小区规划课程设计任务书

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住宅小区规划设计任务书

引言：住宅小区规划设计任务书（二）是为了指导住宅小区规划设计工作的开展，确保小区的功能合理性、艺术性和可持续发展性。

本文将在正文中分为引言概述、正文内容和总结三部分。

概述：随着城市化的进行，住宅小区规划设计在城市规划中扮演着重要的角色。

合理有效的住宅小区规划设计可以提供良好的居住环境，满足人们对于居住品质的要求。

本文将围绕住宅小区规划设计的任务目标、内容和要求进行详细阐述。

正文内容：1.定位与定位方案1.1了解规划区域的情况1.2定位小区的规划性质1.3制定小区定位方案2.功能布局与交通组织2.1划分小区功能区域2.2规划小区的交通组织2.3设计小区内的道路与街巷3.建筑布局与设计3.1制定小区建筑密度规划3.2设计小区建筑风格与形态3.3安排小区建筑物的布局与高度4.绿地与景观设计4.1规划小区的绿地系统4.2设计小区的景观元素4.3制定小区的绿化保养与管理计划5.基础设施与配套设施5.1规划小区的供水、供电、排水等基础设施5.2设计小区的配套设施，如幼儿园、学校、商场等5.3制定小区的维修养护计划总结：住宅小区规划设计任务书（二）系统地分析了住宅小区规划设计的重要性和工作要点。

通过明确小区定位、功能布局、建筑布局、绿地景观和基础设施配套等内容，确保小区的功能合理性、艺术性和可持续发展性。

只有充分执行任务书中的规划要求，才能打造出符合人们期望的优质住宅小区。

总结：本文通过引言概述、正文内容和总结三部分，详细阐述了住宅小区规划设计任务书（二）的重要性和工作要点。

在每个大点中，进一步细分了若干小点，以保证内容的详细性和专业性。

仔细遵循任务书中的要求和指导，可以确保住宅小区规划设计的顺利进行，并最终创造出具有良好居住环境的小区。

引言概述住宅小区规划设计任务书是为了明确住宅小区规划设计的目标和要求，指导设计人员在规划过程中的方向和要点。

本文将就住宅小区规划设计任务书进行详细阐述，分为引言概述、正文内容、结论总结三个部分。

设计居住小区详细规划设计指导任务书

城市规划专业课程教学设计任务指导书《城市详细规划设计》设计一——居住小区详细规划设计塔里木大学·水建学院·建筑与城市规划教研室2011年10月设计居住小区详细规划设计指导任务书一、教学目的与要求1.通过专业调查研究，培养学生理论联系实际、关注社会的意识，使学生重视掌握第一手资料，具有发现问题、分析问题和解决问题的基本能力。

2.通过本课程设计，初步掌握居住区修建性详细规划设计的内容和方法，巩固和加深对居住区规划设计原理的学习与理解，以及对城市居住区规划设计规范的了解;学习国内外优秀居住区的规划设计实例，并了解其设计的基本手法和设计技能。

3.做到功能合理、因地制宜地规划设计居住区的住宅组群、公共设施、道路交通系统、市政基础设施和绿化环境。

做到理论联系实际，在兼顾经济效益的同时，充分发挥想象力和创造力，努力营造具有社会、经济、历史、空间艺术内涵的人类居住社区环境。

二、课程设计任务与要求(一)设计任务书1.设计任务规划用地位于某山水园林城市，规划范围内用地面积约为17. 5hm2，地形图见后。

要求结合该城市创建山水园林城市的目标，按照国家有关居住区规划设计规范，设计成一个环境优美、生活方便、空间丰富、交通便利、经济实惠的现代化居住小区。

设计适宜的住房类型，适宜的住宅组群。

住宅应功能合理，有良好的朝向和自然采光、通风条件。

住宅组群应合理，并富有特色。

户型设计以多层((6层)为主，建筑形式应贯彻与周围建筑协调一致、丰富美化城市景观要求的准则。

在顺应房地产市场的同时还要能够导引房地产市场需求，帮助人们形成新生活、新思维。

2.规划设计要求(1)规划用地详见地形图，用地面积约17. 5hm2，四周均为居住用地。

其中，环城北路宽60m，与规划用地之间为30m宽的城市绿地；经一路宽16m，要求建筑后退5m；规划北路宽24m，要求建筑后退10m；经二路宽24m，要求建筑后退5m。

(2)贯彻统一规划、合理布局、因地制宜、综合开发、配套建设的系则，提出居住区规划的结构分析图，包括用地功能结构、道路系统及交通组织、绿地系统和空间结构等。

柳州小区规划设计任务书2

居住小区规划设计任务书一、课程练习目的与要求1、学习灵活多变的商品房居住建筑的设计方法，掌握住宅设计和居住区规划的基本原理，在妥善解决功能问题的基础上，力求方案居住建筑的特点，体现居住文化。

2、进一步了解建筑物与周围环境密切结合的重要性及周围环境对建筑的影响，紧密结合基地环境，处理好建筑与环境的关系。

室内、室外相结合。

在平面布局和体形推敲时，要充分考虑其与附近现有建筑和周围环境之间的关系及所在地区的气候特征。

二、项目简述1．名称：桂柳路项目（题目自拟），开发商根据市场情况自己选择。

2．建设地点：柳州市桂柳路中段3．建设性质与内容：居住小区4．项目概况：“桂柳路项目”基地位于柳州市桂柳路中段，用地性质为二类居住用地用地面积： 6.72ha，地形最大高差约6米，内部现有建筑可以全部拆除。

西侧、北侧是公园用地，且北面有一人工湖，湖岸线不允许改变。

南面是紧邻桂柳路东面是另一居住用地（尚未使用）基地地形（见附件）5．项目定位与面积指标项目容积率应达到2.0（不含地下车库面积），建筑密度不大于27%，绿地率不小于30%。

其中，住宅面积占70％，公建面积占30％。

住宅户型要求：90平方米以下户型占70％。

732120-150平方米户型占20％，140180平方米以上户型占10％。

53要求配套相应的公共设施：停车系数：0.8/户，考虑全地下停车。

非机动车：1.5平方米/户6.请根据《柳州市城乡规划管理技术规定》、《居住区规划设计规范》、《民用建筑设计防火规范》、《高层民用建筑设计防火规范》、以及其他建筑法规。

三、课程进度安排阶段一：环境认知与设计构思（3、4周）1．了解居住小区设计的基本常识，解读任务书2．场地环境认知与分析察看现场，了解具体地形地貌，分析场地特征。

3．设计构思基于场地分析，用墙、板等空间要素进行空间构思，用木片、白卡或KT板块等材料进行构思模型研究。

4．成果与表达场地分析草图 1：2000；设计概念草图，总平面草图，书香设计草图，1/1000，阶段二：建筑空间组织、建构与设计（5-14周）1．分析内部空间组织根据任务书的要求，重点分析与解决居住小区内部与外部以及景观之间具体空间的主次、大小、动静、公共与私密、服务与被服务以及开放与围合的关系。

(房地产管理)城镇小区规划设计任务书

建筑设计技术专业居住区规划设计任务书居住区规划设计任务书合用专业：建筑设计技术一．教课目标经过本课程设计，认识居住区空间形态组织的原则和基本方法，综合提升对建筑集体及外面空间环境的功能、造型、技术经济评论等方面的剖析、设计构想及设计企图表达能力和专业素质；稳固和加深居住区规划理论知识的学习；掌握居住区规划的步骤、有关规范与技术要求；培育检查剖析和综合思虑问题的能力。

二、教课要求1.掌握城市修筑性详尽规划设计的基本方法和步骤，学会规划设计方案的正确表达方法；2.学习、理解并运用《城市居住区规划设计规范》和“无阻碍设计”的有关规范；3.掌握城市规划中有关定额、指标的采用和计算方法；4.认识目前居住建筑发展实态及有关生态环境、可连续发展问题研究的全世界性趋向。

三、设计内容( 一 ) 基地剖析与规划要求1.熟习规划任务，明确设计重点、重点。

2.学习基地剖析的方法与内容，认识规划地段的环境特色，基础设备装备状况；剖析小区用地与四周地域的关系，交通联系及基地现状的办理；评论现状建筑质量与环境状况，并提出其文字或图式的结论；3.观光调研已建成居住区，采集、查阅参照文件。

经过集体议论剖析，训练书面与口头表达与评论能力以及提升资料利用的能力。

( 二 ) 住所选型与公建项目选择与设计1.依据居住区建设用地规模及有关定额标正确立居住区（小区）的人口规模、各项用地规模、建筑面积和各项指标。

2.依据规划要乞降当地条件，设计或查找适合的住所单元种类；探究合用、合理、创新的住所设计门路。

（依据基地实质状况确立适合的住所种类，包含：独立式、联立式低2层住所及多层单元式住所，局部可部署小高层），面积控制在50— 120M/ 户（低层独立或联立式可适合增添面积）。

住所设计要求有合理的功能、优异的朝向、适合的自然采光和通风等。

3.选择公建项目并概算其用地面积与建筑面积。

确立居住区公共建筑的内容、规模和部署方式等，表达其平面组合体形和空间场所的设计企图。

某住宅小区设计任务书

某住宅小区设计任务书某住宅小区设计任务书一、项目概述1.1 项目背景某住宅小区位于城市中心地带，总占地面积为X平方米。

该项目旨在为城市居民提供高品质、宜居的住宅环境，满足居民的各种生活需求。

1.2 项目目标该住宅小区的设计目标如下：- 提供安全、舒适、宁静的居住环境；- 充分考虑居民的社交需求，提供社区活动区域；- 融入自然环境，增加绿化面积；- 优化交通流线，提供便利的交通条件；- 设计合理的公共设施，满足居民的生活需求。

二、设计范围2.1 总体规划设计针对该住宅小区的总体规划设计，包括道路设置、建造分布、社区活动区域、绿化区域等内容。

具体要求如下：- 道路设置：合理规划道路网，确保交通流畅。

- 建造分布：明确各功能区域的位置，包括住宅楼、商业区等。

- 社区活动区域：考虑居民的社交需求，设计相应的社区活动区域，如公园、休闲广场等。

- 绿化区域：将绿化面积最大化，增加植被覆盖率。

2.2 建造设计针对住宅楼的建造设计，包括建造外观、户型布局等内容。

具体要求如下：- 建造外观：设计现代简约风格的建造外观，与整个小区环境相协调。

- 户型布局：提供多样化的户型选择，满足不同居民的需求。

- 公共设施：合理布局公共设施，如电梯、楼道等。

2.3 基础设施设计针对基础设施，包括供水、供电、排水等，具体要求如下：- 供水系统：设计稳定可靠的供水系统，保证正常用水。

- 供电系统：设计安全可靠的供电系统，确保供电稳定。

- 排水系统：设计科学合理的排水系统，避免积水和排水不畅。

三、设计要求3.1 安全性要求- 确保建造结构的稳固可靠，抗震等级达到当地标准要求。

- 设计合理的消防通道和设施，确保居民的安全。

3.2 环保要求- 优化绿化布局，增加植被面积。

- 使用环保材料，在设计中考虑可持续发展的因素。

3.3 社区功能要求- 设计社区活动区域，满足居民的社交需求。

- 考虑到不同年龄层次的需求，提供多样化的公共设施。

四、设计交付物4.1 方案设计图纸包括总体规划设计图、建造设计图、基础设施设计图等。

居住小区规划设计任务书

居住小区规划设计任务书一、学习目的通过居住小区的规划设计，掌握居住区修建性详细规划的编制程序、内容和方法，培养学生分析问题和综合设计的能力。

广泛了解国内外优秀居住小区规划设计的基本方法，巩固和加深对居住区规划设计原理以及城市居住区规划设计规范的学习。

做到技术合理，因地制宜地规划设计居住区的住宅组群、公共设施、道路交通系统、市政基础设施和绿化环境。

做到理论联系实际，反映居住环境的社会、经济、历史空间艺术的内涵，充分发挥想象力及创新力，对地方文化、居住模式、生态环境等深层次问题有所探索和创意。

努力营造“人，居住环境与城市”协调发展的人类居住社区环境。

二、必须掌握的基本概念和原理（一）基本概念居住区小区组团居住区规划结构合理服务半径日照间距系数容积率绿地率建筑密度道路红线建筑红线住宅建筑面积毛密度住宅建筑密度净密度住宅建筑毛密度住宅建筑净密度人口毛密度住宅平均层数套型比（二）基本原理1 居住区由哪些用地组成？各项用地的面积该如何计算？2 居住区、小区、组团的人口一般为多少？3 居住区规划结构有几种基本方式？4 住宅组合有几种基本方式？其优缺点是什么？5 居住区、小区、组团应配备哪些公共服务设施？其合理服务半径是多少？6 居住区公共服务设施布置要求和方式有哪些？7 小学、幼托规划要求是什么？8 住宅间距（山墙、日照）的最小值是多少？9 居住区道路如何分级？各级道路的宽度有何规定？10 居住区道路规划的基本要求是什么？11 小区道路布置形式有几种？12 小区规划设计中节约用地的方法有哪些？13 住宅组合中考虑日照、通风、防噪声的措施有哪些？14 如何创造高质量的居住区生活环境？15 居住区技术经济指标有哪些？三、规划设计要求1 从城市总体布局着眼，统筹处理本区同周围环境之间的联系，对规划设计地段的外部环境有合理认识，认真收集和分析现状基础资料的相关背景资料，分析规划区与周边环境的联系。

2 了解城市居民的户外活动的行为规律，根据心理学及行为学的基础理论，组织设计好居住小区的各项功能及组团空间。

小区规划设计任务书

小区规划设计任务书御景设计任务书 1、总平面布置 1、应结合地形处理好场地与外部道路的高差以及地块内部场地排水问题。

小区内部道路与外部道路接口处必须保证内部道路一侧至少4m范围内高于外部道路路沿标高且坡度不应小于1%；必须处理好场地与建筑内部的高差建筑周围不应有积水排水通畅。

2、场地雨水采用自然排水（是否可行双方探讨）排入市政道路雨水管网；生活污水经化粪池处理后排入市政管网场地及管网坡度按规范设计（化粪池位置、排水坡度、路由、场地标高）。

3、市政给水、热力、污水、雨水、联通、有线电视、电力、天然气接入位置及小区布置图（双方探讨）其给水、热力、污水、雨水接口标高由建设单位提供；箱变位置放于室外不影响住宅立面美观处。

4、注意各管线之间的关系按国家规范进行设计同时能施工方便降低施工成本。

场地内必须的配套设施及化粪池应尽量隐蔽且应注意安全及后期清掏等使用方便。

（各管线井盖尽量设计在隐蔽处或绿化带内） 2、土建部分 1、单元入口雨篷要求新颖大气造型别致（双方探讨）；入口处可考虑暗装信报箱并考虑信报箱的防雨问题。

2、下房应尽量设计为（本房间）外开；车库门宽度尽量＞2400mm门口净高不得低于2050mm。

（尽量保证高度）3、外墙采用外墙砖局部为外墙涂料由建筑师协助选择材料4、起居室考虑落地窗卧室考虑飘窗（上下保温防冷桥）飘窗凸出外墙面≥450mm起居室和卧室窗口应居开间中；客厅、卧室考虑空调位置（预留电源、空调孔）室外空调板、铁艺围栏及冷凝水管（与雨落管统一考虑）；有条件考虑隐蔽空调室外机位的均考虑。

5、多层、小高层、商业、底商及下房层高双方探讨确定。

6、370外墙窗位置距外墙中心线外偏60窗为塑钢窗中空玻璃。

门口侧面应凸出≥60的墙垛以便后期装修包口。

7、楼梯间管道井检修门设在楼（层）板上部检修门与管道井墙皮平。

8、屋面设分户太阳能热水器太阳能安装预埋件一并出图。

9、卫生间防水为一道：位置双方探讨在卫生间门口处考虑地盘管导致的渗水问题卫生间防水上卷至1.5m。

居住区（小区）规划设计课程任务书、指导书

居住区（⼩区）规划设计课程任务书、指导书居住⼩区规划设计课程——任务书、指导书陈扶云编写⽬录⼀、居住组团设计任务书（⼀）1. 设计内容2. 图纸要求3.时间安排⼆、居住⼩区设计任务书（⼆）1. 设计课题2.建设⽤地3.设计条件4.设计成果5.时间安排三、居住组团规划设计课程指导书（⼀）1.设计步骤2. 图纸内容深度要求3.参考图集及资料四、居住区⼩区规划设计课程指导书（⼆）1.设计步骤4-1-1 构思4-1-2 进⾏结构分析图的设计4-1-2-1 ⽤地功能分区4-1-2-2 道路⽹布置4-1-2-3 绿化后组织4-1-3 住宅单元设计4-1-4 住宅组团布置4-1-1-1 住宅类型不同处理4-1-4-2 居住组团布置形式4-2 图纸内容深度要求4-2-1 功能分区4-2-2 住宅公建的布置4-2-3 效果图4-2-4 绿化规划图4-2-5 编写规划设计说明书4-2-5-1 规划意图4-2-5-2 有关指标4-3 参考图集及资料居住⼩区设计任务书（⼀）⼀、设计内容1、该居住⼩区为昌北开发区详细规划的第⼀期⼯程，占地⾯积为22公顷。

2、规划现状图（图⼀）3、第⼀期居住组团的⼏项技术经济指标要求：总⾯积为：22公顷总建筑⾯积为：264150平⽅⽶住宅建筑⾯积为：247500平⽅⽶公共建筑⾯积为：16650平⽅⽶居住⼈数：16042⼈居住户数：4583平均每户建筑⾯积为：54平⽅⽶住宅平均层数为：5层居住建筑⾯积密度：11250平⽅⽶/公顷居住建筑净密度：1200平⽅⽶/公顷⼈⼝⽑密度：729⼈/公顷平均每⼈绿化⾯积为：1.5平⽅⽶公共建筑指标：邮电、银⾏：1200平⽅⽶各类商店（菜场、饭店、修理、服务、粮店等）：4200平⽅⽶托⼉所（1-2所）：1200平⽅⽶幼⼉园（2所）：2000平⽅⽶⼩学16班（1所）：5200平⽅⽶卫⽣站：250平⽅⽶⽂化娱乐：1500平⽅⽶废旧物质回收站：800平⽅⽶会所：1800平⽅⽶合计：16650平⽅⽶⼆、图纸要求1.1/200住宅单元设计平、⽴、剖⾯图2.1/1000居住⼩区规划图3.居住⼩区中⼼鸟瞰图⼀张（表现图）4.结构分析图（⽤地功能分区、道路⽹布置）5.⼩游园平⾯设计图6.说明书（规划）三、时间安排：三个星期第⼀阶段：收集资料、现场踏勘、完成结构分析图。

住宅小区方案设计任务书

住宅小区方案设计任务书住宅小区方案设计任务书一、项目概况及背景1.1 项目名称1.2 项目地点1.3 项目规模1.4 项目背景及目标二、规划设计范围2.1 地块选择和定位2.2 区位交通及配套设施规划2.3 用地规划三、建筑设计要求3.1 建筑总体风格和造型要求3.2 建筑结构设计要求3.3 建筑功能分区及分户设计3.4 建筑高度和容积率要求3.5 建筑安全和环保要求四、景观设计要求4.1 公共绿地和景观规划4.2 小区道路和人行步道设计4.3 小区配套设施和景观家具设计4.4 植物配置和绿化效果要求五、交通与停车设计要求5.1 小区内部交通组织和道路设计5.2 停车位规划和布局5.3 公共交通接驳设计六、供水供电排水设计要求6.1 给水及消防供水系统设计6.2 动力供电系统设计6.3 销售用电和居民生活用电系统设计6.4 雨水收集与利用系统设计6.5 排水系统设计七、规划与建筑材料选用与环保要求7.1 规划与建筑施工材料选用要求7.2 材料环保与可持续性要求7.3 垃圾处理和废弃物回收设施设计要求7.4 绿色建筑要求八、安全与保护设计要求8.1 消防安全设计要求8.2 防盗与保安设施设计要求8.3 自然灾害防护设计要求九、项目工期及交付要求9.1 项目工期安排9.2 交付验收标准及要求十、项目投资估算及资金筹措10.1 项目投资概算10.2 资金筹措及使用计划附件：附件一：地块选址方案图纸附件二：建筑设计图纸附件三：景观设计方案图纸附件四：交通与停车设计图纸附件五：供水供电排水设计图纸附件六：规划与建筑材料选用申报材料附件七：安全与保护设计方案说明法律名词及注释：1. 规划：指根据城市发展需求和法律法规，对土地利用、功能分区和市政设施等进行合理安排和规划的行为。

2. 容积率：用以衡量建筑建筑物在一个单位面积上的容积，一般为总建筑面积与地块面积的比值。

3. 可持续性：指在满足现有需求的同时，不影响后代满足其需求的能力，即经济、社会和环境的协调发展。

住宅课程设计任务书五篇

住宅课程设计任务书五篇第一篇：住宅课程设计任务书住宅课程设计任务书某房地产开发公司欲在某郊区开发一块地做商品住宅小区；公司初步设想如下：设计方提供一种或一种以上的户型平面，并通过户型的组合规划设计将地块充分利用起来。

本次住宅设计考虑为多层住宅或是小高层。

一、具体方案设计内容：1、停车场、停车库（停车位要满足总住户数的1/3以上）；2、物业管理、会所；3、户型设计面积：70~150平米，（顶层可扩大面积做复式住宅）；户型内含房：两房两厅~四房两厅；餐厅客厅厨房卫生间卧室书房门厅（玄关）入户花园、阳台储藏各房间面积随户型进行调整，但应满足房间的基本使用要求。

二、最终提交的设计成果；统一为三号图纸。

（手绘和计算机绘图均可，鼓励手绘；鼓励彩色渲染）图纸内容：封面设计说明（设计构想、本次设计/本方案的出色点、其他补充说明）总平面1:500，底层平面、中间层平面、屋顶层平面；1：100（其他中间平面有变化处）建筑单体立面1：100建筑单体剖面1：100建筑详图，楼梯大样、墙身大样、其他；1：50以上模型一个三、附地形图一张第二篇：课程设计任务书西南交通大学自考班课程设计任务书——钢屋架设计一、设计资料1.某地区某金工车间，长18×Sm，跨度Lm，柱距Sm，采用无檩屋盖结构体系，梯形钢结构屋架，1.5m×Sm预应力混凝土大型屋面板，膨胀珍珠岩制品保温层（容重4kN/m3，所需保温层厚度由当地温度确定），卷材屋面，屋面坡度i。

基本风压W，基本雪压S.活荷载q2.某地区某车间，长18×S m，跨度L m，采用有檩屋盖体系，三角形屋架，屋面采用压型钢板0.15Kn/m2，不保温，屋面坡度i。

基本风压W，基本雪压S.活荷载q 根据附表选择题目。

屋架均简支于钢筋混凝土柱子上，混凝土标号为C20，建造地点见附表。

屋架所受荷载，包括恒载，活荷载，及风雪荷载等，均应该根分组表采用。

二、设计内容与要求1.选择计算跨度，节间划分和腹杆形式，选用钢材以及焊条；2.布置屋盖支撑，说明各支撑布置的必要性和作用，并按比例绘制出支撑布置图；3.可用图解法或者查手册等方法求得半跨单位荷载作用下的杆力系数4.荷载计算5.杆力组合6.选择杆件截面，列表汇总7.节点设计8.施工图绘制（包括绘制平面布置图、支撑布置图和一榀钢屋架设计详图，详图中必须至少包含屋脊节点详图、跨中下弦节点详图和支座节点详图）三、参考书1.钟善桐，钢结构，2005版2.彭伟，钢结构设计原理，教材四、设计分组与参数（详附件表格）五、其它补充技术资料1）三角形屋架三角形屋架上弦坡度一般为i =1/2~1/3，跨度一般为18~24m之间，适用于屋面坡度较大的有檩体系屋盖。

小区规划课程设计任务书

小区规划课程设计任务书(总3页)--本页仅作为文档封面，使用时请直接删除即可----内页可以根据需求调整合适字体及大小--课程设计任务书一项目概况规划地块位于长沙市开福区四方坪开发区内地12号地块，北临浏阳河,紧靠沿河风光带，东靠工农路，南临四方大道，西接百花园路。

工程占地面积公顷，规划建筑面积16万平方米（不含地下车库）。

北部考虑沿河风光带建设的需要，根据规划局要求，应退让红线30米。

小区拟建有品质高雅的中高档花园住宅：拟建有大众活动场所、网球场、体育健身等基础设施：拟建有营业面积约4000平方米左右的超级市场；拟建有小型饮酒吧、美容美发店、幼儿园等服务设施；小区内应安排不小于5000平方米的集中绿地，绿化率达到国家规定的要求，让人感到是生活在绿色的大自然中，使人们拥有一个四季如春的家。

二设计内容和要求1、综合要求（1）以人为本，保护浓郁地区文化氛围，创造鲜明个性特点，贯彻可持续发展和生态优先、开发利用与保持生态环境相结合原则；（2）建筑布局以小高层为主，结合居住区用途和现状地形合理规划，确定合理的功能布局，使规划成果具有可实施性。

（3）合理组织道路交通，布置要均衡；停车场设置，要有前瞻性；应注重道路节点及城市道路的景观设计；（4）空间布局要合理，增强韵律感，注重天际线的变化设计。

（5）紧靠浏阳河防洪大堤所造成的退让与规划布局必须紧密相连；（6）应考虑5000平方米的集中绿地；（7）必须考虑日照和主导风向对小区形成的影响；（8）考虑浏阳河、工农路、四方大道三个重要的沿街（河）立面形成城市轮廓线。

2、规划设计条件与要求(1) 居住人口约2700~3000人，安置居民约900户。

户均人口：人(2) 容积率：≤(3) 建筑密度：≤20%(4) 绿地率：≥35%(5) 建筑物后退用地控制线：建筑物后退南侧四方路用地红线12米，退东侧工农路用地红线10米，退西侧用地红线6米，退北侧用地红线30米。

(6)每户汽车拥有量按照辆计算,考虑小汽车、自行车停车场（库）的布置。

某住宅小区设计任务书

某住宅小区设计任务书一、项目概述1、项目名称：＿____住宅小区2、项目地点：位于_____市_____区_____路_____号3、项目规模：总占地面积约_____平方米，总建筑面积约_____平方米4、项目背景：随着城市的发展和人们生活水平的提高，对居住环境的要求也日益提升。

本项目旨在打造一个高品质、舒适、便捷的住宅小区，满足人们对于美好生活的向往。

二、设计依据1、国家和地方相关的法律法规、规范标准，如《城市居住区规划设计规范》、《住宅设计规范》等。

2、项目所在地的城市规划要求和相关政策。

3、项目的可行性研究报告和相关的市场调研资料。

三、总体设计要求1、规划布局小区的规划布局应充分考虑地形、地貌和周边环境，合理利用土地资源，实现功能分区明确、交通流线顺畅、空间布局合理。

住宅建筑应尽量南北朝向，保证良好的采光和通风条件。

公共服务设施应布局合理，方便居民使用，如幼儿园、社区服务中心、商业配套等。

2、道路交通小区内应设置完善的道路交通系统，包括主次干道和人行道，道路宽度应满足消防和通行要求。

合理设置停车场和停车位，满足居民的停车需求，同时考虑非机动车的停放问题。

3、绿化景观打造优美的绿化景观环境，提高小区的绿化率，种植适宜本地生长的植物，营造四季有景的景观效果。

设计中心景观区和组团景观区，为居民提供休闲、娱乐的场所。

4、建筑风格建筑风格应简洁大方，与周边环境相协调，体现现代、时尚的特点。

注重建筑外立面的设计，采用环保、节能的建筑材料。

四、住宅建筑设计要求1、户型设计提供多种户型选择，满足不同家庭结构和需求，包括一居室、二居室、三居室等。

户型设计应方正实用，动静分区、干湿分离，保证良好的空间利用率。

客厅和卧室应具备良好的采光和视野，窗户的面积和位置应合理设计。

2、建筑层高住宅层高不低于_____米，保证居住空间的舒适性。

3、建筑结构采用合理的建筑结构形式，确保建筑的安全性和稳定性。

4、套内设施室内应配备完善的生活设施，如厨房、卫生间、阳台等，厨房和卫生间应做好防水处理。

居住区规划设计任务书

居住区综合设计一、课程设计时间及进度安排1、起止时间：10-13周2、进度安排：二、项目基本情况该小区位于主导风向为某夏季东南风，冬季东北风的徐州，属二类气候区，寒冷地区。

地形方正，地势基本平整。

四面临街，均为城市支路。

三、项目技术经济指标1、占地面积：15公顷2、人数：5000 平均每户3.5人3、建筑容积率1.454、建筑高度或层数≤62.0米（西侧限高62.0米，东侧限高66.0米）区内住宅以6层为主，低多高层搭配设计。

5、总建筑面积：不限6、停车位要求：机动车停车位包括小区住户停车车位、商务酒店及小区商业配套所需停车车位、其他临时停车车位。

①小区住户机动车停车位按标准小型车位设计，数量按小区设计住宅户数1：1.5比例确定；②小区商业配套所需机动车停车位数量按100辆考虑；③其他临时停车位数量按100辆考虑；7、绿地率：不小于30％。

四、项目定位1、客户定位：客户群主要集中在35-50岁之间，以二次置业为主，在企业工作的管理阶层和高级职员以及政府官员。

2、建筑风格：在建筑外立面的一些主要部位通过一些传统的中式设计手法如对中式传统建筑符号的运用、外立面造型、色彩、材质等方面的精心选择和设计，体现“尊贵的”、“伟大的”、“精制的”、“可以传承的”的建筑品质。

3、主题定位：自行设计某种景观文化主题，倡导自然生活理念，通过对会所等物业管理项目的精心设置全方位诠释这一体现休闲、时尚的生活方式。

五、规划原则1、详细规划，确定规划结构，深入考虑空间环境的序列，功能、道路、绿化景观及公建系统的布置以及景观风貌，进行公建和住宅组团的详细布置。

2、建筑总体布局、造型、色彩应注重城市设计，应充分考虑与周围地块的关系；3、应合理处理商业、会所、环境场地之间的关系。

商业、会所及商务酒店不仅为小区住户服务，还要对外经营，应具有开放性，而居住区将实行封闭式管理，私密性较强，两者在地域布置上应相对独立，避免相互干扰。

注意处理各种建筑空间的有机组合、过渡，做到公共空间的开放性，个人空间的私密性。

居住小区规划设计任务书

居住小区规划设计书范本1：居住小区规划设计书1. 背景1.1 目的本书旨在规划设计一个高品质的居住小区，提供舒适宜居的居住环境，满足居民的各类需求和期望。

1.2 背景该居住小区位于城市发展新区，面积约为100亩，预计将建设为综合性小区，提供住宅、商业、公共配套设施等功能。

为确保小区规划设计的合理性和可持续性，需要制定详细的书来指导整个过程。

2. 目标2.1 总体目标规划设计一个现代化、人文化、生态化的居住小区，提供安全、便利、舒适的居住环境，满足不同居民群体的需求。

2.2 具体目标2.2.1 区域规划设计目标- 合理划分不同用地功能区域，包括住宅区、商业区、公共配套设施区。

- 设计合理的道路、交通网络，确保良好的交通连接和流动性。

- 充分利用地形、景观等优势资源，打造宜居的自然环境。

2.2.2 建筑规划设计目标- 设计适应不同居民需求的住宅单元，包括多种户型和面积的住宅。

- 提供完善的公共配套设施，如幼儿园、学校、医疗机构等。

- 设计合理的商业区域，满足居民的购物、娱乐等需求。

3. 内容3.1 区域规划设计3.1.1 土地利用规划- 划分不同用地功能区域，包括住宅区、商业区、公共配套设施区等。

- 合理安排建筑密度和容积率，确保充足的绿地和公共空间。

3.1.2 道路交通规划- 设计合理的道路网络，包括主要交通干道和次要道路。

- 考虑交通流量和车辆安全性，确保交通畅通和居民出行的便利性。

3.1.3 自然环境规划- 利用地形、景观等优势资源，打造宜居的自然环境。

- 设计合理的绿化、景观、水域等元素，增加小区的美观性和舒适度。

3.2 建筑规划设计3.2.1 住宅区规划设计- 设计多种户型和面积的住宅单元，以满足不同居民的需求。

- 考虑户型布局、采光、通风等方面的因素，提供舒适的居住环境。

3.2.2 公共配套设施规划设计- 设计幼儿园、学校、医疗机构等公共配套设施，满足居民的生活需求。

- 注重公共设施的合理布局和可达性，确保居民的便利性。

《居住区规划与设计》课程设计任务书

《安居住宅小区》课程设计任务书（2010.11）一、环境概况安居住宅小区位于长沙市雨花区，地势平坦，北接雨花大道，西临弯延曲折的圭塘河，南面为长沙体育新城，东临规划中30米宽的次干道，总用地面积263亩（约17.54公顷）（附图）。

二、技术经济指标要求：1、容积率：1.2~1.52、建筑密度：20%~25%3、绿地率：≥35%4、停车位：按住户数的30%规划（分设地面和地下停车，以地下停车为主）5、户型比100型（95~105㎡）：20%~30%120型（120-125㎡）：30%~40%140型（140-145㎡）：30%~40%160型（155-160㎡）：5%以下三、规划成果要求：（一）图纸内容：1、总平面图（附用地平衡表、技术经济指标列表和户型数统计表）2、道路交通分析图（包括分级道路、广场和停车场，建议附道路横断面图）3、绿化景观图分析图（包括各级绿地、景观轴线等）4、功能结构分析图5、户型平面图（二）图纸尺寸、比例1、图纸尺寸与绘图比例：1）总平面图：1:1000 A1图纸2）分析图：1:2000 A3图纸（缩印后，在总平面图基础上做）3）户型平面图: 1:100 （统一在A1图纸上）（三）文字要求：所有图纸图名统一写在图纸上方，风玫瑰、指北针和比例尺绘在一起，图面左侧留出适当位置绘制用地平衡表或道路横断面图，图的右下角注明图例、绘图日期、专业班级、设计小组成员姓名等。

（四）设计说明文本1、项目概况2、设计理念3、规划设计3.1功能结构布局3.2道路结构与交通系统3.3绿化景观设计3.4交往场所3.5外部空间形态3.6建筑形式与住宅设计4、技术经济指标（包括用地平衡表、技术经济指标列表和户型数统计表）。

居住小区规划设计任务书

建筑与城市规划学院课程设计任务书2015年 11 月居住小区详细规划设计任务书一、项目概况本次规划的住宅小区位于苏州高新区，基地原为建于80年代的三元二村，总用地面积约为25公顷，南临临城市干道干将路，东至城市河道，北临城市干道金门路；西抵西环路高架。

该地段河道纵横，地理位置优越。

随着城市更新的逐步推进，基地内现状居住建筑面临拆迁改建，拟升级成以“互联网+背景下居住空间变革”为主题的现代化生活居住区。

二、规划设计总体要求1、对基地现状作调查，收集现状基础资料和相关背景资料，进行深入分析，探求合理方案，并提出相应规划设计图纸（包括说明、规划指标等）。

2、对“互联网+”背景下的居住生活方式变革进行调查研究，居住区规划设计在尽量合理利用地块固有的景观生态及文化元素基础上，回应新生活方式的居住空间需求。

3、规划方案应符合苏州市城市总体规划及该区域城市规划的有关要求。

规划方案应布局合理，功能分区明确，交通组织合理，环境美观舒适。

建筑布局与设计应具时代感与标志性，建筑风格应与周围自然环境相协调，并能充分尊重与利用现有条件。

4、本小区位于苏州高新区核心发展轴上，地理位置优越，周边配套设施齐全，将吸引以改善型需求为主的居住群体，规划布局应从户型，公共设施，景观布置等方面考虑居住对象的需求5、居住区的规划设计以及建成后的管理都应该遵循循环经济理念，较多地应用新技术，采用新型节能环保材料。

6、规划设计及建设必须符合中华人民共和国现行建筑设计规范和苏州市城市规划管理有关规定。

三、地块控制条件1、土地用途：二类居住用地（R2）。

2、用地面积：约25公顷。

3、建筑密度要求：≤25%。

4、容积率要求：2.05、绿地率要求：≥35%。

6、建筑高度要求：以小高层和高层为主，建筑高度不超过100米。

7、建筑退缩要求临主要城市道路红线≥10米，水体≥5米。

其他均按建筑设计规范及消防规范的要求后退用地红线。

8、建筑间距：用天正等计算机软件辅助计算，同时还应符合我国现行建筑设计规范及相关建筑防火规范要求。

11小区规划任务书

11小区规划任务书D（1）（2）城市设计指引：居住用地与市政公用设施用地地块分界线两侧应各设置净宽≥5 m的防护绿地，（3）幼儿园：1处，用地面积470-650 m2/千人，建筑面积380-460 m2/千人（4）社区门诊所：1处，（5）社区会所：1处，可以考虑和物业管理在一处.五建筑设计要求1 建筑日照净间距要求≥1.70H，并同时满足建筑防火间距要求；2 建筑层数要求：多层6层，板式高层≤18层，少量点式高层住宅≤30层；3 建筑总高度控制要求：建筑总高度控制宜≤100m；2建筑使用功能：（1）、住宅户型设计要求：一室一厅一卫：45~60 m2，二室二厅一卫：60~75 m2，占总户数65%三室二厅一（二）卫：80~90 m2，三室二厅二卫：110~120 m2，占总户数25%四室二厅二卫：140~280 m2，占总户数10%注：四室户可考虑设计为跃层（2）、配套商业、市政公用设施及其附属设施3其他建筑设计要求：（1）建筑周围环境须同时设计（包括人行道、铺地、绿化、灯具、小品、公共建筑外墙夜间整体照明等公共设施），儿童游戏设施及场地设置等，（2）绿化平面图应表示相关的现状建筑和规划建筑，并留出首层出入口位置，（3）空调主机机位（设令凝水排放竖管），消防水箱位置须结合建筑外立面同时考虑，避免外露设备，住宅各层住房均须考虑设置空调机机位，（4）7层及以上住宅必须设置电梯，安全疏散应满足建筑防火设计规范中相关规定，高层住宅应满足《高层建筑设计防火规范》的相关规定及强制性规范中的要求；（5）住宅楼首层所有入口上方均须设置雨蓬，并作标志性装饰处理；（6）住宅应在首层设置各类设备表房，线路交接箱及信报箱，采用统一形式放在入口处，高层住宅首层入口大厅≥12 m2；（7）住宅厨房及卫生间均须设置排烟道和风道出屋面；（8）住宅所有外窗均应采用推拉窗（高层采用平开窗），且可以设置飘窗；（9）南、北阳台均可设封闭式或开放式阳台，临街阳台必须设封闭式阳台；（10）住宅屋顶在满足消防规范前提下宜采用坡屋面形式（多层）；（11）住宅楼梯间各层入户管线应以管道井形式隐蔽处理。

小区规划设计任务书

居住小区规划课程设计任务、指导书题目：城市居住小区规划设计居住区是城市的重要组成部分，居住小区规划设计是城市规划专业学生在建筑设计学习的基础上，从单体到群体、从建筑设计到规划设计的转变，是培养学生建立城市规划专业的思维方式和综合能力的重要环节通过本课程设计，初步掌握居住区修建性详细规划设计的内容和方法，巩固和加深对居住区规划设计原理的学习以及对城市居住区规划设计规范的了解，广泛学习国内外优秀居住区的规划设计实例，并了解其设计的基本手法和设计技能，培养调查分析与综合思考的能力。

做到技术合理、因地制宜地规划设计居住区的住宅组群、公共设施、道路交通系统、市政基础设施和绿化环境。

做到理论联系实际，在兼顾经济效益的同时，充分发挥想象力和创造力，努力营造具有社会、经济、历史、空间艺术内涵的人类居住社区环境。

一.设计要求:1．居住小区规划设计要符合城市总体规划的要求；2．统一规划、合理布局、因地制宜、综合开发、配套建设的原则；3．综合考虑所在城市的性质、气候、民族、习俗和传统风貌等地方特点和规划用地周围的环境条件，充分利用规划用地内有保留价值的河湖水域、地形地物、植被、道路、建筑物与构筑物等，并将其纳入规划；4．适应居民的活动规律，综合考虑日照、采光、通风、防灾、配建设施及管理要求，创造方便、舒适、安全、优美的居住环境；5．为老年人、残疾人的生活和社会活动提供条件；6．为工业化生产、机械化施工和建筑群体、空间环境多样化创造条件；7．为商品化经营、社会化管理及分期实施创造条件；8．充分考虑社会、经济和环境三方面的综合效益。

二.规划步骤:1. 认真收集相关背景资料，分析规划基地与周边环境的关系，提出相应的分析图。

2. 了解城市居民的户外活动行为规律，组织设计好居住区的各类用地，提出居住小区的规划结构分析图。

（包括用地组织结构、道路交通结构、空间景观结构和建设开发顺序等。

）3. 在研究住宅组团的空间组合和居住区的空间特色的基础上，选用与之相配的住宅形式。

居住小区规划设计任务书

居住小区规划设计任务书一．教学目的通过本课程设计，了解居住区空间形态组织的原则和基本方法，综合提高对建筑群体及外部空间环境的功能、造型、技术经济评价等方面的分析、设计构思及设计意图表达能力和专业素质；巩固和加深居住区规划理论知识的学习；掌握居住区规划的步骤、相关规范与技术要求；培养调查分析和综合思考问题的能力。

二、教学要求1.掌握城市修建性详细规划设计的基本方法和步骤，学会规划设计方案的正确表达方法；2.学习、理解并运用《城市居住区规划设计规范》的有关规范；3.了解当前居住建筑发展实态。

三、设计内容(一)基地分析与规划要求1.熟悉规划任务，明确设计重点、要点。

2. 学习基地分析的方法与内容，了解规划地段的环境特点，基础设施配备情况；分析小区用地与周围地区的关系，交通联系及基地现状的处理。

3.参观调研已建成居住区，搜集、查阅参考文献。

(二)住宅选型与公建项目选择与设计1.根据规划要求和当地条件，设计或查找适宜的住宅单元类型；探索适用、合理、创新的住宅设计途径。

（根据基地实际情况确定适宜的住宅类型）住宅设计要求有合理的功能、良好的朝向、适宜的自然采光和通风等。

2.选择公建项目并概算其用地面积与建筑面积。

确定居住区公共建筑的内容、规模和布置方式等，表达其平面组合体形和空间场地的设计意图。

应结合当地居民生活水平和文化生活特征、并结合原有公建，考虑今后的发展。

(三)规划结构与交通组织1.掌握居住区中各功能空间的布局手法；提出居住区规划结构分析图，并进行道路交通组织分析。

2.了解国内外居住区交通组织的原则与方法，掌握居住区交通组织的规划手法；分析并提出居住区内部居民的交通出行方式；进行道路系统布置及道路段面的设计，包括停车场的布置等。

(四)居住区总体布置1.掌握居住区内景观创造的各种手法，通过综合分析构思居住区总体布局结构与空间组织形式；2.分析居民活动特点, 掌握小型室外活动场地设计的方法，进行绿化系统规划设计及其它室外活动场地规划布置，包括居住区中心绿地和住宅组群环境设计，如：儿童游戏场地、成年人游憩场地等。