服务中心作为百姓身边的医疗机构,肩负着满足社区百姓基本医疗需求的重任。

同时,作为整个国家医疗体系的神经末梢,还要完成预防、医疗、保健、康复、健康教育和计划生育技术服务等任务。

我中心要建成落实配套政策、服务网络健全、人力配置合理、服务功能完善、监督管理规范、筹资渠道畅通、适应社会需求的社区卫生服务中心。

2、发展服务中心的原则和政策首先,坚持为人民服务的宗旨。

建立社区卫生服务中心,以方便群众获得基本的医疗预防保健服务,提高人民健康水平为根本目的。

其次,把社会效益放在第一位。

充分考虑群众的需求和利益,防止片面追求经济收益而忽视社会效益的倾向。

第三,以需求为导向。

了解掌握辖区居民的卫生服务需求信息,通过改革服务模式,提高服务质量,改善服务态度,在优先保证基本卫生服务的基础上,逐步满足人民群众日益增长的多层次的卫生保健服务需求。

第四,因地制宜,量力而行。

社区卫生服务的组织结构、服务内容、保障水平、服务价格等,因地制宜,与经济社会发展水平和群众承受能力相适应,适应本地的具体情况,不超越现实,盲目发展,盲目扩大服务范围。

第五,注重结构调整。

医养结合养老院(养老中心)项目可行性研究报告

医养结合养老院(养老中心)项目可行性研究报告

医养结合养老院(养老中心)项目可行性研究报告可行性研究报告项目名称:养老服务平台组织申报单位:XX公司法人代表:XXX手机:XXX联系XXX网址:XXX单位地址:XXX申报时间:2021年X月X日一、项目背景目前,我国空巢家庭比例超过5%,在一些大中城市甚至达到7%。

世界上主要的养老服务模式有三种:机构养老、社区养老和家庭养老。

西方发达国家建造了大量老年福利机构。

养老产业是一个与众多行业相关联的朝阳产业,产业链延伸甚广,包括老年人用品、养老金融产品、医疗保健、养老机构等多个方面。

同时,还能带动养老保险、老年地产等诸多行业的发展,具有显著的经济带动效应。

基于中国“未富先老”的国情,面对人口老龄化的挑战,中国养老问题日渐严峻。

在此基础上,中国出现了居家养老、机构养老、社区养老三种养老模式。

1.家庭养老中国传统养老模式以家庭养老(也称家庭照顾)为主,即养老的物质需要和生活照料由家庭成员提供。

2.机构养老随着经济的发展,中国在社会福利设施建设方面有了较大的投入,尤其是在政府对老龄化问题的重视下,机构养老的建设有了很大的改善。

各种营造类家庭气氛的养老机构纷纷成立,致力于让老人在晚年获得更多家庭的温暖与感觉。

此外,各种机构更加重视以人为本,以客为主的服务建设,要让老人真正成为机构的主人,从而使老年机构照顾的质量有了保证。

机构服务观念的改变和政府政策的支持是机构照顾可持续发展的重要动力。

3.社区养老社区照顾,是指动员社区资源、运用非正式支持网络并联合正式服务所提供的支援服务及措施,让有需要的人在家里得到照顾,从而能够过正常生活,达到与社区的融合。

图表:中国养老模式比较养老模式优势劣势家庭照顾 1.满足老人心理需求,为老人提供情感支持 2.家庭养老为老人提供了再就业的岗位 3.家庭照顾在一定程度上舒缓了子女压力 1.资源的相对不足是家庭照顾进一步发展的瓶颈2.家庭结构苛龄化、小型化趋势导致养老功能减弱3.“空巢”率的提高,使得老年人被边缘化,得不到社会的认可和接纳机构养老 1.机构照顾具有较稳定的服务质量保证和长期的老年机构 2.致力于让老人在晚年获得更多家庭的温暖与感觉 3.重视以人为本,以客为主的服务建设 1.机构养老行业监管不到位,部分机构缺乏约束 2.目前市场上缺乏成规模、完善的软、硬件设施丰富的养老机构,规模经济不明显 3.养老成本较家庭照顾显,因此,养老成本较高社区养老 1.社区养老能够让老年人在社区中融入,提高老年人的生活质量 2.社区养老可以减轻家庭的负担 3.社区养老能够提高社区的凝聚力 1.社区养老的服务质量参差不齐,缺乏规范化管理 2.社区养老的服务人员素质参差不齐,服务态度不一3.社区养老的服务项目不够丰富,不能满足老年人的多样化需求二、项目概述本项目旨在建立一个养老服务平台,为老年人提供一站式服务,包括但不限于家庭服务、医疗服务、文化娱乐服务等。

养老院可行性报告养老院可行性报告范文

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养老院可行性报告养老院可行性报告范文【养老院可行性报告一】第一章、养老院项目概述作为一个新兴行业,老龄产业所涉及的领域极为广泛,几乎涵盖了从养老服务业、老年卫生保健业到老年文化娱乐业、老年金融保险业等十余个门类,具有相当的想象力。

特别地,按照国际通行的5%老年人进入机构养老的标准,2011年我国有650万个床位空缺。

此外,目前全国取得养老护理职业资格的仅有2万多人,按照国际上5∶1的护工需求量,缺口将近1000万人。

这都将给企业投资提供良好的机遇。

计算机技术的发展,让养老院管理软件横空出世,技术与人力的结合,让养老产业更加蓬勃发展。

第二章、养老方式存在问题分析1.农村老人无养老保险和医疗保险。

我国社会保障体系主要覆盖城镇就业者,而这只占全部人口的很小一部分。

我国老年人口70%以上在农村,要解决我国养老问题,难度最大的当属农村老年人口养老问题。

城镇养老和医疗保险快速发展,农村养老和医疗保险进展缓慢,农村集体经济的消失,现在农村的孤寡老人,无依无靠的老人,他们的生活面临着非常艰难的境地。

2.养老金太少,社会保障制度不完善。

现在大多数60岁以上的老人都是20世纪50、60年代参加工作的老同志,绝大多数已经进入古稀之年了,但是退休金大部分都在400元到500元之间。

社会养老院太少且收费过高,一般的退休工人根本住不起,而且我们的医疗保险存在严重不足,养老金水平太低,社【养老院可行性报告二】第一章、养老院项目概述作为一个新兴行业,老龄产业所涉及的领域极为广泛,几乎涵盖了从养老服务业、老年卫生保健业到老年文化娱乐业、老年金融保险业等十余个门类,具有相当的想象力。

特别地,按照国际通行的5%老年人进入机构养老的标准,2011年我国有650万个床位空缺。

此外,目前全国取得养老护理职业资格的仅有2万多人,按照国际上5∶1的护工需求量,缺口将近1000万人。

这都将给企业投资提供良好的机遇。

计算机技术的发展,让养老院管理软件横空出世,技术与人力的结合,让养老产业更加蓬勃发展。

养老院建设项目可行性研究报告

养老院建设项目可行性研究报告

养老院建设项目可行性研究报告老年康复中心可研报告第一章项目概况word文档可自由复制编辑一、项目概况1、项目简介老年护理院建设项目2、建设单位3、经营体式格局:为老年人提供集体居住、饮食、健康护理等,和拥有相对完整的配套服务设施。

4、项目选址二、建设背景1、社会背景从“中国老龄事业发展十一五规划(2006-2010年)高层论坛”上获悉:“十一五”期间是中国全面建设小康社会的关键时期,我国60岁以上老人将从2005年的1.47亿增加到2010年的 1.74亿,老龄化逐渐显现,老年人的养老保障、医疗保健、生活照料的压力进一步加大。

随着近几年中国老龄事业取得了较快的发展,但是,老龄产业发展滞后;老年人社会化管理和服务工作条块分割、为老年人服务的社会中介机构发展缓慢,老年群众组织建设不够规范,总体上来说我国人口老龄化趋势和实现全面小康社会的要求不相适应。

我国是世界人口大国之一,据统计60岁及以上老年人口数量,1953年全国第一次人口普查时为4214万,1996年第二次普查时为4243万人,1982年第三次普查时,达到7675万,1990年第四次普查时增加到9725万人。

1995年底,我国60岁以上的老人已达1.2亿,占总人口的9.76%。

到2007年底我国老年人word文档可自由复制编辑口已经超过1.49亿,占总人口的11%以上。

养老服务问题日益突出。

由于老年人生理功能的逐渐衰退,心理状态的日益颓变,退休后的失落感,孤独感、消沉感等等,严重影响到老人们的身心健康。

服侍、照顾发好老人,让他们安度晚年,已成为全社会关注的问题。

成立专门为老年人康复、疗养、活动、娱乐为一体的服务机构,让老年人共享物质文明和精神文明建设的成果,是现代社会进步和发展的必然产物。

失能或半失能的老人,在普通的养老院护理是缺陷,而医院设置的老年科室,在生活范围和容量上以及环境上又很局限,不能充分满足老年人人口数量日益增多的市场需求。

2、文化背景3、尊老爱幼是中华民族的传统美德,是中国社会的主流文化,广大老年人都具有落叶归根的想法,家庭观念比较浓厚。

托老中心可行性研究报告

托老中心可行性研究报告

托老中心可行性研究报告一、项目背景随着我国人口结构的不断变迁,老年人口规模逐渐扩大,养老需求也日益增加。

然而,目前我国的托老中心仍然存在一些问题,如服务质量参差不齐、设施设备不完善、管理混乱等,导致了老年人群体在选择托老中心时面临困难。

为了解决这些问题,我们决定开展托老中心的可行性研究,以期为老年人提供更好的养老服务。

二、研究目的本次可行性研究的主要目的是评估开设托老中心的可行性,包括市场需求、投资规模、运营模式等方面的分析,从而为后续的实施工作提供依据。

三、研究内容1. 市场需求分析通过调研老年人口的规模和增长趋势,了解老年人的养老需求和倾向,并预测未来托老中心市场的潜力。

2. 竞争分析调研现有托老中心的规模、服务质量、收费标准等,分析市场上的竞争情况,为后续的定位和服务策略提供参考。

3. 投资规模分析根据市场需求和竞争情况,估算开设托老中心的投资规模,包括场地租赁、装修费用、设备购置等,以及后续的运营成本。

4. 经营模式设计制定托老中心的经营模式,包括服务内容、收费标准、管理机制等,确保服务质量和经营效益的平衡。

5. 风险评估分析开设托老中心可能面临的各种风险和挑战,提出相应的风险应对策略,降低经营风险。

四、研究方法1. 文献资料法通过查阅相关文献和资料,了解托老中心的发展历程、管理经验和市场状况,为后续研究提供基础资料。

2. 调查问卷法设计问卷调查老年人的养老需求和对托老中心的看法,收集市场信息,为市场需求分析提供数据支撑。

3. 专家访谈法邀请养老服务领域的专家学者和从业者,就开设托老中心的可行性进行讨论和评估,提出意见和建议。

4. SWOT分析法对托老中心的优势、劣势、机会和威胁进行分析,为后续的策略制定和风险评估提供依据。

五、研究结果1. 市场需求方面,老年人口规模逐渐增加,养老需求不断提升,开设托老中心有望获得良好的市场反应。

2. 竞争情况分析,目前市场上托老中心的数量有限,但服务质量参差不齐,开设高品质的托老中心有望在市场中脱颖而出。

老年服务中心建设新建项目可行性研究报告

老年服务中心建设新建项目可行性研究报告

登封市***镇老年服务中心建设项目可行性研究报告目录第一章总论 (1)1.1项目概述 (1)1.2可行性研究编制原则、依据与范围 (2)1.3结论 (4)第二章项目建设背景及必要性 (6)2.1项目建设背景 (6)2.2项目建设的必要性 (10)第三章市场前景分析及预测 (12)3.1老年服务市场分析 (12)3.2我国老年服务机构发展趋势 (16)3.3登封市老年服务机构发展现状与趋势 (18)3.4登封老年服务中心市场前景分析 (19)第四章项目区建设条件 (21)4.1项目区概况 (21)4.2基础设施条件 (22)4.3自然条件 (23)第五章建设规划和内容 (25)5.1建设规模 (25)5.2建设内容 (25)第六章工程方案 (26)6.1设计思想 (26)6.2设计原则 (26)6.3规划目标 (27)6.4规划布局 (28)6.5绿化景观设计 (29)6.6公共活动空间设计 (30)6.7建筑功能设计 (30)6.8设备方案 (32)6.9电力设计方案 (34)6.10电信设计方案 (35)6.11给排水设计方案 (36)6.12采暖、通风与空气调节设计方案 (36)6.13防雷及接地 (36)第七章服务中心管理方案 (38)7.1方案原则依据 (38)7.2老人居室 (38)7.3公共区域 (38)7.4服务膳食 (39)7.5护理 (39)7.6康复 (40)7.8临终关怀 (41)第八章环境保护 (42)8.1依据及标准 (42)8.2建设施工期污染因素及防治措施 (42)8.3装修期间污染因素及防治措施 (47)8.4营运期污染因素及防治措施 (48)8.5结论 (49)第九章节能、节水措施 (50)9.1设计原则 (50)9.2设计依据 (50)9.3节能措施 (51)9.4节水措施 (54)第十章安全卫生 (56)10.1执行的设计依据与标准规范 (56)10.2职业安全卫生现状 (56)10.3卫生要求 (56)10.4危害因素分析及控制措施 (58)10.5预期效果及评价 (59)10.6消防 (60)第十一章组织机构与人力资源配置 (62)11.2运营组织安排 (62)11.3劳动定员与人员培训 (62)第十二章项目实施及招标方案 (64)12.1项目组织 (64)12.2项目实施计划 (65)12.3建设工期及项目实施进度表 (65)12.4项目招标方案 (67)第十三章投资估算与资金筹措 (71)13.1投资估算 (71)13.2资金筹措 (73)第十四章财务评价 (74)14.1财务评价依据及范围 (74)14.2基础数据及参数选取 (74)14.3财务效益与费用估算 (75)14.4财务分析 (77)14.5不确定性分析 (79)14.6财务评价结论 (80)14.7风险分析 (80)第十五章社会效益评价 (82)15.1社会影响分析 (82)15.2社会适应性分析 (82)第十六章报告结论 (84)16.1结论 (84)16.2建议 (84)第一章总论1.1项目概述1、项目名称登封市***镇老年服务中心2、项目承办单位登封市***镇人民政府3、建设性质新建4、建设地点登封市***镇**庄村(三皇寨景观大道旁)5、建设规模与内容(1)建设规模本项目总用地面积42700平方米(约64.05亩),建筑基底面积12124.67平方米,总建筑面积33680.22平方米,楼层主体结构为三层,局部为二层,项目建成后可容纳老年人400人入住。

养老院可行性报告8篇优秀版

养老院可行性报告8篇优秀版

《养老院可行性报告》养老院可行性报告(一):一:项目名称:莒南阳光养老综合服务中心承办人:严汝乾项目性质:筹办服务中心地址:未定二:项目建设的必要性1:解决老龄化社会问题的需要,随着人口老龄化的来临,老人问题已成为世界问题,同样是我国面临的一个重要问题。

我县已远远高出全国老龄平均标准,因此筹办养老服务中心,是解决我县老龄化社会为题的需要。

2:构建和谐社会的需要。

党中央、国务院发出了构建和谐社会的号召,县委、政府也提出建设和谐要求。

如果老龄化问题解决不好,和谐社会的目标就难以实现。

尊老爱幼是我们中华民族的优良传统,筹办养老服务中心,将为我县老人创造一个老有所养,老有所医,老有所为,老有所乐,老有所学的好去处,体现全民敬老爱老的良好社会氛围。

不仅仅使我县的老年人的晚年生活丰富多彩,快乐幸福,也为我县困难弱势群体带给一个温暖幸福的大家庭,让他们在这个充满爱的大家庭里健康快乐地生活。

这必然对构建和谐社会起到用心的促进作用。

3:加快我县社会福利事业发展的需要。

养老服务中心成立后,将彻底改变原有敬老院设备陈旧,环境较差等这一现状,将扩大收养收治规模,完善服务功能,亮化美化生活环境,切实改善我县弱势群体生活困难,充分发挥社会保障作用,更好的履行上为党和政府分忧,下为人民群众解愁的服务宗旨。

将会为我县社会保障体系发挥重要作用。

4:项目实施后会有良好的社会效益。

养老服务中心成立后,能够满足我县社会养老市场的需求,同时也为社会家庭排忧解难,再次能够增加就业机会和就业岗位。

这是一个民心工程,也是一个德政工程。

三:阳光养老综合服务中心中心经营计划鼓励扶持社会力量兴办养老机构,实现投资主体的多元化,是发展老年人社会福利事业的必由之路。

近年来县委、政府高度重视社会福利事业的建设,各乡镇都建有敬老院。

每年都有专项资金支持拨付,使全县敬老院等福利事业得到了较快的发展。

但由于各乡镇经济基础薄弱,地方财政困难,致使一些敬老院设施配套不完善,,比如医疗、娱乐、康复治疗等硬件跟不上无法满足当前五保老人的需要,不能适应新形势下的发展要求,导致入院率低,甚至有些老人不愿入院就住。

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关于成立xxxx为老服务中心的
可行性报告
一、成立背景
当前,我国已经进入人口老龄化快速发展阶段,2012年底我国60周岁以上老年人口已达亿,2020年将达到亿,2025年将突破3亿。

近年来,我国养老服务业快速发展,以居家为基础、社区为依托、机构为支撑的养老服务体系初步建立,老年消费市场初步形成,老龄事业发展取得显著成就。

但总体上看,养老服务和产品供给不足、市场发育不健全、城乡区域发展不平衡等问题还十分突出。

积极应对人口老龄化,加快发展养老服务业,不断满足老年人持续增长的养老服务需求,是全面建成小康社会的一项紧迫任务,有利于保障老年人权益,共享改革发展成果,有利于拉动消费、扩大就业,有利于保障和改善民生,促进社会和谐,推进经济社会持续健康发展。

在这种形势下,为构建我xxx社会化养老服务体系,建立了xxxx 为老服务中心。

为老服务中心将通过多种服务形式,为不同层次、不同需求的老年人提供方便、快捷、周到的社会化服务,尽最大努力满足社会养老需求,推动社会和谐发展。

二、组织情况概述
(一)、xxxx人民政府为xxxx为老服务中心的主管部门,负责对居家养老服务工作进行宏观调控,研究制定有关政策,进行综合协
调。

(二)、xxxx为老服务中心负责为老服务的全面运营及管理工作;负责建立辖区居家养老服务管理台账,接待并对提出服务需求的老人情况进行评估;负责研究制定居家养老服务标准,劳动报酬标准,服务评价体系;负责居家养老服务员招聘和进行专业技能培训,并负责组织开展居家养老服务的技能竞赛、典型经验推广、交流等活动。

三、指导思想
坚持以“以人为本”重要思想,以构建和谐社会为目标,以社区助老服务社为依托,以居家照料、上门服务为主要内容,本着老年人自愿的原则,积极为85周岁以上优抚对象、一等以上伤残军人、市级以上劳动模范、空巢老人、百岁老人及有居家养老需求的其他老年家庭提供养老服务,使他们“老有所养、老有所为、老有所乐”,促进社会化居家养老和谐、健康发展。

四、服务内容
(一)家政服务:
以社区助老服务社为依托,全方位向会员提供家政服务。

如保洁、洗衣、采购、送饭、洗浴、陪护、理发等。

(二)文化服务:
以社区老年活动站为依托,组织会员进行书法、绘画、棋牌、厨艺、聊天、旅游及其他文体活动,使每个会员老有所学、老有所乐。

(三)法律服务:
联合街道办事处司法所,成立老年法律咨询服务部,为会员提供法律咨询和法律服务。

五、工作目标
立足老人需求、依靠信息化管理、争取政府扶持,提供优质服务的原则,努力构建“养老床位不离家、综合服务送上门,生活所需不离家,购物、维修送上门,精神生活有需求、心理疏导伴身边,维权纠纷保利益、法律服务解难题”的社会化综合服务体系,用我们的真诚服务,换得众多老年人的满意。

六、基本思路
(一)运行机制市场化。

为老服务按照产业化运作和市场化经营的发展思路,对符合养老条件并在为老服务中心登记注册的老人建立“会员制”,凡在为老服务中心建立档案的老人均可以享受居家养老服务。

在管理方式、用人制度、补贴、工资分配制度等方面,依据用工合同建立科学完善的管理体系,努力实现社会居家养老服务的可持续发展。

(二)服务方式多样化。

以居家养老为基本形式,根据不同老年家庭的需求,提供完善的个性化服务,兴办居家养老服务体系,因地制宜、因户制宜;以家政、志愿者和以老帮老的家庭互助等方法,为居家老人提供养老服务,以满足不同层次、不同需求的老年人意愿,形成完整的社区居家养老服
务体系。

(三)服务队伍专业化。

居家养老服务是新兴的社区服务产业。

xxxx为老服务中心将在劳动保障部门和xxx人民政府的支持下,根据需求有计划分步骤地优先在大龄失业人员中培训“养老护理员”,逐步建立职业资格和职称序列等级管理制度,努力提高居家养老服务队伍的专业化水平。

积极组织开展“养老”志愿者服务活动,扩大志愿者队伍,为志愿者和需要照顾的老人牵线搭桥“结对子”,使志愿者找到奉献爱心的舞台,使老人得到实实在在的关爱,积极推动社会主义精神文明建设。

七、具体措施
(一)建立组织、明确分工。

xxxx为老服务中心联合社区助老服务社成立管理部,办公室设在服务中心。

社区助老服务社作为为老服务中心的业务指导机构,对为老服务中心规划运行情况进行指导和监督,对有养老需求的老年家庭进行等级评定,为居家养老工作人员确定补贴标准,定期组织巡视走访,征求会员意见,规范为老服务中心服务内容,逐步提高服务水平和服务质量。

为老服务中心具体负责日常事务管理,派驻工作人员,联系、接待并为老年家庭提供服务。

(二)规范服务措施、明确服务内容。

xxxx为老服务中心在市、区老龄工作委员会办公室的监督指导下负责社会居家养老工作的组织与实施。

按照规范化管理要求,认真
选聘身体素质好、责任心强、热爱老龄工作的下岗失业职工,以“五统一”的标准(即统一服装标识、统一培训内容、统一管理措施、统一服务标准、统一指挥行动)进行培训,合格后颁发上岗证,持证为老年家庭提供服务。

(三)面向社会服务、接受群众监督。

为提高服务效率和质量,为老服务中心要联合街道和社区负责人成立监督检查组织,负责居家养老工作的宣传和服务员的初审工作,为为老服务中心组织活动提供必要物质帮助和智力支持。

要通过各种渠道加大居家养老工作的宣传和监督,以提高为老服务中心的知名度和信誉度,让老年家庭理解和掌握党和政府的相关政策,把党的温暖和关怀送到每户老年家中,接受政府为其提供的养老服务。

“老吾老以及人之老”,随着社会老龄化程度的不断提高,居家养老工作是件利国利民的大事,我们要在思想观念上求得全面解放,要不断探索新形势下,切合实际的居家养老的模式,为更多需要帮助的老人和家庭提供服务,为社会减轻负担,为社会主义精神文明建设多作贡献。

xxxx为老服务中心
2014年8月1日。

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