招商中央华城
重庆中新城上城
重庆中新城上城重庆中新城上城是一座位于重庆市的现代化城区，建筑风格独特，充满活力和魅力。
该城区拥有完善的配套设施和优质的生活环境，成为许多人理想的居住地。
中新城上城的规划和设计注重人居环境的舒适性和便利性，采用绿化覆盖率高的建筑设计和布局，增加了居民的生活质量。
小区内种植了各种树木和花草，呈现了一个生态友好的城市景观。
同时，小区内还设置了多个公园和休闲场所，供居民进行户外活动。
该城区拥有丰富的商业配套设施，居民可以方便地购买日常生活所需。
商业中心聚集了各类商店、超市和餐饮店，满足了居民的购物和休闲需求。
此外，该城区还设有医院、学校和社区服务中心，为居民提供了全方位的服务。
交通便利是中新城上城的一个重要特点。
该区域内有多条公交线路和地铁线路，居民可以方便地出行。
此外，该城区还提供了骑车服务，鼓励居民绿色出行。
中新城上城通过便捷的交通网络与其他城区相连，方便居民出行和交流。
除了基础设施的完善，中新城上城还注重社区建设和文化活动。
社区内定期举办各类文化艺术活动和体育赛事，丰富了居民的业余生活。
同时，社区还积极组织各类社区服务活动，增进居民之间的互动和交流，促进社区的和谐发展。
中新城上城的发展离不开政府的支持和居民的参与。
政府加大了对该区域的投资，提升了基础设施建设的水平。
居民们积极参与社区建设和管理，共同维护着良好的生活环境。
综上所述，重庆中新城上城是一个充满活力和魅力的现代化城区。
它的规划和设计注重人居环境舒适性和便利性，拥有完善的配套设施和优质的生活环境。
中新城上城的发展得益于政府的支持和居民的参与，展示了一个充满希望和潜力的城市未来。
中山金叶市场旧改项目招标
中山金叶市场旧改项目招标摘要：一、中山金叶市场旧改项目背景二、招标范围与内容三、投标资格要求四、投标文件提交时间及地点五、项目改造目标与意义六、预期效果与未来发展正文：中山金叶市场旧改项目招标近日启动，这一消息引起了广泛关注。
作为中山市的一项重要城市更新工程，金叶市场的旧改进程备受期待。
本文将为您详细解析此次招标的相关信息，以期为关注该项目的朋友提供实用的参考。
一、中山金叶市场旧改项目背景中山金叶市场位于市中心繁华地段，拥有悠久的历史。
然而，随着城市的发展和市场的日益老旧，改造升级已成为必然趋势。
此次旧改项目旨在提升市场环境，改善商家和消费者的购物体验，同时激活市场活力，推动周边经济的发展。
二、招标范围与内容此次招标范围包括金叶市场的建筑设计、施工监理、装饰装修等环节。
招标内容涵盖市场改造的整体规划、设计理念、工程预算、施工周期等方面。
中标者将为整个项目提供一站式的改造服务，确保项目顺利进行。
三、投标资格要求为确保项目的质量和效果，投标方需具备国家规定的相关资质，并有成功实施类似项目的经验。
同时，投标方还需具备良好的社会信誉和财务状况，以保障项目的顺利进行。
四、投标文件提交时间及地点投标文件提交时间为一个月，具体截止时间以招标文件为准。
提交地点为中山市公共资源交易中心。
有意参与的单位可在规定时间内提交投标文件，参加竞标。
五、项目改造目标与意义金叶市场旧改项目旨在打造一个具有现代化气息、功能齐全、环境优美的市场。
改造后将进一步提升市场的竞争力，吸引更多商家和消费者，为周边居民提供更加便捷的生活服务。
同时，项目还将助力城市形象的提升，推动区域经济发展。
六、预期效果与未来发展预计项目改造完成后，金叶市场的整体形象和经营状况将得到显著提升。
在未来，金叶市场有望成为中山市乃至周边地区的优质商业地标，为城市发展增添新的活力。
总之，中山金叶市场旧改项目招标标志着市场改造的正式启动。
此次招标将吸引众多有实力的单位参与，共同为金叶市场的美好未来努力。
国际华城车位销售方案
瓷都·国际华城地下车位策划方案一、本案项目现状概况1、国际华城住户1１０0户，其中70%业主为租客,自住业主只有3０％2、地上车库１4５个(业主已购买，当时销售价格23平方米/间，总价7万）３、地上车位15９个(物业公司收租金９0元/月,1０0%已出租）４、地下车位1０8个（物业公司收租金230元/月,40%已出租)5、大量小高层客户虽已租赁地下停车位,但根据喜好,仍然随意停放至其住房地面附近６、１＃和２＃楼沿河停车场地可停车百辆,但无人管理，无任何部门收费。
(路面损毁却由我公司在负责)7、部分住户出于省钱角度，仍将车辆停放至上述区域或外部市区道路8、景德镇整体车位销售均不甚理想9、本案已销售多年，且物管方面仍需提高10、大部分客户仍没有停车至地下停车库的习惯二、《物权法》关于车位的规定——车位销售的约束条件《物权法》第七十四条建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。
建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。
占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有．三、现阶段市场低总价投资回报对比四、结论全市从有限的资料来看,车位的销售情况均不太理想，主要原因是车位的租售比低,投资回报率低,导致大多数业主愿租不愿买.第二部分：本项目车位产品分析一、优劣势分析1.优势:１)项目位于市中心地段;2)本案紧邻二中,且紧临大体量商业,且临主干道,到达率高；3)本案住户１100户,且入住率1０0％,居住、商务、商业对车位有较大需求；4)其实本案自身车位配比不够，未来车位需求量巨大。
２。
劣势:1)本案的客户主要以投资者为主；首次置业客户购车比例较小，投资者对车位兴趣不大。
且商家(商铺）客户多以租赁为主，购买的可能性较小; 2）本案已清盘多年，造成销售需求钝化;3)地上停车位过多,且租金与地下停车位倒挂;4)车位租金过低、租期过短,导致业主只租不买；５)违章停车位和沿江小高层商业部分停车位代替小区停车位功能,这使地下车位的销售受到的很大的影响；6)销售应符合《物权法》的相关规定。
商场招商广告文案
竭诚为您提供优质文档/双击可除商场招商广告文案篇一：商场招商广告语商场招商广告语世界贸易广场耸现曼哈顿风采----------------------世界贸易广场超值折扣，限期奉送------------------------------方海商苑（商铺）绿意溪畔，一抹清新-------------------------东方半岛花园（小高层）芳邻为友，共图大业-------------------------------联合广场（综合）兼蓄天地灵气，感受至尊生活-----------新世纪广场（酒，公寓，写字楼）坐居欧陆风情街，放眼皇岗公园景-------------------宝田苑（小高层）住在太阳升起的地方--------------------------------东方半岛花园锋芒毕露，卓越自豪-----------------------------------中盛大厦风华正茂时，特区内安家--------------------------紫荆花园（多层）回家的感觉真好------------------------------------东方半岛花园挑战世界上最挑剔的眼睛---------------------------海鹰大厦（综合）发展才是硬道理---------------------------蔡屋围发展大厦（写字楼）一层一户，21世纪居家新趋势----------------------龙威花园（高层）有这样一片湖景，生活的旋律怎样展开都美-----------碧水园（小高层）万丈高楼平地起，发展才是硬道理-----------------------发展银行大厦气度不凡，大家风范-----------------------------------联合广场地气人气财气旺气----------------------------半岛大厦（商，写字楼）你要忍受别人三分嫉妒，七分羡慕的眼光----------万事达名苑（小高层）与其等待未来，不如坐享繁华--------------------航都大厦（纯写字楼）为自己创业-----------------------------------国际文化大厦（高层）有10万-30万你投资什么？--------------------------东门越港（商铺）坐拥旺地，升值在即-----------------------------------联合广场东方，一个青山绿树环抱之处-------------------------东方半岛花园我们选择锦隆花园------------------------------锦隆花园（小高层）商务豪宅，世纪典范-------------------福桥花园大厦（酒店式商务豪宅）这是您的写意空间，还是您洽谈商务之地？-----------中盛大厦（写字楼）推开美加之窗，撩动看海踏浪的心情-----------------美加广场（中高层）无限商机，无限风光-----------------------------------证券大厦轻轻松松购房，欢欢喜喜入户------------------------德兴城（多层）只有朝阳产业才能在二十一世纪生存---------------------特区报业大厦您将成为东方高层人士------------------------------东方半岛花园搏击新世纪长空，见证大时代繁荣----------------世界贸易广场（商城）欢迎二十一世纪的赢家---------------------------------特区报业大厦二十一世纪深圳新生代的商业空间-------------------国际文化大厦买现在，更是买未来----------------------------皇城广场（写字楼）轻松1998-----------------------------国企大厦（写字楼，花园别墅）优势汇聚，投资升值-----------------------------------联合广场商场招商广告语(2)铸智能商厦，握商战玄机------------------新绿岛大厦（公寓式写字楼）坐拥半山尊贵，美景一览无遗-----------------------百合山庄（多层）奥林匹克大厦--------------------------------奥林匹克大厦（商厦）山水携手，绿色山庄------------------------------太子山庄（16层）滢水山庄，优势无限-----------------------------滢水山庄（多层）亲手摇出折扣，亲身感受优惠---------------------------南塘商业广场是精雕细琢，还是追求完美之道？-----------------------中盛大(:商场招商广告文案)厦一道亮丽的风景线---------------------------国都高尔夫花园（高层）联合广场，深圳楼王-------------------------------------联合广场招商地产红五月------------------------------景园大厦，花果山大厦至尊宝地，海润广场---------------------------海润广场（商业广场）跨越时代，赢家风采-----------------------------------特区报业大厦追求生活品质，缔造完美人生---------------------好景豪园（7-15层）首层铺位，二层价格----------------------------大世界商城（商铺）东门旺铺，无论面积大小，一口价-----------------------南塘商业广场非常空中，非常豪宅-------------------------------万科俊园（高层）深南路旁住宅，微利房的价格-----------------------帝景园（小高层）篇二：商业广场招商手册文案祥生·新世纪广场招商手册文案封面祥生·新世纪广场招商手册梦想力量财富传奇首席大都市一站式商业航母shoppIngmALL扉页chInAcTIYcommeRcIALnewmoDeL中国城市商业新典范p1活力新城财富mALLp2cTIYheALThmIRAcLe创造无限可能共谱财富荣耀p3---p4shoppIngmALL国际商业模式顶级投资价值超大面积、超大规模、复合形态的ＭＡＬＬ不同于一般意义上的消费中心。
王家湾片区主要楼盘情况汇总
王家湾片区主要楼盘小结一、王家湾中央生活广场1、户型解析123平米大三房:此次推出的该户型靠东边,均价较低,但相对于小三房总价还是比较高,适合有一定经济实力的购房者,满足刚改需求。
三个卧室带两个卫生间,满足大家庭对房间的需求,居住比较舒适和宽敞;三个房间都带飘窗,增加了房间面积,也让生活更加舒适;这个户型的缺点是入户过道有点长,浪费面积。
89平米小三房:面积较小总价较低,适合刚需。
该户型动静分区,客厅、厨房和餐厅在北边,卧室和卫生间在南边,布局比较紧凑,没有浪费面积;主卧室带阳台,次卧室带飘窗,采光较好,居住舒适;这个户型的缺点是客厅只有一个窗户,没有阳台,采光不是很理想。
87平米两房:满足首次置业的过渡性需求。
这个户型为南北通透两房,一般两房很难做到通透,因为王家湾中央生活区的这个户型分布在平面的两边,所以较为通透,如果想买舒适的大两房的购房者可以考虑;这个户型也是动静分区的设计,布局较为紧凑,没有浪费面积;主卧室朝南,带阳台,客厅朝北,带落地窗户,采光较好,通风比较畅通;厨房面积大,烹饪环境较好,可以把冰箱放在厨房;这个户型的缺点是餐厅放在过道上,不方便走动,而且就餐环境不是很好。
2、定位与推广作为王家湾核心商圈的百万方商业大盘,王家湾中央生活区致力于打造汉阳CBD,发展成集消费购物、休闲娱乐、商务办公、居住投资等为一体的具有浓郁人文精神气息的现代大型城市综合体。
汉阳首席100万方综合体3、项目优势法式皇家园林布局,小区自带双语幼儿园;交通便利:附近公交站点3个,约20多路公交可达,地铁3、4号线的交汇处;自带35万方商业,综合王家湾商圈配套,成就大体量商业;高端物业管理:世邦魏理仕物业管理公司。
4、劣势西北侧约2公里处的锅顶山焚烧厂;目前地铁施工,交通拥堵。
5、营销手段交付定金后按时签约合同可享99折优惠二、中铁建国际城1、户型解析84平米两房:户型方正全朝南;经典的两房布局;厨房和卫生间采光不是很理想。
中华郡商铺方案
中华郡商铺方案1. 项目背景中华郡位于中国南方，是一个历史悠久、文化底蕴深厚的地方。
近年来，随着城市化的发展和人们生活水平的提高，中华郡的经济持续增长，吸引了越来越多的人来此定居或旅游观光。
为了进一步促进中华郡的经济发展，提升其商业氛围，打造中华郡的标志性商业地标，我们拟定了中华郡商铺方案。
2. 项目目标中华郡商铺方案的目标是建立一个现代化、综合性的商业中心，提供各类商品和服务，满足居民和游客的需求，并吸引更多的投资者和品牌商家入驻。
3. 方案内容3.1 商铺规划商铺将建立在中华郡的中心地段，占地面积约XXXX平方米。
商铺将被划分为不同的区域，包括零售区、餐饮区、休闲区等。
为了增加商铺的多样性和吸引力，我们将精心挑选各类商家以满足不同消费者的需求。
3.2 商铺设计商铺的外观设计将兼顾中华郡的历史文化和现代化特征，采用传统建筑元素和现代化设计手法相结合。
商铺的内部将注重空间布局的合理性和舒适度，提供舒适的购物环境和便利的服务设施。
3.3 商铺管理为了确保商铺的高效运营和管理，我们将建立专业的商铺管理团队，负责商铺的日常运营管理、品牌招商和市场推广等工作。
同时，我们将建立完善的安全措施和消防设施，确保商铺的安全和顾客的利益。
3.4 商铺配套设施为了提升商铺的吸引力和竞争力，我们将提供丰富的配套设施，包括充足的停车位、便捷的交通连接、现代化的设施设备等。
我们也计划在商铺周边建设公园、休闲娱乐设施等，为居民和游客提供更多的休闲和娱乐选择。
4. 预期效益中华郡商铺方案的实施将带来以下预期效益：•促进中华郡经济发展，增加就业机会；•提升中华郡的商业氛围，吸引更多的投资者和游客；•增加地方税收收入，推动社会经济发展；•丰富居民和游客的消费选择，提升他们的生活品质。
5. 实施计划中华郡商铺方案的实施计划如下：•第一阶段：商铺规划和设计阶段，包括商铺的规划和设计、商家招商等；•第二阶段：商铺建设和装修阶段，包括商铺的建设和装修、配套设施的建设等；•第三阶段：商铺运营和管理阶段，包括商铺的日常运营管理、品牌推广等。
房源描述
环境优美，周边配套设施齐全！本房赢在位置——楼型方正，占据上风上水之位置，小区主要以高层高档住宅为主！本房赢在格局——全明格局，方正户型，南北通透，高档住宅，视野采光无敌！本房赢在价格——本房在同样的地理位置，同样的面积均比此房高出好几万，此房报价真的很低，您可以找类似的房子对比一下！本房赢在诚售——急卖之下，什么情况都有可能发生，房东明确说了价位还可以稍微下降！本房赢在楼层——房子位于3楼，黄金楼层！年轻人或老年人都可以居住！房源推荐特点： 1：小区管理严谨，干净整洁 2：全明户型，方形板正，南北通透、3：地理位置优越，出行方便，周边配套设施齐全，生活方便 4.客厅连接阳台，美景直线眺望； 5.主卧独有外飘窗，让更多阳光融入生活； 6.客卧观景明窗，让您与自然更接近；7.餐厨一线，佳肴美食及时品尝。
房源推荐特点： (1)大型社区，院内环境好 (2)户型合理，南北通透，通风采光好 (3)位置好，交通生活方便房源推荐特点： 1.主卧外延飘窗，阳光充足，尽揽美景生活； 2.客卧明窗设计，视野无限延展； 3.采光阳台连接客厅，生活、休闲两相宜； 4.厨卫干湿污洁分区，便捷生活起居。
房源特色： 1.私属卧室，观景明窗，自在心情； 2.专属生活阳台，便捷生活； 3.客厅尺度开扬，领略豁达境界； 4.精致卫生间，干湿分离，生活舒适。
房源特色： 1.客厅连接阳台，美景直线眺望； 2.主卧独有外飘窗，让更多阳光融入生活； 3.客卧观景明窗，让您与自然更接近。
房屋特点： 1、户型方正全明通透的户型每个房间都有窗户绝对是冬暖夏凉的绝版户型。
2、客厅设计的比较合理，没有一丝浪费的空间。
3、卫生间比较大，采光和通透性都很不错。
4、厨房干净宽敞。
房屋特点： 1.温馨两房，动解分区，功能布局清晰； 2.南向阳台连接客厅，极目美景； 3.主卧私享大面积飘窗，明朗温馨，感受自然芬芳； 4.超大明窗客卧，通风顺畅，尽享舒逸。
地产四大金刚
房源悄然开盘 接待中心座无虚席 当天除两套保留房源外 全部别墅均 被迅速下定 于逆势中再现久违的火 爆场面
招商 雍华府位于南莘庄成熟都市 路别墅板块 号轨交线 沪闵公路
高速等便捷的都市快速干道 商业 教育等综合配套成熟 目前在售的东瞰 畔岛双拼别墅及拥有独创精装共享大 堂 生态邻里中庭 入户花园三重社交 空间的水景公寓 都是市场及客户热情 追捧的产品 也成为招商 雍华府逆势 热销的品质保证
居住者的生活品质将产生积极
的引领作用
年 月 日 香港 资本 杂志 年度 中国杰出企业成就奖 颁奖 典礼在香港举行 禹洲地产喜获内地房 地产企业唯一的 资本中国杰出房地产 企业 资本中国杰出企业成就奖 旨 在表扬对国内以至全球经济作出贡献 的中国企业 该奖项由来自政界 商界及学界等 代表组成的专业评审团及 资本杂志 编务委员会根据企业商誉 营运管理 公司业绩 资产总值 发展潜力 市场策 略及科研等多方面共同进行评审 在每
作为 地产四大金刚 的招商地产 在今年上半年整体形势不好的情况下 仍然取得了骄人的成绩
旗下在售项目包括招商 南桥 号 招商 雍华府 招商 海廷 这三个项 目均呈现出不同程度的热销态势
景观王座 现房品质
南桥 号处于尾盘销售期 剩余不
多的
两房主要集中在景观王座
号楼及 号楼内 目前 南桥 号在
周边项目陆续出现打折 绿地观邸降
城市精英阶层对原创新中式别墅生活 的追求
在景观设计上 将引入高尔夫球场 的微地形设计 体现新中式文化特色
此外 项目改变一期全地下车库的 设计 提高车库高度 改为半地下室设 计 解决返潮问题 力求给居者一个安 心舒适的家
三湘财富广场 将亮相 月房展
月 日 三湘财富广场将
在上海展览中心的夏季房展会上
招商中央华城开盘个案
3、地块小33亩，4栋住宅、2栋公寓、2 栋商业，楼间距仅50米，容积率6，居住 体验差；
4、招商品牌交房质量差，物业服务差, 业主闹事凶，交房后会给生活带来诸多困扰
4号 楼 5号 楼
6号 楼
12 160 7
3号 1楼0
12
76
88
9 24 1
98 8
号 楼7
8
8 1
最大 50米
7号
楼
1号
楼
8号 楼
9%
3
其他户型开盘优
10%
惠
4
按时签约
1%
一次性付款
2%
5
按揭付款
1%
6 认筹老友卡带访 优惠
10000元
7 招商银行/携程合 10000元 作优惠
109㎡：一次性：22.5%+2万 按揭：21.5%+2万
其他平米：一次性：23.5%+2万 按揭：21.5%+2万
Part4：招商中央华城-户型
2#6：套二单，面积98.57㎡，去化率5%，均价9950元/㎡
小家电
7.137.19
转交大1筹万1享059组折，夏 年 动日 华嘉 活
7.20- 本月大筹累计 7.26 122组
7.27- 本月大筹累计 8.2 144组
8.8日：前期蓄客180余 组，本次开盘到访客户
约120组，截止8.8日上 午11:30销控显示共计认 购约86套，其中大户型 认购40套，认购率55%， 小户型认购46套，认购 率37%，整体认购率44%， 均价10068元/㎡。
3#
2
143
2#
23 154 6
房号
面积/ 推售套 认购/ 去化 均价 ㎡ 数 套 率 元/㎡
156W公交总站迁入大华,预计8月1日通车
Ｔ ｈｉｎ ｋ ＦｅｅＩ Ｄ ｒｉｖｅ．
Ｓ Ｕ ＢＡ Ｒ Ｕ
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２０１０年８月 ２日＋位于南 京江 柬中路 １８６—１号 的江苏斯 巴
ｌ 鲁华瑞 奥体专 营店盛 大开 ；
据现 场斯 巴鲁华瑞 奥体 专营店 相关 领导介 绍 ：斯 巴鲁 华
瑞奥 体店 不仅按 照 标准 化、程 序化 、格 式化 、简单 化 的
国 传统 的七夕 节 ＋他们 还准 备了 鲜花和 巧 克力赠 送给 来买 ｌ
房 的情侣
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Ｉ和家园 ·尚玄特推最后一栋景观楼王
颐和 家园 ·尚玄也 将加推０８栋房源 ，据悉 ．Ｏ８栋是 该 项 目位 于玄武 区的最 后一栋景 观楼 ．户型 以 ９４—１２０平 米的 三房 为主 ，笔者在案场 了解到
要求 分Ｉ 合作 ，更 紧紧围 绕 “提 升 客户满 意度 ”进行 优化 革
新。 值此 开业庆 典之 际 ，斯巴鲁 华 瑞奥体 专营 店特邀 斯 巴鲁
汽车 新、 老客户 参观 新店 落成 ．共 同见证 这 荣耀时 刻。 华
大
行
１５ 交总பைடு நூலகம்迂入大华。预计８月１日通车
据 了解 。１５６Ｗ 公交总 站将迁人 大华锦 绣华城 。开发 商 经 多方 努力引 进１５６Ｗ公变 线路 ．并将 其总站 设至社 区内 。 据 相 关负 责人 员介 绍 ．１５６Ｗ 公交 在社 区 内共设 有五 个站 点 ．分别 为：大华锦 绣华城 站、浦 口实小站 、香榭 美颂站 、 社 区中心站 及浦同路 站 ．目前站点 已经确定 ，预计 将在今年 ８月１日通车 。开通后 的 １５６Ｗ公 空车 主要来 往于江南 的古平 岗和 丈华之 间 ，加 上大 华周边 现有的 １５７Ｗ １６８Ｗ １７２Ｗ 及汊；磁 ．大华锦绣华嘘日毫白勺公挂交通体系正在蓬步完善。
国际华城车位销售方案
国际华城车位销售方案国际华城是一座高端综合性城市项目，为了满足居民的交通需求，车位销售方案至关重要。
下面是一个关于国际华城车位销售方案的详细介绍。
1.市场调查和定位：在推出车位销售方案之前，对周边地区的车位供需情况进行市场调查。
了解目标客户的购买能力和购买意愿，确定合理的定价策略。
2.销售对象：国际华城是高端项目，因此车位销售主要面向高收入群体和项目内的居民。
此外，还可以考虑开放给附近商业区的商家和企业。
3.销售模式：根据市场调查结果，可以采取多种销售模式，例如预售模式、开放式销售或拍卖模式。
针对不同的购买人群，可以提供不同的支付方式和优惠政策。
4.价格定位：根据市场需求和竞争情况，制定合理的车位价格。
重要的是要保证汽车位价格的合理性和公正性，避免任何偏差和不公平对待。
5.销售渠道：在销售过程中，可以利用多种渠道进行宣传和销售。
例如，可以通过房地产经纪人、网络平台、展览会、宣传册等方式提高项目的知名度和曝光度。
6.促销活动：为了增加销售量，可以组织一些促销活动。
例如，可以提供购车位赠送装修套餐或家具套餐的优惠，或者提供分期付款方案等。
7.增值服务：为购买车位的客户提供增值服务，例如提供免费停车位管理、维护和清洁等服务，增加客户的满意度和忠诚度。
8.相关政策：了解并遵守当地政府颁布的相关政策和规定，确保车位销售过程的合法性和透明度。
9.购买合同：在销售车位时，签署明确的购买合同，包括所有权转移的细节，购买人的权利和义务等。
这将保护购买人的权益，减少合同纠纷的风险。
10.售后服务：为购买车位的客户提供售后服务，例如处理停车位转让和增值服务的事宜，解答客户的疑问和需求。
总之，国际华城车位销售方案需要综合考虑市场需求、客户需求、价格定位和售后服务等方面。
只有制定合理的销售策略，才能成功推动车位销售，提高项目的收益和品牌价值。
房地产招商广告文案
竭诚为您提供优质文档/双击可除房地产招商广告文案篇一：招商广告文案1、门口桁架一个城市·一个中心·一种生活·成就一种期许全球招商恢弘启动2、电梯画面A时尚娱乐新天地购物休闲一站式吃喝玩乐一站式魅力生活最前沿3、电梯画面b招商火爆进行中城市新中心、黄金地段、双铁旺铺，形象升级、潜力升级、价值升级…4、电梯画面c全球招商，恢弘启动综合业态，大商领航荟萃都市生活精粹时尚与财富的交集篇二：房地产广告语大全房地产广告语-房地产广告语大全一道亮丽的风景线-------------------------------国都高尔夫花园（高层）为自己创业--------------------------------------国际文化大厦（高层）二十一世纪深圳新生代的商业空间-------------------国际文化大厦你要忍受别人三分嫉妒，七分羡慕的眼光--------------万事达名苑（小高层）非常空中，非常豪宅-------------------------------万科俊园（高层）推开美加之窗，撩动看海踏浪的心情-----------------美加广场（中高层）坐居欧陆风情街，放眼皇岗公园景-------------------宝田苑（小高层）超值折扣，限期奉送-----------------------------------方海商苑（商铺）追求生活品质，缔造完美人生-------------------------好景豪园（7-15层）深南路旁住宅，微利房的价格---------------------------帝景园（小高层）坐拥半山尊贵，美景一览无遗---------------------------百合山庄（多层）房地产广告语-房地产广告语大全绿意溪畔，一抹清新------------------------------东方半岛花园（小高层）东方，一个青山绿树环抱之处---------------------------东方半岛花园住在太阳升起的地方-----------------------------------东方半岛花园您将成为东方高层人士---------------------------------东方半岛花园回家的感觉真好---------------------------------------东方半岛花园一层一户，21世纪居家新趋势--------------------------龙威花园（高层）我们选择锦隆花园----------------------------------锦隆花园（小高层）山水携手，绿色山庄-----------------------------------太子山庄（16层）轻轻松松购房，欢欢喜喜入户---------------------------德兴城（多层）有这样一片湖景，生活的旋律怎样展开都美---------------碧水园（小高层）首层铺位，二层价格---------------------------------大世界商城（商铺）风华正茂时，特区内安家-------------------------------紫荆花园（多层）房地产广告语-房地产广告语大全滢水山庄，优势无限-----------------------------------滢水山庄（多层）搏击新世纪长空，见证大时代繁荣--------------------世界贸易广场（商城）世界贸易广场耸现曼哈顿风采---------------------------世界贸易广场奥林匹克大厦------------------------------------奥林匹克大厦（商厦）商务豪宅，世纪典范---------------------------福桥花园大厦（酒店式商务豪宅）这是您的写意空间，还是您洽谈商务之地？-----------中盛大厦（写字楼）是精雕细琢，还是追求完美之道？-----------------------中盛大厦锋芒毕露，卓越自豪-----------------------------------中盛大厦与其等待未来，不如坐享繁华------------------------航都大厦（纯写字楼）发展才是硬道理-------------------------------蔡屋围发展大厦（写字楼）轻松1998------------------------------国企大厦（写字楼，花园别墅）无限商机，无限风光-----------------------------------证券大厦跨越时代，赢家风采-----------------------------------特区报业大厦欢迎二十一世纪的赢家---------------------------------特区报业大厦只有朝阳产业才能在二十一世纪生存---------------------特区报业大厦芳邻为友，共图大业-----------------------------------联合广场（综合）气度不凡，大家风范-----------------------------------联合广场坐拥旺地，升值在即-----------------------------------联合广场联合广场，深圳楼王-------------------------------------联合广场优势汇聚，投资升值-----------------------------------联合广场万丈高楼平地起，发展才是硬道理-----------------------发展银行大厦招商地产红五月---------------------------------景园大厦，花果山大厦铸智能商厦，握商战玄机---------------------新绿岛大厦（公寓式写字楼）买现在，更是买未来--------------------------------皇城广场（写字楼）地气人气财气旺气--------------------------------半岛大厦（商，写字楼）挑战世界上最挑剔的眼睛-------------------------------海鹰大厦（综合）亲手摇出折扣，亲身感受优惠---------------------------南塘商业广场东门旺铺，无论面积大小，一口价-----------------------南塘商业广场至尊宝地，海润广场-------------------------------海润广场（商业广场）兼蓄天地灵气，感受至尊生活-------------------新世纪广场（酒，公寓，写字）有10万-30万你投资什么？-----------------------------东门越港（商铺）精打细算15万，怎样投资更划算？----------------------东门越港投资越港小商铺，越港包租稳收入-----------------------东门越港地铁交融，人流尽揽-----------------------------------广州中旅商业城入主盛庭苑，事业更如愿-------------------------------盛庭苑（写字楼）买商铺免首期，交定金成业主---------------------------华佳广场系出名门，好女自然百家求-----------------------------国贸商业大厦方圆天地，海纳百业-----------------------------------方海商苑（商城）好地段+低价格=投资上选-------------------------------大世界商城演绎理想居庭，缔造生活典范-----------------------百仕达花园（豪宅）翠竹路上震撼价---------------------------------------松泉山庄置业投资，胜筹在握-------------------------------绅宝花园（小高层）豪宅豪景豪情好家园--------------------------------深港豪苑（豪宅）一成首期，掀起购买浪潮-------------------------------南海中心（豪宅）我们眼里只有?你?-----------------------------------龙威花园（豪宅）独上高楼，一层一户尊贵家居---------------------------龙威花园处处好景簇拥，超低密度靓宅------------------------汇雅苑（多层豪宅）引进完美的生活领域-----------------------------------都市花园（）批发售楼，实惠到家--------------------------------金祥城市花园（多层）近闹市，居恬静，享绿意-------------------------------榕苑（多层）3楼高尚府邸，尊贵身份-----------------------------------东方玫瑰花园半山翠绿风景，夏威夷园林式泳池豪宅-------------------加洲花园（豪宅）二人世界，合家欢聚，豪华享受-------------------------加洲花园只有强大的企业，才能让你放心置业----------------中房怡芬花园（小高层）不断追求，现在拥有-----------------------------------东海花园（豪宅）4万元实现家园梦-----------------------------荔园阁（小户型园林式）用您的智慧明确我们的憧憬-----------------------------风华正茂时，特区内安家-------------------------------紫荆花园意境品味海天色，休闲聆听浪潮声-----------------------东和大厦（高层）重家的男人，懂得如何个企划生活-----------------------柏丽花园（高层）悠然自得，倚身山水-----------------------------------华安园（小高层）首期8万元拥有中心区高尚现楼--------------------------业城阁（高层）百年好合------------------------------------------百花公寓（高层）花园锦簇----------------------------------------------百花公寓锦上添花----------------------------------------------百花公寓花香四溢----------------------------------------------百花公寓城建地产，扛鼎力作---------------------------百花，东湖大厦，园东花园以人为本，品牌至上------------------------------------城建地产信托地产，诚信为本------------------------------------信托花园看山，看水，看世界---------------------------------聚龙居（复式豪宅）永远像五号香水一样芬芳-----------------------------福景花园（高层）福田新中心，福景好家园--------------------------------万科福景花园新市中心的家--------------------------------------香蜜三村（高层）买福源观海住宅，送大金中央空调------------------------福源花园碧海潮生看福源----------------------------------------福源花园为一家三代有选择的智慧财-------------------------茗香苑（多层带电梯）深圳河畔小高层，滨河路上光华园--------------------光华园（小高层豪宅）温馨悠然聚天伦-----------------------------------御海新苑（多层）小户型，大气派----------------------------------------万事达名苑小户型，大品味----------------------------------------万事达名苑小户型，大风景----------------------------------------万事达名苑小户型，大尊贵----------------------------------------万事达名苑投资今天，享受明天------------------------------------锦河苑（多层）精品楼宇，缔造精彩人生--------------------------------东益花园南山房，关外价----------------------------------------彩虹居都市人的梦想------------------------------------------天健花园近观都市动脉，远离城市喧嚣----------------------------合正园艰苦创业，轻松享受生活--------------------------------合正园坐拥有180度壮丽海景的个性居家-------------------石鸿花园（海景豪宅）东西南北全海景----------------------------------鹏都大厦（高层）见证黄金走廊的诞生------------------------------------鹏都大厦一鱼四吃，省了就是赚了--------------------------------鹏都大厦南头的价格，华桥城的房--------------------------------莱英花园拥有一片自己的天空------------------------------------景新花园一分钟的决策，一辈子的寄托----------------------------都市名园览洪湖公园美景，享都市生活便捷------------------------碧水园宁谧闲适，位处尊贵------------------------------------景庭苑率先感受，新时代的豪情生活--------------------丽晶豪轩（酒店式公寓）尊贵府第优雅俊逸，演绎生活动人乐章----------------------辛诚花园温馨家居，跨越时代------------------------------------辛诚花园成就人生，体现尊贵--------------------------------城市花园（多层）琴韵悠扬，款款而来------------------------------------东湖大厦（）真诚面向工薪阶层，献给白领精英的乐章------------------东湖大厦海景无限优美，居家赏心悦目----------------------------锦隆花园我们选择锦隆花园（白领）------------------------------锦隆花园高瞻远瞩----------------------------------------------锦隆花园潜力空间随滨海大道延伸--------------------------------锦隆花园滨海大道要通车了，把家搬到南山去----------------------锦隆花园高尚的潜值物业，宁静的花园住宅------------------------锦隆花园晨曦初露，鹿鸣翠竹------------------------------------鹿鸣园现代欧陆味，绿茵红瓦，凭海临风------------------------湾厦花园（多层）无限的优越感觉是汇展阁-------------------------汇展阁（酒店式豪宅）绿的环保住宅区----------------------------------------丰润花园美丽家居，健康人生------------------------------------金铃花园房地产广告语-房地产广告语大全现代居住观，城内上班，近郊居住------------------------金铃花园逸情雅居，可心邻居------------------------------------碧云天背靠大树好乘凉----------------------------------------碧云天推崇一种生活方式，建筑一个特色家居--------------------碧云天客上天然居，居然天上客--------------------------------碧云天品山，品水，品景观------------------------------------景竹园（高层）位置如此优越，生活自然便利----------------------------德兴城寻寻觅觅终可见，相看两不厌----------------------------德兴城懂得欣赏，自是一种享受--------------------------------京隆苑（豪宅）若非天上人间，岂敢妄称俊园----------------------------俊园出将入相，朗朗俊园------------------------------------俊园富者因之而贵，贵乎内涵俊园----------------------------俊园非常空中，非常豪宅------------------------------------俊园家年华------------------------------------------------时代新居展现港式豪宅高尚气派----------------------------------泰宁花园深圳一线市区楼皇--------------------------------------海滨广场空中花园，立体情调，家家享有--------------------------宝瑞轩（小高层）开创国际文明居住标准----------------------------------宝瑞轩藏龙卧虎，尽显华贵------------------------------------龙景花园生活因为宽广，才会不断延伸----------------------------麒麟花园生活因为理想，才会不断完善----------------------------麒麟花园海海阔天空任你飞----------------------------------------好景豪园占据天时地利，把握成功契机----------------------------好景豪园热点地带的冷静选择---------------------------------必好花园（多层）不必最好，但求必好------------------------------------必好花园小钱也能办大事----------------------------------------必好花园追求心中的必好----------------------------------------必好花园五万无轻松住现楼--------------------------------------柏景轩感受园林生态住宅环境----------------------------------中房怡乐花园远看山有色，人来鸟不惊--------------------------------怡乐花园你知道生态居住环境么？--------------------------------怡乐花园花园里的休闲长廊--------------------------------------紫罗兰花园二度规划，有名有实------------------------------------紫罗兰花园罕有金装酒店式公寓------------------------------------名仕阁隽美建筑，体现雍容气度--------------------------------名仕阁体贴入微，服务殷勤尽致----------------------------------名仕阁悠悠中体现尊贵----------------------------------------名仕阁名仕阁，推销一种新的生活方式--------------------------名仕阁高尚生活区内，高层全海景豪宅--------------------------京光海景花园大南山下，荔枝园旁------------------------------------福庭苑家居福庭苑，祥和永相伴--------------------------------福庭苑南山腹地精致玲珑的绿色家园----------------------------福庭苑名师悉心营造经典园艺，合家坐拥欧陆街雅逸居停--------------------------------嘉福花园缔造雅逸居停新典范------------------------------------嘉福花园理想商铺，温馨家园------------------------------------华翔居全心投入，今日铸就------------------------------------安通大厦临近莲花山公园，圆您都市绿洲梦------------------------景洲大厦篇三：商业地产招商手册文案第九商业大街p1（封面）主题：第九商业大街副题：核心商圈。
深圳大中华国际金融中心写字楼项目营销报告
02
市场分析
市场需求
需求来源
深圳作为中国的一线城市，经济发展 迅速，吸引了大量企业和人才。这导 致了对高品质写字楼的需求不断增长 。
需求特点
客户对写字楼的需求不仅限于办公空 间，还包括高效便捷的交通、先进的 技术设施、优质的服务和良好的企业 形象。
需求趋势
随着科技的发展和绿色环保理念的普 及，客户对智能、绿色、健康的办公 环境的需求越来越高。
难点一
市场竞争激烈。解决方案：通过加大宣传力度、提高产品差异化 、加强客户关系管理等手段提升竞争力。
难点二
部分客户对价格敏感。解决方案：提供灵活的付款方式和优惠活动 ，减轻客户的经济压力，提高购买意愿。
难点三
客户需求多样化。解决方案：根据不同客户需求提供定制化服务和 个性化解决方案，满足客户差异化的需求。
优惠。
免费咨询服务
为客户提供关于物业管 理、税务等方面的免费
咨询服务。
04
销售业绩
销售情况
01
02
03
销售总额
截至目前，深圳大中华国 际金融中心写字楼项目的 总销售额已突破10亿元人 民币，表现优异。
销售进度
项目自启动以来，已完成 约80%的销售目标，进度 符合预期。
销售渠道
项目主要通过线上和线下 渠道进行销售，线上渠道 占比约40%。
客户反馈
客户满意度
根据最近一次调查，客户 对项目的满意度评分为4.5 分（满分5分），表明客户 对项目非常满意。
客户需求
客户在购买时最关注的是 地理位置、配套设施和物 业管理，其次是价格和开 发商品牌。
客户来源
客户主要来自深圳本地及 周边城市，也有部分客户 来自内地其他城市和海外 。
2024年房地产经典广告语
72、心怡花园 ————— 低生活成本，高生活享受
73、国泰豪园 ————— 幽静家园，雅致追求
74、鼎太风华 ————— 停止浏览，开始生活
75、格兰晴天 ————— 悠然空间，新生活创意无限
76、锦绣江南 ————— 一次相遇，一生情怀
77、喜年中心 ————— 让生活更有风格
41. 都市华庭 广告词： 都市连线奏鸣曲
42. 罗马假日 广告词： 贵族生活100年
43. 琴 海 居 广告词： 一个让江景无限延伸的地方 富力·天朗明居 —— 新生代阳光之城
44. 荔港南湾 广告词： 全方位立体化教育文化社区 柏涛雅苑 广告词： 依水而居，北欧情怀
45. 荔湖明苑·亲情天 — 明丽之居，微笑家园
78、新天安名苑 ———— 永恒往往产生于简洁
79、水 云 间 ————— 亲近太阳，享受未来
80、中海深圳湾畔 —— 优越在身，悠然在心
81、山湖林海 ————— 独揽壮阔山湖，尽享悠然人生
82、中信星光名庭 ——— 高台府邸，尊贵领地
83、绿景蓝湾半岛 —— 穿越宽敞的庭院，感受海的尊贵
84、观 海 台 ————— 生活就该期待美好
57、荔港南湾 ————— 全方位立体化教育文化社区
58、柏涛雅苑 ————— 依水而居，北欧情怀
59、荔湖明苑亲情天 — 明丽之居，微笑家园
60、富力阳光美居 —— 美式动感休闲社区
61、天骏花园 ————— 享受现在，创造未来
62、时代花园 ————— 非凡生活视等闲
63、百 顺 台 ————— 放飞您的梦
23.白云区金桂园世纪华章，金色领地经典压轴之作
房地产经典广告语5
复式房广告语
复式房广告语篇一：复式楼文案【定稿版】11.5.15龙城华庭复式楼文案目的：清盘复式楼：数量：13席面积：170-246平米层高：6-8米高市场：新洲独有的的复式楼特点：空中花园价格策略：加8万精装修，毛坯8.8折吊旗：突出三代人、这一代、上一代、下一代吊旗文案：生活宜居和谐一家装下三代人的幸福墅式住宅传承三代展架:产品的优惠标题：全城唯一限量版“复式臻品”8.8折震撼登场正文：4年大成绝版之作，今日完美收官！龙城华庭复式现房，仅13套，限时抢购，即买即住。
购170—246平米阔景复式大宅，赠送约30平米空中花园。
插入户型图户型点评语客厅7.6米调高气派宏伟/上下两层百变空间/阔绰实用得房率高/私密设计全明通风/惬意双层空间生活尽显从容报广:突出产品的特点和优惠正面主标题：13席限量版“复式臻品”8.8折感恩推出龙城华庭170-243平米压轴复式楼王完美收官一座城市的珍藏！此前，只有想象；此后，唯有奢望最高优惠10万！而此时，龙城华庭感恩推出压轴精品正在进行……仅13席，先到先得，即买即住！小标题：?购170—243平米阔景复式大宅！赠送约30平米空中花园?“别墅”级的居家感受，新贵阶层置业邾城的不二选择?18米巅峰之上复式臻品，礼遇高人一筹的宽境界生活?新洲唯一高级双语幼儿园，家门口享受高质量的教育?1500个家庭的明智选择，新洲首席成品华宅恭迎入住反面入住新洲选择龙城华庭邾城房产业里程碑——新洲首席成品社区项目总占地面积达100亩，总建筑面积为13万平方米，共21栋多层与小高层建筑，绿化率：35%。
项目总套数1500余套，是一个可容纳近52000人共同生活居住的现代社区。
龙城华庭是邾城首个百亩大盘，她给邾城带来新的人居理念，从此邾城有了囊括现代风格、绿化景观、物业管理的大型社区。
小区物业到位，商业配套成熟，目前有几百户居民陆续入住，人气兴旺，口碑良好。
批发街上宜商宜住——繁华地段成熟配套龙城华庭位居新洲大街、南安大街与文昌大道三线汇合处，南安大街副食品批零市场近在咫尺。
招商中央华城二期
2.25元/平方米·月
项目二期推售情况分析
4# 5#
2017年5月10日该项目拿到 二期首批次住宅预售证；
本次预售证范围为住宅4#和 5#，预售面积：35017.62㎡， 其中住宅：384户 商业：8 户；
住宅面积段为82/83套三单 位，97/98套三双卫，精装 房源。
项目基础数据分析
开发商 物管公司
占地面积
建筑面积 容积率 绿化率 户数 建筑形态 层高 梯户比 户型区间 车位比 物业费
成都招商博时房地产开发有限公司 成都招商物业有限公司
81153㎡（约122亩）
419650㎡ 5.2 25%
二期1216 高层住宅、底商、独栋商业、公寓
3米，商业4.9 2梯4户，2梯6户
开盘时间为5月13日，预计 售价精装价1.3-1.4万/㎡， 报房管局：清水价1-1.1万/ ㎡,精装修2000-3000元/㎡。
中盈国贸中心楼盘推荐信(3篇)
第1篇您好！在此，我向您强烈推荐位于南海大沥广佛国际商贸城中心区的中盈国贸中心楼盘。
该楼盘以其优越的地理位置、高端的建筑品质、完善的配套设施和便利的交通条件，成为您购房的理想选择。
一、地理位置优越中盈国贸中心坐落于南海大沥广佛国际商贸城中心区龙头位置，周边商业、教育、医疗等配套设施一应俱全。
项目紧邻广佛地铁、高速公路等交通要道，出行十分便捷。
无论是工作、购物还是休闲娱乐，都能满足您的需求。
二、高端建筑品质中盈国贸中心主体建筑由三栋160米的高楼组成，环绕40米高的裙楼，并设计有4层地下室，总建筑面积近50万平方米。
建筑风格现代大气，线条流畅，彰显高端品质。
项目采用绿色环保材料，为您营造健康舒适的居住环境。
三、完善配套设施中盈国贸中心周边配套设施齐全，涵盖购物、餐饮、娱乐、教育、医疗等多个领域。
项目自身也规划有商场、酒店、公寓等多种业态，满足您的生活需求。
此外，项目还设有地下停车场，解决您的停车难题。
四、便利的交通条件中盈国贸中心紧邻广佛地铁，多条公交线路途经项目周边，出行十分便捷。
此外，项目周边高速公路出入口众多，自驾出行也十分方便。
无论您是前往广州、佛山还是其他城市，都能快速到达。
五、舒适的居住环境中盈国贸中心绿化覆盖率较高，园区内设有休闲广场、健身器材等设施，让您在忙碌的生活中享受片刻的宁静。
项目还注重人车分流，确保居住安全。
此外，项目物业由知名物业管理公司负责，为您提供专业、贴心的服务。
综上所述，中盈国贸中心具备以下优势：1. 地理位置优越，交通便利；2. 高端建筑品质，舒适宜居；3. 完善的配套设施，满足生活需求；4. 绿化率高，环境优美；5. 专业物业管理，让您无后顾之忧。
在此，我真诚地推荐中盈国贸中心给您。
相信在这个温馨舒适的家园里，您和家人将度过美好的时光。
如有需要，请随时联系我，我将竭诚为您服务。
祝您生活愉快！顺祝商祺！[您的名字][您的联系方式]第2篇您好！在此，我荣幸地向您推荐位于南海大沥广佛国际商贸城中心区的中盈国贸中心楼盘。
莘县中央生活城
莘县中央生活城
近年来，随着城市化进程的加速，人们对于生活质量的需求也越来越高。
在这
样的背景下，莘县中央生活城的建设成为了城市发展的一大亮点。
作为一个集购物、休闲、娱乐、餐饮等多种功能于一体的综合性生活中心，莘县中央生活城以其独特的设计理念和丰富的服务内容，成为了城市新地标，吸引了众多市民和游客前来体验。
莘县中央生活城位于市中心繁华地带，占地面积广阔，建筑设计风格独特，充
满现代气息。
其内部设施齐全，商场、影院、餐饮区、休闲广场等一应俱全，满足了人们在生活中的各种需求。
无论是购物、看电影、聚餐还是休闲娱乐，莘县中央生活城都能够提供最优质的服务和最舒适的环境，成为了市民们日常生活中不可或缺的一部分。
除了丰富的商业和娱乐设施外，莘县中央生活城还注重打造城市文化和艺术氛围。
经常举办各种文化活动和艺术展览，为市民们提供了更多的文化消费选择，丰富了城市的文化生活。
同时，莘县中央生活城还积极参与公益活动，关注社会责任，为城市的发展贡献了力量。
莘县中央生活城的建设，不仅仅是一个商业综合体，更是城市发展的一个缩影。
它的出现，不仅丰富了市民的生活，也提升了城市的形象，成为了城市的一张靓丽名片。
相信随着时间的推移，莘县中央生活城将会成为城市的新地标，吸引更多的人们前来参观和体验，为城市的繁荣发展注入新的活力。
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面积区间
住宅78-126㎡
开盘时间
住宅2015.8.5，LOFT2015.11.27
在售情况
高层2、3、5栋374套
政策
暂无
其他
成交楼面价4322元/㎡，溢价率0%
※区域竞品跟踪——招商·中央华城
主力销售 楼栋
项目成交情况
2#、3#
成交均价
住宅10100元 /㎡
成交套数
18（含8套LOFT）
主力成交 产品
优势： 干湿动静功能分区,整体设计方正紧凑； 卧室均带飘窗，客厅连接景观阳台； 入户带玄关设计，厨餐客厅连成一体，且L型水线厨 房设计； 客厅开间达到3.8米； 劣势： 客厅空调机位对开间尺寸及采光面有一定影响； 最小次卧面积仅约6.8平米，仅能做书房或儿童间； 两次卧室正门相对。
项目
客厅开间 客厅&餐厅 主卧
4# 3#
5#
已
供应套 数
产品占比 售出套数 去化率 库存套数
78平米 套二单卫 102
21%
85 83% 17
81平米 套三单卫 55
11%
44 80% 11
2#
84平米 套三单卫 52
11%
49 94%
3
6#
7#
98平米 套三单卫 104
21%
95 91%
二期
三期
160m地标（酒店+写字楼）
直临五岔路口，结合集中式商业进行结构 落位，建立区域视觉高点。
集中式商业
占据最佳城市界面，1、2号地块共同分摊 5万㎡指标，综合布局。
独立商业
可做餐饮、高溢价的独立商业，占据经营价值 最高的临街口岸，并考虑与集中式商业的人流 联动。
130m地标（loft公寓）
落位在2号地块临成华大道的集中式商业 上部。
注：早期整体规划图，与最终呈现或有差异
※区域竞品跟踪——招商·中央华城
项目一期规划4栋住宅，其中2#、6#刚需型产品3T8户结构，3#、5#均为107/126平米改善型 产品，2T4户结构。并规划一栋公寓及两栋独立商业； 项目规划一期地块，住宅规划6栋，以78㎡套二单卫及98平米套三单卫占主要比例，均达到 21%；改善型产品2T4户（24F/26F中高层）面积规划107平米及126平米，占整体比例36%； 整体去化率已经达到78%，剩余106套，其中改善型产比66套； 因地块限制，中庭园林景观面积较小，无主题型园林风格。
※区域竞品跟踪——招商·中央华城
项目地址：成华东郊记忆旁成华大道与中环路交汇处
占地面积
121.73亩
建筑面积
41.96万㎡，商业占比60%
其他指标
容积率5.17、绿地率25%、小于密度 40%、清水
产品组成
2T4、2T6高层26-33F，3T29LOFT20F， 底商+独立商业
梯户车位
一期住宅约562户，LOFT551户，车位 比1:1.2
优势： 整体上布局紧凑，功能分区，客厅开间达到4米； 除书房外，卧室均带飘窗，客厅连接景观阳台； 主卧独立浴缸、洗浴盆、衣帽间成为标配； L型流水厨房与餐客厅连成一线。 劣势： 客厅因空调机位及承重墙原因，采光面受到影响； 107平米套三双卫产品，次卧面积偏小，主卧实际 使用面积亦较小。
项目
客厅开间 客厅&餐厅 主卧
招商中央华 城
3.5
15.5
11.8
次卧1 10.5
书房/次卧2 卫生间
6.0
4.2
厨房 5.9
景观阳台 入户花园
5.3
/
生活 阳台
2.7
※区域竞品跟踪——招商·中央华城
【98㎡套三双卫】：整体布局方正紧凑实用，功能分区且动静干湿区域尺寸结构分布合 理，主卧均带飘窗设计，但最小次卧面积不足7平米，客厅采光面受影响；
招商中央华 城
3.8
24
13.3
次卧1 11.4
书房/次卧2 卫生间
6.8
4.4
厨房 6.2
景观阳台 入户花园
4.5
/
生活 阳台
1.8
※区域竞品跟踪——招商·中央华城
【107㎡套三双卫】：独立浴缸、洗浴盆、衣帽间，卧室均带飘窗，客厅开间4米以上 连接大面宽阳台，但作为改善型，卧室实际使用面积过小；
优势： 卧室均带飘窗，主卧带独立衣帽间； 劣势： 户型通透性差，且干静动湿分区不够明确； 一字型厨房，操作不便，且与餐厅隔离； 餐厅面积过小，紧邻卫生间； 主卧正对主大门，次卧正对卫生间； 78㎡套二客厅开间仅3.4米； 主次卧面积均较小；
项目
客厅开间 客厅&餐厅 主卧
招商中央华 城
3.4
24
13.8
78-126平米
现场优惠
交5K抵5%，活 动优惠5%、按 揭1%、一次性
2%
推售动态
——
销售情况 截至4月10日累计去化住宅309套,LOFT去化
说明
164套
➢该项目上周去化18套，实现均价10100元/平,(78㎡*4 128㎡*6 LOFT*8)。 ➢项目一期住宅仅487套，目前主力在售2#、3#房源，整体去化约420套，现已推未售剩余约64套。 LOFT持续排号，交5000元抵1万元，本周新增排号4组，LOFT共计蓄客约27组； ➢本周活动：业主安全感恩回访活动（到访填写问卷获得礼品，现场展示设计装修方案定时抽奖）
9
1#
107平米 套三双卫 87
18%
51 59% 36
8#
126平米 套四双卫 87
18%
57 66% 30
合计
487
100%
381 78% 106
126㎡ 107㎡ 81㎡ 84㎡ 78㎡ 94㎡
※区域竞品跟踪——招商·中央华城
【78㎡套二单卫】：户型功能设计较差，功能空间布局不合理，相对竞品主卧的独立衣 帽间，卧室的飘窗，客厅的阳台系主要优点；
次卧1 9.9
书房/次卧2 卫生间
/
4.4
厨房 5.9
景观阳台 入户花园
4.8
无
生活 阳台
2.5
※区域竞品跟踪——招商·中央华城
【84㎡套三单卫】：功能分区，主卧均带飘窗设计，小三房最小次卧面积仅约6平米， 客惨厨独立且设计不够合理，卧室门开方向影响整体的品质；
优势： 干湿动静功能分区； 卧室均带飘窗，客厅连接景观阳台； 劣势： 卧室使用空间小，小次卧面积仅约6㎡； 户型餐厅与厨房隔离，且厨房为一字型设计并 正对鞋柜，餐厅尺寸仅（2.8*1.4）平米； 主卧正对大门，两次卧正门相对； 过道面积存在一定浪费。
※区域竞品跟踪——招商·中央华城
地块分为三期打造，一期二期均为住宅结合社区型，裙楼型商业及公寓，三期规划为涵 写字楼、LOFT、酒店、集中式商业于一体的商业综合体；
公寓及住宅
遵循大间距、大视野原则，散 点或围合式排布。
一期
裙楼商业
结合临街面及围合住宅界面进行排布，并与独立 商业，集中式商业构成商业内街。