洛阳高新区丰李片区空间发展规划总报告(公示)
洛阳市人民政府办公室关于印发洛阳高新技术产业开发区一区多园管理办法的通知
洛阳市人民政府办公室关于印发洛阳高新技术产业开发区一区多园管理办法的通知文章属性•【制定机关】洛阳市人民政府•【公布日期】2013.08.15•【字号】洛政办[2013]95号•【施行日期】2013.08.15•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】高新技术产业开发区正文洛阳市人民政府办公室关于印发洛阳高新技术产业开发区一区多园管理办法的通知（洛政办〔2013〕95号）各县（市、区）人民政府，市人民政府有关部门，洛阳高新技术产业开发区管委会，洛阳新区管委会办公室，各有关单位：《洛阳高新技术产业开发区“一区多园”管理办法（试行）》已经市政府同意，现印发给你们，请结合实际，认真贯彻实施。
2013年8月15日洛阳高新技术产业开发区“一区多园”管理办法（试行）第一章总则第一条为更好地发挥洛阳高新技术产业开发区（以下简称洛阳高新区）的辐射、引领、带动作用，以洛阳高新区“一区多园”模式促进全市高新技术产业快速、协调发展，加速培育优势特色产业集群，优化全市产业结构，加快洛阳创新型城市建设，特制定本办法。
“一区多园”中“一区”指洛阳高新技术产业开发区，“多园”指设立在周边县（市、区），根据当地产业发展和资源优势，各有侧重的专业科技园区。
第二条基本原则（一）合作共建，互利共赢。
按照责、权、利相统一的原则，明确职责，合理分工，处理好洛阳高新区与科技园区所在县（市、区）的利益关系，充分调动各方面的积极性，共同推进全市自主创新能力的提高和高新技术产业的发展。
（二）统一规划，合理布局。
立足于做大规模、做强实力、前瞻发展，进行统筹规划，合理确定共建科技园区的地点、范围，调整优化空间布局和产业结构，集约利用土地。
（三）突出优势，协调发展。
依托当地现有的资源优势、产业特点和发展规划，设立专业科技园区。
洛阳高新区以发展电子信息产业、现代服务业、研发基地、企业总部为主，逐步将制造业向科技园区转移，更好地起到辐射、带动作用，实现与当地社会经济的协调发展。
洛阳高新区管委会办公室关于印发洛阳高新区在园区部分区域实施产业升级行动工作方案的通知
洛阳高新区管委会办公室关于印发洛阳高新区在园区部分区域实施产业升级行动工作方案的通知文章属性•【制定机关】洛阳高新区管委会•【公布日期】2013.10.30•【字号】洛开办[2013]21号•【施行日期】2013.10.30•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】企业技术进步与高新技术产业化正文洛阳高新区管委会办公室关于印发洛阳高新区在园区部分区域实施产业升级行动工作方案的通知（洛开办〔2013〕21号）各乡（镇）人民政府，区属各有关单位：《洛阳高新区在园区部分区域实施产业升级行动工作方案》已经管委会同意，现印发给你们，请结合实际认真执行。
2013年10月30日洛阳高新区在园区部分区域实施产业升级行动工作方案为深入贯彻落实国家关于高新区“创新驱动、战略提升”总体要求，进一步加快产业结构调整步伐，培育和发展我区战略性新兴产业，根据市委市政府部署，结合我区产业和城市规划的调整，经管委会研究，决定在我区部分区域实施产业升级行动，制订工作方案如下：一、区域范围侯天路以西，周山以南，孙辛路以东，滨河北路以北。
二、改造提升目标将该区域打造为我区电子信息产业、生物医药产业、文化和设计产业、现代服务业、总部经济为主的战略性新兴产业集聚区、核心区。
三、改造提升对象1.该区域内除电子信息产业、生物医药产业、文化和设计产业、现代服务业外的工业企业。
2.建成以来经济效益（税收、利润等）长期较差的企业。
3. 有闲置土地的企业。
四、改造提升方式1.正常生产的机加工类等企业，逐步将生产车间搬迁到高新区与各县区共建的“一区多园”，享受与在高新区内相同的优惠政策和服务。
腾出的地块，由企业采取自建、招商合建等方式建设符合区产业规划和城建规划要求的高层和多层标准厂房、研发楼、创业园等。
2.一直没有生产或虽有生产但长期效益低下的企业，须在原址按要求进行调整改造，或者予以关停、迁出。
3.有闲置土地的企业，须按区产业规划和城建规划要求建设相应的厂房、研发楼等；或管委会按有关法律法规、合同约定予以收回或回购。
洛阳高新区：“三区融合”增活力
洛阳高新区：“三区融合”增活力洛阳高新技术产业开发区（简称洛阳高新区）位于河南省洛阳市，是河南省唯一的国家级高新区，也是全国首批国家级高新区之一。
近年来，洛阳高新区在产业发展、城市建设和生态环境保护方面取得了显著成就，成为了河南省的经济增长极，推动了全市的高质量发展。
“三区融合”战略被提出，并得到了充分实施，为洛阳高新区的发展增添了新的活力。
“三区融合”指的是产业集聚区、创新创业示范区和生态休闲区的融合发展。
产业集聚区是指以高新技术产业为主导的区域，创新创业示范区是指以企业孵化、技术转移等服务为主导的区域，生态休闲区是指以生态环境保护和休闲旅游为主导的区域。
这三个区域的融合发展，不仅为洛阳高新区带来了经济发展和就业机会，也为居民提供了更好的生活环境和生活品质。
在产业集聚区，洛阳高新区以引进和培育一批高新技术企业为重点，加大对企业的政策扶持和服务保障力度，吸引了众多科技人才和创新团队入驻，推动了区域经济的持续增长。
高新区也加大了对科研机构和高校的支持力度，鼓励产学研结合，加快科技成果转化，推动了科技创新成果的转化和产业化。
在创新创业示范区，高新区建设了一批创新型孵化基地和创业服务平台，为创业者提供了全方位的创业扶持和服务保障，帮助他们实现创业梦想。
高新区还推动了科技金融的发展，鼓励金融机构加大对高新技术企业和创新项目的扶持力度，促进了科技创新与资本运作的良性循环。
在生态休闲区，高新区大力推动了生态环境的保护和修复工作，对优质旅游资源进行整合和开发，打造了一批生态休闲旅游度假区，为游客提供了宜居宜游的环境。
“三区融合”战略的实施，为洛阳高新区带来了巨大的发展机遇和挑战。
一方面，区域经济的发展和就业机会的增加为居民带来了实实在在的利益，同时也吸引了更多的人才和资本向高新区聚集，为区域经济的持续发展提供了强大的支撑。
高新区也面临着城市规划、土地资源开发、生态环境保护等方面的挑战，需要加强规划和管理，加大生态环境保护力度，保障区域可持续发展。
洛阳高新技术产业开发区区域规划
洛阳高新技术产业开发区区域规划洛阳高新技术产业开发区的规划目标是以高科技产业为主导，实现产业发展与城市发展的有机结合，打造成为河南省和中部地区的高新技术产业集聚区。
规划将按照可持续发展的原则，促进经济发展、社会进步和环境保护的有机结合。
一、产业布局方面，规划将首要发展信息技术、新材料、新能源、生物医药等高新技术产业。
同时，还将推动传统产业向高端、智能化发展，促进传统产业与高新技术产业融合创新。
此外，规划还将大力培育和发展科技创新型企业和科技领军企业，提升产业链的竞争力和附加值。
二、科技创新方面，规划将加大科技创新投入，提升科技创新能力，构建以企业为主体、市场为导向、产学研相结合的创新体系。
规划将加强科技创新平台建设，引进优秀的科研机构和高水平的科研团队，搭建产学研合作的桥梁，加快技术成果转化和产业化进程。
三、基础设施建设方面，规划将加大基础设施建设投入，提升区域交通、水、电等基础设施的建设水平。
规划将完善公共交通系统，提升交通网络的便捷性和承载能力。
同时，规划还将加强生态环境保护，提升园区的生态环境品质，打造宜居、宜业的发展环境。
四、人才引进方面，规划将加大人才引进和培养力度，构建人才引进和培养的长效机制。
规划将推动高校、科研院所与企业深度合作，共同开展科技创新和人才培养。
同时，规划还将提供优厚的人才待遇，吸引和留住优秀人才。
五、开放合作方面，规划将加强与国内外优质企业和科研机构的合作交流，共同开展产学研合作，推动技术创新和产业发展。
规划将构建开放发展的合作机制，为企业和科研院所提供优质的服务。
总之，洛阳高新技术产业开发区的规划着眼于打造一个高新技术产业集聚区，积极推动科技创新，优化产业结构，提升综合竞争力和可持续发展能力。
通过不断完善和推进开发区的规划，将为洛阳市的发展提供强大的支撑和动力。
洛阳高新区城郊村规划
洛阳高新区城郊村规划
第一条市规划部门应根据《城乡规划法》，会同市国土资源、建设、房管等部门及各区人民政府，编制全市城中村改造总体规划，报经市人民政府批准后，作为指导全市城郊村改造的依据。
第二条需改造的城中村应将该村的全部土地纳入村庄整体改造的统一规划。
在实施整村改造时，确因改造需要，城郊村周边与城中村交叉地块可一并纳入城中村改造范围，并享受相应政策。
第三条城郊村改造规划的编制，应按照《城乡规划法》的要求，委托具有相应资质的规划设计单位进行。
第四条城郊村改造应在规划的指导下合理确定安置开发比。
安置开发比由市人民政府根据市场情况及相关政策变化情况确定并公布。
本办法所称安置开发比是指安置房的建筑面积与配套开发商品房的建筑面积之比。
第五条各区人民政府应依据城市总体规划、土地利用总体规划和分区规划、城郊村
控制性详细规划编制要求，组织编制城中村改造项目控制性详细规划，报市规划部门审核。
经市人民政府批准后，作为实施城中村改造的依据。
第六条城郊村修建性详细规划的编制，应以控制性详细规划为依据，与开发建设项
目相结合，充分听取村民意见，按照国家有关规范要求，合理配套公共服务设施和市政基础设施。
第七条城郊村改造项目的开发建设企业在取得土地使用权后，要按照《城乡规划法》的规定办理后续的规划审批手续。
洛阳国家高新技术产业开发区基本情况
洛阳国家高新技术产业开发区基本情况一、地理位置洛阳高新区位于河南省中部地区，距离省会郑州约100公里，西临陇海铁路，北倚黄河，地理位置优越。
二、区域规划洛阳高新区总规划面积315平方公里，分为高新科技开发区、洛阳经济技术开发区、新区综合保税区三个板块。
高新科技开发区建有洛阳工业技术研究院、洛阳大数据创新中心等高科技产业集聚区，经济技术开发区是传统产业转型升级的重点区域，新区综合保税区是外贸、物流等服务业集聚的重要区域。
三、产业特点洛阳高新区依托洛阳市工业基础和人力资源优势，重点发展电子信息、装备制造、新材料、现代农业等高新技术产业。
其中，电子信息产业是洛阳高新区的主导产业，包括集成电路、软件开发、通信设备制造等多个领域，已形成规模较大的产业集群。
四、企业发展洛阳高新区积极引进国内外知名企业，目前已有多家世界500强企业落户，包括中国华电集团、云南白药集团、世蓉科技等知名企业。
近年来，高新区域内的企业数量不断增长，总注册资本超过500亿元人民币。
五、科技创新洛阳高新区高度重视科技创新，建立了科技创新引领的发展战略。
设立了洛阳工业技术研究院等科研机构，推动企业和科研机构的深度合作，培育创新型企业。
同时，高新区还加大对中小微企业的扶持力度，鼓励其进行科技研发和创新。
六、科教资源洛阳高新区拥有丰富的科教资源，包括洛阳理工学院、洛阳师范学院等多所高等院校。
高新区与院校之间建立了紧密的合作关系，共同培养高素质人才。
同时，高新区还拥有一批高水平的研发机构和实验室，为企业提供科技支持和技术转移。
七、基础设施洛阳高新区基础设施完善，交通便利。
洛阳机场为高新区提供了空中交通的连接，交通网络包括陇海铁路、长江黄河大桥等重要交通干线。
此外，高新区还建有完备的公共服务设施，包括医疗、教育、金融等。
八、对外开放洛阳高新区积极推动对外开放，建设综合保税区和开放型经济合作平台。
高新区已成为河南省重要的对外贸易集散地，进出口贸易总额逐年增长。
洛阳最新建设规划方案
-强化饮用水源地保护，确保市民饮水安全。
（2）大气环境治理
-实施重点行业大气污染治理，降低污染物排放。
-推广绿色出行，减少机动车尾气排放。
-提高空气质量监测能力，及时发布空气质量信息。
4.产业发展规划
（1）产业结构调整
-培育新兴产业，推动传统产业转型升级。
-加强产业链招商，打造优势产业集群。
洛阳最新建设规划方案
第1篇
洛阳最新建设规划方案
一、前言
本规划方案旨在结合洛阳城市特色，遵循国家相关法律法规，推进洛阳城市可持续发展。规划内容涵盖城市基础设施、公共服务、生态环境及产业发展等多个方面，力求为洛阳打造宜居、宜业、宜游的优质生活环境。
二、规划目标
1.提升城市基础设施水平，满足居民生活及产业发展需求。
-支持中小企业发展，优化产业结构。
（2）产业空间布局
-优化产业空间布局，引导产业集聚发展。
-加强产业园区基础设施建设，提高园区承载能力。
-促进产城融合发展，实现产业与城市功能互补。
四、实施保障
1.加强组织领导，明确各部门职责，形成工作合力。
2.完善政策体系，制定相关配套措施，确保规划顺利实施。
3.创新投融资机制，加大财政支持力度，吸引社会资本参与。
-推进海绵城市建设，提高城市防洪排涝能力。
-加强饮用水源地保护，确保居民饮水安全。
（2）大气环境治理
-实施重点行业大气污染治理，降低污染物排放。
-推广绿色出行，减少机动车尾气排放。
-提高空气质量监测能力，实时发布空气质量信息。
4.产业发展规划
（1）产业结构调整
-培育新兴产业，推动传统产业转型升级。
洛阳市产业园区规划及招商引资报告
洛阳市产业园区规划及招商引资报告一、洛阳市产业园区规划洛阳市位于中国中部，是河南省的省会，也是中国历史文化名城。
洛阳市产业园区规划的目标是促进经济发展和城市建设，提升洛阳市的产业竞争力和吸引力。
1.比赛承办地区的定位：洛阳市产业园区将以先进制造业、高新技术产业和现代服务业为主导产业，形成特色鲜明、高端智能的产业集群，打造成为中部地区的创新创业、科技产业和服务业的重要基地。
2.产业结构调整：洛阳市将加大对传统产业的转型升级力度，鼓励企业进行技术改造和创新，推动传统产业向高端制造和智能制造转型。
同时，要大力引进高新技术产业，培育壮大新兴产业，加强产业链的配套和完善。
3.人才引进：为引进更多高端人才，洛阳市将建设高水平的人才培训基地和科研机构，提供优越的研发环境和创业支持，吸引人才来洛阳创新创业。
同时，还将加大对人才的引进和培养力度，鼓励本地人才创新创业。
4.基础设施建设：洛阳市将提升园区的基础设施水平，包括道路交通、供电供水、通讯网络等。
同时，还将建设高标准的园区服务设施，提供便利的办公、生活和娱乐环境。
5.环境保护：洛阳市将注重园区的生态环境建设和环境保护工作，推动绿色发展和循环经济。
通过加大环保设施建设和管理力度，落实环境保护责任，打造宜居、宜业的产业园区。
二、招商引资方案为吸引更多的企业和投资项目落户洛阳市产业园区，洛阳市提出了以下招商引资方案：1.优惠政策：对于落户洛阳市产业园区并符合条件的企业，将给予一系列优惠政策，包括税收减免、土地租赁优惠、资金扶持、人才引进等。
同时，还将为外资企业提供便利的落地服务，帮助企业解决在当地的创业难题。
2.产业发展引导：洛阳市将根据园区的产业规划和发展方向，积极引导和招商引资。
通过洛阳市的产业优势和资源禀赋，推动相关产业的发展，扩大产业园区的影响力和竞争力。
3.主题推介活动：为了提升洛阳市产业园区的知名度和影响力，洛阳市将组织一系列的主题推介活动，包括产业峰会、招商推介会、洽谈会等。
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科技服务业
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教育
文化
娱乐
旅游服务
军民融合产业园
航空航天装备制造 高端电子信息设备
先进装备制造 新能源 新材料
现代物流仓储
洛阳高新区 ●丰李片区● 空间发展规划
用地名称
用地面积(hm²)
占城乡用地比例 (%)
建设用地 城乡居民点建设用地
1880 1727.9
54.0 49.7
城市建设用地
1727.9
49.7
区域交通设施用地 铁路用地 公路用地 非建设用地 水域 农林用地 城乡用地
152.1 68.6 83.5 1602.81 146.4 1456.4 3482.0
湿地三角洲
规划与洛河沿河湿地一起考虑， 形成甘泉湿地三角洲，
湿地公园面积不超过600亩（40ha） 水面面积：14.5公顷
洛阳高新区 ●丰李片区● 空间发展规划
SPACE & STRATEGIC DEVELOPMENT PLANNING FOR FENGLI, LUOYANG HI-TECH ZONE
2017.12 1
鹿蹄山畔、洛水润养 山水田园、丰业之里
(详见银隆 内部规划方案）
洛阳高新区 ●丰李片区● 空间发展规划
2
SPACE & STRATEGIC DEVELOPMENT PLANNING FOR FENGLI, LUOYANG HI-TECH ZONE
鹿蹄山下“丰业”镇， 甘泉河畔“融创”城。
4.1 青山映城，碧水串城：城市双修，山水共鸣
Open Space
➢ 碧水串城，复兴甘泉河
水策略：以水系为源，打造层次分明的廊道体系
水面宽度
甘泉河主水系：60-70m 次级水系：30-50m 三级水系：15-25m
25m 50m
廊道尺度
甘泉河主廊道：300m
200m
200m 160m
洛宜渠
宜洛南渠
洛阳高新区 ●丰李现状片地表区径流● 空间发展规划
SPACE & STRATEGIC DEVELOPMENT PLANNING现FO状R F灌EN溉GL水I, L渠UOYANG HI-TECH ZONE
青山映城，碧水串城：城市双修，山水共鸣
Open Space
➢ 碧水串城，复兴甘泉河
空间谋划布局
Space Strategy
方案生成逻辑
Step① 青山映城，碧水串城
城市双修，山水共鸣
Step② 产业旺城，核心聚城
产城融合，高标配套
Step③ 网络链城，慢行漫城
绿色交通，以人为本
Step④ 板块簇城，特色营城
城乡一体，特色营造
洛阳高新区 ●丰李片区● 空间发展规划
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SPACE & STRATEGIC DEVELOPMENT PLANNING FOR FENGLI, LUOYANG HI-TECH ZONE
商业用地
商务用地 娱乐康体用地
工业用地 一类工业用地 物流仓储用地 一类物流仓储用地 道路与交通设施用地 公用设施用地 绿地与广场用地
公园绿地 防护绿地 城市建设用地
用地面积(hm²)
252.4 42.0 210.4
29.9
6.4 19.5 2.2 1.8 168.1 51.6
53.0 63.5 530.0 530.0 47.4 47.4 401.5 30.0 268.6 135 133.6 1727.9
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空间谋划布局
Space Strategy
土地使用规划图
非建设用地
16.0平方公里
建设用地
18.8平方公里
46% 54%
规划区总用地构成
公园绿地
13%
公共服务用地 15%
高端 电子 信息
专业市场 展览贸易 客货运枢纽
航空物流
锂电池 储能产业
新能源
军民融合 产业园
碳酸锂电池
新能源 电池 制造
电源管理 玻璃制造
新材料
商贸 物流
格力-银隆
零部件
新能源汽车产业园 制造
油封 内饰
硅巢新材料 红外线光学材料
水系灭火剂
整车 制造
汽车总装 冲压 车身焊装
车身油漆
外观件 大型件
先进 装备 制造
青山映城，碧水串城：城市双修，山水共鸣
规划营造水面152万㎡ ，平均水深1.5~1.8m， 需要补给约228万m³，第一次蓄满水需1个月。
➢ 甘泉河主河道（山下段） 平均水面宽度70m，形成水面面积约3.7万㎡。
➢ 引水道 规划水面宽度20m，形成水面面积约1.1万㎡。
(详见银隆 内部规划方案）
193.0
185.0
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山谷地汇水
山谷汇水
洛阳高新区 ●丰李片区● 空间发展规划
SPACE & STRATEGIC DEVELOPMENT PLANNING FOR FENGLI, LUOYANG HI-TECH ZONE
空间谋划布局
Space Strategy
用地代码 大类 中类 小类
H1 H11
H
H2 H21 H22
E E1 E2
城乡用地汇总表
(详见银隆 内部规划方案）
洛阳高新区 ●丰李片区● 空间发展规划
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总体定位
洛阳市军民融合发展基地、先进制造业基地； 一座融山汇水、品质优先的先进智造主题产业小镇
青山映城，碧水串城：城市双修，山水共鸣
Open Space
➢ 碧水串城，复兴甘泉河
水策略：扩大水面面积，营造两大景观核心
②“甘泉湿地三角洲”
调节城市微气候，打造会“呼吸”的城市绿肺
1300m
(详见银隆 内部规划方案）
甘泉湿地
三角洲核心区 40ha
滨水居住
（600亩）
滨水居住
污水处理厂
滨水居住
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（报批稿）
洛阳高新区 ●丰李片区● 空间发展规划
SPACE & STRATEGIC DEVELOPMENT PLANNING FOR FENGLI, LUOYANG HI-TECH ZONE （总报告 图集）
鹿蹄山畔、洛水润养 山水田园、丰业之里
上海同济城市规划设计研究院 洛阳市规划建筑设计研究院有限公司
次廊道：105m/145m/160m/200m
防护绿廊：115/200m
30m
15m
200m 105m
50m
(详见银隆 内部规划方案）
70m
300m
20m
115m
145m
20m
主水系 次级水系 三级水系
主廊道 次级廊道 三级廊道 防护绿廊
洛阳高新区 ●丰李片区● 空间发展规划
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SPACE & STRATEGIC DEVELOPMENT PLANNING FOR FENGLI, LUOYANG HI-TECH ZONE
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产业体系规划
两大产业园积极互动： 格力银隆新能源汽车产业园和军民融 合产业园在产业内容上应该
核心零部件 原材料
航天装备
民用飞机
深空探测 原材料
航空 航天 装备
洛阳高新区 ●丰李片区● 空间发展规划
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SPACE & STRATEGIC DEVELOPMENT PLANNING FOR FENGLI, LUOYANG HI-TECH ZONE
总体规划策略
三融：山水融合、产城融合、城乡融合
产城 山水 融合 城乡
融合 三融 融合 环境 三创 生活
创美 产业 创优 创新
水策略：扩大水面面积，营造两大景观核心
①“鹿鸣湖”
优化城市生境，营造富有“生机”的中央公园
5%规划水面率 规划鹿鸣湖水面 面积：33公顷
30°
(详见银隆 内部规划方案）
30°
950m
鹿鸣湖
28°
鹿鸣湖鹿蹄意向
鹿鸣湖鹿蹄印记
洛阳高新区 ●丰李片区● 空间发展规划
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空间谋划布局
Space Strategy
总体结构规划图
• 1条环境友好的山水生态走廊
• 1张覆盖全域的生态网络 • 2个人才济济的产业小镇 • 3个（1主两副）功能完备的公共服务核心 • 1条步行友好的创智共享环 • 3大山地特色板块
田林野趣板块 山林休旅板块
洛阳高新区 ●丰李片区● 空间发展规划
青山映城，碧水串城：城市双修，山水共鸣
Open Space
➢ 碧水串城，复兴甘泉河
水策略：洛河上游引水，解决甘泉河水源问题
洛河多年平均年净流量6.6亿m³ /年 引4%的洛河水补给甘泉河，
补水量约为 2835万m³ /年（0.40m³/秒）
建议：将甘水河改名甘泉河