在建工程评估需要的资料清单
评估在建工程需要提供资料清单.
在建工程提供资料清单
1、成都市计划委员会文件;
2、中华人民共和国国有土地使用证;
3、土地出让合同;
4、建设用地规划许可证;
5、建设工程规划许可证;
6、建设工程施工许可证;
7、工程建设许可证;
8、商品房预售许可证;
9、前期报建缴款凭证、前期税费的缴款凭证;
10、红线图及规划局盖章的总平图;
11、建筑平、立、剖面施工图;
12、各幢面积测量报告;
13、项目工程的详细资料或说明:含开工时间、设计概况、完工标准、工
程施工计划;
14、项目目前实际每幢施工情况及投资说明:含现每幢实际设计施工面
积、每幢实际施工进度、每幢实际已投资建设资金情况(分基础、土建、设施设备、装修等;(分幢列出,其中装修具体包括天棚、内外墙、地面、厨卫装修情况;设施设备含水、电、气、视、讯、卫生间洁具、厨房厨具、智能网络、防盗设施、电梯等情况
15、工程预算书(或中标工程量清单;
16、招标文件、中标文书;
17、勘察设计合同、建设工程设计合同、施工合同、监理合同;
18、项目已投入资金明细:含土地取得费、税费、专业设计费、施工费、管理费用、资金利息等;
19、可行性研究报告
20、估价对象法定优先受偿权利调查表。
在建工程抵押评估所需资料
在建工程抵押评估所需资料清单一、委托方资料（估价人员看原件，带走复印件）1.公司营业执照（公司产权，公司委托）/个人身份证（个人产权，个人委托）；2.税务登记证；3.组织机构代码证。
二、规划、设计资料（估价人员查看原件，带走复印件）1.土地使用权证；2.建设用地规划许可证；3.建设工程规划许可证；4.施工许可证；5.房地产开发企业资质证；（房开项目提供，其他项目不需提供）6.规划审批的设计方案；7.施工总平面图（主要为含各项建设指标说明的总平面图）。
三、抵押物房地产的权利情况文件依据：建设部发《房地产抵押评估指导意见》房地产抵押价值为抵押房地产在估价基准日的市场价值，等于假定未设立法定优先受偿权利下的市场价值减去房地产估价师知悉的法定优先受偿款。
其中，法定优先受偿款是指假定在估价时点实现抵押权时，法律规定优先于本次抵押贷款受偿的款额，包括发包人拖欠承包人的建筑工程价款，已抵押担保的债权数额，以及其他法定优先受偿款。
提供资料：（以下资料可由评估人员了解情况后代为拟稿，委托方盖章）1.地价款是否交齐，如有欠付，应予说明；（提供土地出让合同及地价款缴纳凭证）2.前期费是否交齐，如有欠付，应予说明；3.如已办理过抵押尚未还清，应提供抵押《他项权利证》复印件，并说明情况；4.甲方（委托估价方）出具的承诺函；5.甲方（委托估价方）盖章的已完工程进度说明；6.乙方盖章的已完工程进度说明及工程款支付情况函（即施工方申明）；7.已经预售备案的，已售出去的套数及其建筑面积（并列明分摊土地面积）和金额情况应予说明。
（房开项目提供，其他项目不需提供）四、造价资料1.甲乙双方的施工合同复印件（主要反映工程造价及工期）；2.已完工程的造价情况（1）地下部分的地基造价（如桩基工程、挖土工程）；（2）地下部分的基础造价；（3）地上部分的造价。
五、预售价格（房开项目提供，其他项目不需提供）1.各种类型房产（包括车位）的拟（已）预售价格（起价、均价）；2.预售许可证复印件。
评估项目申报资料清单
一、需签署和编写的资料表格1、签署的文件：被评估企业签署的资产评估承诺函，一式八份(见附件1)要求：与评估工作同步进行，内容构成和标准格式见附件1。
2、需企业组织编写并签章的资料：《关于资产评估有关事项的说明》(其后的签字盖章页一式八份，见附件2及附件2A)要求：与评估工作同步进行，内容构成和标准格式见附件2。
3、成本法评估明细表(见附件3)（各公司单体口径单独填列）及无形资产申报表（见附件3A）（各公司单体口径单独填列）。
要求：进场工作前提交初步表格。
4、收益法评估明细表(见附件4)（请填写母公司口径，子公司单独填列）要求：进场工作前提交初步表格。
二、需提供的综合类资料1、请提供公司的营业执照、验资报告、章程、2、请提供各公司的投资协议书及其他特殊经营许可证（如有）；3、请提供公司历次评估报告；4、经济行为文件；5、企业简介和管理框架；6、企业2011年、2012年、2013年审计报告或经审计后的会计报表(包括企业资产负债表、损益表和现金流量表) ；7、2014年1-6月财务报表；8、2014年企业预算；9、企业目前正在进行的业务及持有的合同订单情况（合同台帐）；10、说明公司税收方面享受的各种优惠政策以及时限等；11、未来发展规划；12、固定资产台帐。
三、需提供的财务类资料1、现金：现金盘点表(样本见附件7)2、银行存款：1）含有评估基准日余额的银行对账单；若账面金额与银行对账单金额不一致时，应提供银行存款余额调节表，注明其中长期未达账项并说明原因；2）如银行存款为定期存单，应说明存款起止期限、存款利率并提供存单复印件(审验原件)；3)银行存款询证函(样本见附件6)。
3、其他货币资金：资料提供同银行存款4、交易性金融资产—股票：1)权属证明(如股权证\托管证\交割单等)；2)付款凭证；3）若该科目中有已存入证券公司但尚未进行短期投资的现金应加以说明，并比照银行存款提供相应资料。
5、交易性金融资产—债券：债券复印件或其他可证明企业拥有所申报的债券实物及其产权的文件资料；付款凭证。
《在建工程需要提供的资料清单》
《在建工程需要提供的资料清单》《在建工程需要提供的资料清单》1、土地使用权出让合同书（包括补充协议）、及付清地价款证明；2、《国有土地使用证》3、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证；4、土地地上建筑物资料，包括工程成本资料。
5、工程进度表（监理盖章）6、工程款支付情况说明7、房地产预售许可证8、竣工验收证明9、查丈报告10、其它资料：项目可行性研究报告、开发项目简介、楼书资料、户型图、楼宇平面图、初步定价价格表第二篇：在建工程评估需要资料清单在建工程房地产开发贷款抵押价值评估所需资料一、“五证”一图1.土地使用权证2.建设用地规划许可证3.建设工程规划许可证4.建筑工程施工许可证5.商品房预售许可证6.建设项目总平面审批图二、目前各楼号形象进度及相应完成工作量报表三、实际投入成本明细表（土地价款、前期报建税费、前期工程费、已支付工程款、设备款）四、已交纳建审费用凭证（劳保统筹、城建配套等原始发票、收据复印件等，装订成册）五、施工单位出具的欠（或不欠）付工程款证明六、土地使用权出让合同（或股权转让合同）七、预测量建筑面积报告（或人防建筑面积审批文件）八、已销售房屋汇总表（姓名、房号、建筑面积、合同价款等）九、项目营销与宣传资料十、项目概况可行性研究报告十一、备案登记时提供董事会决议和公司章程（工商局调档盖章）陕西金达房地产评估有限公司郭睿139********第三篇：在建工程评估所需提供的资料清单在建工程评估所需提供的资料清单1、委托方营业执照（最新年检）、法人证2、在建工程所在的：（1）《国有土地使用证》（含宗地图）（2）《建设用地许可证》（3）《建设工程规划许可证》（4）《建筑工程施工许可证》（5）原来土地状况照片（6）施工图纸（7）总平面图（含建设规划设计指标条件）（8）工程结预算资料（9）在建工程评估清单第四篇：在建工程项目经理变更需要资料清单质监站：1、变更申请书+变更申请表2、营业执照资质证书3、解聘书+任命书4、施工人员备案登记表5、人员表+人员证书复印件+身份证复印件6、施工许可证（有建设局更改审批）7、施工单位五方终身责任承诺书建设局：1、在建工程项目经理变更申请表2、拟任项目经理证书原件、复印件第五篇：尽职调查资料清单（在建工程）尽职调查资料清单：在对贵公司进行收购前，我方须全面了解贵公司的情况，希望贵公司予以配合并提供以下资料（包括但不限于）：一、有司存续方面的资料1、公司工商方面资料：营业执照、组织机构代码、公司章程、税务登记证、验资报告及变更验资报告、资质证书等；2、公司所有股东会决议、董事会决议、股东组成情况、历次股东变化情况；3、股权转让资料：①《股权转让合同》或其他同性质的文件；②与股权转让有关的《补充合同》及/或《补充章程》；③转让、受让双方及公司的董事会决议；④外商投资企业，还需提供政府主管部门对《股权转让合同》或同性质文件、《补充合同》及/或《补充章程》的批复；4、公司组织结构图；5、员工清单、是否签订劳动合同、员工各种社会保险的交纳情况，详见附件一：公司员工情况一览表.xls。
需由企业提供的评估资料清单(通用)
需由企业提供的评估资料清单(通用)企业提供的资料清单一、管理类1、企业法人营业执照复印件、税务登记证复印件、组织机构代码证复印件、国有产权登记表（证）复印件、专项经营资格证复印件（所有复印件均需加盖公章）；2、公司(包括总公司本身及下属子公司、控股公司、合资公司)章程、公司投资合同、企业财务制度、验资报告等；3、委托方及资产占有方承诺函；4、关于进行资产评估有关事项的说明（见附件1）；5、公司组织机构图，总平面图；6、有关本项资产评估的股东会决议、董事会决议及有关主管部门的批文；7、有关本项经济行为的可性行研究报告、方案、资产处置方案及有关部门的批复文件；8、公司评估基准日及前三年经审计后的主要财务会计报表(资产负债表、损益表、现金流量表)和附表(利润分配表、费用表)；9、企业清产核资报告；10、年度审计报告、过去的资产评估报告；11、有关公司整体情况的其他材料。
二、财务类1、银行存款1)含有评估基准日余额的银行对帐单；若帐面金额与银行对帐单金额不一致时，应提供银行存款余额调节表，注明其中未达帐项并说明原因；2)如银行存款为定期存单，应说明存款起止期限、存款利率并提供存单复印件(审验原件)；3)银行存款询证函(另行提供询证函样本)。
2、股票投资1)权属证明复印件(如股权证\托管证\交割单等)（审验原件）；2)若该科目中有已存入证券公司但尚未进行短期投资的现金应加以说明，并比照银行存款提供相应资料。
3、债券投资债券复印件或其他可证明企业拥有所申报的债券产权的文件资料（审验原件）。
4、应收票据1）“涉及法律诉讼”的款项提供法院判决书等有关法律文件；2）用于抵押的应收票据提供抵押文件；3）大额应收票据的复印件。
5、应收股利董事会决议或其他利润分配文件6、应收帐款、预付帐款、1)对可疑债权应逐笔填制可疑债权调查表（调查表样本另行提供）；2)对“涉诉”的款项应提供法院判决书等有关法律文件；3)基准日后已收回的款项，应提供原始凭证复印件，如汇款单、进帐单等；4)欠款单位破产、关闭或资不抵债证明；5)协助发放应收帐款（预付）帐款询证函（样本另行提供）；6)金额较大的应收（预付）帐款的合同或协议复印件；7)大宗预付款合同协议复印件。
评估需提供的资料清单
被评估单位需提供的资料清单一、综合性资料1、关于本次资产评估目的的有关文件：如有关申请、批准文件、董事会决议、破产裁定书、破产公告等；2、委托方和资产占有方营业执照或事业法人登记证复印件（年检后）；3、《国有资产产权登记证书》；4、评估范围的房屋所有权证（与评估明细表建筑面积、结构、坐落一致）；5、土地使用权证（与评估范围土地面积一致）；6、车辆行驶证；7、专利证书；8、商标注册证；9、评估前三年及评估基准日经审计的资产负债表、利润表及相应的调整分录和剥离后基准日资产负债表、未来一年的盈利预测报告；10、企业有关诉讼情况，包括已经判决的诉讼和尚未判决的诉讼；11、企业对其他单位借款担保情况和其他单位为本单位借款担保情况；12、企业用于抵押借款的资产明细表；13、在《委托方及资产占有方承诺函》上加盖公章、负责人签字；14、填写资产占有单位基本情况表；15、按要求撰写《关于进行资产评估有关事项的说明》；16、在提供的全部材料上逐页加盖公章，资产清查评估明细表要求填表人签字、填写日期。
二、机械设备评估需提供的资料1、按本所要求在企业资产清查基础上填好“机器设备清查评估明细表”、“电子设备清查评估明细表”、“运输车辆清查评估明细表”（包括设备名称、规格型号、生产厂家、购置日期、启用日期、购置价格、运杂费用、安装调试费用(吊装费用)；尚未转入固定资产的设备在建工程，填入“在建工程——设备安装工程清查评估明细表”；2、用外汇购买的大型、关键进口设备①进口设备需提供购置合同及技术协议、报关单、装箱单及外币结算单、汇率贴水水单、商检报告及价值鉴定清单复印件等有关资料；②国内配套的辅机及主要（大型）配件清单；③国内运输、安装的费用资料；④试车验收及设备运行状况资料。
3、国内购买的大型、关键设备①提供设备购置合同及技术协议、购置发票、设备竣工验收决算书及设备组成明细清单复印件；②有关运输及安装费用资料；③试车、验收及设备运行状况资料。
建设单位安全验收评价应提供的资料清单范本（3篇）
建设单位安全验收评价应提供的资料清单范本建设单位安全验收评价资料清单范本如下：1. 项目概况：包括项目名称、建设单位名称、项目地点、项目类型等基本信息。
2. 安全生产管理文件：建设单位的安全生产管理制度、工作规程、岗位职责等文件。
3. 施工现场布置图纸：包括施工现场布置图纸、设备安放图纸、临时设施图纸等。
4. 施工现场安全设施：包括安全通道、防护栏杆、临时电源、消防设施等。
5. 施工现场安全投入情况：施工现场消防器材、安全警示标志、应急救援物资等。
6. 安全培训记录：施工人员参加的安全培训，培训内容、参训人数等纪录。
7. 现场安全巡查记录：建设单位对施工现场的定期巡查记录。
8. 施工现场事故记录：施工过程中发生的事故、伤亡、安全隐患等记录。
9. 施工现场安全奖惩记录：对施工现场安全行为的奖惩情况。
10. 安全监督检查记录：监督单位对施工现场的安全检查记录。
11. 施工现场环境监测报告：施工现场环境监测的结果报告。
12. 施工现场安全技术措施文件：施工过程中采取的安全技术措施文件。
13. 施工进度计划与工艺方案：施工进度计划和工艺方案的制定与执行情况。
14. 施工材料质量检验报告：施工材料质量检验报告及相关检验记录。
15. 施工机械设备安全使用记录：施工机械设备的安全使用记录。
16. 火灾隐患排查记录：施工现场消防安全检查的隐患排查记录。
17. 施工现场临时用电安全管理记录：施工现场临时用电的安全管理记录。
18. 施工现场危险化学品管理记录：施工现场危险化学品的管理记录。
19. 工作票与操作票：施工现场工作票和操作票的制定和执行情况。
20. 施工现场安全卫生保护措施：施工现场的安全卫生保护措施的实施情况。
21. 安全会议纪要：建设单位组织的安全会议的纪要。
22. 施工现场统计数据：包括施工人员数量、事故伤亡情况、安全隐患整改情况等统计数据。
以上是建设单位安全验收评价应提供的资料清单范本，供参考使用。
建筑安全预评价所需资料清单
建筑安全预评价所需资料清单
为了进行建筑安全预评价工作，需要搜集以下资料：
1. 建筑工程设计图纸：包括建筑平面图、立面图、剖面图等，
用于了解建筑的结构和布局。
2. 建筑工程施工图纸：包括结构图、钢筋制图、电气布置图等，用于了解建筑的构造和施工细节。
3. 建筑材料供应合同：包括建筑材料的供应商、品牌、规格、
数量等信息，用于评估建筑材料的质量和可靠性。
4. 建筑施工合同：包括施工单位、工期、质量要求等内容，用
于评估建筑施工的可靠性和合规性。
5. 建筑安全规范和标准：包括国家和地方政府制定的建筑安全
规范和标准，用于评估建筑是否符合安全要求。
6. 相关报告和证书：包括建筑地质勘察报告、施工单位资质证书、建筑施工工艺检验报告等，用于评估建筑工程的可行性和合格性。
7. 建筑验收报告：包括建筑竣工验收报告、安全检测报告等，用于评估建筑的安全性和可用性。
8. 建筑使用说明书：包括建筑设备和系统的使用说明书，用于评估建筑设备的性能和可操作性。
以上资料是进行建筑安全预评价所需的基本材料，根据具体的预评价需求，还可以针对性地搜集其他相关资料。
建筑安全预评价的目的是确保建筑的安全性和可靠性，在搜集和分析这些资料的基础上，可以评估建筑是否符合相关标准和规范，从而提出相应的安全改进措施。
江苏省项目报批报建资料清单及工作指引
江苏省项目报批报建资料清单及工作指引一、项目报批报建资料清单1.项目可行性研究报告：包括市场调研、技术分析、财务分析等内容，评估项目的可行性和潜在风险。
2.用地规划许可证明：明确项目用地的合法性和规划性，确保项目能够符合相关用地规划要求。
3.环境影响评价报告：对项目可能产生的环境影响进行评估和预测，并提出相应的环境保护措施和改善建议。
4.建设用地规划许可证明：证明项目的建设用地规划符合法律法规和相关规划要求。
5.施工图设计文件：包括项目的总平面布置、建筑结构、设备布置等详细设计文件，为项目的具体施工提供依据。
7.招投标文件：包括项目招标公告、投标文件、评标文件等，确保项目的采购和合同签订过程公开、公正、透明。
8.勘察设计合同：明确项目的勘察设计单位和项目的勘察设计范围，并签订相应合同。
9.施工总承包合同：确认项目的施工总承包单位和施工总承包范围，并签署相应的总承包合同。
10.质量监督报告：监督项目的施工质量，确保项目的建设过程符合相关技术标准和质量要求。
11.安全生产许可证明：确保项目的施工和运营过程符合相关安全生产法规和要求。
12.工程支付申请资料：包括工程进度报告、工程验收报告等，用于申请工程支付款项。
二、工作指引1.对于项目报批报建工作，应明确项目的背景、目标、需求等基本信息，以便进行有效的规划和决策。
2.在项目报批报建过程中，应积极与相关部门和单位进行沟通和协调，在法律法规规定的时间内及时提交所需的资料和报告。
3.在编制项目可行性研究报告时，应充分考虑项目的经济性、社会效益和环境影响，并提出相应的风险评估和管理措施。
4.在进行环境影响评价时，应准确评估项目对环境的影响，提出相应的环境保护措施和改善建议，并确保项目符合环境保护要求。
5.在起草招投标文件时，应确保文件的规范性和准确性，对投标人和评标人的资格和要求进行明确和公正的规定。
6.在签订施工总承包合同时，应充分考虑项目的施工周期、施工方法和施工质量，并明确各方的权益和责任。
工程建设项目预算评审送审资料清单
勘察钻探合同及成果报告书
7
测量合同及测量成果文件
8
设计费合同
9
工程监理费合同
10
预算编制费合同
11
编制环境影响报告表、报告书合同
12
评估环境影响报告表、报告书合同
五
有工程造价咨询公司编制的与施工图预算书相一致的工
程量计算书及电子版
六
岩土工程、测绘等成果报告
七
初步设计专家评审意见八Βιβλιοθήκη 项目评审授权委托书九
初步设计图纸
十
初步设计及概算评审报告
十一
工程其他费相应合同书和成果文件：
1
代建合同
2
编制项目建议书合同
3
编制可行性研究报告合同
4
评估项目建议书合同
5
评估可行性研究报告合同
工程建设项目预算评审送审资料清单
序号
项目建设单位送审资料
备注
——
建设单位关于评审项目预算的函（函与送审资料项目名
称须一致）
二
项目立项、初步设计概算批复或项目投资计划等批准性
文件
三
由有设计资质单位设计的、完整的项目施工图纸和设计
图纸电子版
四
由有工程造价咨询公司编制的项目施工图预算书（必须 使用广联达或神机妙算等正规专业造价软件编制）以及 预算书电子版
资产评估资料收集清单
资产评估资料收集清单一、管理类资料1.委托方、产权持有者（或被评估企业）营业执照复印件2.企业国有资产产权登记证复印件3.公司最新股东签署的章程复印件4.公司行业资质证书5.公司历次验资报告及评估报告6.产权持有者（或被评估企业）的前三年审计报告盖章件7.产权持有者（或被评估企业）的前三年会计报表盖章件（资产负债表、利润表和现金流量表）8.公司简介（包括企业之前身最初设立的名称、注册地址、法定代表人、经济性质、企业类型、注册资本、股权结构、主管部门、经营范围及设立时间，上述各项目每次变更的时间及具体内容等9.会计政策调查表10.会计制度：固定资产折旧方法、存货成本入账和存货发出核算方法、税率11.企业征信证明12.企业《关于进行资产评估有关事项的说明》盖章件13.委托方、产权持有者（或被评估企业）承诺函盖章件14.客户申报的资产评估明细表盖章件15.重大未决事项、期后事项及其他特殊事项的材料及说明（含担保合同）16.评估目的对应的经济行为文件17.经济行为方案(重组方案、改制方案等）二、成本法资料(一)审计调整分录(二)流动资产1.货币资金1)现金盘点表2)银行存款对账单3)银行存款调节表4)其他货币资金对账单等资料2.交易性金融资产1)有价证券盘点表2)股票成交交割单、未上市流通股权证复印件3)债券复印件4)基金成交交割单复印件3.应收票据1)大额应收票据复印件、已收回票据的进账单复印件2)对应的销售合同和发票等其他有关资料4.应收款项1)应收账款替代步骤有关明细帐页及凭证复印件2)大额款项的购销合同和发票、协议(前10名)3)收集的坏账申报审批文件4)坏账计提分析表---审计或企业5)可疑债权调查表---审计或企业6)可疑债权预计坏帐损失分析测算表---审计或企业5.预付账款1)预付帐款询证函及回函2)批量大、金额大的预付帐款的购货合同和发票、协议、替代步骤有关有关明细帐页及凭证复印件等(前10名)6.应收利息1)利息单2)其他有关资料7.应收股利1)投资单位股利发放文件2)凭证其他有关资料8.其他应收款1)其他应收帐款询证函回函2)其他应收款替代步骤有关凭证复印件、相关合同和发票3)坏账申报审批文件4)坏账计提分析表---审计或企业9.存货1)存货管理制度(或类似资料)2)存货抽查表盘点表（需签字盖章）3)代表性的存货的出、入库单复印件4)存货抽查汇总表（需签字盖章）5)异地存货函证6)与存放异地的存货期末数相关的合同和发票、收、发货凭证复印件A.材料采购(在途物资)1)采购合同和发票、付款凭证B．原材料1)主要材料采购合同和发票、购货发票2)残、次、冷、背说明C．在库周转材料1)残、次、冷、背说明D．委托加工物资1)委托加工合同和发票、发料凭证E．产成品(库存商品)案例资料1)评估基准日附近的产成品对外销售合同和发票和发票(非关联方至少三份)2)产成品参数测算表3)产成品作价表---评估专业人员用非案例资料1)非案例产成品售价确定资料2)非案例作价过程---评估专业人员用F．在产品(自制半成品)1)约当产量确定过程及依据2)在产品作价表G．发出商品1)发出商品的出库单、合同和发票等H．在用周转材料1)询价记录2)残、次、冷、背说明3)作价过程10.一年到期的非流动资产1)债券投资凭证及其他投资证明、交割单2)函证3)利息计算单4)其他文件11.其他流动资产1)其他流动资产评估资料(三)长期投资12.可供出售金融资产A．可出售-股票1)被投资单位的合同和发票、章程、协议、营业执照、验资报告、董事会的有关决议等2)投资增减变动的原始凭证及合同和发票协议修改文件复印件3)被投资企业前三年及评估基准日的审计报告4)在外保管的股票投资证明，必要时的函证5)利息单(红利)6)交割单7)基准日市价资料B．可出售-债券1)投资增减变动的原始凭证及合同和发票协议修改文件复印件2)被投资企业前三年及评估基准日的审计报告3)在外保管的股票投资证明，必要时的函证4)利息单(红利)5)交割单6)基准日市价资料C．可出售-其他1)被投资单位的合同和发票、章程、协议、营业执照、验资报告、董事会的有关决议等2)投资增减变动的原始凭证及合同和发票协议修改文件复印件3)被投资企业前三年及评估基准日的审计报告4)股利13.持有至到期投资1)被投资单位的合同和发票、章程、协议、营业执照、验资报告、董事会的有关决议等2)利息单14.长期应收款1)相关协议2)询证函15.长期股权投资1)会的有关决议等2)投资增减变动的原始凭证及合同和发票协议修改文件复印件3)被投资企业前三年及评估基准日的审计报告4)需延伸的子公司资料全套16.投资性房地产A.权证资料1)自建项目工程规划许可证、施工许可证、施工合同和发票2)房屋购买、租赁合同和发票或协议3)房屋产权证(及证明)4)产权声明的承诺B.他项权利5)房屋他项权证6)房屋产权抵押、质押、担保合同和发票C.现场勘察表(重大关键房屋10张以上)D.照片E.租赁合同和发票F.工程预决算资料或图纸(四)固定资产17.房屋建筑物类A.权证资料1)自建项目工程规划许可证、施工许可证、施工合同和发票2)房屋购买、租赁合同和发票或协议3)房屋产权证(及证明)4)产权声明的承诺B.他项权利1)房屋他项权证2)房屋产权抵押、质押、担保合同和发票C.现场勘察记录1)厂区平面图、管网布置图等复印件2)现场勘察表(有明细表序号、评估人员签字、案例单独标识）3)照片（有明细表序号标识，案例单独标识）租赁合同和发票4)房屋建筑物盘点表（有评估人员签字,企业盖章）D.主要建筑物工程预决算资料或图纸E.建筑维修原始记录复印件F.租赁合同和发票G.可比租赁房产照片（很重要）H.可比案例照片（很重要）18.设备类1)企业设备管理情况2)企业会计折旧年限及残值表3)残、次、废、备用设备事项说明4)主要设备照片5)设备盘点表（有评估人员签字，企业盖章）A.机器设备1)企业设备特点及工艺流程2)各类主要设备、案例用设备合同和发票购置发票、主要技术参数、说明书3)压力容器、起重机械、电梯年检合格证、重要检测仪器检验合格证4)设备技术改造事项说明5)专用、非标主要设备制作、安装、预算6)初步设计文件有关部分7)现场勘察表（明细表序号、评估人员签字、案例单独标识）8)询价记录（重点关键设备，案例单独标识）B.车辆1)车辆行驶证复印件2)现场勘察记录3)车辆购置发票C.电子设备1)购置发票2)现场勘察记录19.在建工程A.在建土建1)建设工程规划许可证、开工证、施工证2)概预算资料、结算资料3)施工合同和发票4)付款记录5)财务入账明细（是否含资金成本的证明）B.在建设备1)设备购置合同和发票及发票2)付款记录3)安装概算资料、结算资料4)财务入账明细（是否含资金成本的证明）20.工程物资1)工程物质购置发票2)盘点记录（企业和评估人员签字、企业盖章）21.固定资产清理1)固定资产清理的原因、审批手续等情况22.生产性生物资产1)成本法2)收益法3)市场法23.油气资产1)现场勘查记录2)主要建筑物工程预决算资料或图纸3)建筑维修原始记录复印件(五)无形资产24.无形资产-土地1)权属证明(土地证及出让合同和发票或者权证承诺)2)宗地情况调查表3)现场照片25.无形资产-矿权收益途径1)矿业权基本情况表2)矿业权证及其他证照（如生产许可证、安全生产许可证等）3)价款处置资料或价款处置及调查情况相关说明4)储量核实报告或地质报告5)矿产资源储量评审、备案证明6)储量动态表或其他储量动用相关证明资料7)设计资料8)设计评审批复材料9)生产财务资料(价格、投资、成本、税费)10)图纸11)其他26.无形资产-矿权成本途径1)矿业权基本情况表2)矿业权证及其他证照（如生产许可证、安全生产许可证等）3)价款处置资料或价款处置及调查情况相关说明4)探矿权使用费交费收据5)地质报告或工作小结6)地质报告审核材料或储量评审备案资料7)图纸等其他原始资料8)工作量申报表盖章件9)探矿权评估——地质要素评判专家10)专家工作底稿（地质要素评序法打分表）11)其他27.无形资产-开发支出1)立项2)入账依据28.无形资产-商誉1)入账依据29.无形资产-其他1)入账成本2)市价资料3)收益法未来作价资料4)售价的提高或成本的节约相关资料5)未来收入成本预测盖章件6)分成率的确定7)其他资料(六)其他资产30.长期待摊费用1)大额长期待摊费用受益期有关文件、资料2)发票3)摊消资料(摊销明细）31.递延所得税资产1)未来可以获得抵减的所得税的相关凭证32.其他非流动资产1)其他非流动资产依据(七)流动负债33.短期借款1)借款合同和发票、抵押担保合同和发票34.交易性金融负债1)企业发行债券的相关文件35.应付票据1)大额应付票据复印件2)相关合同和发票36.应付账款1)相关合同和发票2)询证函3)替代步骤有关明细帐页及凭证复印件37.预收帐款1)业务购销合同和发票2)询证函3)替代步骤有关明细帐页及凭证复印件38.应付职工薪1)工资的计提政策等相关文件2)核查记录、凭证(1、2取一项)---前三年39.应交税费1)相关账簿复印件、纳税申报表40.应付利息1)相关合同和发票及利息计算表41.应付股利1)利润分配相关文件及凭证复印件42.其他应付款1)相关合同和发票2)询证函3)替代步骤有关明细帐页及凭证复印件43.一年内到期的非流动负债1)相关凭证等44.其他流动负债1)相关凭证等(八)非流动负债45.长期借款1)借款合同和发票、抵押担保合同和发票46.应付债券1)应付债券计算表2)债券发行的文件47.长期应付款1)融资租赁资产合同和发票2)相关的合同和发票、入账凭证48.专项应付款1)上级部门拨入的项目开发研究款项批复2)相关的合同和发票、入账凭证49.预计负债1)相关合同和发票材料2)计提依据50.递延所得税负债1)相关凭证等51.其他非流动负债1)相关凭证等三、收益法资料(一)前期尽职调查资料1.公司高管访谈记录2.被评估单位会计政策调查表3.企业抵押、担保、租赁的情况4.前3-5年及评估基准日会计报表（资产负债表、利润表和现金流量表）或审计报告5.企业未来发展规划或未来几年的管理层预测（需盖章）(二)清查资料1.长期投资情况2.往来款项询证函3.资产清查盘点记录4.相关资产权属资料5.固定资产中的重点设备、房屋建筑物现状及经济寿命、台账6.债务、债权情况7.闲置、报废资产情况和在建工程完工情况8.无形资产情况9.企业长短期借款及合同10.溢余资产及溢余负债分析(三)对报表的调整事项1.收入2.成本3.三项期间费用(四)企业财务报表分析1.历年财务指标2.历年财务报表分析(五)分析及预测1.宏观经济的分析、预测2.行业状况调查3.企业所处地位的分析预测4.市场形势的分析预测5.企业生产经营能力的分析预测6.企业收益的分析预测（1）企业收益现状和趋势分析（2）企业预期收益预测(六)验证1.收益预测的检验(七)收益期的确定1.收益期确定的原因(八)折现率相关资料(九)收益法计算表（电子版）(十)其他尽职调查资料(十一)请提供客户及供应商名单(十二)成立至今的销售合同台账及大额合同复印件。
在建工程项目转让评估资料清单
评估资料清单
一、在建工程评估
1、土地使用权出让合同及国有土地使用证
2、用地规划许可证
3、建设工程规划许可证
4、建筑施工许可证
5、工程形象进度说明
6、在建工程情况介绍
7、房屋所有权证（已办理产权证部分）
8、企业营业执照复印件
9、业务约定书
10、法定优先受偿款说明（未拖欠工程款说明施工单位开具）
11、企业简介
备注：上述资料中1、2、3、4、7、8项提供复印件加盖企业公章，5、6、11项企业自拟格式加盖企业公章，9、10项直接打印加盖企业公章。
附：附件一、附件二
附件一
估价委托书
深圳市国房土地房地产评估咨询有限公司北京分公司：
兹委托你公司对下列房地产进行估价，具体委托事项如下：
1、估价目的：
2、估价对象：
3、价值时点：
□以进场查勘之日为准。
□以2016年月日为准。
联系人：
联系电话：
估价委托人：
年月日
估价对象法定优先受偿款调查表。
项目报批报建资料清单与工作指引
项目报批报建资料清单与工作指引
一、项目报批报建资料清单
1.项目申请书：包括项目名称、建设内容、建设规模和建设周期等基
本信息。
2.可行性研究报告：对项目的可行性进行研究和评估，包括市场研究、技术可行性、经济效益等内容。
3.社会稳定性风险评估报告：评估项目对当地社会稳定性的影响，包
括环境影响、土地征收等。
4.建设用地规划许可证：包括用地规划和土地规划权限部门的审核和
批准文件。
5.建设项目规划许可证：包括建设项目的规划和建设管理部门的审核
和批准文件。
7.建设单位能力证明：包括建设单位的资质证明、工程技术人员资格
证书等。
8.人员安置方案：对因项目建设而受到影响的人员的安置方案。
9.工程量清单：详细说明建设项目的工程量和工程预算等信息。
10.施工方案：详细说明建设项目的施工过程、施工方法和施工组织
等信息。
11.环境影响评价报告：评估项目在建设和运营过程中可能产生的环
境影响，并提出相应的控制措施。
12.安全生产措施：详细说明建设项目的安全生产措施和安全管理组织等信息。
13.监理合同：包括项目监理和建设单位的合同。
14.建设合同：包括项目建设和施工单位的合同。
绿色建筑等级符合性评估所需资料清单
2.5.6空调风系统（风口风量、系统总风量、风道系统单位风量耗功率、风量、风压、输入功率、漏风量）
2.5.7防排烟系统检测报告（漏风量）
2.6电气专业
2.6.1电气专业全套竣工图纸
2.6.2分项计量图纸
2.6.3照度、功率密度计算书
3.1.15建筑室外或室内活动场地对面开放的说明文件：应包括对外开放空间、开放时间以及具体的公众使用的管理办法，保证安全高效的空间利用
3.1.16生态补偿方案及施工记录（（植被保护方案及记录、水面保留方案及记录等）
3.1.17表层土利用相关图纸或说明文件（包括表层土收集、堆放、回填过程的照片、施工组织文件和施工记录以及表层土回收利用量的计算书）
3.2.7建筑优化设计报告
3.2.8外窗/玻璃幕墙可开启比例计算书
3.2.9供暖空调全年计算负荷分析报告
3.2.10电梯产品说明书
3.1.18场地铺装相关竣工图文件，应包括透水铺装地面位置、面积、铺装材料和铺装方式
3.1.19下凹式绿地、雨水花园、透水铺装等面积比例计算书
3.1.20户外视野专项分析报告
3.1.21场地噪声检测报告
3.2建筑专业
3.2.1玻璃幕墙光污染分析专项报告
3.2.2幕墙玻璃光学性能进场复验报告（需包含可见光反射比检测参数）
2.2.10节能构造钻芯检测报告/保温材料隐蔽验收记录
2.2.11屋面饰面材料太阳辐射吸收系数检测报告
2.2.12外墙饰面材料太阳辐射吸收系数检测报告
2.2.13玻璃遮蔽系数、可见光透射比、可见光反射比检测报告
2.2.14中空玻璃露点检测报告
2.2.15保温材料导热系数、密度、吸水率、燃烧性能（有机保温材料）检测报告
评估所需提供的资料清单
被评估单位所需提供的评估资料清单说明：所提供资料尽可能为A4纸，所有复印件均须逐页加盖公章，同一文件页数较多的盖骑缝章亦可。
一、填报“资产清查评估申报明细表”（由评估机构提供电子版表样）该明细表是开展资产评估工作最基础的工作文件,通常要求在评估人员进入企业进行现场评估前填报完整，在评估人员进行现场评估作业核实无误后，再由企业盖章确认.如何填写从评估机构提供的申报明细表表样中可清楚了解,强调以下基本要求：（1)对于未来不涉及实体业务的企业仅需填列资产基础法评估明细表，涉及实体业务的企业需同时填列资产基础法评估明细表及收益法评估明细表；涉及软件著作权、专利及专有技术的企业请提供软件著作权调查表.（2）在填写资产基础法明细表时，只须填写明细表，所有合计数和汇总表都是自动生成的；完整准确地填写审计前帐面值（含）左边的各项明细内容和部分备注栏内容，务必填写完整;（3）所有有关往来单位的名称应填写全称；（4)对存在无实物、闲置、待报废的存货和固定资产等实物类资产，在相关栏或备注栏中填写注明；（5）填写的数据应与财务报表保持一致.二、编写“关于进行资产评估有关事项的说明”(由评估机构提供格式和内容样式，企业编写，由评估机构完善后再由委托方及资产占有方签字盖章）该文件是评估报告的组成部分，需要附在上报备案的评估报告中，请各企业根据本企业情况填写。
三、企业基本情况材料（以下资料请根据本企业实际情况提供，如不涉及则无需提供。
）1．企业法人和分公司营业执照副本复印件（须带有本年度工商年检章-公司注册证书）；2．组织机构代码证复印件；3．企业国、地税的税务登记证复印件;4．企业国有资产产权登记证复印件；5．最新公司章程复印件；6．历次的公司注册资本验资报告复印件；7．评估基准日财务报表（至少含资产负债表、损益表、现金流量表。
若有财务分析报告亦请提供）和前三年的审计报告复印件;8．本年度截止评估基准日和前三年的成本、费用分费用明细的汇总表；9．享受税收减免优惠的有关批复文件；10．企业各类资质证书；11．高新技术企业或软件企业认定证书;12．商标、专利注册证书及最近一次缴费凭证;13．软件等著作权证书；14．企业获得的主要荣誉证书;15．有关资产抵押、企业担保合同、保险合同；16．被评估资产中有关融资、租赁凭证及合同;17．所有涉讼事项说明及有关诉讼文件复印件；18．企业近期预算报告；19．企业未来五至十年发展计划或规划的可行性研究报告；20．企业总平面图；21．企业承诺函（企业确认后签字盖章)；21．企业简介.四、资产各类资产所需资料（一)流动资产评估所需材料1、货币资金（1）现金：提供现金盘点表；（2)银行存款：提供银行对账单、银行存款余额调节表及发银行询证函；（3)其他货币资金：应提供企业拥有其所有权的证明材料，如：在途资金应提供汇款单位的汇款凭证复印件.2、应收票据:提供应收票据所有权证复印件；应收票据盘点表、合同；3、应收账款:A、提供金额较大(合计占应收款项60％以上）和账龄在1年以上的应收款项发询证函（评估机构提供样式）；B、大额应收账款的原始入账凭证；C、购销合同；D、历史坏账损失核销审计报告和批复文件；E、对评估基准日应收账款和其他应收款可能存在坏账损失分析及其依据说明；4、预付账款：A、金额合计占70％以上的相关合同和付款凭证；B、金额较大款项发询证函；5、其他应收款：A、金额较大（合计占其他应收款项60%以上）和账龄在1年以上的应收款项发询证函（评估机构提供样式)；B、大额应收款的原始入账凭证；6、存货（1）存货-材料采购（在途物资）：A、提供采购合同、订货单；B、对主要客户发函询证；（2）存货—原材料：A、提供原材料盘点表；B、所有品种的最近购货合同或购置发票；C、盘盈盘亏原材料统计表及处理情况；（3)存货—在库周转材料:A、提供在库周转材料盘点表；B、所有品种的最近购货合同或购置发票；C、提供在库周转材料积压、毁损等情况说明；(4）委托加工物资:A、向委托加工单位进行询证；B、提供委托加工的相关文件及合同；（5)未完施工：A、提供相关施工合同；工程设计、规划等相关资料；B、提供工程施工的工程进度(形象进度、实际进度)、工程确认单；（6）存货—产成品（库存商品）：A、提供产成品(库存商品)盘点表；B、存货成本核算流程说明；C、提供涵盖所有评估申报明细表中产成品的现实正常的不含税销售价格清单;D、提供产成品（库存商品)积压、毁损等情况说明；（7）存货-在产品（自制半成品）：A、提供产品的工艺流程；B、提供在产品（自制半成品)相关核算明细表；(8）存货—开发成本：A、提供开发项目建设“五证";B、提供承包、施工合同；C、提供工程的进度；（9)存货—开发产品:A、提供开发产品的竣工决算资料；B、提供相关的造价报告、审计报告;C、未付工程款的明细表；（10）存货-发出商品：A、提供相关的购销合同及相关资料；B、向对方企业进行询证；C、提供发出商品出库明细单；（11）存货—在用周转材料：A、提供在用周转材料盘点表；B、提供购置合同及发票；C、提供在用周转材料积压、毁损等情况说明；7、有关内部往来的核对情况等;（二）非流动资产1、递延所得税资产：A、提供递延所得税资产计提依据；B、递延所得税资产入账原始凭证复印件;2、填写建造合同调查表及提供合同清单。
资产评估所需准备资料清单
关于本次资产评估工作，需请贵公司配合填报及提供的资料、明细申报表容如下，配合评估工作的容包括填报完善两套明细表、建议派出具有经历的财务〔通常是填报资料等现场工作的牵头部门〕、设备、房屋、土地、基建及其他有关资产等管理人员负责填表及资料准备工作，并配备相应的办公设施(如配备有宽带上网条件的办公室、打印机、复印条件等)，同时协调配合评估人员的现场勘察工作等。
评估所需资料提交总体说明：(一)本套资料容本套资料包括：1、资产评估所需资料清单2、本钱法评估申报明细表3、收益法评估申报明细表4、资产评估调查表〔评估人员进场后再提供〕(二)明细表及资料申报主体申报主体包括公司直接或间接全资或控股下属企业。
全资或控股下属企业指直接或间接持股50%以上及直接或间接持股50%以下(含50%)但对其有实质性影响力(包括但不限于控制其董事会)、合并报表的下属企业。
对于纳入申报围的控股长期投资单位下属的控股长期投资也需要单独申报。
(三)表格填报和资料申报要点对于纳入申报主体围各级企业，原那么上均需填报本钱法评估明细表、收益法评估申报表，并准备相关资料。
(四)评估基准日2015年3月31日〔依据工程方案确定〕。
进展本钱法评估明细表申报时只需要填报该时点的数据；进展收益法评估明细表申报时需要填报基准日前五年的历史数据、并结合企业预算、未来规划和业务开展情况进展2015年至2019年利润预测。
(五)填表人员及填表流程建议本钱法申报表主要由财务部门牵头填写，基建部门、设备管理部门、工程建立部门、办公室等部门配合填表。
建议固定资产和在建工程局部的填表流程为：(1)财务部门根据资产账填写明细表(以账为准)；(2)财务填完表后，与上述其他配合部门的相关人员开展资产自查，共同复核明细表所需的有关规格型号、参数等，账面值与实物的对应是否合理、实物计量是否准确，必要时在备注栏加以补充说明；(3)最后再由财务统一核对，直到所有工程填写完整、账面值与报表一致时，提交给评估师。
房屋建筑工程资料清单5篇
房屋建筑工程资料清单5篇第一篇：房屋建筑工程资料清单一、工程管理文件1、工程概况表2、建设工程施工许可证3、施工现场质量管理检查记录4、工程开工报告5、工程竣工报告6、工程停工报告7、工程复工报告8、施工进度计划分析9、项目大事记10、施工日志11、不合格项处置记录12、建设工程质量事故调（勘）查记录13、建设工程质量事故报告书14、施工总结15、其他工程管理文件二、工程技术文件1、工程技术文件报审表2、技术交底记录3、施工组织设计（各项施工方案）4、图纸会审记录5、设计交底记录6、设计变更、洽商记录三、工程测量文件1、工程定位测量记录2、地基验槽记录3、楼层放线记录4、沉降观测记录5、建筑物垂直度、标高测量记录四、工程施工记录1、隐蔽工程检查记录2、设备基础隐蔽工程检查记录3、电气接地装置隐蔽工程检查记录4、避雷装置隐蔽工程检查记录5、幕墙及金属门窗避雷装置隐蔽工程检查记录6、电气等电位联结隐蔽工程检查记录7、预检工程检查记录表8、施工通用记录表9、中间检查交接记录10、混凝土施工记录11、混凝土塔落度测量记录12、混凝土配合比申请单、通知单13、砂浆合比申请单、通知单14、建筑烟、风道检查记录15、混凝土拆模申请单五、工程试验检验记录1、施工试验记录（通用）2、土建工程（1）混凝土试块强度统计、评定记录（2）砌筑砂浆试块强度统计、评定记录（3）防水工程试水检查记录3、给排水、采暖工程（2）设备机电试运转记录*（3）调试报告*（4）管道灌水试验记录（5）阀门强度、严密性试验记录（6）管道强度、严密性试验记录（7）管道通水试验记录（8）管道（冲）洗（脱脂）试验记录（9）室内排水管道通球试验记录（10）伸缩器安装记录（11）水箱满水（闭水）试验记录（12）卫生器具满水试验记录（13）消火栓试射记录4、电气工程（1）接地电阻测试记录（2）电气绝缘电阻测试记录（3）配电箱、插座、开关、灯具接线（接地）通电检查记录（4）低压成套配电柜交接试验记录（5）避雷带支架拉力测试记录（6）电气照明、动力试运行记录（7）漏电保护器测试记录六、工程物资文件1、钢材出厂合格证、试验报告核查要录2、钢材出厂合格证3、钢材试验报告4、钢筋机械连接、焊接接头试验报告核查要录5、钢筋机械连接、焊接接头力学性能试验报告6、电焊条、机械连接半成品出厂合格证7、水泥合格证、试验报告核查要录8、水泥试验报告9、水泥出厂合格证10、砖石（砌块）出厂合格证、试验报告核查要录11、砖石（砌块）试验报告12、砖石（砌块）出厂合格证17、防水材料出厂合格证、检验报告核查要录18、防水材料检验报告19、防水材料出厂合格证 20、其他材料、构件核查要录21、合格证、检测报告粘贴单22、门窗及其它检验报告23、门窗及其它出厂合格证26、混凝土、砂浆试件抗压强度试验报告砂检验报告核查要录27、混凝土抗压、抗渗试块强度试验报告28、砌筑砂浆试块强度试验报告29、混凝土用砂、石试验报告 30、混凝土、砂浆配合比设计检验报告31、设备开箱检验记录32、水暖材料、配件检验报告33、水暖材料、配件出厂合格证34、电气材料、配件检验报告35、电气材料、配件出厂合格证七、施工质量验收文件1、单位（子单位）工程质量竣工验收记录2、单位（子单位）工程质量控制资料核查记录3、单位（子单位）工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录4、单位（子单位）工程观感质量检查记5、地基与基础分部、子分部、分项工程质量验收记6、地基与基础工程检验批质量验收记录表7、人民防空工程专业结构验收表8、人民防空工程（防空地下室）试水验收表9、主体分部、子分部、分项工程质量验收记录10、主体工程检验批质量验收记录表11、建筑装饰分部、子分部、分项工程质量验收记录12、建筑装饰工程检验批质量验收记录表13、屋面分部、子分部、分项工程质量验收记录14、屋面工程检验批质量验收记录表15、建筑给排水、采暖分部、子分部、分项工程质量验收记录16、建筑给排水、采暖工程检验批质量验收记录表17、建筑电气分部、子分部、分项工程质量验收记录18、建筑电气工程检验批质量验收记录表19、其它施工质量验收文件八、工程竣工验收文件1、竣工验收备案表、备案证2、分户验收表3、人民防空工程竣工验收表4、人民防空工程竣工备案证5、建设单位建筑工程竣工验收报告6、施工单位工程施工自评报告（1）地基与基础分部工程施工评估报告（2）主体结构分部工程施工评估报告（3）建筑节能分部工程施工评估报告（4）其它工程分部工程施工评估报告（5）单位工程竣工自评报告7、监理单位工程质量评估报告（1）地基与基础分部工程质量评估报告（2）主体结构分部工程质量评估报告（3）建筑节能分部工程质量评估报告（4）其它工程分部工程质量评估报告（5）单位工程竣工质量评估报告8、勘察单位建筑工程质量检查报告（地基与基础分部）9、设计单位建筑工程质量检查报告（1）地基与基础分部工程质量检查报告（2）主体结构分部工程质量检查报告（3）建筑节能分部工程质量检查报告（4）其它工程分部工程质量检查报告（5）单位工程竣工质量检查报告10、建筑工程验收会议纪要（1）地基与基础分部工程验收会议纪要（2）主体结构分部工程验收会议纪要（3）建筑节能分部工程验收会议纪要（4）其它工程分部工程验收会议纪要（5）单位工程竣工验收会议纪要11、建筑工程质量保修书、住宅质量保修书、住宅使用说明九、竣工图1、总平面竣工图2、建筑竣工图（含建筑节能）3、结构竣工图（含建筑节能）4、给排水、采暖竣工图（含建筑节能）5、电气竣工图（含建筑节能）第二篇：建筑工程竣工验收备案资料清单建筑工程竣工验收备案资料清单1.建设单位提出的工程竣工验收报告（建设单位签字、盖章的原件）2.建筑工程施工许可证（核查原件、交存复印件）3.施工图设计文件审查备案单（核查原件、交存复印件）4.施工单位的工程竣工质量自评报告（项目经理签字、施工单位技术负责人审核签字的原件，盖施工企业公章）5.监理单位出具的工程质量评估报告（项目总监签字、监理单位技术负责人审核签字的原件，盖监理企业公章）6.监理评估报告附件（需施工、监理单位核查签署意见，并且签字盖章齐全）6.1单位（子单位）工程质量控制资料核查记录6.2屋面及有水房间楼地面灌水试验记录6.3钢材出厂合格证和试验报告核查记录6.4水泥合格证、试验报告核查记录6.5砼试块抗压强度试验报告核查记录6.6 砂浆试块抗压强度试验报告核查记录6.7砖石（砌块）合格证、试验报告核查记录6.8有环保材料要求的环保性能检测报告核查记录6.9节能材料及外墙外保温工程试验报告核查记录6.10饰面砖、粘接材料合格证及试验报告核查记录6.11钢结构材料合格证和工程试验报告核查记录6.12其它材料、构配件核查记录7.建设工程规划许可证及验收合格证（核查原件、交存复印件）8.建筑工程消防验收意见书（核查原件、交存复印件）9.建筑节能竣工验收备案登记表（公建及住宅工程须提供，核查原件、交存复印件）10.人民防空工程竣工验收表或竣工备案单（指含有人防工程的就必须提供）11.专项工程验收监督意见单（人防、电梯）12.建设工程竣工档案验收意见书或档案验收意见反馈单13.单位工程竣工综合验收单（指市管工程）14.水、电、通风空调工程检测反馈通知单15.室内环境污染物浓度检测反馈通知单16.初装饰、甩项验收工程的审批手续（市管工程由市站有关领导审批，区管工程由区质监站有关领导审批）17.施工单位签署的工程质量保修书（交存原件）18.商品住宅的《住宅质量保修书》、《住宅使用说明书》19.竣工工程款支付证明（乙方盖章存原件）20.房屋建筑工程竣工验收备案表21.符合统一数据格式的工程质量管理系统数据光盘（由施工单位提供）22.工程质量监督报告（区站附质量监督登记表，由质监站提供）第三篇：办理建筑工程备案证所需资料清单办理建筑工程备案证所需资料清单一、单位工程质量控制资料核查要求1、单位工程质量控制资料核查记录（G5表）；2、屋面、有水房间楼地面灌水试验记录；3、钢材试验报告及核查要录；4、水泥试验报告及核查要录；5、混凝土试块抗压强度试验报告及核查要录；6、砂浆试块抗压强度试验报告及核查要录；7、砖石（砌块）抗压强度试验报告及核查要录；8、其他材料、构配件试验报告及核查要求；二、其他材料1、建设单位工程质量竣工验收报告；2、施工单位工程质量竣工验收自评报告；（项目经理签字、盖公章）3、监理单位工程质量竣工验收评价报告；（总监理工程师签字、盖公章）4、勘察单位、设计单位工程质量竣工验收评价报告（项目负责人签字、盖公章）5、建设工程规划许可证、规划验收合格证；6、工程施工许可证；7、设计文件审查批准书；8、消防验收合格意见单；9、施工单位签署的质量保修书；10、商品住宅的质量保证和使用说明书；11、人防工程竣工验收表、人防验收监督意见单；12、市电梯验收监督意见单；13、单位工程竣工综合验收单；14、水、电、通风空调监测反馈单；15、室内环境检测反馈通知单；16、需初装饰、甩项验收工程的审批手续；17、房屋建筑工程竣工验收备案表；18.、档案馆出具的档案验收意见单；19、施工单位出具的未拖欠工程款的证明。
项目可行性评估所需资料清单
类别
序号
资料名称
提供
情况
备注
基础资料
1
公司基本情况介绍（包括但不限于成立时间、历史沿革、人员构成、股本结构、实际控制人、公司组织结构图、财务会计机构及人员分工情况等）
2
营业执照及副本(最新经过年检的)
3
法人机构代码证
4
税务登记证、开户许可证
5
公司的工商查档记录
6
最近的公司章程
2、上述提供格式仅供参考，企业可以结合实际情况进行调整
7
项目所在地房地产市场概况
8
项目的抵押范围清单
9
以前历次进行的房地产、土地评估报告及技术说明
10
房产证（如有）
11
抵押物周边房产、土地项目参考价格（楼面地价、销售均价）
12
项目的概算情况及计划总投、已投情况一览表
13
项目后续投资及用款计划
说明
1、上述资料中基础及权属资料需验明原件，提供复印件，所有资料均需加盖公章。另上述资料如有电子版均应提供。
7
历次变更的验资报告
8
房地产资质证书
9
主要已建、在建、待建房地产开发项目情况
10
实际控制人或法定代表人的身份证及个人简历
财务资料
1
企业最近三年经审计财务报表及其附注（纸质需盖章，另提供电子版）
2
公司最近一期的资产负债表、损益表、现金流量表（纸质需盖章，另提供电子版）
还款来源
1
项目第一还款来源说明
2
项目补充还款来源说明
项目资料
1
项目的简介
2
项目的可行性研究报告
3
项目五证（国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、预售许可证）