建筑外墙防渗漏施工技术
建筑物预防渗漏技术措施
建筑物预防渗漏技术措施（1）地下结构防渗漏：1)防水混凝土配料按重量配合比准确称量。
2)防水混凝土拌合物应用机械搅拌，搅拌时间不应少于2min，掺加外加剂时，最后加入并延长1～1.5min。
3)模板要求拼缝严密，支撑牢固，固定模板用的螺栓、套管及埋于结构中的管道等应加焊止水片或止水环，并须满焊。
4)防水混凝土运输后出现离析应二次搅拌，浇灌高度超过2m 的应设串筒，溜槽或开门子板下料。
混凝土应分段、分层均匀连续浇灌，并用机械振捣密实。
5)混凝土浇灌宜不留设施工缝，必须留设时，经与设计单位商量，采用有效措施，按设计要求施工。
6)结构防水混凝土底板与立墙、立墙与立墙交接处应作成八字倒角，倒角边长不小于200mm。
7)柔性防水层做保护层，迎水面立面用柔性保护层(聚笨泡沫板)，平面应刚性保护层(砂浆或细石混凝土)。
8)结构混凝土自防水要求（A）外加剂应满足混凝土的抗渗、减水、膨胀、密实、抗裂等性能。
（B）结构宜采用变形钢筋，迎水面钢筋保护层厚度不小于35mm，当直接处于侵蚀性介质中时，保护层厚度小于50mm。
（C）施工缝的止水设置可采用膨胀橡胶止水条或金属止水带。
（D）地下工程节点部位采取增强、多道设防和切实密封的措施。
（E）垫层强度等级不低于C10，厚度不小于100mm。
9)柔性防水层要求（A）在平整的结构上可直接涂刷涂料防水层，若在结构层上做找平层，找平层宜采用强度等级不小于m10、厚度不小于20mm 的防水砂浆或聚合物水泥砂浆。
（B）外防外贴(涂)法，在垫层与立墙交角处应做成半径为50mm 的小圆角，并设置宽度不小于300mm 的附加增强层。
（C）立墙迎面的柔性防水层采用砌筑120mm 砖墙做保护层。
（2）外墙防渗漏外墙渗漏是目前建筑业普遍存在的一大质量通病。
每年的雨期持续时间长，降雨量大，很多高层建筑的外墙严重渗漏，破坏了高档内装修，给建设单位和用户带来重大影响，也给施工单位的形象造成影响，所以必须对此加以高度重视。
外墙防渗漏施工方案
外墙防渗漏施工方案一、施工前准备1.检查设计文件：确认设计文件中是否包含外墙防渗漏工程的详细要求和材料规格等。
2.确定材料和设备：根据设计要求和现场情况，选择符合标准的防水材料和设备。
3.组织施工人员：根据施工规模和工期，合理安排施工人员，并进行职业培训和安全教育。
二、材料准备1.防水材料：根据设计要求和现场情况，选择适用的防水材料，如聚合物防水涂料、水泥基防水涂料、防水卷材等。
2.辅助材料：包括胶粘剂、抗裂纤维、网格布、角模等。
三、施工工艺1.外墙表面处理：清洁外墙表面，去除灰尘、污垢和杂物。
2.基层处理：修整墙面不平整部分，移除松动的砂浆、脱落的涂层等。
3.防水层施工：根据设计要求和材料特性，选择适用的防水材料进行涂刷、喷涂或铺贴。
4.加强层施工：在防水层未干前，铺设抗裂纤维网格布，并涂刷加强层材料。
5.防直骨施工：施工前，清理直骨表面的灰尘和油污。
使用专用胶粘剂，将直骨贴在加强层上。
6.角部处理：使用角模将外墙角部进行防水处理。
7.管道处理：在管道周围涂刷防水涂料，并使用适合的密封材料将管道密封。
8.终饰层施工：防水层干燥后，可进行终饰层施工，如涂料、瓷砖等。
四、施工要点1.施工环境控制：保持施工环境干燥，并确保无风、无雨、无积水等不利条件。
2.施工层数：防水层数需按设计要求进行施工。
通常情况下，至少应涂刷两遍防水涂料。
3.施工质量控制：每一道工序都需进行现场质量检查，保证施工质量符合设计要求。
4.施工顺序：严格按照施工工艺和顺序进行施工，确保各道工序衔接紧密，无疏漏。
5.安全防护措施：施工人员需佩戴安全防护用品，并进行安全培训，保证施工过程安全。
五、质量检验与验收1.施工质量检验：对施工过程中的各道工序进行质量检查，包括涂层平整度、密封性能、胶修缝等。
2.验收标准：根据设计文件和相关标准，对外墙防渗漏工程进行验收，合格后方可移交使用。
3.验收报告：记录施工过程中的各项检验结果，并撰写验收报告，建立档案。
建筑外墙防渗漏施工技术防治措施
建筑外墙防渗漏施工技术防治措施建筑外墙防渗漏是建筑工程中非常重要的一环节，防渗漏施工技术和防治措施直接关系到建筑外墙的密封性和耐久性。
在建筑工程中，如果外墙防渗漏做的不好，容易导致建筑物的损坏和质量问题，同时也会给业主和使用者带来不便和安全隐患。
建筑外墙防渗漏施工技术和防治措施的重要性不言而喻。
本文将详细介绍建筑外墙防渗漏施工技术和防治措施。
1. 立面密封材料的选择：在进行建筑外墙防渗漏施工时，首先要选择适合的立面密封材料。
目前常用的密封材料主要有硅酮密封胶、聚硅氧烷密封胶、聚氨酯密封胶等，不同的材料适用于不同的建筑材料和环境条件，因此在选择密封材料时一定要根据实际情况进行合理的选择。
2、基层处理：建筑外墙的基层处理是防渗漏施工的基础，好的基层处理可以有效提高密封层的附着力和密封效果。
在进行基层处理时，要根据建筑外墙的材料和情况进行合理的处理，包括清理表面灰尘和杂物、修补裂缝和孔洞、打磨附着面等。
3、施工方法：在进行建筑外墙防渗漏施工时，施工方法也十分重要。
不同类型的密封材料有不同的施工方法，一定要按照厂家的要求和施工规范进行施工，避免施工不当导致防渗漏效果不佳。
4、施工温度和湿度控制：在进行建筑外墙防渗漏施工时，一定要控制好施工温度和湿度。
一般来说，密封材料的施工温度在5℃-35℃之间比较合适，湿度在85%以下比较适宜。
在施工过程中一定要注意天气变化和环境湿度，避免施工不当导致材料粘附不牢或者出现裂缝。
5、检测与验收：建筑外墙防渗漏施工完成后，一定要进行检测与验收。
通过不同的检测手段，如水压试验、红外检测等，对施工质量进行检测与验收，确保建筑外墙的防渗漏效果合格。
二、建筑外墙防渗漏防治措施1、日常维护保养：建筑外墙防渗漏施工完成后，日常维护保养工作非常重要。
定期对建筑外墙进行检查，及时发现并修复可能存在的裂缝、孔洞和脱落等问题，避免防渗漏材料老化和损坏导致渗水。
2、做好排水设计：在建筑外墙的设计和施工阶段，一定要做好排水设计。
建筑外墙防渗漏施工技术防治措施
建筑外墙防渗漏施工技术防治措施
1. 预防水泥疏松开裂：在施工过程中，要加强对混凝土浇筑的质量控制，确保混凝
土的密实度，避免水泥疏松开裂，从而防止水渗透。
2. 使用防水材料：在施工外墙涂料时，使用防水材料，例如聚合物型防水涂料、橡
胶防水涂料等，能够有效地防止水渗透。
3. 加强墙体防潮层的施工：在墙体建筑过程中，应该施工墙体防潮层，根据墙体材
料的特点选择合适的防潮材料，在墙体内外分别施工，形成有效的防渗漏层。
4. 密封接缝处理：在建筑外墙的接缝处，使用密封材料进行处理，例如硅酮密封胶，能够有效地防止接缝处的水渗透。
5. 加强外墙渗漏的检测和维护：在施工完工后，定期对建筑外墙进行渗漏检测，及
时发现和处理墙体渗漏问题，防止渗漏扩大。
6. 加强外墙防水隔热层：在建筑外墙上增加防水隔热层，例如外墙保温系统，不仅
能够提高墙体的防水性能，还能够提高墙体的隔热性能，达到节能效果。
7. 加强施工工艺控制：在施工过程中，加强施工工艺控制，例如在墙体砌筑过程中，要保证砖与砖之间的接缝牢固，采用防渗漏砂浆填塞，避免水渗透。
8. 排水系统的设计和施工：在建筑外墙的下部设置排水系统，确保雨水及时排水，
避免积水进入墙体，引起墙体渗漏。
建筑外墙防渗漏施工技术防治措施需要从施工质量控制、材料选择、工艺控制等多个
方面入手，全面提高外墙的防水性能，确保建筑物长期使用时的防水效果。
定期检测和维
护是防治措施的重要环节，及时发现并处理外墙渗漏问题，避免渗漏扩大。
建筑工程防渗漏措施及技术应用
建筑工程防渗漏措施及技术应用摘要：传统的防渗漏措施包括使用防水材料、防水涂料、防水卷材等，但这些措施在实际应用中存在一定的局限性。
近年来，随着新材料、新技术的发展，建筑工程防渗漏措施也得到了进一步的改进。
本文主要探究建筑外墙、建筑屋面、建筑地下室、建筑阳台和露台防渗漏技术的具体应用。
关键词：建筑工程；防渗漏措施；技术引言建筑工程的防渗漏技术是一项十分重要的工程技术，它在保证建筑物的结构安全和使用寿命方面起着至关重要的作用[1]。
随着建筑工程的发展和建筑材料的不断创新，防渗漏技术也在不断更新和完善。
本文主要探讨几种常见的防渗漏措施和技术，这些措施及技术的应用可以有效预防和解决建筑工程中的渗漏问题，能大大提高建筑物的品质和使用寿命。
一、注重建筑外墙防渗漏技术的应用建筑外墙是建筑物与外界环境的界面，容易受到雨水、地下水或其他水源的渗透。
如果不注重防渗漏技术，水分可能渗透到建筑内部，引发墙体湿度过高、结构受损、霉菌滋生等问题[2]。
而水分渗透会导致建筑材料的腐蚀和破坏，如墙体砖石的脱落、钢筋锈蚀等。
注重防渗漏技术的应用，可以有效保护建筑结构，延长建筑物的使用寿命。
在具体的建筑外墙防渗漏技术中，施工人员首先应该选择具有良好防水性能的材料，包括防水涂料、防水卷材等，这些材料能够有效隔离水分，防止水渗透。
随后，在建筑外墙防渗漏技术应用中，正确的施工防水层也非常重要，具体而言，防水层应该均匀涂布在外墙表面，并且外墙与其他建筑材料之间的接缝处应该进行密封处理。
同时，施工人员还要注意施工工艺的合理安排，确保防水层的粘结牢固，防止出现开裂、脱落等问题。
最后，在建筑外墙防渗漏技术应用中，施工人员还应该注重排水系统的设计，因为合理设计排水系统，能够及时排除墙体内部的积水，防止水渗透。
施工人员可以采用排水板、排水管等设施来确保排水系统的畅通性[3]。
最后在建筑外墙防渗漏技术应用中，定期检查和维护也是至关重要的。
施工人员定期检查墙体的防水层、密封处理是否存在破损或老化情况，及时进行修复和更换，可以有效提高外墙的防渗漏性能。
防渗漏施工技术论文(5篇)
防渗漏施工技术论文(5篇)防渗漏施工技术论文(5篇)防渗漏施工技术论文范文第1篇1．1墙体防渗漏施工技术由于墙体的结构比其它房屋建筑结构要简单，全部墙体的防渗漏施工技术有以下几点:(1)外墙穿墙套管预留孔的防渗漏施工技术。
在高层建筑工程的施工中，针对悬挑脚手架等预留洞实行的防渗漏施工技术，可以采纳细石混凝土进行内掺膨胀水泥，以保证预留洞的二次堵实;对于螺杆孔，可以采纳四道防渗水施工技术:在进行高层建筑的结构施工时，螺杆孔的分布是里高外低，然后，在进行墙体的粉刷前，用发泡剂将孔封堵5cm以上，并在打发泡剂时，将螺杆孔的外侧预留5cm，用膨胀水泥进行封堵，最终，对墙体进行大面积的粉刷和铺贴面砖，以保证螺杆孔的防渗漏施工质量。
(2)钢筋混凝土框架梁柱与墙体砖砌填充之间的裂缝防渗漏施工技术。
想要提高高层建筑工程的施工质量，削减渗漏现象，就必需加强施工过程的管理，严格根据正确施工工序进行。
因此，在钢筋混凝土框架和墙体砖砌之间的裂缝防渗漏施工，首先要对填充墙的梁底进行加固，采纳定型制作的斜混凝土预制板，斜度为60°左右，规格一般为墙宽×200×60，等墙体施工完成和沉降稳定以后，在进行斜砌施工，一般状况下，时间为7天;然后，混凝土墙和填充墙之间的拉结筋必需严格根据施工要求进行预留，与此同时，在进行墙体的粉刷时，要先在墙体之间的连接处使用30cm 宽、15cm长的钢丝网片进行连接，以加强墙体之间的稳定性，避开粉刷后产生裂缝。
(3)窗框四周的防渗漏施工技术。
由于高层建筑工程的窗框结构有许多种，因此，针对不同材料性质的窗框，防渗漏施工技术各不一样。
在进行高层建筑的整体结构构造施工时，要保证窗的预留洞口几何尺寸符合施工要求，窗的基本轮廓完好，一般状况下，窗框四周的空隙为2.5cm，窗台处的空隙为4cm。
在进行铝合金窗的安装时，要再次对窗框的几何尺寸进行确认，依据相关规范标准，压卡数量为1.5cm厚的铝条，间距为450㎜左右，并同时确定射钉的深度和数量。
建筑外墙防渗漏施工技术防治措施
试论建筑外墙防渗漏施工技术的防治措施摘要：外墙渗漏是当前建筑施工中常见的质量通病。
目前，造成外墙渗漏的原因是多方面的，涉及到建筑物的设计、施工和使用各个方面，只要其中一个环节出现问题就可能产生渗漏。
但只要我们在施工前加以重视，精心施工，认真对待每个环节，外墙渗漏是可以克服的。
本文首先概述外墙渗漏，然后分析了建筑渗漏水现象的原因，最后提出了建筑施工中外墙渗漏的防治措施。
关键词：建筑施工；外墙渗漏；产生原因；防治措施。
中图分类号： tu74文献标识码：a 文章编号：一、外墙渗漏概述房屋外墙渗漏是最为常见的质量隐患之一，是建筑工程中的主要质量通病。
房屋渗漏不但容易造人们正常生活的影响，还会给居民带来财产损失和精神上的负担，甚至是物业管理和专业性能维修带来极大的麻烦和影响。
随着高层建筑不断涌现，住宅施工技术逐步完善，高层建筑施工质量水平得到了良好的提高。
但是目前因施工工艺和其他因素造成的裂缝形式还较为常见，其产生的原因主要有墙体裂缝、外墙框架结构梁柱与围护结构之间存在裂缝而引起较多的外墙渗漏与门窗渗漏现象。
因此在工程项目中，提高外墙渗漏质量控制即施工工艺控制线的尤为重要。
二、建筑施工中外墙渗漏的原因分析（1）设计方面的疏漏目前一些设计人员在设计外墙施工时，没有注意到细节部分的施工设计，例如外墙窗台的坡度、穿墙管道、鹰嘴、幕墙和墙体的接缝、外墙预埋管件、滴水槽等，没有设计好就容易出现外墙的渗漏现象。
有的人员为了外墙美观的效果把外墙小型的饰品砖块设计成细缝连接，砖块间不能进行密封材料的填充，导致了外墙的渗漏。
在设计中没有注意到不同施工材料的界面连接，导致外墙的装饰线条标高和梁顶的标高平行，混凝土梁和面砖膨胀系统不一导致裂缝产生，使装饰线条产生渗水现象。
建筑外墙多采用涂料，而外墙涂料的防水腻子与水泥砂浆基层的结合坚固性设计人员往往欠考虑。
对设计因素导致的渗漏主要采用事前控制的手段。
在图纸会审阶段，仔细审查设计中是否有防渗及防水要求；外墙大样图是否表明窗台坡度、鹰嘴及滴水线细部做法；外墙非承重墙体砌筑、抹灰砂浆标号是否恰当；外墙防水材料的选用是否合适。
建筑外墙防渗漏施工技术概述
建筑外墙防渗漏施工技术概述城市化水平提高和人民生活水平的改善，推动着建筑行业的不断发展。
建筑工程中，外墙不仅仅是建筑物最直观的呈现，直接展现建筑的形象，而且还对建筑的内部构造有重大的影响。
因此，如果建筑外墙的防渗漏性能不好，一方面会影响建筑的外在形象，另一方面会影响建筑的质量。
因此，施工单位在施工中一定要重视建筑外墙的防渗漏工作，使用科学的防渗漏施工技术，尽最大可能防止外墙出现渗漏现象。
一、分析建筑外墙发生渗漏的原因（一）设计不科学科学合理的设计是确保建筑施工正常进行的基础和前提，因为具体的施工都要遵循设计图纸。
设计的合理与否对建筑外墙的渗漏与否也有很大的影响。
设计不科学主要表现在两个方面，一是建筑物屋顶的设计不科学。
屋面往往长期暴露在自然环境中，因此容易受到外界环境的影响，温度的变化容易使挑檐沟发生变形，导致屋檐和外墙连接的地方由于受到过大的剪力产生变形，发生渗漏现象。
二是建筑物窗体的设计不科学。
很多设计者在设计建筑物的窗体时，考虑的因素过于单一。
如果窗户的面积很大，窗框也要增大荷载，窗框的荷载过大，在墙体和窗台连接的地方容易产生裂缝，造成渗漏。
（二）施工材料不合格施工材料会直接影响建筑质量，特别是在外墙的施工过程中，墙体的材料更为重要。
墙体能够承担整个建筑物的荷载，如果墙体的施工材料不合格，那么建筑物的施工质量也就无法保证。
建筑物施工中，外墙的主要施工材料是一些吸水性能好的材料。
施工之前，施工单位应当选择合格的施工材料；施工过程中，要避免材料受潮、变形。
（三）建筑物混凝土外墙自身的裂缝引起渗漏混凝土外墙上存在裂缝容易出现渗漏。
地基沉降不均匀、温度变化、干湿变化都容易引起墙体开裂。
有的施工单位在外墙施工中使用墙、梁以及板等同时浇筑的施工方法却忽略了墙体混凝土的沉实，就会致使墙体出现沉实裂缝；有的施工单位在养护混凝土时，能够注意对混凝土墙进行浇水养护，但是却忽视了外墙面的养护，在天气炎热的时候，墙体外部和墙体内部的温差过大形成裂缝，与此相对的是，还有的施工单位养护墙体的时间太短，导致混凝土出现收缩裂缝。
建筑外墙防渗漏技术的施工
【 关键词 】 建筑 外墙 ； 防渗漏技 术 【 中图分类号 】 Ｔ Ｕ ７ ６ １ ． １ ＋ １ 【 文献标识码 】 Ｂ 【 文章编号 】 ２ ０ ９ ５ — ２ ０ ６ ６ （ ２ ０ １ ４ ） ０ ５ — ０ １ ４ ７ — ０ ２
式这 些 因素 多数 是 由 于温 度 因素 、 外在环境、 湿度 等 多种 因素
造成。 在高层建筑中． 产 生 外 墙缝 隙 的 直接 原 因就 是 施 工技 术 不 能 到位 。因为施 工技 术 不 达 标 造 成 的 裂 缝 ， 一 旦 遭 遇 阴雨 多
风的天气． 就 会 出现 漏 风 和 渗 水 。 从 而 大 大 降低 建 筑 物舒 适 程 度 。在 目前 的 高层 建 筑 工 程 项 中 ， 一 旦 出现 雨 雪 天 气 ， 极容 易
中存 在 着振 捣 不 实以 及 混 凝 土 实体 密度 不 够 的缺 陷 ． 也使 得 墙 体 内部 本 身 就 存在 着 一 定 的 渗 漏 通 道 ．更 使 得 工程 之 中 出 现 了泉 涌模 式 和 泉 涌 现 象 其 次 ．在 施 工 的过 程 中 多数 工程 都
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建筑 ・ 节能
建筑外墙 防渗漏技 术的施 工
王 鹏
【 摘 要】 随着我国经济的发展 和科技的提高， 人们 的生活水平 不断提高 ， 从而更加重视建筑工 程的质 量 ， 基于这种社会发展趋势 ， 建筑行 业为
建筑外墙防渗漏施工技术研究
建筑外墙防渗漏施工技术研究随着建筑行业的不断发展，建筑外墙防渗漏施工技术也不断的得到了完善和提升。
建筑外墙是建筑物的外观面，是建筑物的外部护体，有着重要的装饰性和保护性作用。
外墙防渗漏工程是建筑施工中的关键工程之一，其施工质量直接关系到建筑物的使用寿命和安全性。
对于建筑外墙防渗漏施工技术的研究和应用具有重要意义。
目前，建筑外墙防渗漏施工技术已经日趋成熟，主要包括以下几种常见的施工技术和材料：1. 外墙防渗漏涂料施工技术外墙防渗漏涂料是一种喷涂或刷涂于建筑物外墙表面的防水涂料，主要用于防止外墙渗水、防潮和防霉。
外墙防渗漏涂料施工技术主要包括底漆处理、涂料施工和涂层处理等步骤，涂料的选择和施工工艺对防渗漏效果至关重要。
外墙防渗漏卷材是一种以弹性防水材料或防水膜为基材，表面覆盖涂层，用于外墙保温和防渗漏的施工材料。
其施工技术主要包括基层处理、卷材铺设和热熔封接等工艺，是目前外墙防渗漏施工中应用广泛的一种技术。
外墙防渗漏喷涂技术是一种通过专用设备将防水材料喷涂于外墙表面，形成均匀的防水涂层的施工技术。
该技术施工简便，施工速度快，且可以达到较好的防水效果，被广泛应用于一些特殊结构或外墙结构复杂的建筑。
以上所述的施工技术和材料是建筑外墙防渗漏工程中比较常见的施工方法，每种方法都有其优势和适用范围，同时也存在着一定的局限性和不足之处。
建筑外墙防渗漏施工技术仍有待进一步的研究和改进。
二、建筑外墙防渗漏施工技术存在的问题尽管建筑外墙防渗漏施工技术已经得到了不断的改进和完善，但在实际应用中还是存在一些问题，主要包括以下几个方面：1. 施工材料的选择和质量问题。
目前市面上存在着各种质量参差不齐的防渗漏材料，部分材料的防水性能和耐候性能达不到要求，选择合适的施工材料成为了建筑外墙防渗漏工程的一个重要问题。
2. 施工工艺和施工质量问题。
建筑外墙防渗漏工程的施工工艺繁杂，要求施工人员具有一定的工艺技能和经验。
目前，施工过程中存在一些施工工艺不规范、操作不当的现象，导致施工质量不能得到有效保障。
民用房屋建筑施工中的防渗漏施工技术
民用房屋建筑施工中的防渗漏施工技术摘要：房建施工中防渗漏施工技术，是提高房屋施工质量的重要措施。
基于防渗漏技术，可以减少和消除房屋渗漏问题，更好地满足建筑使用的要求。
在防渗漏技术研究中，要从整个房屋建筑结构和特点入手，根据不同的结构特征对应渗漏原因，从而采取有针对性的防渗漏技术，这样才能够取得较好的房屋建筑防渗效果。
关键词：民用房屋建筑；防渗漏施工技术；应用引言在房屋建筑施工中，处理渗漏问题必须严格按照规范和标准，做好施工的具体控制，避免技术使用不合理出现房屋渗漏情况。
施工技术人员应该不断总结经验，做好建筑的防渗漏处理。
1加强民用房屋防渗漏施工的重要意义在目前民用建筑施工调查中，引发质量问题的主要原因中，渗漏问题占比50%。
随着城市现代化的不断推进，建筑多以高层为主，这时的渗漏问题更为突出，这种质量问题不仅导致后期的质量存在一定的弊端，也会给人们的生活带来不便，造成一定的建筑施工病害，引发一些安全风险。
为了更好地提高民用房屋渗漏问题的解决力度，首先要在每个环节增添防渗漏的设计规划，通过科学合理的防渗漏材料使用，如果在施工过程中出现渗漏状况，应当采集应急预案或者补救方法，通过合理的施工维护措施推动整个工程的稳定可靠性。
加强民用房屋防渗漏施工，能够在极大程度上推动整个房屋建筑施工的质量安全，为房建发展更加成熟化提供一个良好的基础。
2房屋建筑施工中防渗漏施工技术2.1外墙防渗技术在房屋建筑施工中，由于防渗漏技术不过关导致房屋质量问题屡见不鲜，需要引起足够的重视。
房屋渗漏问题不仅影响建筑物的正常使用，而且缩短了建筑物的使用寿命，因此，必须采用科学、有效的防渗漏技术来提高建筑物的整体防渗能力。
在房屋建筑防渗技术方面，按重点渗漏部位可分为外墙防渗技术等。
外墙是建筑的重要结构，应用外墙防渗技术应从外墙渗漏问题的主要原因入手。
外墙渗漏主要是由于施工过程中对外墙砌筑、填充、粉刷等环节控制不力，没有严格按照施工操作规范进行，导致外墙防渗质量不达标。
建筑外墙防渗漏技术的施工措施与建议
： １ （为提高外墙砖缝防水能力，采用掺加水泥 ３ ） 防水剂等添加剂 ，其防水效果也较理想，也能满 的空头缝、孔洞，填充墙上Ｉ的缝隙、门窗周边 的缝隙和脚手架的穿楞洞等，并记录其位置和数 用量２％ ０ 益胶泥的水泥砂浆勾缝 ，并做到接缝平 足外墙装饰功能的需要 ，但刚性防水材料却无法 抵抗外墙在温度变化下所产生的变形 ， 容易出现 量，安排有经验的技工按要求逐一堵塞。待检查 直 ，光滑，填嵌连续密实，宽度和深度应符合设 计要求。 裂缝。因此要解决外墙的渗漏问题 ，作者认为必 合格后，方可进行外装饰施工。 须从根本问题着手，以墙体的 自 身防水功能为重 点， 找出渗漏隐患，对症下药。
誊 懿 球 外 渗 ｊ 簟 警 墙 漏原 因防 措 议 治 施建
工中应按 照 《 建筑装饰装修工程质量验收规范》 （ ５２０ ２０ ） ＧＢ ０ １ － ０ １ 规定 ： “ 不同材料基体交接 砌体与框架柱间的缝隙要用砂浆填嵌密实 ， 处表面的抹灰，应采用防止开裂的加强措施 ，当 框架柱 中伸出的拉结筋要砌入砖缝中。当填充墙 采用加强网时 ，加强网与各基体的搭接宽度不应
（ 脚手眼渗漏。外墙抹灰时 ， ３ ） 脚手眼堵抹不 填嵌 密实 。 （）处理好门窗周边的缝隙 ３ 严或堵抹的方法不正确 ， 造成脚手眼部位抹灰层 清扫门窗 周边及接触处墙体 ，冲水湿 润． 空鼓、裂缝。
也尚无外墙防水的技术规范。因此，我们认为各 方面都关心和支持防渗漏问题 ，才能更有效地解
（抹灰工程应分层进行。为了增强抹灰层的 ２ ） 譬 蠢量 墙防渗漏的 好坏， 接影 料砼小砌块的吸水、失水特性 ，合适的含水率分 誊 ｛ 外 Ｉ 质量 直 ０ ５ 响到建 筑物的使用效果，给人们的生活、工作 别为：多孔砖 、空心砖宜为ｌ～１％；轻骨料砼 抗裂能力，在砂浆中掺入一定量的聚丙烯纤维。 带来一 系列的烦恼。为 了解决这个问题 ，需要 小砌块宜为５ ％－８ 。加气砼砌块施工时的含水率 ％ （ 因为砼 与砌体 的线膨 胀系数差异较大 ， ３ ） 从技术 的角度 分析渗 漏问题 的成 因 ，抓住 重 宜控制在小于 １％ （ 对粉煤灰加气砼砌块宜小于 所 以易引起砌体与砼梁板交接处抹灰层开裂。施 ５
外墙防水工程防渗漏措施
外墙防水工程防渗漏措施外墙防水工程中易渗漏部位主要包括：外墙螺栓孔、墙体预留洞、空调洞及穿墙管道、出外墙挑板、外墙雨篷及阳台、变形缝、填充墙与混凝土墙接缝、女儿墙压顶等。
1、外墙螺栓孔（1）渗漏原因①模板安装时，螺杆与模板之间存在缝隙，导致螺栓孔周边混凝土漏浆，振捣不密实；②螺杆眼后期封堵方法不合理，封堵不密实，存在渗水通道；③外保温采用点粘，形成串水通道，外保温体系有渗漏时沿螺栓孔渗入室内。
（2）预防措施①控制对拉螺杆开孔孔径，预防开孔过大混凝土漏浆，或使用专用防漏浆堵头，保证螺杆四周混凝土可振捣密实；②结构施工阶段螺栓孔留置应内高外低；③螺杆孔封堵前，孔内PVC套管应进行清理，两侧清理深度均不小于5cm；④螺杆孔内封堵材料（普通防水砂浆、聚合物水泥防水砂浆、发泡聚氨酯等）应填塞密实；⑤螺栓孔外侧50mmX50mm范围内，应涂刷一层1.5mm厚聚氨酯防水涂料或JS防水涂料或图5-1螺栓孔封堵方法2、墙体预留洞(1)渗漏原因①墙体预留洞封堵前，洞口四周未进行清理凿毛，洞口周边施工缝形成渗水通道；②施工洞封堵模板支设方法不合理，洞口内混凝土浇筑不密实，或由于混凝土凝固收缩等原因导致洞口部位渗漏。
(2)预防措施①预留洞封堵前，应清除洞口四周未拆除模板，按照施工缝的施工要求进行洞口处理；②根据预留洞的形状、尺寸采用模板及对拉螺杆制作封堵洞口的模具，以保证洞口内混凝土可填塞密实；③洞口封堵材料应选用比原结构混凝土强度高一等级的收缩补偿混凝土；④洞口外侧四周沿施工缝两边各50mm范围内进行防水处理。
图5-3洞口封堵模具示意图图5-4洞口封堵模板安装示意图图5-5洞口封堵示意图3、空调洞及穿墙管道(1)渗漏原因①空调洞洞口坡度留置错误;② 管道与套管间未进行封堵或封堵不密实，未采用密封材料密封。
（2）预防措施① 空调洞、穿墙管道套管埋置时应留有坡度，坡度内高外低，且不小于5%； ② 套管与管道四周应采用防水砂浆封堵密实，外侧采用油膏做密封处理； ③ 空调洞留置在剪力墙位置时，套管应固定牢固，坡度和位置应准确，当留置在后砌墙上时，应在绘制排砖图的基础上，将空调洞所在位置的砌块进行预制，从而直接将埋有套管的预制块组砌在填充墙上；④ 空调洞预制块套管长度应考虑墙体保温及饰面层的厚度。
建筑工程外墙防渗漏施工技术研究
建筑工程外墙防渗漏施工技术研究1. 引言1.1 研究背景建筑工程外墙防渗漏是建筑工程中非常重要的一环，它直接关系到建筑物的耐久性和外观美观性。
随着城市建设的不断发展和建筑结构的多样化，外墙防渗漏技术也呈现出多样化和复杂化的趋势。
在实际施工过程中，由于人为操作不当、材料质量不过关或施工工艺不当等原因，外墙防渗漏施工效果并不尽如人意，导致了一些建筑物出现了严重的渗漏问题，影响了建筑物的使用寿命和安全性。
对于建筑工程外墙防渗漏施工技术的研究和探索显得尤为重要。
只有不断深入研究外墙防渗漏施工技术的理论和实践，才能更好地解决建筑物渗漏问题，保障建筑物的质量和安全。
本文将从外墙防渗漏施工技术的概述、影响因素、发展现状、改进措施和应用等方面进行深入分析和研究，以期对建筑工程外墙防渗漏施工技术的进一步提升和完善提供一定的参考和借鉴。
1.2 研究意义建筑工程外墙防渗漏施工技术的研究意义在于提高建筑物的耐久性和安全性。
外墙是建筑物的重要组成部分，承担着保护建筑结构不受外部环境侵蚀的重要功能。
由于外墙处于建筑物外部，容易受到风雨侵蚀和渗漏的影响，导致建筑物的结构受损，影响建筑物的使用寿命和安全性。
研究外墙防渗漏施工技术，提高外墙的抗渗透能力和耐久性，对于保障建筑物的结构安全和稳定性具有重要意义。
通过深入研究外墙防渗漏施工技术，可以探讨并总结出影响外墙防渗效果的关键因素，为施工现场提供科学的指导和技术支持。
不断改进和完善外墙防渗漏施工技术，将有助于降低建筑维护和修缮成本，提高建筑物的整体质量和可持续发展能力。
建筑工程外墙防渗漏施工技术的研究意义重大，对于建筑工程行业的发展和进步具有重要意义。
2. 正文2.1 外墙防渗漏施工技术概述外墙防渗漏施工技术是建筑工程中非常重要的一环，其质量直接关系到建筑物的使用寿命和安全性。
该技术包括防水材料的选择、施工工艺、施工质量控制等方面，旨在保护建筑物外墙免受水分侵害。
选择适合的防水材料至关重要。
建筑外墙防渗漏施工技术
小议建筑外墙防渗漏施工技术摘要：建筑抗渗防水工程量大，范围广，环节多，技术要求高，涉及各个方面，要求施工过程控制落实到施工部位的每个细微处，其中的使用材料，工艺要求，检查落实，测试到位是保证质量的基本要素。
本文主要对建筑常见渗漏部位的防渗施工技术进行了探讨。
关键词：建筑外墙面；渗漏；屋面防渗前言建筑抗渗防水工程量大，范围广，环节多，技术要求高，涉及各个方面，要求施工过程控制落实到施工部位的每个细微处。
而像墙体裂缝、外墙框架结构梁柱与砌体围护结构间裂缝引起的房屋外墙渗漏，厨房、卫生间、门窗渗漏、门窗与外墙交接部位渗水，饰面块材渗漏，地下室渗漏等现象，多为施工措施不当及施工工艺不到位所产生的后果。
如何解决这些问题，笔者认为要以防为主，严把工序质量关，从根本上消除渗漏。
2 外墙面抗渗防水技术措施当降雨量较大时，墙面雨水汇流成水幕，极易从外墙渗入室内。
外墙防渗漏部位主要集中于混凝土构件与砖墙交接部位、窗台、檐口、对拉螺杆孔洞、穿墙钢管孔洞、外架预留孔洞、伸缩缝接缝处、外墙砖空鼓或裂缝部位。
外墙防渗漏是一个系统工程，必须进行多方面设防。
2.1 主体施工阶段的重点控制措施。
保证混凝土的标号、混凝土配合比及坍落度、混凝土的振捣密实度、钢筋的保护层厚度、养护满足设计及规范要求。
确保混凝土表面无裂缝。
施工中避免出现冷缝。
不在外围竖向结构上留置施工缝。
在外墙预留的孔洞必须外高内低，高差大于10mm。
2.2外墙砖砌体控制措施。
应严格按照砌体施工规范，做好材料进场的堆放，防雨措施，合理布设构造柱、梁、墙体拉结筋等构造措施。
砌筑时砌块的含水率控制在10～15%之间，在砌筑过程中尤其注意不同干密度和强度等级的加气混凝土砌块不应混砌，加气混凝土砌块也不应与其他砌块混砌，每日砌筑高度应控制在1.40m 以内，砌筑至梁底约200mm左右处应静停7天，待砌体变形稳定后，再用同种材质的实心辅助小型砌块成60～75°角挤紧顶牢。
房屋建筑工程中外墙防渗漏施工技术要点分析
房屋建筑工程中外墙防渗漏施工技术要点分析摘要：随着城市化进程的不断加快，房屋建设的数量以及规模也在逐年递增，在房屋工程的建设当中，外墙的建设是非常关键的工作内容，若是房屋的外墙质量不达标，很容易出现渗漏等各种问题，不仅影响房屋整体的美观性，还会降低房屋建筑使用的安全性。
引言：在当下经济社会飞速发展的时期，各种工程建设的规模也在不断的扩大，这也对工程建设企业提出了更高的要求。
在很多房屋工程建设当中，对外墙的建筑设计有着较高的要求，但是由于各种原因的影响，使得外墙渗漏的问题时有发生，因此，加强外墙渗漏技术在房屋建设中至关重要。
1、房屋建筑工程中外墙防渗漏的常见原因分析首先，我国不同地区之间的自然环境存在着巨大的差异，例如在我国南方地区，经常会出现台风天气，很容易对建筑物的稳定性产生损害，因此，大部分的建筑企业更加关注建筑物的稳定性，而忽略了外墙的建设，导致后期在使用的过程中很容易发生渗漏的现象。
其次，大部分房屋建筑都是以混凝土材料作为主要原料，具有着耐久性强的优势，但是这种材料具有着热胀冷缩的特性，很容易导致外墙产生干缩、开裂的现象，从而使建筑物的墙体产生损坏。
最后，施工过程中孔洞的预留也是重要的工作内容，主要是为了能够顺利的开展后续的装修工作，但是在装修过后需要及时的对孔洞进行封堵，若是不能够有效处理，也会造成渗漏的问题。
就目前的房屋建筑现状来看，孔洞导致的裂缝是外墙渗漏因素中最为常见的现象[1]。
2、房屋建筑工程中外墙防渗漏施工的关键技术2.1外墙框架施工要求在进行外墙框架施工之前，需要严格的检查砌块的质量，例如砌块的表面是否完整、抗压程度是否在标准范围内等，在确认材料合格之后，需要清理掉砌块表面的灰尘，将其浸泡在清水中直至砌块能够达到标准的含水量，再将其输送至施工区域集中摆放。
之后检查水泥砂浆是否符合规定的密度，完成梁柱等部位的拉结筋的构造。
待这一系列准备工作完毕之后，需要利用揉压法完成对墙体的填充砌筑，并按照强度以及不同的干密度将砌块分类，按顺序堆砌。
房屋建筑工程的防渗漏技术措施防渗漏及防水措施
房屋建筑工程的防渗漏技术措施防渗漏及防水措施房屋建筑工程的防渗漏技术措施防渗漏及防水措施在房屋建筑施工当中，一个十分重要的问题就是渗漏问题。
在房屋建筑中，容易发生渗漏的位置主要包括屋面、厨卫、外墙、以及一些其它的位置。
在不同的位置上，房屋建筑发生渗漏的原因也各不相同。
因此，为了更好的解决房屋建筑施工与是使用当中的渗漏问题，应当从何设计、选材、施工等诸多方面入手，针对不同位置不同的渗漏原因，采取有效的技术措施进行处理，从而更为有效的解决房屋建筑渗漏，确保房屋建筑的质量安全。
1房屋建筑渗漏的位置及原因1.1房屋建筑的渗漏位置对于房屋建筑的渗漏问题，为了更好的进行有效的处理，应当明确其主要的渗漏位置分布。
根据对一些房屋建筑的调查和统计，发现发生渗漏的位置主要包括了烟囱、空调孔、门窗、天沟、落水口、檐沟、外墙、厨卫等位置。
其中，烟囱的渗漏比例为11%，空调孔的渗漏比例为4%，门窗的渗漏比例为17%，天沟的渗漏比例为8%，落水口的渗漏比例为7%，檐沟的渗漏比例为7%，外墙的渗漏比例为27%，厨卫的渗漏比例为19%。
从中能够看出，在房屋建筑渗漏当中，厨卫、屋面、外墙等，都是较为主要的位置，因此在实际施工当中，应当对这些位置加以注意。
1.2房屋建筑的渗漏原因在房屋建筑中，之所以会发生渗漏现象，其原因是多方面的。
例如在厨卫当中，具有最多的用水量，因此一旦发生渗漏，造成的后果也是十分严重的。
在房屋建筑的厨卫当中，钢筋混凝土十分重要，如果施工材料不满足质量要求，在搭接过程中，厚度、长度有所不足，就可能造成混凝土开裂，进而引发渗漏。
此外，质量不合格、施工不规范、材料不合理等原因，都可能造成厨卫渗漏。
在屋面渗漏中，也有着很多的原因，最主要的原因就是施工质量不符合规范标准。
防水材料选取不当、施工质量存在不足等，可能导致防水材料裂纹、空鼓，或屋面开裂等，从而造成渗漏。
在细部操作和找平层中，操作不规范，没有妥善处理泄水口、雨水口，没有合理处置变形缝等，都可能导致屋面渗漏的情况发生。
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探讨建筑外墙防渗漏施工技术
【摘要】随着近年来社会生产力的高速发展，人们生活水平也得到了前所未有的改善和提高。
与此同时，人们在生活中除了追求相关的物质生活之外对于精神需求也提出了新要求、新观点。
就建筑结构而言，人们除了要求其具备相关的居住功能、居住寿命之外，更是对其外表美观性和居住质量提出了新要求。
建筑外墙作为建筑工程项目中的脸面，其一旦出现问题，不但影响着建筑物的美观性，更是严重的影响到建筑工程的整体质量，本文就建筑外墙渗透现象进行分析，并提出了相关的预防和控制措施，以供日后同行工作参考。
【关键词】外墙；建筑工程；施工；渗漏
在目前的建筑工程项目中，高层建筑已成为了建筑工程施工的主流。
在近几年来，高层建筑结构飞速发展的同时也带动了各种质量隐患的不断涌现，这些隐患问题的出现不仅仅造成房屋使用功能的影响，而且严重的影响了建筑物的外观和整体性，也为日后工程维修成本的提升奠定了基础。
尤其是建筑外墙渗透现象，在目前的工程项目中更是凸显，其不仅仅造成了建筑外观的影响，甚至给人们生活带来了精神上的负担，因此在工作中做好其防范工作对于其施工而言十分有效，是保障建筑使用功能的核心。
1、外墙渗透概述
外墙渗透是目前建筑工程项目中较为常见的现象，也是工程项目中的主要质量通病。
就一般情况而言，细微的房屋裂缝不会造成
人们正常生活的影响，但是其却容易给人带来精神上的紧张和压抑；而一些较为严重的裂缝结构的存在不仅仅容易影响到房屋的使用性能，造成房屋的渗漏现象，还给人们生活和生产带来影响，造成人们生命财产损失。
随着高层建筑不断涌现，住宅施工技术逐步完善，高层建筑施工质量水平得到了良好的提高。
但是目前因施工工艺和其他因素造成的裂缝形式还较为常见，其产生的原因主要有墙体裂缝、外墙框架结构梁柱与围护结构之间存在裂缝而引起较多的外墙渗漏与门窗渗漏现象。
因此在工程项目中，提高外墙渗漏质量控制即施工工艺控制线的尤为重要。
2、预防框架结构墙体开裂渗漏的施工技术
在当前的建筑工程项目中，较多的工作人员在施工中是以框架结构外墙围护工作中存在的加气混凝土为基础进行施工的，其在施工中由于具备着砌块强度低、收缩大，还存在着与砂浆集结性能较差等特性，这就容易引起墙体施工出现较大的灰缝开裂和抹灰层空鼓隐患，这也是目前外墙渗漏的主要原因之一。
因此在墙体砌筑工程中通常都是对整个施工全过程进行科学、系统控制，严格控制各施工环节和施工流程。
2.1 砌体选材
一般在砌体工程施工中，所选用的材料抗压强度为5mpa以上，并且在施工的过程中干燥收缩值的控制也不能够超过0.5mm/m，在出釜期限完成之后通常都需要保证一个月的养护期限。
在砂浆的选择中，通常都是选择能够满足加气混凝土砌筑的材料模式，同时利
用其良好的保水性能进行分析，并克服相关的收缩裂缝和自身不足现象。
2.2 砌筑要求
在通常情况下，施工的过程中需要按照砌体规范进行严格施工，同时在工作中应当做好材料的堆放工作和防御措施，而合理布置构造柱，通常都是在梁、柱和墙体进行拉结筋的施工措施改造。
砌筑的过程中通常情况下将含水率都是控制在10～15%之间，在这种含水梁下，砌块能够形成一个完整性能高、抗拉和抗荷载力度好的整体模式。
就当前的砌筑工程而言，一般施工而言通常都是将砌筑高度控制在1.4m以内，防止砌筑过高而造成竖直放线出现压力变化，进而引起整个工程项目出现质量隐患。
同时在砌筑墙体至梁底下约为200mm的时候应当停工7天，等混凝土凝结之后在进行施工和加固。
外部外墙体最下一匹砖的刷涂情况应当采用满刷，从而提高施工防渗质量。
2.3 交接部位处理
由于框架梁结构在施工的时候对于梁柱与外墙维护之间裂缝处置时间不同往往会出现一些收缩不一致和收缩形式的裂缝，这些裂缝形式的存在不但容易造成施工裂缝的存在，同时更是容易引起整体质量发生变化。
一般情况下，在交接部位施工中多采用加钉300的宽钢网板进行控制，同时在钉网出设置1：1的水泥浆液，同时进行5mm厚的水泥层，就当前施工情况而言，增加网体与墙面的粘接能力对于降低裂缝的存在有着重要意义。
3、预防外保温层开裂渗漏的施工技术
3.1 逐层渐变、释放应力、防止外保温层开裂渗漏。
一般情况下，在施工的过程中除了需要应对由于面层裂缝带来的建筑裂缝之外，更是要对于其中存在的约束条件以及产生的盈利供给不足的现象进行护理，避免受到约束力较大的影响而出现控制性裂缝。
一般情况下，针对这种社会现象通常都是采用具备足够柔韧性能的材料来进行施工，从而在抗裂防护方面做出相关的要点。
3.2 外墙热桥的断桥处理。
外墙的围护结构中包含金属、钢筋混凝土梁、柱、挑阳台、遮阳板、突出线条等部位在室内外温差作用下，形成传热密集、内表面温度较低的部位，这些部位形成传热的桥梁，故称热桥。
热桥部位易出现保温层空鼓和开裂引起渗漏。
解决热桥的根本途径是断桥处理，就是外保温层必须完整包覆所有外表面，使保温层闭合。
4、预防外墙装饰面层开裂渗漏的施工技术
4.1 基层处理。
一般在基层处理的过程中需要克服外墙抹灰因为气温的变化而出现的砂浆粘接性空鼓裂缝，因此在施工的过程中其主要的施工措施有：抹灰前应先清除影响砂浆与墙面粘附力的松散物，浮尘和污物，随后浇水润湿墙面，含水率保持在10%～15%
左右，抹灰前可选用1：1水泥浆或建筑用胶水泥浆拉毛墙面，或者采用专用界面剂作基层处理，抹灰稍干后应检查有无裂缝现象，抹灰完成后要做好防雨遮盖，避免雨水直接冲淋墙面、受日照直射，并应进行喷水养护。
4.2 面砖镶贴。
外墙饰面砖镶贴时，基层应保持湿润状态，饰面块材在使用前清洗干净，用水浸泡、晾干应再使用，外墙镶贴饰面块材之前，应检查底灰空鼓裂缝，凡空鼓面积超过200cm2，灰厚小于20mm，收缩裂缝大于100mm，深大于15mm者均为渗漏隐患处，必须进行修补处理后方可进行外墙饰面块料镶贴。
5、外墙细部预防渗漏专项技术
在当前的建筑工程项目中，多数工程采用铝合金门窗以及塑料门窗边框为主，由于其在施工的过程中无法与墙体之间达成完整的连接模式，从而极容易引起整个工程裂缝的产生，引起渗漏。
这种渗漏现象也是目前最常见的一种裂缝形式之一。
窗楣设置滴水槽、或做成鹰嘴，滴水槽的宽度和深度均不应小于10mm。
室外窗台抹灰前充分润湿基层，并涂刷素浆结和层，厚薄均匀一致，抹灰挤压密实，下框企口嵌灰饱满密实。
6、结束语
影响房屋外墙渗漏的因素很复杂，往往不是单一因素造成的。
有裂必渗漏，预防外墙开裂与渗漏息息相关。
最关键思想重视，在施工过程中，除了应严格按照施工规范施工，抓好施工管理，同时还应针对结构、材料特点，采取相应的预防措施，才能真正解决房屋外墙渗漏问题。