4.1机器设备评估概述
机器设备价值评估课件
为企业的投资决策、资产管理和设备 处置提供依据，有助于企业了解设备 真实价值，优化资源配置，降低财务 风险。
评估方法
市场比较法
通过比较类似设备的市场价格 来评估设备价值，适用于市场 活跃、存在同类设备的场合。
重置成本法
根据设备的新购成本减去折旧 来计算设备价值，考虑了设备 的经济寿命和使用状况。
根据设备的性能、技术参数等因 素，评估其相对于其他设备的价 值，通常适用于技术含量较高的
设备。
CHAPTER 04
机器设备的市场价值评估
市场调查
调查设备性能参数
收集目标机器设备的性能参数，包括技术规格、使用状况、维修 记录等，以了解其实际状况和市场价值。
调查市场行情
了解相关设备的市场行情，包括供求关系、价格趋势、竞争对手等 信息，以评估设备的市场价值。
获取方式
通过查阅购买合同、发票 、会计记录等资料获取历 史成本数据。
影响因素
市场价格波动、生产厂家 调整价格等因素会影响历 史成本的准确性。
重置成本
定义
重置成本是指在当前市场条件下，重 新购置相同或类似机器设备所需的总 成本，包括购买、运输、安装、调试 等费用。
获取方式
影响因素
市场供求关系、技术更新换代等因素 会影响重置成本的准确性。
收集信息
收集设备的规格、性能、使用 状况和市场行情等信息。
选择方法
根据实际情况选择合适的评估 方法。
出具报告
撰写评估报告，明确设备的价 值及评估依据。
CHAPTER 02
机器设备的历史成本与重置 成本
历史成本
01
02
03
定义
历史成本是指机器设备的 原始购买价格，包括购买 、运输、安装、调试等费 用。
机器设备评估概述
机器设备评估概述1. 引言机器设备评估是指对特定的机器设备进行全面的检测和评估，以确定其当前状态、使用寿命和维修需求。
这对于维护设备运作的安全性、提高生产效率以及合理分配维修资源都具有重要的意义。
本文将对机器设备评估的概述进行介绍，包括评估目的、评估内容和评估方法。
2. 评估目的机器设备评估的主要目的是评估设备的可用性、安全性和可靠性。
评估可用性指的是设备能否正常工作并满足工作需求的能力。
评估安全性是为了确保设备符合相关的安全标准和法规，以防止意外事故的发生。
评估可靠性则关注设备的故障率和维修需求，以预防设备故障导致生产线停工或延误。
3. 评估内容机器设备评估的内容根据不同的设备类型和使用环境而有所差异，但通常包括以下几个方面：3.1 设备外观和结构对设备外观和结构进行检查，包括设备的整体状况、变形和损伤情况。
这有助于判断设备是否受到过外力撞击或损坏，以及是否存在安全隐患。
3.2 设备电气系统评估设备的电气系统，包括电路连接、电气元件和电气设备的工作状态。
通过检查电气系统的安全性和正常运行情况，可以预防电气故障引发的火灾或其他安全事故。
3.3 设备机械系统评估设备的机械系统，包括传动装置、润滑系统和机械结构。
通过对机械系统的检查和测试，可以判断设备的运行状态、工作效率和维修需求。
3.4 设备自动控制系统对设备的自动控制系统进行评估，包括传感器、执行器和控制器等。
评估自动控制系统的稳定性和可靠性，有助于提高设备的自动化程度和生产效率。
3.5 设备安全保护系统评估设备的安全保护系统，包括安全开关、警报器和防护装置等。
这有助于确保设备操作过程中的安全性，预防事故的发生。
4. 评估方法机器设备评估的方法多种多样，可以根据具体情况选择合适的方法。
常见的评估方法包括以下几种：4.1 目测检查通过对设备进行目测检查，观察设备的外观状况、工作状态和安全隐患等。
这是评估设备的最基本方法，可以帮助快速了解设备的整体情况。
《资产评估—机器设备》评估总结
《资产评估—机器设备》评估总结资产评估—机器设备评估总结引言概述：资产评估是一项重要的工作，它对于企业的经营决策和财务报告具有重要意义。
机器设备作为企业重要的生产工具和资产之一，对其进行评估能够帮助企业了解其价值和使用状况，为企业提供决策依据。
本文将从五个方面对资产评估—机器设备进行总结。
一、机器设备的使用寿命评估1.1 设备的制造年限：评估机器设备时，首先需要了解设备的制造年限。
制造年限是指设备在正常使用条件下的预计使用寿命。
通过查阅设备的制造年份和相关资料，可以初步判断设备的使用寿命。
1.2 设备的维修记录：维修记录是评估设备使用寿命的重要依据。
通过分析设备的维修记录，可以了解设备的维修频率和维修内容。
频繁的维修可能意味着设备已经接近寿命，而较少的维修可能意味着设备使用寿命尚未到来。
1.3 设备的技术更新：随着科技的不断进步，机器设备的更新换代速度也在不断加快。
评估机器设备时，需要考虑设备的技术更新情况。
如果设备的技术已经过时，那么其使用寿命可能会缩短。
二、机器设备的市场价值评估2.1 设备的品牌和型号：设备的品牌和型号对其市场价值有着重要影响。
知名品牌和高端型号的设备往往具有更高的市场价值，而低端型号和不知名品牌的设备市场价值相对较低。
2.2 设备的使用状况：设备的使用状况也是评估其市场价值的重要因素。
如果设备使用状况良好，运行正常，那么其市场价值会相对较高。
相反，如果设备存在故障或损坏，市场价值会大幅下降。
2.3 市场行情和需求：市场行情和需求也会对设备的市场价值产生影响。
如果某种类型的设备市场需求量大，供应量少，那么其市场价值会相对较高。
而如果市场上供应过剩，需求不足，设备的市场价值会下降。
三、机器设备的折旧计算3.1 直线折旧法：直线折旧法是最常用的折旧计算方法之一。
根据设备的预计使用寿命和购买价格，按照相同的折旧额度进行折旧计算。
每年的折旧额度等于设备购买价格除以预计使用寿命。
3.2 年数总和法：年数总和法是一种逐年递减的折旧计算方法。
资产评估之机器设备评估
资产评估之机器设备评估引言在公司的资产评估中，机器设备评估是一项非常重要的环节。
机器设备是公司的核心生产工具，对公司的生产能力和效益有着直接影响。
因此，对机器设备进行准确的评估，可以帮助公司了解其价值、使用寿命和投资回报等关键信息。
本文将介绍机器设备评估的基本概念、方法以及评估流程。
机器设备评估的基本概念机器设备评估是指通过对公司已有机器设备的检查、测量和分析，来确定其当前价值和未来的潜在价值。
机器设备评估需要综合考虑多个因素，包括机器设备的技术状况、功能性能、使用寿命、市场需求以及维修和维护成本等。
在机器设备评估中，常见的价值指标包括市场价值、折旧价值和残值等。
市场价值是指机器设备在市场上的交易价格，可以通过市场调研和比较来确定。
折旧价值是指机器设备的当前价值，根据机器设备的使用寿命和折旧速度来计算。
残值则是指机器设备在其使用寿命结束后的价值。
机器设备评估的方法机器设备评估一般采用以下几种方法：1. 市场比较法市场比较法是一种常见的机器设备评估方法，通过与类似机器设备在市场上的交易价格进行比较，来确定机器设备的市场价值。
这种方法适用于市场上有相似机器设备交易的情况，可以提供一个相对准确的市场价值参考。
2. 成本法成本法是另一种常用的机器设备评估方法，它通过计算机器设备的重置成本和减值损失来确定机器设备的价值。
重置成本是指将机器设备替换为相同或相似型号的新机器设备所需的成本。
减值损失则是指机器设备由于使用时间、技术陈旧等因素而导致的价值下降。
3. 收益法收益法是一种根据机器设备的预期收益能力来确定其价值的评估方法。
通过分析机器设备所能带来的收入、成本和利润等信息，来估算机器设备的现值。
这种方法适用于对机器设备的未来收益进行评估的情况。
机器设备评估的流程机器设备评估的流程一般包括以下几个步骤：1. 确定评估目的和范围评估前需要明确评估的目的和范围，比如确定评估的机器设备种类和数量，评估的时间范围等。
机器设备评估
主材费
成本主材 费率
主要外购 成本
件费
利润率
销售 税金率
设计费率
台数
•价格＝成本+利润+税金
（三）国产外购设备重置成本测算
1、国产外购设备重置成本构成 购置价、运杂费、基础费、安装调试费等。 注：单台（件）与成套机组旳成本构成有区别。
重置成本＝2,259×(1＋70%×5%＋ 5%×3%＋5%×10%＋5%×2%＋ 10%×15%＋5%×10%)
＝2,259×(1＋3.5%＋0.15%＋0.5% ＋0.1%＋1.5%＋0.5%)
＝2,259×(1＋6.25%)
＝2,400万元
（四）进口设备重置成本测算
1、进口设备重置成本构成 CIF（FOB+境外途中保险费+境外运杂费）、进口关税、 增值税（进口轿车征收消费税）、银行手续费、国内 运杂费、安装调试费等。
❖ 例题
❖ 某企业2023年购建一套年产50万吨某产 品旳生产线，账面原值1,000万元。2023年 进行评估，评估时选择了一套与被评估生 产线相同旳生产线，该生产线2023年建成， 年产同类产品75万吨，造价为3,000万元。 经查询，该类生产线旳规模效益指数为0.7， 根据被评估资产生产能力与参照物生产能 力方面旳差别，采用规模经济效益指数法 计算被评估生产线2023年旳重置成本为 2259万元。
❖ 例题
❖ 某企业1994年购入一台设备，账面原值 为30,000元，1999年和2023年进行两次 更新改造，当年投资分别为3,000元和 2,000元，2023年对该设备进行评估。假 定：从1994年至2023年年通货膨胀率为 10%，该设备旳尚可使用年限经检测和鉴
资产评估之机器设备评估
评估机构应具备相应的 资质和资格
评估人员应具备相应的 专业知识和技能
评估过程应遵循相关法 规和标准规范
评估结果应符ห้องสมุดไป่ตู้相关法 规和标准规范的要求
评估报告应符合相关法 规和标准规范的要求
评估结果应得到相关法 规和标准规范的认可和 批准
及时更新评估结果并调整策略
定期检查机器设备的使用情况，及时更新评估结果 根据市场变化和设备性能，调整评估策略 考虑设备折旧、维修成本等因素，合理调整评估结果 结合企业实际情况，制定合理的设备评估策略
市场需求：市场需求的 变化会影响设备的评估 价值，评估时需要考虑 市场需求的变化趋势。
政策法规和标准规范
政策法规：评估机构需要遵守国家和地方的政策法规，如《资产评估法》、 《企业会计准则》等。
标准规范：评估机构需要遵循行业标准和规范，如《资产评估准则》、 《机器设备评估指南》等。
评估方法：评估机构需要根据评估目的和评估对象选择合适的评估方法， 如成本法、市场法、收益法等。
进行现场勘查和鉴定
鉴定：对机器设备的技术参 数、生产能力、使用状况等 进行鉴定
现场勘查：对机器设备的外 观、结构、性能等进行实地 考察
评估方法：采用成本法、市 场法、收益法等方法进行评
估
评估结果：根据评估方法得 出的评估结果，确定机器设
备的价值
选择合适的评估方法
评估对象：分析机器设备的 类型、性能、使用年限等
设备类型：不同类型设备的评估方法不同， 需要根据实际情况选择合适的评估方法
设备状况：评估时应充分考虑设备的新旧 程度、使用情况、维修保养情况等因素
市场行情：评估时应充分考虑市场行情， 如设备价格、市场需求、竞争情况等因素
政策法规：评估时应充分考虑政策法规，如 环保政策、税收政策等因素
资产评估 机器设备评估
机器设备评估的成本法
（4） 资金成本 （5） 合理的税费： 增值税 、车辆购置税 、 牌照费等 （6）进口设备的从属税费： 关税、增值税、 外贸代理费 、银行手续费 、商检费 、其 他相关费用 注意： 具体重置成本只包含以上的几种
9
机器设备评估的成本法
3 、机器设备重置成本的测算 （1）细分加和法
机器设备评估概述
设备： 指包括特殊性非永久性建筑物 、机 器和仪器在内的组合资产。 机器： 包括单独的机器和机器的组合 ，是 指使用或应用机械动力的器械装置 ， 由具 有特定功能的结构组成 ，用以完成一定的 工作
2 、机器设备的特点 A计量单位的多样性 B可移动： 移动后能继续使用 ，移动后不能
机器设备评估概述
（2）按固定资产基本属性分（技监分类法） · 通用设备 · 专用设备 · 交通运输设备 · 电气设备 · 电子及通信设备 · 仪器仪表 、计量标准器具及量具 、衡器
大家有疑问的 ， 可以询问和交流
可以互相讨论下 ，但要小声点
机器设备评估概述
（3）按机器设备的组合程度分 · 单台设备（独立设备） · 机组 · 成套设备（含生产线） （4）按机器设备的工程技术特点分 · 通用机器设备 · 专用机器设备 · 非标准设备
9
机器设备评估的成本法
经技术检测 ，该设备尚可使用5年 ，不计经济性 贬值 ，试评估该设备的价值。
重置成本 ＝100000×(1＋10%)10＝259374(元) 成新率 ＝5÷(10×50%＋5) ＝50% 功能性贬值 ＝(1000＋500)×12×(1 －33%)×
(P/A,10%,5) ＝45717(元) 该设备评估值 ＝259374×50% －45717
➢区分可修复性损耗和不可修复性损耗 可修复性损耗： 可通过技术修理恢复其功 能 ，其经济上可行 不可修复性损耗： 通过技术修理不能恢复 其功能 ，或者经济上不划算 ➢计算公式：
机器设备评估技术概述
注意：什么情况下不能采用物价指数法；物价指数的 选择等问题。
14
3.2 成本法
（二）自制设备重置成本测算
1、成本构成
制造成本、期间费用、合理利润、设计费、安装调试费等。
2、自制设备重置成本测算主要采用重置核算法
（1）计算自制非标设备的复原重置成本 （2）计算自制非标设备的更新重置成本 （3）综合估价法
1
第三章 机器设备评估
学习目标
本章首先对机器设备的评估进行总体描述，介绍了 机械设备的特点、分类评估特点和评估程序，并且 对机器设备评估中常用的成本法、市场法和收益法 进行了介绍。
学习要求
了解机器设备的概念、类型、评估的特点。
掌握机器设备的重置成本估算和各种贬值的估算。
掌握机器设备市场法评估中有关比较指标的修正系 数的确定。
指导委托方填写和准备与评估事项有关 的资料和文件；收集与评估活动相关的
价格资料；制定评估方案。
1. 逐台(件)核实评估对象
2. 对待评估设备进行必要的分类
3. 设备鉴定
技术状况；使用情况；质 量；磨损程度。
(三)确定设备评估经济技术参数阶段
(四)评定估算阶段
(五)撰写评估报告及评估说明阶段
(六)评估报告的审核和报出阶段
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3.1 机器设备评估概述
(三)按国家固定资产分类标准分类
国家技术监督局于1994年1月24日颁布了 《固定资产分类与代码》(GB/T 14885—94)。 根据该标准可将机器设备分为以下几类：
①通用设备； ②专用设备； ③交通运输设备； ④电气设备； ⑤电子及通信设备； ⑥仪器仪表和计量标准器具及量具、衡器。
机器设备评估技术概述
机器设备评估技术概述引言在现代工业生产中，机器设备的评估是一个非常重要的环节。
机器设备的评估可用于确定机器设备的质量、性能和可靠性，并为生产企业提供必要的参考和决策依据。
本文将概述机器设备评估涉及的技术，包括评估方法、指标、工具、流程等内容。
评估方法综合评估方法综合评估方法是一种将多个指标进行综合综合的评估方法。
常用的综合评估方法包括层次分析法（Analytic Hierarchy Process，简称AHP）、模糊综合评价法等。
这些方法将机器设备的不同方面进行量化，然后利用一定的加权计算方法得出综合评估结果。
综合评估方法可以较为全面地评估机器设备的性能和质量。
专家评估方法专家评估方法是通过请专家对机器设备进行评估的方法。
专家评估方法通常需要选择具有丰富经验和专业知识的专家，通过专家的判断和主观意见进行评估。
专家评估方法可以充分考虑到专家的经验和知识，但也存在主观性较强的缺点。
统计分析方法统计分析方法利用大量的数据进行对比和分析，从而得出机器设备的评估结论。
统计分析方法可以发现机器设备的性能和质量的规律和趋势，并通过统计学的方法进行验证和分析。
统计分析方法可以提供客观的评估结果，但也需要较多的数据支持。
评估指标评估指标是评估机器设备性能和质量的具体指标。
评估指标可以根据不同的机器设备类型和评估目的来选择和确定。
常用的评估指标包括以下几个方面：规格指标规格指标是机器设备的技术规格和性能要求。
例如，对于一台机床来说，规格指标可以包括加工精度、工作台尺寸、进给速度等。
规格指标可以直接反映机器设备的性能和质量。
维修指标维修指标是机器设备在运行过程中的维修情况。
维修指标可以包括平均维修时间、维修频率等。
维修指标可以反映机器设备的可靠性和维修需求。
效率指标效率指标是机器设备的工作效率和生产效率。
效率指标可以包括生产能力、产品质量合格率、能源消耗等。
效率指标可以反映机器设备的生产效率和经济效益。
成本指标成本指标是机器设备在整个生命周期中的成本情况。
机器设备评估成本法
§2.2 机器设备重置成本的测算
2 国产机器外购设备重置成本
（1） 外购设备重置成本的构成
单台不需安装 不考虑安装调试费、资金成本
单台需安装 考虑安装调试费，不考虑资金成本
成套需安装 均考虑
第二十四页，编辑于星期五：十点 十八分。
§2.2 机器设备重置成本的测算
⑵ 外购设备成套重置成本的测算
两种测算途径直 分接 别测 测算 算整 各体 组重 成置 部成 分本 的 重置成本，然后相加
§2 成本法在机器设备评估的运用
评估值＝重置成本－有形损耗－功能性损耗－经济性损耗 ＝重置成本×成新率－功能性损耗－经济性损耗
＝重置成本×综合成新率
第八页，编辑于星期五：十点 十八分。
§2.1 重置成本测算注意的问题
一、选择复原还是更新重置成本？
技术进步快
技术进步因素对设备价格影响较大更新重置成本
第二十六页，编辑于星期五：十点 十八分。
国产外购设备（规模经济效益法与物价指数法）
例：
某企业2004年购建一套年产50万吨某产品的生产线，账面原值为1000万
元。2007年进行评估，评估时选择了一套与被评估生产线相似的生产线，该生
产线2006年建成，年产同类产品75万吨，造价为3000万元。经查询，该类生产
根据具体情况而定（直接法、功能成本法、物价指数法）
第二十五页，编辑于星期五：十点 十八分。
国产外购机器设备（直接法） 例：甲公司2002年购置一台设备，其原始价值为
24300元，2004年对该设备进行评估，经市场调查 获得该设备市场销售价格为25000元，运杂费800元， 安装调试费1600元，则该设备的重置成本为多少元？ 解：重置成本＝25000+800+1600＝27400元
机器设备评估概述
路漫漫其悠远
（二）会计核算中的分类
根据我国现行会计准则与制度，机器设
备按其使用情况分为以下六类：
1.生产用机器设备；
2.非生产用机器设备；
3.租出机器设备；
4.未使用机器设备；
5.不需用机器设备；
6.融资租入机器设备。
•7
路漫漫其悠远
（三）常见的机器设备介绍
1.车床 ；2.刨床；3.剪床； 4.铣床；5.磨床；6.镗床； 7.冲床；8.钻床。 9.卡车；10.叉车；11.吊车；12. 挖掘机；13.铲车；14.罐车。
•15
路漫漫其悠远
某评估设备重量大约5吨，从购买厂家用火车运 回，查询铁路运输部门，共计需1200元，但火车站 到企业短途汽车运费、装卸费还需200元。
计算：1200＋200＝1400（元） 某评估设备原价80 000元，运杂费一般占设备原 价的5％，计算如下：
运杂费＝80 000×5％＝4 000（元） 3.安装费 机器设备的安装费，可以按原价的一定比率计 算；也可以按工程耗费进行预算，即把直接费用
•5
路漫漫其悠远
按资产的属性，共分为10大类
其中7类为机器设备，另外3类是：土地、房 屋及建筑物；图书、文物及陈列品；家具用 具及其他。
为了计算机管理，统一采用6位数字码作 为代码，这六位数字分四个层次。第一层是 大类，由两位数字代表；第二层次是中类， 由一位数字代表；第三层次是小类，由一位 数字代表；第四位是细类，由两位数字代表。
上交易也很少，可以直接向生产厂家询价，但这里 一定要有评估师自己的分析判断，报价没有经过讨 价还价，买者与卖者的斗智没有体现，所以，报价 与实际成交价要有很大的差异（举例说明）。
也可以使用价格资料。如生产厂家提供的产品 价格目录；经销商提供的价格目录；报刊杂志刊登 的广告；网上收集到的机电产品价格信息等等。使
机器设备评估技术概述
机器设备评估技术概述1. 概述机器设备评估是指对机器设备的性能、安全性和可靠性等进行全面评估的过程。
通过机器设备评估，可以评估和鉴定设备的技术状况，为设备的维护和更新提供依据。
机器设备评估技术是现代工程领域的重要组成部分，对于确保机器设备的正常运行、延长设备使用寿命具有重要意义。
2. 评估内容机器设备评估通常包括以下方面的内容：2.1 技术性能评估技术性能评估主要针对机器设备的各项技术指标进行评估，包括但不限于功率、转速、能耗、噪音、震动等指标。
通过技术性能评估，可以确定设备的使用效率和能源消耗情况，为设备的优化和改进提供参考依据。
2.2 安全性评估安全性评估是对机器设备的安全性进行评估，包括但不限于设备在工作过程中的安全性和使用过程中的人身安全等。
通过安全性评估，可以发现设备存在的安全隐患，并提出相应的改进措施，确保设备在使用过程中的安全可靠性。
2.3 可靠性评估可靠性评估是对机器设备的可靠性进行评估，包括但不限于设备的寿命、故障率、维修周期等指标。
通过可靠性评估，可以预测设备的故障概率和寿命，为设备的护理和维修提供参考依据，降低设备损坏和停机的风险。
2.4 经济性评估经济性评估是对机器设备的经济性进行评估，包括但不限于设备的购买成本、维护成本、运行成本等。
通过经济性评估，可以分析设备的经济效益，为设备的购置和更新决策提供依据，实现资源的合理利用和成本的最小化。
3. 评估方法机器设备评估可以采用多种方法进行，常用的评估方法包括：3.1 实地测试实地测试是指在设备的实际工作环境中进行测试和评估。
通过采集设备的数据和运行情况，结合对设备的观察和检测，对设备的性能、安全性和可靠性进行评估，得出相应的评估结果。
3.2 数据统计分析数据统计分析是指基于设备的历史数据和运行记录，通过统计学和数据分析的方法进行评估。
通过对数据进行分析和处理，可以得出设备的性能指标、故障率等相关数据，为设备的评估和维护提供依据。
机器设备评估-
市场法主要适用于单项设备得变现价或交易, 但需注意市场前提与可比前提。 (三)收益法得适用范围
主要适用于可单独核算收益得生产流水线(成套 设备)。
总之,需据设备得使用状态、可获得得资料以及 设备本身得特点选择最适评估方法。
第二节 成本法在机器设备评估中得运用
二、实体性贬值
实体性贬值分为第Ⅰ种有形磨损与第Ⅱ种有形磨 损,前者就是使用形成得,后者就是自然力作用形成
得。 实体性贬值率就是实体性贬值与重置成本得比例。
αp=DP/RC αp代表实体性贬值率 (一)观察法 对大型设备,可采用德尔菲法或者模糊综合判断法。 (二)使用年限法
1、原理与第2章讲得内容就是一样得。
(2)环比物价指数 设备本体
例2:某设备2002年得历史成本为30000元,环比
物
年份
(环比)物价指数(%)
价 指 数 见 表 , 计1999 算 2 0 0 5 年 该 设 备 本 体 重 置 成 本 。
2000
103
2001
102、9
2002
101、9
2003
101、9
2004
101、8
2005
6、8 计算基数×汇率
16% CIF价×16%
17% (CIF价+关税) ×17%
0、 4%
设备离岸价×0、4%
1%
CIF价×1%
1%
CIF价×1%
0、 6%
CIF价×0、6%
1、 7%
CIF价×1、7%
金额
12 000 000USD 600 000USD
50 400USD
12 650 400USD 86 022 720 13 763 635、2 16 963 680、38 326 400 860 227、2 860 227、2 516 136、32 1 462 386、24 120 775 412、54
机器设备评估
（4）计算实体性贬值率： 9.5/（9.5+6）×100%=61%
4、修复费用法
注意问题： ①把实体性贬值中可修复部分和不可修复部分区别
开来；
②修复费用是否包括了对设备的更新改造，修复与
功能改进一并进行 适合对象：
该方法是应与那些特定结构不见经常被磨损，但 能够以经济上可行的办法修复的情形。
五、课外练习
1.目的：练习机器设备评估程序及方法 2.评估对象的确定：自由选择评估对象 3.每组完成一份机器设备评估说明
注：x是一个经验数据，又被称为规模经济效益指数。 在美国，这是经验数据一般在0.4-1之间，例如加工工 业一般为0.7，房地产业一般为0.9。我国到目前为止尚 未有统一的经验数据，评估过程中要谨慎使用这种方法。
例题：
例1：1992年底评估某合资企业的一台进口气流纺 机。该机1989年从德国某公司进口，进口合同中 的FOB价格是20万马克。已安装，正在使用。评 估人员通过德国有关纺机厂商在国内的代理机构 向德国生产厂家进行询价，了解到当时德国已不 再生产被评估的那种型号气流纺机了，其替代产 品是全面采用计算机控制的新型纺机，新型纺机 的现行FOB报价为35万马克。针对这一情况，评 估人员经与有关纺机专家共同分析研究报价和成 交价的差别及新型纺机与被评估气流纺机在技术 性能上的差别。最后认为：按通常情况，实际成 交价应为报价的70%-90%左右。故按德方FOB报 价的80%作为FOB成交价。
问题： 1、何为成本法？ 2、成本法的计算公式 3、成新率及其计算公式 4、重置成本与生产成本的区别？
一、基本原理： 二、使用条件：继续使用，非继续使用
三、重置成本的估算：
1．重置成本构成：
重置成本=直接成本＋间接成本
《资产评估—机器设备》评估总结
《资产评估—机器设备》评估总结资产评估—机器设备评估总结引言概述：资产评估是一项重要的工作，它匡助企业了解和评估其资产的价值。
机器设备作为企业重要的生产工具，其评估对企业的经营决策和财务报告具有重要意义。
本文将从机器设备评估的角度，总结资产评估的相关内容，以期为读者提供有关机器设备评估的详细信息。
一、机器设备评估的目的1.1 确定机器设备的市场价值机器设备评估的首要目的是确定机器设备的市场价值。
通过评估机器设备的市场价值，企业可以了解其在当前市场环境下的价值水平，为企业的资产管理和决策提供参考依据。
1.2 评估机器设备的使用寿命机器设备评估还需要评估其使用寿命。
通过对机器设备的技术指标、维护记录和使用情况进行分析，可以评估机器设备的剩余使用寿命，从而为企业规划设备更新和维护计划提供依据。
1.3 确定机器设备的折旧情况机器设备评估还需要确定其折旧情况。
折旧是指机器设备在使用过程中由于年限、技术更新等因素导致价值的减少。
通过评估机器设备的折旧情况，企业可以准确计算其折旧费用，为财务报告提供准确的数据支持。
二、机器设备评估的方法2.1 市场比较法市场比较法是机器设备评估中常用的方法之一。
通过比较市场上类似机器设备的交易价格，结合机器设备的技术指标、使用寿命等因素，来确定机器设备的市场价值。
这种方法适合于市场上有大量交易记录的机器设备。
2.2 成本法成本法是另一种常用的机器设备评估方法。
该方法通过计算机器设备的重建成本，再考虑其使用寿命、折旧等因素，来确定机器设备的价值。
这种方法适合于机器设备的市场交易记录较少或者不存在的情况。
2.3 收益法收益法是一种基于机器设备未来收益预测的评估方法。
通过分析机器设备的预期收益、使用寿命以及相关市场因素，来确定机器设备的价值。
这种方法适合于机器设备的收益能力较强的情况。
三、机器设备评估的关键因素3.1 技术指标机器设备的技术指标是评估其价值的重要因素之一。
技术指标包括机器设备的规格、性能、功能等方面的参数。
机器设备评估
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本章内容提要
•
机器设备是企业生产能力的主要体现者，是资产评
估的一个重要方面。机器设备评估主要需考虑设备的分
类、性能、折旧状况等因素。机器设备评估原则上三种
方法均可采用，但在我国现阶段最为常用的是成本法。
•
本章将概要介绍机器设备的技术经济特点及分类、
机器设备评估程序，在此基础上着重介绍机器设备评估
• 2、若被评估机器设备目前已不再生产而被新 式机器设备所替代，则应按替代品的各成本要 素的消耗量和现行价格测算更新重置成本。
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【例1】：某企业2011年自制一台设备，2012年12月31日（评估基准日）需 要对该台设备进行评估，拟采用重置成本法评估。经过查阅取得自制该台设 备的有关资料，以及通过市场调查和对有关技术人员咨询，取得目前有关该 设备制造的有关资料，如下表所示：
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3、分析相关资料，明确评估的范围和评估的重点，制 定评估工作总体计划，组织评估人员设计评估思路及 选择评估方法。
先根据评估目的确定评估价格标准，然后根据评估价 格标准和评估对象的具体情况，科学的选用评估计算方法。
A、一般情况下，机器设备的评估通常采用重置成本标准 与方法；
B、以变卖单项机器设备为目的的评估，则采用现行市价 标准与方法；
正常周转用设备 5）不需用机器设备：不适合本单位使用，待处理 6）融资租入机器设备：
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三、机器设备评估的特点：
1．技术性强 设备评估需要以技术鉴定和必要的技术检测为基础。因此，评估人员
必须具备相应的技术和专业知识，在必要时需聘请相关专业技术人员协 助。 2．掌握设备的周期性规律
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机器设备的周期性特点可以从三个方面体现：
2、对机器设备进行技术鉴定。（现场工作的核心）
精选机器设备评估概述PPT129页
【例6—6】被评估设备购置于2004年，当时的购置价格为38 200元，2009年进行评估，该类设备2005年至2009年的环比价格指数分别为98.1%、103.8%、104.5%、102.6%、111.1%。则被评估设备自身购置价格为： 38 200×98.1%×103.8%×104.5%×102.6%×111.1%=46 335（元） 【例6—7】被评估设备购置于2006年，当时的购置价格为45 800元，2010年进行评估，该类设备2007年至2010年的环比价格变动指数分别为4.5%、2.6%、1.1%、4.2%。则被评估设备自身购置价格为：45 800×（1+4.5%）×（1+2.6%）×（1+1.1%）×（1+4.2%）=56 847（元）
本章学习目的：
1. 了解机器设备的技术经济特点及其对评估的影响2．掌握机器设备评估的程序3．掌握成本途径（市场途径、收益途径）在机器设备评估中的应用
4.1机器设备评估概述
一、机器设备的涵义及特点
（一）机器设备的涵义 机器设备是指一台(辆)、一套或一组由金属及其他材料制成，由若干零部件装配起来的，在一种或几种动力驱动下，能够完成生产、加工、化学反应、运行等功能或效用的装置。
⑴ 当设备的功能与购置价格之间的呈线性关系时，评估计算公式为：⑵当设备的功能与购置价格之间的呈指数关系时，评估计算公式为：其中：x为功能价值指数（或称规模效益指数），在国外经过大量数据的测算，取得的经验数据是：指数x的取值范围0.4—1.2，在机器设备评估中一般取值范围为0.6-0.7。
定基价格指数或环比价格指数
①定基价格指数
运用定基价格指数计算被评估设备自身购置价格的公式为：
设备自身购置价格=设备原购置价格×（评估时定基价格指数/购置时定基价格指数） （6—5）
《资产评估—机器设备》评估总结
《资产评估—机器设备》评估总结资产评估—机器设备评估总结引言概述：资产评估是一项重要的工作，它对企业的发展和经营决策具有重要的指导意义。
机器设备作为企业中重要的生产要素，其评估对于企业的资产管理和财务决策具有重要的影响。
本文将从机器设备的评估方法、评估指标、评估流程、评估报告和评估结果几个方面进行详细阐述。
一、机器设备评估方法：1.1 直接比较法：根据市场上类似机器设备的交易价格进行比较，确定机器设备的市场价值。
这种方法适用于市场活跃且交易信息充分的情况。
1.2 收益法：通过评估机器设备的未来收益能力，计算出其净现值或者未来现金流量，从而确定其价值。
这种方法适用于机器设备具有较长使用寿命和稳定的现金流量的情况。
1.3 折旧法：根据机器设备的使用寿命和残值率，计算出机器设备的折旧值，从而确定其价值。
这种方法适用于机器设备的使用寿命较短且折旧速度较快的情况。
二、机器设备评估指标：2.1 市场价值：机器设备在市场上的交易价格，是机器设备评估的一个重要指标。
市场价值可以通过直接比较法进行评估。
2.2 净现值：机器设备未来现金流量的现值减去投资成本，是评估机器设备收益能力的指标。
净现值可以通过收益法进行评估。
2.3 折旧值：机器设备在使用过程中由于使用和老化而减少的价值，是机器设备评估的一个重要指标。
折旧值可以通过折旧法进行评估。
三、机器设备评估流程：3.1 收集信息：收集机器设备的相关信息，包括机器设备的型号、规格、年限、购买价格等。
3.2 选择评估方法：根据机器设备的特点和评估目的，选择适合的评估方法。
3.3 进行评估计算：根据选择的评估方法，进行相应的计算，得出机器设备的评估结果。
四、机器设备评估报告：4.1 报告概述：对机器设备评估的目的、方法和过程进行概述，介绍评估的背景和目标。
4.2 评估结果：详细陈述机器设备的评估结果，包括市场价值、净现值、折旧值等指标的计算结果。
4.3 结论和建议：根据评估结果，提出相应的结论和建议，对机器设备的价值和使用状况进行评价和分析。
04(讲)机器设备评估
二、机器设备重置成本的估算
（一）设备现行购置成本的确定方法 2、间接法
基本思路：对于一些难以直接取得现 行市场价的机器设备，可以采用以下方法 计算重置成本。
（1）物价指数法 （2）功能重置成本法 （3）重置核算法
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（1）物价指数法
物价指数法是以设备的原始购买价格为基础， 根据同类设备的价格上涨指数来确定机器的重置 成本的方法。计算公式： 定基指数： 设备重置成本＝历史成本
难用收益法） 2、整体的价格不仅仅是单台设备价格的简单相加。 3、影响机器设备磨损的因素很多，设备的磨损、失
效规律不易确定，个体差异较大。确定贬值往往 需要逐台地对设备的实体状态进行调查、鉴定。 4、设备的贬值因素比较复杂，除实体性贬值外，往 往还存在功能性贬值和经济性贬值。
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四、机器设备评估的基本程序
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二、机器设备重置成本的估算
（一）设备现行购置成本的确定方法 1、直接法
（1）基本思路：我们以现行市场价为基础来确 定它的重置成本。
（2）市场价格资料的取得，可以采取直接向制 造商或销售商询价，也可以参考商家的价格表、 正式出版的价格资料、广告、计算机网络上公开 的价格信息等。
（3）通过各种渠道获得的市场价格信息，可能 与设备的真实价格有一定的差异，要进行分析后 方可使用。评估人员一般应考虑下列因素：
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一、机器设备的含义及特点
特点： 3、机器设备属于有形资产，资金投入数量大，回收 期限长。投在机器设备上的资金，数量相当大，又是 一次全部垫付出，而后，在机器设备整个发挥作用的 期间内一部分一部分地逐渐收回。 4、机器设备更新换代比较快，同时价值补偿和实物 更新不同时性。机器设备的价值补偿是通过折旧形式 逐渐实现的，而实物更新一般是一次性完成的。 5、贬值和增值的共存性。机器设备的价值收于技术 进步和劳动生产率的提高而呈现贬值的趋势；但在价 格变动的情况下，机器设备的现时价值又呈现增值的 趋势。
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第一篇资产评估实务
第三章机器设备评估
第一节机器设备评估概述
本章学习目的和要求：
1. 了解机器设备的技术经济特点及其对评估的影响
2．掌握机器设备评估的程序
3．掌握成本法在机器设备评估中的应用
1机器设备评估及其评估特点
1.1机器设备的特点
（1）机器设备属于固定资产，具有固定资产单价高、使用时间长的特点。
以单个设备为评估对象。
（2）机器设备属于有形资产，但常常兼含无形资产的价值。
（3）机器设备属于动产，可移动、分布广，情况复杂。
防漏评、重评。
（4）机器设备的价值补偿和实物补偿不同时进行。
（5）单台设备很难单独生产出完整的产品，通常不具有独立的收益能力。
一般不用收益法。
1.2机器设备与其他资产的关系
1.2.1机器设备与土地,房屋及构筑物的关系
附着在土地,房屋及构筑物基础上的机器设备具有不动产设备，应与建筑物一起评;
设备的基础,如果是简易基础,可以含在设备价值中评估,如果是大型单向基础,则基础单独作为构筑物评估
1.2.2机器设备和无形资产的关系
比较复杂的机器设备要发挥功能可能需要有专利专有技术等无形资产支持,可以和无形资产一起评估。
单台设备与无形资产分开评估。
1.2.3机器设备和流动资产
试车用的原材料、配套易损件与机器设备一起评估。
总之,把握两条基本原则:一是如遇资产类别界限不清时,要和其他资产的评估人员一起协商，避免漏评和重评；二是查阅原始价值资料,保持评估价值构成与原始价值构成一致。
1.3机器设备的评估特点
（1）以单台、单件为对象
（2）以技术检测为基础确定损耗
（3）复杂性：除制造成本/变现成本外，还有运费、安装调试费、关税、增值税。
此外由于周期长还要考虑物价变动、无形损耗、技术改造等。
2机器设备的分类
3机器设备评估的基本程序
4机器设备评估方法的适用性
4.1重置成本法的适用范围
适用于继续使用条件下或不具单独获利能力的单项资产评估，非继续使用条件下则需作较大调整。
4.2现行市价发的适用范围
（P91第四段）适用于单台变现设备，要求在规格、型号、用途、性能、成新率、交易目的、交易条件、交易数量、交易时间、结算方式方面具有可比性。
4.3收益现值法的适用条件
能独立、连续核算收益的单台设备——流水线。