发改办财金[2011]253号_关于进一步规范试点地区股权投资企业发展和备案管理工作的通知

合集下载

天津股权投资企业和股权投资管理机构管理办法范文

天津股权投资企业和股权投资管理机构管理办法范文

天津股权投资企业和股权投资管理机构管理办法天津市发展和改革委员会天津市人民政府金融服务办公室文件天津市工商行政管理局天津市商务委员会天津市财政局津发改财金〔〕675号关于印发《天津股权投资企业和股权投资管理机构管理办法》的通知各区、县人民政府,各委、办、局,各有关单位:为贯彻落实《国家发展改革委办公厅关于规范试点地区股权投资企业发展和备案管理工作的通知》《发改办财金[ ]253号》要求,进一步促进我市股权投资企业和股权投资管理机构规范健康发展,根据《天津市促进股权投资基金业发展办法》《津政发[ ]45号》有关规定,经市领导同意,市发展改革委、金融办、工商局、商务委、财政局联合制定了《天津股权投资企业和股权投资管理机构管理办法》,现予发布,请贯彻执行。

附:天津股权投资企业和股权投资管理机构管理办法市发改委市金融办市工商局市商务委市财政局二О一一年七月十一日主题词:经济管理投资办法通知抄送:市政府办公厅、各功能区管委会、各区县发改委天津市发展和改革委员会办公室 7月11日印打字:王金玲校对:胡齐艺(共印400份)天津股权投资企业和股权投资管理机构管理办法第一章总则为促进股权投资企业及其管理机构规范健康发展,严格防范金融风险和非法集资等非法金融活动,规范股权投资企业、股权投资管理机构的登记、托管、备案、运作等,保护投资者等当事人的合法权益,根据《中华人民共和国公司法》、《中华人民共和国合伙企业法》和《公司登记管理条例》、《合伙企业登记管理办法》、《外国企业或者个人在中国境内设立合伙企业管理办法》,结合《国家发展改革委办公厅关于规范试点地区股权投资企业发展和备案管理工作的通知》(发改办财金〔〕253号)(简称《通知》)和《天津市促进股权投资基金业发展办法》(津政发〔〕45号)的有关规定,特制定本办法。

第一条本办法所称股权投资企业(包括内资、外商投资)是指以非公开方式募集的、用于投资非公开交易的企业股权的企业。

2014年非金融低效资产管理行业分析报告

2014年非金融低效资产管理行业分析报告

2014年非金融低效资产管理行业分析报告2014年10月目录一、行业背景 (3)二、行业监管体系 (4)1、行业主管部门及监管体制 (4)2、行业政策 (4)三、行业特征 (6)1、较强的经济逆周期特征 (6)2、市场准入度较高 (7)3、行业体系尚待进一步完善 (7)四、行业规模 (8)五、行业主要风险 (10)1、行业周期性波动风险 (10)2、低效资产或不良资产合法合规风险 (10)3、政策风险 (11)六、行业发展趋势 (11)1、资产管理业务的目标资产多元化 (11)2、向第三方资产管理业务发展 (12)七、行业竞争格局 (12)1、国内市场:中国信达资产管理股份有限公司 (13)2、国际市场:仲量联行 (13)八、非金融低效资产资产管理:商业服务、旅游等不动产发展概况 (14)1、商业服务不动产行业发展概况 (14)2、旅游开发行业发展概况 (14)一、行业背景我国的低效资产管理行业最初起源于金融领域,低效资产在金融领域通常被称为不良资产。

1997年亚洲金融危机爆发后,相当数量的中国国有企业面临较大的财务或经营压力,国有商业银行不良资产因此显著增加。

为解决其中的潜在危机,信达、华融、长城和东方四家金融资产管理公司承担起了“化解金融风险、维护金融体系稳定、推动国有银行和国有企业改革发展”的历史使命,中国不良资产管理行业应运而生。

在完成上述历史使命后,四大资产管理公司也面临着机制退出或商业化转型的问题,2004年,财政部发布了《金融资产管理公司有关业务风险管理办法》,允许四大资产管理公司进行抵债资产追加投资、商业化不良资产收购以及开展委托代理等业务。

此后,四大资产管理公司逐步开展了商业化业务的探索,促进了中国不良资产管理行业的发展。

目前,四大金融资产管理公司的经营对象主要为银行类不良资产、非银行金融机构类不良资产和非金融低效资产三大类,其中中国信达资产管理股份有限公司的非金融低效资产管理业务相对领先,并带动了非金融低效资产管理细分行业的发展。

资产评估业务类型简述

资产评估业务类型简述

资产评估业务类型简述附二:资产评估业务类型简述一、单项资产评估业务(一)业务范围单项资产评估业务,按照经济行为分为:1.资产转让;2.资产拍卖;3.资产偿债;4.资产租赁;5.资产抵押/质押;6.资产重组;7.资产捐赠;8.资产补偿;9.资产涉讼;10.认定报关价格;11.对外投资;12.接受投资;13.接受抵债资产;14.债务重组及其他。

(二)业务依据1.《企业国有资产评估管理暂行办法》(国务院国资委令第12号);2.《金融企业国有资产评估监督管理暂行办法》(财政部令第47号);3.《行政单位国有资产管理暂行办法》(财政部令第35号);4.《事业单位国有资产管理暂行办法》(财政部令第36号);5.《中央级事业单位国有资产管理暂行办法》(财教[2008]13号);6.《中央级事业单位国有资产使用管理暂行办法》(财教[2009]192号);7.《中央文化企业国有资产评估管理暂行办法》(财文资[2012]15号);8.其他有关文件。

(三)专业胜任能力要求熟悉资产转让、置换、拍卖、偿债、租赁的业务流程和控制要点;熟悉与资产转让、置换、拍卖、偿债、租赁相关的法律、法规和政策规定;熟练操作资产评估业务。

二、公司制改建整体资产评估业务(一)业务范围公司制改建。

(二)业务依据1.《企业国有资产评估管理暂行办法》(国务院国资委令第12号);2.《金融企业国有资产评估监督管理暂行办法》(财政部令第47号);3.《行政单位国有资产管理暂行办法》(财政部令第35号);4.《事业单位国有资产管理暂行办法》(财政部令第36号);5.《中央级事业单位国有资产管理暂行办法》(财教[2008]13号);6.《中央级事业单位国有资产使用管理暂行办法》(财教[2009]192号);7.《中央文化企业国有资产评估管理暂行办法》(财文资[2012]15号);8.《公司注册资本登记管理规定》(国家工商总局令第22号);(国家工商总局令第39号);9.《股权出资登记管理办法》10.《公司债权转股权登记管理办法》(国家工商总局令第57号);11.《涉及外商投资企业股权出资的暂行规定》(商务部令第8号);12.《国务院办公厅转发国务院国有资产监督管理委员会关于规范国有企业改制工作意见的通知》(国办发[2003]96号);13.《国务院办公厅转发国资委关于进一步规范国有企业改制工作实施意见的通知》(国办发[2005]60号);14.其他有关文件。

国家发展改革委办公厅关于进一步规范试点地区股权投资企业发展和备案管理工作的通知2011253号

国家发展改革委办公厅关于进一步规范试点地区股权投资企业发展和备案管理工作的通知2011253号

国家发展改革委办公厅关于进一步规范试点地区股权投资企业发展和备案管理工作的通知发改办财金[2011]253号北京市、天津市、上海市、江苏省、浙江省、湖北省人民政府办公厅:遵照国务院有关文件精神,我委自2008年6月以来,先后在天津滨海新区、北京中关村科技园区、武汉东湖新技术产业开发区和长江三角洲地区,开展了股权投资企业备案管理先行先试工作。

为进一步规范试点地区股权投资企业备案管理工作,更好地促进股权投资企业健康规范发展,现就有关事项通知如下:一、规范股权投资企业的设立、资本募集与投资领域股权投资企业应当遵照《中华人民共和国公司法》和《中华人民共和国合伙企业法》有关规定设立。

其中,以有限责任公司、股份有限公司形式设立的股权投资企业,可以通过组建内部管理团队实行自我管理,也可采取委托管理方式将资产委托其他股权投资企业或股权投资管理企业管理。

股权投资企业的资本只能以私募方式向具有风险识别和承受能力的特定对象募集,不得通过在媒体(包括企业网站)发布公告、在社区张贴布告、向社会散发传单、向不特定公众发送手机短信或通过举办研讨会、讲座及其他公开或变相公开方式(包括在商业银行、证券公司、信托投资公司等机构的柜台投放招募说明书等)直接或间接向不特定对象进行推介。

股权投资企业的资本募集人须向投资者充分揭示投资风险及可能的投资损失,不得向投资者承诺确保收回投资本金或获得固定回报。

所有投资者只能以合法的自有货币资金认缴出资。

资本缴付可以采取承诺制,即投资者在股权投资企业资本募集阶段签署认缴承诺书,在股权投资企业投资运作实施阶段,根据股权投资企业的公司章程或者合伙协议的约定分期缴付出资。

股权投资企业的投资领域限于非公开交易的企业股权,投资过程中的闲置资金只能存放银行或用于购买国债等固定收益类投资产品;投资方向应当符合国家产业政策、投资政策和宏观调控政策。

股权投资企业所投资项目必须履行固定资产投资项目审批、核准和备案的有关规定。

商业银行股权托管办法

商业银行股权托管办法

商业银行股权托管办法第一章总则第一条为促进股权投资企业和股权投资管理企业健康、稳步和规范发展,根据《公司法》、《合伙企业法》等有关法律法规以及国家发展改革委《关于做好非试点地区股权投资企业规范发展和备案管理工作的通知》(发改办财金〔〕号)精神,按照先行先试的要求,制定本暂行办法。

第二条股权投资企业就是指用非发行股票方式向特定对象募资成立的对非上市企业展开股权投资并提供更多变现服务的非证券类投资企业。

股权投资管理企业(以下简称“管理企业”)是指受托管理运作股权投资企业资产的企业。

第三条股权投资企业可以通过成立内部管理团队推行自我管理;也可以实行委托管理方式将资产委托给管理企业展开管理。

推行委托管理的,股权投资企业与受托人管理企业须签定委托管理协议。

第四条股权投资企业和管理企业可以依法采取公司制、合伙制两种企业组织形式。

第五条本办法适用于于除创业投资企业、外商投资创业投资企业及其管理企业之外,在本省行政区域内登记注册的其它股权投资企业及其管理企业。

创业投资企业与外商投资创业投资企业及其管理企业的设立、管理、备案和各项优惠政策,均按国家和我省现有规定执行。

第二章股东与合伙人资格第六条除法律、行政法规和国务院决定规定禁止外,境内外自然人、法人和其他合法经济组织,均可以作为股权投资企业与管理企业的股东或合伙人,所有股东或合伙人均应当以货币形式出资。

第七条股权投资企业及其管理企业的股东或合伙人,应具备风险辨识能力和风险分担能力,且资信较好;应以自建货币资金出资,严禁拒绝接受其他投资者的委托减持。

第三章设立与注册登记第八条成立股权投资企业与管理企业应依法在工商部门登记注册。

外商投资的股权投资企业和管理企业,应当按有关规定经外经贸部门审批同意后,向工商部门提出申请成立登记注册;外商投资的合伙制股权投资企业及其合伙制管理企业,由工商部门向同级发展改革部门草案后不予登记注册。

第九条以股份有限公司形式设立的股权投资企业与管理企业,发起人数不得少于2人、最高不得超过人;以有限责任公司形式设立的股权投资企业与管理企业,股东人数不得超过50人;以合伙制企业形式设立的股权投资企业与管理企业,合伙人数不少于2人、最高不得超过50人。

中国32个地区的股权投资税收优惠政策一览

中国32个地区的股权投资税收优惠政策一览

中国32个地区的股权投资税收优惠政策一览(珍藏)发布时间:2015-08-10 15:44:45 作者:刘天永来源:本站原创我要评论(0) 摘要:编者按:为鼓励社会资本积极进行股权投资,推动高新企业、创业企业及地区经济的发展,国家及各地政府先后出台了大量促进股权投资基金企业发展的办法,其中的税收优惠及财政返还政策对于股权投资者极具吸引力。

华税律师在查阅大量法律文件的基础上,对我国32个省、市、县的股权投资税收优惠政策进行了梳理,为境内外股权投资者提供法律参考。

国家层面:创业投资企业从事国家需要重点扶持和鼓励的创业投资,可以按投资额的一定比例抵扣应纳税所得额(《企业所得税法》第31条)。

企业所得税法第三十一条所称抵扣应纳税所得额,是指创业投资企业采取股权投资方式投资于未上市的中小高新技术企业2年以上的,可以按照其投资额的70%在股权持有满2年的当年抵扣该创业投资企业的应纳税所得额;当年不足抵扣的,可以在以后纳税年度结转抵扣(《企业所得税法实施条例》第97条)。

适用条件:(1)创业投资企业投资的中小高新技术企业职工人数不超过500人,年销售额不超过2亿元,资产总额不超过2亿元。

(2)创业投资企业申请投资抵扣应纳税所得额时,所投资的中小高新技术企业当年用于高新技术及其产品研究开发经费须占本企业销售额的5%以上(含5%),技术性收入与高新技术产品销售收入的合计须占本企业当年总收入的60%以上(含60%)。

自2011年1月1日至2020年12月31日,对设在西部地区的鼓励类产业企业减按15%的税率征收企业所得税(《关于深入实施西部大开发战略有关税收政策问题的通知》(财税〔2011〕58号)),创业投资属于《产业结构调整指导目录(2011 年本)(修正)》(国家发展改革委令2013年第21号)中的“金融服务业”。

企业同时符合西部大开发15%优惠税率条件,又符合《企业所得税法》及其实施条例和国务院规定的各项税收优惠条件的,可以同时享受。

股权投资的监管机构是什么 股权投资的监管机构有哪些

股权投资的监管机构是什么 股权投资的监管机构有哪些

金斧子财富: 私募基金的运行是需要在一定的机构机关监管之下才能够运行的,尤其在中国,私募基金的发展仍处于开始阶段。

那么,在中国,私募股权投资基金的监管是由那些棘手负责的呢?下面,金斧子小编就为大家带来:股权投资的监管机构是什么,股权投资的监管机构有哪些?私募基金监管机构有哪几个对私募基金进行监管的部门有:发改委、证监会、商务部和银监会。

1、发改委国家发改委等十部门于2006年发布了《创业投资企业管理暂行办法》,对创业投资企业的设立方式、投资方向、备案条件、经营范围、投资限制、企业监管等方面作了原则性规定。

《暂行办法》对创投企业的监管体现在发改委的备案上,通过发改部门备案的创投企业应当接受监管部门的监管。

为进一步加强对私募股权基金的监管,国家发改委2009年又发布了《关于加强创业投资企业备案管理严格规范创业投资企业募资行为的通知》,对备案创投企业的经营范围、最低实收资本和承诺资本、投资者人数、单个投资者最低出资、高管资质作了要求;规范了创投企业的“代理”投资业务,并在创投企业的信息披露、不定期抽查方面做了强化。

2011年1月,发改委办公厅下发了《关于进一步规范试点地区股权投资企业发展和备案管理工作的通知》,要求试点地区设立的、募集规模达到5亿元人民币的股权投资企业接受强制备案管理、运作规范管理并按要求进行信息披露。

紧接着3月份,发改委又在其网站上公布了《股权投资企业备案文件指引/标准文本/表格下载》,进一步细化了股权投资企业(即“基金”)及股权投资管理企业(即“管理机构”)的备案工作。

2011年11月,发改委办公厅又下发了《关于促进股权投资企业规范发展的通知》,PE强制备案制度由试点地区推广至全国。

这份《通知》也成为国内第一个全国性的股权投资企业规范条例。

不过,全国范围内无法满足备案条件的存量PE可能还为数不少,他们下一步该如何调整,还待进一步观察。

2、证监会金斧子财富: 证监会认为,我国应该借鉴成熟市场的监管实践,效仿美英做法,由证监会为主要负责机关进行日常监管,其他部门就相关领域提出建议,如美国明确规定,由美国证券交易委员会对一定规模以上的私募股权基金进行监管,美国财政部和联邦储备银行对私募基金进行国内金融风险评估和质询;英国从2001年开始就由金融服务局统一负责私募股权基金的监管工作。

股权投资与创业投资的区别

股权投资与创业投资的区别

股权投资与创业投资的区别股权投资与创业投资两者既有一定区别,同时也紧密相关。

股权投资从英文Private Equity(简称PE)翻译而来,也称“私募股权投资”或者“私人股权投资”;创业投资从英文Venture Capital(简称VC)翻译而来,也称“风险投资”或者“创业风险投资”。

股权投资与创业投资在以下方面存有共性:一是从资金来源上看,两者都属于向具备一定风险设别能力的投资者进行非公开募集;二是从投资方式上看,两者均属于对企业的权益类投资。

股权投资与创业投资主要有以下区别:一是投资阶段的差别。

相对于创业投资,股权投资企业的投资领域更加宽泛。

《国家发展改革委办公厅关于进一步规范试点地区股权投资企业发展和备案管理工作的通知》规定,“股权投资企业的投资领域限于非公开交易的企业股权”,意味着股权投资企业不仅可以投资未上市企业的股权,也可以投资已上市企业的非公开发行股票(定向增发),还包括出于收购目的以非公开交易方式买入上市公司股票。

按照《创业投资企业管理暂行办法》规定,创业投资只能投资未上市企业股权,不含已经在公开市场上市的企业。

由此可见,创业投资是股权投资的一种形式,投资阶段包括种子期、成长期、扩张期和成熟期各个阶段。

简单的说,创业投资的投资阶段相对较早,一般投资创业企业的前期,特别是种子期、初创期、成长期阶段;股权投资则偏重于投资创业企业的后期。

二是投资规模的差异。

股权投资的投资规模一般较大,尤其是对上市公司的投资更是如此;而创业投资所投资的创业企业多为成长性的中小企业,而且为了分散风险,创业投资对单个创业企业的投资额度不会太大。

三是投资理念的差异。

相对于创业投资企业,有些股权投资企业并不是单纯为了通过资本市场运作来获得收益,而是为了整合产业链以获得高额利润。

国家发展改革委办公厅、人民银行办公厅、财政部办公厅等关于做好

国家发展改革委办公厅、人民银行办公厅、财政部办公厅等关于做好

国家发展改革委办公厅、人民银行办公厅、财政部办公厅等关于做好市场化债转股意向企业信息填报展示相关工作的通

【法规类别】企业综合规定
【发文字号】发改办财金[2018]835号
【发布部门】国家发展和改革委员会(含原国家发展计划委员会、原国家计划委员会)中国人民银行财政部
【发布日期】2018.07.05
【实施日期】2018.07.05
【时效性】现行有效
【效力级别】XE0303
国家发展改革委办公厅、人民银行办公厅、财政部办公厅、银保监会办公厅、国资委办公厅、证监会办公厅关于做好市场化债转股意向企业信息填报展示相关工作的通知
(发改办财金〔2018〕835号)
各省、自治区、直辖市及计划单列市、新疆生产建设兵团发展改革委、财政厅、国资委,中国人民银行上海总部,中国人民银行各分行、营业管理部、省会(首府)城市中心支行,各银监局,各证监局,各中央企业:
为贯彻落实中央经济工作会议、全国金融工作会议和政府工作报告部署,深入推动市场化债转股业务的开展,加强市场化债转股实施机构与潜在对象企业之间的对接谈判,促
进市场化债转股工作扩量提质,积极稳妥降低企业杠杆率工作部际联席会议办公室(以下简称联席会议办公室)委托北京金融资产交易所牵头开发了“市场化债转股信息报送平台”(以下简称“报送平台”)。

现将上线有关事宜通知如下。

一、自本通知发布之日起,符合相关政策要求并具有转股意向的企业,可通过互联网访问报送平台信息系统(网络地址为:http://)发布市场化债转股意向信息(含上。

关于做好规范股份制企业试点工作有关问题的通知-财政部[92]财改字第21号

关于做好规范股份制企业试点工作有关问题的通知-财政部[92]财改字第21号

关于做好规范股份制企业试点工作有关问题的通知正文:---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 关于做好规范股份制企业试点工作有关问题的通知(1992年10月13日财政部(92)财改字第21号)各省、自治区、直辖市财政厅(局)、各计划单列市财政局:今年五月十五日,国家体改委、国家计委、财政部、中国人民银行和国务院生产办联合发布了《股份制企业试点办法》。

随后,各有关部门又陆续发布了十几个配套文件,对规范股份制企业试点工作起了良好的作用。

为了继续搞好规范股份制企业试点工作,现将有关事项通知如下:一、各级财政部门要主动、积极地参与规范股份制企业试点的审批等项工作,按《股份制企业试点办法》和财政部、国家体改委发布的《股份制试点企业财务管理若干问题的暂行规定》和《股份制试点企业会计制度》以及其它有关规定,配合各有关部门,严格把好质量关。

二、股份制企业试点工作,我部由财税体制改革司(简称财改司)牵头,各有关司(局)配合。

各地在规范股份制企业试点工作中遇到的问题以及股份制企业试点的日常工作,请与我部财改司联系(有关股份制企业会计制度及会计核算中的有关问题请直接与会计事务管理司联系)。

联系电话:8033579。

三、为了使财政部门更好地参与和指导股份制企业试点工作,请各财政厅(局)指定一个牵头单位,统一负责有关股份制试点的对外联系和内部协调工作。

并将牵头单位和联系人告我部财改司,电话同上。

四、一九九二年度股份制试点企业的年度会计报表由财政部财改司直接汇总基层企业的报表。

凡是按国家体改委等五部门制定的《股份制企业试点办法》及有关配套文件进行试点的股份有限公司和有限责任公司,都要根据财政部的规定编制会计报表和财务情况说明书,经注册会计师审查、验证、出具报告后,报当地财政部门内指定的负责股份制试点的牵头单位,由牵头单位在一九九三年五月十五日以前将股份制试点企业的报表1份报财政部财改司。

PE到底由谁来监管?发改委PK证监会 监管历程看趋势

PE到底由谁来监管?发改委PK证监会 监管历程看趋势

PE到底由谁来监管?发改委PK证监会监管历程看趋势自20世纪90年代外资VC进入中国开始,我国VC/PE行业发展迅速,历经三起三落,如今正值调整回暖期。

为规范行业发展,监管机构相继出台管理政策,但存在监管权不明确的问题。

为使投资者了解VC/PE机构的监管现状,格上理财梳理了我国VC/PE机构的监管历程。

2005年,发改委《创业投资企业管理暂行办法》以法律形式规定了创业投资企业的设立与备案、投资运作、政策扶持、监管的相关细则。

2008年4月,经国务院批准,全国社保基金投资经发改委批准的产业基金和在发改委备案的市场化PE基金,总体投资比例不超过全国社保基金总资产的10%。

对于PE而言,在发改委备案是获得社保出资的前提。

2008年6月,发改委对PE机构试点备案。

先后在天津滨海新区、北京中关村[2.23% 资金研报]科技园区、武汉东湖新技术产业开发区和长江三角洲地区,开展了股权投资企业备案管理先行先试工作。

2008年8月,发改委对产业基金的管理由审批制改为备案制,并将产业投资基金扩展为股权投资基金,淡化官办PE色彩,引导社会资金投资。

2010年6月份开始,发改委暂停了PE机构备案,届时已有22家市场化股权基金在发改委备案。

2011年2月,发改委重启PE基金备案,并且不再为PE机构进行空头背书。

《关于进一步规范试点地区股权投资企业发展和备案管理工作的通知》规定:资本规模未超过5亿元人民币的机构,可豁免备案;并允许外资机构备案。

此次备案的最大特点,是发改委已经不再给PE管理者们进行空头背书,体现为管理公司与基金同时完成双重备案。

此前,PE管理团队可以先在发改委备案,之后再去融资,甚至融资可以从零开始。

2011年底,发改委强制所有PE机构备案,并对PE机构的备案要求扩大到全国。

2864号文件《关于促进股权投资企业规范发展的通知》规定:资本规模达到5亿元人民币的股权投资企业,在发改委备案;资本规模不足5亿元人民币的股权投资企业,在省级人民政府确定的备案管理部门备案。

国家发展改革委已备案股权投资企业基本情况表

国家发展改革委已备案股权投资企业基本情况表

010-85598959
2009.12 德同(北京)投资管理有限公司
2011.04
2009.07
北京市建国门北大街8号华润大厦10层 1005A室
jun.zhao@
010-85192120
2010.11
昆吾九鼎(北京)医药投资管理有 限公司
2011.04
中信资本(天津)投资管理合伙企 业(有限合伙)
2009.11
2009.07 北京市朝阳区新源南路6号京城大厦1701室
中盛邮信投资管理(天津)有限公 司
2009.11
2008.09
北京市朝阳区建国路89号华贸中心15号楼 1201室

martin@chinaprosper
010-59761199
泰达荷宝(天津)股权管理有限公 司
2009.11
2009.05 天津市河西区解放南路256号泰达大厦8层
chenshaofeng@.c n
022-23202287
兴边富民投资管理有限公司
2009.11
2009.02
北京市朝阳区东四环中路嘉泰国际大厦14 层

联系电话 传真 010-65266655 010-65260700
010-65630202
ekk777888@ 010-66069688
信达资本管理有限公司
2009.11 2008.12 北京市西城区大拐棒胡同27号
zhangkai@ 010-64183183
天津经济技术开发区广场东路20号滨海金 融街E2ABC-4052
; lhj@
wangxin@
021-64729000
010-85221230212
010-85221231

地产基金募集说明书.pptx

地产基金募集说明书.pptx

项目说明—朗诗绿色街区
项目介绍
朗诗绿色街区 项目位于无锡(太湖)国际科技园震泽路以南、运河西路以西,
投资目标
1、主要集中在管理团队所熟悉的利润率较高的房地产
优势:
✓ 拥有良好的运营情况和稳定的团队 ✓ 有广阔的发展前景及稳定的业绩增长
2、参与企业上市前的股权投资 优势: ✓ 利润回报高
预期年收益在12%以上
基金状况
企业名称 企业性质 基金规模 基金要求
合伙期限 普通合伙人 托管银行 管理费 银行托管费 分配方式
天加鑫投资管理有限公司确立了“立足长江流域、辐射经济新区、开发国际市场” 的发展战略,制定了“以江苏为主体、以上海为总部、以经济区域为基地、以投资服务 为根本”的经营规划,已经与国内外众多主流金融投资机构、银行、信托、集团、上市 公司、国际合作组织等结成了战略同盟关系,已成功接待来自国内外的企业融资需求客 户近百余家,为各类企业和经济园区成功引进各类投资资金近20亿元人民币。
企业简介
天加鑫投资管理有限公司是由国内金融机构、企业集团和投资领域一批具有先进的 投资理念的专业人士共同组成的综合型投资管理机构,专注于中国境内的基金管理、企 业财务顾问等业务,所管理的基金——上海天加鑫投资管理中心(有限合伙)已在上海 市浦东新区完成注册。正在筹备设立子基金的城市有北京、长春、南京、杭州、重庆、 广州。
主营产品
天加鑫上海母基金 天加鑫新兴产业基金 天加鑫文化产业基金 天加鑫地产投资基金 天加鑫养老产业基金 天加鑫科技创新基金
服务内容
金融顾问
通过官方网站及时发布国家金融与资本市场相关的法律、法规和政策;帮助企业正确理解与灵和运用金融与 资本市场相关的法律、法规和政策;通过官方网站及时发布各企业产权交易与金融资本运营的相关信息。

上海市发展和改革委员会、上海市金融服务办公室关于对本市股权投资企业实施备案管理的通知

上海市发展和改革委员会、上海市金融服务办公室关于对本市股权投资企业实施备案管理的通知

上海市发展和改革委员会、上海市金融服务办公室关于对本市股权投资企业实施备案管理的通知
文章属性
•【制定机关】上海市发展和改革委员会,上海市金融服务办公室
•【公布日期】2011.07.18
•【字号】沪发改财金[2011]045号
•【施行日期】2011.07.18
•【效力等级】地方规范性文件
•【时效性】现行有效
•【主题分类】企业
正文
上海市发展和改革委员会、上海市金融服务办公室关于对本市股权投资企业实施备案管理的通知
(沪发改财金[2011]045号)
各区县人民政府、各有关企业:
根据《国家发展改革委办公厅关于进一步规范试点地区股权投资企业发展和备案管理工作的通知》(发改办财金[2011]253号,以下简称《通知》)有关规定,经市政府批准,由市发展改革委和市金融办共同负责本市股权投资企业备案管理工作。

市金融办具体负责股权投资企业备案材料的受理并提出初审意见,股权投资企业注册地所在区县政府配合市金融办做好股权投资企业的初审工作;市发展改革委具体负责向国家发展改革委转报本市初审意见。

请本市股权投资企业按照《通知》及《股权投资企业备案文件指引》(以下简称《文件指引》)的要求,到注册地所在区县的职能部门提交申请备案材料。

《通知》及《文件指引》内容可登陆国家发展和改革委财金司网站(http:
//)查询。

本市股权投资企业备案管理部门联系方式见附件。

特此通知。

上海市发展和改革委员会
上海市金融服务办公室
二○一一年七月十八日附件:。

国家发展改革委办公厅关于促进股权投资企业规范发展的通知_发改办财金[2011]2864号

国家发展改革委办公厅关于促进股权投资企业规范发展的通知_发改办财金[2011]2864号

公开交 易 ) 资 ( 五 投 领 域。股 权投 资 企业 的投 资 领 域 限于非 崮定收 益 类投 置资 的股权 , 闲 金只能存 放银行 或用 于购 买 国债等 政策和 宏观调控政 、 资 资产 品; 投 方 向应 当符合 国家产 业政策 投资
- 2 一
r T / 1 1 2 0 1 ' 1t 2 5 t
— 6 —
#12g: 2T/11 2011
P
O07
级各 案管理部 门在 收 业 申请 向所在地省 级备 案 管 理部 门各案 , 省 经复 ⒛ 工 日内, 对 核 无异议 的 到股权投 资企 业各案 申请 后的 个 作 门户 网站公告 其名 单 及 过该 股权投资企 业 , 通 省 级各案 管理部 门 手续 。 股权 基本情况的方 式, 为 投资企 业 办结各案 当提 交的 文件 和 材料 。 请 十 ( 二 一 ) 申 股权 投 资 企 业 备 案 应 )股 文件 和材 料 : ( 1权投 资 当提 股权投资企 业 申请 各 案 , 应 交下 列 权 业执 照复 印件 。( 3 ) 股 权投 企业各案 申请 书 。( 2 ) 股 资 企 业营 权投资企 业公 司章 程 或者合 伙 投 资企 业资本招募 说 明书 。( 4 ) 股 资机 承诺 书 。( 6 ) 验 构 关 有投 协议 。( 5 ) 所 资者 签署 的资本 认缴 起 人关 于股 权投 资企 于所 有投资者 实 际 出资 的验资报 告 。 ( 7 ) 发 权投资 企 业 高 级 业资本募集是否合 法合 规的情况说 明书。 ( 8 ) 股 一 托托 证 明材料 。 ( 9 ) 委 管协议 。所 有投 资者 致 管理人员的简 历 当提供 所有投资者 联名 签署 的同意免 于 同意可 以免于托管 的 , 应 文件 与材 料 的法律 意 )律 托管 函。( 1 0 师事 务 所 出具 的各案 所涉 应 当提 交股权 投资 企 业 见书。股权投资企 业采 取 委托管理 的, 还 与受托管理机构 签订 的委托管理协议 。 理 构 附 带各案 应 当提 请 十 ( 二 二 ) 申 股杈投 资企 业 受托 管 机 附带各案 , 交的文件 和材料 。股 权投资企 业的受托 管理机构 申请 的营 业执 照复 印件 。 )受 应 当提 交下列文件 和材料 : ( 1托管理机构 托管 议。( 3 ) 受 理机构 托管 ( 2 ) 受 理机构 的公 司章程 或者合 伙 协 理人员的简历证 有高 单 伙 股东( 合 人 ) 名 及 情况介 绍 。 ( 4 ) 所 级管 业绩 。 展股 明材料 。( 5 ) 开 权技资 管理业务情况及

陕西省发展和改革委员会关于做好股权投资企业备案管理和股权投资行业风险排查工作的通知

陕西省发展和改革委员会关于做好股权投资企业备案管理和股权投资行业风险排查工作的通知

陕西省发展和改革委员会关于做好股权投资企业备案管理和股权投资行业风险排查工作的通知文章属性•【制定机关】陕西省发展和改革委员会•【公布日期】2013.04.08•【字号】陕发改财金[2013]501号•【施行日期】2013.04.08•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】机关工作正文陕西省发展和改革委员会关于做好股权投资企业备案管理和股权投资行业风险排查工作的通知(陕发改财金〔2013〕501号)各设区市发展改革委、杨凌示范区发展改革局、西咸新区经济建设局:国家发展改革委办公厅近日下发《关于进一步做好股权投资企业备案管理工作的通知》(发改办财金[2013]694号),对加强股权投资企业备案管理工作进行了工作部署。

为落实通知精神,现就有关事项通知如下:一、抓紧开展股权投资企业“应备尽备”工作对以股权投资作为主营业务的股权投资企业,督促其按照有关规定尽快予以备案(以下简称“应备尽备”),不留死角。

要采取多种方式主动与股权投资企业联系(如拟定备案通知书、电话通知等),要求其在限定时期内按照有关规定履行备案手续。

按照《国家发展改革委办公厅关于促进股权投资企业规范发展的通知》(发改办财金[2011]2864号,以下简称2864号文)有关规定,规模在1亿-5亿元人民币的,到我委备案;规模在5亿元人民币以上的,限期到我委提交备案材料,并由我委出具初步审查意见,提交国家发展改革委。

对于在2864号文出台之前已经设立的股权投资企业,均应纳入备案管理,逐步规范其投资运作。

请各市(区)于今年6月20日前,向我委提交“应备尽备”工作完成情况报告,并按季度定期更新有关工作进展情况。

二、全面摸清股权投资行业情况,尽快开展风险排查工作各市(区)应加强与工商管理部门的沟通与合作,全面了解本市(区)股权投资企业发展情况,尽快开展风险排查工作,严格监控股权(含创业)投资企业的募资行为,坚决杜绝非法集资。

请各市(区)于今年4月25日前完成行业风险排查工作,提交股权投资行业情况和风险排查工作报告,并填写股权(含创业)投资企业情况表(见附件1)和风险排查汇总表(见附件2)。

  1. 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性,平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
  2. 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
  3. 3、如文档侵犯您的权益,请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间:9:00-18:30)。

国家发展改革委办公厅关于进一步规范试点地区股权投资企业发展和备案管理工作的通知发改办财金[2011]253号北京市、天津市、上海市、江苏省、浙江省、湖北省人民政府办公厅:遵照国务院有关文件精神,我委自2008年6月以来,先后在天津滨海新区、北京中关村科技园区、武汉东湖新技术产业开发区和长江三角洲地区,开展了股权投资企业备案管理先行先试工作。

为进一步规范试点地区股权投资企业备案管理工作,更好地促进股权投资企业健康规范发展,现就有关事项通知如下:一、规范股权投资企业的设立、资本募集与投资领域股权投资企业应当遵照《中华人民共和国公司法》和《中华人民共和国合伙企业法》有关规定设立。

其中,以有限责任公司、股份有限公司形式设立的股权投资企业,可以通过组建内部管理团队实行自我管理,也可采取委托管理方式将资产委托其他股权投资企业或股权投资管理企业管理。

股权投资企业的资本只能以私募方式向具有风险识别和承受能力的特定对象募集,不得通过在媒体(包括企业网站)发布公告、在社区张贴布告、向社会散发传单、向不特定公众发送手机短信或通过举办研讨会、讲座及其他公开或变相公开方式(包括在商业银行、证券公司、信托投资公司等机构的柜台投放招募说明书等)直接或间接向不特定对象进行推介。

股权投资企业的资本募集人须向投资者充分揭示投资风险及可能的投资损失,不得向投资者承诺确保收回投资本金或获得固定回报。

所有投资者只能以合法的自有货币资金认缴出资。

资本缴付可以采取承诺制,即投资者在股权投资企业资本募集阶段签署认缴承诺书,在股权投资企业投资运作实施阶段,根据股权投资企业的公司章程或者合伙协议的约定分期缴付出资。

股权投资企业的投资领域限于非公开交易的企业股权,投资过程中的闲置资金只能存放银行或用于购买国债等固定收益类投资产品;投资方向应当符合国家产业政策、投资政策和宏观调控政策。

股权投资企业所投资项目必须履行固定资产投资项目审批、核准和备案的有关规定。

外资股权投资企业进行投资,应当依照国家有关规定办理投资项目核准手续。

二、健全股权投资企业的风险控制机制股权投资企业的资金运用应当依据股权投资企业公司章程或者合伙协议的约定,合理分散投资,降低投资风险。

股权投资企业不得为被投资企业以外的企业提供担保。

股权投资企业对关联方的投资,其投资决策应当实行关联方回避制度,并在股权投资企业的公司章程或者合伙协议以及委托管理协议、委托托管协议中约定。

对关联方的认定标准,由股权投资企业投资者根据有关法律法规规定,在股权投资企业的公司章程或者合伙协议以及委托管理协议、委托托管协议中约定。

股权投资企业及其受托管理机构的公司章程或者合伙协议等法律文件,应当载明业绩激励机制、风险约束机制,并约定相关投资运作的决策程序。

股权投资企业可以有限存续。

股权投资企业可以根据委托管理协议等法律文件的相关约定,定期或者不定期对股权投资企业的投资运作情况进行检查和评估。

股权投资企业的受托管理机构为外商独资或者中外合资的,应当由在境内具有法人资格的托管机构托管该股权投资企业的资产。

三、明确股权投资管理机构的基本职责股权投资企业采取委托管理方式的,受托管理机构应当按照委托管理协议,履行下列职责:(1)制定和实施投资方案,并对所投资企业进行投资后管理。

(2)积极参与制定所投资企业发展战略,为所投资企业提供增值服务。

(3)定期或者不定期向股权投资企业披露股权投资企业投资运作等方面的信息。

定期编制会计报表,经外部审计机构审核后,向股权投资企业报告。

(4)委托管理协议约定的其他职责。

股权投资企业的受托管理机构应当公平对待其所管理的不同股权投资企业的财产,不得利用股权投资企业财产为股权投资企业以外的第三人牟取利益。

对不同的股权投资企业应当设置不同的账户,实行分账管理。

有下列情形之一的,股权投资企业的受托管理机构应当退任:(1)受托管理机构解散、破产或者由接管人接管其资产的。

(2)受托管理机构丧失管理能力或者严重损害股权投资企业投资者利益的。

(3)按照委托管理协议约定,持有一定比例以上股权投资企业权益的投资者要求受托管理机构退任的。

(4)委托管理协议约定受托管理机构退任的其他情形。

四、建立股权投资企业信息披露制度股权投资企业除应当按照公司章程和合伙协议向投资者披露投资运作信息外,还应当于每个会计年度结束后4个月内,向国家发展和改革委员会(以下简称“国家发展改革委”)及所在地协助备案管理部门提交年度业务报告和经会计师事务所审计的年度财务报告。

股权投资企业的受托管理机构和托管机构应当于每个会计年度结束后4个月内,向国家发展改革委及所在地协助备案管理部门提交年度资产管理报告和年度资产托管报告。

股权投资企业在投资运作过程中发生下列重大事件的,应当在10个工作日内,向国家发展改革委及所在地协助备案管理部门报告:(1)修改股权投资企业或者其受托管理机构的公司章程、合伙协议和委托管理协议等文件。

(2)股权投资企业或者其受托管理机构增减资本或者对外进行债务性融资。

(3)股权投资企业或者其受托管理机构分立与合并。

(4)受托管理机构或者托管机构变更,包括受托管理机构高级管理人员变更及其他重大变更事项。

(5)股权投资企业解散、破产或者由接管人接管其资产。

五、完善股权投资企业备案程序凡在试点地区工商行政管理部门登记的主要从事非公开交易企业股权投资业务的股权投资企业,以及以股权投资企业为投资对象的股权投资企业,除下列情形外,均应当按照本通知要求,申请到国家发展改革委备案并接受备案管理:(1)已经按照《创业投资企业管理暂行办法》备案为创业投资企业。

(2)资本规模(含投资者已实际出资及虽未实际出资但已承诺出资的资本规模)不足5亿元人民币或者等值外币。

(3)由单个机构或者单个自然人全额出资设立,或者虽然由两个及以上投资者出资设立,但这些投资者均系某一个机构的全资子机构。

股权投资企业采取委托管理方式,将资产委托其他股权投资企业或者股权投资管理企业管理的,其受托管理机构应当申请附带备案并接受相应的备案管理。

股权投资企业通过组建内部管理团队,对其资产采取自我管理方式的,由股权投资企业负责申请办理备案手续。

股权投资企业采取委托管理方式的,可由其受托管理机构负责申请办理备案手续。

股权投资企业申请备案,应当由申请主体将有关备案材料送股权投资企业所在地省级协助备案管理部门进行初审。

省级协助备案管理部门在收到股权投资企业备案申请后,在20个工作日内,对确认申请备案文件材料齐备的股权投资企业,向国家发展改革委出具初步审查意见。

国家发展改革委在收到协助备案管理部门转报的股权投资企业备案申请和初步审查意见后,在20个工作日内,对经复核无异议的股权投资企业,通过国家发展改革委门户网站公告其名单及基本情况的方式备案。

股权投资企业申请备案,应当提交下列文件和材料:(1)股权投资企业备案申请书。

(2)股权投资企业营业执照复印件。

(3)股权投资企业资本招募说明书。

(4)股权投资企业公司章程或者合伙协议。

(5)所有投资者签署的资本认缴承诺书。

(6)验资机构关于所有投资者实际出资的验资报告。

(7)发起人关于股权投资企业资本募集是否合法合规的情况说明书。

(8)股权投资企业高级管理人员的简历证明材料。

(9)律师事务所出具的备案所涉文件与材料的法律意见书。

股权投资企业采取委托管理的,还应当提交股权投资企业与受托管理机构签订的受托管理协议。

委托托管机构托管资产的,还应当提交委托托管协议。

股权投资企业的受托管理机构申请附带备案,应当提交下列文件和材料:(1)受托管理机构的营业执照复印件。

(2)受托管理机构的公司章程或者合伙协议。

(3)受托管理机构股东(合伙人)名单及情况介绍。

(4)所有高级管理人员的简历证明材料。

(5)开展股权投资管理业务情况及业绩。

本通知所称高级管理人员,系指公司型企业的董事、监事、经理、副经理、财务负责人、董事会秘书和公司章程约定的其他人员,以及合伙型企业的普通合伙人和合伙协议约定的其他人员。

合伙型企业的普通合伙人为法人或非法人机构的,则该机构的高级管理人员一并视为高级管理人员。

股权投资企业出现下列情形,可以申请注销备案:(1)解散。

(2)主营业务不再是股权投资业务。

(3)另行按照《创业投资企业管理暂行办法》备案为创业投资企业。

六、构建适度监管和行业自律相结合的管理体制国家发展改革委通过建立健全股权投资企业备案管理信息系统,完善相关信息披露制度,对股权投资企业实施适度监管。

发现股权投资企业及其受托管理机构未备案的,应当督促其在20个工作日内向管理部门申请办理备案手续;对未按本通知规定备案的,应当将其作为“规避备案监管股权投资企业和受托管理机构”,通过国家发展改革委门户网站向社会公告。

对已经完成备案的股权投资企业及其受托管理机构,应当在每个会计年度结束后的5个月内,对其是否遵守本通知有关规定,进行年度检查。

在必要时,可以通过信函、电话询问、走访、现场检查和非现场监测等方式,了解其运作管理情况。

对运作管理不符合本通知规定的,应当督促其在6个月内改正;逾期没有改正的,应将其作为“运作管理不合规股权投资企业和受托管理机构”,通过国家发展改革委门户网站,向社会公告。

组建全国性股权投资行业协会,依据相关法律、法规及本通知,对股权投资企业及其受托管理机构进行自律管理。

本通知自发布之日起实施,请试点地区省级人民政府按照本通知规定,尽快确定所辖区域股权投资企业协助备案管理部门并向我委报备。

国家发展和改革委员会办公厅二〇一一年一月三十一日。

相关文档
最新文档