建筑工程概预算第6章设计概算定额及概算指标
概算定额和概算指标
地下工程概预算
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第三节 工程量计算方法
7．实物工作量
实物工作量由勘察人按照工程勘察规范、规程的规定和 勘察作业实际情况在勘察纲要中提出，经发包人同意后， 在工程勘察合同中约定。
8．附加调整系数
附加调整系数是对工程勘察的自然条件、作业内容和复
杂程度差异进行调整的系数。附加调整系数分别列于总则
专业工程勘察收费方法和标准，《标准》在煤炭、水 利水电、电力、长输管道、铁路、公路、通信、海洋工程 等章节中分别规定。
地下工程概预算
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第三节 工程量计算方法
4．通用工程勘察收费按照下列公式计算
（1）工程勘察收费＝工程勘察收费基准价×（1土浮动幅度 值）
（2）工程勘察收费基准价＝工程勘察实物工作收费＋工程 勘察技术工作收费
资料、现场踏勘、制订勘察纲要，进行测绘、勘探、取样、 试验、测试、检测、监测等勘察作业，以及编制工程勘察 文件和岩土工程设计文件等收取的费用。
地下工程概预算
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第三节 工程量计算方法
2．工程勘察收费标准分为通用工程勘察收费标准和专业工 程勘察收费标准。
（1 ）通用工程勘察收费标准适用于工程测量、岩土工程勘 察、岩土工程设计与检测监测、水文地质勘察、工程水文 气象勘察、工程物探、室内试验等工程勘察的收费。
（2）专业工程勘察收费标准分别适用于煤炭、水利水电、 电力、长输管道、铁路、公路、通信、海洋工程等工程勘 察的收费。专业工程勘察中的一些项目可以执行通用工程 勘察收费标准。
地下工程概预算
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第三节 工程量计算方法
3．通用工程勘察收费采取实物工作量定额计费方法 计算，由实物工作收费和技术工作收费两部分组成。
能读出的尺寸为准。除另有规定外，工程量的计算单位应
建筑工程概预算教学大纲
《建筑工程概预算》教学大纲一、课程内容：绪论主要内容包括：课程的性质、地位、任务，编制建筑工程概预算的实际意义，我国工程造价管理的现状及与国际工程惯例的差距，江苏省造价员执业资格及国家造价工程师执业资格简介，本课程的主要内容及要求。
第一章：概论第一节：基本建设及其项目的划分1、基本建设工程内容及基本建设工程造价的构成；2、基本建设程序与工程造价的全过程控制；3、基本建设项目的划分。
第二节：建筑工程概预算概论1、建筑工程概预算的分类；2、建筑工程概预算的概念及作用（重点介绍设计概算、施工图预算和施工预算）；3、设计概算、施工图预算和施工预算的区别。
第三节：建筑安装工程施工图预算的编制原理1、建筑安装工程施工图预算造价构成；2、确定建筑安装工程造价的数学模型；3、施工图预算造价取费过程实例。
第四节：施工图预算的编制程序第二章：建筑安装工程定额第一节：定额及分类1、定额的概念、特性、产生及发展；2、定额的分类。
第二节：劳动定额1、劳动定额及其表现形式；2、劳动定额的表示方法。
第三节：材料消耗定额1、材料消耗定额的概念和组成；2、一般性材料消耗定额的确定（重点介绍理论计算法）；3、周转性材料摊销量的计算。
第四节：机械台班使用定额1、机械台班使用定额的概念及表现形式；2、机械台班产量定额的确定；3、操作机械和配合机械工作的工人的人工时间定额的确定。
第五节：施工定额1、施工定额的概念和组成；2、施工定额的编制原则；3、施工定额的应用。
第六节：预算定额1、预算定额的概念；2、预算定额的作用；3、预算定额的编制原则；4、预算定额消耗量指标的确定；5、预算定额的组成和应用；6、预算定额的换算（与江苏省建筑工程预算综合基价相结合）。
第七节：概算定额和概算指标1、概算定额（1）概算定额的概念（2）概算定额的作用（3）概算定额与预算定额的区别（4）概算定额的编制原则（5）概算定额的编制依据（6）概算定额的组成内容（7）概算定额的应用。
第6章 概算定额、概算指标和估算指标
• 2.估算指标的作用
–工程造价估算指标的制定是建设工程管理的一项重要 工作。估算指标是编制项目建议书和可行性研究报告 书投资估算的依据，是对建设项目全面的技术性与经 济性论证的依据。估算指标对提高投资估算的准确度、 建设项目全面评估、正确决策具有重要意义。
6.3.2 估算指标的编制原则与编制依 据
6.1.4 概算定额与预算定额的关系
• 首先，概算定额是一种计价性定额，其主要作用是作为编 制设计概算的依据。 • 其次，概算定额是一种社会标准，在涉及国有资本投资的 工程建设领域，同样具有技术经济法规的性质，其定额水 平一般取社会平均水平。 • 第三，概算定额是在预算定额或综合预算定额的基础上综 合扩大而成的计价性定额，不论从定额的形式、数据结构 还是从定额的标定对象、消耗量水平看，与综合预算定额 基本相同。 • 第四，概算定额与预算定额的相同处，都是以建(构)筑物 各个结构部分和分部分项工程为单位表示的，定额标定对 象均为扩大了的分项工程或结构构件；定额消耗量的内容 也包括人工、材料和机械台班3个基本部分；概算定额表 达的主要内容、表达的主要方式及基本使用方法都与预算 定额相近。 • 第五，概算定额与预算定额的不同处，在于项目划分和综 合扩大程度上的差异，同时，概算定额主要用于设计概算 的编制，而预算定额还可以作为编制施工图预算的依据。
6.2.3 概算指标的作用
• 1）在初步设计阶段编制建筑工程设计概 算的依据。这是指在没有条件计算工程量 时。只能使用概算指标。 • 2）设计单位在建筑方案设计阶段，进行 方案设计技术经济分析和估算的依据。 • 3）在建设项目的可行性研究阶段，作为 编制项目的投资估算的依据。 • 4）在建设项目规划阶段，估算投资和计算 资源需要量的依据。
6.1.3 概算定额的作用
概算定额和概算指标
5-1 概算定额
(3)定额数据的综合取定。由于概算定额是在预算定额的基 础上综合扩大而成的，因此在工程的标准和施工方法的确定、 工程量计算和取值上都需综合考虑，并结合概、预算定额水 平的幅度差而适当扩大，此处还要考虑到初步设计的深度条 件来编制。如对混凝土和砂浆的强度等级、钢筋用量等，可 根据工程结构的不同部位，通过综合测算、统计而取定合理 数据。
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第一节 风险评估
3．了解被审计单位的会计政策
了解被审计单位的会计政策主要是了解被审计单位重要项目的会计 政策、重大和异常交易的会计处理方法以及会计政策的变更等。
重要项目的会计政策包括收入确认方法、存货的计价方法、投资的 核算、固定资产的折旧方法、坏账准备、存货跌价准备和其他资产减值 准备的确定、借款费用资本化方法、合并财务报表的编制方法等，是审 计过程中必须了解的。重大的、不经常发生的交易的会计处理方法是否 适当，重要的会计政策变更的原因及其适当性，将对财务报表错报的风 险产生重大的影响。
了解被审计单位经营活动，如主营业务、产品或提供劳务、关键客 户、重要供应商、关联方交易等，有助于注册会计师识别预期在财务报 表中反映的主要交易类别、重要账户余额和列报。了解被审计单位投资 活动，如重大的并购活动与资产处置、业务重组或终止、证券投资、资 本性投资活动、不纳入合并范围的投资等，有助于注册会计师关注被审 计单位在经营策略和方向上的重大变化。了解被审计单位筹资活动，如 债务规模与结构、债务条款、关联方融资等，有助于注册会计师评估被 审计单位在融资方面的压力，并进一步考虑被审计单位在可预见未来的 持续经营能力。
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5-1 概算定额
编制概算定额时，为了能适应规划、设计、施工各阶段的要 求，概算定额与预算定额的水平应基本一致，即反映社会平 均水平，但由于概算定额是在预算定额的基础上综合扩大而 成的，因此两者之间必然产生并允许留有一定的幅度差，这 种扩大的幅度差一般在5%以内，以便使根据概算定额编制 的设计概算能对施工图预算起到控制作用。目前，全国尚无 编制概算定额的统一规定，各省、市、自治区的有关部门是 在总结各地区经验的基础上编制概算定额的。
概算定额和概算指标
面积进行说明。
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•4）经济指标。说明该项目每100m2，每座的造价指标及
其中土建、水暖和电照等单位工程的相应造价。
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5）构造内容及工程量指标。说明该工程项目的构造内容 和相应计算单位的工程量指标及人工、材料消耗指标。
试计算采用M7.5水泥砂浆砌筑砖基础的预算价值。
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解：
（1）从定额的筑砂浆配合比表中，查出M7.5水泥砂浆单价为：
159.00元/m3，M5水泥砂浆的单价为： 135.21元/m3 ；
（2）计算两种不同强度等级水泥砂浆的单价价差： 159.00 – 135.21＝23.79（元/m3 ）
标准设计图集和有代表性的设计图纸。
• （4）编制期相应地区人工工资标准、材料价格、机械 台班费用等。
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3、概算指标的内容与应用
• （1）概算指标的内容 • 1）总说明。它主要从总体上说明概算指标的作用、编制
依据、适应范围和使用方法等。 • 2）示意图。表明工程的结构形式。工业项目，还表示出
概算与预算的相似处
• 概算定额的应用和预算定额的应用有相似 之处，主要表现为：符合概算定额规定的 应用范围、工程内容、计量单位及综合程 度应与概算定额一致，必要的调整和换算 应严格按定额的文字说明和附录进行，避 免重复计算和漏项等。
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6.2 概算指标
• 1、概算指标的概念和作用 • 概算指标是比概算定额综合、扩大性更强的一种定额指标
，砼及砼标号，当设计与预算定额中的标号不同时，允许换算。
建筑工程概预算设计概算定额及概算指标
第6章 设计概算定额及概算指标
2．概算指标的作用 (1) 概算指标是基本建设管理部门编制投资估算和基本 建设计划、估算主要材料用量计划的依据。 (2) 概算指标是设计单位编制初步设计概算、选择设计 方案的依据。 (3) 概算指标是考核基本建设投资效果的依据。
第6章 设计概算定额及概算指标
6.3.2 概算指标的编制原则和程序 1．概算指标编制的原则 (1) 按平均水平确定概算指标的原则。 (2) 概算指标的内容和表现形式要贯彻简明、适用的原
第6章 设计概算定额及概算指标
(2) 根据审定的图纸和预算定额等，计算出建筑面积及 分部分项工程量，然后按照规定的项目进行合并，再以每 100 m2建筑面积为计量单位(或其他计量单位)计算出所需要 的工程量指标。确定每100 m2建筑面积的结构构造情况，以 及人工、材料、机械消耗指标和单位造价指标，形成概算指 标。
第6章 设计概算定额及概算指标
概算定额是编制初步设计和扩大初步设计概算时，计算 和确定扩大分项工程的人工、材料、机械台班耗用量的数量 标准。它是预算定额的综合扩大。例如，在预算定额中的挖 沟槽、基础垫层、砌筑砖基础、铺设防潮层、回填土及余土 外运这六项，在概算定额中，把这六项合并综合为一项，就 是砖基础。由此可见，概算定额表达的主要内容、主要方式 和基本使用方法都来自于预算定额。概算定额和预算定额相 比，在项目划分和综合扩大程度上存在差别，而且概算工程 量的计算和概算表的编制都比编制施工图预算简单些，所以 概算的精度不及预算。
第6章 设计概算定额及概算指标
6.3 概 算 指 标
6.3.1 概算指标的概念及其作用 1．概算指标的概念 概算指标是在概算定额的基础上进一步综合扩大，以整
个建筑物或构筑为研究对象，以建筑面积、体积或成套设备 装置的“台”或“组”为单位，构筑物以“座”为单位，规 定所需人工、材料及机械台班消耗数量及资金的定额指标。 概算指标比概算定额更加综合扩大，其构成数据来自于预算 定额和有关预算资料。
建筑工程概预算课件PPT课件
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2.1.3 定额的特性 1、科学性 2、系统性 3、统一性 4、指导性 5、稳定性和时效性 从一定时期来看 定额是稳定的；从长时
期来看，定额是变动的。
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2.2 施工定额
2.2.1 概述 1、施工定额的编制原则 平均先进性 简明适用性 专家为主 2、施工定额的分类 根据性质分类 根据物质内容分类
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2.4 工程单价和单位估价表
2.4.1 工程单价的概念与种类 1、工程单价的含义 2、分部分项工程单价的种类 3、工料单价的作用
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2.4.2 工程单价编制方法 1、工程单价编制依据 预算定额和概算定额 人工、材料和机械台班单价 费用标准 2、工程单价编制方法 分部分项工程工料单价 分部分项工程综合单价
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1.3 建设工程造价管理概述
1.3.1 工程造价管理含义 1.3.2 工程造价管理的发展及其特点 1.3.3 工程造价管理的基本内容 1、合理确定（下图） 2、有效控制（三原则） 3、工程造价管理的工作要素 1.3.4 工程造价管理体制改革
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第2 章 工程造价计价依据
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2.2.2 工作时间的研究分析 1、工作时间研究的概念 2、工人工作时间的分类 3、机械工作时间的分类 4、测定时间消耗的基本方法—计时观察
法
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2.2.3 劳动定额 1、劳动定额的概念 时间定额，产量定额，时间和产量定额
的关系。 2、劳动定额的确定方法 2.2.4 材料消耗定额 材料消耗定额的概念 材料消耗定额的编制方法
2.1 建筑工程定额概述 2.2 施工定额 2.3 预算定额 2.4 工程单价和单位估价表 2.5 概算定额和概算指标 2.6 投资估算指标
建筑工程概预算与工程量清单计价(完整版)
五 、重点及难点：
（1）预算定额中，人工费、材料费、机械台 班费材料预算
• 我国的基本建设程序分为六个阶段，即项目建 议书阶段、可行性研究阶段、设计工作阶段、 建设准备阶段、建设实施阶段和竣工验收阶段。
（一）项目建议书阶段
（1）建设项目提出的必要性和依据； （2）产品方案、拟建规模和建设地点的初步设
想；
（3）资源情况、建设条件、协作关系等的初步 分析；
（4）投资估算和资金筹措设想； （5）项目的进度安排； （6）经济效益和社会效益的估计。
单项工程：是指在一个建设项目中，具 有独立的设计文件，竣工后可以独立发 挥生产能力或效益的工程。它是建设项 目的组成部分。
如：工业建设中的各个车间、办公楼、食 堂、住宅等；
民用工程中如学校的教学楼、图书馆、 食堂等各自成为一个单项工程。
2、单位工程
单位工程：是竣工后一般不能独立发挥生 产能力或效益，但具有独立设计文件，可 以独立组织施工的工程。它是单项工程的 组成部分。
4、分项工程
• 分项工程：是分部工程的组成部分，按 照不同的施工方法（工种），可将一个 分部工程分解为若干个分项工程。
如：钢筋工程、模板工程、混凝土工程、砌砖工 程、木门窗制作工程。
• 分项工程是建筑施工生产活动的基础， 也是计量工程用工、用料和机械台班消 耗的基本单元。
• 三、建设项目的特点 • （1）固定性 • （2）多样性 • （3）体积庞大 • （4）投资额巨大，建设周期长
工程计量与造价管理第六章建设项目设计阶段
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概算指标法计算步骤：
工程计量与造价管理
每m3建筑体积的直接工程费＝（人工费+主要材料 费+其他材料费+机械使用费）÷1000
设计是建设项目由计划变为现实具有决定意义的工作阶 段。设计文件是建筑安装施工的依据。拟建工程在建设过程 中能否保证质量、保证进度和节约投资，在很大程度上取决 于设计工作的优劣（准时和高质量）。
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工程计量与造价管理
一、工程设计、设计阶段及设计程序
（二）工程设计阶段划分及深度要求
设计概算是设计文件的重要组成部分，是投资估算的延伸 和细化。
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（一）、设计概算的作用
工程计量与造价管理
1. 设计概算是编制投资计划、确定和控制建设项目投 资的依据。
2. 设计概算是签订建设工程合同和贷款合同的依据。 3. 设计概算是控制施工图设计和施工图预算的依据。 4. 设计概算是衡量设计方案技术经济合理性和选择最 佳设计方案的依据。
1. 工业项目设计
两阶段设计：初步设计、施工图设计
三阶段设计：初步设计、技术设计、施工图设计
通常的设计程序：
（1）设计准备（搜集资料） （2）总体设计（布局设想 ） （3）初步设计（主要技术方案、工程总造价和主要技术经济指标） （4）技术设计（各种技术问题的定案） （5）施工图设计（施工的依据 ） （6）设计交底和配合施工（派人到施工现场，汇审、技术交底、修
一、工程设计、设计阶段及设计程序 二、设计阶段工程造价计价与控制的重要意义
2.3概算定额与概算指标
2.概算指标的分类
（2）水、暖、电安装工程概算指标
给排水概算指标。列有工程特征及经济指标，其工程特征栏 内一般列出
建筑面积（m2）、建筑层数（层）、结构类型等。经济指标 栏内一般列出每100m2建筑面积的直接费（元），其中人工 工资（元）单列。
2）采暖概算指标。除与上述给排水概算指标相同内容外， 其工程特征栏内还应列出采暖热媒（如说明采用高压蒸汽、 热水等）及采暖形式（如说明采用双管上行式、单管上行下 给式等）。
概算定额的作用与预算定额是类似的，只是两者适 用的工作阶段不同：概算定额应用于初步设计或技 术设计阶段，预算定额应用于施工图设计完成之后。 概算定额的作用表现在以下几各方面：
1.概算定额是编制概算、修正概算的主要依据
在工程项目设计的不同阶段均需对拟建工程进行估 价，初步设计阶段应编制设计概算，技术设计阶段 应编制修正概算，因此必须要有与设计深度相适应 的计价定额。概算定额是为适应这种设计深度而编 制的，其定额项目划分更具综合性，能够满足初步 设计或扩大初步设计阶段工程计价需要。
间接费定额。 4）各种类型的典型工程结算资料。 5）国家及地区的现行工程建设政策、法令和规章。
2.概算指标的编制方法
下面以房屋建筑工程为例，介绍概算指标的编制过 程。
（1）计算工程数量
编制概算指标，首先要根据选择好的设计图纸，计 算出每一结构构件或分部工程的工程数量。计算工 程量的目的有两个：
《建筑工程概预算》课程标准
《建筑工程概预算》课程标准【课程名称】建筑工程概预算【代码】0300117【学时学分】108学时6学分【适用专业】建筑工程技术、建筑工程管理【先行课程】建筑工程制图与识图、建筑材料、房屋建筑学【并行课程】建筑工程组织与管理、地基与基础工程【后续课程】工程监理概论、建筑工程招投标与合同管理、建筑安全管理一、课程概述（一）课程性质“建筑工程概预算”课程是工程造价专业、建筑工程技术专业、工程监理专业、建筑工程项目管理专业、建筑工程经济管理专业、建筑工程设计专业重要的专业基础课之一。
课程定位是立足山东，面向基层，服务全国，为建设行业输送生产、建设、管理、服务一线所需要的高技能应用型人才。
坚持“以服务为宗旨，以就业为导向”的办学方针，以专业建设为龙头，以改革创新为动力，以教学工作为中心，以加强师资队伍建设为关键，以培养技能人才为根本，不断夯实办学基础，丰富办学内涵，提高教学质量，从而提升了我校的办学水平，增强了综合实力。
“建筑计价技术”是工程造价专业的一门技术性，专业性和综合性很强的专业课程，它涉及本专业许多课程，必须以建筑识图，建筑施工组织为基础，与建筑构造，建筑材料，施工技术，建筑结构以及其他专业课的有关知识相配合，是工程造价专业的必修课。
通过本课程的学习，使学生获得：工程造价管理概论，建筑工程定额（施工定额，预算定额，概算定额与概算指标，建筑工程量清单计价表等有关定额知识），建筑工程量清单计价规范，建筑工程施工图预算的编制，建筑与装饰工程量计价与施工招标、投标，设计概算的编制，工程结算与竣工决算，工程概预算的审查，计算机在建设工程预算中的应用。
二、课程目标（一）课程工作任务目标1、熟悉建设项目过程与概预算的关系2、掌握建筑工程计量与计价编制方法知识3、掌握岗位职责要求和能力素质培养知识4、掌握建筑工程费用的内容、计价方法和程序5、掌握建筑工程定额的分类、定额基价的内容6、掌握人工消耗量、材料消耗量、机械台班消耗量、人工单件、材料基价、机械台班预算价格的确定方法和内容7、掌握定额基价的编制方法8、掌握定额计价与清单计价的基本内容和要求9、掌握建筑面积计算内容、计算方法10、掌握建筑工程项目的施工工艺知识11、掌握建筑工程项目的列项原则和方法12、掌握建筑工程项目分项工程定额及清单计价的计算规则13、掌握建筑工程项目如何直接套用定额单价14、掌握建筑工程项目如何进行定额单价换算及清单综合单价的确定15、掌握建筑工程项目施工组织措施费的计价方法16、掌握建筑工程项目施工图预算及清单计价的各项费用如何计算17、掌握建筑工程项目施工图预算及清单计价的计价程序（二）职业能力目标1、培养了解建设过程能力2、具有工程计量与计价的分类及编制能力3、具有自我培养和学习有关岗位人员职责和素质的能力4、培养学生认识建筑工程费用的内容、选择计价程序的能力5、培养学生对建筑工程定额的分类能力6、培养学生工程量清单的理解能力7、培养学生计算建筑面积的能力8、培养学生的基础工程的识图能力9、培养学生的建筑工程项目施工工艺过程的总结能力10、培养学生的使用定额的能力11、培养基础工程施工图预算及清单计价的列项能力、工程量计算的、换算定额单价的能力四、课程实施采用讲授法、案例法、任务驱动法、多媒体教学。
第六章建筑工程设计概算的编制ppt课件
用定额等和建设项目设计概算编制办法。 （4）有关部门发布的人工、设备、材料价格、造价
指数等。 （5）建设地区的自然、技术、经济条件等资料。 （6）有关合同、协议等。 （7）其他有关资料
经营者提供商品或者服务有欺诈行为 的，应 当按照 消费者 的要求 增加赔 偿其受 到的损 失，增 加赔偿 的金额 为消费 者购买 商品的 价款或 接受服 务的费 用
3.设计概算的编制方法（建筑工程概算） （1）概算定额法
又叫扩大单价法或扩大结构定额法。是采
用概算定额编制建筑工程概算的方法，类似用 预算定额编制建筑工程预算。
适用条件：初步设计达到一定深度，建筑
设计比较明确，能够根据初步设计图纸计算出 扩大分项工程项目的工程量。
经营者提供商品或者服务有欺诈行为 的，应 当按照 消费者 的要求 增加赔 偿其受 到的损 失，增 加赔偿 的金额 为消费 者购买 商品的 价款或 接受服 务的费 用
经营者提供商品或者服务有欺诈行为 的，应 当按照 消费者 的要求 增加赔 偿其受 到的损 失，增 加赔偿 的金额 为消费 者购买 商品的 价款或 接受服 务的费 用
（3）类似工程预算法编制建筑工程概预算
步骤：
④根据类似工程修正后的平方米预算成本和编 制概算地区的利税率计算修正后的类似工程平 方米造价
经营者提供商品或者服务有欺诈行为 的，应 当按照 消费者 的要求 增加赔 偿其受 到的损 失，增 加赔偿 的金额 为消费 者购买 商品的 价款或 接受服 务的费 用
经营者提供商品或者服务有欺诈行为 的，应 当按照 消费者 的要求 增加赔 偿其受 到的损 失，增 加赔偿 的金额 为消费 者购买 商品的 价款或 接受服 务的费 用
建筑工程概预算知识
建筑工程概预算第一章建筑工程定额概述一、填空题1．建筑工程定额按生产要素分可分为、、。
2．建筑工程定额按用途分可分为、、及等。
3. 建筑工程定额按费用性质可分为及等。
二、问答题1. 什么是定额？2. 建筑工程定额的作用？第二章施工定额一、填空题1. 施工定额是在正常施工条件下，以施工过程为标定对象而规定的单位合格产品所需消耗的、、的数量标准。
2．施工定额由定额、定额、定额三部分组成。
3．劳动定额按其表现形式有定额和定额两种。
4．材料消耗定额包括材料的净用量和必要的数量。
5. 机械的定额时间包括、和三部分组成。
6. 劳动定额编制方法常用的有、、和四种。
7.工人工作的时间分为定额时间和非定额时间，其中定额时间包括、、，非定额时间包括、、。
8. 周转性材料指标分别用和两个指标表示。
二、选择题1．施工定额的理想水平是( )。
A．先进水平 B．社会平均水平 C．平均先进水平 D．企业平均水平2、时间定额与产量定额的关系是（）A、正比例关系B、互为倒数C、第比关系D、等差关系3. 铲运机返回到铲土地点的无负荷时间属于（）A、正常负荷下的工作时间B、不可避免的无负荷时间C、.不可避免的中断作用时间D、损失时间三、问答题1. 施工定额的编制原则？2. 什么是时间定额，产量定额？3. 机械台班使用定额的概念？第三章预算定额一、填空题1．预算定额中人工消耗指标中包括了、、超运距用工和人工幅度差四项。
2．预算定额中材料消耗指标包括工程实体的材料消耗、和三部分。
3．预算定额中是的施工机械台班消耗定额指标是以为单位进行计算的。
二、选择题1．预算定额反映的理想水平是( )。
A．企业先进水平 B．社会平均合理水平C．平均先进水平 D．企业平均水平2．预算定额的编制原则包括：（）A.简明适用的原则B.统一性与差别性相结合原则C.社会平均水平原则D.扩大综合原则E.量价分离原则3. 预算定额的主要原由有（）A、编制施工预算B、控制工程定额C、编制招标标底D、进行竣工结算4. 预算定额与施工定额的区别（）A、定额水平不同B、主要作用不同C、定额项目划分不同D、消耗指标不同5. 材料的场外运输损耗包含在( )内。
建设工程定额及概预算
建设工程定额及概预算第一章建设工程概预算概论1.1 建设工程项目及其建设程序1.1.1 建设工程概念建设工程，是指土木工程、建筑工程、线路管道和设备安装工程及装修工程。
建设工程的实现一样是通过具体的建设项目实施的，因此，正在具体实施过程中的建设工程可称为建设工程项目。
1.2 建设工程项目分类1）按建设性质划分⑴新建项目⑵扩建项目⑶改建项目⑷迁建项目⑸复原项目2）按用途划分⑴生产性项目工业项目、矿业项目、农林水利项目、运输邮电项目等。
⑵非生产性项目用于满足人民物质和文化生活需要的项目，要紧包括住宅、教育、文化、卫生、体育、行政机关和社会团体办公用房等项目。
3）按行业性质和特点划分⑴竞争性项目⑵基础性项目⑶公益性项目4）按建设规模划分按项目的建设总规模或总投资可分为大型、中型、小型项目三类。
1.1.3 建设工程的项目划分1.建设项目建设项目是指有一个设计任务书，按照一个总体设计进行施工的各个工程项目的总体。
如新建一个工厂、矿山、学校等。
2.单项工程单项工程是指在一个建设项目中具有独立的设计文件，竣工后能够独立发挥生产能力或效益的工程。
如工业项目中的各个车间、办公楼、食堂、住宅等3.单位工程是指竣工后一样不能独立发挥生产能力或效益，但具有独立的设计图纸，能够独立组织施工的工程。
它是单项工程的组成部分。
如设备安装、电气照明、室内给水排水等差不多上单项工程中所包含的不同性质的单位工程。
4.分部工程分部工程是单位工程的组成部分。
按照工程部位、设备种类、使用材料的不同，能够将一个单位工程分解若干个分部工程。
如房屋的土建工程可分为基础工程、混凝土工程、楼地面工程、屋面工程等。
5.分项工程分项工程是分部工程的组成部分。
按照不同的施工方法、不同的材料、不同的规格，能够将一个分部工程分解为若干个分项工程。
砖石分部工程→砖砌体、毛石砌体两类，砖砌体→外墙和内墙等分项工程。
1.1.4 项目建设程序按照建设项目进展的内在联系和进展过程，建设程序分为若干时期，这些进展时期有严格的先后次序。
概算定额与概算指标
应用范围及注意事项
应用范围
概算定额适用于各级政府投资主管部门审批、核准、备案的建设项目，包括新建、扩建、改建等工程 项目。
注意事项
在使用概算定额时，应注意以下几点：首先，必须根据建设项目的实际情况选择合适的概算定额；其 次，应严格按照概算定额的计算规则和计算方法进行计算；最后，应及时了解和掌握有关政策、法规 的变化，对概算定额进行适时调整。
本次项目形成的方法体系和经验成果，有助于推动行业在概算定额 与概算指标方面的创新和发展。
提升行业形象
通过本次项目的实施，展示了行业在概算定额与概算指标方面的专 业能力和水平，有助于提升行业的形象和地位。
谢谢您的聆听
THANKS
作用
概算定额是编制建设项目投资计划、控制建设项目投资、进行经济核算和建设银行拨款的依据；是考核设计方案 的经济合理性和控制施工图预算的依据；是衡量设计方案技术经济合理性和选择最佳设计方案的尺度；是编制招 标标底和投标报价额应遵循合法性、公正性、准确性和适用性的 原则。合法性是指概算定额必须符合国家的法律、法 规和政策；公正性是指概算定额必须客观、公正地反 映建设项目的实际情况；准确性是指概算定额必须准 确地反映建设项目的各项费用；适用性是指概算定额 必须适应建设项目的特点和要求。
01 采用综合指标法、单位指标法等方法进行概算，形成
初步概算结果。
调整系数
02 根据工程实际情况，对初步概算结果进行调整，形成
最终概算结果。
对比分析
03
将最终概算结果与实际投资进行对比分析，评估概算
的准确性和合理性。
05
总结与展望
本次项目成果总结
概算定额完善
通过本次项目，对概算定额进行了系统梳理 和完善，提高了定额的准确性和适用性。
建筑工程概预算6章幻灯片PPT
二. 清单报价编制的程序与方法
1. 单位工程投标报价的编制程序 （1）分部分项工程费＝Σ分部分项工程量×分部分项工程
综合单价。 分部分项工程综合单价由人工费、材料费、机械费、管理
费、利润等组成, 并考虑风险因素。 （2）措施项目费=Σ措施项目工程量×措施项目综合单价。 （3）其他项目费=按实际情况计算汇总。 （4）规费=（分部分项工程费＋措施项目费＋其他项目
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6.1 施工图预算的编制
一.施工图预算编制的依据：
1．施工图纸及说明书、标准图集、图纸会审记录。 2．现行预算定额及单位估价表、建设工程费用定额、
工程量计算规则。 3．施工组织设计或施工方案、施工现场勘察及测量
（2）综合单价中材料费、机械台班使用费计算办法同 综合单价中人工费。
（3）管理费＝（人工费＋材料费＋机械使用费）×管 理费费率。
（4）利润＝（人工费＋材料费＋机械使用费＋管理费） ×利润率，或利润＝人工费×利润率。
（5）风险因素，按相关的原理，采取风险系数来反映。 （6）清单项目综合单价＝（综合单价人工费＋综合单
得出单位工程的施工图预算造价。
工程所在地当时的人工、材料、机械台班的实际
单械价使，用求费出，单并位汇工总2程求. 实的和人，物工进费而法、求材得料直费接和工施程工费机，
最后按规定计取其他各项费用，最后汇总就可得 出单位工程施工图预算造价。 ➢ 单位工程预算直接费＝∑（工程量×人工预算定额 用量×当时当地人工工资单价）＋∑（工程量×材 料预算定额用量×当时当地材料预算价格）＋∑ （工程量×施工机械台班预算定额用量×当时当地 机械台班单价）
建筑工程概预算(工程量清单计价)
时 间
单位
定
工日，即单位产品的工日。如：工日/m3，工日/t……
额 公式
单位产品的时间定额＝消耗的总工日数 产品数量
小组成员数就是
小组成员工日数
1 每工产量
小组成员数 小组台班产量
小组成员工日数总和 小组台班产量
（2.2）、产量定额
定义
是指某种专业的工人班组或个人，在正常施工条件下， 单位时间基础需 0.937工日
产量定额：每工日综合可砌 1/0.937＝1.067m3。
（4）、劳动定额的使用P27
时间定额以工日为单位，便于统计总工日数、核算工人工资、编制进 度计划
产量定额以产品数量的计量单位为单位，便于施工小组分配任务，签 发施工任务单，考核工人的劳动生产率。
2、按编制对象分
单位工程预算
单项工程综合概算
建设项目总概算
3、按专业分类
土建工 程预算
给排水工 程预算
采暖工 程预算
电气工 程预算
1.3.3 编制建筑工程预算的一般程序
资料准备
套
准备工作
计算分部 分项工程 工程量
预 算 定 额
工 料 分 析
技术准备
单 价
计算工 程造价
编
写
预 算 审 核
说 明 填 写 封
2、固定资产 是指在社会再生产过程中，可供生产或生活较长时间，
在使用过程中，基本保持原有实物形态的劳动资料或其 他物资资料，如建（构）筑物、机械设备或电气设备。
一般地，凡列为固定资产的劳动资料，应同时具备以下 两个条件：
（1）使用期限在一年以上； （2）劳动资料的单位价值在限额以上。
限制的额度，对小型国营企业在1000元以上；中型企 业在1500元以上；大型企业在2000元以上。
建筑工程设计概算的编制 ppt课件
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（三）设计概算的分类：
按 单 位 建 筑 工 程 的 组 分 类 1.一般土建工程概预算 2.卫生共概预算 3.工程管道概预算 4.特殊构筑物工程概算 5.电气照明工程概算
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3：用综合预算定额编制概算
综合预算定额是在预算定额基础上，按扩大 项目和简化计算原则进行编制。综合预算定 额可以代替概算定额作为编制设计概算的依 据。
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4：用“类似预算”编制概算
利用类似预算编制概算可以不接受单位和地区的限制， 之要条件相应即可采用，但需做必要的修正，求出各种 不同因素影响系数，也可以编出概算。 计算修正系数，通常考虑以下几方面： （1）设计对象与类似预算的设计在结构上的差异 （2）设计对象与类似预算的设计在房体积上的差异 （3）地区间的工资标准、材料和机械台班预算价格的差 异 （4）各施工取费，如综合间接费和独立费的差异等 解决方法：综合系数法和差价系数法
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(三)、设备及安装工程概算书的编制
1：设备购置概算
设备运输杂费=设备原价*设备运杂费率
2：设备安装工程概算 （1）根据概算定额编制。其编制方法与步骤与 施工图预算的编制相同。 （2）根据每套设备，每吨设备的安装费确定设 备安装工程费用概算。
设备安装工程费用概算=设备数 *每套（吨）设备安装费 PPT课件
（1）排列好各单位的工程预算的先后顺序 （2）填写相应的费用与栏目中 （3）划分类别和工程项目组成，计算合计 （4）填写表头内容 （5）进行自我复查、校对，检查有无写错、 算错的数值。
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第6章 设计概算定额及概算指标
概算定额是编制初步设计和扩大初步设计概算时，计算
和确定扩大分项工程的人工、材料、机械台班耗用量的数量 标准。它是预算定额的综合扩大。例如，在预算定额中的挖 沟槽、基础垫层、砌筑砖基础、铺设防潮层、回填土及余土 外运这六项，在概算定额中，把这六项合并综合为一项，就 是砖基础。由此可见，概算定额表达的主要内容、主要方式 和基本使用方法都来自于预算定额。概算定额和预算定额相 比，在项目划分和综合扩大程度上存在差别，而且概算工程 量的计算和概算表的编制都比编制施工图预算简单些，所以 概算的精度不及预算。
第6章 设计概算定额及概算指标
6.1.2 概算定额的主要作用
概算定额的主要作用表现在以下几个方面： (1) 概算定额是扩大初步设计阶段编制设计概算和技术 设计阶段编制修正概算的 依据。 (2) 概算定额是对项目进行技术经济分析和比较的基础 资料之一，其目的是选择出技术先进可靠、经济合理的方案， 在满足使用功能的前题下，降低造价和资源的消耗。 (3) 概算定额是编制建设项目主要材料计划的参考依据。 (4) 概算定额是编制概算指标的依据。
概算指标比概算定额更加综合扩大，其构成数据来自于预算
定额和有关预算资料。
第6章 设计概算定额及概算指标
2．概算指标的作用
(1) 概算指标是基本建设管理部门编制投资估算和基本 建设计划、估算主要材料用量计划的依据。 (2) 概算指标是设计单位编制初步设计概算、选择设计 方案的依据。 (3) 概算指标是考核基本建设投资效果的依据。
第6章 设计概算定额及概算指标
(2) 根据审定的图纸和预算定额等，计算出建筑面积及
分部分项工程量，然后按照规定的项目进行合并，再以每 100 m2建筑面积为计量单位(或其他计量单位)计算出所需要 的工程量指标。确定每100 m2建筑面积的结构构造情况，以 及人工、材料、机械消耗指标和单位造价指标，形成概算指 标。 注意，在用概算指标编制工程概算时，如果遇到实际工 程和概算指标的内容有一定差异，就需要对概算指标进行调 整，调整后的指标应符合实际工程情况。
第6章 设计概算定额及概算指标
6.1 概算定额的概念及作用
6.1.1 概算定额的概念 概算定额又称扩大结构定额，规定了完成单位扩大分项 工程或单位扩大结构构件所必须消耗的人工、材料和机械台 班的数量标准。 概算定额是在预算定额基础上根据有代表性的通用设计 图和标准图等资料，以主要工序为主，综合相关工序，进行 综合、扩大合并而成的定额。
第6章 设计概算定额及概算指标
6.2.2 概算定额的编制
1．概算定额的编制依据 (1) 现行的预算定额。
(2) 选择的典型工程施工图和其他有关资料。
(3) 人工工资标准、材料预算价格和机械台班预算价格。 2．概算定额编制的方法
根据确定的编制方案，依据预算定额，搜集统计和整理各
种相关的征集相关专家、基层及相关部门的意见，再进行修改， 反复多次直至定稿为止，然后报送国家授权机关审批。
第6章 设计概算定额及概算指标
6.2 概算定额的组成和编制
6.2.1 概算定额的组成
概算定额是由总说明、分章说明、概算项目表、附表、 附录组成的。
1．总说明
在总说明中，主要说明的是编制的背景条件、编制的目 的、适用的范围和编制的依据等。
第6章 设计概算定额及概算指标
2．分章说明
在分章说明中，主要描述的是本章包括的内容，哪些项 目能换算；哪些项目不能换算，能换算的项目如何换算，不 能换算的项目给出理由；本章的工程内容及工作内容；本章 内容的工程量计算规则等。 3．概算项目表 概算项目表中包括：项目编码、项目名称、计量单位、 人工、主要材料和机械台班的单位消耗量。 4．附录、附表 附录、附表主要说明的是定额项目的调整和换算等有关 事项。
第6章 设计概算定额及概算指标
6.3.3 概算指标的内容 概算指标比概算定额更加综合扩大，其主要内容包括五 部分。 (1) 总说明：说明概算指标的编制依据、适用范围、使 用方法等。 (2) 示意图：说明工程的结构形式，在工业项目中还应 标示出吊车规格等技术参数。 (3) 结构特征：详细说明主要工程的结构形式、层高、 层数和建筑面积等。 (4) 经济指标：说明该项目每100 m2或每座构筑物的造 价指标，以及其中土建、水暖、电器照明等单位工程的相应 造价。 (5) 分部分项工程构造内容及工程量指标：说明该工程 项目各分部分项工程的构造内容，相应计量单位的工程量指 标，以及人工、材料消耗指标。
第6章 设计概算定额及概算指标
6.3 概 算 指 标
6.3.1 概算指标的概念及其作用
1．概算指标的概念 概算指标是在概算定额的基础上进一步综合扩大，以整
个建筑物或构筑为研究对象，以建筑面积、体积或成套设备
装置的“台”或“组”为单位，构筑物以“座”为单位，规 定所需人工、材料及机械台班消耗数量及资金的定额指标。
第6章 设计概算定额及概算指标 6.3.2 概算指标的编制原则和程序 1．概算指标编制的原则 (1) 按平均水平确定概算指标的原则。 (2) 概算指标的内容和表现形式要贯彻简明、适用的原
则。
(3) 概算指标的编制依据必须具有代表性。
第6章 设计概算定额及概算指标
2．概算指标编制的程序
编制概算指标时，首先要准备资料，其次计算工程量， 然后编制预算书，最后形成概算指标。 (1) 填写设计资料名称、设计单位、设计日期、建筑面 积及结构构造情况，并对设计资料进行审查，提出审查和修 改意见。