当代璞誉个案
房地产置业顾问总结成功的客户案例分享
房地产置业顾问总结成功的客户案例分享在房地产行业中，作为一名置业顾问，我每天都在与各种各样的客户打交道。
在这个过程中，有许多成功的案例让我积累了宝贵的经验，也让我更加深刻地理解了客户的需求和市场的动态。
今天，我想和大家分享几个印象深刻的成功案例，希望能给同行们带来一些启发。
案例一：年轻夫妇的梦想家园这对年轻夫妇刚刚步入婚姻的殿堂，他们怀揣着对未来美好生活的憧憬，希望能拥有一套属于自己的温馨小窝。
他们的预算相对有限，但对房屋的品质和周边环境有着较高的要求。
在与他们的沟通中，我了解到他们非常注重小区的绿化和配套设施，希望有一个安静、舒适的居住环境。
同时，他们也希望房屋的户型能够合理，有足够的收纳空间。
根据他们的需求，我为他们推荐了一套位于郊区的新楼盘。
这个楼盘虽然位置稍偏，但周边环境优美，小区内绿化覆盖率高，还有完善的健身设施和儿童游乐区。
房屋的户型为两居室，布局合理，赠送了一个面积不小的阳台，可以改造成一个小书房或者储物间。
起初，他们对楼盘的位置有些犹豫，担心交通不便。
我为他们详细介绍了未来的交通规划，并亲自带他们体验了周边的公共交通线路。
同时，我还为他们算了一笔账，虽然位置稍偏，但房价相对较低，而且随着城市的发展，未来的升值空间较大。
最终，这对年轻夫妇被我说服，买下了这套房子。
如今，他们已经入住，对自己的家非常满意，还经常向身边的朋友推荐我。
案例二：中年企业家的投资之选这位中年企业家在生意场上打拼多年，积累了一定的财富。
他希望通过投资房地产来实现资产的保值增值。
他对投资房产有着自己的见解，看重地段、开发商品牌和未来的发展潜力。
在了解了他的需求后，我为他推荐了一套位于市中心繁华地段的高端公寓。
这套公寓由知名开发商打造，品质有保障。
周边配套设施齐全，有大型商场、写字楼和五星级酒店。
而且，该区域正在进行城市更新，未来的发展前景非常广阔。
然而，这位企业家对房价有些顾虑，认为价格偏高。
我为他分析了该区域的房地产市场走势和投资回报率，并向他展示了周边类似房产的租金收益情况。
房地产案名建议
案名建议：方向一：主推翰樾府释义：“翰”延续翰林系产品的市场声音，也传达书香氛围的优势。
“樾”寓意荫庇，郁郁葱葱之意，代表4万方景观园区优势。
“翰樾系”可以作为翰林系的升级版，既不摒弃之前的产品声音与口碑，又做了进一步升级。
备选：璞樾门第释义：“璞”指未经雕刻的玉，形容完美无瑕。
“璞樾”意指天时地利下的美好的新东方园林景观。
“门第”指显贵之家，书香门第，呼应项目的学区优势。
御园释义：古时帝王所用之物皆为“御”字打头，“园”指新东方景观园区，本案名简洁精炼，高端大气，容易记忆。
状元府释义：项目的优质教育资源，赋予“金榜题名”的美好愿望。
学而优则仕的官家府邸，给业主造一个“状元”梦。
方向二：主推臻观御府释义：在三期价值体系梳理中，建构三期项目园景臻境、生活臻适、精奢臻礼、配套臻品、舒居臻藏六大价值序列。
案名汲取“臻”字，亦如时间窖藏的老酒，韵味悠长，愈品回甘，用真挚的情怀，让价值长线落地。
备选：熙樾府释义：熙字有光明和乐之意，彰显皇室贵族风范气度，建构“府”系产品系，启幕品牌高端序列的雄心，刷新项目市场形象。
“樾”音同“悦”给予项目超越未见的越级享受，更有尊贵不凡之气，以此呈现尊贵而富有冲击力的高级感府系序列。
璟园华府释义：三期打造新中式风情自然客厅，龙口最美好的前景、远景、风景都在项目徐徐展开。
园字强化三期景观优势卖点，给人名山秀水的自然禀赋优越之感，符合三期产品的天赋佳境。
华府在华邸的基础之上，将项目形象再次拔高升维，著笔华府内的家族春秋。
锦麟云著释义：云在城市顶峰，是地段的顶峰、生活的顶峰，更是掌控权力的高阶感和俯瞰一城的精神顶峰。
“锦麟”寓意龙鳞，代表龙口城市高端图腾，擎画东方大美之境，城启时代新篇。
璞悦案名解释
璞悦案名解释
璞悦案名的解释如下：
“璞”字通常用于形容蕴藏有玉的石头，也常被用来比喻人品质纯真、未加修饰之天然美质。
在案名中，“璞”寓意着项目自身品质优良，以及业主品格贵重。
“悦”字则代表愉快、高兴，意味着业主在此都能享受到良好的居住体验，身心愉悦。
结合“璞”和“悦”的含义，案名“璞悦”旨在传达项目品质优良、居住体验愉悦的特点，同时也寄托了对业主品格贵重的美好祝愿。
以上内容仅供参考，具体案名解释可能会因项目定位、开发商意图等不同而有所差异，建议查阅项目官方资料获取更准确的信息。
法律追溯既往案例(3篇)
第1篇一、背景随着我国经济的快速发展，金融领域也日益繁荣。
然而，非法集资现象也日益突出，严重扰乱了金融秩序，损害了投资者的合法权益。
为了打击非法集资犯罪，我国法律对非法集资行为的界定和处罚力度不断加强。
本文将以一起因非法集资引发的纠纷为例，探讨法律追溯既往的相关问题。
二、案情简介2016年，某市一家名为“梦想家园”的房地产公司以高回报为诱饵，向社会公众非法集资。
该公司承诺，投资者将资金投入“梦想家园”项目，可获得年化收益率高达15%的回报。
在短短一年时间内，该公司成功吸引了数百名投资者，募集资金达数亿元。
2017年，有关部门调查发现“梦想家园”公司存在非法集资行为，遂对其立案侦查。
经调查，该公司实际并未将投资者的资金用于房地产项目，而是挪用资金进行非法经营。
2018年，法院依法判决“梦想家园”公司及其负责人构成非法集资罪，判处有期徒刑并处罚金。
三、法律追溯既往问题1. 追溯力范围根据《中华人民共和国刑法》第十二条的规定，对于新颁布的法律，如果其溯及力问题不明确，应当适用有利于被告人的原则。
在本案中，非法集资罪的追诉时效为五年，即从犯罪行为发生之日起计算。
由于“梦想家园”公司非法集资行为发生在2016年，法院在2018年判决时，已超过追诉时效。
因此，法院在判决时，并未追究“梦想家园”公司及其负责人的刑事责任。
2. 追溯既往的合法性虽然“梦想家园”公司的非法集资行为已超过追诉时效，但法院在审理过程中，仍对其进行了追究。
这主要基于以下几点：（1）法律规定的必要性。
非法集资行为严重扰乱了金融秩序，损害了投资者的合法权益。
为了维护金融秩序，保护投资者利益，有必要对非法集资行为进行追溯。
（2）法律追溯既往的合理性。
在本案中，虽然“梦想家园”公司的非法集资行为已超过追诉时效，但其挪用资金进行非法经营的行为，属于连续犯罪。
根据《中华人民共和国刑法》第八十九条的规定，连续犯罪可以追诉。
（3）法律追溯既往的公平性。
dooprime德璞资本的案例
dooprime德璞资本的案例Dooprime德璞资本是一家专注于互联网和科技领域的风险投资公司。
在过去的几年中，该公司成功投资并推动了许多颠覆性的科技创新。
以下是其中一个Dooprime德璞资本的典型案例：在2015年，Dooprime德璞资本投资了一家名为WeCash的中国金融科技公司。
WeCash是一家基于大数据和人工智能技术的信用评估平台，通过分析个人和企业的大量数据来提供精准的信用评分。
在过去，中国的金融体系相对传统，信用评估主要依赖于传统信用数据库和银行征信系统。
这使得很多中小微企业和个人无法获得合理的贷款和融资机会。
WeCash的目标是通过大数据和人工智能技术改善这种局面，并提供更公正、高效的信用评估服务。
Dooprime德璞资本在WeCash的初创阶段投资了一笔相当可观的资金，并提供了战略指导和资源支持。
随着互联网普及率和移动支付的快速增长，WeCash的业务迅速扩张。
投资之后的几年时间里，WeCash获得了来自国内外许多知名的风险投资机构的资金，总融资额超过1亿美元。
WeCash通过与数百家机构和合作伙伴建立合作关系，扩大其数据源，并使用大数据技术进行数据挖掘分析，以更准确地评估个人和企业的信用风险。
这种科技创新也为风险投资公司提供了更精确的风险评估依据。
基于WeCash引入的大数据和人工智能技术，许多金融机构开始更积极地借贷给中小微企业和个人，提供更多的财务支持。
同时，WeCash也能提供更多的金融服务，如个人贷款、在线支付、信用卡申请等。
这大大改善了中国金融体系的公平性和效率，为经济发展和金融领域的创新创造了更多的机会。
这个案例展示了Dooprime德璞资本在推动科技创新方面的成功经验。
通过投资创新公司，提供资金和资源支持，以及与其他合作伙伴的合作，Dooprime德璞资本能够促进科技创新在金融领域的应用，从而改变传统行业的格局，提高行业的效率和公平性。
资产配置案例-一个案例,让你轻松明白资产配置如何规划
一个案例，让你轻松明白资产配置如何规划文章由乐赢创富研究中心原创，转载请注明出处一、情景介绍：——中产阶级工薪家庭，育有一子，家庭资产39万元赵先生32岁，就职于厦门某房地产企业，妻子蔡小姐就职于厦门某私企，家庭月收入2万元（主要来源为赵先生工资收入），儿子今年刚满4岁，每月家庭生活消费在6000元左右，每月还需还房贷5000元。
目前家庭资产有银行活期存款23万余元，银行理财产品16万余元。
听说同事经乐赢创富私人管家资产规划，家庭收入呈现稳定成长，今年6月底赵先生主动向乐赢私人管家咨询家庭理财规划。
二、投资需求分析：——私人管家根据客户家庭情况，给出资产综合配置建议乐赢私人管家认为，面对不断增强的货币贬值预期，同时随着房地产行业的调整，赵先生单位的收益可能也将进入一个慢速增长的区间。
另外，随着小孩的成长，各方面的责任都比以前要大了，因此，赵先生咨询的主要目的就是如何通过适当做一些投资，实现财富的保值增值，并倾向于投资风险可控的前提下，实现较高收益。
同时鉴于赵先生为家庭主要劳动力和收入来源，为其投保了一份意外重疾保险，为家庭不可控风险提供一份保障。
总体来看，赵先生家庭属于城市的中产阶层收入水平，家庭储蓄比重过大。
在目前的银行储蓄利率较低情况下，是不利于家庭资产的增值的，故应该调整储蓄的比重，增加有效投资的投资的比重，进行不同的资产配置。
投资的风格，私人管家根据客户偏好给出建议采取以稳健型为主、风险型投资为辅的投资策略。
私人管家给出的具体建议包括:1、推荐华泰柏瑞价值增长基金投资2个月2、积木盒子p2p投资3个月3、京东小金库活期宝投资2个月4、意外重疾保险平安九九祥福E款保险卡1年三、服务过程中的操作和建议1.投资仓位控制建议——在重要时机提醒客户在不同投资渠道中转化，分散投资（1）赵先生在7月6日和7月10日买入基金之后，乐赢私人管家也开启对该基金的跟踪，在7月21日实现9.78%的综合收益，基于私人管家对宏观市场震荡寻底以及赵先生盈利情况的判断。
房地产领域典型案例检视剖析
房地产领域典型案例检视剖析典型案例：中国房地产泡沫破裂案例背景：中国房地产市场自改革开放以来经历了快速增长。
在过去几十年中，房地产市场成为中国经济增长的重要推动力，对国内生产总值(GDP)的贡献率逐渐增加。
然而，随着时间的推移，房地产市场出现了一系列问题，最终导致了泡沫的破裂。
案例分析：1. 过度投资：由于中国政府对房地产市场的支持和鼓励，大量的资金涌入该行业。
这导致了过度投资，即供应大于需求。
许多城市的房地产项目数量迅速增长，但购房需求并没有同步增长。
这种过度投资最终导致了房地产市场泡沫的形成。
2. 价格过高：由于过度投资和供应过剩，房地产价格一直处于高位。
许多房地产开发商在高价位上销售房屋，使得购房成本过高，超过了普通家庭的承受能力。
这使得许多人无法购买房屋，进一步加剧了市场的不稳定性。
3. 地方政府依赖：许多地方政府将房地产市场作为财政收入的重要来源。
他们通过土地出让和相关税收来获取收入，进而支持地方经济的发展。
然而，这种依赖性使得地方政府在房地产市场出现问题时难以适应，进一步加剧了市场的波动。
4. 金融风险：房地产市场泡沫的破裂还带来了金融风险。
由于房地产市场的不稳定，许多房地产开发商和购房者面临财务压力。
一些开发商无法按时偿还贷款，导致银行和其他金融机构面临违约风险。
这可能对整个金融系统造成连锁反应，进一步加剧了金融风险。
5. 社会影响：房地产市场泡沫的破裂对社会产生了广泛的影响。
许多人投资房地产市场，希望通过房产升值来获得财富。
然而，泡沫的破裂导致房地产价格下跌，投资者遭受了巨大的损失。
这也导致了社会不满情绪的增加，可能引发社会不稳定。
结论：中国房地产市场泡沫破裂的典型案例体现了过度投资、价格过高、地方政府依赖、金融风险和社会影响等问题。
这个案例提醒我们，在房地产市场发展中，要坚持稳健的发展理念，避免过度投资和价格过高，同时要加强监管，防范金融风险，避免泡沫的形成和破裂对经济和社会造成的不利影响。
被动式住宅营销案例
被动式住宅营销案例1. 案例一：绿城被动式住宅项目绿城地产推出了一款被动式住宅项目，该项目采用先进的建筑技术与设计理念，以降低能耗为目标。
通过优化建筑结构和采用高效的隔热材料，该项目实现了房屋能耗的大幅降低，为业主提供了更舒适和环保的居住环境。
2. 案例二：阳光城被动式住宅社区阳光城开发了一座被动式住宅社区，该社区采用了太阳能发电、灰水回收等可再生能源技术，有效减少了房屋对传统能源的依赖。
同时，社区内部还设置了公共绿地和健身设施，为业主提供了一个健康、环保的居住空间。
3. 案例三：万科被动式住宅示范区万科地产在某城市建设了一座被动式住宅示范区，该示范区通过优化建筑结构和采用高效的供暖、通风系统，实现了能耗的最小化。
社区内部还设置了智能家居系统，为业主提供了更便捷、舒适的居住体验。
4. 案例四：保利被动式住宅项目保利地产推出了一款被动式住宅项目，该项目采用了高效的隔热材料和节能设备，实现了房屋能耗的降低。
同时，项目还注重户型设计和室内环境的舒适性，为业主提供了一个宜居的居住空间。
5. 案例五：华润被动式住宅小区华润地产在某城市建设了一座被动式住宅小区，该小区采用了太阳能发电、雨水收集等可再生能源技术，实现了能源的自给自足。
小区内部还设置了公共绿地和运动场所，为业主提供了一个健康、舒适的居住环境。
6. 案例六：中海被动式住宅示范项目中海地产在某城市建设了一座被动式住宅示范项目，该项目通过优化建筑结构和采用高效的供暖、通风系统，实现了能耗的最小化。
同时，项目还注重室内空气质量和采光效果，为业主提供了一个舒适、健康的居住环境。
7. 案例七：碧桂园被动式住宅社区碧桂园地产开发了一座被动式住宅社区，该社区采用了太阳能发电、节能设备等绿色建筑技术，实现了能耗的降低。
社区内部还设置了公共绿地和儿童乐园，为业主提供了一个宜居、宜人的居住空间。
8. 案例八：绿地被动式住宅项目绿地地产推出了一款被动式住宅项目，该项目采用了高效的隔热材料和节能设备，实现了房屋能耗的降低。
地产项目传播策划方案(及时沟通)
同客户对应
深圳XX品牌+产品 价值贡献表
产品
价值点
1988-1996
总建不到9万方
城市花园 正式回归主流成为市场正牌军
四季花城 第五园 XX城
深圳的第一个大型社区城市 花园经验积累成就的梦想之作
骨子里的中国，XX回溯中式 文化的颠覆性创新
（对历史文脉、人文的认识 ）
再造一座城
十七英里 资源型豪宅产品的开发探索
深圳的发展史造就的 新财富者。
1980
特区成 立初期
1992
邓小平 南巡
加工制造业阶段
传统企业主
企业主的下一代
1997
香港 回归
1999
首届 高交会
外企
外企高管及外商
2004
中小板 上市
2010
中小企业 生力军
文化技术创新产业
新兴中小企业主
他们70年代出生 他们10年前来到这座城市 他们从打工到高管到自己创业 他们从自我到家庭到社会公民 他们一路走来敢闯敢创敢有梦想 他们融入这座城市继承深圳精神 他们筑造这座城市创造深圳产能 他们是深圳第二次改革开放的生力军
众所周知的xx品牌成长模式xx的产品品类规划细化土地属性建立细化后土地属性同客户的对应关系完成品类框架细化土地属性同客户对应产品价值点品牌贡献19881996城市花园四季花城第五园xx城十七英里总建不到9万方深圳初试正式回归主流成为市场正牌军深圳的第一个大型社区城市花园经验积累成就的梦想之作骨子里的中国xx回溯中式文化的颠覆性创新对历史文脉人文的认识再造一座城资源型豪宅产品的开发探索xx品牌成熟的标志重新占据市场核心品牌领先者的标志xx成熟产品集大成20年献礼丰富了产品线高端产品极深圳xx品牌产品价值贡献表从xx品牌产品的发展轨迹而言xx每一个产品都是对xx品牌价值有所贡献
如何打造一个爆款售楼处-新城璞樾系高端体验营造分享
达成差异化传播效果。
客
户
情绪点
反 馈
有种
记忆点
有料
3
圈层转发
高端项目营销， 客户群相对较窄，彼此联系更紧密
打造非常规售楼处 强化产品与服务体验，
超出客户预期， 引发高端客户圈层议论话题，
形成口碑效应。
转发点
有趣
WHY：为什么打造？
最好的售楼处 一定是最不像售楼处的售楼处？
瑞虹新城悦庭地脉价值及艺术馆
2 客户活动场景再现
我们全天候有专业的厨师配备，专门提供咖啡、甜点。（服务暗示） 这里是客户活动区域，平时有做插花、烤甜点、定制私宴。（客户身份暗示）
2）私宴长桌材质、匠心故事
这个桌子是巴西的花梨木，每一位来这的星级酒店总厨都特别喜欢。但是很 可惜，你看这个横截面，原来是拼在一起的，因为这里是31楼，所以只能切 开，但为了客户，一切都值得。
现场朋友圈转发，鼓励圈子主动传播。
part3
时光艺术长轴的做法
以核心价值观为魂，用故事与场景创造顾客价值体验感
HOW：何为时光博物馆？
时光艺术整体布局
1F/理念洗脑区
一厅一堂 金轴四阵
前厅 茶堂 金轴
高堂迎宾，门第之礼 贵客盈门，上座上好茶 金砖主轴，尊贵仪仗
时间之匠，大师营局 四阵 时间之物，外雅内奢
中式儒雅，与西方 极简的融合，
中魂西技，符合整体定位
2
理念：极致匠心
唯时间，为价值 奢侈精神与匠心精神的统一
契合璞樾价值
3
功能设定
功能区过于传统 缺乏传播点及亮点
空间利用率低
HOW：如何打造？
第三阶段：脑洞大开
时间：2016.4.22 7:00-4.22 1:00 地点：上海/静安璞丽酒店
虚假宣传退房成功案例
虚假宣传退房成功案例在现实生活中，我们不时会听到一些虚假宣传导致的退房失败案例。
虚假宣传是指房产开发商或中介机构在销售过程中，对房屋的质量、周边环境、配套设施等进行夸大或虚假宣传，导致购房者对房产产生误解或不满意，最终选择退房。
而退房成功案例则是指购房者通过法律途径，成功退还购房款或获得相应赔偿。
下面，我们将结合实际案例，探讨虚假宣传导致的退房成功案例。
首先，虚假宣传导致的退房成功案例并非个案，而是普遍存在的问题。
在购房过程中，开发商或中介机构为了促成交易往往会进行一些夸大其词的宣传，例如“豪华装修”、“绿化率高”、“交通便利”等，而实际情况却与宣传存在差异。
在这种情况下，购房者有权利依据虚假宣传的事实向法院提起诉讼，要求退房或获得相应赔偿。
在此，我们将介绍一起虚假宣传导致的退房成功案例。
案例一，某小区宣传“豪华装修”，实际装修质量差。
某小区开发商在售楼处宣传称“豪华装修、品质生活”，吸引了众多购房者的关注。
然而，购房者在交房后发现，实际的装修质量与宣传存在差异，墙面开裂、水电设施存在安全隐患等问题频发。
购房者多次向开发商提出整改要求，但开发商未能给予合理解决。
最终，购房者通过律师向法院提起诉讼，要求退房并获得相应赔偿。
法院最终判决支持购房者的诉求，开发商被要求退还购房款并赔偿相应损失。
案例二，某小区宣传“绿化率高”，实际绿化率低。
某小区开发商在宣传中夸大绿化率，吸引了购房者的关注。
然而，购房者在入住后发现，实际的绿化率与宣传存在差异，绿化面积不足、绿化植物品种单一等问题频发。
购房者通过律师向法院提起诉讼，要求退房并获得相应赔偿。
法院最终判决支持购房者的诉求，开发商被要求退还购房款并赔偿相应损失。
通过以上案例，我们可以看到，虚假宣传导致的退房成功案例并非少数，购房者在遇到虚假宣传问题时有权依法维护自身权益。
因此，对于开发商或中介机构而言，诚信宣传、遵守法律法规是至关重要的，只有如此才能赢得购房者的信任，避免因虚假宣传而导致的退房纠纷。
房产中介案例
房产中介案例作为房产中介，我们每天都要面对各种各样的案例，其中有成功的，也有失败的。
今天我就给大家分享一个成功的案例，希望能够给大家一些启发和帮助。
这个案例发生在我刚刚加入这家房产中介公司的时候。
一位客户找到我们，希望我们帮助他出售一套位于市中心的公寓。
这套公寓是他的父母留给他的遗产，他想把它卖掉换取一笔资金。
但是这个公寓的房龄比较久远，而且周围有很多新盖的楼盘，市场竞争比较激烈，因此这个案子并不容易。
我们首先安排了专业的摄影师去拍摄这套公寓，确保照片能够展现出它的优点和特色。
同时，我们也做了一些装修和清理工作，让公寓看起来更加整洁和温馨。
接下来，我们制作了一份精美的宣传册，详细介绍了这套公寓的优势和周边的配套设施，然后通过各种渠道进行了宣传和推广。
在接待客户的过程中，我们尽可能地展示了这套公寓的优点，同时也坦诚地告诉客户它存在的一些不足之处。
我们相信诚实和真诚的态度能够赢得客户的信任，从而促成交易。
果然，经过一段时间的努力，我们成功地找到了一位对这套公寓非常满意的买家，最终成功成交。
这个案例让我深刻地体会到，作为房产中介，我们不仅仅是要推销房屋，更重要的是要为客户创造价值。
在这个案例中，我们不仅帮助卖家顺利出售了房产，也帮助买家找到了心仪的住所，实现了双赢的局面。
而这一切，都离不开我们团队的努力和专业精神。
通过这个案例，我学到了很多东西。
首先，要做好一份工作，就需要全身心地投入其中，不怕辛苦，不怕失败。
其次，要不断学习和提升自己的专业能力，只有不断进步，才能在激烈的市场竞争中立于不败。
最后，要保持一颗真诚的心，对待客户要用最真诚的态度，才能赢得他们的信任和支持。
总的来说，这个案例给了我很大的启发，也让我更加坚定了在房产中介行业的决心。
我相信，在不断的积累和努力下，我们的团队一定能够取得更多的成功案例，为更多的客户创造更大的价值。
让我们一起加油吧！。
项目案名
4、BOBO自由城：自由城本已很普遍了，加上BOBO味道就不同了。
七：个性自我：
1、苹果社区：项目与苹果没有任何关系，但通过前期征集案名的炒作，使项目迅速在市场上流传开来，推广手段既独特又节省了大量宣传费用；
2、卡布其诺：时尚人士非常喜欢的咖啡牌子，知名度甚广，拿来主义，既省钱又省力；
说起名字的来龙去脉，陈宁说当初从备选的一大堆名字诸如"西山新城"、"西区新起点"等等里头，一眼就看中了"西山美墅"，之后再加了个"馆"字，按陈宁的话说，目的是要诠释一种理念--"馆藏生活"。
陈宁觉得起一个响亮的名字，自然能让公众更关注，但关键是产品品质，"我们是慢工出细活，要把它做成一个馆藏品。"
之所以用馆藏生活这个词来形容，陈宁说，"因为我自己就住在里面，每天早上起来，觉得空气非常好，没有一点嘈杂，然后去上班也很方便。"陈宁认为上流生活中所需要的高端产品，要具备"很近、很静"这两种不可或缺的因素。
3、百旺家苑：海淀百望山麓的低密项目，03年市场最热销项目；
4、陶然北岸：位于陶然亭公园旁的景观高档项目。
三、公司品牌延展：
1、珠江品牌：珠江骏景、珠江帝景、珠江绿洲等；
2、远洋品牌：远洋山水、远洋新干线、远洋风景、远洋德邑等；
3、中海品牌：中海雅园、中海紫金苑；
4、光大品牌：光大花园、光大名筑；
四、豪华国际品质：
我们通过分析找寻缘由。
案名就像我们每个人的名字，你可以说它只是一个简单的符号，但又暗含着无数的预期。案名又不同于我们每个人的名字，它的创新是一门学问，是一系列市场营销的结果。
个体行为案例：第五冶金设计院
第五冶金设计院第五冶金设计院是一个大型综合设计单位，建院很早，兵强马壮，专门承包冶金系统各公司、厂、矿的大、中型项目设计，以一贯的高质量设计博得本行业各界的普遍赞誉和尊敬。
高级工程师马凯宁是该院现任第三设计室主任，担任现职已有7年之久，业务能力强，管理经验也颇丰富，被视为本院骨干。
本室内的第七课题组由8名男工程师组成，他们共同在该组工作多年，彼此感情融洽、关系密切。
该组原组长数月前调升另一设计室副主任，组长一职暂缺，目前先由组内资历最深的贾克乐工程师代理。
不久前，室内新分配来一位刚从一所名牌工科大学毕业的研究生苏黛薇，是本院首批分来的硕士之一，年方26，出身于高级知识分子家庭。
她朝气蓬勃，大方直爽。
老马把她派到七组，即参加了某矿山机修厂扩建工程的设计工作。
同时承担这项任务的还有同组的另三位工程师：代组长贾克乐（38岁，在本院已工作了15年），萨本柱（40岁了，本院也有10年之久）和郎狄承（32岁，来本院已8年）。
小苏初来乍到，为能分到五院工作，很觉高兴。
她很喜欢分配给她的设计任务，觉得担子虽不轻，但却是很好的锻炼机会，还表现了对她的器重，能充分发挥她刚从学校学来的新知识，提高快，可以一展抱负。
她在工作中埋头苦干，全部身心都投到设计任务中去。
跟同组同事们的关系是友好的，不过无论上班时还是下班后，她很少跟他们有什么工作以外的非正式交往。
小苏对工作很认真，碰上困难问题，她会自动加班到深夜，查文献，翻资料，上计算机室，总要尽快搞个水落石出。
因为她这样踏实勤奋，再加上基础扎实，所学的知识又新，所以总是比别的同事提早好几天就完成了分派给她的那部分设计任务。
她是闲不住的，总说：“我有使不完的劲”。
任务一完就坐立不安，总是去找马主任要新任务干。
有时，她问贾工、萨工或郎工，能不能把手头的活分点给她，好帮他们加快进度。
但每回都被断然回绝了。
她来工作了5个月后，有一回老贾来找马主任，说是想谈谈组里一件事。
他们的对话如下：马：有啥事？请坐下来谈谈。
贝壳拼搏进取的真实案例
贝壳拼搏进取的真实案例案例一：贝壳拼搏进取在房产买卖领域的创新实践贝壳拼搏进取是一家中国房地产科技公司，旨在通过技术手段改善房产买卖体验。
他们在房地产买卖领域进行了一系列的创新实践，取得了显著成果。
首先，贝壳拼搏进取通过引入大数据和人工智能技术，构建了一个全面的房产信息平台。
他们收集了大量的房地产数据，包括房产价格、房源信息、交易历史等，通过算法分析，为用户提供了准确和实时的房产市场信息。
这样，买家和卖家可以更好地了解市场行情，做出明智的决策。
其次，贝壳拼搏进取还推出了一种虚拟看房技术。
通过虚拟现实技术，用户可以在家里就能够体验到真实的房屋参观。
这种技术不仅方便了买家，也节约了他们的时间和精力。
买家可以在虚拟环境中自由地参观房屋，并进行测量和布局设计。
这种创新的体验方式深受用户欢迎，提高了用户的参与度和满意度。
再次，贝壳拼搏进取致力于提供全面的房产交易服务。
他们与银行、律师事务所等合作伙伴合作，为用户提供贷款、法律咨询等一站式服务，简化了购房手续。
此外，他们还设计了一个在线签约系统，使买卖双方可以在线完成交易，提高了交易的效率和安全性。
最后，贝壳拼搏进取还积极与政府部门合作，推动房产市场的规范化和透明化。
他们通过分享房地产数据和市场分析报告，帮助政府监管部门有效地进行市场监管，并降低市场风险。
这种积极参与社会公益事业的做法，提升了贝壳拼搏进取的品牌形象和社会影响力。
综上所述，贝壳拼搏进取在房产买卖领域的创新实践中，通过技术创新、服务创新和合作创新等手段，提高用户体验，推动行业发展。
他们不仅为买家和卖家提供了更便利、更高效的房产交易服务，也为推动房地产行业的数字化转型和创新提供了有益的探索。
信誉楼案例
信誉楼案例信誉楼是一家以信誉为核心竞争力的楼盘开发商。
本案例以一个楼盘项目为例，说明该楼盘项目如何通过建立良好的信誉，实现成功的销售和品牌效益。
该楼盘项目位于城市中心，地理位置优越，周边配套齐全，交通便利。
然而，在竞争激烈的楼盘市场，仅凭这些优势无法确保项目的成功销售。
因此，该楼盘项目注重建立和维护信誉，以提高消费者对项目的认可度和选择意愿。
首先，该楼盘项目重视产品质量和施工品质。
为确保楼盘的品质，该项目采用了优质的建筑材料，引入国内一流的建筑设计师和工程团队。
同时，项目还注重施工管理，严格按照相关规范进行施工，确保项目的质量和安全。
这样的做法既为了满足消费者对于品质的基本需求，也为了建立良好的口碑和信誉。
其次，该楼盘项目注重与消费者的沟通和关系维护。
项目组建了专业的客服团队，负责与潜在购房者和已购房者进行沟通和交流。
团队通过电话、邮件、社交媒体等渠道保持与消费者的互动，及时解答消费者的疑问和关切。
此外，项目还定期组织各种活动，如户外运动、文化讲座等，以增加与消费者的接触和交流。
通过与消费者的良好沟通和互动，该项目在消费者心中树立起了良好的信誉形象。
再次，该楼盘项目注重售后服务和用户满意度。
项目建立了完善的售后服务体系，为购房者提供全方位、多层次的服务。
除了常规的保修和维修服务外，项目还提供了家装设计、租赁管理等增值服务，满足消费者多样化的需求。
在整个购房过程中，项目团队始终关注消费者的意见和反馈，积极改进和完善服务。
通过专业、优质的售后服务，该项目获得了消费者的高度满意度，进一步巩固了项目的信誉。
最后，该楼盘项目注重口碑营销和社会责任。
项目鼓励购房者和业主进行口碑分享，通过获得购房者的正面评价来提高知名度和认可度。
此外，项目还积极参与社区活动，进行慈善捐赠和环保义务，树立企业良好的社会形象。
这些行为不仅帮助项目赢得了社会的认可和尊重，也为项目树立了良好的信誉和品牌形象。
通过以上措施的落实，该楼盘项目成功建立了良好的信誉，吸引了众多购房者的关注和选择。
服务创造价值案例文章
服务创造价值案例文章
每一位客户都是宝藏，在平凡点滴的服务中，抓住客户的心，赢得信任，创造价值。
近日，艳阳高照，人们的心情也略显躁动。
厅堂等候区迎来了一位焦躁不安的男客户，他说“我自己的钱还不能取了吗？我不管,我今天就是要用这笔钱！”。
正当此时，大堂经理立即上前，询问原委，这才得知客户的对公账户被锁，账户资金是客户的签约款，必须在当天转入指定账户，却未带办理重置密码的相关证件。
在倾听完客户的抱怨后，服务主任康馨予耐心安抚，指导客户把单据填好并确认无误，让客户先拍照存档，以便柜台办完立即发送给上游公司。
随后陪同客户在贵宾厅等待资金到账，提示证件送到后优先为客户办理业务。
看到如此专业耐心的服务，客户慢慢收起了情绪，顺利办理完业务，并夸赞起我们的服务。
在闲聊中，发现客户是附近新开酒店的法人，酒店有几十位员工。
服务主任立刻将客户引荐到理财经理处做好后续跟进，通过几个月的努力，客户陆续将工资代发、二维码收款都引入我行，并发掘出其私行客户的潜力。
“难搞”的客户常常是我们不太愿意接触的客群，他们服务要求高、脾气大、易投诉，但往往这类人群也很有实力。
当我们用心服务，走进客户内心，换位思考，就能发现客户背后的潜力与价值。
服务贯穿了我们工作的每一个细节，也许是一杯茶、一次倾听、一个温暖的电话、一次帮客户解决问题的良好体验，正是这些点滴搭建了信任的桥梁，发掘了客户潜力，创造了无限价值。
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首层全架空5米泛会所：会客厅、艺术馆、运动馆
项目亮点-装配式装修
中国西南地区唯一装配式装修，欧盟标准工厂预制——十大BIO亲生命体系，采用高分子YAS纳米基材，100%
工业化装配式工艺，“无甲醛”无污染：采用亚厦BDS系统进行全三维深化设计，所有装修构件均通过ERP系统将生产信息发送至智能制造基地生
缺点： 1. 尺寸限制：由于生产设备的限制，尺寸较大的构件在生产上有一定的难度； 2. 应用领域小：虽然目前国家在大力推广，但目前装配式建筑在建筑总高度和层高上限制很大； 3. 抗震性较差：装配式建筑的整体性和刚度较弱一些，抗震冲击性较差。
开发商
当代地产——中国房地产企业品牌50强，开发土地超过500万方
全龄教育：北二外附属实验幼儿园、小学、中学，武侯 区第五幼儿园、武侯区第六幼儿园；龙江路小学、川大 附小江安河分校、石室佳兴外国语学校、成都武侯外国 语学校成都西川中学南区、成都石室佳兴外国语学校、 成都武侯外国语学校
便捷交通：二环、中环、三环、3.5环、四环，五大环 线通大全城；武侯大道、永康大道、成双大道，多维立 体交通；地铁3号线武侯立交站、地铁9号线（在建）、 72、92、334、151、509路等20余条公交线路、
区域小结
• 项目位于武侯新城板块，成都第三大豪宅板块 • 享北二外名校全龄优质教育资源，临近地铁3号线、地铁9号线，配套醇熟； • 区域市场以高端产品为主，洋房、大平层是市场供应主力，主力面积段130-
178，当前区域市场持续热度，价格维持在2万+；
土地信息及项目四至
2017年中德收购格拉斯公馆地块，该地块由地奥集团于2001年、2003年先后购得；同年，湖 北当代集团和中德联手收购沃尔建材市场地块；至此，项目总占地174亩； 地块四周为居住氛围较浓厚的商业学校和小区；
产品信息
璞誉 134㎡套四双卫 赠送13 ➢ 优势：
㎡
电梯入户，电梯厅与 玄关相连。 动静分区 7.5m景观阳台，通透 视野 格局端正，通透三居 ➢ 劣势： 厕所位于房屋中心， 有碍观瞻 主卧缺少衣帽间
璞誉 178㎡套四三卫 赠送
30㎡
➢ 优势：
户型方正
客餐厅大横厅，南北通透，
采光好
赠送率高，赠送30㎡
中园；三空间:可观、可游、可品的地上架空层泛会所;囊括泳池、戏
水池、羽毛球场、篮球场社区商业等地下多功能活动区;十一大园林
空间。
• 考槃在涧——下沉式景观
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负一楼10米景观瀑布，书刊，2个1400平篮球场，2个羽毛球场，健身房，
恒温泳池
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未几园—儿童游乐
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一方园—芦苇水景
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鱼丽庭—鱼尾空间艺术
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灼华庭—桃花林
不过，有分析称，中德正在转型，将弱化房地产行业。
中德麓府
中德 英伦 联邦
成都麓府
青岛海堂府
三亚亚龙府
中德英伦联邦·城南精英跨阶豪宅
中德麓府·天府新区中式合院
基础信息
项目地址 所属板块
开发商 物管公司 净用地面积 建筑面积 住宅总户数
楼栋 物业类型
物业费 梯户比 产品信息 容积率 绿化率 建筑风格 外立面材质 附加值打造
数码科技广场 亚中医疗
四川华佛国际 妇产医院
米诺娃妇女 儿童医院
吾悦广场
当代璞誉
大悦城
龙江路小学
农银大学
武候区第五 幼儿园
武候区第六 幼儿园
万裕金楠广场 社区底商
万达广场
百草园小学
北京第二 外国语学校 和平桥菜市场
川大附 小江安 河分校
武侯区第五 人民医院 石室佳兴外
国语学校
武顺街小学
市政公园
武侯第三人民医院 簇锦公园
当代地产属于湖北当代集团，当代集团1988年成立，是多家参控股上市公司，总资产逾600亿，涵盖医药（上市）、地产、索道（上市）、明诚影 视（上市）、教育、资本等； 当代地产采取“独立开发+联合开发+代建”的模式，深耕武汉市场，业务覆盖住宅地产、商业地产、产业地产以及小城镇综合体等，所开发的楼盘 包括当代国际花园、当代中心、当代卡梅尔小镇、当代安普顿小镇、当代国际城、当代光谷梦工场、当代云谷、当代中德璞誉等二十多个项目。 公司倾注于绿色+舒适+节能+全生命周期的生活家园，并打造中国节能地产领域的标志性品牌——“MOMΛ”。
➢ 服务杭州蘭园·杭州翡翠城·北京诚园·上海黄浦湾等豪宅
项目小结
➢ 优点：
• 项目整体规划17栋小高层，产品户型方正，规划合理 • BIO亲生命大宅 • 100亩下沉式景观园林，园林功能多样，分区合理 • 中国西南地区唯一装配式装修，绿色无污染、无甲醛
➢ 不足点：
• 中式和西式风格混搭，建筑风格略显突兀 • 围合式布局+矩阵式布局，朝向非全正南正北 • 该地块是中德后期收购，实则在2001年就被地奥集团购房并规划打造，土地使用年限已较少近
➢ 2017年，绿城服务品牌价值达49.80亿元，并获得“中国物业服务百强满意度领先企业” 第一名、“中国物业服务综合实力百强企业”第二名、“中国物业服务百强企业服务规模 TOP10”第二名等荣誉。
➢ 截至2017年12月，绿城服务业务已覆盖全国24个省、直辖市和自治区，以及120个城市， 服务的物业类型涵盖市政公建项目、城市综合体、商务写字楼、别墅、公寓、学校、足球基 地和高科技产业园等，接管、咨询及代管的合同数目逾千个，总合同服务面积约2.9亿平方 米。
LOW-E+氩气
降噪
全屋智能系统 安防系统
雷盎
smarthome
监控系统、可视对讲系统、入户监控系 统、视频APP监看、一键报警系统
项目亮点-绿城物业
项目物业为绿城物业——国家一级资质物业、中国物业服务百强企业服务规模TOP10
➢ 绿城物业服务集团有限公司于1998年10月成立，2004年，公司获得国家物业服务企业一级 资质认证。2016年7月12日，绿城服务集团有限公司在香港交易所主板正式挂牌上市交易。
少数3万产品，如金茂府，开盘优惠直降3500元/㎡，卖无资格客户，去化较好。
项目
状态
建筑类型
推售套 数
面积段
均价(元/ ㎡)
总价（万）
东原印长江
金科博翠府 (二批次）
在售 登记
大平层 小高层
118 161-233 28909 465-680 366 150 29000 450
东原印长江
龙湖天宸原著
当代璞誉
当代云谷
当代国际城
当代光谷梦工场
当代中德璞誉：中德退出，当代持股增至91%
璞誉项目原股东之一的四川中德颐年投资有限公司（占股30%）基于战略的调整，将全面退出该项目，其所持有的璞誉项 目30%股权现已由武汉当代集团旗下的当代地产收购。目前，璞誉项目股权结构为当代地产持有91%；
那么，中德的退出，对中德而言有何利弊呢？首先，中德通过土地的买卖，30%的股权，大赚了一笔应该不在话下。另外， 其四川区域核心团队，与中德之间的关系到底如何，这可能才是影响其未来发展的重要因素。
项目整盘通过绿色科技建筑设计、园林规划、装配式装修、绿城物业等打造中国西部首座BIO亲生命 大宅
10 9
8
住宅 商业
11 12
14 16
下沉 式景 观
17
1 13 15
2 3
4
本7 批次推售房源5
6
公寓
• BIO亲生命大宅
• 绿色科技建筑设计·100亩诗经园林·欧盟标准 装配式装修·顶级绿城物业
• 项目总占地174亩，公寓19亩。住宅占地155 亩，规划17栋17层小高层，私梯入户
当代璞誉基础信息 武侯区武侯大道顺江段86号 武侯新城 成都天际置业有限公司 绿城物业 住宅155亩 502821.04㎡ 300户 住宅17栋，公寓2栋 小高层（16+1F） 4.5元/m²/月 2T3、2T4 133-238㎡ 套三-套五 3.0 25% 新亚洲 干挂石材+玻璃幕墙 地下园林
项目规划
主卧带独立衣帽间
➢ 劣势：
过道过长，浪费空间
动静分区不合理
项目亮点-建筑规划
• 建筑为中西结合的新亚洲风格，融 入绿色科技的建筑设计
• 1-3F，莱姆石干挂石材，卢浮宫所 用石材
• 4-17F，外墙保温一体板 • 传统与现代结合，LOW-E玻璃+马
赛克阳台+仿木纹雕花+博士帽顶
项目亮点-园林规划
商业：万达广场、吾悦广场、大悦城 医疗：武侯区第五人民医院、四川现代医院、武侯第三
人民医院 公园：簇锦公园、130亩市政规划公园
区域市场
区域市场以高端产品为主，洋房、大平层是市场供应主力，主力面积段130-200，今年，随着成都改
善市场的持续爆发，武侯新城成为高改客户置业首选区域，当前区域市场持续热度，价格维持在2万+，
——
20(顶楼)
总计
300
产品信息
璞誉 142㎡套四双卫 赠送18㎡
➢ 优势： 户型方正 客餐厅一体 8米宽景阳台，连接 主卧客厅空间 主卧18平，居住舒 适度高 ➢ 劣势： 动静不分区，动线 紊乱
璞誉168㎡ 套四双卫 赠送13㎡
➢ 优势： 户型方正，无浪费 客餐厅大横厅 主卧18平，生活空间更 大 卧室尺度均好，次卧最 小12.6平 动线合理 ➢劣势： 走廊较浪费空间，对望 影响私密性
配套规划有西部智谷湿地公园、五星级酒店、会议中心、餐饮购物娱乐、人才 公寓，打造都市休闲游憩“绿色名片”。
区域配套
项目位于武侯新城板块，享北二外名校全龄优质教育资源，临近地铁3号线、地铁9号线，配套醇熟.
武青南路
武侯区政务 服务大厅
地铁9号线 （在建）