宁波市黄隘地段(YZ10)控制性详细规划(批前公示)
宁波市人民政府关于宁波（镇海）大宗货物海铁联运物流枢纽港控制性详细规划（修编）的批复-
宁波市人民政府关于宁波（镇海）大宗货物海铁联运物流枢纽港控制性详
细规划（修编）的批复
正文：
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宁波市人民政府关于宁波（镇海）大宗货物海
铁联运物流枢纽港控制性详细规划（修编）的批复
市自然资源规划局：
你局《关于要求审批<宁波（镇海）大宗货物海铁联运物流枢纽港控制性详细规划（修编）>的请示》（甬自然资规〔2019〕59号）收悉。
现批复如下：
一、根据《中华人民共和国城乡规划法》《宁波市控制性详细规划管理规定》等相关法律及规定，经研究，原则同意《宁波（镇海）大宗货物海铁联运物流枢纽港控制性详细规划（修编）》（以下简称《规划》）。
二、加强整体谋划。
要切实贯彻“246”产业集群布局以及“中国制造2025”战略相关产业布局要求，深化落实上位规划，进一步完善宁波（镇海）大宗货物海铁联运物流枢纽港区功能定位、空间布局、交通组织和配套设施，进一步促进港区与城市协调发展。
三、加强科学管理。
要合理制定各项控制指标和引导要求，作为下阶段规划、建设和管理的依据。
四、接文后，请按照批准的《规划》，严格依法监管，认真组织实施。
宁波市人民政府
2019年6月15日
——结束——。
宁波市鄞州区邱隘镇区控制性详细规划-Ningbo
宁波市鄞州区邱隘镇区控制性详细规划宁波市规划局2014.1001、总则1.1规划目的为贯彻落实《中华人民共和国城乡规划法》，进一步深化完善城市总体规划所确立的发展目标，明确本编制区未来发展方向及策略，实现突破性、可持续发展，并更好地协调各专业各部门的需求和规划管理部门的管理要求，特编制本控制性详细规划。
1.2规划依据（1）《中华人民共和国城乡规划法》2008.01；（2）建设部《城市用地分类与规划建设用地标准》GB 50137-2011；（3）城市、镇控制性详细规划编制审批办法2011.1.1；（4）《城市居住区规划设计规范》（2002年版）GB50180-93；（5）《宁波市城乡规划管理技术规定》2007.10；（6）《宁波市鄞州区邱隘镇总体规划（2008－2020）》2010.06；（7）《宁波市控制性详细规划管理暂行规定》2010.07；（8）《宁波市控制性详细规划编制导则》2008.05（9）国家《环境空气质量标准》（GB3095-2012）；（10）国家《声环境质量标准》（GB3096-2008）；（11）其他各类专项（专业）规划；（12）涉及城市规划建设的其它法律法规；（13）其他相关的标准规范及规划文件等。
1.3规划范围本次规划范围北至萧甬铁路北仑支线，南至金源路及镇界，东至东外环防护绿化带西侧边界线，西侧至规划河道、福庆路及规划铁路东侧支路，总用地625.05万平方米。
1.4规划成果本规划成果包括法定文件、技术管理文件和附件三大部分。
法定文件是控制性详细规划的法定控制内容，包括法定文本和法定图件；技术管理文件是控制性详细规划的技术控制内容，包括技术管理文本、图纸和地块图则；附件是对规划内容和规划过程的必要补充和说明，包括规划编制与修改情况说明。
1.5法律效力本规划经宁波市人民政府批准后生效，并自公布之日起实施。
本规划由城乡规划主管部门负责解释。
1.6其他规定技术管理文件的所有内容应遵循法定文件的规定；控制性详细规划的实施应遵守《宁波市控制性详细规划管理暂行规定》。
宁波市鄞州区首南地段控制性详细规划局部调整(YZ08-06控制单元)批前公示
宁波市鄞州区首南地段控制性详细规划局部调整（YZ08-06
控制单元）批前公示
一、调整依据和背景
自2012年我区各地段控制性详细规划批准实施以来，我区的开发建设依照控规严格实施，取得了明显成效。
随着城区建设深入实施，专项规划深化完善，原控规中部分用地与当前实际需求存在一定的矛盾，因此，就要求对《宁波市鄞州区首南地段控制性详细规划（YZ08-06控制单元）》相应内容及相关地块规划进行调整。
二、调整范围
调整地块主要为YZ08-06- a2、YZ08-06- b2、YZ08-06- b5、YZ08-06- b12地块。
三、主要调整内容
1、YZ08-06- a2地块用地性质由“商住混合用地”调整为“居住用地”,容积率由1.60调整为1.70；
2、YZ08-06- b2、YZ08-06- b5地块用地性质由“居住用地”调整为“其他服务设施用地（经营性养老机构设施）”，地块其他指标作相应调整；
3、YZ08-06- b12地块容积率由1.60调整为2.00。
宁波市中心城区城西北片分区规划
宁波市中心城区城西北片分区规划宁波市规划局2016.05-可编辑-第一章总则第1条规划背景城西地区位于宁波中心城西部，机场路以西，东连三江口核心区、南部新城区，西靠四明山区。
近年来，在市场经济条件下，城西地区凭借交通条件的改善和优越的区位条件，地区发展迅速，特别是姚江新区、临空经济区、集士港卫星城、轨道沿线等地区，呈现出与中心城粘连发展的趋势。
但长期以来由于城西地区处于总规建设用地之外，城镇建设以乡镇模式为主，各镇利益与区域整体发展的矛盾突出，空间配置粗放低效，亟需进行整体统筹安排。
《宁波市城市总体规划（2006-2020年）（2015年修订）》对城西地区的发展提出了新的思路。
提出未来三江片重点发展西部和北部地区，将绕城高速以内的集士港、古林、高桥三镇纳入到城市建设用地管控范围，实行规划统一管理。
同时，结合新的空间布局结构，加强对城市西部地区的规划引领，在姚江新城规划新的市级副中心，集士港作为片区中心，西部地区迎来了从乡镇发展模式向城市发展模式转变的新阶段。
在此背景下，受规划局委托，开展中心城区城西片分区规划，并把城西片以杭甬高速为界分为城西北片、城西南片两个分区，分别编制分区规划。
第2条规划目的为了更好地促进城西地区城乡统筹发展、增强城西地区功能、提升城市空间品质、彰显城市风貌特色，进一步落实城市总体规划、专项规划等上位规划要求，有效指导控制性详细规划编制和区域内村庄规划编制，特开展城西地区分区规划编制工作。
第3条规划原则生态优先，坚持绿色发展理念近远结合，落实上位规划要求公交先导，提高土地利用效率以人为本，完善公共设施布局第4条规划期限规划期限同《宁波市城市总体规划（2006－2020年）（2015年修订）》一致，规划期限至2020年，远景展望到2030年。
第5条规划范围城西北片分区规划范围为机场路以西，绕城高速公路以东，杭甬高速公路以北，主要包括江北姚江新区、江北投创、洪塘街道、高桥镇等，规划面积69.2平方公里。
宁波北仑邬隘片区(BLZB13)控制性详细规划
x x北仑邬隘片区（B L Z B x x）控制性详细规划█法定文件x x市规划设计研究院2x x7.x xxx北仑邬隘片区（BLZBxx）控制性详细规划项目编号：规xx-78设计人员：王朕（用地）（城市规划师）黄向勇（用地）（助理规划师）项玮（道路）（高级工程师）吴俊明（市政）（高级工程师）校对：陈珍珍（用地）（高级规划师）钟章建（道路）（高级工程师）邬扬（市政）（高级工程师）审核：熊璐（用地）（高级规划师）洪峰（道路）（高级工程师）叶晓东（市政）（高级工程师）审定：陈蓉（用地）（教授级高级规划师）胡红（道路市政）（教授级高级工程师）规划编制单位：xx市规划设计研究院规划设计证书号：[建]城规编第（xxxxxx）xx、总则错误!未定义书签。
xx、功能定位、发展思路、控制规模和规划结构错误!未定义书签。
xx、控制单元错误!未定义书签。
xx、用地规划错误!未定义书签。
xx、公共服务设施规划错误!未定义书签。
xx、绿地及公共开放空间规划错误!未定义书签。
xx、道路交通规划错误!未定义书签。
xx、防灾规划错误!未定义书签。
xx、总则1.1规划目的为明确本编制区未来发展方向及策略，实现可持续发展，并更好地协调各专业、各部门的需求和规划管理的要求，特编制本控制性详细规划。
1.2规划依据（1）《中华人民共和国城乡规划法》20xx.xx；（2）《城市用地分类与规划建设用地标准（GB5xx37-2xx1）》（2xx2.xx.xx实施）；（3）《xx市城乡规划管理技术规定》2xx4.xx.；（4）《xx市城市总体规划（20xx－2xx0）（2xx5年修订）》；（5）《xx市北仑中心城区分区规划》；（5）《xx市北仑区区域空间发展战略规划研究》；（6）相关的各专项规划；（7）相关法律、法规、标准规范及政府文件等。
1.3规划范围规划区位于北仑中心城区西南部，隶属大碶街道。
规划区北至穿山疏港高速，东南至甬台温高速，西接大碶模具园区及汽配园区，规划面积约6.60平方公里。
2023年宁波市重点工程建设项目计划
附件：2023年市重点工程建设项目名单一、农林水利及生态环保项目宁波市水库群东西线联通工程宁波市界牌碘泵站工程宁波第二工业水厂及出厂管线工程制西污水处理厂二期宁波市战略性蔬菜保供基地项目（宁波共富菜园）宁波（象山石浦）渔业产业综合体暨共享冷库项目宁波洞桥垃圾焚烧发电新建项目宁波市海曙区沿山干河河道整治工程宁波市海曙区邺江堤防整治工程镇海区全域国土空间综合整治蛟川示范片区镇海区海岸带生态修复及海塘安澜（一期）工程首南街道全域土地综合整治桃江傅家等乡村共同富裕项目东钱湖北排工程奉化全域国土空间整治示范区建设暨乡村振兴一期项目奉化区海塘安澜共同富裕风景线生态农旅设施改造提升工程奉化区松禾镇域水利综合治理工程奉化葛春水库工程柏坑水库扩容工程余姚北排二通道一青山港、奖嘉隆江等整治工程余姚市陶家路江排涝枢纽及供水工程国家级水利风景区姚江河姆渡区域生杰提升综合工程陶家路江三期整治工程慈溪市水资源开发利用二期（梅湖水库扩容工程）四灶浦南延（新城河）拓疏二期（慈甬路-文二路段）工程慈溪市共同富裕示范区（周巷）建设项目姚江流域生态水系工程曹娥江引水工程慈溪中部通道基础设施配套工程（水云浦至蛟门浦）宁海县下洋涂农田引水灌溉及农业配套基础设施提升工程宁海县东部沿海防洪排涝工程宁海县清溪水库工程白仙山水库建设工程北欧（中国）鞋鱼RAS陆基养殖项目宁波市皎口水库至溪下水库联通工程二、交通项目杭州湾地区环线并行线G92N（杭甬高速复线）宁波段三期甬台温高速公路改扩建工程（姜山北枢纽至西坞段、西坞至麻豕岭段）宁波-舟山港梅山港区沈海高速连接线（象山湾疏港高速）昆亭至塘溪段工程宁波舟山港六横公路大桥一期工程杭州湾地区环线并行线G92N（杭甬高速复线）宁波段一期工程杭州湾地区环线并行线G92N（杭甬高速复线）宁波段二期（甬绍界至小曹娥互通段）工程杭州湾地区环线并行线G92N（杭甬高速复线）慈溪（新浦）服务区及互通工程宁波市轨道交通2号线二期工程宁波市轨道交通3号线二期工程宁波市轨道交通4号线延伸工程宁波市轨道交通5号线一期工程宁波市轨道交通6号线一期工程宁波市轨道交通7号线工程宁波市轨道交通8号线一期工程宁波市轨道交通线网控制中心工程宁波至慈溪市域（郊）铁路工程宁波至象山市域（郊）铁路工程北仑支线复线及相关工程宁波西站及相关工程梅山铁路支线宁波枢纽庄桥至宁波段三四线项目沪嘉甬铁路（通苏嘉甬铁路）工程宁波段甬舟铁路（宁波段）甬金铁路宁波段（含动车所）宁波-舟山港梅山港区6号至10号集装箱码头工程宁波栋社国际机场四期扩建工程228国道海曙段工程（通途路-邦县大道）S309IP州至开化公路荷梁线（邦江-章水）公路杭甬高速复线威海互通连接线二期工程杭甬高速复线懈浦互通连接线工程宁波舟山港穿山港区华峙物流服务中心配套道路工程329国道北仑富春江路至陈华段改建工程S309省道邺州区东钱湖段新建工程奉化公共交通综合体工程滨海大道改扩建工程（滨海新区段）S203奉化段公路工程S310省道奉化段（G228~S203）公路工程宁波南部交通枢纽及配套工程一期北环路（中山北路至梁周线）拓宽改建工程中意宁波生态园配套道路（一期）新建工程（杭甬复线二期地面辅路）余姚市城西工业园区配套道路（一期）新建工程（兰周公路至兰曹大道连接线工程一期）余姚市经济开发区西南园区配套道路（一期）工程荷梁线余姚段提升改造工程一期（晓云村至斤岭下村段）慈溪智创产城融合建设项目基础设施工程（G228国道慈溪段）慈溪智能家电高新技术产业园建设配套基础设施三期工程（中横线快速路二期）慈溪杭湾金融港综合开发配套基础设施一期工程（含互通）慈溪浒运公路（坎墩永安路-新区滨海大道段）新建工程G228宁海西店至桃源段公路工程G228新山至三门段（G228宁海下陈至三门界段公路工程（一期））S314省道桃源至力洋段公路工程宁海通用机场（一期）G527石浦至长街段（岳井洋大桥及接线）象山段象山县宁波影视文化产业区至定塘公路工程兴慈八路快速路（中兴一路-玉海东路）工程兴慈大道快速路（沈海高速新浦出口-瓷洲路）工程宁波杭州湾新区滨海大道（兴慈五路-金源大道）市政工程宁波杭州湾新区十一塘高速公路工程（一期）杭州湾新区通用机场三、工业项目望春工业园片区产业能级提升项目洞桥镇小微园项目集士港产业提升项目集士港cx08-05-02d地块工业项目（君禾科创园厂房新建项目）向隆机械年产IOOO万套汽车等速驱动轴总成生产线（总部基地）项目新兴产业智能装备制造产业园项目（东力地块）江北新兴智能智造产业园项目爱柯迪智能制造科技产业园（江北区CC07-01-17地块）金力永磁年产1亿台/套3C磁性材料、年产1亿台/套制造组件磁性材料及研发中心项目新兴产业低碳小微企业园改造基础设施提升项目新兴产业创新中心及配套基础设施工程江北区工业二次提升增容调绿项目江北高新园区高新技术产业项目汽车智能化科创产业园项目高发年产300万套汽车电子换挡系统项目（江北区JB19-01-08b-01地块）家联科技年产12万吨生物全降解改性材料项目巨化化工15万吨/年特种聚酯切片新材料项目新和成20万吨/年液体蛋氨酸项目镇海区小微园区建设工程（蛟川智造产业园、汇芯小微园区一期工程）镇海炼化1#乙烯装置原料轻质化适应性改造后海塘节能装备与新材料制造工业园（招宝智能产业园一期项目）浙江野马电池扩建项目睿晶半导体掩膜版生产基地项目绿色石化基地项目英力士苯领年产60万吨ABS项目镇洋发展年产30万吨乙烯基新材料项目镇海天衡制药搬迁改造项目镇海炼化炼油老区乙烯原料适应性改造项目镇海炼化高端合成新材料项目万华化学（宁波）有限公司18万吨/年己二胺项目台化年产150万吨精对苯二甲酸（PTA）扩建项目台塑丙烷脱氢一期年产60万吨丙烯项目台塑年产17万吨双酚A二期项目宁波东方电缆股份有限公司超高压（柔直）系统中试基地项目宁波亚洲浆纸业有限公司年产IOO万吨绿色环保卡纸及配套项目年产120万套轻量化汽车关键零部件项目灵芯微电子产业园一期万华180万吨/年MDI技改项目华泰盛富新增40万吨/年HDPE/11DPE提质增效项目大榭石化产品升级改扩建项目（大榭石化五期项目）宁波继峰汽车零部件股份有限公司年产1000万套电动出风口研发制造项目宁波金发年产120万吨聚丙烯热塑性弹性体（PTPE）及改性新材料一体化项目斯贝轻量化发动机及新能源汽车零部件生产项目旭升高智能自动化生产工厂项目浙江乘鹰新材料股份有限公司功能性涂层及光电用胶粘剂生产项目海天高端数控机床智能化生产基地项目海尔施IVD产业园项目菲仕大型传动装备用精密电驱动产品新建项目年产5万吨特殊合金电子材料带材和5万吨特殊合金电子材料线材扩产项目杉杉年产4万吨锂离子电池硅基负极材料一体化基地项目首南都市工业及配套基础设施项目中河都市未来工业社区东1号地块（年产IOOO万套电工器材）宁波日益智能装备有限公司年产20万吨核电装备及高端机械装备加工总装项目月滋（宁波）科技有限公司年产100台燃气轮机、火箭发动机项目盛吉盛智能制造产业基地费州区姜山科技园有机更新（产业创新综合体）项目奉化经济开发区滨海高端装备制造产业园滨海新区30T号地块中小企业安置园项目宁波江丰电子年产5.2万个超大规模集成电路用超高纯金属溅射靶材产业化项目年产2000万套智能家电控制系统核心零部件项目（高速余姚西出口东侧地块）年产2800万组折反式近眼显示模组生产线技术改造项目年产300万台EPS汽车电机生产项目（朗霞街道天华路东侧、籍义巷路南侧地块）智能装备生产研发中心新建工程宁波容百新能源科技股份有限公司动力型锂电材料综合基地项目宁波舜宇红外技术有限公司年新增100万套防疫应急红外测温镜头生产项目年产1500套精密模具制造线生产项目年产734万台小家电产品建设项目浙江优福科技发展有限公司年产3000万套高科技汽车快速补胎充气泵生产项目甬矽微电子集成电路IC芯片封测项目二期金瑞薄膜年产18万吨多功能聚酯（光学膜）生产项目慈溪未来产业园一期项目新能源汽车零部件产业基地建设项目老旧工业厂房改造提升项目长三角慈溪五金机电城项目公牛集团年产1.8亿套1ED灯生产基地、研发中心及总部基地建设项目敦和循环经济产业园项目浙江长华汽车零部件股份有限公司年产20亿件汽车高强度紧固件项目钧能（宁波）电源科技有限公司年产G瓦级储能变流器及集成智慧能源研发与制造项目北新建材宁波新材料产业园项目宁波震裕科技股份有限公司年产9亿件新能源动力锂电池顶盖项目巨杰风电装备结构技术研发基地项目东方日升年产15GWN型电池+15GW高效组件项目旗滨年产70万吨光伏高透基板材料及配套深加工生产线项目得力年产400万台智能办公设备生产线项目艾美新型细菌性疫苗产业化项目二期中国海装象山大型海上风电装备产业园宁波日星大型海上风电及船运装备关键零部件新建项目（日星风电产业园一期项目）宁波生物基可降解新材料产业基地项目宁波腾华高精密节能型注塑机项目宁波日星大型风电装备制造及配套项目健世科技医疗器械产业化及孵化基地项目力劲大型压铸机研发及制造项目（一期）宁波杭州湾新区战略新兴产业园首开区C地块宁波杭州湾新区战略新兴产业园首开区A地块拓普热管理总成及空气悬架总成项目拓普集团高端汽车电子研发制造项目方太高端厨电智造创新产业园一期滑板底盘系统项目（六期）半导体光电和功率器件IDM项目新能源汽车智能座舱系统项目宁波华翔新能源汽车零部件扩产项目汉科医疗杭州湾研发生产基地项目汽车智能光电系统及研发中心项目生命科学创新基地奥特莱斯科技创新产业园项目宁波高新区银城置业保障新租赁住宅开发项目胜遇数字经济产业园项目宁波高新区凌智产业园项目艾隆科技智能医疗产业园宁波高新区云羿宁波工业互联网产业园项目四、城建项目世纪大道南延综合管廊工程通途西路（广元大道-机场路）综合管廊工程郭州大道-福庆路（东钱湖段）快速路二期工程世纪大道快速路（永乐路-沙河互通）世纪大道（兴宁路-东明路）综合管廊工程姚江新区综合管廊一期工程福泉大道（福庆南路-奉钱线）邵家渡大桥及接线工程（新园路-北环快速路）郭州大道-福庆路综合管廊工程郭州大道-福庆路（东钱湖段）快速路工程（东钱湖快速路）郭州大道快速路（机场路-邦横线）工程海曙区望春工业园区WCH-04-d1T地块保障性租赁住房（健康驿站）建设项目东部新城明湖南区工程邱一村安置房项目D3-3地块工程丁家地块安置用房建设工程上水禊新村建设工程机场四期安置房项目洞桥垃圾焚烧项目安置房海曙区保障性租赁用房建设工程港航服务中心建设项目石禊街道黄隘村旧村改造新村建设二期建设项目集土港元禾村新村建设项目集土港美丽乡村建设项目丽园南路地块安置房（海曙区HS06-01-08c地块）海曙区长乐未来社区项目海曙区高塘三村安置房项目（信谊小学东侧地块）海曙区高桥镇重点工程拆迁安置地块姚江新区道路基础设施配套工程江北区JB06-03-21地块（压大保障房一期）江北区安置房项目（续建）江北投创中心保障性租赁用房项目云飞路二期（广元路一邵渡路）工程天鑫未来社区中官路提升改造工程镇海区老旧小区改造一一招宝山片区三期、四期工程湾塘、岚山三期项目甬江理工大学（暂名）配套安置房项目西大河公园工程镇海蛟川北区棚户区改造三期A、B、C、D地块镇海骆驼桥社区北仑大楔B1ZB07-03-21地块安置项目北仑大碳庐南E6地块保障性租赁住房工程北仑春晓CX-3-05-02地块房地产项目柴桥片区B1（ZB）12-02A-OhB1（ZB）12-02A-02地块商住综合体建设项目白峰半山危化品堆场太河路北延（海关-骆霞线）工程通山社区（未来社区）建设试点项目五乡镇李家洋区块配套道路工程郭州区JD13-03-36、JD13-03-40地块项目（保障房）郭州区横溪孔家潭新村项目（HX-03-C1）郭州区邱隘镇邱一村安置房项目（C1-4,C1-5）五乡镇李家洋村WX02-08-09地块项目宁波郭州姜山社区（未来社区）试点项目邱隘镇前殷村和后殷村安置房及附属工程郭州区洋江水岸B安置地块项目（YZ04-02-e6）制州经济开发区南区基础设施建设项目姜山镇棚改安置房工程（一期）奉化北部片区安置房项目奉化区圣墩村三号地块安置用房项目奉化区岳林街道大成路两侧地块1-07C（FH24-01-07c）建设项目奉化区FH12-03-O1bT地块（西河小区一期北侧安置房项目）奉化区FH12-03-07a地块（锦屏安置地块）奉化区FH21-01-10b地块建设项目（桑园新村一号地块安置房项目）宁波奉化滕头社区滨海新区保障性租赁住房项目中国塑料城基础设施配套项目中铁十九局华东总部基地商务、住宅用房建设项目（舜汇东路南侧、中山北路东侧地块）城东新城文教C1D板块开发项目堰头安置房建设工程经济开发区电子材料产业园综合配套开发项目（黄湖地块）舜宇路（梁周线-新建北路）道路改建工程舜通集团安置、保障住房项目余姚黄山未来社区项目肖朗路东侧、丰茹路北侧地块安置房新建工程（安置房一期南区新建工程）坎中宜居区块安置房市级东部集中安置区地块一期（北地块）慈溪市国土空间全域治理（周巷）建设项目慈溪高新区保障性租赁住房项目新城河区块四期片区综合开发项目杭湾金融港区块综合开发建设项目慈溪中科众茂环保热电有限公司炉排炉工程（三期）慈溪市新城河C-7#地块安置房工程慈溪市新城河区块综合改造D#安置房工程慈溪市新城河综合改造二期区块配套道路工程慈溪市新潮塘安置房3#地块建设项目慈溪新城河未来社区项目新城河区块综合改造一期明月湖C#地块安置房工程双水南地块安置小区项目双水村未来社区项目梅林九顷区块改造工程C地块棚户区改造项目人民广场安置小区工程周建里新安置小区城西丹山人家安置小区石浦金山路安置区通航大道（兴慈四路-兴慈大道）市政工程智造社区人才公寓项目（宁波高新区GX07-02-14地块公寓）五、社会发展项目中国科学院大学宁波华美医院（宁波市第二医院）医疗综合大楼建设项目项目宁波市医疗中心李惠利医院东部院区原地改扩建（检测基地与健康保健用房建设）项目宁波市公共卫生临床中心新建项目宁波市医疗中心李惠利医院综合科研大楼原地改扩建项目宁波市疾病预防控制中心迁建项目宁波市康养疗护中心建设项目（方舱医院）宁波市古林职业高级中学迁建工程项目宁波市郸州职业高级中学迁建工程宁波大学科技创新中心天一阁博物院南馆宁波市应急物资储备库宁波市粮食储备和应急保障项目宁波奥体中心二期项目海曙区公共事业提升项目海曙区粮食中心库工程铁路宁波站配套停车场及周边景观提升工程项目南区海曙中学（暂名）海曙区教育培训基地海曙区健康医疗养老项目石碟公共服务提升工程江北区九年制学校建设提升工程江北区社区卫生服务中心项目宁波市镇海区技工学校建设工程甬江理工大学（暂名）镇海区ZH06-07-37地块镇海新城医疗品质提升工程滨江新城第一学校七塔禅寺周边两馆建设项目宁波华茂国际学校国际图书馆宁波市郸州区前殷区块学校建设项目（小学+初中）制州区第二医院医共体迁建工程（姜山、咸祥、中河）宁波市中西医结合医院新建工程宁波市第六医院扩建工程郭州人民医院东院区建设项目奉化中西医结合医院迁建项目奉化区公共事业提升项目宁波城市职业技术学院奉化校区建设项目（二期）奉化区医疗健康综合体项目（奉化区人民医院迁建工程）奉化江口中学迁建工程宁波奉化生命科学城健康医养中心宁波湾文体中心项目余姚市第四人民医院（前湾新区医院）建设工程慈溪市鸣北1号教育地块建设项目浙江大学医学院附属邵逸夫医院慈溪院区项目（一期）慈白沙1201907#-A地块（宁波前湾慈吉外国语学校、外国语幼儿园）教育项目象山港高级技工学校迁建工程庵东中心学校项目诺丁汉大学卓越灯塔计划（宁波）创新研究院及浙江万里学院数字经济产业学院一期工程（暂名）六、能源项目宁波电网I1O千伏及以下输变电工程宁波电网220千伏输变电工程宁波电网500千伏输变电工程浙能镇海天然气发电公司燃机搬迁改造项目国能北仑电厂一期节能减排改造项目中国石化宁波成品油基地（一期工程）宁波大榭热电有限公司热电四期项目浙江1NG三期项目接收站工程宁波世茂能源股份有限公司三期工程浙江宁海抽水蓄能电站中广核象山涂茨海上风电项目国电象山1#海上风电场（二期）工程七、服务业项目宁波市人工智能超算中心一期项目城市大脑二期东部新城GFC项目宁波国际博览中心及配套产业集聚区建设项目甬江实验室研究院集聚区项目甬江实验室科研B区一期建设地块项目宁波新芝宾馆西侧地块甬江实验室启动区项目东部新城核心区E-15#地块项目东部新城核心区以东片区BI-2#/3#地块（浙江创新中心二期）软件园东城花鸟市场地块项目宁波移动5G高速网络建设宁波移动全光网络光纤到户工程浙东信息产业园建设项目（中国移动宁波信息通信产业园）2023年宁波联通5G基站建设工程中国联通宁波5G创新中心项目宁波国际贸易展览中心12号馆水利文化及生态治理项目五江口商业综合体项目天街综合体项目（海曙区气象路地段HSo6-03T2a）顺丰华东创新产业总部基地东风汽车商城及高端汽车服务中心项目奥体中心北侧江北区JBI5-06-17、20地块综合体项目姚江新区9#地块项目（江北区JB16-02-3、JB16-02-4a地块）姚江新区启动区7#地块红星麦凯龙商业广场项目慈城古县城保护开发提升项目慈城新城党校西侧地块商办项目（江北CC09-06-01a.01b、02地块）文创港核心区启动地块（二、三期）及滨江水岸剩余段（三期）工程江北区JB12-02-01a.03a-1地块TOD项目江北区JB14-04-05,JB14-04T4a地块商务中心项目江北区JBI4-04-10a、b地块TOD项目姚江新区启动区5、6#地块商业综合体宁波银行金融科技产业园慈城新城酒店地块（CeO9-03-0Ib）建设项目文创港核心区中兴大桥两侧地块项目江北区湾头地区JB05-02-34、JB05-04-19,JB05-04-23地块项目（中铁十五局区域总部项目）湾头星湖周边商业开发地块甬江北岸文创小镇（孔浦桂王家地块项目）宁波市镇海科技文创中心项目中石化宁波新材料研究院项目中国（宁波）跨境贸易数智枢纽港项目宁波梅山国际冷链供应链平台项目梅山综保区多层公共保税仓项目东部新城核心区以东片区C2-2-1#地块项目（安置房）东部新城核心区以东片区D1-4-1#/2#/3#商业地块项目东部新城核心区以东片区明湖周边地块提升项目（C3-1）宁波银行总部二期项目（东部新城核心区A3T9-2#地块）邺州区JDO8-B1>B2城市有机更新项目郭州区JD08-B3.B4地块江南公路城市更新项目制州区五乡镇原凌依制衣公司A、B地块项目制州区宁穿路地段世纪东方北侧项目（JD10-A4-1）东部新城核心区A3-17#地块（研祥华东区域总部）东部新城核心区A3-25-2地块项目（宁波中心）东部新城核心区ET#、E-9-aS.E-9-C#、E-9Y1#地块项目（泰康之家•甬园）东部新城核心区H2-5#地块项目（日升项目）东部新城核心区以东片区D2-8#地块江东核心区1#、2#、2A、3#地块项目制州区JDO6-02-12地块（宁丰地段）项目制州区JD08-DIT地块（江南公路地段）项目制州区JD10-A1-1/7（宁穿路地段）地段制州区YZ06-13-f2地块（中河地段）项目邺州区YZO8-05-b5A地块（首南地段）项目（中铁建）制州区开市客超市项目制州区横溪农旅小镇一期项目（邦州区横溪镇凰山忝地块）制州新城区首南地段YZo8-09-15地块项目原奉化中学地块建设项目奉化区万达以南地块（FH23-03-04a、FH23-03-04b）项目奉化电力建设产业基地项目宁波南部新城JK05-07-03K地块项目宁南贸易物流区六十五号地块项目（宁波生命科学城酒店商业综合体项目）宁波农副产品物流中心项目宁波市奉化区城市转型示范区-中交智慧城项目宝龙云弧大成路两侧商住项目（云弧集团总部基地）茗山科创中心项目慈溪滨海汇龙广场中国（余姚）绿地科创中心（一期）阳明古镇会议中心酒店项目金海雅宝地块旅游开发项目宁海十里红妆文化旅游开发项目中国机械科学研究总院南方中心浙江广电象山影视基地三期（中国海影城）新建项目象山万洋众创城一期项目宁波杭州湾新区金融广场二期项目数字经济产业园四期吉利总部项目宁波杭州湾新区熊出没文创园建设项目数字经济产业园三期大东江软件谷金融投创中心宁波鳏鹏生态产业园新兴发展科创研发总部基地项目智造社区C、E、F地块项目。
宁波市控制性详细规划管理暂行规定
宁波市控制性详细规划管理暂行规定第一章总则第一条为了规范控制性详细规划的编制和审批程序，保障规划的有效实施,根据城乡规划有关法律、法规，结合本市实际，制定本规定。
第二条本市规划区内控制性详细规划的编制、审批和实施，适用本规定。
各县（市）可结合本地实际参照执行。
第三条本规定所称控制性详细规划，是指以经过批准的城市、镇总体规划、分区规划为依据，对城市、镇建设用地的使用性质、开发强度和道路、工程管线、公共配套设施及空间环境等作出控制要求的规划。
第四条城乡规划主管部门具体负责城市控制性详细规划的组织编制、实施和管理工作；镇人民政府负责本行政区域内镇控制性详细规划的组织编制工作，镇控制性详细规划的实施和管理由城乡规划主管部门负责。
第五条控制性详细规划实行城乡规划委员会或部门联席会议审议制度。
第二章控制性详细规划的编制第六条本市规划区范围内城市控制性详细规划由城乡规划主管部门组织编制；镇控制性详细规划由镇人民政府组织编制。
第七条城乡规划主管部门应当根据国民经济和社会发展规划、城市或镇总体规划以及城市建设发展的需要，制订控制性详细规划的编制计划并纳入城乡规划年度计划，报市人民政府审定。
第八条城乡规划主管部门应当根据控制性详细规划的编制计划，委托具备相应城乡规划编制资质的单位承担编制工作。
第九条城市中心区、旧城改造区、近期建设区和储备土地、拟出让的土地以及其它城市建设重要控制区域，应当优先编制控制性详细规划。
第十条控制性详细规划的编制，应当符合国家、省和市的有关标准和规范,综合考虑自然环境、人文因素、公众意愿和经济社会发展需要，体现提高城市环境质量、生活质量和景观艺术水平的总体要求。
第十一条控制性详细规划的成果分法定文件、技术管理文件和附件三大部分。
法定文件是控制性详细规划的法定控制内容，技术管理文件是控制性详细规划的技术控制内容，附件是对规划内容和规划过程的必要补充和说明。
城乡规划主管部门依据相关规定制定控制性详细规划编制导则，确定控制性详细规划的相关内容。
宁波市鄞州区咸祥镇区控制性详细规划批后公布
**市XX区咸祥镇区控制性详细规划(批后公布）《**市XX区咸祥镇区控制性详细规划》已由**市人民府批准，现予以公布。
1、总则1．１规划目的为落实《人民城乡规划法》,进一步深化完善城市总体规划所确立的目标,明确本规划区未来方向及策略,实现突破性、可持续，并更好地协调XX专业XX部门的需求和规划管理部门的管理要求，特XX本控制性详细规划.1．2规划依据①《人民城乡规划法》2021.0１；②《城市用地分类与规划建设用地标准》ＧB5013７—2021;③《城市居住区规划设计规范》（2021年版）ＧＢ50１80－93;④《**市城乡规划管理技术规定》2021．1１;⑤《**市部**组团总体规划（2021－203０）》2021。
04;⑥《XX区国民经济和“十三五”规划》；⑦《XX区土地利用总体规划（2021-2021)》；⑧《**环境功能区划》⑨XX类专项（专业）规划；⑩涉及城市规划建设的其它法律法规以及其他相关的标准、规范及规划文件等。
１。
3规划范围本次规划片区位于咸祥镇镇区,北至XX沿海高速大嵩新区连接线及规划界线，、南至规划界线,西至规划界线和山体，规划用地面积为2。
５２平方公里。
咸祥**地段涉及**港**区域整体布局,此次暂不列入规划范围。
1．4规划期限本规划确定的规划期限与《**市部**组团总体规划(2021－２０3０)》的近期规划期限（2021年）保持一致，规划起始年：2021年，规划期末：2021年.１．５规划成果本规划成果包括法定文件、技术管理文件和大部分。
法定文件是控制性详细规划的法定控制内容,包括法定文本和法定图件；技术管理文件是控制性详细规划的技术控制内容，包括技术管理文本、图纸和地块图则；是对规划内容和规划过程的必要补充和说明，包括研究报告、规划XX与修改情况说明等。
1.6法律效力本规划经**市人民府批准后生效，并自公布之日起实施。
本规划由**市自然**和规划行主管部门负责解释。
1.７其他规定技术管理文件的所有内容应遵循法定文件的规定；控制性详细规划的实施应遵守《**市控制性详细规划管理规定》．2、功能定位、目标、控制规模和规划结构２。
宁波市人民政府关于同意鄞州区村庄布局规划（修改）的批复-甬政发〔2018〕33号
宁波市人民政府关于同意鄞州区村庄布局规划（修改）的批复
正文：
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宁波市人民政府关于同意鄞州区村庄布局规划（修改）的批复
甬政发〔2018〕33号
鄞州区政府：
你区《关于要求审批<鄞州区村庄布局规划（修改）>的请示》（鄞政〔2018〕8号）收悉。
经研究，决定批准《鄞州区村庄布局规划（修改）》（以下简称《规划》）。
编制《鄞州区村庄布局规划（修改）》是贯彻落实十九大报告中“乡村振兴战略”的重要举措，对于加快推进整体城乡生态空间环境管控、指导和适应新形势下的鄞州城乡统筹发展具有重要意义。
《规划》指导思想明确、功能定位清晰、空间布局合理，与城市总体发展相协调，编制内容和深度达到了相关规划要求，可以作为下阶段规划、建设和管理的依据。
接文后，请按照批准的《规划》，严格依法监管，认真组织实施。
宁波市人民政府
2018年5月2日
——结束——。
宁波中心城区城西北片分区规划
宁波市中心城区城西北片分区规划宁波市规划局2016.05第一章总则第1条规划背景城西地区位于宁波中心城西部，机场路以西，东连三江口核心区、南部新城区，西靠四明山区。
近年来，在市场经济条件下，城西地区凭借交通条件的改善和优越的区位条件，地区发展迅速，特别是姚江新区、临空经济区、集士港卫星城、轨道沿线等地区，呈现出与中心城粘连发展的趋势。
但长期以来由于城西地区处于总规建设用地之外，城镇建设以乡镇模式为主，各镇利益与区域整体发展的矛盾突出，空间配置粗放低效，亟需进行整体统筹安排。
《宁波市城市总体规划（2006-2020年）（2015年修订）》对城西地区的发展提出了新的思路。
提出未来三江片重点发展西部和北部地区，将绕城高速以内的集士港、古林、高桥三镇纳入到城市建设用地管控范围，实行规划统一管理。
同时，结合新的空间布局结构，加强对城市西部地区的规划引领，在姚江新城规划新的市级副中心，集士港作为片区中心，西部地区迎来了从乡镇发展模式向城市发展模式转变的新阶段。
在此背景下，受规划局委托，开展中心城区城西片分区规划，并把城西片以杭甬高速为界分为城西北片、城西南片两个分区，分别编制分区规划。
第2条规划目的为了更好地促进城西地区城乡统筹发展、增强城西地区功能、提升城市空间品质、彰显城市风貌特色，进一步落实城市总体规划、专项规划等上位规划要求，有效指导控制性详细规划编制和区域内村庄规划编制，特开展城西地区分区规划编制工作。
第3条规划原则生态优先，坚持绿色发展理念近远结合，落实上位规划要求公交先导，提高土地利用效率以人为本，完善公共设施布局第4条规划期限规划期限同《宁波市城市总体规划（2006－2020年）（2015年修订）》一致，规划期限至2020年，远景展望到2030年。
第5条规划范围城西北片分区规划范围为机场路以西，绕城高速公路以东，杭甬高速公路以北，主要包括江北姚江新区、江北投创、洪塘街道、高桥镇等，规划面积69.2平方公里。
宁波市人民政府办公厅关于实行建设项目用地控制指标(试行)的通知
宁波市人民政府办公厅关于实行建设项目用地控制指标(试行)的通知文章属性•【制定机关】宁波市人民政府•【公布日期】2004.03.07•【字号】甬政办发[2004]45号•【施行日期】2004.03.07•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】土地资源正文宁波市人民政府办公厅关于实行建设项目用地控制指标(试行)的通知（甬政办发[2004]45号）各县（市）、区人民政府，市政府各部门、各直属单位：为进一步加强建设用地供应管理，提高我市土地集约利用水平，根据土地法律、法规和浙江省建设项目用地控制指标（试行）的有关规定，结合我市实际，市政府决定在全市试行建设项目用地控制指标管理。
现将有关事项通知如下：一、建设项目用地控制指标是指依据不同行业项目建设的规模，由单位面积投资强度、容积率、行政办公及生活服务设施用地所占比例、单位用地面积等不同指标构成，分别对不同行业建设用地指标进行控制。
二、按照国家建设用地审批程序，国土资源管理部门对建设项目用地控制指标实施全程监管，制定实施具体监管措施，强化建设项目用地预审制度，加强土地使用合同管理，建立完善项目竣工土地利用情况的复合验收制度。
三、建设项目用地控制指标管理是一项专业技术性强、涉及面广的综合性工作，计划、规划、城建等相关部门要各司其责，互相配合，从严控制建设项目的用地规模。
四、建设项目用地单位要严格依照建设项目用地控制指标规定提出用地申请，并严格按照《国有土地使用权出让合同》或《国有土地使用权划拨决定书》约定的条件开发利用土地。
五、进一步完善《国有土地使用权出让合同》或《国有土地使用权划拨决定书》，内容中要明确约定双方遵守建设项目用地控制指标的权利、义务和法律责任。
对违反建设项目用地控制指标规定的，要依法追究责任。
附件：1.加油站油库建设项目用地控制指标（试行）2.商业住宅办公建设项目用地控制指标（试行）3.高尔夫球场建设项目用地控制指标（试行）4.学校建设项目用地控制指标（试行）5.监狱建设项目用地控制指标（试行）6.医疗机构建设项目用地控制指标（试行）7.体育设施建设项目用地控制指标（试行）（略）8.工业建设项目用地控制指标（试行）（略）宁波市人民政府办公厅二00四年三月七日附件1：加油站油库建设项目控制指标(试行)类型等级总容积单位用地面积总用地面积(立方米)(平方米/立方米)(公顷) 加油站一级150－180 ≤26.0 ≤0.47二级120－150≤22.0 ≤0.33三级60－120≤16.0 ≤0.20石油库一级≥100000 ≤1.0 —二级 30000－100000≤1.6 ≤10.0三级 10000－30000≤2.3 ≤4.7四、五级≤10000 ≤6.7 ≤2.3注：1.加油站：单位用地面积＝项目总用地面积÷油罐总容量2.石油库：单位用地面积＝项目总用地面积÷石油库总面积3.项目总用地面积不包括代征土地面积附件2：商业住宅办公建设项目用地控制指标(试行)用地类型容积率商业金融≥1.5住宅≥1.0行政办公及写字楼≥1.3文化娱乐≥1.0宾馆服务≥1.3注：容积率＝项目总建筑面积÷项目总用地面积附件3：高尔夫球场建设项目用地控制指标(试行)用地类型球场规模(球洞数)总用地面积(公顷)18≤66.7高尔夫球场27≤86.736≤106.7附件4：学校建设项目用地控制指标(试行)类型建设规模(班)单位用地面积(平方米/人) 12≤30小学18—24 ≤27＞24 ≤23＜18≤3918—24≤37初中24—30≤35＞30≤33＜18≤47高中18—24≤4524—30≤41＞30≤39高等学校≤80艺术、体育、公安类院校≤90注：1.单位用地面积＝项目总用地面积÷学生总人数2.容积率＝项目总建筑面积÷项目总用地面积3.项目总用地面积不包括代征土地面积附件5：监狱建设项目用地控制指标(试行) 类型罪犯人数单位用地面积总用地面积(平方米/人)(公顷)小型监狱1000－2000≤90≤16中型监狱2000－3000≤80≤21大型监狱3000－5000≤70≤35注：1.单位用地面积＝项目总用地面积÷罪犯总人数2.容积率＝项目总建筑面积÷项目总用地面积3.项目总用地面积不包括代征土地面积4.罪犯总人数为监狱可容纳罪犯最大人数附件6：医疗机构建设项目用地控制指标(试行) 类型单位用地面积（平方米/床位）综合性医院≤117卫生院≥30床位≤106＜30床位在最低用地面积680平方米的基础上，每增加一个床位相应增加用地面积83.3平方米注：1.单位用地面积＝项目总用地面积÷总床位数2.容积率＝项目总建筑面积÷项目总用地面积3.项目总用地面积不包括代征土地面积。
宁波市后孙地段控制性详细规划样本
宁波市后孙地段控制性详细规划发布日期: -12-31 发布机构: 宁波市规划局甬规字〔〕148号关于批准宁波市后孙地段控制性详细规划的通知各有关处( 室) 、分局:《宁波市后孙地段控制性详细规划》( 以下简称规划) 已按规定程序审查经过。
根据市委、市政府关于中心城区适度”西延”的战略精神, 该规划在遵循相关上位规划指导的同时, 对地段未来发展的定位把握准确, 其基础工作扎实, 规划思路清晰, 规划内容完整, 规划深度基本达到控制性详细规划编制的规范要求, 能够作为下阶段后孙地段规划、建设和管理的依据。
经研究, 现予以批准实施。
望各相关处( 室) 、分局接文后, 进一步加强该地区的规划管理工作, 并按照批准的规划组织实施建设, 严格依法监督。
二ＯＯ七年十二月二十六日主题词:规划编制批准通知宁波市规划局办公室 12月26日印发第一章总则第一条编制目的为保证宁波市后孙地段科学合理地进行城市建设, 加强规划管理与建设管理, 促进地段全面、持续、协调地发展, 特制定本规划。
第二条规划范围南起通途路, 北抵余姚江, 东到机场路, 西至庙洪路与河道, 规划总用地面积约2.46平方公里。
第二章目标与理念第六条功能定位规划期内, 将后孙地段建设成为宁波市西部地区、余姚江南岸的一个居住休闲功能区。
第七条规划理念1、区域发展——整合理念2、环境优先——生态理念3、弹性规划——市场理念4、城市生长——融合理念5、个性塑造——特色理念第八条规划原则1．体现和谐, 效率优先2．尊重自然, 以人为本3．因地制宜, 特色创新4．发掘文化, 体现特色第九条规划重点1、与上层次、周边地区规划建设的衔接尊重并接受上层次规划的指导, 衔接周边地区的规划建设。
2、功能分区强化功能区的布局和建设, 系统组织好各功能区的空间布局关系和相互联系与衔接, 形成有中心、有重点同时又成系统的功能分区, 形成后孙地段完整、系统的社会服务职能。
3、居住建设整体配套和完善居住区、居住小区、组团级的道路网和公共服务设施, 构筑人性化的居住尺度。
宁波北仑邬隘片区BLZB控制性详细规划
宁波北仑邬隘片区（B L Z B13）控制性详细规划█法定文件宁波市规划设计研究院2017.12宁波北仑邬隘片区（BLZB13）控制性详细规划项目编号：规17-78设计人员：王朕（用地）（城市规划师）黄向勇（用地）（助理规划师）项玮（道路）（高级工程师）吴俊明（市政）（高级工程师）校对：陈珍珍（用地）（高级规划师）钟章建（道路）（高级工程师）邬扬（市政）（高级工程师）审核：熊璐（用地）（高级规划师）洪峰（道路）（高级工程师）叶晓东（市政）（高级工程师）审定：陈蓉（用地）（教授级高级规划师）胡红（道路市政）（教授级高级工程师）规划编制单位：宁波市规划设计研究院规划设计证书号：[建]城规编第（141111）01、总则 - 1 -02、功能定位、发展思路、控制规模和规划结构 - 1-03、控制单元 - 2 -04、用地规划 - 6 -05、公共服务设施规划 - 8 -06、绿地及公共开放空间规划 - 11 -07、道路交通规划 - 11 -08、防灾规划 - 12 -01、总则1.1规划目的为明确本编制区未来发展方向及策略，实现可持续发展，并更好地协调各专业、各部门的需求和规划管理的要求，特编制本控制性详细规划。
1.2规划依据（1）《中华人民共和国城乡规划法》2008.01；（2）《城市用地分类与规划建设用地标准（GB50137-2011）》（2012.01.01实施）；（3）《宁波市城乡规划管理技术规定》2014.11.；（4）《宁波市城市总体规划（2006－2020）（2015年修订）》；（5）《宁波市北仑中心城区分区规划》；（5）《宁波市北仑区区域空间发展战略规划研究》；（6）相关的各专项规划；（7）相关法律、法规、标准规范及政府文件等。
1.3规划范围规划区位于北仑中心城区西南部，隶属大碶街道。
规划区北至穿山疏港高速，东南至甬台温高速，西接大碶模具园区及汽配园区，规划面积约6.60平方公里。
1.4规划期限本规划确定的规划期限为2016-2020年。
宁波市鄞州区邱隘镇区控制性详细规划
（2）建设部《城市用地分类与规划建设用地标准》GB 50137-2011；
（3）城市、镇控制性详细规划编制审批办法2011.1.1；
（4）《城市居住区规划设计规范》（2002年版）GB50180-93；
（5）《宁波市城乡规划管理技术规定》2007.10；
次干路：各功能区内部的联系道路，道路走向依据主干道与河道，道路宽度18-24米。
支路：居住区、商业区、工业区内部路网，优化组团内各区的交通可达性，道路宽度12-18米。
7.
停车场：规划公共停车场两处分别占地0.89万平方米与0.76万平方米；
公交首末站：规划公交首末站两处，分别占地0.61万平方米与0.18万平方米
宁波市鄞州区邱隘镇区控制性详细规划
宁波市规划局
2014.10
01、总则
1.1
为贯彻落实《中华人民共和国城乡规划法》，进一步深化完善城市总体规划所确立的发展目标，明确本编制区未来发展方向及策略，实现突破性、可持续发展，并更好地协调各专业各部门的需求和规划管理部门的管理要求，特编制本控制性详细规划。
1.2
8
（1）设防标准
根据《中国地震动参数区划图》（GB18306-2001）的规定，规划区地震动参数为0.05g，为Ⅵ度设防地区。
（2）规划要求
一般工业与民用新建或扩建工程按照Ⅵ度抗震设防，重大工程、生命线工程、易产生严重次生灾害的工程等建设工程，须进行专门的地震安全性评价，按评估结果进行抗震设防。
加强避震疏散体系建设（如体育场、广场、公园等），提高生命线工程的抗震能力。区域的防灾、避难场地应结合绿地以及城市广场建设，并保证区域中心避难通道畅通。
（6）《宁波市鄞州区邱隘镇总体规划（2008－2020）》2010.06；
宁波市人民政府关于宁波市白鹤地段控制性详细规划局部调整（金钟地块）的批复
宁波市人民政府关于宁波市白鹤地段控制性详细规划局部调整（金钟地块）的批复
文章属性
•【制定机关】宁波市人民政府
•【公布日期】2019.06.16
•【字号】
•【施行日期】2019.06.16
•【效力等级】地方规范性文件
•【时效性】现行有效
•【主题分类】城乡规划
正文
宁波市人民政府关于宁波市白鹤地段控
制性详细规划局部调整（金钟地块）的批复
市自然资源规划局：
你局《关于要求审批宁波市白鹤地段控制性详细规划局部调整（金钟地块）的请示》（甬自然资规〔2019〕62号）收悉。
现批复如下：
一、根据《中华人民共和国城乡规划法》《宁波市控制性详细规划管理规定》等相关法律及规定，经研究，原则同意宁波市白鹤地段控制性详细规划局部调整（金钟地块）。
二、落实城市设计要求。
充分考虑金钟地块重要的区位环境和轨道综合开发利用需求，严格管控好空间界面、建筑体量、公共空间、滨江天际线等城市设计要素，保证滨水功能的公共性和空间的开放性，切实塑造良好城市空间形态。
三、加强科学管理。
合理制定各项控制指标和引导要求，作为下阶段规划、建
设和管理的依据。
四、接文后，请按照批准的控制性详细规划，严格依法监管，认真组织实施。
宁波市人民政府
2019年6月16日。
宁波市黄隘地段(YZ10)控制性详细规划(批前公示)
宁波市黄隘地段（YZ10）控制性详细规划（批前公示）█法定文件1、总则1.1规划目的为贯彻落实《中华人民共和国城乡规划法》，进一步深化完善《宁波市城市总体规划（2006-2020）（2015年修订）》所确立的发展目标，明确本编制区未来发展方向及策略，实现突破性、可持续发展，并更好地协调各专业各部门的需求和规划管理部门的管理要求，特编制本控制性详细规划。
1.2规划依据（1）《中华人民共和国城乡规划法》2008.01；（2）《城市用地分类与规划建设用地标准》GB50137-2011；（3）《城市居住区规划设计规范》（2002年版）GB50180-93；（4）《宁波市城乡规划管理技术规定》2007.10.；（5）《宁波市城市总体规划（2006-2020）（2015年修订）》；（6）各类专项（专业）规划；（7）涉及城市规划建设的其它法律法规；（8）其他相关的标准规范及规划文件等。
1.3规划范围本次规划范围：位于鄞州区石碶街道，东南至奉化江、西至机场路，北至鄞州大道，规划面积为3.11平方公里。
1.4规划期限本次规划基准年为2014年，年限是2014-2020年。
1.5规划成果本规划成果包括法定文件、技术管理文件和附件三大部分。
法定文件是控制性详细规划的法定控制内容，包括法定文本和法定图件；技术管理文件是控制性详细规划的技术控制内容，包括技术管理文本、图纸和地块图则；附件是对规划内容和规划过程的必要补充和说明，包括研究报告、规划编制与修改情况说明等。
1.6法律效力本规划经宁波市人民政府批准后生效，并自公布之日起实施。
本规划由宁波市规划行政主管部门负责解释。
1.7其他规定技术管理文件中相关规划内容的实施应遵守《宁波市控制性详细规划管理规定》。
2、功能定位、发展目标、规模和空间结构2.1功能定位根据宁波市总体规划、现状分析和因素分析，确定规划区的功能定位为：市场服务、滨江生态涵养、区域公共服务于一体的城市复合功能地段。
宁波市人民政府关于同意宁波市布政片控制性详细规划的批复-甬政发〔2017〕26号
宁波市人民政府关于同意宁波市布政片控制性详细规划的批复
正文：
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宁波市人民政府关于同意宁波市布政片控制性详细规划的批复
甬政发〔2017〕26号
市规划局：
你局《关于要求审批宁波市布政片控制性详细规划的请示》（甬规字〔2017〕30号）收悉。
经市政府研究审议，决定批准《宁波市布政片控制性详细规划》（以下简称《规划》）。
开展该规划编制工作，既是贯彻落实《城乡规划法》的需要，又是对上位规划的深化落实，同时也是进一步完善城市功能、优化城市布局、促进城西区域发展提升的具体举措，对于我市加快建设国际港口名城、努力打造东方文明之都具有重要意义。
《规划》以宁波市城市总体规划为指导，对布政片的总体定位、空间布局、交通组织、设施配套等均作了较为科学的规划引导，编制内容和深度达到了相关规划要求，可以作为下阶段规划、建设和管理的依据。
接文后，请按照批准的《规划》，严格依法监管，认真组织实施。
宁波市人民政府
2017年4月13日
——结束——。
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宁波市黄隘地段（YZ10）控制性详细规划（批前公示）█法定文件1、总则1.1规划目的为贯彻落实《中华人民共和国城乡规划法》，进一步深化完善《宁波市城市总体规划（2006-2020）（2015年修订）》所确立的发展目标，明确本编制区未来发展方向及策略，实现突破性、可持续发展，并更好地协调各专业各部门的需求和规划管理部门的管理要求，特编制本控制性详细规划。
1.2规划依据（1）《中华人民共和国城乡规划法》2008.01；（2）《城市用地分类与规划建设用地标准》GB50137-2011；（3）《城市居住区规划设计规范》（2002年版）GB50180-93；（4）《宁波市城乡规划管理技术规定》2007.10.；（5）《宁波市城市总体规划（2006-2020）（2015年修订）》；（6）各类专项（专业）规划；（7）涉及城市规划建设的其它法律法规；（8）其他相关的标准规范及规划文件等。
1.3规划范围本次规划范围：位于鄞州区石碶街道，东南至奉化江、西至机场路，北至鄞州大道，规划面积为3.11平方公里。
1.4规划期限本次规划基准年为2014年，年限是2014-2020年。
1.5规划成果本规划成果包括法定文件、技术管理文件和附件三大部分。
法定文件是控制性详细规划的法定控制内容，包括法定文本和法定图件；技术管理文件是控制性详细规划的技术控制内容，包括技术管理文本、图纸和地块图则；附件是对规划内容和规划过程的必要补充和说明，包括研究报告、规划编制与修改情况说明等。
1.6法律效力本规划经宁波市人民政府批准后生效，并自公布之日起实施。
本规划由宁波市规划行政主管部门负责解释。
1.7其他规定技术管理文件中相关规划内容的实施应遵守《宁波市控制性详细规划管理规定》。
2、功能定位、发展目标、规模和空间结构2.1功能定位根据宁波市总体规划、现状分析和因素分析，确定规划区的功能定位为：市场服务、滨江生态涵养、区域公共服务于一体的城市复合功能地段。
2.2发展目标（1）高效的目标：加强基础设施的规划与建设，现代化和当地特色相结合，满足社会需求，美化城市空间的原则，合理划分空间结构及优化结构布局，形成布局相对均衡、多层次的公共服务设施体系。
（2）市场的目标：适应市场经济的需要，为投资者开辟理想的投资环境，为规划建设管理制定灵活、有效的手段和可操作的规范。
2.3规模本规划范围规划可容纳人口1440户、约0.375万人。
规划城市建设用地289.11公顷（不包括水域面积22.31公顷），占总用地的92.84%。
2.4规划结构规划结构是引导本片区长远发展的主导思想，结构合理与否，将直接影响本片区聚集效益和综合功能的发挥。
影响规划结构的因素有很多，主要因素有：现状基础条件、地形与生态环境的制约、交通的导向、区位功能的转变，以及经济发展、科技进步与生活方式的转变等。
本片区规划结构可以概括为“一心、两轴、多组团”构成的空间结构框架。
3、控制单元3.1控制原则控制单元提出“总量控制、分量平衡、弹性开发”的控制原则。
通过严格控制单元建设总量，来控制整体的开发强度，而单元内各地块分量允许突破并相互平衡，由此来增加地块的开发弹性。
3.2单元划分依据城镇土地利用结构和功能内在关联性等原则，规划将本规划区划分为5个控制单元，单元编码为YZ10-01至YZ10-05。
3.3控制内容控制单元的强制性内容包括控制单元的主要用途、居住人口控制规模、总开发容量、公园绿地面积、配套设施控制要求等。
本编制区的总建设容量121.98万平方米。
在建设过程中，每个控制单元的控制容量不得突破。
4、用地规划4.1居住用地规划居住用地10.13公顷，占规划建设用地的3.50%，人均居住用地27.01平方米。
其中二类居住用地10.13公顷。
规划可容纳居住人口1440户，0.375万人，分为一个基层社区。
4.2公共管理与公共服务设施用地按规范分级配套，建立标准社区级服务中心一级配置公共服务设施。
规划公共管理与公共设施用地0.40公顷，占规划建设用地的0.14%，人均公共设施用地1.07平方米。
其中行政办公用地0.40公顷。
以菜场等标准社区级公共服务设施为主，形成标准社区级社区服务中心。
4.3商业服务业设施用地规划商业服务业设施用地26.73公顷，占规划建设用地的9.25%，人均71.28平方米。
其中规划商业用地21.46公顷，规划商务用地5.00公顷，规划公用设施营业网点用地0.27公顷。
4.4其他用地其他用地还包括道路广场用地、市政公用设施用地、择机发展用地、绿地及水域。
5、公共服务设施规划5.1配套原则公共服务设施，或称配套公建，根据城市社区管理和空间布局体系，城市社区配套设施遵循“分级配套，共建共享；分类实施，公益优先；因地制宜，弹性指导”的原则。
5.2配套要求本区公共服务设施规划按配套类别进行标准社区级服务中心-基层单元社区级服务平台二级进行分级配置，主要包括商贸服务、金融邮电以及市政公用七项设施。
标准社区级必须配建菜场等设施。
6、绿地及公共开放空间规划6.1绿地系统规划利用沿河、沿奉化江绿带增加滨水滨江绿地、小公园、街头绿地，提供居民就近散步、健身和休憩。
规划绿地122.77公顷，包括连续的大型滨江公园和多处小公园、街头绿地。
6.2水体系统规划水域面积22.31公顷。
规划增强基地的水网系统；为丰富的户外活动提供更多的机会；创造高品质的水岸生活与休闲娱乐环境；协助建立各分区的独特个性；有助城市防洪排涝。
本区沿河空间应公共开放，形成连续的游憩绿道。
6.3公共开放空间系统公共开放空间是城市公共活动的聚集点。
本区公共开放空间主要有两个层次，开放空间廊道和重点开放空间。
开放空间廊道包括游憩绿道和特色商业街；重点开放空间包括重要公共设施的开敞空间和主要公园。
6.3.1开放空间廊道（1）自行车道、行人游憩步道：通过河网沟通，沿河空间应公共开放，形成连续的游憩绿廊，宽10米，有利于组织步行、自行车休闲系统，并连接各公园和公共服务设施，方便居民生活和健身。
商住组团规划打造环形连续游憩步道，结合现状条件和居民实际需求，分别规划游憩链，形成“沿江链带节点” 之势，使地段开放空间多层级全覆盖生长。
（2）生态廊道：贯通地段东南的滨江生态廊道，结合街头绿地打造零星连续开放空间，形成绿带环绕地段绿意渗入地段之势，强化整个地段的开放空间网络体系。
6.3.2重点开放空间（1）通过开敞的入口视线、贯通式的曲折水体及富有特色的滨江公园，综合打造地段特色开敞式门户节点，其既为地段内居民提供休闲、游乐、健身场所，也是黄隘形象展示中心之一。
（2）居住组团与车辆段之间的开放空间：结合灵动的规划河流及多样的滨水绿地公园，综合打造居住组团南侧特色开敞式生活节点，其成为地段内居民提供休闲、娱乐、观光场所。
6.4步行系统组织公共开放空间的步行系统，形成完整的步行空间体系，有助于公共空间及配套设施的连结，并为居民提供散步健身游憩的步行空间。
沿河空间提供连续的林荫游憩步道，并连接各公园绿地和公共服务设施，方便居民生活。
游憩步道应设有独立的铺装、成茵的绿林、方便的座憩设施等。
合理组织交通，做到人车分流，交叉路口清晰标示地面人行过街通道，较宽路幅有中央绿带的道路应设置“安全岛”，人行道应设盲道和无障碍通道。
7、道路交通规划7.1道路等级规划区内城市道路形成“快速路、主干路、次干路及支路”四级系统：①快速路规划：机场路：南北向主要交通性干道，规划红线宽度68米，设计车速80公里/小时。
鄞州大道：东西向主要交通性干道，规划红线宽度68米，设计车速80公里/小时。
②主干路规划：雅戈尔大道：南北向重要交通通道。
规划红线宽度44米，设计车速60公里/小时。
句章路：南北向重要交通通道。
规划红线宽度44米，设计车速60公里/小时。
万金路：东西向重要交通通道。
规划红线宽度36米，设计车速60公里/小时。
③次干路规划：雅源南路：规划红线宽度34米，设计车速40公里/小时。
④城市支路系统规划规划充分利用现有支路，根据地块开发需要，尽可能加密贯通支路，提高支路系统的可达性和连通性。
设计车速20~30公里/小时。
7.2道路交叉口本规划区范围内交叉口结合片区域交通需求以及交通运行要求，对主要交叉口进行拓宽渠化，合理控制规划区道路交叉口交通组织形式，保障交叉口交通安全与交通顺畅。
7.3交通系统规划7.3.1常规公交站点分布规划区内优化调整现状公交站点，并根据规划路网及周边地块情况新增公交站点。
7.3.2公交首末站规划本规划区规划一处公交首末站，一处公交保养站。
7.3.3公共停车场规划结合用地性质，交通需求，经综合考虑，规划区宜采取分散原则，规模不宜太大，在规划区范围内共布设公共停车场3处，规划停车位500个。
7.3.4加油加气站规划本规划区新建一处加油加气站，位于鄞州大道南侧。
8、防灾规划8.1消防（1）根据《宁波市鄞州区城乡消防专项规划》。
规划范围消防依托石碶消防站。
消防用水由给水管网系统供给，可利用河道等天然水源，高层建筑等消防用水量大的建筑修筑人工水池确保消防用水。
室外消火栓间距不大于120米。
（2）消防车通道规划消防车通道的主体为规划范围内的次干道和支路，应十分重视规划范围内次干道和支路的规划建设工作，切实保障畅通无阻，保证消防车通道通畅、安全。
（3）高层建筑、大型民用建筑等场地，属于消防重点保护单位的，其规划建设中必须严格按照消防技术规范的规定。
8.2抗震（1）一般工业与民用新建或扩建工程按照国家质量技术监督局发布的《中国地震动参数区划图》（GB18306-2001）规定的地震动参数值进行抗震设防。
重大工程、生命线工程、易产生严重次生灾害的建设工程，其建设场地必须进行专门的地震安全性评价，并按评价结果进行抗震设防。
（2）新建的各类建筑应按国家现行的《中国地震动参数区划图》（GB18306-2001）进行设计和施工，由市建设行政管理部门监督管理。
（3）加强避震疏散体系建设（如体育场、广场、公园等），提高城市生命线工程的抗震能力，结合城市建设，提高城市综合抗震能力。
（4）区域的防灾、避难场地应结合区内绿地以及城镇广场建设，并保证区域中心避难通道畅通。
8.3地质灾害防治依据《宁波市区地质灾害防治规划》(2002-2020)，规划范围为地质灾害不易发生区。
对于地质灾害不易发生区，应做好防护工作，防治人类工程活动引发地质灾害，保护地质环境，区内重大工程建设项目建议进行地质灾害危险性评估。