项目运营计划书
一份完整的项目计划书精选五篇
一份完整的项目计划书精选五篇一份完整的项目计划书1一、项目概述(一)项目背景现在的年轻人都十分追求创意,大家都对新奇的东西感到好奇,而且对于现在80、90的朋友们来说大多都很缺乏自主动手能力,我们可以为大家提供一个动手的平台,也让大家的到精神上的满足!(二)项目简介本甜品屋主要以DIY的形式经营西式甜品,提倡顾客自己动手。
品种:巧克力、各类奶茶、果汁、各类西式蛋糕、冰激淋、刨冰等。
DIY甜品,比起味道来说,更重要的是顾客在制作过程中充分的发挥他们的创意并乐在其中,可以和家人、爱人、朋友一起去DIY,这是交流感情的好方式。
二、产品介绍随着科学技术的进步,产品技术越来越复杂,消费者对企业的依赖性越来越大。
他们购买产品时,不仅购买产品本身,而且希望在购买产品后,得到可靠而周到的服务。
企业的质量保证、服务承诺、服务态度和服务效率,已成为消费者判定产品质量,决定购买与否的一个重要条件。
对于服务性的企业,做好产品服务工作显得尤为重要,可以提高企业的竞争能力,赢得重复购买的机会。
(一)甜品这个时间品牌名字是朗朗上口,便于记忆并易于推广转播,一目了然其行业特性,定位精确给人以安逸,放松的消费感觉有享受甜品享受时间之意义。
作为时尚餐饮的领导者,甜品时尚无论从形象、服务、品质方面都在转播着健康时尚、低碳的消费理念、优质的产品技术资源。
(二)我们不断研发新品,保证产品竞争力在制作工艺上我们打破传统的制作方法本着创新效率节能降低降低人力成本的原则不断地改善制作方法争取盈利最大化与甜品时间口味一致,出品标准一致。
三、市场分析(一)行业分析随着时代的发展,年轻人的生活的越来越丰富,消费水平不断提升,消费需求不断膨胀的同时,年轻人越来越倾向于情感消费。
特别是在这个青春激扬的阶段,年轻人的感情生活也就越来的丰富,爱情、友情、亲情、师生情等各种情感的肆意横行,大学生也就需要更多的方式来表达自己的感情。
情侣之间、朋友之间、家人之间、师生之间,总是少不了互相赠送礼物,时代发展了,生活水平提高了,也就有越来越多的人在送礼物之前会愁眉不展,如何送出有意义的又在自己的经济能力范围之内的礼物让不少人犯难。
产业园项目运营计划规划方案书
产业园项目运营计划书一、运营商介绍1、企业基本大概:(目前企业成立的时间,现阶段的规模等进行介绍,还有团队主要成员的简历等)(1)上海 XX 实业有限企业成立于 2010 年,企业主要从事地产运作及战略性规划开发,扩展地块已遍及上海松江、青浦、浦东、闵行、金山等多个地域。
(2)上海 XX 物业项目多达 50 多个,经营面积近百万平米,主要以科创园区、商业街区、仓租物流等多种业态为主。
(3)可供应的租借了面积几万平方米到几千平方米不等,可以满足不同行业的企业和个人使用。
经过 10 多年的精心经营,企业发展稳步提升。
(4)上海 XX 实业有限企业是上海早期成立的产业地产投资管理企业之一,企业的经营模式、管理理念等在同行中均处于先行地位,在同行业中最具行业竞争力,同时目标成为产业地产运营服务行业的优秀企业。
董事长 xxx 毕业于 xxxx 大学 xxx 系,本科学历,高级经济师总经理 xxx 毕业于 xxxx 大学 xxx 系,本科学历,高级管理师副总经理xxx 毕业于xxxx 大学xxx 系,本科学历,高级工程师财务总监xxx 毕业于 xxxx 大学 xxx 系,本科学历,资深会计师2、企业案例(从前运营的园区,负责招商的厂房,同时有哪些和政府联合招商的等进行介绍)1)2012 年 4 月,上海 XX 实业有限企业正式成立,并开始拓展上海房产租借及业管理行业。
2) 2013 年物 7 月,位于上海市松江区九亭镇蒲汇路189 号 xx 科创园浩大开园,以以品牌至上、圆满服务、优秀追求为主导,高端高新的招商指标成功的成立了九亭镇规范园区的模范园区。
3) 2014 年 6 月,位于上海市松江区新桥镇九新公路2300 号的 XX 建材城开业典礼浩大力行。
4) 2015 年 9 月,位于上海市松江区新桥镇申港路2677 号, XX 物流园正式招商。
同时以圆满的服务,规范的管理,高标准的规划招商圆满成功。
3、企业目前的重点方向本项目将以创新式科技园区建设为核心,以特色园区和孵化基地建设为支撑,整合资源,交融先进的现代信息技术,优先发展智能控制系统、工业机器人、自动化成套生产线,打造优势产业链,形成国内外技术当先、拥有较强核心竞争力的和智能制造装备产业集群,打造国内一流的智能制造装备产品生产、研发、创新基地。
项目托管运营方案计划书
项目托管运营方案计划书一、项目背景项目托管是指将公司或个人的项目交由第三方运营机构进行管理和操作,以降低自身运营成本和风险。
随着互联网和信息技术的发展,越来越多的企业和个人开始采取项目托管的方式来管理自己的项目,以便更加专注于核心业务的发展。
二、运营目标项目托管运营方案的目标是为客户提供高效、稳定、安全的项目托管服务,帮助客户降低运营成本,提升项目的运营效率和竞争力。
三、运营策略1. 定位明确根据客户需求和市场情况,明确项目托管的定位,确定适合客户的托管服务类型和范围。
2. 专业团队组建一支高素质、专业化的团队,包括运营管理、技术支持、客户服务等多个方面的人员。
团队成员需要具备扎实的专业知识和丰富的实践经验,能够快速响应客户需求并提供合适的解决方案。
3. 安全可靠确保项目托管服务的安全可靠性,采取严格的安全措施,包括数据加密、访问控制、系统监控等,防止客户数据泄露和系统故障。
4. 优化运营流程通过对项目运营流程进行优化和改进,提高运营效率和质量。
探索运用新技术、新方法,提供更加便捷、高效的项目托管服务。
5. 精细化管理通过建立健全的运营管理体系,实现对项目托管过程的精细化管理,包括任务分配、进度跟踪、问题解决等,提供高质量的项目托管服务。
四、运营服务内容1. 项目规划与管理根据客户需求,制定项目托管计划,明确目标、任务和工作流程,对项目进行有效的分解、分配和管理,确保项目按时、按质量要求完成。
2. 技术支持与维护提供项目的技术支持和维护服务,包括系统升级、Bug修复、故障处理等,确保项目的稳定运行和安全性。
3. 数据备份与恢复采取定期的数据备份措施,确保项目数据的安全性和可恢复性。
在数据丢失或损坏的情况下,能够及时恢复数据并保证项目的连续性。
4. 性能监测与优化对项目的性能进行监测和评估,发现性能瓶颈并进行优化,提升项目的运行效率和响应速度。
5. 安全防护与风险管理加强对项目的安全防护和风险管理,监控系统的安全漏洞和攻击行为,及时采取措施解决问题和防范风险。
游戏平台运营创业项目计划书
游戏平台运营创业项目计划书一、项目背景随着互联网的快速发展,游戏产业也逐渐成为一个拥有巨大商业价值的领域。
据统计,全球游戏市场规模已经超过了1000亿美元,而且还在不断增长。
在这个巨大的市场中,游戏平台运营作为一个关键的环节,扮演着重要的角色。
游戏平台运营不仅仅是一个技术活动,更是一个策略运营、市场推广、用户体验等多方面综合表现的领域。
本项目旨在建立一个全新的游戏平台运营公司,为广大游戏玩家提供优质的游戏平台服务,帮助游戏开发商和发行商实现游戏的推广和销售,并在游戏产业中获得更大的商业价值。
二、项目概况1. 项目名称:XXX游戏平台运营公司2. 项目目标:构建一个具有竞争力的游戏平台运营团队,为广大玩家提供专业、优质的游戏服务,促进游戏产业的发展。
3. 项目内容:游戏平台的设计、开发、维护,游戏产品的推广、销售等。
4. 项目周期:项目预计周期为3年。
5. 项目投资:初期投资为XXX万元。
6. 预期收益:预计在第二年实现盈利,第三年盈利比例将继续增加。
三、市场分析1. 游戏市场规模巨大,用户基数庞大。
随着智能手机和网络的普及,越来越多的用户开始接触游戏,游戏市场的规模也在不断扩大。
2. 游戏平台运营市场潜在需求大。
游戏平台运营是游戏产业链中的重要一环,市场占有率高的游戏平台运营公司通常能获得更高的收益。
3. 竞争态势严峻。
目前,游戏平台运营市场竞争激烈,各大互联网公司均布局游戏产业,市场上已经涌现出众多具有实力的游戏平台运营公司。
四、项目规划1. 建立专业团队。
组建一支具备丰富经验和专业知识的游戏平台运营团队,包括策划、技术、市场、运营等专业人才。
2. 设计开发游戏平台。
根据市场需求和用户反馈,设计并开发一款优质的游戏平台,提供简洁、方便、快捷的用户体验。
3. 游戏推广销售。
加大对游戏产品的推广力度,与游戏开发商、发行商合作,实现游戏产品的销售及推广。
4. 用户体验提升。
不断优化游戏平台运营策略,提升用户体验,增加用户粘性,提高用户留存率。
运营项目计划书三篇
运营项目计划书三篇运营项目计划书篇一一、项目策划背景电子商务蓬勃发展随着电子商务的蓬勃发展,网上超市在零售业中的地位日益显著。
网上超市是B2C电子商务的一种类型,即整合了网络数据流优势和实体超市物流优势的网络营销中介与消费者之间的商务模式,二者的强强结合形成了网上超市的生命力。
目前制约我国网上超市发展的两大因素物流和数据流中,数据流所涉及的信息流、资金流、商流等问题的解决已有长足进步,但物流因素的成长仍然非常缓慢,是当前网上超市发展战略面临的核心问题。
据悉,郑州市目前的具备一定规模的网上超市有:e 家人网上超市。
服务区域的广阔明显制约了其物流体制的发展,我们的School网上购物超市将针对这一点,制定了以郑州高校大学生群体为基础,开办网上超市,逐步面向郑州市发展的策略。
二、产品介绍产品名称:School网上超市购物平台我们所提供的服务:网上超市(主营),免费店铺宣传,新闻咨讯服务,物品流通最新情况。
三、项目的市场定位我们的初期服务对象:郑州龙子湖区的在校大学生。
我们的后期服务对象:郑州市全体高校的大学生。
四、项目实施目标前期目标:投入郑州市龙子湖区市场,获得50%以上的知名度,占有5%的市场销售额。
中期目标:在高校达到90%以上的知名度,占有15%的市场销售额。
长期目标:在高校占有20%的市场销售额,使其保持一个稳定状态,作好向整个郑州市推广工作。
五、项目的竞争力我们的直接竞争对手是:郑州e家人网上超市、高校及周边各类实体超市。
对于郑州e家人网上超市,相比较而言,我们的初始服务对象在市场中更有选择性的,我们的区域化物流体系省去了跨地区物流环节,体系规模相对小,易于快速构建,投资也相对较小,并且我们的物流距离短,流通环节少送达速度快。
学生服务极具亲和力和影响力,以学生为主的服务模式在初期肯定会给我们打开市场提供便利,所以我们的服务也更具有针对性,具有一定的专业性。
对于高校的各类实体超市,我们最明显的优势也是最大的优势,便是为服务对象提供了便利,为学生实现了足不出户便可享受到的购物乐趣,并且,由于物流距离短,还可大大降低流通成本,零售价格比实体超市价格低。
项目运营方案计划书
项目运营方案计划书一、市场分析和项目介绍1。
市场分析(1)产品概述:传感器在各行业中广泛使用,是发展的重点方向。
目前,传感器主要应用于工业自动化、物联网、智能交通、机器人、新能源、航空航天、军事装备等领域。
市场上对其需求量大,而供应量少,技术落后,特别是高精度、高性价比的产品还远未实现批量生产,制约了这些领域内国产化程度的提高。
因此,开发适合应用于上述领域的高性价比传感器具有十分重要的意义。
二、项目运作的规划和预期1、明确项目的功能定位,确定产品的差异性和技术领先性。
利用现有的技术优势和成本优势,推出标准化,满足市场基本需求的小型产品,并通过广告宣传和公关活动,提升和塑造公司及产品形象,树立公司的行业地位。
利用现有的研发资源和技术积累,拓展多种技术路线,增强产品技术的稳定性和可扩展性。
逐步培养公司的核心竞争力,为下一步进入其他领域打好基础。
2、完成系统分析,并编写系统文档;在系统分析的基础上,通过结构设计、数据库设计和代码实现,达到系统目标。
系统分析包括数据流图、处理流程图、数据字典、逻辑模块图、网络拓扑图、数据库设计、概要设计说明等。
3、搭建软件研发平台,建立稳定的研发环境,在测试和试运行中不断完善和改进系统,以满足用户的需求。
4、根据项目的开发计划,按时完成系统的研发任务,为公司早日投入市场奠定基础。
三、进度安排和计划根据前期所做的调研与分析结果,在系统分析的基础上,根据我们前期的市场调查和用户访谈情况,确定项目实施的范围和内容,编写项目总体规划,并制定项目周期计划。
第一阶段:从项目启动至20xx年11月。
完成市场调查与分析、数据流图、处理流程图、数据字典、逻辑模块图、网络拓扑图、数据库设计、概要设计说明等。
第二阶段:从20xx年12月至20xx年5月。
开发、集成软件平台、用户培训和用户测试。
第三阶段:从20xx年6月至20xx年7月。
完成软件产品的功能验证和技术鉴定,并将产品推向市场。
三、进度安排和计划根据前期所做的调研与分析结果,在系统分析的基础上,根据我们前期的市场调查和用户访谈情况,确定项目实施的范围和内容,编写项目总体规划,并制定项目周期计划。
项目运营方案计划书(精选10篇)
项目运营方案计划书项目运营方案计划书一、项目背景在当前快速发展的社会和经济环境下,为了适应这种变化,在企业中进行一系列的改革和调整是非常必要的。
对于那些正在进行转型和发展的企业而言,如何通过有效的管理和运营来提升企业的竞争力,成为了一个值得思考的问题。
这时,具有高效、顺畅的项目运营方案便成为了企业提高管理质量和提升项目效率的重要保障。
二、项目目标本项目运营方案的目标是通过对企业的整体运营、管理进行优化,提高企业的效率和盈利水平,同时也通过运营方案来提升企业的竞争力。
三、执行计划1、制定详细的运营方案:通过对企业现有问题进行调研分析,制定一份运营方案,让整个企业能够更好地进行管理和运营。
这个方案将包括了企业运营的各个方面,涉及到从企业的组织架构、公司文化传播,到人员招聘和培训等方面。
2、全员参与:这个方案不仅需要有高级管理人员的全力支持,还需要依托全员的参与。
提倡企业内部协作,协同合作、共同发展,以实现整个企业的目标。
3、团队组建:通过对企业现有人才和资源的评估,组建一个适合企业目标实现的团队,让各个部门之间相互协作,共同实现最终的目标。
4、运营调整和管理跟进:在运营中,可能会面临各种问题的出现,我们需要快速地对问题进行调整和处理。
对每个问题进行及时跟进,并定期进行评估和反馈,保证运营方案不断完善和进化。
四、实施计划1、制定项目开展计划;2、分析和评估企业现状,系统规范化运营方案;3、依据运营方案开展组织架构调整、人员招聘和培训等各个工作;4、监管和跟进运营方案的执行过程,收集和分析运营数据,不断做出调整和改进;5、定期对运营方案进行审查和反馈,评估其效果和改进点;6、最终实现运营方案的成功执行并达到预期目标。
五、应急预案在实施过程中,我们意识到,运营方案可能会遇到许多问题和挑战,我们将采取以下应对措施:1、制定明确的应急预案,并及时调整和更新;2、建立关键任务和进展的监控机制,并评估可能存在的风险;3、在关键问题上定期地针对性地进行沟通、协调和解决;4、各部门之间建立顺畅的沟通、反馈和协调机制,保证高效运行。
项目运营计划书
项目运营计划书各位读友大家好,此文档由网络收集而来,欢迎您下载,谢谢项目运营计划书(一)一、美容特许经营市场状况分析20**年美容业走向品牌差异化营销时代。
一直以来,品牌建设都是推动美容行业向前发展的重要的力量。
但是,在美容市场经济进一步细化,竞争不断加剧的大环境影响下,美容业势必将走向品牌差异化营销时代。
当然,品牌差异化营销并不是一个新的概念,其它行业已先行一步,在美容业里一直也潜移默化的存在着,只不过在以往还不是时代主流。
直到2007年,品牌差异化营销终于浮出水面,并逐渐成为当今美容业主流发展的方向。
市场需求大、从业人员结构复杂、实验性比较强和产业结构水平比较低,是当前中国美容业的4大特点。
尽管经过了20多年的发展,但美容业至今没有进入成熟期,由于整个行业长期处于无序发展状态,寻求一种崭新的适合时代要求的产业运作模式迫在眉睫。
商务部公布的统计资料表明,独立开办企业业主的成功率不到20%,但加盟连锁店而开办的企业,成功率却高于90%。
特许加盟连锁经营方式具有突出优势,各种日常写作指导,教您怎样写范文但目前在国内发展还具有一定的滞后性,预计未来这一营销方式将成为主流。
但同时指出,特许加盟连锁经营虽然是一种先进的营销方式,但它并不能适用于所有的美容营业机构。
除特许加盟连锁经营外,规模很小但具有专业化、特色化的美容机构,也是未来的发展趋势之一。
20**年以来,风头频频光顾中国美容特许经营领域。
6月份,典型的特许经营美容企业“京都微微”因商标侵权案,在业内轰动一时。
9月份,中央一套《新闻30分》,二套《经济半小时》节目连续报道美容行业特许加盟的欺诈案。
类似的还有针对美容业特许经营企业的不规范行为,以及者对美容行业的偏见。
事实上,美容业所谓的特许经营模式,尚不完全成熟,没有规范的操作流程,严格的管理体系和市场维护体系。
这一事实恰恰给业内特许经营企业给了一个很大的教训。
这也将有助于规范中国美容特许经营市场,加快特许经营的发展步伐、推动民族品牌的发展。
软件商业运营项目计划书
软件商业运营项目计划书项目名称:软件商业运营项目计划书项目概述:本项目旨在建立并运营一家软件公司,主要提供各类软件开发、定制以及技术支持服务。
公司的目标是成为市场上领先的软件开发和解决方案提供商,为客户提供高质量、创新的软件产品和服务。
项目目标:1. 建立稳固的客户群体,包括企业客户和个人客户;2. 开发具有竞争力的软件产品,并实现收入的持续增长;3. 提高公司的市场知名度和品牌价值;4. 建立高效的团队和运营机制,确保项目的稳健发展。
项目计划:1. 市场调研和分析:对目标市场进行深入的调研和分析,明确市场需求和竞争对手情况;2. 公司注册和组建团队:注册软件公司,建立核心团队和行政管理团队;3. 产品开发和测试:根据市场需求和公司定位,开发具有竞争力的软件产品,并进行测试和优化;4. 销售与营销:制定市场推广和销售策略,开展产品的销售和推广活动;5. 客户服务和技术支持:建立完善的客户服务体系和技术支持团队,确保客户满意度和产品质量;6. 财务管理和运营:建立健全的财务管理制度,确保项目的运营稳健发展。
项目预算:1. 注册费用:XX元;2. 团队建设费用:XX元;3. 产品开发费用:XX元;4. 销售与营销费用:XX元;5. 客户服务与技术支持费用:XX元;6. 其他费用:XX元。
项目风险:1. 市场竞争激烈,可能导致销售额不达预期;2. 技术风险,产品开发过程中可能出现问题;3. 人员风险,团队成员离职或技术能力不足。
项目上线时间:计划在XX年XX月正式上线运营。
本计划书仅供参考,具体执行过程中可能会有调整,但将始终以实际情况为准。
项目运营方案计划书
项目运营方案计划书随着市场竞争对求新求变,竞争力越来越激烈的今天,项目运营把控和管理将直接决定企业的发展和成就。
本文结合公司的实践经验,结合2015-2016年的市场分析,制定项目运营的方案计划,旨在更好的指导项目的实施,改进项目的管理和把控,进一步发掘潜在的市场机会,提高企业的市场竞争力。
一、项目运营的重点1、把握消费者需求。
随着经济发展,消费者对产品和服务的要求越来越高,有必要全面了解消费者的行为、心理特点,了解消费者的真实需求,从而正确判断市场发展的趋势,进而把握市场的机遇和市场的方向。
2、注重技术的创新。
技术的创新贯穿项目运营的始终,技术的创新注重核心价值,从而赋能和创新,更多的体现在产品和服务上,从而满足消费者不断变化的需求,实现组织的相关价值目标。
3、建立科学的管理机制。
项目运营的把控,实际上就是管理的把控,根据项目实际情况,提出合理的管理机制,保证项目的实施,最大限度的提高管理的效率。
二、项目运营的步骤1、建立项目团队。
企业项目的把控,关键在于项目团队的建立,把控和管理,并根据具体的项目情况,选择合适的团队负责人,以确保团队的正确性和顺利完成任务的实现。
2、制定项目计划。
制定合理有效的项目计划是项目实现的关键,项目计划应该详尽全面,包括时间安排、资源安排、组织机构安排、财务安排等,以确保项目的实施和实现任务的要求。
3、进行市场分析。
为项目的可行性和实施起到重要作用,要对市场进行严密的分析,包括市场趋势、消费群体、竞争对手、企业目标等,以确保企业走向正确的发展方向。
4、制定绩效指标系统在实施过程中,制定可衡量的绩效指标,绩效指标系统既要有明确的职责分配,又能有可靠的考核标准,从而保证项目实施的可行性和可控性。
三、项目运营管理的措施1、实施过程中的监督和关注。
在项目实施过程中,需要对项目的进展实施定期监督和关注,以确保实施的正确性和可行性,并及时发现存在的问题,以便及时采取应对措施。
2、深入的行业研究与分析。
培训机构项目运营计划书
培训机构项目运营计划书一、项目概述本项目为一家培训机构的运营计划书,旨在为不同年龄段的学员提供专业的培训服务,包括少儿英语、语言培训、职业技能培训等。
该项目将以提升学员综合素质为目标,采用全方位的教学方法和创新的课程体系,为学员提供高质量的学习体验。
本培训机构将致力于培养学员的学习兴趣,提高学习效果,为学员的个人发展和职业规划提供有力支持。
二、市场分析目前,随着社会竞争的日益激烈,越来越多的家长和个人开始意识到教育的重要性,对培训市场的需求逐渐增加。
根据市场调研数据显示,不仅是少儿教育,成人职业培训市场也在迅速增长。
尤其是在一、二线城市,家长对教育投入的意愿和力度都在逐年提升,这为培训机构提供了广阔的市场空间。
三、竞争分析当前培训市场竞争激烈,但大部分培训机构依然采用传统的教学模式和课程体系,无法满足学员个性化需求,在教学质量和服务体验方面存在较大问题。
因此,本培训机构将以创新、多元化的教学理念和教学模式,打造独特的品牌,提升竞争力。
在运营过程中,将注重提高服务品质,加强师资力量,不断调整和优化课程体系,让学员能够获得更好的学习效果,提高用户黏性和口碑。
四、运营目标本项目的运营目标是在三年内建立起稳健的运营体系,形成明显的品牌特色,实现盈利和可持续发展。
具体目标包括:1. 三年内实现年销售收入稳定增长,年度利润率增长不低于20%。
2. 提高学员满意度,学员续报率不低于80%。
3. 扩大市场占有率,成为本地培训市场的领先品牌。
4. 建立完善的品牌形象和口碑,提高行业竞争力。
五、运营策略1. 课程体系创新:研发多元化的课程体系,根据学员实际需求提供个性化的学习方案,满足不同学员的学习需求。
2. 师资力量提升:严格选拔师资,提供专业、全面的师资培训,激发教师创新能力和教学热情,确保教学质量。
3. 服务体验提升:提供优质的教育服务,不断改进教学环境和教学设施,提供多元化的学习资源和活动,让学员愉快学习。
体育运营计划书
体育运营计划书
一、报告概要
本计划书旨在规划2023年1-6月我们学校的体育活动计划,营造一个优质的体育运动环境,让更多学生参与体育运动,促进学生身心健康均衡发展。
二、运动项目安排
1. 每周三下午进行校园足球竞技比赛,鼓励更多学生参与。
2. 每周五下午组织校园跳绳比赛,提高学生的爱心和团队合作精神。
3. 每周一、三、五上午开设跑操课程,帮助学生养成良好的锻炼习惯。
4. 四月举办“健身挑战月”,各系组织步数、俯卧撑等个人项目竞赛,鼓励全校师生参与。
5. 五月组织校际乒乓球友谊赛,丰富课余生活。
6. 六月端午节期间举办校际排球友谊赛。
三、运动场地保障
1. 完善操场灯光照明系统,保证下午运动场地使用。
2. 定期监测和养护体育馆内设施,维持设备正常使用。
3. 增设更衣室和淋浴设施,满足师生休息需要。
4. 重点检查跑道和场地安全性,预防运动伤害。
五、资金保障
1. 体育部拟定2023年1-6月体育活动预算15万元。
2. 依法申报体育专项资金,以保障活动开展。
3. 鼓励社会捐赠,吸引社会资源支持校园体育事业发展。
四、预期效果
通过丰富的体育活动安排,希望参与人数和时长能分别较去年同期增长10%和15%。
同时也期待体育试验能在家长和社会中掀起热潮,增强学校品牌影响力。
五、责任部门
本计划书由学校体育部负责具体实施。
各相关部门和系负责人全力支持下,保证计划顺利开展。
校长签名
二〇二三年一月五日。
火山项目运营方案书
火山项目运营方案书一、项目概况1.1 项目简介本项目是以火山为主题的旅游休闲项目,位于中国某地区的山脉深处,周边环境优美,气候宜人。
项目的主要特色是利用当地火山资源,打造一个融合旅游观光、休闲度假、文化体验和刺激挑战的综合性旅游项目。
1.2 项目定位本项目的定位是针对有旅游、休闲、挑战的各种需求的游客,主要以短途旅游和户外探险为主要特色。
同时也向文化爱好者和科学爱好者提供探索科学,学习国家火山文化,了解地质知识,以及了解当地火山环境以及保护环境的机会。
1.3 项目发展前景随着社会经济的不断发展和人们对旅游休闲需求的不断增长,火山旅游项目的前景非常广阔。
在国家旅游业政策支持的情况下,火山项目有望成为当地旅游业的一大亮点,引领当地旅游新方向。
同时,项目的发展对于促进当地文化传承和经济发展也具有积极意义。
二、项目资源2.1 火山资源项目所在地区拥有丰富的火山资源,包括火山口、岩浆岩、火山灰等。
这些资源不仅具有观光价值,还可以用来进行科学研究和探险挑战。
2.2 自然环境项目所在地的自然环境优美,山清水秀,植被茂密,气候宜人。
这种自然环境为项目的开发提供了良好的条件。
2.3 人文资源当地有丰富的人文资源,拥有深厚的历史文化底蕴,同时也有当地独特的火山文化。
这些文化资源可以为项目的开发提供丰富的内容和素材。
三、项目规划3.1 项目规划目标(1)打造一个集旅游观光、休闲度假、文化体验和刺激挑战为一体的综合性火山旅游项目。
(2)激发游客对自然环境和地质科学的兴趣,同时提高游客对当地火山文化和传统文化的了解。
(3)促进地方经济发展,提高当地居民的收入水平。
3.2 项目规划内容(1)旅游观光区:包括火山口观光、火山湖游船、火山溪谷等景点。
(2)休闲度假区:包括度假酒店、温泉浴场、绿色生态农庄等。
(3)文化体验区:包括火山文化展示馆、火山主题表演、当地特色美食体验等。
(4)刺激挑战区:包括火山探险徒步、熔岩运动项目、极限挑战等。
项目运营安全工作计划书
一、前言为确保项目运营过程中的安全,保障员工的生命财产安全,提高项目整体管理水平,特制定本安全工作计划。
二、指导思想以“安全第一,预防为主”的方针为指导,全面贯彻安全生产法律法规,强化安全意识,落实安全责任,提高安全管理水平。
三、工作目标1. 实现项目运营过程中无重大安全事故发生;2. 提高员工安全意识和安全技能;3. 建立健全安全生产管理制度;4. 确保项目运营安全、稳定、高效。
四、工作内容1. 安全教育培训(1)对全体员工进行安全教育培训,提高安全意识;(2)对新员工进行三级安全教育,确保其具备基本的安全知识和技能;(3)定期组织安全知识竞赛和培训,提高员工安全技能。
2. 安全检查与隐患排查(1)定期对项目进行安全检查,及时发现和消除安全隐患;(2)对发现的安全隐患,按照“五定”(定责任人、定整改措施、定完成时限、定验收标准、定资金来源)原则进行整改;(3)对重大隐患,及时上报相关部门,并采取有效措施进行整改。
3. 安全生产责任制(1)明确各级人员的安全责任,层层落实;(2)建立安全生产责任追究制度,对发生安全事故的,依法依规追究相关责任人的责任;(3)定期开展安全生产责任制考核,确保责任落实到位。
4. 应急管理(1)建立健全应急预案,明确应急组织机构、职责和流程;(2)定期组织应急演练,提高员工应急处置能力;(3)加强应急物资储备,确保应急需要。
5. 安全文化建设(1)加强安全文化建设,营造良好的安全氛围;(2)开展安全文化活动,提高员工安全意识;(3)树立安全生产先进典型,发挥示范引领作用。
五、工作措施1. 加强组织领导,成立项目安全工作领导小组,负责项目安全工作的统筹协调;2. 建立健全安全管理制度,明确安全责任,落实安全措施;3. 加大安全投入,提高安全设施设备水平;4. 加强安全检查,确保项目运营安全;5. 严格安全生产责任制,追究安全事故责任;6. 加强安全教育培训,提高员工安全意识和技能;7. 建立健全应急管理机制,提高应急处置能力。
医院项目运营计划书
医院项目运营计划书一、项目概述随着社会发展和人们生活水平的提高,医疗服务需求不断增加。
为了满足人们对医疗服务的需求,我们决定开设一家现代化的综合医院。
该医院将提供各种医疗服务,包括内科、外科、妇产科、儿科、口腔科等,同时还将设立急诊科、门诊部和住院部,为患者提供全方位的医疗保健服务。
二、市场分析1. 市场需求:随着人口老龄化和健康意识的提高,医疗服务需求不断增加。
同时,医疗技术的不断进步也使得人们对医疗水平有了更高的要求。
2. 竞争分析:目前市场上已经有一些大型综合医院,它们拥有先进的医疗设备和技术,竞争激烈。
为了吸引患者,我们需要提供更优质的医疗服务和更加人性化的医疗体验。
3. 潜在客户:我们的目标客户群体主要是周围居民和周边企业,他们有各种不同的医疗需求,包括常规门诊、急诊救治、住院治疗等。
三、经营理念1. 服务理念:我们将秉承“以人为本、精心医疗”的服务理念,为每一位患者提供高品质、高效率的医疗服务。
2. 经营宗旨:我们的经营宗旨是“专业、诚信、服务”,通过不断提升医疗水平和服务质量,赢得患者的信赖和口碑。
3. 发展目标:我们的长期发展目标是成为一家在当地具有影响力和竞争力的现代化综合医院,为周边居民提供高品质、多元化的医疗服务。
四、项目规划1. 医疗科室设置:我们将设置内科、外科、妇产科、儿科、口腔科等多个医疗科室,以满足不同患者的医疗需求。
2. 医疗设备更新:我们将引进先进的医疗设备和技术,确保医院具备强大的医疗实力和技术支持。
3. 人才队伍建设:我们将加大人才引进和培训力度,建立一支高素质、专业化的医疗团队,为患者提供更好的医疗服务。
4. 管理体系建设:建立科学规范的医院管理体系,确保医院运营顺利,服务高效。
五、营销策略1. 品牌推广:通过广告、宣传和活动等形式,提升医院品牌知名度,吸引更多患者。
2. 服务创新:不断优化医疗服务模式,提升服务体验,赢得患者信赖。
3. 合作拓展:与保险公司、企业等建立合作关系,共享资源、拓展客户群体。
简单项目计划书5篇
简单项目计划书5篇简单项目计划书5篇简单项目计划书1甜品类休闲食品一向是女性朋友们的最爱,因此如果能在女性聚集区开一家蛋糕店就应是不错的选取,同时还经营生日蛋糕,只要做出自己的特色就必须会受到广大朋友们的喜爱,本文为大家带给了一篇蛋糕店的创业计划书期望能起到事半功倍的效果。
一、蛋糕店概况1、本店发属于餐饮服务行业,名称为“麦琪下午茶”,是个人独资企业。
主要为人们带给蛋糕、面包、冰淇淋已及饮料等甜品。
2、本店打算开在社区贸易街,开创期是一家中档蛋糕店,未来打算逐步发展成为像安德鲁森、朝阳坊、那样的蛋糕连锁店。
3、本店需创业资金9.5万元。
二、经营目标1、由于地理位置处于贸易街,客源相对丰富,然后是但竞争对手也不少,个性是本店刚开业,想要打开市场,务必要在服务质量和产品质量上下功夫,并且要进一步扩大经营范围以满足消费者的不同需求。
短期目标是在贸易街站稳脚跟,1年收回本钱。
长期目标则是逐步发展成为一家经济实力雄厚并有必须市场占有率的蛋糕连锁公司,在众多蛋糕品牌中闯出一片天地,并成蛋糕市场的著名品牌。
三、市场分析1、客源:本店的目标顾客有:到贸易街购物娱乐的一般消费者,约占50%;四周学校的学生、商店工作职员、小区居民,约占50%。
客源数目充足,消费水平中低档。
2、竞争对手:根据调查结果得知国内品牌蛋糕店有很多,仅福州连锁蛋糕店就有很多如安德鲁森、朝阳坊、红叶、安琦尔。
因此竞争是很大的。
四、经营计划1、先是到四周几家蛋糕店“刺探情报”,摸清不同种类和尺寸蛋糕的本钱价。
了解各类蛋糕店的经营理念以及经营的“小花招”。
2、开业金筹齐后,开始在各大蛋糕店“挖角”。
不能“明目张胆”地挖,要趁店里人少时,偷偷跑过往和店里师傅商量。
或者招聘糕点师傅,开蛋糕店师傅很重要,所以要慎重思考。
3、据了解发现一套消费定率:“顾客永远没有最便宜的价钱。
这天你能降低几元钱,明天可能就有同行竞争者以更低的价钱与你争夺订单。
”从中体会到产品市场必须的竞争策略:“降价促销并不是长期的经营策略,唯有以最好的材料制作出最高品质的蛋糕,才能吸引顾客,将顾客留住”。
短视频运营项目计划书
短视频运营项目计划书目录:一、项目背景二、项目目标三、项目计划四、目标受众分析五、内容策划1. 短视频类型选择2. 内容创意构思3. 视频制作流程六、运营推广1. 社交平台传播2. 用户互动和留存3. 合作推广渠道开拓七、数据分析和优化八、预算和投入九、评估和风险管理一、项目背景介绍短视频运营项目的背景和意义,解释为什么选择短视频平台进行运营。
二、项目目标明确项目的目标,如增加用户数量、提高用户活跃度、提升品牌曝光度等,并确定具体的指标和量化目标。
三、项目计划详细说明项目执行的时间计划、各阶段的工作内容和时间节点,确保项目按计划进行。
四、目标受众分析分析目标受众的特点、需求和兴趣,为内容策划和运营推广提供依据。
五、内容策划1. 短视频类型选择根据目标受众分析,选择适合的短视频类型,如搞笑、美食、旅游等。
2. 内容创意构思提供创意方法和灵感,帮助团队进行内容创意构思。
3. 视频制作流程介绍短视频制作的流程和步骤,包括脚本编写、拍摄、剪辑等内容。
六、运营推广1. 社交平台传播介绍利用社交平台进行短视频传播的方法和策略,如微博、微信朋友圈等。
2. 用户互动和留存提供用户互动和留存的建议,如评论互动、粉丝活动等。
3. 合作推广渠道开拓介绍与其他平台合作推广的方法和途径,如与KOL合作、线下活动等。
七、数据分析和优化介绍如何通过数据分析来评估项目的效果,并提出优化和改进的建议。
八、预算和投入列出项目需要的预算和投入,包括设备、人员和宣传费用等。
九、评估和风险管理总结项目的评估标准和评估方法,并提出可能面临的风险及应对措施。
以上是短视频运营项目计划书的目录,您可以按照目录的顺序进行内容的撰写,每一点尽量写300字左右。
如果您需要进一步的帮助,请提供详细的要求和指导。
项目运营计划书范文精选5篇
项目运营计划书范文精选5篇项目运营计划书1一、电子商务项目组织架构搭建及岗位职责(第一步)电子商务平台团队成员是关系整个项目启动推进与后续运营的关键,需要专人构建。
1、项目负责人:整体运营。
2、网站架构管理:网站的整体构架与内容优化。
3、美工:网站的页面设计与页面的人性化互动沟通。
4、后台程序员:实现后台的程序功能。
5、网络推广员:通过互联网与传统媒体或其他方式推广网站。
6、网络营销员:通过互联网营销或传统方式销售网站服务产品。
7、网站编辑/信息管理员:管理网站各个栏目的信息。
8、服务器维护人员:服务器的安全、网站相关功能提供。
结合公司现有的电子商务岗位资源进行合理的整合,欠缺的岗位需要人力资源进行岗位招聘填充,整体岗位进度在4月中旬到位。
二、电子商务项目定位(第二步)根据公司两个系列产品的特性与电子商务项目长远发展考虑,需要摈弃现有的单系列产品的电子商务,需建立切实符合两个系列产品的新电子商务平台。
电商域名定位原则——简短、易记、切题,与企业及其产品密切相关。
一个成功的域名就如同一个著名的品牌,一个著名的商标,会给企业带来无形的资产价值!此域名结合市调,联动公司全体进行公投确定。
公司现有的域名网站,根据市场情况进行再优化,基本定义为产品宣传网站。
三、电子商务平台的规划设计(第三步)1、常规网页产品设计项(注册、登陆、会员、产品系列、产品品类陈列、限时特卖、团购等)2、商品搜索引擎。
通过搜索引擎方便快捷地向用户提供商品信息,方便用户购物。
3、购物车。
购物车具有向顾客提供存放购买商品的信息、计算商品的数目与价格等功能,用户通过购物车,还可以修改商品数目、退回某商品或全部商品。
4、客户服务中心。
为客户提供各种操作的说明及网站的各种服务,包括购物向导、服务特点、服务承诺、能否退换货、商场支持的付款方式、送货上门是否另收费、在确认收到货款后的发货时间等客户关心的信息。
5、访问计数器。
访问计数器能统计上网访问者对网站各主题的访问频度,把握消费者对商场、商品及服务的需求,其数据是制定经营与营销策略的重要参考依据。
河水项目运营方案模板
河水项目运营方案模板一、项目概况1. 项目名称:河水项目运营方案2. 项目背景:随着城市化进程的加快,人们对自然资源的需求也变得更加迫切。
河水作为重要的自然资源之一,在城市景观、生态环境和旅游资源等方面发挥着重要作用。
因此,对于河水资源的合理开发和利用,成为了各地政府和企业关注的重点。
3. 项目目标:本次河水项目运营方案的目标是充分利用河水资源,打造一个具有生态、文化、旅游等多重功能的河水项目,为市民和游客提供优质的休闲娱乐场所,推动当地经济发展。
4. 项目范围:本项目以城市河水资源为运营对象,包括河边休闲景观带、水上娱乐项目、生态环境保护等内容。
二、运营方案1. 河水环境保护(1)加强环保意识宣传:通过举办环保宣传活动、设置环保标语等方式,提高市民和游客对河水环境保护的意识。
(2)建立河水保护管理机制:组建专业的河水环保团队,定期对河水环境进行监测和评估,及时发现并解决环境问题。
(3)开展生态保护工作:积极参与植树造林、清理河道等生态保护工作,提高河水生态环境质量。
2. 河水景观带建设(1)打造休闲娱乐场所:在河水景观带布置休闲座椅、茶座等设施,为市民和游客提供休闲娱乐场所。
(2)丰富景观设计:通过设置雕塑、喷泉、灯光秀等景观,提升河水景观带的观赏性和吸引力。
(3)定期举办文化活动:在河水景观带举办文艺演出、展览等文化活动,吸引更多市民和游客前来参观。
3. 水上娱乐项目开发(1)引入水上游乐设施:在河水项目中增设水上玩乐设施,如水上滑梯、蹦床等,增加游客的娱乐选择。
(2)开展水上运动比赛:组织水上划船、皮划艇等比赛活动,吸引专业运动员及爱好者前来参与。
4. 河水旅游服务(1)开发河水旅游线路:设计河水游船线路,推出河水旅游套餐,吸引游客进行游船观光。
(2)建设旅游服务设施:沿河水项目布置旅游服务设施,包括停车场、休息点、信息中心等,提供便利的旅游服务。
5. 市场营销(1)开展市场调研:对目标市场进行调查,了解市民和游客对河水项目的需求和偏好,为后续开展营销活动提供数据支持。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性,平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益,请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间:9:00-18:30)。
项目运营计划书随着建筑工程市场生产经营体制不断改革和深化,工程项目的各项经营管理制度要不断的规范和完善,因此,要对工程项目的合同履约和经营管理工作的水平和公司各级管理、技术人员市场博弈能力等方面都提出更高的要求。
要求我们通过施工项目对业主良好的合同履约(工程进度、质量、安全环保、文明施工等)来促使我们内部的经营管理、合同管理、成本内控管理等方方面面都不断努力达到精细化管理的要求,提升管理层次和水平。
工程项目管理工作主要包括对项目业主的合同履约和对内部的经营管理两个方面。
这里,我主要结合市场施工项目经营管理工作的实际情况,对施工项目经营管理工作的要点进行一些构思。
我构思对建筑工程项目的经营管理工作主要是通过一系列的施工项目管理规章制度、管理办法等来体现和贯彻落实的,主要涉及到成本控制、工程分包、工程变更索赔、尾工项目管理、生产经营业绩考核、工程结算等方面。
下面主要介绍一下《工程项目管理办法》、《工程专项施工分包管理办法》、《工程变更索赔管理办法》、《施工项目生产经营责任制考核》、《尾工项目管理》、《项目综合评估》、《工程结算管理》、等几个主要的工程项目经营管理方面规章制度的要点。
一、工程项目管理的总体思路和要求(工程项目管理办法)工程项目管理主要围绕着施工项目的进度、质量、成本、安全等这几大控制以及项目的合同管理来进行,处理好工程进度、成本、质量、安全等几者之间的关系,使几方面达到平衡。
做到在满足合同进度要求、保证工程质量、保证安全施工等的前提下,以成本控制为中心,尽量降低工程施工成本;在项目目标成本的控制下,确保质量、进度安全等目标的实现,完成合同履约,搞好经营管理,最终目的是使施工项目的效益最大化,从而保证持续发展和壮大,收入水平的不断提高。
对项目管理的目标、原则,组织形式和管理模式:项目经理的聘任管理、职责、权限、待遇等;项目部的职能、结构、组建解体等;项目施工生产资源(人力、设备、材料、技术、资金)的配置等;专业承包的协议、价格、费用计提等;工程施工分包管理;工程施工项目的生产经营责任制;项目的目标成本和费用;项目部的各项管理制度等方面我都要做原则和纲领性的规定。
工程项目管理的目标:工程项目以保证进度、质量、安全、文明施工、环境保护的前提下实现利润和效益最大化。
1、项目生产经营责任制的建立和落实。
项目经理负责制,订立并执行以项目部领导班子为责任主体、项目经理为第一责任人,以实现工程项目全过程生产经营目标为目的的责任制度,通称项目生产经营责任制。
项目生产经营责任制的责任期与工程项目周期同步。
在责任期内,实行年度预考核和项目周期考核相结合、考核结果与奖励挂钩:即分年度进行责任制执行情况的预考核和奖励预兑现,期终结合各年度预考核,进行责任期责任制执行结果的考核和奖励兑现。
项目生产经营责任制主要通过“项目生产经营责任书”的形式体现, 在项目综合评估的基础上,与项目经理签署《项目生产经营责任书》,明确项目经理的责任、权利和利益。
《项目生产经营责任书》包括以下主要内容:⑴项目经营考核指标,主要包括设备折旧费指标、项目部工资控制指标,调差索赔指标以及各项费用指标等;⑵项目生产考核指标,主要包括安全、质量、进度控制以及设备物资管理等指标;⑶项目实现目标利润、经营利润的利润奖励和分成;⑷对项目经理等项目主要管理人员进行奖励的依据、标准、办法等。
2、项目目标成本管理、利益、风险分析。
通过对施工项目进行综合评估,对施工项目进行项目目标成本的管理。
实行以确定项目目标成本为主要内容的项目综合评估制度。
项目施工合同签订后,牵头有关部门根据施工项目确定的施工组织设计、项目的合同条件、施工特点、单价水平、变更索赔的可能空间等综合情况,对项目的施工管理、进度工期、目标成本、费用等进行综合评估,在与项目部充分沟通后,提出项目综合评估报告,通过《项目生产经营责任书》予以约定。
项目部依据确定的项目目标成本,制定项目成本计划,分解各项成本指标,落实和完善成本责任制,保证项目目标成本的实现和项目效益最大化。
减少成本构想:(1 )、承结整个项目后,把部分单项工程直接给挂靠公司,来抵冲公司挂靠费用。
(2 )、项目挂靠在非本地企业来减少开票费用,经市场调研本地企业所有费用均需提供发票,外地企业只需要提供1%的外经证费用。
经测算可减少整个造价3.5%左右的税收。
(3 )、减少材料购进费用:在材料准备购进前对市场价格进行充分摸底,并进行分折,选用价格合理有垫资能力的供应商,以减少材料价格和资金成本。
(4))选用有能力的劳务班组和专业分包队伍来减少劳务和专业工程支出,并适当减少资金成本。
(5)、合理选用优质的施工方案:施工过程中选择成本低、并符合要求的施工方案进行实施。
(6)、合理的加快施工进度来加快资金的回笼。
(7))及时的开展工程交付和结算提交工作来缩短项目周期来减少资金的运作成本(8)、适当减少项目人员来减少项目工资的支出,项目组建是减少多余人员,争取做到人人有事做、事事有人做。
项目利益分析经市场多少调研结合吴中城建项目的实际操作情况分析如下:吴中城以前的项目操作方法为按标底价下浮8% (不含措施费和规费税收)作为工程最高限价,最终中标价按标底价下浮9%〜10%左右(不含措施费和规费税收),经测算总价约下浮7.2%〜7.7%左右,如按市场正常规律利益大约在工程造价的10%〜15%左右,同时要减去项目垫资的资金成本约占工程造价的2%〜4%左右,综合以上数据项目的最终利益大约在工程造价的8%〜11%左右,这个数据不包含项目施工过程的机会利益。
项目风险分析1、本项目为吴中城建建设项目,属于政府投资保障性住房实施工程不存在后期资金的缺失和消失。
2、关于应对政策性文件调整和材料上涨问题:对项目造价产生的影响的政策性文件调整的要素为人工,在今后的人工单价只有上涨而没有可能下跌,而项目跟劳务班组的合同的单价是一次定死的不存上涨,故政策性调整只有对施工方有利,其它的政策文件调整的方法都是现有的文件执行的不会跟新的文件调整而改变;应对材料上涨问题的应对:按吴中城建之前项目的操作方法为士5%以内的上涨和下跌为施工单位承担和受益,超出5%以外的均由建设单位承担,按最不利因素考虑,由于所有材料上涨施工单位要承担5% ,而材料占工程造价的60%左右, 所以施工单位在最不利的情况下将损失3%左右的利益,按最终利益在最不利的情况下施工单位将赢利整个工程造价的5%〜8% ,如果材料下跌哪么施工单位的机会受益将更大。
3、项目规章制度的建立。
要求项目部认真做好各项规章制度的建立和执行。
项目部的管理制度应包括(不限于)下列各项:⑴ 项目管理人员岗位责任制度;⑵项目质量管理制度;⑶ 项目安全管理制度;⑷ 项目计划、统计与进度管理制度;⑸项目成本核算制度;⑹ 项目材料、机械设备管理制度;⑺ 项目现场管理制度;⑻项目技术管理制度;⑼ 项目合同管理、结算、变更索赔制度;⑽ 项目分配与奖励制度;(11) 项目例会及施工日志制度;(12) 项目分包及劳务管理制度;(13) 项目组织协调制度;圍财务资金管理制度;(15)项目信息管理制度。
二、工程施工分包管理(工程施工分包管理办法)根据项目合同的要求和施工特点,充分利用社会资源,积极开展项目的专业分包和劳务分包。
而工程分包活动已经成为项目经营质量好坏的关键因素之一。
因此,围绕提高经营质量效益,防范经营风险,其主要工作之一就是加强项目的分包管理,这也是项目部面临的重要管理。
为适应不断拓展市场和生产经营规模持续扩大的需要,要根据项目总包合同的要求和施工特点,积极、稳妥地进行项目的专业分包和劳务分包,一方面借助别人的专业技术优势和力量来形成我局的资源规模及专业施工规模;另一方面,通过分包来转移一部分潜在的合同风险、以期能在较低合同价格低的基础上防范经营风险,获取效益。
使工程分包做到放而不乱、管而不死、管理有序、风险规避,真正达到互利双赢的目的。
在施工分包管理工作中要着重对分包商的选择、分包合同的签订、分包工程的结算、分包工程施工过程的来管理施工分包。
施工分包的构想:1、分包项目的确定工程分包以专业分包(工序分包)和劳务分包为主,不切块分包和大额度的分包以及变相的转包。
2、分包商的选择与管理应引入竞争机制,从市场声誉好的分包商中选择分包商,采用竟价的办法确定分包工程的分包商;应从以下几方面对其进行资格预审核:营业执照、资质等级证书、组织机构代码证、法人代码证书、委托授权书、税务登记证、安全生产许可证、质量管理体系证书、环境管理体系证书、职业健康安全管理体系证书、企业获奖证书等有效资质证明文件和以前施工的类似项目以及经营状况、财务、设备、人力资源情况、施工业绩信誉情况等方面进行评价选择。
设立工程分包的评审小组,由项目部负责合同经营、工程技术、设备物资和财务等部门主要人员参加,进行工程分包选择评审。
评审后进行分包单位确定。
3、分包合同的签订工程分包签订书面分包合同,分包合同的签订,以工程主承包合同为依据,注意合同条款的严密、全面、准确和合法,工程主承包合同中的有关工期、质量、安全、履约保证金等必须在分包合同中进行分解,明确无误,层层落实。
订立分包合同时,应充分考虑工程的实际情况,严格划清合同界面,明确合同双方各自的权利和义务。
分包合同谈判的主要内容及分包合同主要条款应包括:分包合同范围、分包单价或总价、分包的材料供应、工期、分包商资源投入、计量支付办法、质量控制、安全责任条款、分包商违约责任、保险条款、农民工工资支付要求、违约责任及退场和解除合同的条件等。
4、分包工程施工的合同履行和过程管理项目部将分包商纳入自身的管理体系当中,确实抓好施工过程控制, 统一对其进行工程质量、进度、安全、文明生产等方面的管理控制,采取对分包工程进行监督式、介入式、指导式管理,不以包代管。
抓好分包合同的履行,在管理的各个环节,要层层把关,特别是对分包的施工单价、费用标准、预付款及结算方法,建立较为完善的管理标准,以分包合同为基础,对不合理的单价、费用作必要的修正。
项目部的施工、材料及工器具等部门严格审核,加大相关部门对分包工程施工进度、质量和安全的督促检查,保证合同的正常履约。
对分包工程要进行严格管理,加强过程监管,对施工工期进度、质量、安全、环保、文明施工等方面要进行严格的管理控制,加强对分包商的资源投入、技术能力、安全措施、农民工工资发放以及现场负责人是否有分包商的法人授权委托、是否常住工地等方面的检查、监管、考核和评价。
5、分包工程价款结算及支付严把工程分包的结算关,以分包合同为基础,施工生产、质量安全、设备物资、计划合同等部门采取联合会签制度;在处理对业主的变更、索赔等合同争议问题时,应与分包商协同作战,利益共存。