绿城物业资料工程承接查验工作手册

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（A0版）

绿城物业服务集团有限公司

工程承接查验工作手册

生效日期：2013年1月15日

第一部分承接查验流程

1. GT-ZY-FZ-001集团接管项目交付前准备工作职责分配表........ - 1 -

2. GT-BF-GC-001物业承接查验管理办法....................... - 16 -

3. GT-ZY-GC-009接管物业需移交资料清单（模板）............. - 33 - 第二部分承接查验指引

1. GT-ZY-GC-001配电系统设施设备承接查验操作指引........... - 39 -

2. GT-ZY-GC-002给排水系统设施设备承接查验操作指引......... - 44 -

3. GT-ZY-GC-003楼宇及精装修系统承接查验操作指引........... - 49 -

4. GT-ZY-GC-004空调暖通系统设施设备承接查验操作指引....... - 68 -

5. GT-ZY-GC-005消防系统设施设备承接查验操作指引........... - 74 -

6. GT-ZY-GC-006电梯与升降系统设施设备承接查验操作指引..... - 77 -

7. GT-ZY-GC-007安防及弱电系统设施设备承接查验操作指引..... - 79 -

8. GT-ZY-GC-008人防系统设施设备承接查验操作指引........... - 84 -

9. GT-YJ-016交付突发事件应急预案.......................... - 89 - 第三部分记录表单

一接管验收移交表单

1. GT-R-GC-001接管物业移交资料清单........................ - 97 -

2. GT-R-GC-002接管物业未移交资料明细表.................... - 98 -

3. GT-R-GC-003共用设施设备系统移交明细表.................. - 99 -

4. GT-R-GC-004接管验收设施设备遗留问题清单............... - 100 -

5. GT-R-GC-005共用设施设备资料移交清单................... - 101 -

6. GT-R-GC-006共用设施设备备品件移交清单.................. - 102 -

二业主户内验查表

1. GT-R-GC-007毛坯房一房一验验查表....................... - 104 -

2. GT-R-GC-008精装修房一房一验验查表..................... - 108 -

3. GT-R-GC-009私家泳池验查表............................. - 114 -

4. GT-R-GC-010自动喷、滴灌验查表......................... - 115 -

5. GT-R-GC-011户外燃气烧烤炉验查表....................... - 116 -

6. GT-R-GC-012室外厨房设备验查表.......................... - 117 -三共用区域承接查验表

1. GT-R-GC-013配电房验查表............................... - 119 -

2. GT-R-GC-014水泵房验查表............................... - 121 -

3. GT-R-GC-015排污泵验查表............................... - 123 -

4. GT-R-GC-016单元配电间验查表........................... - 125 -

5. GT-R-GC-017单元门厅验查表............................. - 127 -

6. GT-R-GC-018单元楼道验查表............................. - 128 -

7. GT-R-GC-019单元屋顶验查表............................. - 129 -

8. GT-R-GC-020公共设施验查表............................. - 130 -

9. GT-R-GC-021公共卫生间验查表........................... - 133 -

10. GT-R-GC-022地下车库验查表............................ - 134 -

11. GT-R-GC-023风机房验查表.............................. - 135 -

12. GT-R-GC-024消防设施设备验查表........................ - 137 -

13. GT-R-GC-025消防设施设备联动检测表.................... - 140 -

14. GT-R-GC-026电梯验查表................................ - 141 -

15. GT-R-GC-027电梯机房验查表............................ - 143 -

16. GT-R-GC-028无机房电梯验查表.......................... - 144 -

17. GT-R-GC-029安防设施设备验查表........................ - 147 -

18. GT-R-GC-030门禁系统验查表............................ - 149 -

19. GT-R-GC-031背景音响系统验查表........................ - 150 -

20. GT-R-GC-032人防设施设备验查表......................... - 151 -四其他表单