装修样板间介绍
大平层样板间客厅说辞
大平层样板间客厅说辞
从玄关步入客厅，270°绝佳视野圆形客厅映入眼帘，6扇窗户环绕布置，为客厅提供更为丰富的自然光线。
圆形围合式的布局，增加人在空间中的亲密程度。
上方沿空间轮廓做一圈轨道灯，圆形轨道与客厅形态形成观照，空间更加大气统一。
客厅通铺人字纹木地板，原木材质自带温润质感，奠定空间温馨雅致基调。
摒弃电视，几张沙发围合分布，暗含屋主对温馨家庭氛围的期待。
留白手法，让家有了更多可能。
工作忙碌之余，夫妻二人在沙发上放松闲谈，不用多言，就有心照不宣的幸福感。
不同规格形态的几张沙发打破空间序列。
一盏极简线条落地灯，俯身照亮沙发一角。
搭配可移动的高脚小几，闲坐时，看书，喝茶，随意又自在。
除了基于实用考虑布置的家具，客厅留有大面积空白区域，如此设计，也是考虑到屋主夫妻未来有宝宝之后，通畅的空间更利于宝宝爬行玩耍。
样板间知识点总结
样板间知识点总结一、概念1. 样板间是什么样板间指的是商场、家居卖场、房地产楼盘等展示家具、建材、装饰品等产品的专门展示空间。
它通常是按照装修风格、功能布局等设计和搭配的完整的室内装饰，并向消费者提供一个真实的展示和体验场所，让顾客直观地感受产品的质量、风格和实际效果。
2. 样板间的作用样板间可以直观展示家具、建材、装饰品等商品的效果和使用场景，让消费者更直观地感受产品的优劣和实际效果。
同时，它也可以作为厂家和品牌展示产品、进行宣传推广的重要平台，为产品营销和品牌建设提供有力支持。
另外，样板间也可以作为设计师和装饰公司展示设计风格、提供设计灵感的场所，对于潜在装修客户起着重要的推广作用。
二、设计要点1. 空间布局样板间的空间布局应该符合实际住宅的需求，包括起居室、卧室、餐厅、厨房、卫生间等功能区域的合理搭配和完整展示，同时要考虑空间的流畅和连贯性，让消费者能够顺畅地感受整个空间。
2. 装饰风格样板间一般会根据不同的装饰风格进行设计，包括现代风格、简约风格、欧式风格、田园风格等，设计时要统一风格定位，确保整体效果统一、协调。
3. 明暗对比在设计样板间时，合理的明暗对比可以突出空间的层次感和质感，增加空间的立体感和丰富度，更好地展现产品的品质。
4. 材料选择样板间的材料选择直接影响整体效果和观感，应该选择符合设计风格、耐磨、易清洁的材料，并确保其环保、健康。
5. 细节处理细节处理包括家具、装饰品、灯饰等选取和搭配，要根据空间和装饰风格合理搭配，营造出优雅、舒适的氛围。
三、展示技巧1. 整体陈列样板间的产品展示要符合整体色调和风格，统一的风格和色彩可以营造出整洁、和谐的氛围，使顾客更容易产生好感。
2. 情境还原通过合理的家具布局及情境搭配还原真实的使用场景，让顾客能够更好地理解产品的使用和效果。
3. 突出亮点在样板间中，可以通过多种方式突出产品的亮点，包括灯光照射、夹层设计、特殊造型等，吸引顾客的注意力。
样板房介绍要点范文
样板房介绍要点范文样板房是指开发商为了展示房屋的设计、装修风格、空间布局和软装搭配等方面而建造的示范房，作为购房者参考的重要依据。
以下是关于样板房介绍的要点。
一、概述样板房通常位于楼盘的营销中心或者项目的现场，在规划和设计时就着重展示了开发商的整体理念和产品优势。
样板房是房地产开发商对于自己项目的自信和展示能力的一个具体体现。
二、外观样板房的外观设计是一种宣传和品牌文化的展示，也是制造第一印象的关键。
外观通常能直观的体现出项目的整体风格，例如建筑形态、外墙颜色、窗户样式等。
而在外观设计上的延伸还有围墙、绿化、停车位等的布置，展现出项目的整体布局规划和居住环境。
三、室内空间室内空间可以从不同的角度来介绍，包括房屋的布局、面积和功能划分等。
样板房的布局通常是经过精心设计和装修的，以便将空间利用到最大化，并且多样化的满足不同购房者的需求。
此外，样板房还可以展示不同装修风格的选择，从简约、现代、欧式到中式等各种风格，让购房者能够按照自己的喜好和需求来选择。
四、装修细节样板房的装修细节是吸引购房者的重要因素之一、通过精心的家具、墙纸、地板、灯具等装饰物品的搭配，可以展现出房间的整体美感和舒适度。
装修细节还包括卫生间、厨房、卧室的细节设计和选材。
例如，卫生间的洁具品牌、厨房的各类电器品牌等。
这些细节设计和选材能够直观地显示开发商的用心和对品质的追求。
五、软装搭配软装搭配是样板房的另一个重要方面。
它包括床上用品、窗帘、沙发、餐具等。
通过合理的软装搭配，样板房能够让购房者更好地感受到房屋的家居氛围和居住体验。
精心挑选的软装搭配还能够帮助购房者想象房屋的实际居住效果，从而提高购房者对房屋的心理认同。
六、功能体验样板房不仅仅是展示房屋的外观和装修，还可以通过一些特色的功能展示来吸引购房者的兴趣。
例如，模拟实景体验、VR/AR技术展示等。
这些功能体验可以让购房者更加直观地感受到房屋的使用和居住感，提高购房者对房屋的满意度和购买意向。
样板间说辞(内容清晰)
样板间说辞一、介绍动线先了解客户购房原因和需求，锁定面积区间和户型，再重点介绍客户意向户型，介绍时侧重突出客户看的户型的优势。
首先指引客户看样板间的户型图，让客户先了解房间朝向与位置，然后再让客户进入房间，最后指引客户进行园区体验。
二、样板间介绍（1）93平米样板间介绍重点◆经典实用的金角两居户型，L形户型设计保证采光，南北通透提高舒适◆功能分区合理全面，最大限度的保证三口之家使用的舒适性。
◆入户玄关功能齐全，实用方便。
◆客厅尺度合理，观景飘窗，享受阳光与美景的同在◆餐厅厨房，餐厨一体，动线合理，厨房配备储物间，功能齐全实用◆南向主卧带飘窗，体验主人的尊崇感与享受感◆南北双卧室设计，互不干扰◆结合户型所在的楼座，强调户外园林景观的景象，增加客户的想象力◆置业顾问强化交房标准，产品设计上的人性化。
◆讲解的礼仪标准：各个功能区的3秒静默（让客户由参观者到居住者的适应时间），10秒停留（充分对功能区效果体验）。
◆讲解说辞【样板间门口指示样板间户型水牌】这是C户型，面积约为93.46平米的两室两厅一卫户型，是我们16、17号楼的金角户型，南北通透，空间规划合理有序，三面采光，体现这个户型大尺度观景设计的特色。
94平米在两室的设计中最舒适、合理，是您两口或三口之家的温馨选择。
【进入样板间，位于玄关处】您往这边请，首先进来是我们的玄关部分。
我们样板间左手边这个部分做的是一个美观装饰摆件，但是实际上这个功能分区您可以设计挂衣架、鞋柜或者是吊柜，这块的进深约为50厘米，是为了方便您出入家门的时候更衣和收拾私人物品。
您也可以参考我们样板间的设计，这样也很美观简洁。
您一定也注意到玄关地面【指示地面】我们采用了大理石地面设计，这样第一是美观，将玄关与起居厅分割开，第二是在玄关门口的位置是屋内地面磨损最严重的位置，这样可以很好的防止磨损。
右手边是我们的卫生间，卫生间进深3米1，干湿分离，主要是花洒式淋浴、坐式马桶与盥洗池，满足我们的基本需求，我们样板间主要采用的是科勒卫浴与东鹏瓷砖，在细节处体现品质【进入客厅，引领客户向窗前走】您往里面走，（经过玄关引临客户往窗前走，到窗前停下），您看一下我们的样板间，我们样板间整体的装修简洁、大方、美观，将功能空间最大化的展示，该户型层高为3米，交工为地采暖。
精装修施工“五大样板”做法图解98P
唐镇MODO项目部
2019年12月21日
目的
•
为了贯彻集团要求“样板领路”的精神，全面提升装修品质，
要求装修施工过程中坚持“五大样板”：1、场地交接样板；2、装修
材料样板；3、精装修工法样板；4、精装修交楼样板；5、精装修成 品保护样板；以达到预防和控制质量通病，提高项目品质。
目录
一、场地交接样板
一、场地交接样板
一、场地交接样板
装修移交家居场地标准（图片 ）
完成窗扇和玻璃的安装确 保下雨时窗户能正常关闭
找平层施工完成 楼地面尺寸验收合格
木地板进场前腻子打磨、刷完底漆
厨卫柜进场前铺贴及管线预埋全部完成
一、场地交接样板
每日对重点施工工序进行检查、统计，并进行分析
一、场地交接样板
四、交楼样板 卫生间墙砖工法样板
卫生间地漏
厨房地砖排版
橱柜台面边石拼角
橱柜台面边石接头直角接头
45
盆柜安装样板
阳台地漏 标准做法
墙砖铺贴工艺：
1
2 3
: 1 2 3 4 5
5~10
管根止水台
厨房墙砖遇梁最佳排版
非整砖
卫生间面砖排版
墙面砖排版方法
天棚的处理
天棚
天棚边石膏线条
精装修“四大工法样板”流程
设置原则
一、场地交接样板
过程质量管控
（3）严格审查设计施工图纸，重点部位现 场放样复核。 （4）抓住关键环节，尽可能规避以下风险 ：
变更修改（尤其是反复修改）造成的拖 期、返工； “材料（设备）”下单、乙供排 产等久拖不决； 装修与水、电、智能等设备 安装程序不合理及互相干扰造成成品损毁；
二、精装修样板 工艺流程
样板间统一讲解词
孔雀大卫城住宅项目样板间讲解说辞样板间介绍欢迎您参观孔雀大卫城住宅项目样板间！目前，我们开放的样板间为五种户型。
户型设计充分利用了中间集中绿地的景观资源，并引入室内设计理念，对每套户型室内布置都作出了精心设计，布局紧凑、动静分区、空间贯通，结构上也充分考虑了二次装修的多种可能性，承重墙布局合理，表达大开间、易分隔的特点，从而有效避免了二次装修对室内布局的改动，所有户型均强调了采光与通风的重要性，同时围绕着舒适性与经济性的理念进行设计，全面提升了居住品质。
您这边请，我们给您做一下介绍。
HA′户型样板间说辞：这是一个二居创新设计，南北通透，短进深，实用性高。
户型编号是HA′，面积为：约89㎡层高约为2.8m ，使用面积约77㎡，标准为毛坯交付使用，让您拥有更，多的创意空间与设计理念。
您现在看到的这个样板间是我们开发商非常用心的为您做的一个装修示意，这个户型主要集中在201、206、209、211甲、211丙号楼。
进入户内，入口左手边为厨房与餐厅，厨房参考人体功能学采用“L”字型的设计，完全吻合国人的生活习惯，可以最大程度上减少您在空间里所行动的距离，从取物、洗涤、烹饪形成流线性设计，可以保证您的烹饪流程更加流畅自如。
餐厅正对厨房，非常方便您的就餐，另外餐厅北面设计了一个5.35㎡的观景阳台，让您在就餐的同时，将园内美景尽收眼底，给您惬意的生活感受。
您能发现卫生间设计在两个卧室中间，不仅节省了空间资源，还提高了使用的方便性。
凸显人性化设计，北面为约10㎡的次卧，南面为约13㎡主卧，主次卧门对门，通透的设计，保证了卧室有良好的通风效果，为您打造最健康的睡眠环境。
同时主卧为3.2米的大面宽，保证了日常采光。
主卧的窗户采用了飘窗设计，窗高与宽都是1.8米，距离地面60厘米，飘窗突出墙体80厘米，极大的提升了卧室的采光通风，并有加大进深的视觉效果，次卧、主卧与卫生间形成了一个方正的布局，在增强居住方便性的同时避免了面积的浪费。
15个常见新房样板间的解说
1、房屋内过道的浪费问题？过道为各个主要功能区域特别是卧房之间、客厅与厨卫之间的缓冲地带，以达到房型舒适自然的效果，如果没有这条过道的话，这个房型将会是很不方便的，看起来也不会太自然。
再说您买的是三房的，还会在乎这几个平米吗？毕竟买三房就是应该用来享受的。
2、为什么一进门是客厅比较好？视野比较开阔，大气，敞亮，符合中国人的生活习惯，而且减少了过道的浪费，装修起来比较方便。
3、客厅朝北的户型比较好？客厅，日常生活中人们待在客厅活动的时间是比较少的，现代家庭有多少聚会，接待亲朋好友还是放在家里的？白天上班忙，只有晚上回来才在客厅坐会看看电视；更多的卧室照顾放到南边，有利于整套房屋内的采光，更健康，也使房子看起来更明亮，这是现代居住理念的潮流。
4、为何最东边的房子好？阳光光照时间早，新空气易流通，避免了西晒的问题，夏天也比较凉快。
5、为何最西边的房子较好？首先价格比东边的房子要低一些，阳光比较充足，户内能够保持干燥，比较适合喜欢夜生活习惯的年青人群体，至于西晒问题，因为现在大部家庭都使用空调，加上现在房屋建筑质量及用材的不同，现在西晒基本都没有什么影响。
6、客厅卧室全部都在南面的户型好？客厅卧室全部朝南比较好，因为毕竟空调的控温和采暖还是不如自然阳光的效果好，而且采光情况好的话，可以节约用电，卧房内的通风效果也好，两间房都朝南的话势必紧挨在一起，这样也有利于方便照顾小孩和老人。
7、高层的哪层最好？各有各的好a、低下的楼层比较好，因为楼层低的话，可以当作多层来居住，这样也符合客户以前的居住习惯，而且在高层中楼层低的话相对价格也是最低的，这样一来升值潜力和投资潜力都有最大的优势，加上有电梯的使用，如此一来，相当于居住在一幢配备了电梯的多层住宅中，生活档次提高；b、中间的楼层比较好，景观、通风及采光都较好，同时避免了低楼层的吵闹以及采光遮挡的缺点，也避免了高层有空气、噪音滞留层的污染，价格适中，处于中间位置的话使用电梯也比较方便。
样板间短视频文案
【正文】：【开场】尊敬的观众朋友们，大家好！欢迎来到我们的样板间短视频探秘之旅！在这个温馨的小天地里，我们将带您领略家居美学的魅力，感受品质生活的气息。
今天，就让我们一起走进这个充满创意与智慧的样板间，开启一段美轮美奂的家居之旅吧！【样板间概述】这个样板间位于我国某知名住宅小区，面积为120平方米。
设计师以现代简约风格为主，融入了东方元素，营造出温馨、舒适、实用的居住空间。
下面，就让我们一探究竟，看看这个样板间都有哪些亮点吧！【客厅】客厅是家庭生活的核心区域，设计师巧妙地将客厅与餐厅相结合，形成了一个开放式的空间。
整个客厅以米白色为主色调，搭配黑色线条装饰，简洁大方。
墙面采用软装画装饰，增添了一丝艺术气息。
亮点一：多功能沙发床这款多功能沙发床不仅可以提供舒适的休息空间，还可以根据需求调节成沙发或床，满足不同家庭成员的需求。
亮点二：简约电视柜电视柜采用白色烤漆材质，与整体风格相呼应。
电视柜下方设有隐藏式收纳空间，方便存放杂物。
亮点三：圆形茶几圆形茶几既美观又实用，可容纳多人同时使用，是家庭聚会的最佳选择。
【餐厅】餐厅与客厅相连，以白色为主色调，搭配木质餐桌椅，营造出温馨的就餐氛围。
亮点一：木质餐桌椅这款木质餐桌椅采用环保材料，质感十足，经久耐用。
亮点二：简约吊灯简约吊灯为餐厅增添了一抹亮色，营造出浪漫的用餐氛围。
【厨房】厨房采用开放式设计，与餐厅相连，方便家庭成员在烹饪过程中沟通交流。
亮点一：U型橱柜U型橱柜布局合理，储物空间充足，让厨房保持整洁有序。
亮点二：不锈钢厨具厨房采用不锈钢厨具，耐腐蚀、易清洁，使用寿命更长。
【卧室】卧室以温馨、舒适为主，设计师采用暖色调，营造出一个温馨的睡眠环境。
亮点一：大床这款大床采用优质面料，舒适度极高，让您拥有一个美好的睡眠。
亮点二：衣柜衣柜采用定制设计，满足您对衣物收纳的需求。
【卫生间】卫生间采用干湿分离设计，既保证了卫生间的整洁，又提高了使用效率。
亮点一：镜柜镜柜兼具收纳与美观，让您在洗漱过程中拥有更多的储物空间。
河南金沙样板间说辞
河南金沙样板间说辞
摘要：
1.河南金沙样板间的概述
2.河南金沙样板间的特点
3.河南金沙样板间的设计理念
4.河南金沙样板间的实际应用
正文：
河南金沙样板间是我国河南省郑州市金沙湾小区的一处展示房，它以其独特的设计和优良的施工质量，成为了该地区的一大亮点。
河南金沙样板间最大的特点是它的设计风格。
它采用了现代简约的风格，同时又融入了一些传统的中国元素，使得整个空间既充满了现代感，又不失温馨和舒适。
样板间的色彩搭配也非常得当，以暖色调为主，让人感觉非常舒适。
在设计理念上，河南金沙样板间注重空间的利用和功能的实现。
设计师在设计过程中，充分考虑到了居住者的生活习惯和需求，使得每一个空间都有其独特的功能，同时也保证了空间的整体性和连贯性。
在实际应用上，河南金沙样板间也为我们提供了很多值得借鉴的地方。
它的设计风格和理念，可以被我们广泛地应用到住宅设计和装修中，让我们的生活空间更加舒适和美观。
同时，它的施工质量也值得我们学习和借鉴，可以提高我们的装修水平和质量。
总的来说，河南金沙样板间以其独特的设计和优良的施工质量，为我们提
供了一个很好的学习和借鉴的范本。
干货：样板间介绍话术套路
干货：样板间介绍话术套路
1、兴趣吸引：先生，您现在看的这套样板间属于欧式奢华风格的卫生间，是采用我们顺辉的高端产品超厚微晶石铺贴的，给人带来是一种高贵、奢华、气派的感觉，所以欧式装修风格成为越来越多追求品味生活的成功人士选择。
先生，不瞒您说一般能看上我们这个样板间的人都不是一般的人……
2、部位的介绍：（地面）精致复古的拼花，极具匠心的水刀精心雕琢
首先，您看地面的复古的拼花，它的颜色整体渲染着欧洲贵族的高贵气质，四
周优美灵动的曲线及花纹在空间中蔓延。
墙面：您在看这墙面，墙砖表面晶莹剔透，光亮如镜，用手摸摸（带上姿体动作）光滑无比，能体现出微晶石无比的高贵。
整体颜色为淡淡黄色为主，给人一种高贵和舒雅。
洗手台：还有您在看，我们采用了一个台上盆的设计，更显得您卫生间的高贵、典雅。
还有镜子的镶嵌式简单大方，特别是镜子边上用了一个非常大胆的想法：红色突出了这个卫生间欧式风格气息。
灯：先生您看，尤其是那个水晶灯的壁灯，有着温馨舒适的气氛，高贵，典雅，正是适合像您这样讲究完美的成功人士。
3、概括与消费引导
先生，对于我们这个样板间空间搭配您看还有哪里需要调整的吗?我可以让我们设计师专门针对您家的卫生间量身定制一个方案，您这边请登记一下您的信息。
精装修样板房要如何介绍
精装修样板房要如何介绍
1、按顺序从门口到卧室
2、从主要空间到次要空间
3、先入为主、引导性介绍，例如这间卧室很大吧而千万不要说你看
这个卧室大小怎么样，例如这个房间采光非常好而不要说你看这个房间不黑等......
4、重点突出，没有十全十美的房子，那么就捡着关键部位重点突出，房子有点小毛病正常，不要去在这些问题上和客户纠缠，就算客户提出了，如果不是很影响，那么一笔带过就行了，例如：您提的建议非常好，回头我就给公司反映，然后继续往下走往下介绍。
目的：
开发商设置样板房是以展示促销为目的，为保证样板房的整体视觉效果，往往不考虑装饰成本，样板房的装修费用可以达到房屋自身价值的20%-50%，在材料使用上也力求尽善尽美，不惜重金。
家具、厨卫设备也极其高档，都是厂家为样板房“量身定做”，再加上灯光效果的运用，如果购房者的装修预算没有这么高的话，是无论如何也达不到这种效果的。
为了取得更好的装修效果，吸引购房者，样板间的门窗和配套设施的品牌档次一般较高。
大多数样板房中设门套而不装门。
样板房门窗的位置、大小往往与交楼时的实际情况有出入。
样板房不同于一个花瓶，不只是作为简单的展示，而是楼盘风格与文化的一种再现，透过样板房，能让购房者感受到一种良好的居家氛围，
一种使人倍感舒适的生活方式。
因此，好的设计师会把真实与想象空间二合为一，具体来讲就是运用和可以感觉到的光线与影像去表达设计意念，为了强化设计构思也常常使用新的材料、新技术，但主要着力点在于不断追寻新的创意，不断地挖掘楼盘本身的文化内涵。
二次结构样板间介绍
二次结构样板间介绍
二次结构样板间，又称为二次结构展示间，是建筑设计中的一个重要环节。
它用于展示和展示建筑的二次结构系统，包括各种梁、柱、桁架等。
二次结构样板间具有以下几个主要功能：
1. 展示功能：二次结构样板间用于展示各种二次结构的形式和构造方式。
通过二次结构样板间的展示，可以直观地了解二次结构的结构形式、荷载传递方式以及各种连接细节等。
这对于设计师和建筑业主来说非常重要，可以帮助他们选择合适的二次结构系统。
2. 交流功能：二次结构样板间也是一个交流的场所。
设计师、工程师和建筑师可以在这里讨论和交流二次结构的设计和施工过程。
此外，二次结构样板间还可以供建筑师和业主与二次结构供应商进行交流，共同讨论二次结构的设计和实施细节，以便达成一致。
3. 教育功能：二次结构样板间还有一定的教育功能。
对于建筑学生和初学者来说，他们可以通过观察和研究样板间中的二次结构系统，了解二次结构的原理和应用，提高他们的建筑设计和建造技能。
总之，二次结构样板间在建筑设计中起着重要的作用。
它不仅是一个展示和交流的场所，还能够提供教育功能，对于设计师和建筑师来说非常有价值。
通过样板间中的展示和交流，可以
帮助设计师和业主选择和理解合适的二次结构系统，并最终实现优质的建筑项目。
全屋定制样板间说明语
全屋定制样板间说明语欢迎来到我们的全屋定制样板间！在这里，您将能够欣赏到一系列精心设计的家居空间，并且感受到我们出色的全屋定制服务。
我们致力于为每一位客户提供最优质的定制家居解决方案，让您的家变得舒适、时尚和个性化。
进入样板间，首先引人注目的是我们的客厅。
我们的设计师们精心布置了一个时尚而舒适的空间，以展示出不同风格的沙发、茶几和储物柜的搭配。
无论您喜欢的是现代、欧式还是中式风格，我们都有合适的家具选择。
紧接着，您将进入到一个雅致的餐厅。
我们展示了不同尺寸和形状的餐桌、餐椅和吊灯，以展现如何将美食与舒适的就餐环境完美融合。
无论是家庭聚餐还是和朋友的小型聚会，我们都能为您打造一个舒适而时尚的用餐场所。
接下来，我们将带您参观一个宽敞而实用的厨房。
这里展示了各种样式和颜色的橱柜、电器和水槽，无论您是烹饪高手还是新手，我们都能为您提供一个理想的工作空间。
我们强调功能性和美观的结合，确保您在厨房里能够尽情发挥您的烹饪才华。
接着，我们将带您进入一个梦幻般的主卧室。
这个空间展示了不同风格的床、床头柜和衣柜的搭配，让您在舒适的环境中得到完美的休息和放松。
我们注重细节和布置，以确保您在进入这个房间时能感受到温馨和宁静。
此外，我们还展示了一个儿童房间的样板间。
这个房间以明亮和有趣的方式展示了不同年龄段的儿童家具和配饰。
我们注重安全和实用性，为您的孩子提供一个愉快、舒适和具有创造力的空间。
最后，我们还有一个多功能的书房和一个令人惊叹的露台样板间。
无论是工作、学习还是休闲活动，我们都能为您提供一个舒适、实用和美观的环境。
在我们的全屋定制样板间，您将能够获得灵感和创意，为您的家居装修提供参考。
我们的设计师将根据您的需求和喜好，为您量身定制最佳的家居解决方案。
我们的目标是将您的梦想家园变为现实，并确保每一个细节都符合您的要求。
样板间说辞内容清晰
样板间说辞一、介绍动线先了解客户购房原因和需求，锁定面积区间和户型，再重点介绍客户意向户型，介绍时侧重突出客户看的户型的优势。
首先指引客户看样板间的户型图，让客户先了解房间朝向与位置，然后再让客户进入房间，最后指引客户进行园区体验。
二、样板间介绍（1）93平米样板间介绍重点♦经典实用的金角两居户型，L形户型设计保证采光，南北通透提高舒适♦功能分区合理全面，最大限度的保证三口之家使用的舒适性。
♦入户玄关功能齐全，实用方便。
♦客厅尺度合理，观景飘窗，享受阳光与美景的同在♦餐厅厨房，餐厨一体，动线合理，厨房配备储物间，功能齐全实用♦南向主卧带飘窗，体验主人的尊崇感与享受感♦南北双卧室设计，互不干扰♦结合户型所在的楼座，强调户外园林景观的景象，增加客户的想象力♦置业顾问强化交房标准，产品设计上的人性化。
♦讲解的礼仪标准：各个功能区的3秒静默（让客户由参观者到居住者的适应时间），10秒停留（充分对功能区效果体验）。
♦讲解说辞【样板间门口指示样板间户型水牌】这是C户型，面积约为93.46平米的两室两厅一卫户型，是我们16、17号楼的金角户型，南北通透，空间规划合理有序，三面采光，体现这个户型大尺度观景设计的特色。
94平米在两室的设计中最舒适、合理，是您两口或三口之家的温馨选择。
【进入样板间，位于玄关处】您往这边请，首先进来是我们的玄关部分。
我们样板间左手边这个部分做的是一个美观装饰摆件，但是实际上这个功能分区您可以设计挂衣架、鞋柜或者是吊柜，这块的进深约为50厘米，是为了方便您出入家门的时候更衣和收拾私人物品。
您也可以参考我们样板间的设计，这样也很美观简洁。
您一定也注意到玄关地面【指示地面】我们采用了大理石地面设计，这样第一是美观，将玄关与起居厅分割开，第二是在玄关门口的位置是屋内地面磨损最严重的位置，这样可以很好的防止磨损。
右手边是我们的卫生间，卫生间进深3米1,干湿分离，主要是花洒式淋浴、坐式马桶与盥洗池，满足我们的基本需求，我们样板间主要采用的是科勒卫浴与东鹏瓷砖，在细节处体现品质【进入客厅，引领客户向窗前走】您往里面走，（经过玄关引临客户往窗前走，到窗前停下），您看一下我们的样板间，我们样板间整体的装修简洁、大方、美观，将功能空间最大化的展示，该户型层高为3米，交工为地采暖。
样板房介绍说辞【范本模板】
样板房介绍说辞*先生/小姐，因为本次开盘的户型有两个，所以我们分别做了两套样板房，首先您看到这个大厅是大堂日后的装修标准,从建材方面来看，墙面装饰和地面均为进口的白洞石与木饰面，白洞石是价格较为高昂的石材之一，切割出来的面积越大价格越贵。
穿过大堂是电梯厅，日后电梯是两部的,出了电梯是公共走廊，这部分的墙面及地面也是白洞石，同时走廊另一部分运用的是海基布的涂料,显得走廊十分的明亮、宽敞。
当然因为部分材料暂未确定，所以局部会有点区别，我们都有标注的.另外，我们每个户型都有奇偶层之分，我们样板房做的是偶数层的标准层户型，我们三期A 组团1—6幢的一梯四户是这样设计的，从东到西依次为01室,02室，03室，04室,您这边请，我先带您看一下02室，也就是中间套的户型。
【中间套户型】首先，进门后左手边就是厨房了，这样的设计可以让您从农贸市场买到的蔬菜和家禽直接进入到厨房，而不会让污物再沾染到房间的地面上,厨房面宽是1.8米，进深有4.1米，面积有7个多平方，这样的进深设计可以使您的操作平台拉长，操作动线更加的合理，厨房的外面还有一个工作阳台，面积有3㎡左右，您可以将洗手池或者杂物放在这里，也可以将厨房的空间再延伸出来,这样就能够最大限度的增加厨房的使用面积，并且工作阳台这块面积有一半是赠送给您的。
厨房的旁边就是餐厅了，方便您能将做好的饭菜能在第一时间内放到餐桌上，餐厅面宽1。
8米，进深有2.9米,面积在5个平方左右，足够一家四口的同时就餐，当然也可以在墙面上挂几幅画.餐厅的南边就是客厅了,餐厅与客厅采用了错开式设计，增加室内空间的私密性。
客厅的面宽有4米,进深有3。
3米，面积有13.2㎡，客厅朝南能更好的接受每天的阳光照射,客厅外是面积有6个平米的露台，延伸了您的室外生活，因为这个露台面积足够大，所以您可以在这里放把躺椅，天气好的时候晒晒太阳或者养几盆花。
（奇数层就是飘窗了，独特的飘窗设计增加了房间的附加值，装修的时候可以在飘窗上放上榻榻米，坐在这里晒晒阳光，或者和家人朋友这上面打牌、下棋。
精装样板间讲解说辞(改)
邯郸翡翠华庭9A精装样板间讲解说辞现在由我来带您参观我们的“翡翠华庭” 9A精装样板房，请往这边走（根据指定销售动线走动：入口户型展板——入户玄关——客厅——餐厅——厨房——朝南主卧室（套房设计）--主卧卫生间——朝北儿童房——朝南老人房——样板房门口）；置业顾问：现在您所看到的三室二厅二卫，面积约141.36㎡。
讲解要点141.36舒适奢阔三居平米，大面宽，短进深，保证充足的光照时间，户型设计合理无浪费面积。
大尺度豪华玄关设计，既巧妙处理室内外过渡空间，又能满足家庭多位成员的使用需求。
两卧、客厅三面朝阳，10.45米超大采光面两厅合一空间位置关系更加合理南向主卧为套房设计，配有独立卫生间，打造主人专属空间。
室内的精装修材料，要远远高于一般客户的家庭使用，通过对于精装修材料的讲解、与市面产品的比较，达到拉升客户购买意向和提升客户心理价位的目的。
户型的稀缺性，强化周边市场大户型设计的了解，从而总结出项目户型的优势。
置业顾问强化交房标准，产品设计上的人性化。
讲解的礼仪标准：各个功能区的3秒静默（让客户由参观者到居住者的适应时间），10秒停留（充分对功能区效果体验）。
第一部分进门前门口户型展板介绍：现在您看到的这个户型是建筑面积约为141.36平米，三室两厅两卫的房型。
两卧、客厅三面朝阳，10.5米超大南向面宽，带来更多的阳光，超大尺寸面宽，只有别墅类的产品才能做到。
整个户型南北通透，户型方正，功能分区明确。
从整体装修风格上看，我们偏向于奢华的新古典主义装修风格，室内的吊顶、装饰线条和角线，凸显了欧式风格的古典气息。
入户门：富新高级装甲入户门俗称五防门：具有防火、防盗、防爆、防沉、防撬等功能，和银行所使用的门是一样的。
金丝柚木实木夹层钢板，内加防火材料，厚重感强，门高2.2米比一般门都高（一般门高为1.9—2米），门的厚度是八公分（一般门的厚度是6—7公分），门内设有钢板夹层，最外面是金丝柚实木浮雕包板，典雅、美观、大方。
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装修样板间介绍
古典主义欧式味道的卧室
深色实木地板即满足了功能上的需要，又很好的体现了色彩上的属性，沉稳的色调立即使空间安静了下来。
深褐色的柜体家具与地面色彩呼应，贵气十足的床与两旁高高悬起的垂帘形成本案的视觉中心。
古典欧式台灯如同两位士兵，守卫在床前，为空间增添了亲切的气氛。
床头精美的花纹体现欧式古典主义的特色，如同孔雀开屏的弧线设计，为空间增添了不少细节。
欧式古典风格作为欧洲文艺复兴时期的产物，继续了巴洛克风格中豪华的视觉效果，正如本案一点一滴都是若干几何造型排列而成，无处不显繁杂奢华气质。
古典风格在设计时强调花纹的选择与线条的搭配。
在材料选择、施工、配饰方面上的投入比较高，多为同一档次其他风格的多倍，所以古典风格更适合在较大别墅、宅院中运用，而不适合较小户型。
欧式风格设计的玄关、餐厅小品
在灰绿色墙面的衬托下，白色混油的家具组合配合玻璃以及杏色椅面，更加突出，给人一种淡雅、舒适之感。
入口处地面拼花呼应天花波浪圆形上升造型，一脉贯穿，整体和谐。
餐厅对应天花弧线递进造型，貌有大势不可逆转之势，美观且具有视觉引导之用。
餐厅展示柜结合整体风格，简洁实用，让您在就餐之余欣赏一番主人的精美收藏。
入口玄观处展示柜的设计，集功能与美观于一身。
玄关在佛教中被称为入道之门，是第一印象产生的基地，是大门进入客厅的缓冲区域，故它的设计就显得尤为重要，一般都会做一些类似屏障的东西作为视线的阻隔，避免一览无余的尴尬。
功能与展示相结合的方法最为常用，本案就是个不错的例子。
下部白色混油鞋柜，与上部玻璃分割的展示部分虚实交错，即满足功能需要，又满足审美要求。
鞋柜下方暗藏灯带让您无论多晚回家都能感到家人的关怀。
现代简约主义风格设计的起居室
仔细看本案并没有什么非凡华丽的地方，但是那种温馨舒适的感觉却迎面扑来。
整体色调以亲人的黄色系为主，利用直线条的分割将功能最大化。
脚踏进去就不见了的地毯，虽然有些难打理，但视觉和触觉都极好的特点，让我们对它难以抗拒。
玻璃茶几内设物品作为展示也是近几年茶几设计的主流方向。
绿色植物在我们的生活中已经必不可少，小小一盆植物点出健康环保的主题。
当今很多简约主义家居设计正如大师密斯。
凡德罗所说的“LESS IS MORE.”的确，“少就是多。
”在纷繁复杂的社会中，家庭作为一个休息释放的空间，更多的是需要真实。
正如本案的感觉，我们不必花太多钱在六个面的造型上，受形式主义的束缚，只需要真实的按照自己的想法和需要实现就好。
舒适的地毯，宽大的沙发，几盏射灯点出情调，这就是生活，这就是设计。
现代欧式设计
菱形地面拼花，配合接点处造型，点出欧式主题。
深色电视柜沉稳而有力度。
大面积石材纹理电视墙，秀出别样风情。
利用大面积自然纹理作为电视墙，是近几年常用的方法。
带有酷似女性曲线的沙发组合亲切而又温馨；配合碎花布料，减少了空间的霸气，增加了些许舒适。
我认为本案的亮点在于天花的造型设计，弧线隆起仿佛是古典欧式与简约直线条设计的结合，即增加了空间的高度，又增加了人性化的成分。
弧线隆起内部满涂黄色乳胶漆，勾画出弧线完美的轮廓，与沙发弧线造型上下呼应，融为一体。
世界是丰富的，生活是多彩的。
人们对浪漫主义的追求日益增多。
弧线是最好的表现手段。
假如本案去掉天花的弧线造型，那么直线条的装饰语言也就不足为奇了。
但从材料和
施工工艺上讲，难度会比较大。
现代中式设计风格的卧室
米黄地砖满铺，块毯柔化了瓷砖的僵硬，勾勒出睡眠区的界限。
简洁硬朗的家具结合雪白的圆形台灯，半透明的窗纱，恰到好处的阻隔了日光的玄光，墙壁天花的简洁设计将视线全部引向窗口处月亮门造型墙，形成室内一大亮点。
以木质材料为主，颜色多以仿花梨木和紫檀色为主，空间关系也多采用空间之间的借鉴与渗透，形成似有非无的空间氛围。
欧式休闲椅与整体风格有出入。
垫子的橘黄色有些鲜艳，应该再灰色调一些。
床头木板纹理拼合还不错，但是有些闷，也并没有什么存在的必要。
床单颜色假如换成暗红色，整体气氛回更加有情调。
古典欧式设计的起居室
米黄色地砖显出贵族气质，华贵的欧式家具、条纹的椅布，是典型的欧式语言。
石材茶几硬朗气派，天花处环绕的灯带，灯光位置较高，可以给人类似自然光线的感觉，而且高于人的视线，可以避免玄光的出现。
白色展示柜色彩有些与整体气氛脱离，假如改为乳白色会更容于空间中，壁炉的曲线优雅大方，红砖、木材、写实油画、左右两盏台灯，成为配合壁炉的基本元素，只要有壁炉的出现，配合这些元素，肯定是一个纯正的欧式风格。
烛台在空间中虽然占用分量很小，但是有点睛之笔的作用，绿色苹果是从颜色上减轻空间分量感。
简约庄重的起居室连通餐厅设计
黄褐色系为主色调，地面采用地砖，实用美观，墙面多用横向分割，延展空间。
沙发背景墙上镶嵌的镜子，打破整体造型的厚重感。
天花造型无形中分出了客厅、走廊、餐厅三个区域。
餐厅客厅连通设计，已是近几年来常用的手法。
既有利于通风采光，又使空间层次丰富。
此空间是一个综合性场所，所包含的功能分区较多，这对材料和灯光要求就比较严格。
我们使用不同的材料满足功能，强调功能；使用灵活的灯光设计，造出情调，分出层次。
简约版设计的开敞客厅、餐厅区
设计师对此空间都采用开敞半开敞式的分割，这样即增加了通风与采光，营造更健康的居室环境，而且增加了空间的层次感，黑胡桃木作的广泛应用，与雪白墙面形成鲜明对比，再配以中色调的家具与配饰，典雅舒适，沙发区黑白虎纹的块毯，是空间主色调黑胡桃与白色墙面的色彩归纳。
黄色沙发与落地花瓶颜色呼应，使空间前后更加融洽。
磨砂玻璃作为半透明屏障，避免一览无余的尴尬。
墙面装饰画的选择，颜色突出于空间中，活泼，生动。
比例与空间协调，在墙面处留白比例也较为和谐。
画的内容与整体简洁的氛围比较和谐。
餐厅处装饰画颜色稳重，穿过沙发后面造型看过去，给整个效果的远景提供素材，使远处不至于空洞。
现代感十足的厨房设计
开敞的空间，透明的操作系统，增进家人与主厨之间的感情交流。
拉丝不锈钢的简易小餐桌，为更多元化的就餐环境提供了保证，白色的面板设计营造了厨房干净整洁的氛围。
垂下的吊灯是就餐环境纵向上的贯连。
天花有序的分缝，划分了区域，增强了序列感。
海蓝色马赛克的存在，时尚现代。
但本案是半开敞结构，这本是为西式烹饪所预备的，用在中式烹调中还是有些顾忌的，假如能够作成玻璃落地或下面起墙上面玻璃形式，既能够增加家庭成员之间的沟通，又能防止油烟蔓延。
温馨浪漫的现代卧室设计
空间整体运用条状分缝的设计语言，地面满铺实木地板，条形木板状是其基本形式。
大红色的床饰配合中黄色的曲线台灯，温馨浪漫。
暗紫色的床头条板造型，再次呼应主题。
床头背景墙暖灰色墙漆分缝，与床饰火辣的颜色对比调和，另类的装饰画，烘托出房间的艺术氛围。
台灯对应背景墙处的实木条板连绵而上，第三次呼应主题。
天花造型用实木横板外加灯片发光，在满足功能的要求之外，第四次点题。
窗纱使用玫瑰色，增加了性感、浪漫的气氛。
金色窗帘与旁边条板配合，既属于同一色系又有感官上的区别，而且为空间增加了几分霸气，适合用在主人房。
装饰画古朴，与整个较为强烈的颜色形成对比，使空间在色彩纯度上平衡。
美颂装饰提供。