评估报告异议书范文

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车辆评估异议申请书模板(3篇)

第1篇尊敬的车辆评估机构：您好！我是贵机构进行车辆评估业务的客户，于[日期]提交了[车辆信息]的车辆评估申请。

根据我国《机动车评估管理办法》的相关规定，我已按照要求提交了相关材料，并支付了相应的评估费用。

然而，在[日期]收到贵机构出具的车辆评估报告后，我发现报告中的评估结果与我对车辆价值的判断存在较大差异，经多次与贵机构沟通协商，未能达成一致意见。

为此，根据《机动车评估管理办法》第二十八条的规定，特向贵机构提出如下异议：一、异议事项1. 车辆基本信息：[车辆信息]，车牌号：[车牌号]，发动机号：[发动机号]，车辆识别代号：[车辆识别代号]。

2. 评估时间：[日期]。

3. 评估机构：[贵机构名称]。

4. 评估报告编号：[评估报告编号]。

5. 评估结果：[评估结果]。

二、异议理由1. 评估依据不准确。

根据我国《机动车评估管理办法》第十二条的规定，机动车评估应当依据国家规定的评估标准和方法进行。

然而，在本次评估过程中，贵机构未能提供具体的评估依据和方法，导致评估结果缺乏科学性和权威性。

2. 评估过程不规范。

根据我国《机动车评估管理办法》第十五条的规定，机动车评估机构应当对评估过程进行全程录像，并保存录像资料。

然而，在本次评估过程中，贵机构未能提供评估过程的录像资料，无法证明评估过程的合规性。

3. 评估结果与实际价值不符。

根据我对车辆的了解，以及与同类型车辆的市场价格对比，我认为贵机构评估出的车辆价值与我预期的价值存在较大差异。

以下为具体对比：（1）车辆基本信息：[车辆信息]，车牌号：[车牌号]，发动机号：[发动机号]，车辆识别代号：[车辆识别代号]。

（2）同类型车辆市场价格：[同类型车辆市场价格]。

（3）贵机构评估结果：[评估结果]。

（4）我方预期价值：[我方预期价值]。

通过对比可以看出，贵机构评估出的车辆价值明显低于同类型车辆的市场价格，与我方预期价值存在较大差异。

三、诉求事项1. 请贵机构重新评估车辆，并出具新的评估报告。

资产评估报告异议书

资产评估报告异议书资产评估是一项专业的工作，需要专门的技术员进行操作!以下是资产评估报告异议书以及资产评估准则，一起来阅读参考吧!资产评估报告异议书【1】异议人(被申请人)：徐泽涛、徐珏被异议人：鞍山鞍山俊龙资产评估事务所法定代表人：蔡茜地址：鞍山市铁东区万科大厦2101异议事项要求鞍山俊龙资产评估事务所自行撤销鞍俊资评法报字(2009)第012号评估报告事实和理由异议人2009年5月5日收到该评估报告，认为该报告在适用法律、程序上和事实认定上均存在错误，现提出鞍俊资评法报字(2009)第012号评估报告依法应自行撤销的异议：(一)、该评估报告程序错误。

根据《全国人民代表大会常务委员会关于司法鉴定管理问题的决定》五、六、九的规定，司法鉴定应当由经省级人民政府司法行政部门发布的鉴定机构名册中载明的鉴定机构和鉴定人出具，且每项司法鉴定业务有三名以上鉴定人。

鞍山俊龙资产评估事务所本身在辽宁省司法厅公布的鉴定机构名册中没有载明，其无权出具司法鉴定报告。

评估报告上有三名鉴定人，在现场进行评估的仅蔡茜和杜利两人，程序上不符合法律规定。

且本案是资产评估，而杜利本人是房地产评估师，不是注册资产评估师，杜利也不具备鉴定人资格，因此，该评估报告无效。

(二)、该评估报告适用法律错误错误。

该评估报告第六条所引用的法规依据错误，本案的评估双方都是自然人并非公司法人、也不是国有企业，评估资产也是私人资产，不受评估报告第六条所引用的法规约束，其评估报告应自行撤销。

(三)、该评估报告认定事实错误。

1.根据《司法技术鉴定委托书》的规定，本次鉴定的内容为对水淹物品恢复原状、重新装修费用进行评估，而该报告仅仅写明委托鉴定的财产现净值情况，对水淹物品恢复原状、重新装修费用没有写明，净值不等同与残值，其净值价格不能作为法院判决的依据。

2.评估资产应当以购置日的发票价格、市场价格或厂家指导价格为准，而申请人仅仅提供2000元的地板订货单据，价值8505元门窗壁橱的订货明细表也未见销售单位的公章，其余评估项目仅仅是申请人单方出具的工程明细表，因此，评估报告中写明的评估资产原值25655元不具备真实性。

对评估厂房报告有异议申请书

对评估厂房报告有异议申请书尊敬的相关部门：我得跟你们说说关于厂房评估报告的事儿。

我一看到这个评估报告呀，心里就特别不是滋味儿，感觉有好多地方都不太对劲儿呢。

我那厂房，就像我的宝贝孩子一样，我在里面投入了多少心血呀。

我天天在那儿盘算着怎么把它弄得更好，怎么让它发挥出最大的价值。

可是这个评估报告，就像是给我的宝贝定错了身价似的。

再讲讲厂房的设施设备吧。

我为了让厂房能够高效运转，那些设备都是我精挑细选的，花了不少钱呢。

我在设备的维护上也没少下功夫，就盼着它们能让厂房更有价值。

可是在评估报告里，感觉对这些设备的重视程度完全不够。

就好像我精心打扮了孩子，给孩子穿上了最漂亮的衣服，结果别人看了说这衣服不值钱一样，真的很让我伤心。

我那些设备，有的是最新款的，性能特别好，对提高厂房的生产效率有着至关重要的作用，但是评估报告里却没有很好地体现出来。

还有厂房的地理位置这一方面。

我这个厂房的位置那可是相当不错的。

交通方便，周围的配套设施也很完善。

无论是运原材料进来，还是把生产好的产品运出去，都特别便利。

这对于厂房的价值提升可是很有帮助的呀。

可是评估报告里好像没有充分考虑到这一点。

这就像我的孩子住在一个黄金地段，但是别人却觉得这个地段没什么特别的，这可太不合理了。

我知道你们做评估也不容易，但是这个报告真的和我心里的预期差太多了。

我希望你们能够重新认真地审视一下我的厂房，把那些被忽略的地方都考虑进去。

我不是故意要找事儿，我就是觉得我的厂房应该得到一个更公正、更合理的评估。

我对这个厂房充满了感情，它承载着我的梦想和希望。

如果评估不合理，就像是我的梦想被打了折扣一样。

我相信你们都是很公正、很专业的，希望你们能够再给我的厂房一个准确的评估，让我心里也能踏实一些。

再次恳请你们能够重新评估我的厂房，万分感谢啦！申请人：[申请人姓名] 日期：[具体日期]。

对评估报告有异议（共9篇）

对评估报告有异议(共9篇)：异议评估报告对评估报告价格有异议评估报告异议期限对评估有异议可否复核篇一：资产评估报告异议书资产评估报告异议书异议人：建平县吉成铁选厂住址：建平县富山街道杨杖子村被异议人：朝阳方正资产评估有限责任公司法定代表人：佟国峰住址：朝阳市双塔区新华路三段75号就朝阳方正资产评估有限责任公司关于建平县吉成铁选厂已被朝阳市中级人民法院查封的被执行人建平县吉成铁选厂的资产，做出的朝方正司评字（2014）第005号《资产价值咨询项目评估报告书》，特提出异议如下：一、资产评估报告不符合法定条件，朝方正司评字（2014）第005号《资产价值咨询项目评估报告书》应当无效。

建平县吉成铁选厂的被查封资产，系在执行过程中被建平县人民法院依法裁定查封的，概与朝阳市中级人民法院无任何关系，评估报告对执法查封的主体认定有误，程序严重违法。

因此，该《资产评估报告书》不具有任何法律效力。

二、《资产价值咨询项目评估报告书》的注册资产评估师不符合法定资质条件，因此，朝方正司评字（2014）第005号《资产价值咨询项目评估报告书》》应当无效。

根据《全国人民代表大会常务委员会关于司法鉴定管理问题的决定》第4条之规定：“具备下列条件之一的人员，可以申请登记从事司法鉴定业务：（1）具有与所申请从事的司法鉴定业务的高级专业技术职称；（2）具有与所申请从事的司法鉴定业务相关的专业执业资格或者高等院校相关专业本科以上学历，从事相关工作五年以上；（3）具有与所申请从事的司法鉴定业务相关工作十年以上经历，具有较强的专业技能。

”第5条规定:“法人或者其他组织申请从事司法鉴定业务的，应当具备下列条件：（4）每项司法鉴定业务有三名以上鉴定人的。

”朝方正司评字（2014）第005号《资产价值咨询项目评估报告书》参加评估项目的霍明凯的注册资产评估师证书，初次注册时间是2010年10月12日，其从事注册资产评估师业务不足4年就参与本次司法鉴定业务，其根本就不具备司法鉴定人资格。

评估报告异议书范文

关于深xx评字00000第000000号评估报告的异议(20xx)粤03执xxxx号异议人：深圳市xxxx有限公司住所地：深圳市福田区松xxxxx法定代表人：xxxx针对深圳市xxxxx估价顾问有限公司出具的深xx评字[0000] 00000第000号，关于深圳市xxxx有限公司名下位于广东省深圳市xxxxxx《资产评估报告书》，特提出异议如下：一、评估机构的评估程序严重违法。

根据《最高院关于委托评估、拍卖工作的若干规定》，拟拍卖的财产应当由法院公开进行，随机确定、委托参与评估、拍卖的机构。

在本案中，深圳市中级人民法院在执行该资产拍卖过程中，对评估机构确立的“评估基准日为接受委托之日起十日内”“评估期限为二十日”。

本次评估中，委托日期为2016年xx月xx日，但xxx评估公司不但未能按照规定以接受委托之日起的十日内确定评估基准日，还违反规定，至20xxx年xxx月xxxx日才启动评估工作，开始实地勘验，直到同年xxx月xxxx日才出具评估结果，大大超过规定的“二十日”的期限。

鉴于xxx评估公司严重违反法定程序，深圳市中级人民法院应当重新确定评估公司，xxx评估公司因未能在规定期限内完成评估工作，丧失合法的授权评估资格，其出具的报告不应采纳。

二、评估报告采用的估值法不合理，造成被评估对象价值严重贬损。

该评估报告采用的价值类型和估价方法完全背离涉案厂房的价值，使被评估对象价值严重贬损。

该评估报告采用的评估价值类型为“市场价值”，称该方法是“在估价对象经适当营销后，由熟悉情况、谨慎行事且不受强迫的交易双方，以公平交易方式在价值时点自愿进行交易的金额。

”同时，该评估机构称在涉案标的的评估中采用了“收益法”的方法进行估价，指出收益法是“预测估价对象的未来收益，利用报酬率和资本比率，收益乘数将未来收益转换为价值得到估价对象价值或价格。

”但是经该机构评估，涉案厂房的评估结果仅为人民币3700元/平米,该估值甚至连该被评估对象所在周边厂房价值的五分之一都不到，相当于该厂房十年前的价格，这与深圳房地产价格暴涨的现实严重不符。

房屋估价报告异议申请书范文

房屋估价报告异议申请书范文尊敬的[受理异议的相关部门/机构名称]：您好！我是[申请人姓名]，我得跟您唠唠关于我那房子估价报告的事儿。

我觉得这个报告有点不太对劲儿，就像吃了一碗看似美味但实际味道怪怪的面条，得跟您说道说道我的想法。

我那房子位于[具体房屋地址]，在看到这份估价报告之前，我心里对我房子的价值是有个大概的小算盘的。

可这报告一出来，就像突然给我的房子定了个莫名其妙的身价，我实在是难以接受。

首先呢，报告里对我房子周边配套设施的描述就有点离谱。

我这房子附近可是有个超棒的小公园，早上能听到鸟儿唱歌，傍晚还有好多老人小孩在那散步玩耍，这多惬意啊。

可报告里就轻描淡写地提了一下，好像这个公园可有可无似的。

这就好比说一个人明明戴着一顶超酷的帽子，你却只说他有头发一样，根本没体现出这个特色的价值。

再说说房屋的内部装修。

我为了装修这房子，那可真是费了老鼻子劲儿了。

从地板到天花板，每一处都是我精心挑选和布置的。

那些漂亮的壁纸、精致的灯具，还有我专门定制的橱柜，那可都是花了大价钱的。

但在估价报告里，感觉就像把我的房子当成了一个毛坯房一样，根本没有体现出我这些装修的心血和价值。

这就好比你去买一件精美的手工艺品，结果人家只按照原材料的价格卖给你，这哪行呢？还有啊，关于房屋的面积计算。

我怎么看怎么觉得这里面有点猫腻。

我自己拿着尺子量过（虽然可能没那么专业，但也差不离儿），和报告里的面积有点出入。

这就像是你去买衣服，你觉得自己是XL码的，结果售货员非说你是L码的，这衣服穿着肯定不合身啊。

所以呢，我希望你们能重新审查一下这份估价报告。

就像重新审视一道做错的数学题一样，把那些不合理的地方都纠正过来。

我相信我的房子肯定不止这个价，就像一颗被埋没的宝石，需要你们重新擦亮眼睛来评估它真正的价值。

希望你们能尽快处理我的异议申请，给我一个合理的解释和结果。

谢谢啦！申请人：[申请人姓名]联系电话：[电话号码]日期：[申请日期]。

评估异议申请书模板范文(3篇)

第1篇【公司名称】【评估机构名称】【申请人姓名】【申请人联系方式】【申请日期】尊敬的【评估机构名称】领导：您好！我单位（或个人）于【日期】对贵机构对【评估对象】进行的【评估项目】评估报告进行了认真阅读，并对其中部分内容存在异议。

为确保评估结果的客观、公正，现根据《中华人民共和国资产评估法》等相关法律法规，特向贵机构提出以下异议：一、异议事项1. 【具体异议事项1】在贵机构出具的【评估项目】评估报告中，关于【具体异议内容1】，我们认为存在以下问题：（1）【问题1】（2）【问题2】（3）【问题3】2. 【具体异议事项2】在贵机构出具的【评估项目】评估报告中，关于【具体异议内容2】，我们认为存在以下问题：（1）【问题1】（2）【问题2】（3）【问题3】3. 【具体异议事项3】在贵机构出具的【评估项目】评估报告中，关于【具体异议内容3】，我们认为存在以下问题：（1）【问题1】（2）【问题2】（3）【问题3】二、异议理由1. 【具体异议事项1】（1）根据《中华人民共和国资产评估法》第【条款】规定，评估机构在评估过程中应遵循客观、公正、合法的原则。

我们认为，在【具体异议内容1】方面，贵机构未能充分体现这一原则，导致评估结果存在偏差。

（2）参考【相关法律法规或行业标准】，我们认为在【具体异议内容1】方面，贵机构评估方法存在不足，建议重新评估。

2. 【具体异议事项2】（1）根据《中华人民共和国资产评估法》第【条款】规定，评估机构在评估过程中应充分考虑市场因素。

我们认为，在【具体异议内容2】方面，贵机构未能充分考虑市场因素，导致评估结果与市场行情不符。

（2）参考【相关法律法规或行业标准】，我们认为在【具体异议内容2】方面，贵机构评估方法存在不足，建议重新评估。

3. 【具体异议事项3】（1）根据《中华人民共和国资产评估法》第【条款】规定，评估机构在评估过程中应充分考虑资产状况。

我们认为，在【具体异议内容3】方面，贵机构未能充分考虑资产状况，导致评估结果存在偏差。

对评估报告价格有异议

对评估报告价格有异议
[正式函件格式]
致 xxx 评估公司：
首先，我们感谢您对我们的评估服务。

然而，我们对您所提供的评估报告价格有所异议。

根据我们的理解，您的评估报告价格很高，与同行业其他公司相比非常不公平。

我们认为您的收费政策需要重新审查，并与行业标准相一致。

为了解决这一问题，我们特此请求您对我们所支付的评估报告价格进行重新评估，并降低价格以保持公正。

如果您同意我们的请求，请在五个工作日内以书面形式回复我们。

我们希望您能理解我们的立场，并认真考虑我们的请求。

我们期待尽早得到您的回复。

此致，
敬礼！[您的名字]。

车辆评估报告异议书范文

车辆评估报告异议书范文尊敬的[评估机构名称]：您好！我是[姓名]，关于你们出具的[车辆车牌号]的车辆评估报告，我有一些不同的看法，所以写了这份异议书。

首先呢，我得说我对这个评估报告就像吃了一颗怪味豆，感觉很不对劲。

一、关于车辆外观部分报告里说我的车外观有多处划痕和掉漆，就像在说我这宝贝车是从战场刚回来似的。

可实际上呢，那些所谓的“多处划痕”，大多数都是特别特别小的痕迹，不仔细趴在车身上看，根本就发现不了。

就好比脸上有几个小雀斑，你非得说人家满脸麻子，这可太冤枉了。

而且，有几处掉漆是之前我自己不小心蹭了一下，我早就找专业师傅修补得几乎看不出来了，你们却还把它当成大问题写在报告里，这就有点吹毛求疵了吧。

二、车辆内饰方面报告里提到内饰有磨损，我就纳闷了。

我的车内饰我可精心爱护着呢，就像照顾自己的小宝贝一样。

我每次上车都特别小心，生怕弄脏弄破了。

你们说的磨损，也就是驾驶座的边边有那么一丁点儿的轻微变色，这能叫磨损吗？这顶多算是岁月留下的一点点小痕迹，就像人脸上随着年龄增长多了几条小细纹一样，可不能当成大毛病啊。

这内饰的评估结果，感觉就像是把我精心打扮的孩子说成了邋遢鬼，我可不能接受。

三、车辆机械性能这部分更是让我觉得像被泼了一盆冷水。

报告里说我的车发动机声音有点大，可能存在一些潜在问题。

我这发动机的声音，我自己开了这么久，我还能不知道吗？它一直就是那个动静，我定期保养，师傅每次都说发动机状态好得很。

你们就听了那么一小会儿，就判定有问题，这就好比看一个人跑了两步，就说人家身体不健康，这太草率了吧。

而且，你们在评估的时候，也没有进行更深入的检测，就这么轻易下结论，我觉得这是不负责任的表现。

我希望你们能够重新认真、公正、客观地对我的车辆进行评估。

毕竟，这车辆评估结果对我来说很重要，就像考试成绩对学生一样重要。

可不能这么随随便便就给我的车定了个“不怎么好”的“成绩”呀。

期待你们能尽快给我一个满意的答复。

[姓名][日期]。

对评估厂房报告有异议申请书

对评估厂房报告有异议申请书尊敬的相关部门：嗨，我得跟您唠唠这评估厂房报告的事儿。

您知道吗，这个评估厂房报告出来后，我瞅着是满心的不服气呀。

我那厂房，那可是我的心血结晶呢。

就像我自己养大的孩子一样，我对它的每一个角落、每一块砖头都熟悉得很。

可这评估报告里写的，好多地方都和我心里想的差了十万八千里。

比如说厂房的面积吧。

我自己量过好多回，那数据和报告里的就不一样。

我在厂房里来来回回走了不知道多少趟，每一步都算得清清楚楚的。

那评估的时候是不是哪里出了岔子呀？我就寻思着，这面积的事儿可不是小事儿，多一点少一点都关系到好多利益呢。

我觉得我这么认真对待自己的厂房，评估的时候也应该更仔细些才对嘛。

还有这厂房的设备设施啥的。

我在厂房里投了好多钱去升级设备，那些设备可都是最新的，而且质量杠杠的。

但是报告里对这些设备的评估价值，我觉得真的是低估了。

我买这些设备的时候那价格可是明明白白的，而且这些设备给我的厂房带来的效益可大了。

就像我的那些高科技生产设备，能让生产效率提高好多呢，这在评估价值里可没体现出来。

再说说厂房的地理位置吧。

我这厂房的位置那可是相当不错的。

交通便利，周围配套设施也很齐全。

离原材料供应地近，产品运输出去也方便。

这在商业价值里可是很重要的一点呀，可报告里感觉就没太重视这一点。

我觉得就像一个人有个好出身一样，我的厂房这地理位置就像是个“好出身”，在评估的时候应该多给点“面子”呢。

我希望相关部门能重新审视这个评估厂房报告。

我也不是故意找麻烦，我就是觉得这个报告不太公平合理。

我对我的厂房充满了感情，也对这个评估结果充满了期待，希望能得到一个公正的结果。

我相信你们也能理解我的心情，毕竟我在这厂房上投入了太多的时间、精力和金钱。

我真的希望能有个机会，让专业的人员再好好评估一下我的厂房。

我可以提供各种资料来证明我的观点，像是设备购买发票呀，厂房建设的详细资料啥的。

我就盼着能有个合理的评估结果，这样我心里也能踏实点儿。

法院评估价格异议申请书范文

法院评估价格异议申请书范文尊敬的[具体法院名称]法官大人：您好！我是[您的姓名]，今天我得跟您唠唠关于咱这案子里那个评估价格的事儿。

我觉得这评估出来的价格啊，就像穿错了鞋，怎么看怎么别扭，所以我就写了这个异议申请书。

首先呢，我得说说这评估的依据。

我瞅了瞅那评估报告，感觉有些地方就像是在雾里看花，模模糊糊的。

比如说，对于被评估的[物品名称或者房产之类的具体对象]，我觉得评估机构在考量它的价值因素的时候，好像漏了不少重要的点。

像我这[物品或者房产]，它有一些独特的地方，那可是独一无二的闪光点，可在评估报告里根本就没体现出来。

就好比我这房子吧，它虽然看起来普普通通，但是地理位置可有点小门道。

我这房子靠近一个马上要新建大商场的地方，这将来的发展潜力那可是大大的，可评估报告里就没把这个因素考虑进去，就这么简单粗暴地给了个价格，这可不行啊，法官大人。

再说说评估的方法。

我感觉这评估方法就像是拿着一把旧尺子去量新东西，不太对劲儿。

我了解了一下，一般来说这种评估应该综合好几种方法来确保公平准确吧。

可我瞅着这报告，感觉他们就用了一种很单一的方法，这就像是只用一只眼睛看东西，肯定看不全乎啊。

这单一的评估方法就很可能导致价格偏差很大，这对我来说可太不公平了。

还有啊，法官大人，我发现这评估的市场参考数据也有点问题。

我自己也做了点小调查，我发现他们参考的那些市场价格数据，要么是时间太老了，就像拿着去年的黄历看今天的日子，市场行情早就变了；要么就是样本选择太片面了，就挑了几个跟我的[被评估对象]不太匹配的例子来参考，这就好比拿苹果跟橘子比，虽然都是水果，但根本不是一回事儿啊。

我知道法院的工作很忙，您也很辛苦，但是这个评估价格对我来说真的太重要了，就像我的命根子一样。

希望您能理解我的心情，能给我这个小小的机会，让我能够在这个事情上得到公正的对待。

再次感谢您，法官大人！申请人：[您的姓名][申请日期]。

资产评估报告异议书范文（精简篇）

资产评估报告异议书范文资产评估报告异议书范文就河南省某某资产评估有限公司关于河南省某某实业有限公司位于河南省某某乡的林权证豫某始林证字第0331号、第0332号等本证书，共计19289亩林权的豫某某评报字第13013号《资产评估报告书》，特提出异议如下：一、资产评估报告不符合法定条件，豫某某评报字第13013号《资产评估报告书》应当无效。

根据《森林资源评估管理暂行规定》第2条：在中华人民共和国境内从事森林资源资产评估，除法律、法规另有规定外，适用本规定。

第条第3款：资产评估机构出具的森林资源资产评估报告，须经2名注册资产评估师与2名森林资源资产评估专家共同签字方能有效。

签字的注册资产评估师与森林资源资产评估专家应对森林资源资产评估报该承担相应的责任。

但是，被异议人出具的豫某某评报字第13013号《资产评估报告书》既没有任何一位森林资源资产评估专家参与，更没有森林资源资产评估专家签字。

因此，该《资产评估报告书》不具有任何法律效力。

二、《资产评估报告书》的注册资产评估师不符合法定资质条件，因此，豫某某评报字第13013号《资产评估报告书》应当无效。

根据《全国人民代表大会常务委员会关于司法鉴定管理问题的决定》第4条之规定：具备下列条件之一的人员，可以申请登记从事司法鉴定业务：具有与所申请从事的司法鉴定业务的高级专业技术职称;具有与所申请从事的司法鉴定业务相关的专业执业资格或者高等院校相关专业本科以上学历，从事相关工作五年以上;具有与所申请从事的司法鉴定业务相关工作十年以上经历，具有较强的专业技能。

第5条规定: 法人或者其他组织申请从事司法鉴定业务的，应当具备下列条件：每项司法鉴定业务有三名以上鉴定人的。

豫某某评报字第13013号《资产评估报告书》参加评估项目的李某某的注册资产评估师证书，初次注册时间是2016年6月11日，其从事注册资产评估师业务仅7个月就参与本次司法鉴定业务第13013号《资产评估报告书》签字时间为2016年1月27日)，其根本就不具备司法鉴定人资格。

房地产评估报告异议书三篇

房地产评估报告异议书三篇篇一：《房地产估价报告》异议书异议人：XXXXXX住所地：XXXXXX法定代表人：XXX职务：XX请求事项：变更《报告》中对土地价值与房屋价值分别单独估价的估价方式,将土地使用权估价并入对应房屋总价,以维护判决的严肃性和申请执行人（异议人）的合法权益。

事实和理由：20XX年XX月XX日，异议人收到XX市第X中级人民法院送达的由XXXX有限公司作出的关于XX市XXX区XXXXXX的“XX评字﹝2009﹞XXX号”《房地产估价报告》（以下简称《报告》）。

该《报告》对土地价值以对应的房间为单元单独进行了估价，这种将土地价值分割估价的方式与有关法规和判决书的判决精神不符，不利于抵押权人（异议人）行使抵押权。

具体理由如下：一、异议人申请执行的3案均对房屋和其占用范围内的整宗土地进行了抵押,且都办理了房屋所有权和土地使用权抵押登记，将土地价值分割估价的方式容易引起不必要的权益之争。

1、从房地产抵押证明书的记载情况来看：在（20XX）一中民初字第XXXX号案件中(以下简称XXXX号案件,该案执行号是：（20XX）一中执字第XXXX号)，记载房地产抵押登记状况的是由XXX区国土资源和房屋管理局于2006年X月XX日出具的《房屋所有权抵押登记证明》（仅用普通纸张打印）,其中列明权利的种类为：房屋所有权及土地使用权抵押,并记载了抵押土地面积为XXXX㎡。

在（20XX）一中民初字第XXXX号案件中(以下简称XXXX号案件,该案执行号是：（20XX）一中执字第XXXX号)，20XX年X月X日,XX市国土资源和房屋管理局等部门核发了《房屋他项权利证书》，该证书的土地他项权利页记载：石其国用（XX）字第XXXX号土地全部抵押,抵押土地面积为XXXX㎡。

在（20XX）一中民初字第XXXX号案件中(以下简称XXXX号案件,该案执行号是：（20XX）一中执字第XXXX号)，20XX 年3月25日，XX市国土资源和房屋管理局等部门核发了《房屋他项权利证书》，该证书载明权利价值包含“国用（XX）字第XX号地”。

资产评估报告异议书

资产评估报告异议书资产评估是一项专业的工作，需要专门的技术员进行操作产评估报告异议书以及资产评估准则，一起来阅读参考吧资产评估报告异议书【 1】异议人（被申请人）：徐泽涛、徐珏被异议人：鞍山鞍山俊龙资产评估事务所法定代表人：蔡茜地址：鞍山市铁东区万科大厦 2101异议事项要求鞍山俊龙资产评估事务所自行撤销鞍俊资评法报字012号评估报告事实和理由异议人 2009年5月5 日收到该评估报告，认为该报告在适用法律、程序!以下是资(2009)第上和事实认定上均存在错误，现提出鞍俊资评法报字（2009）第012 号评估报告依法应自行撤销的异议：（一）、该评估报告程序错误。

鞍山俊龙资产评估事务所本身在辽宁省司法厅公布的鉴定机构名册中没有载明，其无权出具司法鉴定报告。

评估报告上有三名鉴定人，在现场进行评估的仅蔡茜和杜利两人，程序上不符合法律规定。

且本案是资产评估，而杜利本人是房地产评估师，不是注册资产评估师，杜利也不具备鉴定人资格，因此，该评估报告无效。

（二）、该评估报告适用法律错误错误。

（三）、该评估报告认定事实错误。

1. 根据《司法技术鉴定委托书》的规定，本次鉴定的内容为对水淹物品恢复原状、重新装修费用进行评估，而该报告仅仅写明委托鉴定的财产现净值情况，对水淹物品恢复原状、重新装修费用没有写明，净值不等同与残值，其净值价格不能作为法院判决的依据。

2. 评估资产应当以购置日的发票价格、市场价格或厂家指导价格为准，而申请人仅仅提供2000 元的地板订货单据，价值8505 元门窗壁橱的订货明细表也未见销售单位的公章，其余评估项目仅仅是申请人单方出具的工程明细表，因此，评估报告中写明的评估资产原值25655 元不具备真实性。

资产评估异议书三篇

资产评估异议书三篇篇一：资产评估异议书异议人：XX市某某总公司，住所：XX市XX北路就湖北某某会计师事务有限责任公司关于XX市某某总公司部分房屋及其占用土地的“鄂某某评报字[20XX]第015号”《资产评估报告书》，特提出异议如下：第一、此评估报告书的注册资产评估师不符合法定资格条件。

因此，该“鄂某某评报字[20XX]第015号”《资产评估报告书》无效。

19XX年5月10日，国家人事部和国家国有资产管理局颁布的《注册资产评估师执业资格制度暂行规定》第二十四条明确规定：“资产评估机构接受委托承接的评估项目，其项目负责人只能由注册资产评估师担任，评估报告至少由二位注册资产评估师签署方为有效。

”然而，“鄂某某兴评报字[20XX]第015号”《资产评估报告书》参加评估项目的人员是A某某和B某某，从其提供的资格证书来看，显然不符合法定资格条件。

1、A某某的注册资产评估师证书是从一张盖有“再次复印无效”的复印件上复印而来。

从这张无效的复印件反映的内容来看，该证书的检验登记时间是一九九九年六月三十日，其有效期是一年。

20XX年、20XX年均未通过年检，即该证书早已丧失了效力。

注册资产评估师证书B某某参加了20XX年的业务培训，通过了20XX年年检，但是20XX年却未通过年检。

依照19XX年7月25日国家国有资产管理局发布的《注册资产评估师执业资格注册管理暂行办法》第十条“已办理注册登记的注册资产评估师应主动接受注册管理部门的年度检查，符合年检要求的，由年检主管部门加盖年检合格章”和第九条“注册资产评估师执业期间，应主动接受资产评估知识的更新培训。

在两次注册的间隔期内，接受培训时间不少于４８个学时。

培训后由注册管理部门在注册证上加盖培训专用章”的管理规定，二人均没有通过20XX年年检，没有确认继续执业效力的执业证书，显然都不具有执业资格。

2、从执业证书反映的工作单位来看，两人均不在湖北某某会计师事务有限责任公司这一评估机构专职执业。

房屋估价报告异议申请书范文

房屋估价报告异议申请书范文# 房屋估价报告异议申请书。

尊敬的[受理异议的相关部门/机构名称]：您好！我是[姓名]，我得跟您唠唠关于我那房子估价报告的事儿。

我瞅着这报告啊，就感觉它像是给我的房子画了一幅不太对劲儿的画像，所以我得提出点异议。

一、房屋基本情况。

我这房子位于[具体地址]，就像一颗明珠镶嵌在那个地段儿。

那是一个[简要描述周边环境，如安静的小区，周边有公园、商场啥的]的好地方。

房子面积是[X]平方米，[说明房屋户型，如三室两厅一卫]，装修情况呢，我可是花了大心思，[描述装修特色，如欧式风格，全屋实木地板、高档厨卫设施等]，反正不是那种普普通通的装修。

二、对估价报告的具体异议。

# （一）可比实例选择不合理。

1. 距离差异。

这报告里选的可比实例，离我家房子老远了。

就好比拿北京王府井的房子和通州偏远地方的房子作比较，虽然都是房子，但那能一样吗？我家周围的配套设施齐全，交通方便，那些可比实例的房子周围啥都没有，这差距可老大了，咋能这么比呢？2. 房屋状况差异。

再说说房子本身的状况。

我那房子装修得像个小宫殿似的，可报告里选的可比实例有的是毛坯房，有的装修简陋得很。

这就好比拿一个精心打扮的美女和刚睡醒没洗脸的人比颜值，太不公平了吧。

而且我家房子户型特别合理，采光通风都超级棒，那些可比实例在这方面也差得远呢。

# （二）估价方法存在问题。

1. 市场比较法运用不当。

我看这报告用市场比较法的时候，就没整明白。

市场上的房价是有波动的，就像海浪一样，时高时低。

可这报告好像没考虑到最近我们这一片儿房价因为[具体原因，如新建了一所好学校、开通了地铁等]上涨的情况。

按照现在的市场行情，我的房子应该更值钱才对。

2. 未充分考虑特殊因素。

我的房子还有一些特殊的加分项呢。

比如说，我家房子前面有一棵百年老树，就像一个守护神一样，这在风水上可是大吉大利的，而且还让整个房子充满了文化底蕴。

这报告里完全没把这个因素考虑进去，就像忽略了一颗闪闪发光的钻石一样，太可惜了。

评估结果异议申请书模板(3篇)

第1篇【申请人姓名】【申请人身份证号码】【申请人联系方式】【申请人地址】【评估机构名称】【评估机构地址】【评估项目名称】【评估报告编号】【评估报告日期】尊敬的【评估机构名称】：我是【申请人姓名】，于【评估报告日期】收到了贵机构出具的【评估项目名称】评估报告，报告编号为【评估报告编号】。

在此，我对评估报告中的一些评估结果提出异议，现将具体情况及理由陈述如下，恳请贵机构予以核实并重新评估。

一、异议事项1. 【具体异议事项一】- 评估报告中【具体项目名称】的评估结果为【原评估结果】，但根据我所掌握的相关资料和实际情况，该项目的实际价值应为【实际价值】。

2. 【具体异议事项二】- 评估报告中【具体项目名称】的评估方法为【原评估方法】，但我认为【具体项目名称】的评估方法存在【具体问题】，导致评估结果与实际价值存在较大偏差。

3. 【具体异议事项三】- 评估报告中【具体项目名称】的评估依据为【原评估依据】，但我认为【具体项目名称】的评估依据存在【具体问题】，无法准确反映该项目的实际价值。

二、异议理由1. 【具体异议理由一】- 我所掌握的资料显示，【具体项目名称】的实际价值应为【实际价值】，与评估报告中的【原评估结果】存在较大差异。

具体理由如下：a. 【理由a】b. 【理由b】c. 【理由c】2. 【具体异议理由二】- 评估方法【原评估方法】存在以下问题：a. 【问题a】b. 【问题b】c. 【问题c】- 基于以上问题，我认为评估方法【原评估方法】无法准确评估【具体项目名称】的价值。

3. 【具体异议理由三】- 评估依据【原评估依据】存在以下问题：a. 【问题a】b. 【问题b】c. 【问题c】- 基于以上问题，我认为评估依据【原评估依据】无法准确反映【具体项目名称】的实际价值。

三、请求事项1. 请贵机构对【具体异议事项一】进行重新评估，并给出合理的解释和依据。

2. 请贵机构对【具体异议事项二】进行重新评估，并选择更为合理的评估方法。

司法评估异议申请书范本

司法评估异议申请书范本申请人：×××，性别：×，出生日期：××××年××月××日，身份证号码：××××××××××××××××，住址：××××××××××××××××，联系电话：×××××××××××。

被申请人：×××，性别：×，出生日期：××××年××月××日，身份证号码：××××××××××××××××，住址：××××××××××××××××，联系电话：×××××××××××。

尊敬的×××法院：我，申请人×××，因对被申请人×××在××××案件中的司法评估报告提出异议，特此向贵法院提交司法评估异议申请书，请求贵法院对评估报告进行重新审查。

房地产估价报告异议申请书

房地产估价报告异议申请书尊敬的相关部门/评估机构：嗨，我想跟你们聊聊关于那份房地产估价报告的事儿呢。

我对这个报告有不少想法，感觉有些地方不太对劲儿呀。

咱先说说这估价的基础数据吧。

我瞅着报告里有些数据好像不太符合我实际了解的情况。

就好比房子的面积，我自己可是仔仔细细量过的，可报告里写的和我量的有出入呢。

我知道你们评估可能有自己的方法，但这个差别让我心里直犯嘀咕。

再讲讲周边配套设施对房价的影响吧。

我这房子周边最近新添了不少好东西呢。

比如说新开了个大超市，生活方便多了；还有附近的学校啊，师资力量越来越强，这对房价肯定有积极的影响呀。

可我看报告里就没咋体现这些新变化，感觉有点小瞧了我这房子的潜力呢。

还有呀，房屋的装修情况。

我可是在这房子的装修上花了不少心血和金钱的。

那些精致的小装饰、高品质的装修材料，都是我精心挑选的。

我觉得这能给房子增值不少呢，可报告里好像没有把这些都考虑周全，就给了一个我觉得偏低的估价。

我特别希望你们能重新审视一下这个报告。

我对我的房子就像对自己的孩子一样，心里清楚它的价值。

我不是无理取闹，只是想让这个估价能更公平、更合理。

我相信你们也希望做到准确无误，毕竟这关系到我的切身利益呢。

你们看啊，这个估价要是不准确，对我来说影响可大了。

要是估价低了，我可能在一些交易或者其他事务上就吃大亏了。

我也不是想为难你们，就是想大家一起把这个事情弄明白。

我知道你们每天要处理很多事情，但这件事对我来说真的很重要。

希望你们能抽出时间，再好好考察考察我的房子，重新评估一下。

这样呢，不管是对我还是对其他可能涉及到这房子价值的人来说，都是一件好事儿。

此致。

敬礼。

申请人：[申请人姓名] 日期：[具体日期]。

车辆评估报告异议书范文

车辆评估报告异议书范文尊敬的[评估机构名称]：您好！我是[车主姓名]，我对贵机构出具的关于我的[车辆品牌及型号]（车牌号：[车牌号]）的评估报告存在一些异议，特向您提出异议书。

一、整体评估价值过低。

我拿到报告一看，那评估出来的价值就像冬天里的温度计掉进了冰窟窿，低得让我心里拔凉拔凉的。

我这车子虽然不是刚出厂的新车，但也没到被“看扁”成这个价儿的地步啊。

我平常对它爱护有加，就像对待自己的小宝贝一样。

定期保养不说，有一点点小毛病都赶紧去修，内饰也保养得干干净净的。

就拿我这车子的外观来说，虽然有点小划痕，但那也是岁月的小痕迹，整体车漆还是很光亮的，比那些同年代的车看起来精神多了。

可你们给的这个评估价，感觉就像是把我的车当成了一个破铜烂铁堆。

二、里程数计算不合理。

报告里提到的里程数，我觉得有点像在跟我玩数字游戏。

你们说我的车里程数高，所以影响了价值。

可你们不知道啊，我这大部分里程都是在路况特别好的高速上跑出来的，又不是在坑坑洼洼的烂路上颠簸出来的。

高速上跑的里程，对车的损耗就像温柔的按摩，和在城里堵来堵去、走走停停的那种损耗能一样吗？而且我还有记录，有几次里程数是因为车子拿去维修，维修师傅试车的时候增加的，这部分里程数可不能都算在正常使用上啊。

三、车辆配置评估有误。

我的车是有一些额外配置的，这些配置当初我可花了不少钱呢。

就比如说我那高级音响系统，是专门升级过的，听起音乐来就像在音乐会现场一样。

还有我那特制的座椅，又舒服又有个性，长途开车都不觉得累。

可是在你们的评估报告里，这些配置好像都被当成了不存在，或者是被严重低估了价值。

这就好比我请人来评估一个装满宝藏的箱子，结果人家只看到了箱子的外壳，里面的宝贝都被忽略了，这怎么能行呢？四、市场行情考虑不周。

我也了解了一下现在的汽车市场行情，和我这同类型、同车况的车，价格可比你们评估的要高不少呢。

我感觉你们就像是在一个封闭的小盒子里做评估，没有看看外面的大世界。

现在汽车市场上，像我这种经典车型还挺受欢迎的，特别是对于那些懂车、爱车的人来说，我的车就像一颗被埋没的珍珠。