第五章 竣工图和竣工文件(2017最新版)
30、竣工技术文件及竣工图编制规定
竣工技术文件及竣工图编制规定第一条总则为了贯彻《中华人民共和国档案法》、《基本建设项目档案资料管理暂行规定》（国档发〈1988〉4 号)、《建设项目（工程)档案验收办法》(国档发<1992〉8 号）、等法律、法规文件精神；根据《电力工程达标投产管理办法》（2006 年版）、《国家重大建设项目文件归档要求与档案整理规范》（DA/T28-2002）、《科学技术档案案卷构成的一般要求》（GB/T11822—2000)；结合国电电力宁波穿山风电场工程的特点，为使工程档案完整、正确、系统，为今后风电场设备的维护、改建、扩建提供准确可靠的依据,特制定本规定，要求各参建单位共同严格参照执行。
建设项目(工程）档案定义：是指从建设项目（工程）的提出、立项、审批、勘察设计、施工到竣工投产（使用）的全过程中形成的具有保存价值，应当归档的各种载体形式的文件材料.第二条竣工图、竣工技术文件编制范围:2.1 凡设计院提供的施工阶段技术文件材料及图纸，包括：总平面布置、地形图、设计图总目录、总说明及各专业的施工图、加工图及设备清册等，竣工图必须与施工图的卷册数相同，且有一张施工图就应编制相应的竣工图.2。
2 制造厂提供的设备安装图（含修改图）、材料表、说明书、质保书及出厂证明书、合格证等.2。
3 竣工技术文件包括：技术文件、设计变更、不符合项报告、工程联系单，施工过程中补充的地质及水文资料；建(构）筑物、风电设备基础的沉陷观测记录、主要轴线的测量记录；放线记录及水准点一览表；原材料试验记录、质量证明和质保书；建筑及安装工程质量检查及验收记录和中间验收签证；土、岩试验报告、基础处理,隐蔽工程验收记录;施工和试运行过程中发生的质量事故和设备缺陷处理记录；安装记录、验收签证和调试报告；需要作为生产依据的合同、协议、来往文件及重要会议记录；质监机构对机组进行的质量监督评价文件,声像材料等。
具体的内容见《电力工程达标投产管理办法》（2006 年版）中“工程资料与档案管理”考核内容及《国家重大建设项目文件归档要求与档案整理规范》中“国家重大建设项目文件归档范围和保管期限表”的内容.第三条职责各参建单位应在承包合同及各自的职责范围内做好本工程文件材料的形成、积累、整理、编制、保管和移交工作.按谁承包,谁负责的原则,及时向建设单位移交完整、准确、系统的竣工档案资料。
竣工文件的组成与内容
竣工文件的组成与内容一、综合部分资料1、单位（标段）工程的施工技术总结每项单位（标段）工程竣工后，施工单位要对该工程认真作出全面的施工总结，其内容包括：（1）工程概况：包括设计主要工程量，技术要求，建筑面积、占地面积、建筑体积等。
（2）施工过程简述：单位（标段）工程的计划与实际开、竣工时间，建设工期，实际完成工程量。
施工简要过程，所采取的主要技术措施，施工中取得的主要经验、教训，重大技术成就，遇到的主要困难及对应措施，以及技术创新等。
（3）各项工程量实际完成情况。
（4）主要材料消耗量：包括钢材、木材、水泥、电缆、管材等。
（5）工程质量情况：对应“单位工程质量综合评定表”对工程质量控制进行简述。
（6）施工中遇到的重大问题及隐蔽工程检查处理情况。
（7）设计变更情况：按设计变更编号列出清单，并注明主要工程量。
（8）工程总造价结算及增减情况。
（9）存在的问题及今后使用应注意事项等。
（10）施工工期控制情况，详细阐述工期超前或滞后的原因。
2、单位（标段）工程竣工工程量明细表，包括栈桥砼和钢结构的斜长、水平长、斜长、净宽度等。
3、已安装设备数量清单表（即交接验收的设备清单表），包括胶带机、刮板机的编号、斜长、水平长、倾角、带宽、带长、带速、小时能力、电机功率等。
4、施工中形成的文件、电报、协议、合同、会议记录等。
5、合同执行情况说明。
6、地下防水工程的施工单位资质。
二、单位（标段）工程施工技术资料1、单位（标段）工程开工报告2、设计图纸会审记录3、各分部分项工程的技术交底记录。
4、施工组织设计或施工方案、作业规程、技术措施。
5、控制网设置资料、工程定位测量记录、基槽及各层放线及复侧记录。
6、沉降观测记录、建筑物控制点垂直及水平标高测量记录。
7、施工安全措施、环保措施。
8、单位（标段）工程施工日志。
9、混凝土施工日志、施工记录。
10、工程质量整改通知单及整改结果。
11、设计变更通知单（按顺序排列编号并与竣工图的整理一致）三、单位（标段）工程质量保证技术资料1、通用部分（1）石灰、砂、碎（卵）石检验报告（2）水泥合格证、试验报告、物理和化学分析报告。
竣工图表(A3)
现场负责人
第三分册 设计总结 第四分册 建设管理总结 第五分册 质量监督工作总结 第三册 征地拆迁资料 第四册 上级批准文件及有关指示精神 第五册 施工承发包合同、协议书、招标、投标文件 第一分册 施工承包合同、协议定书招标文件 第二分册招标文件 第三分册投标文件 第六册 技术、设计文件 第一分册 技术、设计文件 第二分册 设计基础资料 第三分册 工程变更设计文件 第七册 工程监理服务合同 第八册 工程质量监督申请书及通知书 第九册 工程交接表 第十册 工程缺陷责任终止证书 建设单位名称 ××道××线××至××段改建工程 竣工图 ×× ××合同段
第 共
页 页
第一卷 综合文件 第一册 竣工验收文件 第二册 工程总结 第一分册 施工总结 第二分册 监理总结
第二卷 竣工决算 第一册 财务决算 第二册 工程决算
第三卷 竣工图表 第一册 各项竣工图 第二册 定线数据竣工图 第三册 平面总体竣工图 第四册 路线纵断面竣工图 第五册 路基、路面竣工图 第六册 涵洞、小桥竣工图 第一分册 涵洞竣工图 第二分册 小桥竣工图 第七册 中桥、大桥竣工图 第八册 沿线设施竣工图 第一分册 安全设施竣工图 第二分册 监控和通讯设施竣工图 第三分册 收费、供电设施竣工图 第四分册 服务区和房屋建筑竣工图
图 名
图号
开工日 施工：
竣工日
设计 监理
93
××道 ××至××段改建工程竣工图 ××道×线××至××段改建工程竣工图
（K + ~K + ）
第 三 卷 竣工图表
第 第 第
合同段 册 分册
施工单位负责人： 施工单位负责人： 驻 业 开 竣 地 主 工 工 高 代 日 日 监： 表： 期： 期：
编 制 单 位 名 称 年
建设项目(工程)竣工技术文件及竣工图编制规定
竣工技术文件及竣工图编制规定1。
目的为了贯彻国家《关于加强重点工程项目档案工作的通知》、《关于做好基本建设项目档案资料管理工作》及《建设项目(工程）档案验收办法》等文件精神、根据《火电机组达标投产考核标准（2001年版）》，为使今后电厂设备的维护、改建、扩建能有准确可靠的依据，特制订了本规定.2. 适用范围本制度适用于国电＊*发电有限公司2×600MW超临界机组一期工程的建设。
要求施工单位、设计单位、监理单位及业主共同做好竣工图、竣工技术文件的编制、审核与验收工作.3。
竣工图、竣工技术文件编制范围：3.1 凡设计院提供的施工阶段技术文件材料及图纸,包括：总平面布置、地形图、设计图总目录、总说明及各专业的施工图、加工图及设备清册等。
竣工图必须与施工图的卷册数相同.3。
2制造厂提供的设备安装图、材料表、说明书、合格证等.3.3竣工技术文件包括：变更单、联系单、技术记录、各级验收记录、原材料合格证及材料质量证明书、施工测量记录、设备及管线的安装记录、会议记录及声像材料等.具体的内容见《火电机组达标投产考核标准（2001年版）》中“工程档案管理"考核内容及“附录C：工程档案管理项目实施细则”（见附录GDFX—GZ19-01）.4.竣工技术文件编制规定：4.1装帧要求：竣工技术文件装帧采用A4硬面夹，硬面上要有工程名称、单位工程名称、本卷册名称及施工单位名称,所有名称应填写全称，其中的本卷册名称必须简明、准确揭示该卷册的文件材料内容。
4.2文件内容及编排程序第一页：卷册封面：其内容项目和填写要求必须符合科技档案国家标准的要求.第二页：卷内目录：其内容项目和填写要求必须符合科技档案国家标准的要求.卷册中的每一项具体内容都必须在目录中一一列出。
第三页：内封面，内容与外封面相同第四页：施工单位负责、编制人等审查签字以下的具体内容参考如下：1，工程概况2，重要文件3，施工技术记录及调试记录4,变更单、工程联系单及汇总表5，焊接材料、钢材、混凝土等合格证及试验报告6，缺陷处理记录7，照片8，其它未列出项目，具体内容见《火电机组达标投产考核标准(2001年版）》中“工程档案管理”考核内容及“附录C：工程档案管理项目实施细则”。
建设项目竣工文件竣工图的编制办法
△竣工图编制基本内容：由以下两方面组成：即总体方面和专业方面。 ⑴总体方面 1、项目总平面布置图、位置图及地形图； 2、设计图总目录； 3、设计总说明； 4、总体工程图； 5、各单项工程图。 ⑵各专业方面：包括土建工程(含建筑、结构)竣工图；给排水工程竣工 图；电力、照明电气和弱电(包括通讯、避雷、接地、电视等)工程竣工图 ；暖通工程(包括采暖、通风、空调)竣工图；煤气(以及氧气、乙炔气、蒸 气、压缩空气等等)工程竣工图；设备及工艺流程竣工图。具体内容如下： 1、建筑工程竣工图 2、结构工程竣工图 3、给排水工程竣工图 4、电力、照明电气和弱电工程竣工图 5、暖通工程竣工图 6、煤气工程竣工图(氧气、乙炔气、蒸汽、压缩空气等类同) 7、设备及工艺流程竣工图
编制竣工图是施工单位的任务 履行编制竣工图人员应由施工技术人员承担
△编制竣工图的费用： 编制竣工图所需的费用，凡属设计原因造成的，由设计单 位解决；施工单位负责编制所需的费用，由施工单位在建设安 装工程造价中解决；建设单位负责编制和需要复制的费用，由 建设单位在基建投资中解决；建成使用以后需要复制补制的费 用，由使用单位负责解决。这在建设单位或有关部门在与承包 单位签订的合同中要加以明确。
（八）竣工总平面图的编制
竣工总平面图在竣工图中的地位和作用
根据国家有关文件规定建设项目实行总包制的，各分包 单位负责编制分包范围内的竣工图，总包单位除应编制自行 施工的竣工图外，还应负责汇总整理各分包单位编制的竣工 图，总包单位在交工时应向建设单位提供总包范围内的各项 完整，准确的竣工图，因此总包单位，它不仅是为了 给考察和评定工程质量提供依据，而且在建筑物投产后的管 理、维修、扩建等过程中也是可靠的档案资料，在实际应用 中是单体工程竣工图无法代替的。所以，准确的竣工总平面 图是竣工图的综合成果，是竣工图的精华。
工程施工竣工图规范最新版
工程施工竣工图规范最新版一、竣工图的编制内容：1、竣工图应当包括以下内容：（1）竣工概况图：反映工程建设项目的总体情况，包括开挖深度、地平高度、结构平面布置等；（2）安全及技术要求图：重点反映工程建设项目的安全性和技术要求，如建筑结构、设备安装等；（3）竣工验收图：反映工程建设项目已经完成验收的部分，包括验收日期、验收人员等；（4）竣工检查记录：记录工程建设项目竣工过程中的关键检查内容及结果，如工程质量、安全情况等。
二、竣工图的编制要求：1、竣工图应当符合相关法律法规和标准的规定，具有法律效力；2、竣工图应当由具有相关资质和经验的设计单位负责编制，设计单位应当对竣工图的真实性和准确性负责；3、竣工图应当反映工程建设项目的实际情况，包括设计要求、现场施工情况等，不得虚假编造；4、竣工图应当完整、清晰、准确、无误，必须包括必要的文字说明和图样标注；5、竣工图应当经过相关部门审核，并获得批准后方可使用。
三、竣工图的提交程序：1、竣工图应当在工程建设项目完工后立即编制，由设计单位组织相关人员进行确认；2、竣工图应当在提交前经过建设单位及相关部门的审核，并获得批准后方可提交；3、竣工图的提交应当符合相关文件要求，并按规定的程序进行，不得擅自更改或篡改。
四、竣工图的保存与归档：1、竣工图应当保存至建设单位的档案馆，定期进行更新和维护；2、竣工图的保存期限按照相关规定执行，必要时可进行延长，但需经过备案；3、竣工图的档案管理应当符合相关规定，如有需要，可进行电子化管理，但需保证数据的安全性和完整性。
五、竣工图的使用与查阅：1、竣工图属于工程建设项目的重要文件，建设单位应当妥善保管，并在需要时提供给相关部门使用；2、竣工图的查阅应当遵守相关规定，不得擅自翻阅或外传，如有必要可以进行复印或借阅，但需经过书面申请和批准。
六、竣工图的违规处理：1、对于不符合规定的竣工图，相关责任人应当承担相应的责任，包括但不限于处罚、通报批评等；2、对于故意虚假的竣工图，将依法追究法律责任，并承担相应的经济赔偿责任；3、对于违规使用竣工图或泄露竣工图的行为，将依法追究相关责任人的法律责任。
第五章 竣工图
四、竣工图的绘制方法和要求
（一）利工施工蓝图改绘竣工图
在施工蓝图上改绘竣工图，一般可采用杠（划）改法或叉 改法。局部修改可圈出更改部位，在原图空白处绘出更改内容。 所有变更处都必须画索引线并注明更改依据。
1．取消内容
尺寸、门窗型号、设备型号、灯具型号、钢筋型号和数量、 注解说明等数字、文字、符号的取消，可采用杠改法，即将要 取消的数字、文字、符号等用横杠杠掉，从修改的位置引出带 箭头的索引线，在索引线上注明修改依据。
若增加的内容在原位置绘不清楚，则应在本图空白处按需 要补绘大样图；若本图上无可绘位置时，应另外硫酸纸绘补图， 并晒成蓝图，或用绘图仪绘制白图后附在本专业图纸之后。此 时，应注意在原修改位置和补绘图纸上均注明修改依据，补图 要有图名和图号。
3．修改设计内容
数字、符号或文字的变更，可在图上用杠改法将取消的内 容杠去，在其附近空白处增加更改后的内容，并注明修改依据。
（6）编制竣工图时，必须编制各专业竣工图的图纸目录， 作废的图纸在目录上划掉，补充的图纸必须在目录上列出图名 和图号，并加盖竣工图章和由相关人员亲自签名。
（7）用于改绘竣工图的图纸不得使用复印的图纸。
（8）竣工图编制单位应按照国家建筑制图规范要求绘制 竣工图，使用绘图笔或签字笔及不褪色的绘图墨水。
房地产开发企业在住宅质量保证书中注明的保修内容和 保修期限不得低于国家规定，保修期从房地产开发企业将房 屋交付给购房者之日起算，在办理房屋交付和验收时，必须 有购房者对房屋设备设施正常使用的签字确认。
房屋保修一般由房地产开发企业亲自负责维护和处理， 如果房地产开发企业委托物业管理公司等其他单位负责保修， 则须在住宅质量保证书中对所委托的单位予以明示，保证购 房者的权益得到切实的保护。
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竣工技术文件及竣工图编制规定第一条总则为了贯彻《中华人民共和国档案法》、《基本建设项目档案资料管理暂行规定》(国档发<1988>4 号)、《建设项目（工程）档案验收办法》（国档发<1992>8 号）、等法律、法规文件精神；根据《电力工程达标投产管理办法》（2006 年版）、《国家重大建设项目文件归档要求与档案整理规范》（DA/T28-2002）、《科学技术档案案卷构成的一般要求》（GB/T11822-2000）；结合国电电力宁波穿山风电场工程的特点，为使工程档案完整、正确、系统，为今后风电场设备的维护、改建、扩建提供准确可靠的依据，特制定本规定，要求各参建单位共同严格参照执行。
建设项目（工程）档案定义：是指从建设项目（工程）的提出、立项、审批、勘察设计、施工到竣工投产（使用）的全过程中形成的具有保存价值，应当归档的各种载体形式的文件材料。
第二条竣工图、竣工技术文件编制范围：2.1 凡设计院提供的施工阶段技术文件材料及图纸，包括：总平面布置、地形图、设计图总目录、总说明及各专业的施工图、加工图及设备清册等，竣工图必须与施工图的卷册数相同，且有一张施工图就应编制相应的竣工图。
2.2 制造厂提供的设备安装图（含修改图）、材料表、说明书、质保书及出厂证明书、合格证等。
2.3 竣工技术文件包括：技术文件、设计变更、不符合项报告、工程联系单，施工过程中补充的地质及水文资料；建（构）筑物、风电设备基础的沉陷观测记录、主要轴线的测量记录；放线记录及水准点一览表；原材料试验记录、质量证明和质保书；建筑及安装工程质量检查及验收记录和中间验收签证；土、岩试验报告、基础处理，隐蔽工程验收记录；施工和试运行过程中发生的质量事故和设备缺陷处理记录；安装记录、验收签证和调试报告；需要作为生产依据的合同、协议、来往文件及重要会议记录；质监机构对机组进行的质量监督评价文件，声像材料等。
具体的内容见《电力工程达标投产管理办法》（2006 年版）中“工程资料与档案管理”考核内容及《国家重大建设项目文件归档要求与档案整理规范》中“国家重大建设项目文件归档范围和保管期限表”的内容。
工程竣工图的编制
第四章 竣工图编制时间、编制单位
第一节 竣工图的编制时间 根据国家建委颁发的《编制基本建设工程竣工图的几项暂行规定》第二
条对编制竣工图的时间作了明确的规定：“编制各种竣工图，必须在施工过 程中（不能在竣工后）……。”国家对编绘竣工图的时间为什么要这样规定 呢？原因是等工程竣工后再编绘竣工图存在下列问题： 1．因工程施工周期较长，若竣工后再编绘竣工图，原始记录不易收集齐全， 事后许多问题要靠回忆进行整理，往往由于当事人记不清楚而错漏。因此， 这时编绘的竣工图难以做到准确无误。 2．施工过程中往往出现管理组织、管理人员的变动和交替现象，竣工后再编 绘竣工图，容易出现责任不清或互相扯皮而耽误工作。 3．有些施工单位，由于技术力量不足及承办的工程项目较多，往往是一个工 程技术人员负责几项工程，或者是一项工程刚刚接近收尾，新的工程项目又 下来了，主要精力又全部转移到新开工的工程上。结果工程已经结束，竣工 图编绘工作却落实不了，时间长了，竣工项目多了，编绘竣工图就更难了。 4．有些施工单位技术人员有限，加上竣工后要整理交工资料，势必牵制一部 分技术力量和需要一定的时间，即影响交工验收又影响新项目的开工。
一、利用施工蓝图改绘竣工图具体做法
在施工蓝图上改绘竣工图一般采用杠（划）改法、叉改 法。局部修改可以圈出更改部位，在原图空白处绘出更改 内容。所有变更处都必须引索引线并注明更改依据；
在施工图蓝图上改绘，不得使用涂改液涂抹、刀刮、补贴 等方法修改图纸。具体的改绘方法可视图面、改动范围和位 置、繁简程度等实际情况而定。
综上所述，把编绘竣工图放在竣工后集中完成，工作量太大，时间要求 紧，人员也不好安排，赶编的竣工图质量也不高，所以，国家规定把编绘竣 工图的工作放在施工过程中进行、由于工程技术人员跟随施工的进程及时绘 制。
竣工图及工程竣工文件
第一节 竣工图（D类）
四、竣工图的绘制方法和要求
（一）利工施工蓝图改绘竣工图 常见的改绘方法说明如下： 1、取消内容 尺寸、门窗型号、设备型号、灯具型号、钢筋型号和数 量、注解说明等数字、文字、符号的取消，可采用杠改 法，即将要取消的数字、文字、符号等用横杠杠掉，从 修改的位置引出带箭头的索引线，在索引线上注明修改 依据。
第一节 竣工图（D类）
四、竣工图的绘制方法和要求
竣工图有以下4种绘制方法：利工施工蓝图改绘、利用翻 晒硫酸纸底图改绘、重新绘制以及利用电子版施工图改 绘。 （一）利工施工蓝图改绘竣工图 在施工蓝图上改绘竣工图，一般可采用杠（划）改法或 叉改法。局部修改可圈出更改部位，在原图空白处绘出 更改内容，所有变更处都必须画索引线并注明更改依据。
第一节 竣工图（D类）
四、竣工图的绘制方法和要求
（一）利工施工蓝图改绘竣工图 常见的改绘方法说明如下： 3、修改设计内容 数字、符号或文字的变更，可在图上用杠改法将取消的 内容杠去，在其附近空白处增加更改后的内容，并注明 修改依据。 设备配置位置、灯具、开关型号等变更引起的改变；墙、 板、内外装修等变化均应在原图上改绘。
第五章 竣工图及工程竣工文件（D、E类）
【学习目标】
1、了解竣工图的相关概念。 2、掌握竣工图的分类、来源及保存方式。 3、熟悉竣工图的编制要求。 4、熟悉竣工图的编制方法和要求。 5、掌握工程竣工文件的分类、来源及保存方式 6、熟悉各类工程竣工文件的编制。 7、熟悉竣工验收资料的编制。
第五章 竣工图及工程竣工文件（D、E类）
【本章提要】
第一节 竣工图（D类）
本
章
内
容
第二节 工程竣工文件（E类）
第一节 竣工图（D类）
建筑工程竣工图的编制要求与审核要点【最新版】
建筑工程竣工图的编制要求与审核要点竣工图的概念：1、竣工图的定义：竣工图是建设工程在施工过程中，根据施工现场的各种真实施工记录和指令性技术文件，对施工图进行修改或重新绘制的，与工程实体相符的图。
《建设工程文件归档整理规范》GB/T50328-2014中2.0.6条对竣工图的定义是[工程竣工验收后，真实反映建设工程项目施工结果的图样]。
竣工图的相关规范：《建设工程文件归档整理规范》CB/T50328-2014；《建设工程质量管理条例》中华人民共和国国务院令第279号《国家建委关于编制基本建设工程竣工图的几项暂行规定》《建设工程文件归档整理规范》GB/T50328-2014：2.0.6 竣工图（as-build drawing）工程竣工验收后，真实反映建设工程项目施工结果的图样。
4.2.6 工程文件中文字材料幅面尺寸规格宜为A4幅面（297mm ×210mm）。
图纸宜采用国家标准图幅。
4.2.7 工程文件的纸张应采用能够长期保存的韧力大、耐久性强的纸张。
4.2.8 所有竣工图均应加盖竣工图章。
1 竣工图章的基本内容应包括：“竣工图”字样、施工单位、编制人、审核人、技术负责人、编制日期、监理单位、现场监理、总监。
2 竣工图章示例如下图：（80×50mm）3 竣工图章尺寸为：50mm×80mm。
4 竣工图章应使用不易褪色的红印泥，应盖在图标栏上方空白处。
4.2.9 竣工图的绘制与改绘应符合国家现行有关制图标准的规定。
2、设计图、施工图、竣工图的区别：设计图、施工图、竣工图这三种图在工程的不同阶段和时间产生，也与不同经济活动相对应。
设计图、施工图、竣工图分析表建设工程竣工图是城建档案的重要组成部分，是建设工程档案的核心，竣工图是工程竣工后交工验收、改建、扩建、维护管理的重要依据。
竣工图是城市规划、建设、管理的重要依据。
竣工图是工程维护管理的重要依据。
竣工图是司法鉴定裁决的法律凭证。
竣工图及竣工文件
6.1城市轨道交通事故分类
一、城市轨道交通安全运营状态
• 按照运营的安全水平，城市轨道交通系统运营状态可以分 为正常运营、分正常运营和紧急运营3种情况。正常运营 是按照排定的运行图和工作秩序进行运营的状态，系统运 行正常，运输需求和系统的供给能力相配，系统状态较为 稳定。非正常运营状态是系统运营中出现了不良的影响影 响因素，例如列车晚点、区间堵塞、列车故障、早晚高峰 客流等，对这些现象和问题应及时组织相应调整方案，积 极消除不稳定因素的影响，重视不够或调整不及时可能会 导致严重后果。紧急运营状态是指城市轨道交通系统自身 出现较为严重的机械、运行、服务故障，或遭遇到严重的、 外部灾害影响，从而导致系统的运营能力减弱或停止，严 重影响到系统稳定性和课程可的人身安全。
（1）载客列车重大事故：列车发生冲突、脱轨、火 灾或爆炸、造成下列后果之一时：
①人员死亡3人活着死昂、重伤25人及其以上者； ②双线中断（某一站或某一区间及以上上下行行车
【本章提要】
竣工图是建筑工程完工后，反映建筑工程竣 工实貌的工程图纸，是真实记录各种地上、地下 建筑物、构筑物等情况的技术文件。竣工验收资 料是工程竣工验收活动中形成的资料，包括工程 验收总结、竣工验收记录、财务文件、声像、缩 微、电子档案等。本章主要介绍竣工图的绘制、 工程竣工文件的整理、编写。
第一节 竣工
• 影响城市轨道交通系统运营安全和可靠性的因素统称 为事件。根据其发生的原因、特点以及造成的后果和 影响，可分为事故、故障两类。
• 故障是因设备质量原因或操作不当导致设备无法正常 使用，须人工干预或维修的事件，根据表现和影响程 度可分为轻微故障、一般故障和严重故障。轻微故障 可以迅速排除，一般不会影响运营可靠性；一般故障 将造成短时间的列车运行秩序混乱，部分列车运行延 误；严重故障则会导致较长时间的运营中断，严重影 响系统运营可靠性。按照设备类型和原因，故障又可 分为列车车辆故障、线路故障、供电系统故障、同好 系统故障、环控设备故障、车站客运设施故障灯。
竣工图说明
（一）竣工图
1．设计单位编制竣工图：依据DL/T 5229—2005“电力工程竣工文件编制规定”。
竣工图审核应由竣工图编制单位负责。
对于“DL/T 5229—2005标准”规定，不再编制的四级图、五级图的，业主应以有效方式明确要求,由设计单位编制，还是施工单位编制。
2．施工单位编制竣工图：依据DA/T28-2002中有关“竣工图的编制规定”。
3．引进项目、国外设备的白图与电子签署问题，应在技术合同中明确。
竣工图，按规定应由外方签字确认。
可由外方工代或出具委托函委托有关单位签字确认。
不得使用复印图归档。
（二）竣工图章
1．设计单位编制的竣工图，按照DL/T5229-2005的要求，图中标识了“竣工阶段”，且图标中已有各级责任者的签署。
则不需再按DA/T28标准中的竣工图章式样加盖。
因为图标中既有“竣工阶段”、“图号”等标识，又有各级责任者的签署，已起到了标识和可追溯的作用。
这也符合DA/T28标准中“行业主管部门规定由设计单位编制竣工图的，按要求签署竣工图标”。
2．施工单位编制的竣工图，应按国家档案局DA/T 28—2002标准的“竣工图章”式样加盖。
签署及审核手续要完备，不得代签。
3．竣工图章应使用红色印泥，盖在图标栏上方的空白处。
（三）监理文件、设备出厂质量证明文件，《工程建设监理规定》、“制造行业对出厂质量”规定的移交范围与DA/T 28—2002“归档范围”有矛盾时，应以国家档案局DA/T 28—2002要求的“归档范围”移交。
竣工图
以上检验结果汇总表按不同类别以合同段为单位组卷。
2、桥梁竣工验收荷载实验报告特大桥梁竣工后必须进行荷载试验。
大桥竣工后应按一定频率抽样进行荷载试验。
负责荷载试验的单位在完成荷载试验项目后应提供详尽的试验报告。
以合同段为单位组卷。
3、隧道结构整体安全性等检测报告以合同段为单位组卷。
凡承包人根据施工设计图施工的工程或由业主委托承包人自行设计的永久工程在工程竣工后必须编制竣工图。
竣工图由施工单位编制。
以下是对编制竣工图的常规要求和一般规定。
1、竣工图是竣工文件的重要组成部分，其编制工作量大，必须细致认真办理。
公路工程按常规制图法进行绘制（机电和房屋建筑工程从其行业规定）。
对绘制的竣工图的基本要求务必达到：⑴完全真实反映工程施工的成果（即竣工验收时的实际情况）；⑵对有工程量的结构物，按图上所绘图形形状和标注的几何尺寸（含标高），能够计算出各分项工程数量。
⑶根据绘制完毕的竣工图能够实施施工放样并能修建出同已竣工完全相同的结构物。
2、竣工图按参照施工设计图编册。
每册均应包括图纸目录、竣工说明、工程数量表和竣工图等基本内容。
图纸和图册封面采用规定样式。
3、竣工图标准幅面尺寸为297*420（A3），大于此幅面的应按A3折叠，并将页号外露。
4、竣工图内的所有图形、表格和文字一律用计算机绘制成图和打印，并刻录光盘连同其它文件一并报送归档。
5、无论对施工图是否更改，均应重新绘制竣工图；一律不采用对施工设计图进行扛改或划改代替竣工图的作法。
所绘竣工图均应符合规定的图框（包括标题栏）统一标准。
6、竣工图内各栏签字必须齐全完整，不留空缺。
施工单位完成制图后需制图者和复核者签字，专业监理工程师在审核处签字。
施工单位技术负责人（项目总工程师）和监理单位现场负责人（项目总监）应对本合同或本项目的全部竣工图逐页签字。
所有签字必须是手书。
业主代表应对竣工图进行最后综合核查，符合规定要求后在图册封面上签字。
7、竣工图内所有的里程桩号一律为施工设计图中的里程桩号。
9竣工图内容与要求(5稿)(最新整理)
9 竣工图（D类）编制内容与要求竣工图是建筑工程竣工档案的中最重要组成部分，是工程建设完成后主要凭证性材料，是建筑物真实的写照，是工程竣工验收的必备条件，是工程维修、管理、改建、扩建的依据。
各项新建、改建、扩建项目均必须编制竣工图。
竣工图绘制工作应由建设单位负责，也可由建设单位委托施工单位、监理单位或设计单位进行绘制。
9.1 基本编制要求9.1.1 凡按施工图施工没有变动的，由竣工图的编制单位在施工图图签附近空白处加盖并签署竣工图章。
9.1.2 凡一般性图纸变更，编制单位可根据设计变更依据,在施工图上直接改绘，并加盖及签署竣工图章。
9.1.3 凡结构形式、工艺、平面布置、项目等重大改变及图面变更超过40%的，应重新绘制竣工图。
重新绘制的图纸必须有图名和图号，图号可按原图编号。
9.1.4 编制竣工图必须编制各专业竣工图的图纸目录，绘制的竣工图必须准确、清楚、完整、规范、修改必须到位，真实反映项目竣工验收时的实际情况。
9.1.5 用于改绘竣工图的图纸必须是新蓝图或绘图仪绘制的白图，不得使用复印的图纸。
9.1.6 竣工图编制单位应按照国家建筑制图规范要求绘制竣工图，使用绘图笔或签字笔及不退色的绘图墨水。
9.1.1竣工图均按单位工程进行整理。
9.1.2“竣工图”标志应具有明显的“竣工图”字样，并包括有编制单位名称、制图人、审核9.1.3 凡工程现状与施工图不相符的内容，全部要按工程竣工现状清楚、准确地在图纸上予以修正，如工程图纸会审中提出的修改意见、工程洽商或设计变更的修改内容、施工过程中建设单位和施工单位双方协商的修改（无工程洽商）等都应如实绘制在竣工图上。
9.1.4专业竣工图应包括各部位、各专业深化（二次）设计的相关内容，不得漏项、重复。
9.1.5凡结构形式改变、工艺改变、平面布置改变、项目改变以及其它重大改变，或者在一张图纸上改动部分大于40%以及修改后图面混乱，分辨不清的图纸均需重新绘制。
9.1.6 编制竣工图，必须采用不褪色的绘图墨水。
单元5 竣工图和工程竣工文件管理
（4）竣工图是工 程结算的依据。
二、编制竣工图的职责与分工
（1）竣工图编制与整理工作由建设单位负责，也可由建设单位 委托施工单位、监 理单位、设计单位或其他单位编制。
（2）建设项目实行总包制的各分包单位应负责编制各自承包范 围工程的竣工图。
（3）建设单位将建设项目分包给几个施工单位时，各施工单位应负责编制各自承包 工程的竣工图，建设单位负责审查、整理和汇总。
学习任务2
工程竣工文件
任务目标
1. 了解工程竣工验收的程序。 2. 熟悉工程竣工文件的种类。
一、工程竣工验收的程序
1. 竣工初验收的程序
当单位工程达到竣工验收条件后，施工单位应在自查、自评工作完成后， 填写工程 竣工报验单，并将全部竣工资料报送项目监理机构，申请竣工 验收。
2. 正式验收的程序
建设单位收到工程验收报告后，应由建设单位（项目）负责人组织勘察、 施工（含 分包单位）、设计、监理等单位（项目）负责人和其他有关方 面的专家组成验收组，制订 验收方案，进行单位（子单位）工程验收。
任务目标
1. 了解竣工图的作用。 2. 熟悉竣工图的编制要求和主要内容。 3. 掌握竣工图的绘制方法。
一、竣工图的作用
（1）竣工图是建 筑工程新建、改建、 扩建及工程管理、 维修的技术依据。
（2）竣工图是城 市规划、建设、管 理等工作的重要依 据。
（3）竣工图是司 法鉴定裁决建筑纠 纷的法律凭证。
05
二、工程竣工文件的种类
1. 单位（子单位）工程竣工预验收报验表
施工单位填写的单位（子单位）工程竣工预验收 报验表应一式四份，并应由建设单位、监理单位、 施工单位、城建档案馆各保存一份。
二、工程竣工文件的种类
2. 单位（子单位）工程质量竣工验收记录
第五章竣工图、竣工验收及备案
（二）正式验收的程序
建设单位收到《工程竣工报告》后，应由建设单位（项目） 负责人组织勘察、施工（含分包单位）、设计、监理等单位 （项目）负责人和其他有关方面的专家组成验收组，制定验 收方案，并在工程竣工验收7个工作日前将验收的时间、地 点及验收组名单书面通知负责监督该工程的工程质量监督机 构。建设单位应按下列要求组织竣工验收：
第五章 竣工图、竣工验收及备案资料
知识目标： 了解：竣工验收程序、竣工验收备案程序 理解：竣工验收报告、竣工验收备案文件 掌握：竣工图编制要求，绘制要求及方法、竣工 图折叠方法 能力目标： 能编制竣工图 能整理竣工验收备案文件
第一节 竣工图
一、竣工图的概念及其作用 1．竣工图的概念 竣工图是工程竣工后，真实反映建筑工程项目 施工结果的图样。主要反映地上、地下建筑物、 构筑物，以及设备、工艺管道、电气、自动化 仪表等安装工程的真实情况，是工程竣工验收 的必备条件，也是工程维修、管理、改建、扩 建的依据。它是工程建设完成后的主要凭证材 料，也是国家的重要技术档案资料之一。各项 新建、改建、扩建项目均必须编制竣工图。
参与工程竣工验收的建设、勘察、设计、施工、监理等各方 不能形成一致意见时，应当协商提出解决的方法，或请当地 建设主管部门或工程质量监督机构协调处理，待意见一致后， 重新组织工程竣工验收。
单位工程由分包单位施工时，分包单位对所承包的工程项目 应按规定的程序检查评定，总包单位应派人参加。分包工程 完成后，应将工程有关资料交总包单位。在一个单位工程中， 对满足生产要求或具备使用条件，施工单位已预验，监理工 程师已初验通过的子单位工程，建设单位可组织进行验收。 有几个施工单位负责施工的单位工程，当其中的施工单位所 负责的子单位工程已按设计完成，并经自行检验，也可组织 正式验收，办理交工手续。在整个单位工程进行全部验收时， 已验收的子单位工程验收资料应作为单位工程验收的附件。
(最新版)《建设工程文件归档整理规范》.doc
关于发布国家标准《建设工程文件归档整理规范》的通知建标[2002]8号根据我部“关于印发《二000至二00一年度工程建设国家标准制订、修订计划》的通知”（建标[2001]87号）的要求，由建设部会同有关部门共同制订的《建设工程文件归档整理规范》，经有关部门会审，批准为国家标准，编号为GB/T50328-2001，自2002年5月1日起施行。
本规范由建设部负责管理，建设部城建档案工作办公室负责具体技术内容的解释，建设部标准定额研究所组织中国建筑工业出版社出版发行。
中华人民共和国建设部2002年1月10日前言本规范是根据我部“关于印发《二000至二00一年度工程建设国家标准制订、修订计划》的通知”（建标[2001]87号）的要求，由建设部城建档案工作办公室会同有关城建档案馆共同编制而成的。
在编制过程中，规范编制组开展了专题研究，进行了比较广泛的调查研究，总结了多年来建设工程文件归档整理工作的经验，参考中华人民共和国国家标准GB/T11822-2000《科学技术档案案卷构成的一般要求》，并以多种方式广泛征求了全国有关单位的意见，对主要问题进行了反复修改，最后经审定定稿。
本规范主要规定的内容有：工程文件的归档范围及质量要求，工程文件的立卷，工程文件的归档，工程档案的验收与移交。
本规范将来可能需要进行局部修订，有关局部修订的信息和条文信息将刊登在《工程建设标准化》杂志上。
为了提高本规范质量，请各单位在执行本规范的过程中，注意总结经验，积累资料，随时将有关的意见和建议寄行为表现建设部城建档案工作办公室（地址：北京三里河路9号，邮编：100835），以供今后修订时参考。
本规范主编单位：建设部城建档案工作办公室。
本规范参编单位：北京市城建档案馆、南京市城建档案馆、重庆市城建档案馆、广州市城建档案馆。
本规范主要起草人：王淑珍、姜中桥、苏文、周健民、周汉羽、蔡艳红。
1 总则1.0.1为加强建设工程文件的归档整理工作，统一建设工程档案的验收标准，建立完整、准确的工程档案，制定本规范。
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工程竣工验收报告应附有下列文件： （1）施工许可证、施工图设计文件审查批准书以及施工 单位的施工竣工报告。 （2）监理单位的工程质量评估报告；勘察、涉及单位的 质量检查报告。 （3）市政基础设施工程的质量检测和功能性试验资料。 （4）施工单位签署的工程质量保修书。 （5）规划、消防、环保等部门出具的验收认可文件或准 许使用文件。
建筑工程竣工资料管理
目录
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建筑工程资料管理基本知识 工程准备阶段的主要文件 监理资料 施工资料 竣工图及工程竣工文件 建筑工程资料归档管理 建筑工程资料管理软件的应用 建筑工程资料案例
课程目的及任务
通过本课程的学习，使学生掌握本专业所必需 的工程资料管理基本理论、工程资料管理的法规、 标准和管理规定，工程各类资料的填写、编制与审 批。通过本课程的学习，要求学生掌握工程资料管 理的基本流程和归档程序、建筑工程资料的编写方 法、城建档案管理的基础知识以及竣工验收备案管 理知识。
第二节 工程竣工文件的编制
竣工决算文件 竣工 验收 文件 竣工交档文件 竣工总结文件
一、单位（子单位）工程质量竣工验收记录
一式五份：单位（子单位）工程质量竣工验收记录 （建设单位、监理单位、施工单位、设计单位、城建档案馆） 一式四份：单位（子单位）工程质量控制资料核查记录 单位（子单位）工程安全和功能核验资料核查及主 要功能抽查记录 单位（子单位）工程观感质量检查记录 （建设单位、监理单位、施工单位、城建档案馆） 填写对象：施工单位
二、竣工图的编制 绘制工作由建设单位负责，也可由建设单位委托施工单 位、监理单位或设计单位编制，并按相关文件规定承担费用。 编制要求： （1）凡按施工图施工没有变动的，则由竣工图编制单位 在原施工图图签附近空白处上加盖并签署“竣工图”章后，即作 为竣工图。 （2）凡一般性图纸变更，编制单位可根据设计变更依据， 在施工图上直接改绘，并加盖及签署“竣工图”章，即作为竣工 图。
第五章 竣工图及工程竣工文件
v 学习目标
对归档范围内的D类、E类文件进行汇总，并能够按 照要求完成D类、E类文件的编写、收集、整理工作。 1.了解竣工图（D类）的主要内容。 2.熟悉竣工验收资料（E类）的内容。 3.掌握竣工图的绘制方法、竣工验收资料的编写。 本章重、难点 重点：竣工图和竣工验收资料的主要内容与编写。 难点：竣工图和竣工验收资料的主要内容与编写。
Thank you
四、建设工程竣工验收报告
工程竣工验收合格后，建设单位应当编制工程竣工验收报告向建设 行政主管部门或其委托的备案机关报送。 工程竣工验收报告的内容包括： （1）工程概况及工程项目组成情况。 （2）工程内容及施工质量情况。 （3）建设单位执行基本建设程序情况。 （4）工程竣工验收时间、地点、程序、内容和组织形式。 （5）竣工验收组对工程勘察、设计、施工、监理等方面的评价。 （6）竣工验收组签署的工程竣工验收意见。
表5-1 单位（子单位）工程质量竣工验收记录
二、房屋建筑工程质量保修书（示范文本）
一式三份，分别有建设单位、监理单位、施工单位各保存一份。
三、工程竣工验收备案表
建设单位应负责工程竣工备案工作。在建设工程竣工验收合格后15日 内，填报《××省工程竣工验收备案表》及相关资料，向县级以上地方人 民政府建设行政主管部门或其委托的工程质量监督机构（备案机关）备案，
行工程预验收，预验收通过后向建设单位提交工程竣工报告，并填报单位
5.单位(子单位)工程验收内容之一是“分部工程”，对所含分部工程逐项检 查，首先由施工单位的( 项目经理 )组织有关人员对分部(子分部)逐个进行检 查评定。 6.观感质量验收是由施工单位检查评定合格后，提交验收，由(总监理工程师) 或建设单位项目负责人在“检查结论”栏内填写“同意验收”的结论。 7.单位(子单位)工程质量验收中各项目经审查符合要求后，由监理单位或建 设单位在“验收结论”栏内填写( 同意验收 )。 8.建设单位组织工程验收组对工程进行竣工验收，当形成统一验收意见后， 在认为工程合格的基础上，综合各参建方的档案和报告内容，按工程竣工 验收的规定写出( 通过验收 )。 9.工程质量保修是指对建设工程竣工验收后，在保修期限内出现的 ( 质量缺陷 )予以修复。 10.工程项目竣工决算书是由( 建设单位 )编制的反映工程项目实际造价和投 资效果的文件，是竣工验收文件的重要组成部分。
教学内容
第一节 竣工图的编制 第二节 工程竣工文件的编制
第一节 竣工图的编制
一、竣工图的概念 竣工图是建筑工程竣工档案的重要组成部分，是工程建 设完成后主要凭证性资料。竣工图是建筑工程竣工后的真实 写照，也是工程维修、管理、改建、扩建的重要依据。各项 新建、改建、扩建的基本建设工程，特别是地基基础、地下 建筑、管线、主体结构以及设备安装等隐蔽部位，都要编制 竣工图。为确保竣工图纸量，必须在施工过程中及时做好隐 蔽工程验收记录，并整理好设计变更文件。
六、建设工程勘察文件质量检查报告
工程竣工验收前，勘察大内应对勘查文件及变更情况进行 检查，并提出质量检查报告。 内容包括： （1）勘查文件概况（勘察内容、方法、勘查文件变更、项目 组成人员等）。 （2）勘察报告审查意见及落实情况。 （3）参加工程验收及签证情况。 （4）勘察文件质量检查意见。
七、规划、消防、环保等部门出具的验收认可文件或准许使用 文件。 八、住宅质量保证书、住宅使用说明书 九、工程竣工档案预验收意见 十、城市建设档案移交书 十一、工程竣工总结 十二、竣工新貌影像资料
同步测试
一、填空题 1.工程竣工总结是建筑工程的综合性或专题性总结的文字材料，应由 ( 建设单位 )负责组织有关单位编制。 )，合格后报监理单位进 2.单位工程完工后，施工单位应组织( 自检验收 (子单位)工程质量竣工验收记录。 3.单位(子单位)工程质量竣工验收记录应由施工单位填写，验收结论由监理 单位填写，综合验收结论应由( 参加验收各方 )共同商定，并由建设单位填写， 主要对工程质量是否符合设计规范要求及总体质量水平做出评价。 4.单位(子单位)工程质量竣工验收由( 五 )部分内容组成，每一项内容都有 专门的验收记录表，而单位(子单位)工程质量竣工验收记录表是一个综合 性的表，是各项目验收合格后填写的。
Байду номын сангаас
关键细节一 编制竣工图的分工
（1）建设项目实行总报纸的各分包单位应负责编制分包 范围内的竣工图，总包单位除应编制自行施工的竣工图外， 还应负责汇总整理各分包单位编制的竣工图。总包单位在交 工时应向建设单位提交总包范围内的各项完整、准确的竣工 图。 （2）建设项目由建设单位分别报给几个施工单位承担的 ，各施工单位应负责编制所承包工程的竣工图，建设单位负 责汇总整理。 （3）建设项目在签订承发包合同时，应明确规定竣工图 的编制、检验和交接等问题。 （4）建设单位应组织、督促和协助各设计、施工单位检 验各自负责的竣工图编制工作，发现有不准确或短缺时，要 及时采取措施修改和补齐。
（3）凡结构形式、工艺、平面布置、项目有重大改变， 或变更部分超过图片1/3的，应重新绘制施工图，重新绘制的 图纸必须有图名和图号，图号可按原图编号。 （4）编制施工图必须编制各专业竣工图的图纸目录，绘 制的竣工图必须准确、清楚、完整、规范、修改必须到位，真 实反映项目竣工验收时的实际情况。 （5）用于改绘竣工图的图纸必须是新蓝图或绘图仪绘制 的白图，不得使用复印的图纸。 （6）竣工图编制单位应按照国家建筑制图规范要求绘制 竣工图，使用绘图笔或签字笔及不褪色的绘图墨水。
五、建设工程设计文件质量检查报告
工程竣工前，设计单位应对设计文件及设计变更进行检查， 并提出质量检查报告。 设计文件质量检查报告的内容包括： （1）工程设计概况及设计项目组成人员情况； （2）施工图审查意见及落实情况。 （3）图纸会审、设计变更情况。 （4）参加工程验收及签证情况。 （5）设计文件质量检查意见。
关键细节二 竣工图编制套数要求
v 大中型项目、重要公用工程和其他特殊性项目的竣工图至少 应编制三套，一套送城建档案管理部门归档，两套由生产或 使用单位保存。 v 一般小型项目至少编制两套，一套送城建档案管理部门归档， 一套由生产或使用单位保存，作为维护、改造、扩建的依据。 v 项目竣工图套数应该在签订施工合同时明确规定。