个人住房公积金贷款明细表
公积金贷款借款合同
公积金贷款借款合同公积金贷款借款合同。
公积金贷款借款合同范文一抵押权人： (以下简称甲方)抵押人： (以下简称乙方)为保证甲方与 (以下称借款人)签订的年字第借款合同(以下称借款合同)的履行，乙方愿意以其有权处分的财产作为抵押，甲方同意承受乙方的财产抵押，并根据国家有关法律规定，签订本抵押合同，供甲乙双方共同遵守。
抵押担保的范围、年限第一条乙方以抵押物清单(附后)所列之财产设定抵押。
并保证对该抵押物享有处分权。
第二条乙方抵押担保的贷款金额人民币(大写) 元，贷款期限，从日至，贷款用处为购、建住房。
第三条本抵押物担保范围为借款合同项下之借款本金、利息、罚息、违约金及实现抵押权的费用。
抵押物的使用、保管及费用第四条乙方须保证该抵押物的合理使用，不得将抵押物用于保险条款制止或排除的任何方式或目的。
第五条未经甲方同意，乙方不得对该抵押物作出任何本质性构造改变。
因乙方违背本合同所作的改变而使该抵押物产生的添附物，自动转为本贷款项下的抵押物。
第六条抵押期间，未经甲方同意，乙方不得将该抵押物转让、出租、变卖、再行抵押、抵偿债务、馈赠或以任何形式处分。
由此引起甲方的任何损失，均由乙方承当责任。
第七条抵押期间，乙方有义务妥善保管抵押物，并负有维修、保养及保持其完好无损的责任，并随时承受甲方的监视检查。
由于抵押物毁损所导致的抵押物价值减少，应及时通知甲方并于三十日内向甲方提供与减少的价值相当的担保，因抵押物造成环境污染或造成的其他损害，由乙方独立承当责任。
第八条本合同项下的的评估保险、鉴定、登记、保管等费用及涉及该抵押物的一切税费均由乙方承当。
乙方因不履行该项义务对甲方造成的损失，由乙方负责赔偿。
抵押物的保险第九条乙方签订本合同后，应到甲方指定的保险公司办理该抵押物的财产保险。
保险的赔偿范围应为该抵押物遭受任何火灾、水灾地震等自然灾害及其他意外事故所导致的破坏及毁损;投保金额不得少于其借款合同项下的贷款金额;保险期限与借款合同期限应一致，如借款合同到期，借款人未履行到期还清全部贷款本息的义务，乙方应继续购置保险，直至借款合同项下贷款本息全部归还完毕止。
《住房公积金》word版
1.个人住房政策性贷款相关业务?2.贷款办理流程（抵押物位于瓦房店）3.商品房贷款材料明细表（抵押物位于瓦房店）?4.存量房贷款材料明细表（抵押物位于瓦房店）5.商品房贷款费用明细表（瓦房店）？6.存量房贷款费用明细表（瓦房店）？1.个人住房政策性贷款相关业务?(1)贷款条件借款人必须同时具备以下条件：①按时、足额缴存住房公积金一年以上，且个人住房公积金帐户设立一年以上(从贷款申请日向前推算)；②本人或者其配偶、父母、子女在本市区域内购买、建造、翻建、大修城镇自住普通住房，除转住房公积金贷款外该购建等行为发生在一年以内；③有稳定的收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；④具有购买、建造、翻建、大修自住普通住房的有关手续、文件和规定比例的自筹资金；⑤提供符合《中华人民共和国担保法》规定并经公积金管理中心审定的资产作为抵押；⑥法律、法规和规章规定的其他条件。
提示：对借款人所在单位连续欠缴住房公积金超过65天（含65天）的不予贷款。
借款人办理担保或为抵押物办理保险的，还需办理相关手续。
(2)贷款额度①借款人一方申请贷款，纯公积金贷款最高贷款额度为28万元。
②借款人双方申请贷款，纯公积金贷款最高贷款额度为47万元。
提示:购买商品房的，纯公积金贷款所贷额度不得超过房款总额的80%；组合贷款所贷额度不得超过房款总额的70%。
购买现住房的，纯公积金贷款所贷额度不得超过房款总额的70%。
购买无房屋所有权房、二手房的，纯公积金贷款或组合贷款额度均不得超过交易价与评估价较低值的60%。
(3)贷款利率利率按中国人民银行规定执行，期限1至5年的，年利率为4.0%；期限6至30年的，年利率为4.5%。
(4)贷款期限公积金贷款的期限为1～30年，且贷款年限加借款人年龄不得超过国家规定的退休年龄（男职工为55周岁或60周岁，女职工为50周岁或55周岁）。
(5)还款方式公积金贷款需按月偿还，借款人可在等额本息法和等额本金法两种方式中任选一种方式还款，。
公积金贷款等额本金和等额本息逐月还款明细表
37
1275.00 2941.67
38
1268.75 2935.42
39
1262.50 2929.17
40
1256.25 2922.92
41
1250.00 2916.67
42
1243.75 2910.42
43
1237.50 2904.17
44
1231.25 2897.92
1
12
13
14
15
16
17
18
78
79
80
81
82
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7
84
85
86
87
88
89
90
91
92
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94
95
8
96
97
98
99
100
101
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104
105
106
107
9
108
109
110
111 112 113 114 115 116 117 118 119 10 120 121 122 123 124 125 126 127 128 129 130 131 11 132 133 134 135 136 137 138 139 140 141 142 143
28
1331.25 2997.92
29
1325.00 2991.67
30
1318.75 2985.42
31
1312.50 2979.17
32
1306.25 2972.92
33
1300.00 2966.67
34
1293.75 2960.42
长沙住房公积金个人住房贷款申请表
申请人签名： 共同借款人签名： 申请日期： 年 月 日
2.本人及配偶同意长沙住房公积金管理中心和受委托贷款银行将本人的个人信息提供给有关征信机构，并同意长沙住房公积金管理中心和受委托贷款银行通过人民银行个人信用信息基础数据库或有关单位、部门查询个人的信用状况；
3.本人及配偶同意长沙住房公积金管理中心在本次业务办理期间，通过官方渠道、社会第三方数据平台等核查身份信息、婚姻状况、房产、公积金缴存等信息，本人愿意承担因授权查询、使用上述信息可能产生的法律后果。
3.对冲顺序默认为先对冲主借款人账户余额,再对冲共同借款人账户余额。
4.借款人在公积金贷款期间可以申请取消月对冲还贷，但取消后不能再申请办理月对冲还贷。
5.借款人在公积金贷款期间未取消月对冲还贷的，月对冲还贷直至借款人偿还全部住房公积金贷款本息。
借款申请人声明
1.本人及配偶申请借款为自己真实意愿，申请表中所填内容及所提供的各项资料真实、有效，且按规定提供的资料复印件可留存审批机构作备案凭证。本人自愿承担因虚假承诺、提交虚假资料或其他违反住房公积金政策法规行为引起的以下风险：（1）将归还住房公积金提取/贷款金额，并在五年内不得提取住房公积金，不得使用住房公积金贷款，同时将本人违法信息纳入征信系统。（2）因违法行为所引起的其他法律责任。
元
六、申请月对冲还贷
是否申请办理月对冲还贷
□申请□不申请
申请人
□主借款人□共同借款人
1.月对冲还贷指的是使用借款人住房公积金账户余额直接冲抵每月还款额。
2.首次对冲还贷自正常还贷第一期起，对冲还贷时间为每月的还款日，当住房公积金账户余额不足以冲抵月还款额时，借款人应及时将不足部分存入还款账户，如到期未足额还款则记为逾期，逾期后将暂停月对冲，借款人将逾期贷款偿还或担保公司代偿、垫付后，恢复月对冲。
2022年湖北公积金档位明细表
2022年湖北公积金档位明细表根据国务院《住房公积金管理条例》及《xx住房公积金管理条例》有关规定，现将调整度xx地区职工住房公积金月缴存基数有关事项通知如下：一、住房公积金月缴存基数（一）住房公积金月缴存基数计算口径缴存单位应按职工上一年度月平均工资总额调整当年职工住房公积金缴存基数。
度职工住房公积金月缴存基数应按20xx年度职工本人月平均工资（即职工20xx年度工资总额÷12）核定。
职工工资总额计算口径应按《国家统计局关于认真贯彻执行<关于工资总额组成的规定>的通知》（统制字[1990]1号）执行。
（二）住房公积金月缴存基数标准1、根据湖北省人民政府《关于调整全省最低工资标准的通知》（鄂政发〔2017〕44号）规定，度xx地区中心城区在岗职工的住房公积金最低月缴存基数不得低于1750元，新城区不得低于1500元。
2、根据xx市统计局6月25日公布《关于20xx年劳动工资统计数据的公告》，20xx年xx市城镇非私营单位在岗职工平均工资为88327元。
3、住房公积金缴存基数原则上不得高于上一年度xx地区在岗月平均工资的3倍。
4、中央在汉企事业单位缴存基数参照xx地区缴存政策标准的同时，也可参照总部标准执行。
二、公积金档位明细住房公积金缴存比例政策，企业单位可在5%至12%区间内，自主确定缴存比例；非企业单位缴存比例均不得低于8%；有条件的单位可以根据各自实际情况提高缴存比例，但最高比例均不得超过12%。
职工和单位的住房公积金缴存比例一致。
三、降低住房公积金缴存比例或缓缴缴存住房公积金确有困难的单位，经本单位职工代表大会或者工会讨论通过，经xx住房公积金管理中心审批后，可以阶段性适当降低住房公积金缴存比例或者缓缴；待单位经济效益好转后，应当恢复到正常的缴存比例或者补缴缓缴款。
四、公积金档位明细其他事项（一）各缴存单位应根据本单位职工上一年度月平均工资，调整职工当年住房公积金月缴存基数。
个人住房商业贷款转公积金贷款申请表-模板
互助性：住 房公积金由职工和 单位共同缴存，缴 存的资金集中起 来，为有住房需求 的职工提供贷款等 支持，体现了职工 之间的互助。
保障性：主 要用于职工的住房 消费，如购买、建 造、翻建、大修自 住住房，或者用于 偿还购房贷款本息 等，为职工的住房 提供了一定的保障 。 2. 缴存：
借款合同号 贷款银行 贷款期限
贷款年利率 贷款余额
至 %
万元
契税税票号码
契税立契日期
年月日
预申请借款金额人民币 （大写） 拾 万元 预申请借款期限
年，共
月
本人及配偶对所提供资料的真实性负责。商转公预审通过后，因本人原因导致住房公积金贷 款情形发生变化，最终不符合住房公积金贷款条件的，由本人负责。
申请人签字：
缴存主体： 包括单位和在职职 工。单位需要按照 一定的比例和基数 为职工缴存住房公 积金，职工个人也 需要从自己的工资 中按一定比例缴纳 住房公积金。
缴存比例： 各地的缴存比例有 所不同，一般在 5%至 12%之间。例 如，有的地区规定 单位和职工的缴存 比例均为 10%，则 职工每月的住房公 积金缴存额为职工 本人工资的 10%， 单位也需为该职工 缴纳其工资的 10% 。
监督机制： 政府相关部门对住 房公积金的管理和 使用进行监督，确 保资金的安全和合 法使用。同时，住 房公积金管理中心 也需要定期向社会 公布住房公积金的 收支情况，接受社 会监督。
缴存基数： 通常根据职工上一 年度的平均工资来 确定，但有上下限 的规定。缴存基数 的上限一般为当地 社会平均工资的 3 倍左右，下限则根 据当地的最低工资 标准或相关规定确 定。 3. 使用：
公积金缴存基数和贷款额度对照表
公积金缴存基数和贷款额度对照表
公积金缴存基数和贷款额度对照表的具体数值因不同地区和政策要求而有所不同，以下为常见的数值范围供参考：
缴存基数：
-最低缴存基数：一般为当地最低工资标准的20-30%。
-最高缴存基数：一般为当地最高工资标准的2-3倍。
贷款额度：
-首套房贷款额度：一般为购房总价的80-90%。
-二套房贷款额度：一般为购房总价的70-80%。
-商业贷款额度：一般为购房总价的70-80%。
需要注意的是，不同地区和具体政策要求可能会有所不同，以上仅为参考。
同时，还需要注意的是在申请公积金贷款时，还需要符合相关的条件和要求，如个人缴存时间、还款能力等。
住房公积金个人借款申请表
姓
名
与借款人 关 系 工作单位 单位地址 公积金月汇缴额
(异地缴存职工填写)
路（街）
号
售房单位名称 （人） 购 房 情 况 购房类型 □商品房 市 购房地址 小区 购房总价 借 款 申 请 人 借 款 情 况 （大写） 佰 拾 （大写） 万 拾 栋 仟 单元 佰 万 拾 楼 号 元 元 □二手房 区 □其他 建筑面积 路（街） 号
号
□国家机关 单位性质 □集体企业 配偶姓名 配偶工作单位
□社会团体 □外资企业 证件号码
□事业单位 □私营企业
□民办非企业 □股份制企业 移动电话
□国有企业 □其他企业
配偶单位电话 证件号码 移动电话 单位电话 近期一寸免冠照片 粘贴处 省 市 区 缴存比例
(异地缴存职工填写)
共 同 还 款 人 基 本 情 况
㎡
元， （小写）￥ 仟元， （小写）￥
申请借款金额
借款年限
贷款类型
□公积金贷款
□组合贷款
还款方式
□等额本息法
□等额本金法
□一年利随本清
住房公积金个人借申请表
（正
姓 名 证件号码 移动电话 单位电话 近期一寸免冠照片 粘贴处 省 职务/职称 市 区 学历 缴存比例
(异地缴存职工填写)
面）
以下由借款申请人及共同还款人填写
住宅电话 工作单位 借 款 申 请 人 基 本 情 况 单位地址 婚姻状况 公积金月汇缴额
(异地缴存职工填写)
路（街）