建设项目管理费用(财建[2016]504号)

建设项目管理费用(财建[2016]504号)
一、管理费用的范围
建设项目管理费用包括建设单位实施项目管理所发生的经费支出，主要包括如下方面：
1. 监理费用；
2. 工程造价咨询费用；
3. 建设项目管理机构及其工作人员薪酬；
4. 其他与建设项目管理相关的费用。

二、管理费用的用途
建设项目管理费用主要用于建设单位筹措实施项目管理所需的
经费支出，包括但不限于如下方面：
1. 项目前期的咨询、审查、论证、方案编制等工作的费用支出；
2. 项目实施过程中管理机构及其工作人员的薪酬支出；
3. 项目总成本、项目投资计划等文件的编制费用支出；
4. 监理单位的监理费用支出；
5. 工程造价咨询单位的咨询费用支出；
6. 与项目管理相关的其他费用支出。

三、管理费用的计算方法
建设项目管理费用应在建设投资核定阶段根据项目的特点、投资规模、项目周期等因素进行核算，具体计算方法如下：
1. 对于工程造价咨询费和监理费，应根据预算价值的一定比例核算；
2. 对于管理机构及其工作人员薪酬，应根据工作量和工作内容确定薪酬标准；
3. 对于项目前期的审查、方案编制等工作，应按照工作量和工作内容确定费用标准。

四、管理费用的审核和审批
建设项目管理费用的审核和审批按照国家有关规定的程序进行，具体包括如下步骤：
1. 建设单位提交项目管理费用申报表，并提供相关资料；
2. 相关部门对申报表和资料进行审核；
3. 审批部门审核通过后，签发管理费用审批文件；
4. 建设单位提供与管理费用相关的发票、凭证等资料，由审批
部门进行验收，确认支出明细和金额是否符合审批文件要求。

五、管理费用的监督和管理
为保障管理费用的合规使用和合理经济，应设立专门的监督和
管理机构，具体职责包括如下方面：
1. 对建设单位的管理费用使用进行监督和检查，对不符合要求
的情况及时进行纠正；
2. 依据相关制度和程序，对管理费用的使用情况进行审计，确
保资金的安全和合规性；
3. 密切关注管理费用的变化和趋势，及时调整审批和管理制度，适应新形势和新要求。

六、简要注释
1. 建设项目管理费用指的是建设单位在项目管理过程中发生的
各种经费支出；
2. 建设单位是指对建设项目负有责任和义务的单位，包括各级
政府部门、企事业单位等；
3. 预算价值指的是工程项目的初步估算值，是建设项目管理费
用计算的基础。

七、法律名词及注释
1. 《中华人民共和国建设工程质量管理条例》
2. 《中华人民共和国建设工程招标投标法》
3. 《中华人民共和国建筑法》
4. 《中华人民共和国预算法》
5. 《中华人民共和国审计法》
6. 《中华人民共和国财政法》。