CASS专属教程 宗地图的制作

导读：通过对宗地图的介绍，加深对宗地图的了解，通过本篇的学习，让大家掌握利用CASS软件制作宗地图的流程，解决实际工作中存在的问题。

一、宗地图的定义及要求

宗地图是土地使用证和宗地档案的附图，通过具有法律手续的土地登记过程认可，是土地所有者或使用者持有的具有法律效力的图件凭证。它反映一宗地的基本情况。包括：宗地权属界线、界址点位置、宗地内建筑物位置与性质，与相邻宗地的关系等。 宗地图定义为：描述宗地空间位置关系的地图。（宗地：parcel Of land，土地使用权人的权属界址范围内的地块。权属界址线所封闭的地块。历史上曾称宗地为“丘”。）

宗地图一般采用A4或A3图纸幅面，可横向或竖向编绘，比例尺一般为100的整倍数。宗地图制作的一般要求：

(1) 确定用地边界，依据正确合理。依据原老土地证界，勘测定界图界等。

(2)用地边界四邻已有合法用地边界的,当前用地边界应与四邻边界完全重合。

(3)边界穿房屋，围墙而过的应核对正误。一般情况下，界址线

不允许穿越建筑物。

(4)邻宗权属不是一宗时加点并顺其权属走向留约1cm(图上) 示意界址线。

(5) 界址点编号从宗地左上角顺时针开始,无重、漏号现象，点位捕捉正确。

(6)面积单位：平方米保留整数，亩数保留2位小数，公顷保留4位小数。

(7)正确标注该宗地所在基本分幅图（如1:500、1:10000等）中的图号。

(8) 原地形图中的高程点可稀疏配置,控制点、检查井、路灯、信号灯等地物视图面负荷可简要表示或不表示。

(9)为使图面整洁清晰,关闭不需要的图层时,注意此图层中是否有分层不细致现象,如CASS图中检查井与线杆、铁塔等均在一层，关闭图层时应保留与权属有关的地物。

(10) 四邻必须有权属单位名称，且必须与盖章名称相符，可用公章简称，但应符合习惯叫法且不易产生混淆,用地界址内权属单位名称和图名要保持一致并且只此一名称。

(11) 图中地形要素用黑色（7号）表示，地籍要素用红色（1号）表示，规划道路用品红色（6号）表示。

（12） 地籍要素的层放于最上面，出图打印清晰易读

二、CASS软件地籍设置

1、输入命令：casssetup或“文件­CASS参数配置”

街道位数和街坊位数：依实际要求设置宗地号街道、街坊位数。

地号字高：依实际需要设置宗地号注记地高度。

小数位数：依实际需要设置坐标、界址点间距离和面积的小数位数。

面积注记单位：设置宗地图内的面积注记单位。

地籍分幅：设置地籍图的图幅大小。

地籍图注记：提供各种权属注记的开关供用户选用。

宗地图注记方式：设置宗地图注记的内容。

宗地图：控制宗地图内图形是否满幅显示或只显示本宗地。控制是否显示建筑物占地面积和宗地号。设置“绘图人”和“审核人”名称，批量分幅时由程序自动填写，无需人工修改

界址点号前缀：依实际需要设定界址点前缀，一般为英文大写字母。

绘权属时标注界址点号：设置是否在手工绘制权属线同时标注点好。

界址点起点位置：设置界址点的起点是西北角，还是按绘图的起始点。

界址点编号方式：提供街坊内编号和宗地内编号的切换开关。

界址点编号方向：设置界址点编号按顺、逆时针方向。

界址点成果表：设置“制表”和“审校”名称。

2、在CASS标题栏空白处，单击鼠标右键，调出“地籍”菜单，在“地籍参数设置”进行地籍参数的设置。

三、绘制权属线

1、绘制权属线：根据野外测点，直接绘制具有宗地号、权利人、土地利用类别属性的宗地界线。

2、复合线转为权属线：将封闭的复合线转换为权属线

四、宗地图的制作

1、设置界址点编号

分析：本案例为大宗包小宗，对于包含的小宗地也要设界址号，点号在外围编号结束后续编。

2、重排界址点

①删除无用界址点

功能：此功能用于删除没有界址线连接的界址点。

②重排界址点号

功能：此功能用于重排界址点号，改变界址点点名。

分析：本案例中共9个界址点，但显示界址点号最大为J17

全图注记功能：注记全图的界址点点名。

局部注记功能：注记图上局部区域界址点的点名。

删除注记功能：去掉界址点的点名注记。

4、绘制宗地图

效果图