关于电子商务产业园孵化基地区设计规划

关于XXXXXX电商产业园区孵化基地的规划

一、介绍

1、背景介绍：XXXX电商产业孵化基地是XXXXXXXX发起成立的规模最大的全业态电商创展基地。构筑丰富的新经济服务产业链。产业园内业态分为：电商产业平台集群、企业办公集群、特型商业集群、创意科技集群、大学生创业集群等一体的一站式业电商发展企业以及创业示范区，形成全配套整合电商创业生态圈，对我市电商产业以及大学生产业发展有着重要作用。

二、电商产业园区发展定位

1、产业项目概念定位

根据的定位以及实际条件，此项目的定位从商务服务（包括办公场地、电商创展、创业发展等）为服务基础，在此基础上完善相关的电商服务平台、培训基地、中小电商企业孵化基地，大学生创业基地、借助先进的硬件设施以及配套完善的业态体系建立完善的电商商业社区环境。

未来将商业服务与电商服务平台打造成相互协调、相互服务的格局，将电子商务产业园及其周边培育成为一个新的社区型商业中心，带动我市电子商务发展，有效提高当地创新性科技企业成熟发展，将大学生创业作为园区工作的重点任务，并且满足周边人群对吃、喝、玩、乐、购等多方面的需求。从而带动周边经

济的发展活力，成为XXXXXX新的经济增长点。

产业园区规划生态图

实体商贸：展览中心、电商销售中心、创展中心、外贸中心

产业办公：电商产业园、电商服务中心、电商培训中心

物流中心：服务于中小电商企业与实体商贸的物流仓储与配送中心

软件配置：孵化电子商务相关领域的创意设计、品牌策划、网络营销、网络直销分销、跨境贸易、现代物流等自

主创业项目

综合配置：创展中心、餐饮、电商主题俱乐部、展览中心、创意中心等

2、电商产业生态环境构建

电商产业生态构建是基于完整的园区硬件建设和完善的运营服务为基础，运作采用很多独特的模式，这些模式独特性表现

在：

2.1、面向众多电商创业者为主，园区提供高标准的电子商务培训、支持和服务平台，入住企业可以在低成本下运营网店，快速发展，同时支持入住企业优势互补，共同抱团发展。

2.2、完整的电商生态模式，在园区里面建立完善的电商环境，提供一整套的电商服务体系，其中电商产业园基地就是这些服务体系的中枢神经，综合调配各部门的相关运营。

2.3、优质的园区服务体系和平台：电子商务园区优质服务为中小企业入驻以及以后的运营没有后顾之忧。

2.4、全新资源整合模式的市场化运作：这依赖于我们独特的资源和整合模式，有很多创新如电子商务文化特色的独特结合模式等。

2.5、提供优质的后勤服务，免除中小电商企业的后顾之忧，建立专业的物流仓储中心，减少中小企业的人力成本。

3、电商产业链的建立与完善

为提供优质的电商平台，使中小电商企业免去后顾之忧，建立完善的优质整合链，整合完整的生态环境，如图：

3.1 产业链条相关提供方

产品批发商、自有工厂、网络批发商、产园对接

3.2电商服务商

电商服务中心（服务中枢）、电商培训、电商配套服务（营销、摄影、网店装修、设计等等服务）

3.3物流服务

物流公司、仓储中心、配送服务人员

3.4产品展示

实体展示中心、体验中心、商铺服务、会议展销

3.5电商商户的需求调研

◆选址要求：专业市场周边、工厂周边、网商完善服务园区

◆专业服务需求：

网商需要培训

优质的硬件设施是普遍的商务需求

网店装修和推广是网商们最期望的服务

网商希望由物流中心（园区）统一发货

网商期望提供创业基金

大学生实习基地和联合招聘受重视

◆办公需求：

会议室、展示区域、快速稳定的网络配置、自助银行、便利店以及餐饮服务等必须配套设置。

三、电商产业园区规划

4.1 产业园区规划

主要定位为创业商务办公。具体设计情况介绍：

1、XXXXXXXXXXX（约1000平）XXXXXXXXXXXX电商产业孵化基

地；（如图）

2、规划效果图

3、XXXXXXX约1300平为电商孵化创业园、（分

企业孵化区、大学生创业孵化区）

4、XXXXXXXXXXXXXXX约13000平为旅游展示中心。

5、XXXXXXXXXXXXX约1000平为餐饮娱乐中心。

4.2 电商产业孵化园区系统构建

完整的电商产业生态系统主要由四个方面组成：创业孵化基地、

电商服务商、物流服务、产品展示中心、旅游展示中心、餐饮娱乐服务中心等。

功能布局：

◆电子商务产业体验中心：会议室、产品展示区、接待处、电商体验区。

◆办公区：综合办公区（电商运营区、营销管理中心、企划中心、行政管理中心）、经理室、会客区。

◆服务区：器材区、化妆区、更衣室、休息区、摄影区。

◆培训区：培训中心、人才中心、会议中心

◆档案资料区：档案信息区

◆物流仓储区：物流配送中心、仓储中心、物流办公室。

◆创业园区：中小电商企业入驻区、大学生创业区

◆旅游展示区：皮革文化展示区、皮革产品展示区、旅游产品展示区、创业区创意文化产品展示区、

◆餐饮娱乐服务区：后勤餐饮中心、休息娱乐中心

◆行政办公区：工商所办公区、食药所办公区