招标控制价编制说明模板

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招标控制价编制说明

（三）市政部分
污水工程
1、土方类别不详，按三类土计入。
2、图号：S5-2-5的沟槽回填大样图二中沟槽底宽按管外径+两侧工作面各0.5m计入。
3、图号：S5-2-5的沟槽回填大样图一中污水管道砂垫层厚按0.2米计入。
4、图号：S5-2-5的沟槽回填大样图一中管槽宽按4.5米计入，雨污管间距按2.5米计入，剩余长度平分为雨污管的工作面，雨污管之间按不放坡计入。
13、栏杆灯28W，采用RVV-3*4mm2电线，从本次设计的照明路灯灯杆内引出，具体路灯引入点位置详见S8-19平面图。本次共分5根线缆接入护栏灯内。
14、8米路灯基础大样图（图号S8-13），平面图400*400mm与剖面图800*800mm不符，按剖面图800*800mm计取。
15、12米高空球机立杆基础做法（图号S6-14）,说明中C15垫层厚度为100mm，与基础侧视图C15垫层厚度为200mm不符，本次C15垫层厚度按100mm计取。
（4）人材机价格：
a.人工费：按闽交建（2019）31号文规定，人工费取112.00元/工日。
b.施工机械台班单价：1）不变费用：以交通部发布的《公路工程机械台班费用定额》（JTG/T 3833-2018）中的不变费乘以营改增施工机械台班费用定额调整系数采用;2）可变费用：台班人工费按规定计取，动力燃料费按不含进项税额的动力燃料预算价格规定计算。
4、根据业主提供的招标文件，安全生产费按第100章至第700章（不含一切险和第三者责任险）总额的1.5%计取。
5、根据编制办法，施工场地建设费（含施工标准化建设费）按规定计取费用，此专项费用包含的承包人驻地、钢筋集中加工、构件集中预制及施工机械停放场等涉及所需的办公、生活居住房屋等费用不再另行计取。

招标控制价编制说明

二、招标范围
本次招标k0+000至k1+650范围航道疏浚、护坡、护岸以及河道景观工程。
二、编制依据
该工程项目招标文件；安徽水利水电勘测设计院对该工程的设计文件。详见资料目录。《水利工程工程量清单计价规范》GB50501－2007，《水利建筑工程预算定额》、《水利工程施工机械台时费定额》、《水利工程设计概（估）算编制规定》（水利部水总〔2002〕116号），02水利定额无相应子目的，套用类似定额。
四、其它说明：
1、本工程采用工程量清单全费用单价报价。
2、该工程暂列金额按120万元计入，不计规费和税金。预留金计入其它项目清单中。
主要材料价格：采用2012年2月合肥地区建设工程市场价格信息主刊价格；信息价没有的材料按照市场询价列入。人工预算单价的计算按照《水利水电工程设计概（估）算编制规定》计算。
本工程费率的计取按照《水利水电工程设计概（估）算编制规定》中的建筑工程单价的编制方法及计算标准计算。
道路景观采用园林清单计价。
甲供材料名称及单价：无
清单编制说明
工程名称：合裕线店埠河航道升级改造工程施工
（项目编号：2012GCFZ0158）
一、工程概况
航道建设标准采用限制性航道Ⅲ级标准，设计航道底宽45m，水深3.2m，最小弯曲半径480m；设计最高通航水位13.19~12.60m，最低通

4、招标控制价编制说明

XXXXXXX工程招标控制价编制说明一、工程概况：本工程位于XXXXXXX,本工程结构形式为XXXXXXX。

工程包括XXXXXXXX，其中：地上建筑面积为XXXXXX，地下建筑面积为XXXXX。

招标人为XXXXXX有限公司。

设计单位为：XXXXX设计院。

二、招标控制价编制范围：本工程招标控制价编制范围包含但不限于以下内容：土石方工程（含基坑支护）、房屋土建及装饰装修、给排水及消防、暖气、电气工程、通风空调等，以及为完成本工程内容所必需的各项工作。

三、招标控制价编制依据：1.《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2013)2.《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》（GB50854-2013）3.《建筑工程建筑面积计算规范》（GB50353-2013）4．《山东省建筑工程消耗量定额》(2016年)5．《山东省安装工程消耗量定额》(2016年)6.《山东省建设工程消耗量定额价目表》（2016）；7.《山东省建设工程消耗量定额青岛价目表》（2016）；8.青建管字[2017]36号《关于发布我市建设工程定额人工综合工日单价及有关规费计取标准的通知》9.鲁建标函[2017]23号《山东省住房和城乡建设厅关于调整山东省建筑和市政工程安全文明施工费费率标准的通知》10.《青岛市工程结算资料汇编》（2017年）11.青岛市建设行政主管部门及工程造价部门近期颁发执行有关文件12．与本工程相关的标准、规范、技术资料和施工现场实际情况13、招标文件及与建设项目相关的标准、规范、技术资料；14、施工现场地质勘探资料、水文气象资料；16、青岛市建设行政主管部门近期发布的计价文件及市场指导价格等有关规定；17、其它有关工程预算的资料。

13.常规的施工方案四、工程类别：（一）土建工程：本项目办公楼建筑面积为XXX万平方米，故为土建Ⅰ/Ⅱ/Ⅲ类工程，管理费费率为XXXX%，利润费率为XXXX%。

本工程为一般建筑的装饰工程，故装饰为Ⅰ/Ⅱ/Ⅲ类工程，管理费费率为XXX%，利润费率为XXX%。

招标控制价编制说明

招标控制价编制说明引言概述：招标控制价是指在招标过程中确定的一个上限价，是招标文件中规定的投标人在投标时必须遵循的价格标准。

控制价的编制对于招标项目的顺利进行至关重要，能够有效控制投标价格，保证工程质量和进度，同时也能够保障招标人的合法权益。

本文将详细介绍招标控制价的编制说明。

一、确定招标范围1.1 确定工程项目范围：明确工程项目的具体内容和范围，包括工程的规模、用途、地点等。

1.2 划分工程量清单：将工程项目按照不同的工程量进行划分，如土建工程、设备采购、安装工程等。

1.3 确定工程量计算方法：根据工程项目的具体情况，确定工程量的计算方法，确保计算准确无误。

二、编制招标控制价2.1 了解市场行情：调研市场行情，了解材料价格、劳动力成本等因素的变化情况。

2.2 考虑工程特殊性：根据工程项目的特殊性，对控制价进行调整，确保投标人能够合理承担风险。

2.3 制定合理利润率：根据市场情况和工程项目的难易程度，确定合理的利润率，既能吸引投标人，又能保证项目质量。

三、控制价调整3.1 及时更新市场信息：随时关注市场信息变化，及时调整控制价，确保控制价与市场行情保持一致。

3.2 考虑工程变更：在工程项目进行过程中，如有工程变更情况，需要及时调整控制价，确保项目进度和质量。

3.3 与监理单位协商：与监理单位进行沟通和协商，根据监理单位的意见和建议，对控制价进行调整，保证工程项目顺利进行。

四、控制价的审批4.1 提交控制价报告：编制完控制价后，需要向相关部门提交控制价报告，经过审批才能正式执行。

4.2 监督审核程序：控制价报告需要经过相关部门的监督审核程序，确保控制价的合理性和准确性。

4.3 审批流程：控制价的审批流程一般包括初审、复审、终审等环节，需要按照规定程序进行审批。

五、控制价的执行5.1 控制成本：在工程项目进行过程中，需要严格执行控制价，控制成本，确保项目质量和进度。

5.2 防止超支：定期进行成本核算和监控，避免超支情况的发生，保证项目顺利进行。

招标控制价编制说明

招标控制价编制说明一、背景介绍招标控制价是指在招标过程中，为确保公平竞争和合理定价，制定的招标项目的价格上限。

编制招标控制价的目的是为了保障招标项目的质量和效益，合理控制投资成本，确保招标过程的公平、公正和透明。

二、编制招标控制价的原则1. 公平原则：招标控制价的编制必须公平合理，不偏袒任何一方。

2. 合理原则：招标控制价必须符合市场价格水平，能够反映项目的实际需求和成本。

3. 透明原则：招标控制价的编制过程必须透明，各方参与者能够了解和监督。

4. 可行原则：招标控制价必须能够实施，不会对项目的质量和进度产生不利影响。

三、招标控制价的编制步骤1. 收集项目资料：包括项目的招标文件、设计图纸、技术规范、工程量清单等。

2. 制定工程量计价规则：根据项目资料，制定工程量计价规则，明确各项工程量的计算方法和计价依据。

3. 估算人工费用：根据项目的施工工艺和工期，估算出各项工种的人工费用，并加上相应的福利费用。

4. 估算材料费用：根据项目的设计要求和规格，估算出各项材料的数量和价格，并加上相应的运输费用。

5. 估算机械设备费用：根据项目的施工工艺和工期，估算出各项机械设备的使用时间和费用。

6. 估算管理费用：根据项目的规模和复杂程度，估算出项目管理人员的工资和其他管理费用。

7. 估算利润和风险费用：根据项目的风险程度和市场行情，估算出合理的利润和风险费用。

8. 综合计算招标控制价：将以上各项费用加总，得出招标控制价。

四、招标控制价的编制要点1. 工程量计算准确：工程量计算是招标控制价编制的基础，必须准确无误。

2. 材料价格合理：材料价格应根据市场行情进行估算，不得偏离实际。

3. 人工费用合理：人工费用应根据工种和地区的工资水平进行估算，保证合理性。

4. 设备费用合理：设备费用应根据设备的使用时间和折旧情况进行估算，确保合理性。

5. 管理费用合理：管理费用应根据项目的规模和复杂程度进行估算，不得过高或过低。

招标控制价编制说明

招标控制价编制说明一、工程概况：1.1建设单位：杭州望湖宾馆有限责任公司1.2 工程名称：望湖宾馆改建项目（附楼拆改建部分）及新增地块工程（杭政储出2009[25]号地块）1.3 项目地址：本工程位于杭州下城区环城西路。

1.4 项目情况：本工程由二幢主楼及地下室组成。

地下室二层（地下二幢楼连通），建筑面积分别为12820平米（望湖宾馆改建项目）、6200平米（杭政储出2009[25]号地块）；地上建筑面积分别为6852平米（望湖宾馆改建项目，地上三层）、6404平米（杭政储出2009[25]号地块，地上三层）。

主体结构为现浇钢筋混凝土框架结构；地下室围护采用地下室连续墙结构（墙厚800MM，深度23.8~31.4米，每个槽段预埋2个注浆管进行注浆）、坑内外槽壁加固采用三轴水泥搅拌桩、电梯井坑及被动区加固采用三轴水泥搅拌桩；土方开挖量约10万立米，深度约10米，设二道钢筋砼支撑；局部高差处采用60厚喷射砼支护。

外立面装饰为石材、铝板、土青砖、水刷石、玻璃幕墙、铝合金门窗、露台栏杆等；屋面由坡屋面（混凝土瓦）、平屋面（地下室顶板屋面、种植屋面、上人地砖屋面、不上人刚性屋面）两种形式；室内除地下室刷防霉乳胶漆外，其他室内为粗装饰，二次精装修设计；外立面门窗、幕墙另行深化设计。

二、编制范围：一）、基坑围护（含地下连续墙）及土方开挖工程：设计图纸范围内的基坑围护及土方（具体土方的开挖、外运、回填，连续墙施工废土的外运、泥浆池建造拆除及外运，桩头凿除及清理；砼梁支撑浇筑、凿除及清理外运；新打立柱桩、钢格立柱；地下连续墙、连续墙导墙；三轴水泥搅拌桩；喷射砼支护；地下连续墙(及其导墙)、主体结构钢筋预埋（钢筋接驳器下）、湿土降（排）水、基坑位移监测费用等内容。

工程桩计入土建工程。

二）、土建工程：1、设计图纸范围内的工程桩、建筑、装饰。

室外散水、台阶、花池、庭院等结合景观设计未计入；地下室顶板屋面、种植屋面计仅刚性防水层（种植土及其过滤层未计入）；2、室内装饰范围：室内仅计防火门、防火卷帘门、人防门；室内楼梯栏杆、护窗栏杆均未计入；上部室内装饰仅做至粗装饰（粉刷基层，吊顶的仅计至结构板面）；地下室内部做刷涂料饰面的已计至防霉乳胶漆面，其他做至粉刷层，楼地面环氧自流坪已计入；3、室外装饰：土青砖饰面、水刷石饰面、外保温已计入。

工程量清单及招标控制价编制说明模板

工程量清单及招标控制价编制说明模板一、前言工程量清单及招标控制价编制是施工工程招标过程中的重要环节，对于确保工程质量、控制工程成本、保证招标公平公正具有重要意义。

本文档将介绍工程量清单及招标控制价编制的方法、过程和注意事项，以供招标人参考和应用。

二、工程量清单编制说明1. 目的工程量清单的编制是为了准确、详细地记录施工工程所需的材料、设备、人工以及其他费用，为工程的招标、施工和结算提供依据。

2. 编制过程a. 材料清单编制根据工程规划和设计文件，逐项列出所需材料的名称、规格、数量和单位，并根据市场行情、施工现场要求进行价格调整。

b. 设备清单编制依据工程设计要求和施工技术要求，列出所需设备的名称、型号、数量和单位，并通过调研或咨询专业人士来确定设备的价格。

c. 人工清单编制根据施工工序和地区劳动力市场情况，计算出所需的劳动力数量、工时和工资，并编制人工清单。

3. 注意事项a. 数据准确性在编制工程量清单时，务必确保所列数据的准确性。

可以参考历史工程的实际情况和采购市场的行情，进行合理推算或咨询专业人士以获得准确的数据。

b. 统一标准在编制清单时，应统一使用统一的数据标准和单位，以便于进行比较和计算。

同时，要注意区分不同材料、设备和人工的不同规格和质量标准。

三、招标控制价编制说明1. 目的招标控制价的编制是为了根据工程量清单，确定合理的招标总价格，以便在招标过程中合理控制成本，并为施工单位提供明确的投标依据。

2. 编制过程a. 费用预估根据工程量清单、市场行情和施工要求，对每项工程费用进行预估。

包括材料、设备、人工以及其他费用的预估计算。

b. 利润和风险考虑在费用预估的基础上，根据项目的特殊性和风险因素，适当考虑利润和风险，并将其计入招标控制价中。

c. 调整与审核在编制招标控制价时，需进行内部审核和核对。

同时，需要根据实际情况对价格进行合理调整，以确保招标控制价的合理性和准确性。

3. 注意事项a. 合理性与公正性招标控制价的编制应体现合理性与公正性。

招标控制价设计总说明(3篇)

第1篇一、项目背景随着我国经济的快速发展，城市建设步伐加快，工程项目日益增多。

为了规范工程招标投标活动，保障工程质量和安全，降低工程造价，提高工程建设效率，根据《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规，结合工程实际情况，特制定本招标控制价设计总说明。

二、招标控制价的概念及作用招标控制价是指在工程招标投标过程中，招标人对工程项目的建设成本进行合理预测和控制，确保工程质量和安全，防止恶意低价中标，保障工程顺利进行的一种价格控制方式。

招标控制价的作用主要体现在以下几个方面：1. 保障工程质量和安全：通过招标控制价，可以确保工程项目的建设成本合理，避免因成本过低而导致工程质量和安全问题的发生。

2. 防止恶意低价中标：招标控制价可以避免恶意低价中标现象，保障工程项目的顺利实施。

3. 提高工程建设效率：招标控制价可以明确工程项目的建设成本，有利于工程项目的进度控制和成本管理。

4. 促进市场竞争：招标控制价有利于营造公平、公正、公开的招标投标环境，促进市场竞争。

三、招标控制价的设计原则1. 合理性原则：招标控制价应根据工程实际情况、市场价格和行业规范进行合理测算，确保其具有较高的准确性。

2. 可行性原则：招标控制价应考虑工程项目的实际需求和施工条件，确保其具有较高的可行性。

3. 公平性原则：招标控制价应遵循公平、公正、公开的原则，保障各方利益。

4. 稳定性原则：招标控制价应具有一定的稳定性，避免频繁调整，影响工程项目的顺利实施。

四、招标控制价的设计内容1. 工程量清单编制：根据工程图纸和施工方案，详细列出工程项目的各项工程量，为招标控制价的编制提供依据。

2. 材料价格测算：收集各类材料的市场价格，结合工程实际情况，测算工程项目的材料价格。

3. 人工费测算：根据工程项目的施工难度、施工环境和施工人员素质，测算工程项目的劳务费用。

4. 机械设备费用测算：根据工程项目的施工需求，测算各类施工机械设备的租赁费用。

工程量清单及招标控制价编制说明--模板

工程量清单及招标控制价编制说明
一、工程概况：
1、项目名称：xxxx、
2、建设单位：xxxx
3、建设规模：395.3256平方米
4、建设地点：xxxx
5、设计单位：xxxxx
二、编制范围：
本工程按xxxxxx设计有限公司设计的施工蓝图范围计算，包括xxxxxxx土建丶安装工程。

三、编制依据：
1、由西双版纳新华迪规划设计有限公司设计的小学学生宿舍施工图纸；
2、国家标准《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500—2013）；
3、云南省建设厅《关于发布施行云南省2013版建设工程造价计价依据的通知》（云建标[2013]918号）及其相关工程造价调整文件；
4、相关法律法规、标准图集及相关规范；
5、由xxxxxx出具的《xxxxxx招标文件；
6、主要材料价格参照2015年09月份xxxxxxx《价格信息》，并结合当地现行市场价格及到施工现场的运费综合考虑。

四、其他需要说明的问题：
1：未注门窗洞口标识预留
2：构造柱布置按图纸，图纸描述按规范的按规范
3:一区与二区接壤变形缝由二区计算，以此类推。

4:3、4、6、7、8区为砖砌花池混凝土花墙。

5:地梁及基础设垫层，框架梁悬空，地梁挖方250mm深，基础挖深500mm。

五、特别说明：
1、本招标控制价及工程量清单应与招标文件、投标报价须知、合同条款、技术规范、图纸等文件结合起来查阅与理解；
2、本招标控制价及工程量清单中未尽描述详施工蓝图、标准图
集及相关规范的规定。

xxxxxx造价咨询有限公司
2016年1月14日。

(范本)控制价编制说明

三、编制依据：
1、设计图纸。
2、工程量清单。
3、2005年《安徽省建设工程工程量清单计价规范》（DBJ34/T-206-2005）。
4、2005年《安徽省建设工程消耗量定额》，其中××工程按××类取费标准计取。
5、人工费按省造计[2011]25号文规定执行，管理费、利润、措施费以及规费均按2005年《安徽省建设工程清单计价费用定额》区间值的中间值计取，其中：组织措施费中的安全文明施工费费率（安全施工费、文明施工费、环境保护费、临时设施费四项）按当涂县标准建筑工程为12.44、装饰工程为11.7、安装工程为8.86、市政工程为11计取，其余取费费率为区间值的按中间值计取，工伤保险费按马造计[2008]2号文规定执行，税金按省造计[2011]26号文规定执行。
6、材料价格执行《马鞍山建设工程造价管理信息》201×年第×期,其中没有的材料价格按当前市场价格计入造价。
7、其他相关规定。
四、其他说明
五、暂定价
暂定价不得超过控制价的5%且最高为100万；对于特殊工程，暂定价超过规定的，暂定价需进行再次招%且最高为100万。
七、质量要求：合格。
控制价编制说明
工程名称：
一、工程概况:
房屋建筑：地点、建筑面积、建筑高度、结构层数、结构类型、基础类型。
装饰工程：地点、面积、幕墙。
市政道路：地点、长度、宽度、道路结构、道路标准（主干道、次干道）
市政管道：地点、长度、管径、材质。
园林绿化：地点、占地面积。
二、招标范围:施工图范围内××工程，其中××工程不在本次招标范围内。

工程招标控制价编制说明

3．费用定额：交通部水运工程定额站关于调整有关定额费用的通知关于调整《沿海港口水工建筑及装卸机械设备安装工程船舶机械艘(台)班费用定额》有关费用的通知、《福建省建筑安装工程费用定额》（2017版）及现行补充调整文件；
4．交通运输部办公厅关于印发《水运工程营业税改征增值税计价依据调整办法》的通知交办水〔2016〕100号；
工程招标控制价编制说明
工程名称：福建省平潭县屿头田下二级渔港工程
一、工程概况
1.建设地点：福建省平潭县
2.工程专业：港口与航道工程
3.工程主要内容：二级渔港设计年鱼货卸港量2.08万t，拟建150HP渔船码头64m，40HP渔船码头36m，引堤43m，北护岸17m，南护岸59m，北护岸、南护岸和后方山体之间形成陆域960m2，及相关配套设施。
5．人工单价：按编制办法有关规定，综合人工：31.30元/工日、船工：46.40元/工日、司机和机械使用工:33.88元/工日；
6．材料价格：按2018年7月份福州市平潭建设工程材料信息价、水工04福建交通平潭201807材料价、平潭综合实验区201806综合材料价格及2018年7月份福建省交通（公路、水运）工程各市主要材料价格信息，并结合市场询价。
二、编制范围
按照福建海峡建筑设计规划研究院设计的《平潭县屿头田二级渔港工程》施工图设计文件(2018年7月)，具体范围及包括的专业内容如下：码头基础、实心方块及压底块制安、上部结构、附属工程、陆域形成、安装工程。
三、编制依据
1．计价计量规范：中华人民共和国交通部发布《水运工程工程量清单计价规范》（JTS271-2008）；交通部交水发[2004]247号关于发布《沿海港口建设工程概算预算编制规定》及配套定额的通知；福建省交通厅闽交建（2005）22号关于发布《沿海港口建设工程概算预算编制规定》的补充通知；《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）；

招标控制价的设计总说明(3篇)

第1篇一、前言为规范招标控制价的设计工作，确保招标过程的公平、公正、公开，提高设计质量，根据《中华人民共和国招标投标法》及相关法律法规，结合我国工程建设的实际情况，特制定本招标控制价的设计总说明。

二、招标控制价的设计原则1. 公平、公正、公开原则：招标控制价的设计应遵循公平、公正、公开的原则，确保所有投标单位在同等条件下进行竞争。

2. 合理、可行原则：招标控制价的设计应充分考虑工程实际情况，合理确定各项费用，确保招标控制价的可行性和合理性。

3. 严谨、规范原则：招标控制价的设计应严谨、规范，严格按照国家和地方相关法律法规、行业标准、规范和标准图集执行。

4. 优化、创新原则：招标控制价的设计应注重优化设计方案，提高设计质量，鼓励创新，推动工程设计水平不断提高。

三、招标控制价的设计范围1. 工程量清单：招标控制价的设计应包括工程量清单，详细列出工程项目的名称、规格、型号、数量、单位、工程量等。

2. 工程费用：招标控制价的设计应包括工程费用，包括直接费用、间接费用、利润和税金等。

3. 工程设计费用：招标控制价的设计应包括工程设计费用，包括方案设计、初步设计、施工图设计等阶段的费用。

4. 其他费用：招标控制价的设计还应包括其他费用，如勘察、设计、监理、招标代理、咨询等费用。

四、招标控制价的设计方法1. 工程量清单编制：招标控制价的设计应依据工程图纸、设计规范、标准图集和施工组织设计，编制详细的工程量清单。

2. 工程费用计算：招标控制价的设计应依据工程量清单、市场价格、行业定额和标准，计算工程费用。

3. 工程设计费用计算：招标控制价的设计应依据工程设计阶段、设计深度、设计质量和要求，计算工程设计费用。

4. 其他费用计算：招标控制价的设计应依据相关法律法规、行业标准、合同约定和实际需要，计算其他费用。

五、招标控制价的设计要求1. 招标控制价的设计应严格按照国家和地方相关法律法规、行业标准、规范和标准图集执行。

安装工程招标控制价编制说明

配电箱、灯具。
七、本项目补充旳工程量清单
项目编码
项目名称
项目特性
计量单位
工程量计算规则
工程内容
八、其他需要旳阐明
1、本工程工程量按设计图纸工程量清单表计入。
九、招标控制价审核状况（增减、修改状况，审核单位填写）
。
1.土方工程：/。
2.桩基工程：/。
3.混凝土模板及支架：/。
4.脚手架：/。
5.施工排水、降水：/。
6.垂直运送：/。
7.大型机械设备进出场及安拆：/；大型机械设备基础：/；大型机械设备检测：/。
8.基坑支护工程拆除：/。
9.材料二次搬运：/。
10.其他：/。
六、材料设备品牌及甲供材料
1、本控制价取定旳材料设备品牌
名称
规格、型号
招标人规定旳品牌
控制价取定旳品牌
备注
配电箱
马控、TCL罗格朗、蓉中
马控
配电箱元器件（断路器）
森泰、TCL罗格朗、常州莆安
森泰
景观灯具
红联、飞雕、珠海西默
红联
电线、电缆
浙江开元，南平太阳、江苏远东
太阳
电工套管
联塑、熊猫、顾地
联塑
2.甲供材料一览表
材料名称
规格、型号
品牌
含税单价（元）
备注
3.经市场询价旳材料设备：
3)构造质式：/。
4)基础类型：/。
5)装饰状况：/。
6)混凝土状况：/。
二、编制范围
按照上海千年都市规划工程设计股份有限企业设计旳莆田妈祖阁夜景亮化工程图纸，专业范围包括安装工程，详细如下：
1.不含三通一平；
三、编制根据
1.图纸：上海千年都市规划工程设计股份有限企业设计旳莆田妈祖阁夜景亮化工程图纸及有关设计文献。

招标控制价编制说明(模板)

招标控制价编制说明一、工程概况..............综合整治项目位于............。

..............为一类高层住宅、建筑高度72.25m、剪力墙结构、平屋顶、地上26层（层高均为2.7m），带地下室..........。

根据国家机关事务管理局于年月日下发的《》，项目综合改造总建筑面积m2，改造内容主要包括以下三部分：1.建筑节能综合改造；2.给排水、电气、暖通、安防系统更新改造；3.更新电梯（6部）。

二、编制范围本项目工程量清单涉及招标图纸所示的全部内容，以及设计文件说明和设计回复意见等涵盖的所有事项，包括但不限于拆除工程、建筑工程、装饰工程、强弱电工程、给排水工程、消防工程、采暖工程、室外道路工程等。

三、编制依据4.设计院出具的施工图；5.设计院通过电子邮件形式就施工图中的某些事项所作的设计回复意见；6.设计院在设计文件及设计回复意见中提及的标准图集或标准；7.《关于建筑业营业税改征增值税调整北京市建设工程计价依据的实施意见》（京建发【2016】116号）及附件《建筑业营改增建设工程计价依据调整表》；8.《住房城乡建设部办公厅关于做好建筑业营改增建设工程计价依据调整准备工作的通知》（建办标【2016】4号）；9.《房屋修缮工程工程量清单计价规范》（DB11T638-2009）；10.《2012年北京市房屋修缮工程预算定额》；11.《北京市建设工程造价信息》（2016年第4期）及市场询价，其中人工费价格按第4期造价信息人工费价格低限计入；12.其他相关文件及规定。

四、特殊事项说明1.建筑工程1)鉴于施工图设计不完善，未明确“窗附框”的设置范围及规格，依据设计回复意见，所有外窗均须设置窗附框，规格暂按40×20 ×1.5予以考虑。

2)鉴于施工图设计不完善，依据设计回复意见，下述事项的规格或尺寸按以下要求处理：公共区域的踢脚线的高度按100考虑；住户的进户门规格为900X2100；电梯门的规格为1100X2100；管井门的规格为700X2000；卫生间门的规格为800X2100。

招标控制价编制说明

招标控制价编制说明一、背景介绍招标控制价是指在招标过程中，为了保证工程质量和合理利润的基础上，制定的工程项目的可接受最高投标价格。

招标控制价的编制对于确保工程项目的公平竞争和合理定价具有重要意义。

本文将详细介绍招标控制价的编制方法和流程。

二、招标控制价编制的目的1. 确保工程项目的质量和安全：招标控制价的编制可以避免因价格过低导致施工单位采取降低质量的方式进行工程施工，确保工程项目的质量和安全。

2. 保证工程项目的合理利润：招标控制价的编制可以合理确定工程项目的价格，确保施工单位能够获得合理的利润，从而吸引更多优秀的施工单位参预竞标。

3. 促进工程项目的公平竞争：招标控制价的编制可以避免价格过高导致竞标者无法参预竞标，从而保证了工程项目的公平竞争环境。

三、招标控制价编制的方法1. 采集项目资料：首先，需要采集与工程项目相关的资料，包括工程项目的设计图纸、技术规范、施工图纸等。

2. 分析项目要求：根据项目资料，对工程项目的要求进行详细分析，包括工程项目的规模、建设内容、工期要求等。

3. 编制工程量清单：根据项目要求，编制工程量清单，明确工程项目的各项工程量指标，包括土方工程、结构工程、装饰工程等。

4. 价格确定：根据工程量清单，结合市场行情和历史数据，确定各项工程的价格，包括人工费用、材料费用、机械设备费用等。

5. 利润确定：根据工程项目的风险程度、市场竞争情况等因素，确定合理的利润率，计算出工程项目的利润。

6. 控制价确定：根据工程量清单的价格和利润的确定，计算出工程项目的招标控制价。

四、招标控制价编制的流程1. 项目立项：确定工程项目的需求和目标，并成立项目组。

2. 资料采集：采集与工程项目相关的资料，包括设计图纸、技术规范、施工图纸等。

3. 项目分析：对工程项目的要求进行详细分析，包括工程规模、建设内容、工期要求等。

4. 工程量清单编制：根据项目要求，编制工程量清单，明确工程项目的各项工程量指标。

招标控制价编制说明

招标控制价编制说明(总8页) -CAL-FENGHAI.-(YICAI)-Company One1-CAL-本页仅作为文档封面，使用请直接删除编制说明一、工程概况本工程位于**路以北，**路以南，**西路以东，框架、剪力墙结构，筏板基础，地下一层、地上32层。

二、编制依据1.根据施工图纸、图纸答疑、招标文件及室内装修做法说明表。

2.根据现行相关施工验收规范。

3.依据《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2008、《河南省建设工程工程量清单综合单价》（2008版）及相关政策调整性文件。

三、清单计入说明1.室内装修清单工程量根据《室内装修做法说明表》计入。

2.土建及安装工程具体承包范围分界详见招标文件中相关说明。

3.本清单未包含以下分包项目：3.1土建部分土方开挖外运工程（基坑垫层底设计标高以上150㎜以上）；基坑支护及降水工程；主楼以外地下室顶板砼防水层以上工程；门窗工程；阳台栏杆、外窗栏杆及空调护栏工程；二次装修（含负1层至3层楼梯间地砖及踢脚线、电梯前室、管道井前室、公共走廊、大堂、门厅部位精装修）；主楼及商铺外立面石材幕墙、玻璃幕墙及装饰性格栅、面砖、涂料装修工程（不包括抹灰工程）；室外台阶、室外台阶花台、残疾人坡道、花池等的装饰面层（总承包单位只完成夯填土和结构层）。

3.2安装部分电梯工程；消防工程及通风工程；弱电及智能化安防工程；部分变配电工程（详见具体承包范围分界）；管道井内水表和该表前表后阀门及距建筑物主楼外墙（含地下室和地下车库内主楼外墙）外侧1.5米以外的自来水工程；部分排水工程（详见具体承包范围分界）；采暖一次管网和热交换站及部分二次管网；上述工程所有预留预埋工程除外四、计价说明1.主要材料价格按照河南英地置业有限公司提供的《招标控制价材料价格表》（见附表）和《郑州市建设工程材料基准价格信息》2010年12月份中相应价格计入，《招标控制价材料价格表》和12月份信息价中没有的按照《郑州市建设工程材料基准价格信息》2010年第3季度价格计入；甲供材按零市场价计入。

设计招标控制价说明(3篇)

第1篇一、前言为了规范设计招标工作，确保设计招标的公开、公平、公正，维护国家利益和招标人的合法权益，根据《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国招标投标法实施条例》等相关法律法规，特制定本设计招标控制价说明。

二、招标控制价的概念招标控制价是指在招标文件中设定的，对招标项目进行合理定价的控制标准。

招标控制价应当充分考虑设计项目的规模、复杂程度、设计要求、市场行情等因素，确保招标价格的合理性和公正性。

三、招标控制价编制依据1. 国家及地方有关设计招标的法律法规和政策；2. 招标项目的规模、复杂程度、设计要求等；3. 市场行情及同类型设计项目的价格水平；4. 设计单位的资质、业绩、信誉等；5. 设计招标文件中的相关要求。

四、招标控制价编制原则1. 合理性：招标控制价应充分考虑设计项目的实际情况，确保价格合理、公正；2. 公开性：招标控制价应向所有潜在投标人公开，接受社会监督；3. 可比性：招标控制价应与同类型设计项目的价格水平相接近，确保招标过程的公平竞争；4. 严谨性：招标控制价编制过程中，应严格按照相关规定和程序进行，确保数据的准确性和可靠性。

五、招标控制价编制内容1. 设计费：根据设计项目的规模、复杂程度、设计要求等因素，参考市场行情，确定设计费的计算基数，并按照规定的费率计算设计费；2. 差额调整：针对不同设计单位在资质、业绩、信誉等方面的差异，对设计费进行差额调整；3. 税费：按照国家及地方相关政策，计算设计项目的税费；4. 其他费用：包括设计过程中可能产生的其他费用，如资料费、差旅费等。

六、招标控制价编制程序1. 收集相关资料：收集国家及地方有关设计招标的法律法规、政策文件、市场行情、设计单位资质、业绩、信誉等信息；2. 确定设计费计算基数：根据设计项目的规模、复杂程度、设计要求等因素，确定设计费计算基数；3. 计算设计费：按照规定的费率计算设计费；4. 差额调整：针对不同设计单位在资质、业绩、信誉等方面的差异，对设计费进行差额调整；5. 计算税费：按照国家及地方相关政策，计算设计项目的税费；6. 计算其他费用：计算设计过程中可能产生的其他费用；7. 综合计算招标控制价：将设计费、税费、其他费用等汇总，得出招标控制价。