辽宁省北票市北塔乡后梅林皋金,铁矿详查扩界区探矿权咨询探矿权

辽宁省北票市北塔乡后梅林皋金、铁矿详查扩界区探矿权咨询报告辽国源探评字〔2010〕咨询T011号辽宁国源矿业资产评估有限责任公司二一〇年六月十三日〇辽宁省北票市北塔乡后梅林皋金、铁矿详查扩界区探矿权咨询报告书辽国源探评字〔20010〕咨询T011号辽宁国源矿业资产评估有限责任公司二一〇年六月十三日〇辽宁省沈阳市皇姑区昆山东路28号（国源大厦A座12层） 邮政编码：110032电话：（024）62230706、（024）62230712 电传; (024)62230706辽宁省北票市北塔乡后梅林皋金、铁矿详查（扩界区）探矿权咨询报告辽国源探评字〔2010〕咨询T011号辽宁国源矿业资产评估有限责任公司（以下简称本公司）接受辽宁省国土资源厅的委托，根据国家探矿权评估的有关规定，本着独立、客观、公正、科学的原则，按照公认采矿权评估方法，对拟出让的辽宁省北票市北塔乡后梅林皋金、铁矿详查（扩界区）探矿权进行了评估咨询。

现将评估咨询情况报告如下：一、评估咨询机构概况机构名称：辽宁国源矿业资产评估有限责任公司注册地址：辽宁省沈阳市皇姑区昆山东路28号（国源大厦A座12层）邮 编：110032法定代表人：陈良中华人民共和国企业法人营业执照号：210105000012394（1-1）探矿采矿权评估资格证书编号:国土资源部矿权评资[1999]016号二、评估咨询对象和范围本次评估咨询对象为辽宁省北票市北塔乡后梅林皋金、铁矿详查（扩界区）探矿权。

评估区由6个拐点圈定，面积:3.3532km2，各拐点经纬度坐标如下表：点号 经度 纬度点号经度 纬度1 120°48′4542°08′30″2 120°48′45″42°09′15″3 120°48′45″42°09′00″4 120°48′15″42°09′00″5 120°48′15″42°08′30″6 120°46′45″42°08′30″三、评估咨询目的本次评估咨询目的是为辽宁省国土资源厅拟协议出让辽宁省北票市北塔乡后梅林皋金、铁矿详查（扩界区）探矿权提供作价参考依据。

四、评估咨询依据（一）行为依据1、探矿权评估咨询委托书。

（二）法律、法规依据1、《中华人民共和国矿产资源法》；2、《矿产资源勘查区块登记管理办法》；3、《中国矿业权评估准则》(2008年版) ；4、其它相关法律、法规等。

五、评估咨询过程1、2010年6月7日，接受辽宁省国土资源厅的委托；2、2010年6月8-9日，组织本公司评估咨询人员进行实地勘查；3、2010年6月10-12日，进行收集、整理资料，编写咨询报告，得出初步评估咨询结果；4、2010年6月13日，与委托方交换评估咨询意见，提交正式评估咨询报告书。

六、勘查区概况（一）位置与交通辽宁省北票市北塔乡后梅林皋金、铁矿详查（扩界区）行政区划隶属于北票市北塔乡后梅林皋所辖，距北票市区北约50km，北距北票～北塔子公路2km，又有村级公路通往矿区，交通较便利。

扩界区中心地理坐标：东经：120°47′45″北纬：42°08′45″（二）自然地理扩界区为低山丘陵区，属于中等剥蚀区，山势低缓，海拔一般为320～500m，最高530m，最低324.0m。

支流水系和沟谷多呈南北向分布，除丰水期外均无地表水流。

矿区属大陆性半干旱气候，四季分明，年平均气温5～10℃，最高41℃(2000年7月)，最低-27℃(2000年12月)；年平均降水量602mm，最大降水量710mm(1980年)；最小降水量387mm(1989年)；平均湿度56%，年蒸发量1700mm；封冻期在11月至翌年3月，冻结深度0.9～1.4m。

当地经济以农业为主，属经济欠发达区，劳动力大部分从事农业生产，少部分于附近矿山就业，劳动力资源丰富。

矿区南部老寨川从此经过，可做为水源地；矿区有高低压工业及民用线路，水源及供电条件较好。

七、以往地质工作程度扩界区位于辽宁省北票市北塔乡后梅林皋金、铁矿详查区南侧。

1967年，内蒙地质局和辽宁地质局区测队完成了1：20万比例尺区域地质测量。

1976年辽宁局第三地质大队开始在原辽宁省北票市北塔乡后梅林皋金、铁矿勘查区一带进行过金矿普查工作，于1982年提交了“迷力营子金矿初步勘探地质报告”，同时提交了“北票县北部金矿普查地质报告”。

2007年7月至2009年12月，辽宁局第三地质大队对原辽宁省北票市北塔乡后梅林皋金、铁矿勘查工作，并提交了《辽宁省北票市北塔乡后梅林皋金、铁矿普查2010年阶段报告》。

完成工作量有：1/10000地形地质测量16 km2，1/2000形地质测量3.8 km2，1/1000地形地质测量0.56 km2，水文、工程、环境地质调查1.0平方公里，利用采坑1417.83 m3，浅井及石门107 m，平硐15 m，基本分析35个。

通过本次地质普查工作，大致查明区内地层，构造岩浆岩，大致查明金、铁矿体空间分布、形态、产状、规模、厚度、品位等，并探求铁矿(333)类型资源量，34.62万吨。

八、评估区地质概况该区大地构造位置处于中朝准地台(Ⅰ)、内蒙地轴(Ⅱ)、建平台拱中部的宝国老断凸上。

太古宙变质杂岩(Gn)：是区内出露的主要岩性，大面积出露。

主要由黑云角闪斜长片麻岩，二长片麻岩等变质中深成侵入岩组成，其次为斜长角闪岩、磁铁石英岩等变质表壳岩组成。

构造线方向北东，倾向北西，是区内铁矿主要(唯一)赋矿岩性。

第四系分布于区内沟谷及沟谷两侧阶地上的上更新统(Q3)和河床上的全新统(Q4)。

九、评估咨询方法扩界区属矿业权空白区。

因此，根据《矿业权评估准则》以及《辽宁省探矿权挂牌出让暂行办法》的规定，结合评估区的实际情况，确定采用单位面积探矿权价值评判法进行评估。

具体步骤为：本着实事求是的原则，初步定出每1/4区块基础价值（即每1/4区块3.0万元）；再根据“区块因素分类赋值标准表”对该勘查区的地质信息量、找矿风险性、区位条件、市场需求情况等因素赋值；最后按下面的计算公式确定该评估区探矿权的出让底价。

公式为：Per = Q *N *（a1+ a1+ a1+ a4）式中:Per——探矿权价值（万元）；Q——区块基准价格（每1/4区块3.0万元）；N——1/4区块个数（每30"*30"为一个1/4区块，该扩界区有5.26个1/4区块）a——地质信息量系数；1——找矿风险性系数；a2——区位条件系数；a3a4——市场需求系数。

十、区块因素分析及赋值经实地调查，综合分析收集到的资料，咨询评估人员认为：1、地质信息量——较多。

有1：20万比例尺区域地质测量资料。

辽宁省矿产勘查院朝阳分院对该区北部进行了铁矿普查工作于2010年4月提交了《辽宁省北票市北塔乡后梅林皋金、铁矿普查2010年阶段报告》。

在勘查过程中经对登记区南部外围地区地质调查，发现有经采坑揭露的（23）、（25）、（26）、（27）、（28）、（29）、（30）、（32）、（33）、（34）号矿体，并通过拣块取样，厚度、品位较好。

达到可利用指标要求。

现有信息对评估区有参考、利用价值。

地质信息量较多。

地质信息系数赋值为0.4。

2、找矿风险性——一般。

区域成矿地质条件好。

区内主要赋存有太古宙变质杂岩。

该区的铁矿矿床成因类型为铁硅质沉积建造受区域变质而成，属受变质铁硅建造铁矿，通称“鞍山式”铁矿。

在扩界区周围分布有烧锅地铁矿、英宝山铁矿、宝国老铁矿、宝国老金杖子铁矿等众多铁矿点。

在原勘查区及拟申请扩界区均发现了铁矿（化）体，但规模小、赋存分散、品位低。

找矿存在一定的风险性，赋值为0.6。

3、区位条件——一般。

矿区距北票市区北约50km，北距北票～北塔子公路2km，又有村级公路通往矿区，交通较便利。

区内沟谷常年流水，矿业用水可从沟谷取用。

区内用电为工业用电，高压线在该区穿过。

综合考虑区位条件一般。

区位条件赋值为0.2。

4、市场需求情况——好。

目前市场需求情况是较好。

赋值为0.4。

根据以上结论，确定该探矿权评判的系数如下: 十一、结论 按前述的计算公式：Per= Q* N*（a 1+ a 2+ a 3+ a 4）=3.0万元*5.26*(0.4+0.6+0.2+0.4) =25.25万元由评估人员核定，最终确定辽宁省北票市北塔乡后梅林皋金、铁矿详查扩界区探矿权出让底价为25.25万元，大写人民币贰拾伍万贰仟伍佰元整。

十二、评估咨询有关问题的说明序号 区块因素 系数平均值1 地质信息量系数 0.42 找矿风险性系数 0.63 区位条件系数 0.24 市场需求系数0.41、评估咨询责任划分（1）我们只对评估咨询结论本身是否合乎执业规范要求负责，而不对资产定价决策负责。

本项目评估咨询结果是为本项目协议出让提供作价参考依据，而不是最终市场成交价格。

（2）地质勘查工作是根据地质科学理论和地质勘查工作规范进行的，现有的地质成果及各种信息资料具有很多不确定性，具有风险性。

2、评估咨询报告书的使用范围本次评估咨询结论仅供上述评估咨询目的使用，未经委托方许可，本公司不会向他人提供或公开该报告,本评估咨询报告书使用权归委托方所有。

十三、评估咨询报告提交日期辽宁省北票市北塔乡后梅林皋金、铁矿详查扩界区探矿权评估咨询报告提交日期为2010年6月10日。

十四、评估咨询责任人员法定代表人(签名)：项目负责人(签名)： 注册矿业权评估师评估咨询人员(签名)： 注册矿业权评估师其他评估咨询人员(签名):辽宁国源矿业资产评估有限责任公司2010年6月10日附 表 目 录1辽宁省北票市北塔乡后梅林皋金、铁矿详查扩界区探矿权咨询结果表。

2、勘查区块因素分类赋值表。

附 件 目 录1、评估咨询机构法人营业执照副本复印件2、探矿权采矿权评估咨询资格证书复印件3、参加评估人员资格证书复印件4、辽宁省国土资源厅出具的《委托书》5、交通位置图6、区块范围图7、区域地质图8、地形地质图9、辽宁省北票市北塔乡后梅林皋金、铁矿详查设计辽宁省北票市北塔乡后梅林皋金、铁矿详查扩界区探矿权咨询探矿权 咨询报告书附表辽宁国源矿业资产评估有限责任公司附表1:辽宁省北票市北塔乡后梅林皋金、铁矿详查扩界区探矿权咨询评估结果表评估机构:辽宁国源矿业资产评估有限责任公司探矿权名称勘查区块编号勘查区面积(km 2)探矿权价款 (万元)备注辽宁省北票市北塔乡后梅林皋金、铁矿详查项目勘查区范围变更（扩界）部分探矿权3.353226.83大写人民币贰拾陆万捌仟叁佰元整。

制表：喆张审核：孟祥玉 2010年6月10日附表2： 勘查区块因素分类赋值表评估机构:辽宁国源矿业资产评估有限责任公司因素 地质信息量 找矿风险性 区位条件 市场需求评述 有1：20万比例尺区域地质测量资料。