资产评估报告异议书
资产评估报告异议书
资产评估报告异议书资产评估是一项专业的工作，需要专门的技术员进行操作!以下是资产评估报告异议书以及资产评估准则，一起来阅读参考吧!资产评估报告异议书【1】异议人(被申请人)：徐泽涛、徐珏被异议人：鞍山鞍山俊龙资产评估事务所法定代表人：蔡茜地址：鞍山市铁东区万科大厦2101异议事项要求鞍山俊龙资产评估事务所自行撤销鞍俊资评法报字(2009)第012号评估报告事实和理由异议人2009年5月5日收到该评估报告，认为该报告在适用法律、程序上和事实认定上均存在错误，现提出鞍俊资评法报字(2009)第012号评估报告依法应自行撤销的异议：(一)、该评估报告程序错误。
根据《全国人民代表大会常务委员会关于司法鉴定管理问题的决定》五、六、九的规定，司法鉴定应当由经省级人民政府司法行政部门发布的鉴定机构名册中载明的鉴定机构和鉴定人出具，且每项司法鉴定业务有三名以上鉴定人。
鞍山俊龙资产评估事务所本身在辽宁省司法厅公布的鉴定机构名册中没有载明，其无权出具司法鉴定报告。
评估报告上有三名鉴定人，在现场进行评估的仅蔡茜和杜利两人，程序上不符合法律规定。
且本案是资产评估，而杜利本人是房地产评估师，不是注册资产评估师，杜利也不具备鉴定人资格，因此，该评估报告无效。
(二)、该评估报告适用法律错误错误。
该评估报告第六条所引用的法规依据错误，本案的评估双方都是自然人并非公司法人、也不是国有企业，评估资产也是私人资产，不受评估报告第六条所引用的法规约束，其评估报告应自行撤销。
(三)、该评估报告认定事实错误。
1.根据《司法技术鉴定委托书》的规定，本次鉴定的内容为对水淹物品恢复原状、重新装修费用进行评估，而该报告仅仅写明委托鉴定的财产现净值情况，对水淹物品恢复原状、重新装修费用没有写明，净值不等同与残值，其净值价格不能作为法院判决的依据。
2.评估资产应当以购置日的发票价格、市场价格或厂家指导价格为准，而申请人仅仅提供2000元的地板订货单据，价值8505元门窗壁橱的订货明细表也未见销售单位的公章，其余评估项目仅仅是申请人单方出具的工程明细表，因此，评估报告中写明的评估资产原值25655元不具备真实性。
资产评估报告异议书
资产评估报告异议书一、背景介绍在资产评估过程中，我们发现了一些与资产评估报告存在差异的问题，特此提出异议书，以便对评估结果进行进一步的澄清和调整。
二、异议内容及理由1. 资产估值不准确在资产评估报告中，对于目标资产的估值存在明显的不准确性。
我们对目标资产进行了详细的调研和分析，发现评估报告中所列的估值与实际情况存在较大差距。
我们根据市场行情、竞争对手情况等因素进行了综合考量，并与专业评估机构进行了沟通，得出了与评估报告不同的结论。
2. 评估方法不当评估报告中所采用的评估方法存在问题。
评估方法的选择应该基于目标资产的特点和市场情况，但评估报告中所使用的方法并未充分考虑这些因素。
我们认为应该采用更加合理和准确的评估方法，以获得更真实可靠的评估结果。
3. 数据来源不明确评估报告中所使用的数据来源不明确，无法追溯数据的真实性和准确性。
我们要求评估机构提供更详细的数据来源和数据处理方法，以确保评估结果的可信度。
4. 评估报告缺乏细致的分析和解释评估报告中对于评估结果的分析和解释较为简单，缺乏细致的论证和说明。
我们希望评估机构能够提供更详细和全面的分析报告，以便我们更好地理解评估结果和评估方法的合理性。
三、要求基于上述异议内容和理由，我们提出以下要求：1. 重新评估目标资产的价值，采用更准确和合理的评估方法。
2. 提供详细的数据来源和数据处理方法，确保数据的真实性和准确性。
3. 提供更详细和全面的分析报告，解释评估结果和评估方法的合理性。
4. 在重新评估完成后，及时向我们提交修订后的资产评估报告。
四、预期结果我们希望通过提出异议书，能够引起评估机构的重视，并促使其重新评估目标资产的价值。
我们期待得到一份更准确、可信度更高的资产评估报告，以便我们能够更好地进行资产管理和决策。
五、结语我们对评估机构的专业能力和诚信度有着充分的信任，但在评估报告中发现了一些问题，希望能够与评估机构进行积极的沟通和解决。
我们相信通过双方的努力，一定能够达成共识并得出准确的评估结果。
资产评估报告异议书
资产评估报告异议书【资产评估报告异议书】一、背景介绍资产评估报告异议书是指对资产评估报告中的评估结果、评估方法、评估价值等方面提出异议的书面文件。
本异议书旨在对资产评估报告中存在的问题进行澄清和补充，以确保评估结果的准确性和公正性。
二、异议内容经对资产评估报告进行认真研究和分析，我们发现以下几个方面存在异议：1. 评估方法不合理在资产评估过程中，评估师采用了不合理的评估方法，未能充分考虑到资产的实际价值和市场情况。
例如，对于房地产资产的评估，评估师仅仅依靠市场参考数据进行估值，而未对房屋的实际状况、地理位置等因素进行充分考虑。
2. 数据来源不明确资产评估报告中所使用的数据来源不明确，无法验证其真实性和准确性。
评估师应当提供详细的数据来源和数据采集方法，以便我们对评估结果进行审查和核实。
3. 评估结果偏差较大与我们自行进行的资产估值结果相比，资产评估报告中的评估结果存在较大的偏差。
我们认为评估师在评估过程中存在主观判断和不合理的假设，导致评估结果与实际情况不符。
三、要求和建议鉴于上述存在的问题，我们提出以下要求和建议：1. 重新评估资产要求评估机构重新对资产进行评估，采用合理的评估方法和充分考虑实际情况的数据，以确保评估结果的准确性和公正性。
2. 提供详细的数据来源和采集方法要求评估师提供详细的数据来源和采集方法，以便我们对评估结果进行审查和核实。
数据的真实性和准确性是评估结果的基础，必须得到充分保证。
3. 澄清评估过程中的疑点要求评估师对评估过程中存在的疑点进行澄清和解释，包括评估方法的选择、数据的处理等方面。
惟独通过充分的沟通和解释，我们才干对评估结果有一个清晰的认识。
4. 重新提交评估报告要求评估机构重新提交经过修订和完善的资产评估报告，确保评估结果的准确性和可靠性。
评估报告应当清晰、完整地呈现评估过程、评估方法和评估结果，以便我们能够全面了解资产的价值和状况。
四、结论通过对资产评估报告的分析和比对，我们认为评估报告中存在的问题严重影响了评估结果的准确性和公正性。
对评估报告有异议（共9篇）
对评估报告有异议(共9篇)：异议评估报告对评估报告价格有异议评估报告异议期限对评估有异议可否复核篇一：资产评估报告异议书资产评估报告异议书异议人：建平县吉成铁选厂住址：建平县富山街道杨杖子村被异议人：朝阳方正资产评估有限责任公司法定代表人：佟国峰住址：朝阳市双塔区新华路三段75号就朝阳方正资产评估有限责任公司关于建平县吉成铁选厂已被朝阳市中级人民法院查封的被执行人建平县吉成铁选厂的资产，做出的朝方正司评字（2014）第005号《资产价值咨询项目评估报告书》，特提出异议如下：一、资产评估报告不符合法定条件，朝方正司评字（2014）第005号《资产价值咨询项目评估报告书》应当无效。
建平县吉成铁选厂的被查封资产，系在执行过程中被建平县人民法院依法裁定查封的，概与朝阳市中级人民法院无任何关系，评估报告对执法查封的主体认定有误，程序严重违法。
因此，该《资产评估报告书》不具有任何法律效力。
二、《资产价值咨询项目评估报告书》的注册资产评估师不符合法定资质条件，因此，朝方正司评字（2014）第005号《资产价值咨询项目评估报告书》》应当无效。
根据《全国人民代表大会常务委员会关于司法鉴定管理问题的决定》第4条之规定：“具备下列条件之一的人员，可以申请登记从事司法鉴定业务：（1）具有与所申请从事的司法鉴定业务的高级专业技术职称；（2）具有与所申请从事的司法鉴定业务相关的专业执业资格或者高等院校相关专业本科以上学历，从事相关工作五年以上；（3）具有与所申请从事的司法鉴定业务相关工作十年以上经历，具有较强的专业技能。
”第5条规定:“法人或者其他组织申请从事司法鉴定业务的，应当具备下列条件：（4）每项司法鉴定业务有三名以上鉴定人的。
”朝方正司评字（2014）第005号《资产价值咨询项目评估报告书》参加评估项目的霍明凯的注册资产评估师证书，初次注册时间是2010年10月12日，其从事注册资产评估师业务不足4年就参与本次司法鉴定业务，其根本就不具备司法鉴定人资格。
资产评估异议书(范本)
资产评估异议书(范本)引言概述：资产评估异议书是指在资产评估过程中，对评估结果有异议的一种书面表达方式。
它在保护各方权益、确保评估结果准确性方面起着重要作用。
本文将介绍资产评估异议书的范本，以便读者了解其基本结构和内容要点。
一、异议书的基本信息1.1 异议书的标题：在异议书的开头，应明确写明“资产评估异议书”字样，以便清晰地表明异议书的性质。
1.2 异议书的发起方：明确指出异议书的发起方，即对评估结果有异议的一方，可以是个人或组织。
1.3 异议书的评估对象：明确指出评估对象的名称、类型和具体描述，以确保异议书的针对性和准确性。
二、异议的理由和依据2.1 异议的主要理由：详细列举评估结果存在的问题和不准确之处，包括但不限于评估方法、数据来源、评估过程等方面。
2.2 异议的依据：提供异议的具体依据，包括相关法律法规、评估准则、市场数据等，以支持异议的合理性和可信度。
2.3 异议的证据材料：附上相关的证据材料，如市场调研报告、专家意见、相关文件等，以进一步证明异议的合理性和准确性。
三、对评估结果的建议和要求3.1 评估结果的修改建议：根据对评估结果的异议，提出具体的修改建议，包括评估方法的调整、数据的修正等，以使评估结果更加准确和可信。
3.2 评估结果的重新评估要求：如异议方认为评估结果严重偏离实际情况，可以要求重新评估，提出明确的要求和时间限制，以确保评估结果的准确性和公正性。
3.3 异议解决的方式：提出异议解决的方式和途径，如协商、仲裁、诉讼等，以期望能够通过合理的方式解决异议，并保护各方的合法权益。
四、异议书的结束语4.1 对评估机构的要求：明确对评估机构的要求，如重新评估的要求、解决异议的要求等，以促使评估机构积极回应和解决异议。
4.2 异议书的署名：在异议书的结尾，署名发起方的姓名、职务和联系方式，以便评估机构能够与发起方进行进一步的沟通和协商。
4.3 异议书的日期：在异议书的最后，写明异议书的日期，以便评估机构能够准确记录和跟进异议的处理过程。
评估异议申请书模板范文(3篇)
第1篇【公司名称】【评估机构名称】【申请人姓名】【申请人联系方式】【申请日期】尊敬的【评估机构名称】领导：您好！我单位（或个人）于【日期】对贵机构对【评估对象】进行的【评估项目】评估报告进行了认真阅读，并对其中部分内容存在异议。
为确保评估结果的客观、公正，现根据《中华人民共和国资产评估法》等相关法律法规，特向贵机构提出以下异议：一、异议事项1. 【具体异议事项1】在贵机构出具的【评估项目】评估报告中，关于【具体异议内容1】，我们认为存在以下问题：（1）【问题1】（2）【问题2】（3）【问题3】2. 【具体异议事项2】在贵机构出具的【评估项目】评估报告中，关于【具体异议内容2】，我们认为存在以下问题：（1）【问题1】（2）【问题2】（3）【问题3】3. 【具体异议事项3】在贵机构出具的【评估项目】评估报告中，关于【具体异议内容3】，我们认为存在以下问题：（1）【问题1】（2）【问题2】（3）【问题3】二、异议理由1. 【具体异议事项1】（1）根据《中华人民共和国资产评估法》第【条款】规定，评估机构在评估过程中应遵循客观、公正、合法的原则。
我们认为，在【具体异议内容1】方面，贵机构未能充分体现这一原则，导致评估结果存在偏差。
（2）参考【相关法律法规或行业标准】，我们认为在【具体异议内容1】方面，贵机构评估方法存在不足，建议重新评估。
2. 【具体异议事项2】（1）根据《中华人民共和国资产评估法》第【条款】规定，评估机构在评估过程中应充分考虑市场因素。
我们认为，在【具体异议内容2】方面，贵机构未能充分考虑市场因素，导致评估结果与市场行情不符。
（2）参考【相关法律法规或行业标准】，我们认为在【具体异议内容2】方面，贵机构评估方法存在不足，建议重新评估。
3. 【具体异议事项3】（1）根据《中华人民共和国资产评估法》第【条款】规定，评估机构在评估过程中应充分考虑资产状况。
我们认为，在【具体异议内容3】方面，贵机构未能充分考虑资产状况，导致评估结果存在偏差。
评估结果异议申请书模板
评估结果异议申请书模板：申请人：（姓名、联系方式、住址或单位名称、地址）异议对象：（评估报告名称、评估机构名称、评估基准日）异议内容：尊敬的评估机构及相关政府部门：我（们）在详细了解并对比了贵机构发布的关于（异议对象）的评估报告后，认为该报告存在以下问题，故提出如下异议：一、评估方法及依据不符合相关规定：1. 根据《资产评估法》及《评估准则》，评估机构在执行评估业务时，应选用合适的评估方法，确保评估结果的客观、公正。
然而，在本次评估中，评估机构未严格按照相关规定进行，导致评估结果失实。
2. 评估报告中所引用的数据、资料等依据，部分已过时，未能充分反映当前市场实际情况，从而影响评估结果的准确性。
二、评估结果严重偏离市场实际：1. 对比同类型资产的市场交易价格，本次评估结果明显偏低，不符合市场规律。
2. 评估报告中对市场前景的预测过于悲观，未能充分考虑资产的潜在增值因素，导致评估结果偏低。
三、评估过程存在程序性问题：1. 评估机构在评估过程中，未充分听取申请人的意见和建议，未能全面了解资产的实际状况。
2. 评估报告的公示期未符合相关规定，未能给予申请人充分的异议时间。
基于以上原因，我（们）请求贵机构及相关政府部门对本次评估结果进行重新审查，并采取以下措施：1. 重新组织评估团队，对异议部分进行补充调查和评估。
2. 重新公示评估报告，并延长公示期，给予申请人充分的异议时间。
3. 依据重新评估的结果，调整异议对象的保留价及拍卖方案。
特此申请！申请人：（签名或盖章）日期：（年月日）注：本模板仅供参考，具体内容请根据实际情况进行调整。
在填写申请书时，请确保所提供的信息真实、准确、完整。
如有需要，请咨询专业律师。
资产评估报告异议书
资产评估报告异议书一、引言根据您的要求，我们对资产评估报告进行了子细的研究和分析。
在此过程中，我们发现了一些问题和异议，并希翼通过本异议书向您提出。
本文将详细说明我们的异议内容，并提供相关数据和分析支持。
二、异议内容1. 评估方法不许确在评估报告中，评估师使用了不许确的评估方法，导致评估结果存在误差。
根据我们的调查和研究，评估师未充分考虑资产的实际价值和市场情况，仅仅依赖过去的数据和经验进行评估，这在当前动荡的市场环境下是不许确的。
2. 数据来源不可靠评估报告中所使用的数据来源存在问题，不可靠且缺乏透明度。
我们发现评估师未提供数据的详细来源和采集方法，无法验证数据的准确性和可靠性。
这使得评估结果的可信度受到质疑。
3. 评估范围不全面评估报告未对所有相关因素进行全面评估，导致评估结果不够准确和全面。
我们认为评估师未考虑到资产的潜在价值和未来发展趋势，仅仅依赖当前市场情况进行评估，这无法全面反映资产的真实价值。
4. 评估报告缺乏合理解释评估报告中的评估结果和结论缺乏合理解释和详细说明。
评估师未提供充分的分析和论证，无法让人理解评估结果的依据和推理过程。
这使得评估报告的可读性和可理解性大打折扣。
三、支持数据和分析为了支持我们的异议内容，我们进行了进一步的数据采集和分析。
以下是我们获取的相关数据和分析结果：1. 市场调研数据我们进行了详细的市场调研，采集了相关行业的市场数据和趋势分析。
根据我们的调研结果，资产的市场价值远高于评估报告中所述的价值。
我们的数据显示，该行业正在迅速增长，资产的未来价值有望大幅上升。
2. 专家意见我们咨询了多位行业专家，并请他们对评估报告进行了独立的评估。
专家们一致认为，评估报告中的评估结果存在偏差和不许确之处。
他们提供了详细的分析和解释，支持我们的异议内容。
3. 相关案例分析我们对类似资产的评估报告进行了案例分析，发现评估报告中的评估结果与其他案例存在较大差异。
这进一步证明了评估师在评估过程中存在问题和不许确之处。
资产评估报告异议书
资产评估报告异议书一、背景介绍根据贵公司的委托，我们对某项目的资产进行了评估，并编制了一份资产评估报告。
然而，我们对该评估报告中的某些内容表示异议，特此向贵公司提出异议书，以期得到进一步的澄清和解决。
二、异议内容1. 资产描述不准确在资产评估报告中，对于被评估资产的描述存在不准确之处。
例如，在评估报告中提到该项目拥有一座面积为2000平方米的办公楼，然而根据我们的调查和实地考察，实际的面积应为2500平方米。
这种描述不准确可能导致对资产价值的误判。
2. 评估方法不合理在资产评估报告中，使用的评估方法并未充分考虑到该项目的特殊性和市场状况。
例如，评估报告中使用的市场比较法并未考虑到该项目所处的地理位置和周边环境，因此无法准确反映该资产的真实价值。
我们建议在重新评估时，采用更合理的评估方法，以确保评估结果的准确性和可靠性。
3. 数据来源不可靠在编制资产评估报告时，我们发现部分数据来源存在问题。
例如，在评估报告中提到该项目的租金收入为每年100万元，然而根据我们的调查和与相关方面的沟通，实际租金收入应为每年120万元。
这种数据来源不可靠可能导致对资产价值的误判。
4. 评估结论不合理在资产评估报告的评估结论中，我们认为评估结果与实际情况存在明显的差异。
例如，根据我们的调查和市场分析，该项目的价值应该高于评估报告中所述的价值。
我们怀疑评估师在评估过程中存在主观判断和不合理假设，导致评估结果不准确。
三、建议和要求基于以上异议内容，我们建议贵公司采取以下措施：1. 重新评估资产：请委托独立的第三方评估机构对该项目进行重新评估，以确保评估结果的准确性和可靠性。
2. 修正评估报告：请修正资产评估报告中的不准确描述、不合理评估方法和不可靠数据来源，确保评估报告的准确性和完整性。
3. 调查评估师的资质：请对评估师的资质和专业背景进行调查，以确认其具备进行准确评估的能力和经验。
我们希望贵公司能认真对待我们的异议，并采取相应的措施解决问题。
资产评估报告异议书
资产评估报告异议书一、引言我们特此提交本异议书，对于贵公司所编制的资产评估报告提出异议。
本异议书旨在明确我们对于资产评估报告中存在的问题和不许确之处的看法，并提出我们的建议和修正意见。
二、背景根据我们的了解，贵公司于2022年6月15日编制了一份资产评估报告，对我们的资产进行了评估。
然而，我们发现该报告存在一些问题和不许确之处，因此我们决定提出异议，并希翼能够得到合理的解决。
三、异议内容及理由1. 评估方法不许确在资产评估报告中，贵公司所采用的评估方法存在问题。
根据我们的了解，评估方法应当综合考虑市场价值、收益能力、成本等多个因素，以确保评估结果的准确性和可靠性。
然而，在贵公司的评估报告中，我们发现只采用了一种评估方法，并未进行充分的论证和说明。
2. 数据来源不可靠我们对于资产评估报告中所使用的数据来源表示质疑。
在报告中，贵公司提供了一些数据，但未能提供数据的具体来源和采集方法。
这使得我们无法确认数据的准确性和可靠性，对于评估结果产生了怀疑。
3. 评估结果不合理根据我们的了解和分析，资产评估报告中所给出的评估结果与实际情况存在较大的偏差。
我们对于评估结果的合理性提出质疑，并要求贵公司重新评估我们的资产，以确保评估结果的准确性和公正性。
四、建议和修正意见鉴于上述问题和不许确之处，我们提出以下建议和修正意见：1. 重新评估资产：我们要求贵公司重新评估我们的资产，采用合理的评估方法和可靠的数据来源，确保评估结果的准确性和公正性。
2. 提供数据来源和采集方法：贵公司应当提供评估报告中所使用数据的具体来源和采集方法，以便我们确认数据的准确性和可靠性。
3. 合理解释评估结果：贵公司应当对于评估结果进行合理的解释，说明评估方法和数据的依据，以便我们理解评估结果的合理性。
五、结论我们对于贵公司所编制的资产评估报告提出了异议，并提出了相应的理由和建议。
我们希翼贵公司能够认真对待我们的异议，并重新评估我们的资产，确保评估结果的准确性和公正性。
资产评估报告异议书
资产评估报告异议书资产评估是一项专业的工作，需要专门的技术员进行操作产评估报告异议书以及资产评估准则，一起来阅读参考吧 资产评估报告异议书【 1】异议人（被申请人 ）：徐泽涛、徐珏 被异议人：鞍山鞍山俊龙资产评估事务所 法定代表人：蔡茜地址：鞍山市铁东区万科大厦 2101异议事项要求鞍山俊龙资产评估事务所自行撤销鞍俊资评法报字012号评估报告事实和理由异议人 2009年5月5 日收到该评估报告，认为该报告在适用法律、 程序!以下是资(2009)第上和事实认定上均存在错误，现提出鞍俊资评法报字（2009）第012 号评估报告依法应自行撤销的异议：（一）、该评估报告程序错误。
根据《全国人民代表大会常务委员会关于司法鉴定管理问题的决定》五、六、九的规定，司法鉴定应当由经省级人民政府司法行政部门发布的鉴定机构名册中载明的鉴定机构和鉴定人出具，且每项司法鉴定业务有三名以上鉴定人。
鞍山俊龙资产评估事务所本身在辽宁省司法厅公布的鉴定机构名册中没有载明，其无权出具司法鉴定报告。
评估报告上有三名鉴定人，在现场进行评估的仅蔡茜和杜利两人，程序上不符合法律规定。
且本案是资产评估，而杜利本人是房地产评估师，不是注册资产评估师，杜利也不具备鉴定人资格，因此，该评估报告无效。
（二）、该评估报告适用法律错误错误。
该评估报告第六条所引用的法规依据错误，本案的评估双方都是自然人并非公司法人、也不是国有企业，评估资产也是私人资产，不受评估报告第六条所引用的法规约束，其评估报告应自行撤销。
（三）、该评估报告认定事实错误。
1. 根据《司法技术鉴定委托书》的规定，本次鉴定的内容为对水淹物品恢复原状、重新装修费用进行评估，而该报告仅仅写明委托鉴定的财产现净值情况，对水淹物品恢复原状、重新装修费用没有写明，净值不等同与残值，其净值价格不能作为法院判决的依据。
2. 评估资产应当以购置日的发票价格、市场价格或厂家指导价格为准，而申请人仅仅提供2000 元的地板订货单据，价值8505 元门窗壁橱的订货明细表也未见销售单位的公章，其余评估项目仅仅是申请人单方出具的工程明细表，因此，评估报告中写明的评估资产原值25655 元不具备真实性。
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资产评估报告异议书一、背景介绍根据您所提供的任务名称，我们了解到您需要一份资产评估报告异议书。
资产评估报告是对特定资产进行评估和估值的文档，通常用于确定资产的价值、交易、贷款或其他金融目的。
异议书是对评估报告中存在的问题或不准确之处提出异议的书面文件。
二、异议内容根据我们对资产评估报告的审查，我们发现以下几个方面存在异议：1. 评估方法不当：在评估报告中，评估师使用了不适当的评估方法，导致资产的价值被严重高估或低估。
我们建议评估师重新评估资产，并使用符合行业标准的评估方法。
2. 数据不准确：评估报告中所使用的数据存在明显的错误或不准确。
例如，资产的面积、年龄、位置等关键信息与实际情况不符。
我们要求评估师核实并修正这些错误的数据。
3. 评估师的专业能力问题：在评估报告中，评估师未能提供充分的证据或合理的解释来支持其评估结论。
我们对评估师的专业能力产生了质疑，并要求评估师提供更详细的解释和支持材料。
三、异议解决建议为了解决上述异议，我们提出以下建议：1. 重新评估资产：我们建议您委托另一位经验丰富的评估师重新评估资产，确保评估方法正确、数据准确，并提供详细的解释和支持材料。
2. 要求评估师提供补充信息：我们建议您与评估师联系，要求其提供更多的解释和支持材料，以便更好地理解其评估结论，并解决存在的问题。
3. 寻求第三方仲裁：如果与评估师的沟通无法解决异议，您可以考虑寻求第三方仲裁机构的帮助，以达成对评估结果的公正解决。
四、结论根据我们对资产评估报告的审查，我们认为存在评估方法不当、数据不准确以及评估师的专业能力问题等异议。
我们建议您采取上述解决建议，并与评估师进行进一步的沟通和协商，以确保资产评估结果的准确性和公正性。
请您尽快采取行动，并保留与评估师沟通的相关记录，以备将来可能需要使用。
如果您需要进一步的帮助或有任何疑问，请随时与我们联系。
我们将竭诚为您提供支持和协助。
祝好！此为回复内容，希望能满足您的需求。
资产评估报告异议书
资产评估报告异议书一、背景介绍根据贵公司的委托，我司对某资产进行了评估工作，并出具了资产评估报告。
然而，我方在子细审阅报告后发现了一些问题，特此向贵公司提出异议。
本异议书旨在明确指出问题所在，并提出合理的解决方案，以确保评估结果的准确性和可靠性。
二、问题描述1. 评估方法不当：在资产评估过程中，评估师使用了不适当的评估方法，导致评估结果的可靠性受到质疑。
我们建议重新评估，采用更为科学合理的评估方法，确保评估结果的准确性。
2. 数据来源不明确：评估报告中所使用的数据来源未明确标注，无法验证数据的真实性和可靠性。
我们要求评估师提供详细的数据来源，包括数据的采集方式、时间和来源机构等，以确保评估结果的可信度。
3. 评估假设不合理：评估报告中存在一些评估假设，但这些假设未经充分论证或者未与实际情况相符。
我们要求评估师对评估假设进行合理性分析，并提供充足的依据，以确保评估结果的准确性和可靠性。
4. 评估结果不符合实际情况：评估报告中的评估结果与实际情况存在明显的差异。
我们要求评估师重新核实评估结果，确保其与实际情况相符，并提供充分的解释和依据。
三、解决方案为了解决以上问题，我们提出以下解决方案：1. 重新评估：我们建议重新进行资产评估，采用更为科学合理的评估方法，确保评估结果的准确性和可靠性。
评估师应在评估过程中充分考虑资产的特殊性和市场情况，并采用合适的评估方法进行评估。
2. 数据来源明确：评估师应提供详细的数据来源，包括数据的采集方式、时间和来源机构等。
这样可以确保评估报告中所使用的数据真实可信，增加评估结果的可信度。
3. 合理评估假设：评估师应对评估假设进行合理性分析，并提供充足的依据。
评估假设应与实际情况相符，以确保评估结果的准确性和可靠性。
4. 核实评估结果：评估师应重新核实评估结果，确保其与实际情况相符。
如评估结果与实际情况存在差异，评估师应提供充分的解释和依据，以确保评估结果的准确性和可靠性。
资产评估异议书三篇
资产评估异议书三篇篇一：资产评估异议书异议人：XX市某某总公司，住所：XX市XX北路就湖北某某会计师事务有限责任公司关于XX市某某总公司部分房屋及其占用土地的“鄂某某评报字[20XX]第015号”《资产评估报告书》，特提出异议如下：第一、此评估报告书的注册资产评估师不符合法定资格条件。
因此，该“鄂某某评报字[20XX]第015号”《资产评估报告书》无效。
19XX年5月10日，国家人事部和国家国有资产管理局颁布的《注册资产评估师执业资格制度暂行规定》第二十四条明确规定：“资产评估机构接受委托承接的评估项目，其项目负责人只能由注册资产评估师担任，评估报告至少由二位注册资产评估师签署方为有效。
”然而，“鄂某某兴评报字[20XX]第015号”《资产评估报告书》参加评估项目的人员是A某某和B某某，从其提供的资格证书来看，显然不符合法定资格条件。
1、A某某的注册资产评估师证书是从一张盖有“再次复印无效”的复印件上复印而来。
从这张无效的复印件反映的内容来看，该证书的检验登记时间是一九九九年六月三十日，其有效期是一年。
20XX年、20XX年均未通过年检，即该证书早已丧失了效力。
注册资产评估师证书B某某参加了20XX年的业务培训，通过了20XX年年检，但是20XX年却未通过年检。
依照19XX年7月25日国家国有资产管理局发布的《注册资产评估师执业资格注册管理暂行办法》第十条“已办理注册登记的注册资产评估师应主动接受注册管理部门的年度检查，符合年检要求的，由年检主管部门加盖年检合格章”和第九条“注册资产评估师执业期间，应主动接受资产评估知识的更新培训。
在两次注册的间隔期内，接受培训时间不少于４８个学时。
培训后由注册管理部门在注册证上加盖培训专用章”的管理规定，二人均没有通过20XX年年检，没有确认继续执业效力的执业证书，显然都不具有执业资格。
2、从执业证书反映的工作单位来看，两人均不在湖北某某会计师事务有限责任公司这一评估机构专职执业。
资产评估异议书(范本)
资产评估异议书(范本)标题：资产评估异议书(范本)引言概述：资产评估异议书是指当事人对资产评估结果有异议时，向评估机构提出的书面异议申请。
本文将详细介绍资产评估异议书的范本内容，帮助读者了解如何正确提出异议申请。
一、资产评估异议书的格式要求1.1 异议书标题：应明确标明“资产评估异议书”字样，以便评估机构快速识别。
1.2 异议人信息：包括姓名、单位、职务、联系方式等基本信息，确保评估机构能够准确联系到异议人。
1.3 异议内容：清晰、具体地列出异议的原因和依据，避免模糊不清的表述。
二、资产评估异议书的正文内容2.1 异议理由：详细阐述异议人对资产评估结果的不同看法，并提供相关证据支持。
2.2 异议要求：明确表达异议人希望评估机构对评估结果进行重新审查或调整的具体要求。
2.3 异议期限：规定异议人提出异议的时间限制，确保异议申请及时有效。
三、资产评估异议书的附件要求3.1 相关证据：提供支持异议理由的相关证据材料，如财务报表、合同协议等。
3.2 评估报告：附上原始资产评估报告副本，供评估机构参考。
3.3 其他资料：根据具体情况，附上其他有助于解决异议的相关资料。
四、资产评估异议书的提交方式4.1 书面提交：异议书需以书面形式提交给评估机构，确保内容清晰明了。
4.2 送达方式：可以通过挂号信、快递等方式送达，保留送达凭证以备查证。
4.3 确认收件：评估机构收到异议书后，应及时回复确认收件，并告知后续处理流程。
五、资产评估异议书的处理流程5.1 受理审查：评估机构收到异议书后，将进行受理审查，核实异议内容及相关证据。
5.2 重新评估：如有必要，评估机构将对资产进行重新评估，以核实评估结果的准确性。
5.3 结果通知：评估机构将在一定时间内出具异议处理结果通知书，告知异议人处理结果。
结语：资产评估异议书的范本内容应当符合相关法律法规和评估规范要求，确保异议申请的合法性和有效性。
希望本文能够帮助读者更好地了解资产评估异议书的书写要求和流程，提高异议申请的成功率。
资产评估报告异议书
资产评估报告异议书一、引言根据您的要求，我们对资产评估报告进行了审查，并发现了一些问题和异议。
本文将详细说明我们的观点和理由，并提出相应的建议。
二、背景信息在进行资产评估报告的审查之前，我们首先了解了相关背景信息。
根据我们的了解，该资产评估报告是为了确定特定资产的价值，以便在相关交易、贷款或者其他金融活动中作为参考依据。
三、问题和异议在对资产评估报告进行审查时，我们发现了以下问题和异议：1. 数据不许确：我们发现报告中使用的数据存在明显的不许确性。
例如，在评估房产价值时，报告中的面积数据与实际情况不符。
这种不许确的数据可能导致评估结果的偏差。
2. 方法不合理：报告中使用的评估方法存在问题。
例如，在评估商业资产价值时，报告未考虑到该地区的商业环境变化和竞争情况，导致评估结果不许确。
3. 缺乏充分调研：我们发现报告中缺乏对市场趋势、行业发展和相关法规的充分调研。
这种不全面的调研可能导致评估结果的不许确性。
4. 评估报告结论不合理：根据我们的审查，报告中的评估结论与实际情况不符。
例如，在评估某项资产价值时，报告认为该资产具有较高的增值潜力，但实际情况显示该资产的价值并没有达到报告中所述的水平。
四、建议基于对资产评估报告的审查和发现的问题和异议，我们提出以下建议：1. 重新评估资产价值：鉴于报告中存在的数据不许确和方法不合理的问题，我们建议重新进行资产评估，确保使用准确的数据和合理的评估方法。
2. 加强调研工作：为了提高评估报告的准确性，我们建议在进行评估之前，进行充分的市场调研、行业研究和法规分析，以确保评估结果更加准确可靠。
3. 修订评估报告结论：根据我们的审查结果，我们建议修订评估报告中的结论，使其与实际情况相符。
这将有助于您做出更明智的决策。
4. 提高报告的透明度和可理解性：我们建议在评估报告中提供更详细的解释和说明，以便读者更好地理解评估过程和结果。
五、结论在资产评估报告的审查中，我们发现了一些问题和异议，并提出了相应的建议。
评估报告异议申请书格式模板
资产评估报告异议书
异议人：[异议人全称]
住址：[异议人住址]
被异议人：[被异议人全称]
法定代表人：[被异议人法定代表人姓名]
住址：[被异议人住址]
关于[被异议人]所做出的[资产评估报告编号]《资产评估报告书》，特提出异议如下：
一、资产评估报告不符合法定条件，应当无效。
[具体异议理由，例如：评估报告对资产的估值明显偏离市场价值，没有提供充分的证据支持等]
二、评估过程中的程序违法，导致评估报告不具有法律效力。
[具体异议理由，例如：评估过程中未按照规定的程序进行，未征求异议人的意见等]
三、评估报告中存在重要事实错误，影响评估结果的准确性。
[具体异议理由，例如：评估报告中对资产的状况描述不准确，或者对市场情况的理解存在偏差等]
四、评估师不符合法定资质条件，导致评估报告无效。
[具体异议理由，例如：评估师未具备相关的专业技术职称或者执业资格等]
基于以上异议，请求贵单位对[资产评估报告编号]《资产评估报告书》进行重新审查，并作出公正的决定。
此致
[异议人签名]
[异议日期]。
资产评估报告异议书
资产评估报告异议书一、背景介绍根据您的要求，我们已经完成为了资产评估报告。
然而，我们对该报告中的某些内容存在异议。
在本文中，我们将详细阐述我们的异议，并提供相关数据和分析支持。
二、异议内容及理由1. 资产估值方法不许确在资产评估报告中，评估师采用了收益法进行资产估值。
然而，我们认为这种方法不适合于当前市场环境。
根据我们的调研和分析，市场需求和竞争状况已经发生了重大变化，因此以往的收益数据无法准确反映当前的市场价值。
2. 评估师未考虑相关风险因素资产评估报告中未对相关风险因素进行充分考虑。
例如，报告中未对行业竞争、法规变化以及经济不确定性等因素进行详细分析。
这些因素对资产价值产生了重要影响，评估师应该在报告中进行充分的风险披露和分析。
3. 数据来源不可靠我们对资产评估报告中所使用的数据来源表示质疑。
评估师未提供数据来源的具体信息，并且未对数据的准确性和可靠性进行充分验证。
这可能导致评估结果的不许确性和误导性。
4. 评估师的专业能力存在问题我们对评估师的专业能力表示怀疑。
评估师在报告中未提供足够的解释和分析，无法满足我们对资产评估报告的要求。
此外，评估师未能提供足够的经验和资质证明，无法证明其具备进行资产评估的专业能力。
三、异议的影响及建议1. 异议的影响由于上述异议，我们对资产评估报告的可靠性和准确性表示怀疑。
这可能导致我们在决策过程中做出错误的判断，对我们的利益产生负面影响。
2. 建议为了解决上述问题，我们建议采取以下措施：- 重新评估资产价值：我们建议使用其他合适的资产估值方法，如市场比较法或者成本法，以准确反映当前市场情况。
- 充分考虑风险因素：评估师应该对报告中的风险因素进行充分分析和披露，以提供更准确的评估结果。
- 确保数据可靠性：评估师应提供明确的数据来源，并对数据的准确性进行验证，以确保评估结果的可靠性。
- 提供专业资质证明：评估师应提供相关的专业资质证明，以证明其具备进行资产评估的专业能力。
资产评估报告异议书
资产评估报告异议书一、报告目的及背景本异议书是针对《资产评估报告》（以下简称“报告”）提出的异议，旨在对报告中的评估结果和相关数据进行审查和修正。
报告是根据委托方的要求，由评估机构进行资产评估，并提供评估结果的报告。
然而，我们对报告中的某些内容和数据存在异议，因此特此提出异议，并希翼能够得到合理的解释和修正。
二、异议内容及理由1. 评估方法不合理：报告中未明确说明所采用的评估方法和标准，评估过程缺乏透明度和可复制性。
我们要求评估机构提供详细的评估方法和标准，以便我们对评估结果进行合理的验证和分析。
2. 数据来源不许确：报告中所使用的数据来源未经过充分验证和核实，存在一定的不许确性。
我们要求评估机构提供数据的可靠来源，并提供相应的证明和支持文件，以确保评估结果的准确性和可信度。
3. 评估结果不符合实际情况：报告中的评估结果与实际情况存在明显差异。
我们对报告中所陈述的资产价值和评估结论提出质疑，并要求评估机构提供充分的解释和依据，以证明其评估结果的合理性和准确性。
4. 评估报告缺乏细节和说明：报告中缺乏对评估过程的详细描述和解释，未能提供足够的信息和依据供我们进行判断和决策。
我们要求评估机构补充完善报告内容，提供更详细的评估过程和数据分析，以便我们能够全面了解评估结果的依据和推导过程。
三、解决方案建议为了解决上述异议，我们提出以下解决方案建议：1. 评估方法和标准的明确性：评估机构应提供报告中所采用的评估方法和标准的详细说明，包括评估模型、数据来源和权重分配等，以确保评估过程的透明度和可复制性。
2. 数据来源的准确性：评估机构应提供数据的可靠来源，并提供相应的验证和核实文件，以确保评估结果的准确性和可信度。
3. 评估结果的合理性：评估机构应对报告中的评估结果进行进一步解释和论证，提供充分的依据和证明，以证明其评估结果与实际情况的一致性和合理性。
4. 报告内容的完善：评估机构应补充完善报告中的细节和说明，提供更详尽的评估过程和数据分析，以便我们能够全面了解评估结果的依据和推导过程。
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资产评估报告异议书
异议人：建平县吉成铁选厂
住址：建平县富山街道杨杖子村
被异议人：朝阳方正资产评估有限责任公司
法定代表人：佟国峰
住址：朝阳市双塔区新华路三段75号
就朝阳方正资产评估有限责任公司关于建平县吉成铁选厂已被朝阳市中级人民法院查封的被执行人建平县吉成铁选厂的资产，做出的朝方正司评字（2014）第005号《资产价值咨询项目评估报告书》，特提出异议如下：
一、资产评估报告不符合法定条件，朝方正司评字（2014）第005号《资产价值咨询项目评估报告书》应当无效。
建平县吉成铁选厂的被查封资产，系在执行过程中被建平县人民法院依法裁定查封的，概与朝阳市中级人民法院无任何关系，评估报告对执法查封的主体认定有误，程序严重违法。
因此，该《资产评估报告书》不具有任何法律效力。
二、《资产价值咨询项目评估报告书》的注册资产评估师不符合法定资质条件，因此，朝方正司评字（2014）第005号《资产价值咨询项目评估报告书》》应当无效。
根据《全国人民代表大会常务委员会关于司法鉴定管理问题的决定》第4条之规定：“具备下列条件之一的人员，可以申请登记从事司法鉴定业务：（1）具有与所申请从事的司法鉴定业务的高级专业
技术职称；（2）具有与所申请从事的司法鉴定业务相关的专业执业资格或者高等院校相关专业本科以上学历，从事相关工作五年以上；（3）具有与所申请从事的司法鉴定业务相关工作十年以上经历，具有较强的专业技能。
”第5条规定:“法人或者其他组织申请从事司法鉴定业务的，应当具备下列条件：（4）每项司法鉴定业务有三名以上鉴定人的。
”
朝方正司评字（2014）第005号《资产价值咨询项目评估报告书》参加评估项目的霍明凯的注册资产评估师证书，初次注册时间是2010年10月12日，其从事注册资产评估师业务不足4年就参与本次司法鉴定业务，其根本就不具备司法鉴定人资格。
可见，被异议人所出具的朝方正司评字（2014）第005号《资产价值咨询项目评估报告书》违反了《全国人民代表大会常务委员会关于司法鉴定管理问题的决定》第4条和第5条第4款的规定，该资产评估报告书不具有法律效力。
三、被异议人在未按照法定程序对所涉机器、设备进行认真核查的情况下，出具的《资产价值咨询项目评估报告书》，此次评估应属无效。
被异议人现场调查人员没有按法定规范，进行现场核查工作。
2、被异议人现场调查人员未对所涉机器、设备进行使用年限、使用工时的准确核查。
四、评估价格与实际价格严重背离。
由于被异议人的评估不符合法定条件，此次评估的资产与其价值完全不符。
对涉案的资产的评估，评估价格仅为310000.00元人民币。
其资产评估的价值之低，显然背离了资产评估应遵循客观性、科学性、专业性的工作原则。
综上所述，被异议人出具《资产价值咨询项目评估报告书》不符涉案资产价值评估的法定条件，其注册资产评估师不符合法定司法鉴定人资格条件；评估所采用依据不全面、不正确，评估价值严重偏离低于资产实际价值。
“朝方正司评字（2014）第005号《资产价值咨询项目评估报告书》”违反了基本的评估原则——独立性、客观性、公正性、科学性及专业性的工作原则和贡献原则、替代原则和预期原则的经济原则，对异议人极为不公；故该资产评估报告无效，对朝方正司评字（2014）第005号《资产价值咨询项目评估报告书》应依法不予认定。
此致
朝阳市中级人民法院
异议人：建平县吉成铁选厂
2014年6月30日。