建设工程质量管理
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用指南》； （二）GB/T 19001-ISO 9001《质量体系—设计/开发、生产、安装
和服务的质量保证模式》； （三）GB/T 19002-ISO 9002《质量体系—生产和安装的质量保证
模式》； （四）GB/T 19003-ISO 9003《质量体系—最终检测和试验的质量
保证模式》； （五）GB/T 19004-ISO 9004《质量管理和质量体系要素—指南》。
一、建设工程竣工验收的主体 《建设工程质量管理条例》规定，建设单位收到建
设工程竣工报告后，应当组织设计、施工、工程监 理等有关单位进行竣工验收。 二、竣工验收应当具备的法定条件
《建设工程质量管理条例》进一步规定，建设工程 竣工验收应当具备下列条件:
(一)完成建设工程设计和合同约定的各项内容； （二）有完整的技术档案和施工管理资料；
用指南》； （二）GB/T 19001-ISO 9001《质量体系—设计/开发、生产、安装
和服务的质量保证模式》； （三）GB/T 19002-ISO 9002《质量体系—生产和安装的质量保证
模式》； （四）GB/T 19003-ISO 9003《质量体系—最终检测和试验的质量
保证模式》； （五）GB/T 19004-ISO 9004《质量管理和质量体系要素—指南》。
8.1.2 建设工程质量检测
建筑工程质量检测，是指工程质量检测机构接受委 托，依据国家有关法律、法规和工程建设强制性标 准，对涉及结构安全项目的抽样检测和对进入施工 现场的建筑材料、构配件的见证取样检测
一、质量检测管理部门 二、质量检测机构 检测机构资质按照其承担的检测业务内容分为专项
检测机构资质和见证取样检测机构资质。 检测业务内容： （一）专项检Leabharlann Baidu （二）见证取样
双方争持不下，那么，在本案中建筑商是否应承 担质量责任呢？
8.1 建设工程质量管理概述
8.1.1 建设工程质量监督
一、建设工程质量监督制度 二、建设工程质里监督的主体 国务院建设行政主管部门对全国的建设工程质量
实施统一监督管理。国务院铁路、交通、水利等有 关部门按照国务院规定的职责分工，负责对全国的 有关专业建设工程质量的监督管理。各级政府有关 部门应当加强对有关建设工程质量的法律、法规和 强制性标准执行情况的监督检查。
8.3 建设工程质量责任制度
一、建设单位的质量责任与义务 二、工程勘察设计单位的质量责任与义务 三、施工单位质量责任义务 四、 监理单位质量责任义务
8.4 建设工程竣工验收与质量保修 8.4.1 建设工程竣工验收制度
建筑工程的竣工验收是项目建设全过程的最后一道 程序，是对工程质量实施控制的一个重要环节。
(三)有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设 备的进场试验报告；
(四)有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签 署的质量合格文件；
(五)有施工单位签署的工程保修书。
三、施工单位应提交的档案资料 四、规划、消防、节能、环保等验收的规定 （一）建设工程竣工规划验收 （二）建设工程竣工消防验收 （三）建设工程竣工环保验收 （四）建设工程节能验收
8.2. 建设工程质量体系认证
一、质量体系认证概述 《中华人民共和国建筑法》第五十三条规定，国家对从事建筑活
动的单位推行质量体系认证制度。 二、质量体系认证的标准 我国制定的GB/T 19000系列体系标准有: （一）GB/T 19000-ISO 9000《质量管理和质量保证一一选择和使
8.2. 建设工程质量体系认证
一、质量体系认证概述 《中华人民共和国建筑法》第五十三条规定，国家对从事建筑活
动的单位推行质量体系认证制度。 二、质量体系认证的标准 我国制定的GB/T 19000系列体系标准有: （一）GB/T 19000-ISO 9000《质量管理和质量保证一一选择和使
8.2. 建设工程质量体系认证
质量体系，是指企业为保证其产品质量所采取的管理、 技术等各项措施所构成的有机整体，即企业的质量保 证体系。
质量体系认证，是指依据国际通用的质量管理和质量 保证系列标准，经过国家认可的质量体系认证机构对 企业的质量体系进行审核，对于符合规定条件和要求 的，通过颁发企业质量体系认证证书的形式，证明企 业的质量保证能力符合相应要求的活动。
三、质量监督机构 《建设工程质量管理条例》第七章第四十三条，
国家实行建设工程质量监督管理制度。第四十六条 指出，建设工程质量监督管理，可以由建设行政主 管部门或者其他有关部门委托的建设工程质量监督 机构具体实施。
四、质量监督的具体内容 （一）对建设单位的质量监督 （二）对勘察、设计单位的监督 （三）对施工单位的质量监督 （四）对监理单位的质量监督 （五）对工程质量检测单位的质量监督
用指南》； （二）GB/T 19001-ISO 9001《质量体系—设计/开发、生产、安装
和服务的质量保证模式》； （三）GB/T 19002-ISO 9002《质量体系—生产和安装的质量保证
模式》； （四）GB/T 19003-ISO 9003《质量体系—最终检测和试验的质量
保证模式》； （五）GB/T 19004-ISO 9004《质量管理和质量体系要素—指南》。
模块八 建设工程质量管理 法律制度
【导入案例】
某建筑商在杭州承建某商业用房工程项目中，发 现部分梁拆除模板后，出现较多细裂纹。细裂缝主 要沿梁侧面由下至上延伸，大致与梁方向垂直。梁 侧细裂缝多的有三十余条，少的也有十余条。
该质量事故发生以后，发包人认为质量事故应当 由建筑商负责，并且承担由此引起的损失。建筑商 则认为建筑商不应当承担责任，因为设计图纸的一 部分主梁与次梁的受力钢筋直径偏小，是设计原因 造成了梁裂缝问题。
8.2. 建设工程质量体系认证
一、质量体系认证概述 《中华人民共和国建筑法》第五十三条规定，国家对从事建筑活
动的单位推行质量体系认证制度。 二、质量体系认证的标准 我国制定的GB/T 19000系列体系标准有: （一）GB/T 19000-ISO 9000《质量管理和质量保证一一选择和使
和服务的质量保证模式》； （三）GB/T 19002-ISO 9002《质量体系—生产和安装的质量保证
模式》； （四）GB/T 19003-ISO 9003《质量体系—最终检测和试验的质量
保证模式》； （五）GB/T 19004-ISO 9004《质量管理和质量体系要素—指南》。
一、建设工程竣工验收的主体 《建设工程质量管理条例》规定，建设单位收到建
设工程竣工报告后，应当组织设计、施工、工程监 理等有关单位进行竣工验收。 二、竣工验收应当具备的法定条件
《建设工程质量管理条例》进一步规定，建设工程 竣工验收应当具备下列条件:
(一)完成建设工程设计和合同约定的各项内容； （二）有完整的技术档案和施工管理资料；
用指南》； （二）GB/T 19001-ISO 9001《质量体系—设计/开发、生产、安装
和服务的质量保证模式》； （三）GB/T 19002-ISO 9002《质量体系—生产和安装的质量保证
模式》； （四）GB/T 19003-ISO 9003《质量体系—最终检测和试验的质量
保证模式》； （五）GB/T 19004-ISO 9004《质量管理和质量体系要素—指南》。
8.1.2 建设工程质量检测
建筑工程质量检测，是指工程质量检测机构接受委 托，依据国家有关法律、法规和工程建设强制性标 准，对涉及结构安全项目的抽样检测和对进入施工 现场的建筑材料、构配件的见证取样检测
一、质量检测管理部门 二、质量检测机构 检测机构资质按照其承担的检测业务内容分为专项
检测机构资质和见证取样检测机构资质。 检测业务内容： （一）专项检Leabharlann Baidu （二）见证取样
双方争持不下，那么，在本案中建筑商是否应承 担质量责任呢？
8.1 建设工程质量管理概述
8.1.1 建设工程质量监督
一、建设工程质量监督制度 二、建设工程质里监督的主体 国务院建设行政主管部门对全国的建设工程质量
实施统一监督管理。国务院铁路、交通、水利等有 关部门按照国务院规定的职责分工，负责对全国的 有关专业建设工程质量的监督管理。各级政府有关 部门应当加强对有关建设工程质量的法律、法规和 强制性标准执行情况的监督检查。
8.3 建设工程质量责任制度
一、建设单位的质量责任与义务 二、工程勘察设计单位的质量责任与义务 三、施工单位质量责任义务 四、 监理单位质量责任义务
8.4 建设工程竣工验收与质量保修 8.4.1 建设工程竣工验收制度
建筑工程的竣工验收是项目建设全过程的最后一道 程序，是对工程质量实施控制的一个重要环节。
(三)有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设 备的进场试验报告；
(四)有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签 署的质量合格文件；
(五)有施工单位签署的工程保修书。
三、施工单位应提交的档案资料 四、规划、消防、节能、环保等验收的规定 （一）建设工程竣工规划验收 （二）建设工程竣工消防验收 （三）建设工程竣工环保验收 （四）建设工程节能验收
8.2. 建设工程质量体系认证
一、质量体系认证概述 《中华人民共和国建筑法》第五十三条规定，国家对从事建筑活
动的单位推行质量体系认证制度。 二、质量体系认证的标准 我国制定的GB/T 19000系列体系标准有: （一）GB/T 19000-ISO 9000《质量管理和质量保证一一选择和使
8.2. 建设工程质量体系认证
一、质量体系认证概述 《中华人民共和国建筑法》第五十三条规定，国家对从事建筑活
动的单位推行质量体系认证制度。 二、质量体系认证的标准 我国制定的GB/T 19000系列体系标准有: （一）GB/T 19000-ISO 9000《质量管理和质量保证一一选择和使
8.2. 建设工程质量体系认证
质量体系，是指企业为保证其产品质量所采取的管理、 技术等各项措施所构成的有机整体，即企业的质量保 证体系。
质量体系认证，是指依据国际通用的质量管理和质量 保证系列标准，经过国家认可的质量体系认证机构对 企业的质量体系进行审核，对于符合规定条件和要求 的，通过颁发企业质量体系认证证书的形式，证明企 业的质量保证能力符合相应要求的活动。
三、质量监督机构 《建设工程质量管理条例》第七章第四十三条，
国家实行建设工程质量监督管理制度。第四十六条 指出，建设工程质量监督管理，可以由建设行政主 管部门或者其他有关部门委托的建设工程质量监督 机构具体实施。
四、质量监督的具体内容 （一）对建设单位的质量监督 （二）对勘察、设计单位的监督 （三）对施工单位的质量监督 （四）对监理单位的质量监督 （五）对工程质量检测单位的质量监督
用指南》； （二）GB/T 19001-ISO 9001《质量体系—设计/开发、生产、安装
和服务的质量保证模式》； （三）GB/T 19002-ISO 9002《质量体系—生产和安装的质量保证
模式》； （四）GB/T 19003-ISO 9003《质量体系—最终检测和试验的质量
保证模式》； （五）GB/T 19004-ISO 9004《质量管理和质量体系要素—指南》。
模块八 建设工程质量管理 法律制度
【导入案例】
某建筑商在杭州承建某商业用房工程项目中，发 现部分梁拆除模板后，出现较多细裂纹。细裂缝主 要沿梁侧面由下至上延伸，大致与梁方向垂直。梁 侧细裂缝多的有三十余条，少的也有十余条。
该质量事故发生以后，发包人认为质量事故应当 由建筑商负责，并且承担由此引起的损失。建筑商 则认为建筑商不应当承担责任，因为设计图纸的一 部分主梁与次梁的受力钢筋直径偏小，是设计原因 造成了梁裂缝问题。
8.2. 建设工程质量体系认证
一、质量体系认证概述 《中华人民共和国建筑法》第五十三条规定，国家对从事建筑活
动的单位推行质量体系认证制度。 二、质量体系认证的标准 我国制定的GB/T 19000系列体系标准有: （一）GB/T 19000-ISO 9000《质量管理和质量保证一一选择和使