一般土建施工图预算编制实例

一般土建施工图预算编制实例

．1工程概况

1．设计说明

本例为一单层砖混结构实习车间，建筑面积96.78m2，室内标高±0.00，室内外高差-0.15m。

（1）基础工程

采用条形砖基础，M5水泥砂浆砌筑；独立柱基础为C20钢筋混凝土现浇，C10混凝土垫层；C15钢筋混凝土地梁。

（2）主体工程

内外墙均采用M5混合砂浆砌筑；屋面板及门窗过梁采用预制标准构件，预制构件C20，预应力构件C30；现浇钢筋泥凝土构件，除注明者外，均为C20混凝土，构造柱扎根在地圈梁上，断面尺寸均为240×240mm，配筋4Ф12、ф6﹫200，按要求预留马牙槎并设拉接筋与墙体拉接。图中ф为一级圆钢，Ф为二级螺纹钢。

（3）门窗

本工程门窗均为钢门窗，所有门窗均刷防锈漆一遍、调和漆两遍，详细尺寸见门窗明细表。

（4）楼地面工程

地面为60厚C15混凝土垫层，20厚1:2.5水泥砂浆抹面压实赶光；散水宽1.0,台阶长3.6m,与散水同宽，散水、台阶做法同地面，踢脚为120mm高水泥砂浆踢脚。

（5）屋面工程

屋面工程做法从下到上为：钢筋混凝土预制板或现制板平放、1:6水泥焦渣最低处30厚，找2%坡度，振捣密实，表面抹光、干铺200厚加气混凝土保温层表面平整扫净、）20厚1:2.5水泥砂浆找平层、三毡四油一砂防水层。

四角均设漏斗、水落管及下水口铁皮排水。

（6）装饰工程

1）外墙装饰：外墙为干粘石墙面，白石子水刷石墙裙。

2）内墙抹灰：喷内墙涂料（大白浆）；2厚纸筋灰罩面；6厚1:3石灰膏砂浆；10厚1:3石灰膏砂浆打底。

3）天棚抹灰：喷顶棚涂料（大白浆）；2厚纸筋灰罩面；6厚1:3:9水泥石灰膏砂浆打底；刷素水泥浆一道（内掺水重3～5%的107胶）；钢筋混凝土预制板底用水加10%火碱清洗油腻。

本例中只将主要图纸附于本书中，它们是建施1～2和结施1～6。

2．施工组织说明

（1）本工程采用人工挖土、平整场地及回填土，挖地槽时不加工作面，挖地坑时工作面为0.3m，土壤为三类土。

（2）余土外运采用人工运输，运距40m。

（3）所有钢筋混凝土预制构件均在预制厂预制，运距10km。

图5.67 建施1 建筑平面图

图5.68 建施2 建筑剖面图及立面图

图5.69 结施1 基础平面、剖面图

图5.70 结施2 屋顶结构平面布置图

图5.71 结施3 独立柱配筋图

图5.72 结施4 L1、L2配筋祥图

图5.73 结施5 地圈梁及圈梁平面布置及配筋图

．2施工图预算编制

本工程施工图预算由以下内容组成：

1．工程预算书封面

2．工程预算费用汇总表，见表5-15

3．材料汇总及价差调整表，见表5-16

4．工程预算分析表，见表5-17

5．工程量计算表，见表5-18～5-20

工程预算书

预算名称实习车间

结构形式砖混结构层数一层

建筑面积 96.78 m2造价 678.36 元/m2

工程造价 65651.65 元

其中：土建 65651.65 元

电元

水元

暖元

预算：

审核：施工单位：× × ×建筑公司

年月日

表5-15 工程预算费用汇总表

1．本预算是按《全国统一建筑工程预算工程量计算规则》计算工程量，按河北省1998定额及相应取费标准编制的，取费按四类丁级；

2．本工程中钢筋是按图纸实际用量计算的，并根据需要对钢筋进行了重量调整（预制构件钢筋未调），在工程结算时不再调整；

3．由于篇幅限制，本例中只对部分材料进行了分析和汇总；

4．本例中材料市场价格是按廊坊市2000年第一期价格信息执行的；.

5．挑檐立面干粘石按河北定额规定套用了普通腰线定额；

6．室内回填土是按地面素土垫层考虑的；

7．现浇钢筋混凝土梁、板、柱，如层高超过3.6m，每超过1m（不足1m者，按1m计），按每10m3混凝土工程量增加138.13元；

8．河北定额中，实砌内墙及抹灰中已包括3.6m脚手架的费用，不另行计算；若超过3.6m，则应计算，按相应砌筑单排脚手架基价乘以0.7系数计算，独立柱脚手架按相应高度单排脚手架计算；

9．屋面工程中垫层及水泥砂浆找平层按楼地面工程相应项目计算；

10．楼地面工程垫层项目用于基础垫层时，人工及机械乘以系数1.2。

表5-16 材料汇总及价差调整表

量相等，为安装工程量加定额规定的损耗。预制过梁为1.18/10×10.15=1.20m3,预制空心板为5.7/10×10.10=5.76m3。