商业地理学

商业地理学课程论文

课题：世纪联华，沃尔玛，欧尚所属商圈及市场界限划分

小组成员: 营士玉3100504240

贾文利3100504238

胡慧娟3100504234

章情园3100504239

袁文杰3100504237

周泽宇3100504232

夏必闯3100504235

翁杰民3100504236

黄炎3100504241

程刚3100504242

杭家琦3100504233

班级：市场营销102班

指导老师：包先建

世纪联华，沃尔玛，欧尚所属商圈及市场界限划分

引言：近年来，芜湖市经济发展迅速，城市建设加快，很多大型零售企业的进入使得原本的商圈发生变化。近些年来世纪联华、沃尔玛、欧尚等大型超市纷纷进入芜湖，极大地方便了芜湖市民的消费，也为我们带来了更多的选择。本次论文在实践的基础上，分析这三大超市在各自的区位所形成的商圈，以及各自的市场界限，把握消费者的消费选择，为更好的发展提供一定的依据。调查包括：超市地理位置、交通通达度、周边的基础设施建设，主要消费人群以及消费人群的出行方式等内容，从而确定三大超市所属的商圈及市场界限。

一、超市简介

世纪联华芜湖中山店位于中山路步行街中段，租赁总面积27022平方米，其中卖场经营面积7496平方米，内仓面积2285平方米。办公面积1231平方米，招商出租面积6582平方米，地下一层4000平方米。

沃尔玛芜湖店地处芜湖市中山北路嘉信茂广场二、三楼，商场经营面积约1.9万平方米，经营品种近3万个，是芜湖的大型购物广场之一。

欧尚芜湖店位于银湖中路，安徽欧尚超市有限公司芜湖店注册资本为 750 万美元，总投资 750 万美元。建筑面积为 33788.71 平方米，营业面积为 9300 平方米。招商面积为 4495 平方米，停车场面积 15576 平方米，共有 425 个停车位

二、超市的形成因素

世纪联华，沃尔玛，欧尚是芜湖市知名的零售企业，从商业活动人口密度等我们可以看出其形成的因素有如下几点：

1、商业活动频繁：世纪联华在芜湖市商业繁华街道——中山路步行街中段，面对镜湖，靠近鸠兹广场，处于芜湖商业“心脏”区。沃尔玛位于中山北路与银湖南路的交叉口，靠近芜湖市中心步行街，背靠侨鸿国际和凤凰美食街，是芜湖市大型消费的聚集地。欧尚位于银湖中路与天门山西路交叉口，周边有很多中型商店，类型多样，商业活动频繁。

2、人口密度高：世纪联华附近有兴安花苑小区，华盛小区，阳光小区，铁佛花园，锦天花苑，吉和小区，中山大厦，名流印象等十几个中高档居民区。沃尔玛周边有乔鸿国际*凤凰花园，皖南医学院教工宿舍，安徽师范大学教室公寓，申元街小区，劳动新村，黄山西苑小区，殷家山新村等十几个中低档小区。欧尚附近有泰苑新村、莲塘新村、香苑小区、桃园小区、云龙阳光地带小区、大富新村、红梅新村、绿影新村等中低档小区。这三家超市周边小区众多，入住率都达到80%以上，人口的密度高。

三、确定超市所属商圈

下面是我们根据1000米为半径，对三个超市周围的情况进行的分析：A 世纪联华

1、世纪联华超市的地理位置：芜湖市商业繁华街道——中山路步行街中段，面对镜湖，靠近鸠兹广场，处于芜湖商业“心脏”区。

2、公交路线：

鸠兹广场站：有4路，6路，12路，21路，31路，42路，43路，102路，104晚，105晚，107晚，109晚，110晚，111晚经过，下车后步行540米即到。

融汇中江广场站：1路，4路，8路，14路，18路，24路，31路，107晚，108晚经过，下车后步行207米即到。

新百大厦站：2路，17路，27路，28路，44路，下车后步行258米即到。

鸠江饭店站：1路，3路，8路，14路，17路，23路，24路，101晚经过，下车后步行507米即到。

还有其他站点如新芜路下车后步行313米即到，锦天花苑下车步行278米即到，到世纪联华的交通路线广，交通便利，人流辐射范围广。

3、附近的宾馆、酒店：花园湖景酒店(140米)，花园酒店（110米），新百·金鹰国际酒店（280米），凯生大酒店（220米），玫瑰大酒店（260米），芜湖中山宾馆（150米），芜湖江东旅馆（250米），芜湖妇幼保健院招待所（300米），7天连锁酒店（600米）等。

4、附近居民区：兴安花苑小区，华盛小区，阳光小区，铁佛花园，锦天花苑，吉和小区，中山大厦，名流印象等。

5、附近银行，商场：⑴银行：中国农业银行，中国银行，招商银行，徽商银行，交通银行，中国建行，兴业银行，上海浦东银行，中国工商银行，中国邮政储蓄和各类ATM自动取款机在内约60多个，取款方便，利于人们的消费。

⑵商场：大润发（400米，一般超市），好客冰冻街店（240米，一般超市），品味超市芜湖劳动路店（620米，一般超市），和联便利店NO.0017（230米，一般超市），苏果便利（540米，一般超市）。

6、附近医院：新芜路社区卫生站，芜湖市妇幼保健院，芜湖市肿瘤医院，芜湖市第二人民医院，杨梅芳口腔诊所。

7、附近学校：安徽师范大学，皖南医学院，芜湖市委党校，二十八中，芜湖市第十一中学，安师大附小，狮子山小学。

8、超市的人流量：市区人口108万，有着足够的消费市场。人流方向主要以南北方向为主，其他方向为辅。节假日人流量大，非节假日人流量稀少。上午（8：30-10：00）人流量最少，十点钟之后开始增多，下午（16：00-20：00）人流量达到一天之中最大。超市周围人流量也巨大，消费潜力无限，据测试超市内电梯进入二、三楼超市人流量在10分钟350人次，东门入口大概每分钟58人次，西门入口大概每分钟30人次。世纪联华每天的人流量是巨大的，相对沃尔玛、欧尚具有得天独厚的优势。

因此，从上面收集的数据可以看出，世纪联华位于芜湖市最繁华的中山路中段，依靠4条交通干线，交通便捷，利于消费者出行；加上步行街上华亿广场，新百大夏等高档消费场所聚集，来之购物的人群很多。附近的银行和ATM机众多，方便取款和消费；众多的小区，医院，学校，宾馆使世纪联华的目标消费群体的范围更广，辐射的区域更大，属于一级商圈。