规定合同附图及销售资料原图绘制及管理系统作业指引

实用标准

号

1尺寸线标注两个方向，标注在该商品房的主要进深方向和最长面宽方向（以客厅为参照）。以每道墙中尺寸及另一道墙总尺寸表示。

2索引房间名

称

1)标明厨房、卫生

间、阳台、露台、

卧室、客厅、餐厅

等功能空间的名

称

2)名称标在平面图

对应房间处。

3)有露台的平面要

注明：“露台不计

入产权登记面积”

⏹房间名称应与建筑施工图所对应的功能房

间名称一致。

⏹卫生间只注明“卫生间”，不区分公卫、主

卫

⏹合同附图中慎用“阳光房”

⏹各层室外私家花园、赠送的地下室、赠送

结构楼板、赠送楼梯间顶平台等，不应作

为合同附图内容

⏹合同附图不对随楼赠送的厨具和卫生洁具

等进行约定。

3门窗（洞）“交楼时存在的”所有

门窗（洞）均需表示

⏹门区分推拉或平开，开启方向与实际一致。

⏹窗不表示开启与否、推拉或平开。

⏹落地门分隔应与实际分隔一致，例如推拉

门的扇数，或门联窗门的位置及开启方向

等。

⏹窗台、窗眉装饰等均不表示。

⏹表示图例：窗户（含普通窗、落地窗、凸

窗）用三道细实线，高窗

用墙中二条细虚线。

⏹室内门窗（洞）只需在平面图上表示位置，

不表示其大小、开启方式等

4混凝土墙体

混凝土柱

所有交房时存在的混

凝土墙体、混凝土柱均

需表示

⏹区分承重墙和非承重墙；不区分保温层等

构造做法。

⏹注意墙定位应与实际一致。

5赠送的地下

室、半地下

室

不表示

⏹在销售示意图上表示。

6不砌的隔墙不表示

7家具、厨具、

洁具

不表示

8交楼时存在

的室内楼地

面高差线

表示

⏹图例：细实线

5.2.9.绘图容易出现错误的地方：凸窗、阳台、露台、墙线、造型框、楼梯间及其通高

区域等

5.2.10.原则上只表达与本户功能性构件或空间有直接联系的构件，与本户无功能性

联系

的构件的不做表达，如附图2所示。

附图2

说明：对A户而言，虚线范围内的墙体或其他虽然会造成视线的遮挡，但与其主要功能空间相对无关，故不表达。

5.2.11.图纸审核提交

a)合同附图：由项目工程经办人填写《项目销售资料审批》发起审批后，由设计

管理部打印或复印带会签栏的图纸共一式六份（含原图、会签审批表），交项目

营销部3份（含审批表原件1份，图纸复印件2份，由其自行复制“无签名栏

“图纸使用）、项目部复印件1份、物业客户关系中心复印件1份、设计管理部

经办人1份（含过程标注图纸原图1份）。

b)《产品附加值汇总表》：审批提交同上a），由设计管理部打印或复印二份（含