房产中介劳动合同协议
房地产经纪人劳动合同(9篇)
房地产经纪人劳动合同(9篇)房地产经纪人劳动合同(精选9篇)房地产经纪人劳动合同篇1甲方:乙方:根据相关法律、法规的规定,经甲、乙双方平等自愿、协商一致,共同签订并履行本合同所列条款。
一、劳动合同期限合同期限自________年____月____日起至________年____月____日止。
二、工作内容和工作地点1、乙方同意根据甲方生产(工作)需要,从事工作,甲乙双方可另行约定岗位具体职责和要求。
2、乙方的工作地点:甲方公司所在地。
三、工作时间1、甲方依法保证乙方的休息权利;每周工作时间不超过40小时。
2、甲方在遵守有关法律法规规定的前提下,可以根据工作需要安排乙方加班,乙方应服从甲方的统一安排。
四、劳动报酬甲方每月以货币或转账形式支付乙方工资,月工资(含其他费用)_______元人民币,于次月____日前发放。
五、保险福利待遇乙方原来已购买养老、医疗等保险,应乙方要求甲方不再为乙方购买养老、医疗等保险,而将应承担的费用并入工资一并发放,由乙方按原渠道自行购买。
六、劳动保护、劳动条件和职业危害防护1、甲方根据国家有关法律法规,建立安全生产制度。
乙方应严格遵守甲方的劳动安全制度。
双方严禁违章作业,防止劳动过程中的事故发生,减少职业危害。
2、甲方根据生产岗位需要及有关劳动安全规定为乙方配置和完善必要的安全防护措施。
七、规章制度1、甲方依法制定单位规章制度,并通过有效方式及时告知乙方。
2、乙方服从甲方工作管理,并严格遵守甲方依法制定的规章制度。
八、劳动合同变更、解除和终止1、甲乙双方变更、解除、终止劳动合同依照有关法律法规执行。
2、双方若有一方要求解除劳动合同,应提前____日以书面形式通知另一方,甲方应在满____日前出具解除劳动合同证明,在此期间乙方应坚守岗位。
九、劳动争议处理及其他1、甲乙双方因履行劳动合同发生争议,应协商解决;协商不成或不愿协商的,可向当地人民法院起诉。
2、本合同一式二份,甲乙双方各执一份。
房产中介劳动合同范文(9篇)
房产中介劳动合同范文出租方:_____(以下简称甲方)承租方:_____(以下简称乙方)甲乙双方依据中华人民共和国有关法律之相关规定,在平等、自愿、协商一致的基础上,甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议:第一条房屋基本情况甲方房屋坐落于_____建筑面积____平方米,该房屋用途为_____。
如乙方需转变使用功能,经甲方书面同意后,因转变功能所需办理的全部手续由乙方按政府的有关规定申报,因改变使用功能所应交纳的全部费用由乙方自行承担。
第二条租赁期限租赁期限为____年,即从自____年____月____日至____年____月____日止。
第三条租赁费用1.房屋租赁押金为人民币____元(大写:_____),于签署本合同时向甲方支付。
2.房屋租金为人民币____元整/月。
第四条付款方式租金按_____(季/年)结算,由乙方于每_____(季/年)____日交付给甲方。
租赁期限届满,在乙方已向甲方交清了全部应付的租金、物业管理费等相关费用,并按本合同规定向甲方交还承租的租赁物等本合同所约定的责任后____天内,甲方将向乙方无偿退还租赁押金。
乙方逾期支付租金,应向甲方支付滞纳金,滞纳金金额为:拖欠日数乘以欠缴租金总额的%。
第五条租赁物的维护责任租赁期间,甲方对房屋及其附着设施每隔_____(月/年)检查、修缮一次,乙方应予积极协助,不得阻挠施工。
乙方对租赁物附属设施负有妥善使用及维护义务,对各种可能出现的故障和危险应及时消除,以避免一切可能发生的隐患。
正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常的房屋维修由____方承担。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用,由乙方承担责任并赔偿。
乙方不得随意损坏房屋设施,如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备,需先征得甲方同意,投资由乙方自理。
退租时,除另有约定外,甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。
第六条租赁物的转让在租赁期限内,若遇甲方转让出租物的部分或全部产权,甲方应确保受让人继续履行本合同。
房产中介劳动合同范文(6篇)
房产中介劳动合同范文单位名称:_____住所:_____法定代表人:_____联系电话:_____劳动者姓名:_____联系电话:_____身份证号:_____家庭住址:_____紧急联系人:_____联系电话:_____根据《中华人民共和国劳动法》,经甲乙双方平等协商同意,自愿签订本合同,共同遵守本合同所列条款。
一、劳动合同期限第一条本合同期限类型为____期限合同。
本合同生效日期____年____月____日,终止日期____年____月____日,其中试用期自____年____月____日至____年____月____日止。
二、工作内容和义务第二条乙方同意根据甲方工作需要,担任_____岗位工作。
甲方可依照有关规定,经与乙方协商,对乙方的工作职务和岗位进行调整。
第三条乙方应按照甲方的要求,按时完成规定的工作数量,达到规定的质量标准,并履行下列义务:1、遵守国家宪法法律法规。
2、遵守甲方的规章制度。
3、维护甲方的荣誉和利益。
4、忠于职守,勤奋工作。
5、履行保守甲方商业秘密,不得利用甲方的商业秘密为本人或其他经济组织和个人谋取不正当的经济利益。
三、劳动保护和劳动条件第四条甲方安排乙方每日工作时间不超过____小时,平均每周不超过____小时。
甲方由于工作需要,经与工会和乙方协商后可以延长工作时间的,一般每日不得超过一小时,因特殊原因需要延长工作时间的,在保障乙方身体健康的条件下延长工作时间每日不得超过三个小时,每月不得超过三十六小时。
1、执行综合计算工时制度的,平均日和周工作时间不超过标准工作时间。
2、执行不定时工时制度的,工作和休息休假乙方自行安排。
3、甲方安排乙方执行_____工时制度。
第五条甲方延长乙方工作时间,应安排乙方同等时间倒休或依法支付加班加点工资。
第六条甲方为乙方提供必要的劳动条件和劳动工具,制定工作规范和劳动安全卫生制度及其标准。
甲方应按照国家或当地政府有关部门的规定组织安排乙方进行健康检查。
房产中介劳动合同范本打印6篇
房产中介劳动合同范本打印6篇篇1甲方(用人单位):____________________乙方(劳动者):____________________根据《中华人民共和国劳动法》、《中华人民共和国劳动合同法》以及其他相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就乙方向甲方提供房产中介服务达成以下劳动合同:一、合同双方基本信息(一)甲方信息:名称:____________________地址:____________________法定代表人:____________________联系方式:____________________(二)乙方信息:姓名:____________________性别:____________________年龄:____________________身份证号码:____________________住址:____________________联系方式:____________________二、工作内容及工作地点(一)乙方在甲方的安排下,从事房产中介服务工作。
包括但不限于房屋买卖、租赁、评估、咨询等业务。
(二)工作地点:甲方所在地的合法经营场所。
三、工作时间及休息休假(一)工作时间:按照甲方规定的工作时间制度执行。
(二)休假:按照国家法定休假制度执行。
四、薪酬待遇及支付方式(一)薪酬待遇:基本工资加业绩提成。
具体标准按照甲方公司政策执行。
(二)支付方式:每月通过银行转账方式支付工资。
五、社保及福利待遇(一)甲方按照国家规定为乙方缴纳社会保险。
(二)乙方享受甲方规定的员工福利。
六、劳动纪律及考核(一)乙方应遵守甲方的劳动纪律和规章制度。
(二)甲方定期对乙方进行业务考核,考核结果作为薪酬和晋升的依据。
七、合同期限及试用期(一)合同期限:自____年____月____日起至____年____月____日止。
(二)试用期:自合同生效之日起____个月。
八、合同变更、解除及终止(一)合同变更:双方协商一致,可以变更本合同。
房地产行业劳动合同范本7篇
房地产行业劳动合同范本7篇篇1甲方(用人单位):_____________________注册地:_____________________地址:_____________________乙方(员工):_____________________住址:_____________________身份证号码:_____________________根据《中华人民共和国劳动法》及有法律效力的相关规定,甲乙双方本着平等、自愿的原则,就乙方正式聘用为甲方的全职员工一事,经双方协商一致同意订立本劳动合同。
以下为合同详细内容:一、合同期限及试用期1. 合同期限:本合同为固定期限劳动合同,合同期限为_____年,自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
其中试用期为____个月,自____年___月___日至____年___月___日结束。
试用期满后,经甲方考核合格,正式录用为甲方的全职员工。
二、工作内容及地点篇2甲方(用人单位):_________________________地址:_____________________________________乙方(员工):_____________________________住址:___________________________________身份证号码:_____________________________根据《中华人民共和国劳动法》及相关法律法规,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就乙方在甲方从事房地产行业的劳动事宜达成如下协议:一、劳动合同期限第一条:本合同自____年__月__日起至____年__月__日止。
其中试用期为__个月,自____年__月__日起至____年__月__日止。
二、工作内容和工作地点第二条:乙方同意根据甲方工作需要,从事______岗位工作。
甲方可根据工作需要及乙方的工作表现和能力,调整乙方的工作岗位。
房产中介劳动合同书样本3篇
房产中介劳动合同书样本3篇篇1房产中介劳动合同书样本甲方(雇主):_____________乙方(员工):_____________根据《中华人民共和国劳动法》、《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方聘请乙方为房产中介人员的劳动关系达成如下协议:一、工作内容:1. 乙方作为甲方公司的房产中介人员,主要负责房产的信息收集、市场调研、客户开发和接待、房产交易等相关工作;2. 乙方应认真执行甲方的各项规章制度,维护甲方公司的形象和声誉;3. 乙方应积极配合公司的各项工作,并努力提高工作技能,提升业绩。
二、工作地点:乙方的工作地点为甲方公司所在地。
三、工作时间:根据实际工作需要,乙方应遵守公司的工作时间安排,如遇特殊情况需加班工作时,应提前向公司请示。
四、工资待遇:1. 乙方的工资构成包括基本工资、绩效工资和奖金等;2. 乙方的具体工资标准将根据工作表现和绩效评价等因素确定,每月底结算;3. 工资支付方式为银行转账,乙方应提供正确的银行账号信息。
五、社会保险:根据国家规定,甲乙双方应共同参加社会保险,如养老保险、医疗保险、工伤保险、失业保险和生育保险。
六、保密条款:1. 乙方应严格遵守公司的商业秘密,不得泄露给与之无关的第三方;2. 乙方在工作期间所接触到的关于乙方、公司以及客户的信息,均属于公司的商业秘密,乙方应保密。
七、解除劳动合同:1. 任何一方均有解除劳动合同的权利,但应提前一个月书面通知对方;2. 如有违反本合同的情况,任何一方均有权解除合同,并承担相应的法律责任。
八、其他事项:1. 本合同自双方签字盖章之日起生效,至本合同约定的期限届满止;2. 本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等效力。
甲方(盖章):_______ 乙方(签字):_______签订日期:_______篇2房产中介劳动合同书样本一、甲方(雇主):_______(具体信息填入)法定代表人:_______ 地址:_______ 电话:_______二、乙方(雇员):_______ 身份证号:_______ 地址:_______ 电话:_______三、工作内容:乙方应根据甲方要求,承担甲方委托的房产中介工作,包括但不限于以下内容:1. 进行房地产相关市场调研和分析;2. 开展房地产信息的收集、整理和归档;3. 协助甲方进行房产买卖和租赁业务的洽谈、签订及跟进;4. 协助甲方进行客户信息的管理和维护;5. 参与甲方组织的房地产相关活动。
房地产经纪人劳动合同5篇
房地产经纪人劳动合同5篇篇1甲方(用人单位):_________________________乙方(员工):_________________________鉴于甲乙双方同意按照《中华人民共和国劳动法》及相关法律法规的规定,本着平等、自愿、协商一致的原则,为确立劳动关系,明确双方的权利和义务,达成以下协议:一、合同概况1. 合同类型:本劳动合同为固定期限劳动合同。
2. 合同期限:自______年______月______日起至______年______月______日止。
3. 工作内容:乙方担任房地产经纪人一职,负责房产交易中介、房屋租赁、评估等相关业务。
二、工作内容和工作地点1. 乙方应按照甲方的要求,履行房地产经纪人职责,完成工作任务。
2. 工作地点:_________________________。
3. 甲方根据工作需要,可以调整乙方的工作内容和工作地点。
三、工作时间和休息休假1. 工作时间:按照甲方的规定执行,具体上下班时间、休假等按照甲方制定的《员工手册》执行。
2. 加班:因工作需要加班的,应按照甲方的规定进行审批和执行。
3. 休假:按照国家法定休假制度执行,包括年假、病假、产假等。
四、薪酬福利1. 薪资:基本工资+业绩提成+其他补贴,具体标准按照甲方制定的薪酬制度执行。
2. 社会保险:甲方按照国家和地方的规定为乙方缴纳社会保险。
3. 其他福利:如年终奖、节日福利等,按照甲方制定的相关福利政策执行。
五、劳动纪律和保密义务1. 乙方应遵守甲方的劳动纪律和规章制度,不得违反。
2. 乙方应对在工作中知悉的商业秘密和客户信息承担保密义务,不得泄露。
六、合同的变更、解除和终止1. 合同变更:双方协商一致,可以变更合同内容。
2. 合同解除:双方协商一致,可以解除合同。
一方违反合同约定,另一方有权解除合同。
3. 合同终止:合同期满或者双方协商一致终止合同。
七、违约责任1. 甲乙双方如违反本合同的约定,应承担违约责任,赔偿对方损失。
2024年房产中介劳动合同范文(2篇)
2024年房产中介劳动合同范文尊敬的合同双方:鉴于中介公司作为一家专业的房产中介服务机构,为满足市场需求并为双方提供更好的服务,经双方友好协商,特定下劳动合同,具体条款如下:第一条工作内容1. 根据公司的经营范围,劳动者应遵守公司的相关规定,负责房产交易、租赁、评估和顾问服务等相关业务。
2. 劳动者应积极学习相关法律法规和专业知识,提高专业能力,并根据实际工作需要完成其他临时性任务。
第二条工作时间1. 劳动者每周工作时间为40小时,具体工作时间由公司根据实际情况安排。
2. 受业务特性影响,劳动者可能需要加班或者调整工作时间,届时公司将与劳动者进行协商,并给予适当补偿。
第三条工资和福利1. 根据劳动者的工作表现和公司的经济状况,公司将给予劳动者相应的工资待遇,并依法缴纳社会保险和住房公积金。
2. 公司将提供劳动者在工作期间需要使用的设备和工具,并保障劳动者工作所需的环境和条件。
3. 劳动者享有年度带薪休假和法定节假日等休假福利,具体休假安排由公司规定并向劳动者通知。
第四条保密义务1. 劳动者在工作中可能接触到公司和客户的商业机密信息,劳动者应严格保守,并在合同终止后仍然具有保密义务。
2. 未经公司同意,劳动者不得以任何方式将商业机密信息泄露给任何第三方。
第五条培训和培养1. 公司将为劳动者提供必要的培训和发展机会,帮助劳动者提高专业技能和知识。
2. 劳动者应积极参加公司组织的培训活动,并根据公司的要求完成培训目标。
3. 劳动者应按照公司的要求积极发展自己的职业规划,并与公司共同制定个人发展计划。
第六条违约和解除1. 若劳动者有下列情形之一,公司有权解除合同:a. 严重违反公司的纪律和规章制度;b. 故意泄露公司商业机密;c. 多次违反合同约定;d. 其他严重违约行为。
2. 若公司有下列情形之一,劳动者有权解除合同:a. 恶意拖欠劳动者工资;b. 未提供合同约定的工作条件;c. 未提供合同约定的培训和发展机会;d. 其他重大违反合同约定的行为。
房产中介劳动合同范本通用版
房产中介劳动合同范本通用版第一篇范文:合同编号:_______甲方(用人单位):_______地址:_______联系人:_______联系电话:_______乙方(劳动者):_______身份证号:_______住址:_______联系电话:_______根据《中华人民共和国劳动法》、《中华人民共和国劳动合同法》及有关法律法规的规定,甲乙双方本着平等自愿、公平公正的原则,经友好协商,就乙方在甲方工作的事宜,达成如下协议:一、合同期限1.本合同自____年____月____日起至____年____月____日止,期限为____年。
2.合同期满后,如甲乙双方同意续签,应提前一个月书面通知对方。
二、工作内容1.乙方同意在甲方从事房产中介工作,包括但不限于客户接待、房源信息收集、匹配、带看、谈判、成交及售后服务等。
2.乙方应遵守甲方的规章制度,服从甲方的工作安排和管理。
三、工作时间和休息休假1.乙方每周工作时间为____小时,每周休息日为____天。
2.乙方按照国家法定节假日放假规定享有休假权利。
四、劳动报酬1.乙方的工资由基本工资和业绩提成两部分组成。
2.基本工资为人民币____元/月。
3.业绩提成按照乙方的业绩金额____%计算。
4.乙方的工资支付时间为每月____日。
五、社会保险1.甲方应按照国家的有关规定为乙方缴纳养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险和生育保险。
2.乙方应承担本人应缴纳的社会保险费用。
六、劳动保护1.甲方应提供乙方符合国家安全标准的劳动保护设施和劳动防护用品。
2.乙方在作业过程中应严格遵守安全操作规程,确保人身和财产安全。
七、保密条款1.乙方在合同期间及合同期满后,不得泄露甲方的商业秘密、客户信息等。
2.乙方违反保密条款的,应承担相应的法律责任。
八、合同的变更、解除和终止1.甲乙双方经协商一致,可以变更、解除或终止本合同。
2.乙方提前解除合同的,应提前一个月书面通知甲方。
3.甲方违反国家法律法规及本合同规定,乙方有权解除合同。
房产中介行业劳动合同范本(合集26篇)
房产中介行业劳动合同范本(合集26篇)(经典版)编制人:__________________审核人:__________________审批人:__________________编制单位:__________________编制时间:____年____月____日序言下载提示:该文档是本店铺精心编制而成的,希望大家下载后,能够帮助大家解决实际问题。
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房产中介劳动合同经典版(4篇)
房产中介劳动合同经典版甲方(用人单位)_____乙方(劳动者)_____名称:_____ 姓名:_____ 法定代表人(主要负责人)身份证号码:_____户籍地址:_____通讯地址:_____ 通讯地址:_____ 经济类型:_____联系电话:_____ 联系电话:_____ 根据《中华人民共和国劳动法》和国家及省的有关规定,甲乙双方按照合法、公平、平等自愿、协商一致、诚实信用的原则订立本合同。
一、劳动合同期限(一)合同期双方同意按以下第_____种方式确定本合同期限:1.固定期限:从____年____月____日起至____年____月____日止。
2.无固定期限:从____年____月____日起至法定终止条件出现时止。
3.以完成一定工作任务为期限:从____起至_____工作任务完成时止。
该工作任务完成的标志为________________________________.(二)试用期双方同意按以下第_____种方式确定试用期(试用期包含在合同期内)1.无试用期。
2.试用期从____年____月____日起至____年____月____日止。
(劳动合同期限三个月以上不满一年的,试用期不得超过一个月;劳动合同期限在一年以上不满三年的,试用期不得超过二个月;三年以上固定期限和无固定期限的劳动合同,试用期不得超过六个月。
二、工作内容和工作地点(一)乙方的工作部门为__________________________________,岗位(管理技术岗位或生产操作岗位)为____________________,职务(或工种)为_________________________________________.(二)乙方的工作任务或职责是_____________________________.(三)乙方的工作地点为___________________________________.(四)甲方在合同期内因生产经营需要或其他原因调整乙方的工作岗位,或派乙方到本合同约定以外的地点、单位工作的,应协商一致并按变更本合同办理,双方签章确认的协议书作为本合同的附件。
房产中介劳动合同样本(6篇)
房产中介劳动合同样本出卖人(以下简称甲方)姓名(或名称):_____身份证件号(或营业执照号):_____买受人(以下简称乙方)姓名(或名称):_____身份证件号(或营业执照号):_____中介人(以下简称丙方)名称:_____营业执照号:_____中介资质证书号:_____根据《民法典》、《中华人民共和国房地产管理法》及其它有关法律、法规之规定,甲、乙、丙三方在平等、自愿、协商一致的基础上达成如下协议:一、经丙方介绍,甲方自愿将本条第二款所列房屋出售给乙方,甲方已将房屋状况充分告知乙方,乙方对甲方所出售的房屋及附属设施、装潢情况已充分了解,愿意购买该房屋。
甲方出售房屋的情况:(一)房屋坐落_____,房屋所有权证号_____,产权性质_____,建筑面积____平方米。
(二)附属设施、装潢情况___________________________。
二、甲、乙双方约定上述房屋成交价款为人民币____元(大写_____),附属设施、装潢价款____元(大写_____),总计____元(大写_____)。
合同签订之日,乙方支付给甲方定金____元(大写_____),由丙方代为保管。
三、付款方式、期限及房屋交付:(一)乙方按下列第_____种方式付款。
1、本合同签订之日起____日内,乙方将上述房款付清,交付给____方,购房定金在付款时冲抵房款,如房款交付给丙方,丙方应在_____将房款转交给甲方。
2、乙方在到市房地产交易所交纳税费当日将房款付清给甲方,购房定金在付款时冲抵房款。
(二)甲方按下列第_____种方式将房屋交付给乙方。
1、在乙方房款付清之日交付。
2、_____。
上述房屋交付给乙方之前发生的该房屋的物业管理费、水电费、煤气费、电讯费及其它有关费用,由甲方缴纳。
四、房屋建筑面积以市房管部门按现行的房屋测量规范测量的为准,如与原产权证记载面积不一致,甲、乙两方约定按下列第_____种方式处理:1、按套计件,房价款不变,互不退补。
房产中介劳动合同范本打印6篇
房产中介劳动合同范本打印6篇第1篇示例:房产中介劳动合同范本劳动合同甲方(雇主):XXXXXXXX房产中介公司鉴于甲方为了经营公司的房产中介业务,需要聘用乙方从事相关工作,经双方友好协商,达成如下协议:第一条服务内容1.1 乙方作为甲方的员工,将从事房产中介业务相关工作,具体包括但不限于:负责房屋销售或出租、协助客户完成房产交易等工作。
1.2 甲方有权根据工作需要对乙方的具体工作内容进行合理分配和调整。
第二条工作时间2.1 乙方的工作时间为每周工作5天,工作时间为上午9点至下午6点,中午休息1小时。
2.2 乙方应根据工作需要适时加班工作,若需要请假应提前向甲方请假并取得批准。
第三条薪酬待遇3.1 乙方的基本工资为XXX元/月,具体的绩效奖金根据工作表现而定。
3.2 工资支付方式为每月15日发放上月工资,乙方需提供有效的银行账户用于工资发放。
第四条保密义务4.1 乙方应当保守公司的商业机密和客户信息,不得擅自泄露给他人。
4.2 乙方离职后应立即归还公司所有文件和资料,不得擅自复制、传递或以其他方式利用公司的商业信息。
第五条解雇与终止5.1 甲方有权在以下情况下解除乙方的劳动合同:(2)乙方严重违反公司规章制度;(3)乙方严重失职或玩忽职守,影响公司利益;(4)其他严重违反合同约定的情况。
5.2 乙方有权提前一个月书面通知甲方终止劳动合同,双方友好协商解决离职事宜。
第六条其他约定6.1 本合同生效后,乙方应秉承勤勉、忠诚、守信的原则,认真履行合同义务。
6.2 本合同未尽事宜,双方可进行友好协商并签订书面协议。
第七条合同变更与补充7.1 本合同可根据工作需要和政策规定进行适时变更与补充,变更与补充内容须经双方同意并签字确认。
第八条争议解决8.1 因履行本合同而发生的争议,双方应友好协商解决;如协商不成,可向有关部门申请调解或仲裁。
甲方(盖章):乙方(签字):本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自签署之日起生效。
房产中介劳动合同参考范文(5篇)
房产中介劳动合同参考范文甲方:乙方:根据《中华人民共和国劳动法》及相关规定,甲、乙双方在平等自愿、协商一致的基础上签订劳动合同补充条款,以明确双方当事人的权利和义务,并共同遵守。
1、经甲、乙双方协商一致,乙方同意甲方根据经营需要或乙方自身的能力及表现,调整乙方具体工作部门和岗位及劳动报酬。
乙方如不同意的,甲乙双方签订的劳动合同自然终止,双方不承担违约及经济补偿、赔偿责任。
2、甲方与乙方协商一致后确定乙方月工资为人民币____元(其中月基本工资为人民币____元,基本工资作为计算加班工资、其他假期工资以及社保等核算的基数。
基本工资之上的报酬,为岗位及综合能力所体现的回报,一岗一定,不作为其它保险福利的依据),试用期工资为____元,上述工资均为税前工资。
3、保密义务:甲方的销售信息、采购信息、人事财务信息、管理制度(包括工作规范、业务流程等)、客户信息等经营信息,以及甲方注有“保密”的资讯等,均属甲方商业秘密,未经甲方同意,不得泄露他人及本公司无关人员。
4、双方约定的其他事项4.1乙方接受甲方出资引进、培训或者提供其他特殊待遇,甲、乙双方签订专项培训协议约定各自的权利和义务,该协议作为劳动合同的补充。
4.2劳动合同生效后,乙方未按甲方规定的时间提供办理录用和社会保险手续的有关资料、证明的,甲方可视作不符合录用条件解除本合同或视作乙方主动放弃其应享有的保险福利待遇。
4.3劳动合同期间,甲方发现乙方提供了得以受聘于甲方的虚假资料,可以立即解除本合同。
5、其他:本合同补充条款如与国家法律、法规相悖时,以国家法律、法规为准。
甲方盖章:乙方签字:签订日期:____年____月____日房产中介劳动合同参考范文(二)甲方:_____有限公司乙方:_____身份证号码_____甲、乙双方在平等、自愿和协商一致的基础上,签订本协议;一、乙方的工种岗位为:_____。
在协议期内,甲方因生产工作需要确需调整乙方工种的,应与乙方协商,乙方如无正当理由应服从甲方变更。
房产中介劳动合同常用版(4篇)
房产中介劳动合同常用版甲方:乙方:根据《中华人民共和国劳动法》及相关规定,甲、乙双方在平等自愿、协商一致的基础上签订劳动合同补充条款,以明确双方当事人的权利和义务,并共同遵守。
1、经甲、乙双方协商一致,乙方同意甲方根据经营需要或乙方自身的能力及表现,调整乙方具体工作部门和岗位及劳动报酬。
乙方如不同意的,甲乙双方签订的劳动合同自然终止,双方不承担违约及经济补偿、赔偿责任。
2、甲方与乙方协商一致后确定乙方月工资为人民币____元(其中月基本工资为人民币____元,基本工资作为计算加班工资、其他假期工资以及社保等核算的基数。
基本工资之上的报酬,为岗位及综合能力所体现的回报,一岗一定,不作为其它保险福利的依据),试用期工资为____元,上述工资均为税前工资。
3、保密义务:甲方的销售信息、采购信息、人事财务信息、管理制度(包括工作规范、业务流程等)、客户信息等经营信息,以及甲方注有“保密”的资讯等,均属甲方商业秘密,未经甲方同意,不得泄露他人及本公司无关人员。
4、双方约定的其他事项4.1乙方接受甲方出资引进、培训或者提供其他特殊待遇,甲、乙双方签订专项培训协议约定各自的权利和义务,该协议作为劳动合同的补充。
4.2劳动合同生效后,乙方未按甲方规定的时间提供办理录用和社会保险手续的有关资料、证明的,甲方可视作不符合录用条件解除本合同或视作乙方主动放弃其应享有的保险福利待遇。
4.3劳动合同期间,甲方发现乙方提供了得以受聘于甲方的虚假资料,可以立即解除本合同。
5、其他:本合同补充条款如与国家法律、法规相悖时,以国家法律、法规为准。
甲方盖章:乙方签字:签订日期:____年____月____日房产中介劳动合同常用版(二)委托人(以下简称乙方):_____身份证号码:_____联系方式:联系人住址:受托人:根据甲方驻国外工作需要为了维护甲乙双方的合法权益,甲乙双方本着自愿、平等、协商一致的原则,就甲方接受乙方的委托提供劳务中介服务事宜,共同遵守本合同所列条款达成如下协议:一、服务项目上及费用1、乙方提出申请赴务工。
房产中介劳动合同范本打印6篇
房产中介劳动合同范本打印6篇全文共6篇示例,供读者参考篇1房产中介劳动合同范本甲方:(雇主的名称)乙方:(劳动者的名称)鉴于甲方为了开展房地产中介服务,乙方应聘为甲方的中介顾问,并在双方协商一致的基础上,依据《中华人民共和国劳动法》、《中华人民共和国合同法》及有关法律法规,达成如下协议:一、劳动关系建立的时间劳动合同自(年)(月)(日)起生效,至(年)(月)(日)终止。
二、工作内容1. 乙方应按照甲方的安排和要求,认真负责地开展各项工作,包括但不限于:(1)负责收集、整理和归档房源信息;(2)接待客户,介绍房源信息并促成交易;(3)完成甲方交办的其他工作。
2. 乙方应忠实履行工作职责,维护甲方的声誉,保守甲方的商业秘密,不得泄露或利用相关信息谋取私利。
三、工作时间和工作地点1. 乙方的工作时间为每周(__)天,每天工作(__)小时,具体工作安排由甲方负责制定。
在特殊情况下,甲方有权要求乙方加班。
2. 乙方的工作地点为甲方办公室(地址)。
四、薪酬及福利1. 甲方承诺按照国家有关规定支付乙方的工资,具体薪酬数额为:每月(__)元。
2. 乙方享有国家规定的各项法定节假日和带薪年休假待遇。
3. 甲方保障乙方的工作条件,提供必要的培训和职业发展机会。
五、劳动保护1. 甲方应当为乙方缴纳社会保险,包括养老保险、医疗保险、工伤保险、失业保险和生育保险。
2. 甲方应当为乙方提供符合国家标准的劳动防护用品,并定期进行岗位培训,确保乙方的生产安全和劳动环境卫生。
六、劳动合同的解除1. 乙方有权在提前(__)天书面通知甲方的情况下解除劳动合同,并按照约定支付赔偿金。
2. 甲方有权在向乙方提供书面通知并经乙方书面确认的情况下解除劳动合同,但应当在法定范围内支付相应的经济补偿。
七、其他约定1. 本劳动合同一式两份,双方各执一份,于劳动关系解除后交还给甲方。
2. 本劳动合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方(盖章):乙方(签名):法定代表人(签字):签订日期:20__年__月__日本合同经双方签字盖章后生效,自签订之日起正式执行,双方应当严格遵守合同约定。
房地产中介劳动合同 房地产中介劳动合同
房地产中介劳动合同房地产中介劳动合同(经典版)编制人:__________________审核人:__________________审批人:__________________编制单位:__________________编制时间:____年____月____日序言下载提示:该文档是本店铺精心编制而成的,希望大家下载后,能够帮助大家解决实际问题。
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房产中介劳动合同范本打印7篇
房产中介劳动合同范本打印7篇篇1甲方(用人单位):____________________乙方(劳动者):____________________根据《中华人民共和国劳动法》、《中华人民共和国劳动合同法》以及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿的原则,就乙方在甲方从事房产中介服务工作,达成以下劳动合同条款,以资共同遵守:一、合同期限本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。
其中试用期自____年____月____日起至____年____月____日止。
二、工作内容和工作地点乙方同意根据甲方工作需要,从事房产中介服务工作。
乙方的工作地点为____________________。
甲方根据工作需要或经营需要调整乙方工作地点和工作内容的,须经双方协商一致。
乙方应服从甲方的安排和调整。
三、工作时间和休息休假第一条合同双方的身份信息和联络方式甲方(用人单位):【公司名称】地址:【公司地址】法定代表人:【法人姓名】联系电话:【公司电话】乙方(劳动者):【劳动者姓名】性别:【性别】身份证号码:【身份证号码】联系电话:【联系电话】紧急联系人:【紧急联系人姓名及联系方式】住址:【住址】根据《中华人民共和国劳动法》、《中华人民共和国劳动合同法》等相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就乙方在甲方从事房产中介服务工作达成协议如下:一、合同期限与试用期本合同自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止;其中试用期自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。
二、工作内容与工作地点乙方同意根据甲方工作需要从事房产中介服务工作,工作地点为【具体地址】。
甲方有权根据工作需要调整乙方的岗位和工作地点。
乙方应当服从甲方的安排篇2甲方(用人单位):__________________单位性质:__________________法定代表人:__________________注册地址:__________________乙方(劳动者):__________________身份证号码:__________________住址:__________________联系方式:__________________根据《中华人民共和国劳动法》、《中华人民共和国劳动合同法》等法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就乙方为甲方提供房产中介服务事宜,达成如下协议:一、合同期限本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。
房产中介入职合同5篇
房产中介入职合同5篇篇1甲方(公司):_________________________乙方(员工):_________________________鉴于甲方需要招聘房产中介人员,乙方具备相关经验和能力,愿意加入甲方公司,根据《中华人民共和国劳动法》及相关法律法规,甲乙双方在平等、自愿的基础上,经友好协商,达成以下入职合同:一、工作内容及职责1. 乙方应在甲方的安排下,认真履行房产中介的职责,完成工作任务。
2. 乙方的主要职责包括但不限于:为客户提供房产咨询、房源推荐、陪同看房、谈判协商、合同签订、售后服务等。
3. 乙方应严格遵守职业道德规范,保守客户秘密,不得将客户信息泄露给第三方。
二、工作时间及休息休假1. 工作时间:乙方的工作时间按照甲方的规定执行,实行标准工时制度。
2. 休息休假:乙方享有国家规定的法定节假日、带薪年休假等休息休假权利。
三、薪酬待遇及福利1. 乙方的基本工资为________元/月,甲方根据乙方的业绩、表现等给予相应的奖金、提成。
2. 乙方享有五险一金(养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险、生育保险及住房公积金)。
3. 乙方享有带薪年假、带薪病假等福利待遇。
四、培训与发展1. 甲方有权根据工作需要,安排乙方参加培训课程,提升乙方的专业技能和知识水平。
2. 乙方应积极参加培训,努力提升自己的业务能力。
3. 甲方鼓励乙方提出创新意见和合理化建议,为乙方提供良好的发展空间。
五、保密条款1. 乙方应严格遵守保密义务,不得泄露甲方的商业秘密和客户信息。
2. 如乙方违反保密义务,给甲方造成损失的,应承担相应的法律责任。
六、合同期限及试用期1. 本合同期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
2. 试用期为__个月,自____年__月__日起至____年__月__日止。
试用期届满,经甲方考核合格,可正式录用。
七、违约责任1. 甲乙双方应遵守本合同的约定,如一方违反合同约定,应承担相应的违约责任。
房产中介劳动合同范本打印8篇
房产中介劳动合同范本打印8篇篇1甲方(用人单位):_________________________乙方(劳动者):_________________________根据《中华人民共和国劳动法》、《中华人民共和国劳动合同法》及相关法律法规,甲乙双方在平等自愿、协商一致的基础上,同意订立本劳动合同,共同遵守本合同所列条款。
一、基本情况甲方是一家从事房产中介服务的公司,拥有合法经营资质。
乙方是具有完全民事行为能力的自然人,愿意加入甲方团队,为甲方提供劳动服务。
二、工作内容及工作地点1. 乙方应按照甲方的要求,担任房产中介岗位,负责相关房产的咨询、评估、交易、租赁等工作。
2. 乙方的工作地点为甲方公司所在地,如因工作需要,须外出开展业务的,应事先向甲方报备。
三、工作时间与休息休假1. 工作时间:乙方的工作时间应遵循甲方的规定,实行标准工时制。
2. 休息休假:乙方享有国家法定的节假日及婚假、产假等休假权利。
具体请假事宜按照甲方规定执行。
四、劳动报酬及福利待遇1. 甲方按照国家的有关规定和本企业内部的规章制度,按照乙方的工作岗位和工作业绩支付劳动报酬。
2. 乙方试用期工资为_____元/月。
试用期满后,工资报酬按照甲方的薪酬制度执行。
3. 甲方根据经营情况,逐步建立和完善员工福利制度。
乙方享有与甲方正式员工同等的福利待遇。
五、社会保险与劳动保护1. 甲乙双方应按照国家和当地政府的有关规定缴纳社会保险费用。
甲方为乙方办理社会保险手续。
2. 乙方在工作期间应遵守安全操作规程,如因工作原因导致的意外伤害,甲方将按照相关法律规定处理。
六、劳动纪律与保密义务1. 乙方应遵守甲方的各项规章制度,遵守职业道德,履行工作职责。
2. 乙方在任职期间及离职后,应保守甲方的商业秘密,不得泄露与业务有关的客户信息及商业机密。
七、合同期限与试用期1. 本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。
试用期为____个月。
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员工劳动协议劳动协议甲、乙双方在平等、自愿和协商一致的基础上,签订本协议;一、乙方的工种岗位为: 。
在协议期内,甲方因生产工作需要确需调整乙方工种的,应与乙方协商,乙方如无正当理由应服从甲方变更。
二、本协议期限采取有固定期限的形式:(一)协议期限为 1 年,即从年月日起至年月日止。
三、甲方规定责任工资为:元,业绩抽成按家缘房薪金制度。
四、甲、乙双方协商一致可以解除本协议。
五、乙方有义务为甲方保守相关商业机密,如涉及甲方业绩,成交情况,运作表单,业务流程等相关材料。
除工作需要,乙方不得对外泄漏,否则甲方有权对其追究相关责任,及索要经济赔偿。
六、乙方有下列情形之一的,甲方可以随时解除本协议:(一)严重违反劳动纪律或者甲方规章制度的;(二)严重失职、营私舞弊、私下自做单,对甲方利益造成重大损害的;(三)被依法追究刑事责任的;(四)有贪污、盗窃、赌博、打架斗殴等行为的;(五)犯有其他严重错误的;乙方出现前款情形之一,甲方可根据不同情节及轻重,对其给予违纪辞退或开除处分、对甲方利益造成重大损害可索要经济赔偿。
七、有下列情形之一的,甲方可以解除本协议,但应当提前三十日以书面形式通知乙方:(一)乙方患病或者非因工负伤,医疗期满后,不能从事原工作也不能从事由甲方另行安排的工作的;(二)乙方不能胜任工作,经过培训或者调整工作岗位,仍不能胜任工作的;八、本协议期满或当事人约定的协议终止条件出现,协议即行终止;但乙方有下列情形之一的,甲方不得终止本协议:(一)患病或者负伤,在规定的医疗期内的;(二)女职工在孕期、产期、哺乳期内的;九、一方违反本协议,给对方造成损失的,应当根据损害后果和责任大小承担违约责任;一方无正当理由擅自解除本协议或乙方属本协议第六条情形之一被解除本协议的,应赔偿对方违约金元整或每少履行一年协议赔偿对方1个月乙方解除本协议前十二个月的平均工资;甲方出资培训乙方的,乙方应另赔偿培训费总额的30 %。
十、双方认为需要规定的其它事项:甲方:晋江(梅岭)家缘房产中介服务中心乙方:年月日年月日员工行为准则1、严格遵守考勤制度,忠于职守,不旷工、不迟到、不早退。
2、仪表端正,服装统一,佩带工作卡上岗。
3、严格实行请、销、制度。
不准擅自调休,特殊情况须部门经理批准方可调休,否则按奖惩细则有关规定处理。
4、工作时间不许办私事、聚堆闲谈、吃零食、擅离工作岗位。
5、服从领导工作安排,按时按质完成任务。
工作积极主动、有创造性,努力改正和完善工作,做到高效、完满。
6、正确使用和爱护仪器、设备、工具及劳保用品。
不准拿走公司的工具、元器件及其他公物,如有发现,以偷窃论处。
7、保持工作环境整洁,经常清洗工作台、仪器设备。
8、下班前必须整理好工具,关好门窗、电源、水源,安全员做好安全检查,防止一切事故隐患的发生。
9、积极参加公司内的各种会议、学习和其它一切规定活动。
10、关心同事,团结互助,诚恳待人。
员工工作规章一、服从上级领导员工必须服从所属部门直接主管的领导。
如果员工对自己的职务或工作职责有不清楚或不满意的地方,应向其上一级主管反映,除特殊情况外,严禁越级请示。
二、刷卡考勤规定1、日常考勤:员工上下班均需经刷卡,刷卡时间以规定工作时间为准(卡机允许误差5分钟除外)。
2、迟到、早退按以下标准扣罚:迟到、早退、溜班三项在5分钟以内,每次扣人民币十元,超过30分钟者,按旷工一天计算。
迟到、早退、溜班均扣发当月满勤奖。
3、旷工:扣除全月满勤奖员工。
旷工一天,扣除两天工资;当月旷工二天者,除扣工资外,取消当月奖金;月累计旷工三天者,予以开除。
4、外出:工作时间有事外出,须填写出门单,由上店长签字确认后交中心办公室后方可外出,特殊情况者,须于回公司后及时补出门单交办公室。
5、请假:所有假期规定按公司制度实行,员工请假须事先填写请假条,经批准后交办公室。
一天之内由店长审批,三天之内经部门经理审核后报办公室审批,超过三天的报公司领导审批;店长/部门经理请假须报公司领导批准。
无请假条的按旷工处理。
特殊情况须通知部门负责人并及时补请假条。
6、计时工资员工除刷卡外,各部门应负责其日常考勤,由考勤人每日如实记录考勤表,于每月1日前将上月考勤表交店长签字后交办公室。
7、因陪客人或工作需要等特殊情况而未刷卡者,须于第二天前写未刷卡说明,由店长签字后交办公室。
8、刷卡由办公室负责监督,严禁代刷卡,如代为刷卡,一经发现,代刷卡者与被代刷卡者均记当日旷工。
9、员工刷卡后须开始工作,不得再出去吃饭、睡觉等,一经发现按旷工半日处理。
10、员工打卡时须认真看清卡上姓名,不得错打别人的卡,如错打卡,按代打卡处理;被错打卡者应及时向中心办公室反映,不予处罚,未反映者,一经查实按代打卡处理。
11、办公室于每月5日前将员工上月出勤记录张榜公布,除中心负责人批准外,不得更改、补勤。
12、如果是无底薪高抽成员工除值班日需要准时上班,非值班日可自行安排工作时间。
但每天需要到公司最少一次。
员工工作时间、工资及福利待遇一、工作时间与假期(一)工时制度:每十天休假一天工作制早上:9:00(值班:8:30)晚上:18:00(值班:19:00)(二)假期规定:休假:(1)公司提倡员工休假化整为零使用,申请的最小单位为半天;(2)员工申请调休,需提前填写《补休单》经部门经理审核报中心办公室批准后方可调休;(3)员工旷工、迟到、早退之工时不得以休假日或加班时间相抵,公休假可抵冲病假和事假。
4、事假:(1)试用期员工一般不得请事假,如有则顺延转正期;(2)员工因私事待理需请事假时,应事先写请假条经部门经理审核后报中心办公室批准,紧急情况须电话告之主管,并在上岗的第一天补办手续;(3)最高期限不得超过7天,特殊情况须经公司领导批准;(4)员工请事假3天以内须经部门经理批准,超过3天的须经中心办公室审核后报中心负责人批准。
(5)店长请假须经领导本人批准。
员工事假期间不计发工资。
5、病假:(1)如遇病假,原则上当天交病假条,并于事后二日内附县级以上医院出具的病假证明,无病假证明的作事假处理,未办请假手续的以旷工论处;(2)如遇急病,员工应在复工后第一天填写病假条并附病假证明交办公室,无证明或伪造证明的以旷工论处。
6、婚假:符合国家规定的婚姻条件,可请带薪婚假7天,不符合婚姻条件的,只可请事假,不享有带薪婚假。
男方或女方家住外地的,到外地结婚另加路程假。
7、产假:(1)女员工符合国家《婚姻法》及《计划生育条例》规定的,可请90天产假;剖腹产可延期到110天(2)怀孕三个月到七个月而流产的给假四星期,七个月以上流产的给假六星期,未满三个月流产的给假一星期;(3)男员工配偶分娩时可给假三天;(4)上述产假在公司期间只能享受一次,产假发基本工资。
8、丧假:丧假带薪,员工享有的丧假有:(1)父母、子女、配偶丧亡可请丧假3天;(3)其他亲属丧亡可请1天。
9、公伤假:因公受伤可请公伤假,假期依实际需要情况决定,公伤假带薪。
10、对缺勤的扣款(基本工资+职位补贴)/30天×缺勤天数二、工资(一)薪金组成:1、基本工资元/月2、职位补贴元/月3、奖金(抽成)元/月4、满勤奖元/月5、特殊奖元/月6、工龄补贴元/月7、食宿补贴元/月(二)发薪日期:月薪金计算期间为当月1日至当月最后一天,公司的发薪日为次月 15 日。
(三)如果是两方配对成交的业绩按:单件总业绩/2 = 单方业绩(特殊情况另定)值班制度1、值班人员当日所接待的上门客户包括(出租、出售、承租、购买)的客户均为该值班人员的准备客户。
2、如果上门客户指定要找公司某职员,那该客户属于客户指定人员准客户。
3、值班人员当日一开店门需打扫店内卫生及擦拭桌椅等,下班前要把店内地板擦拭干净人。
中介费收取租赁中介费:按当月房租(承租方*50%)+ 按当月房租(出租方*50%)= 单件总业绩承租方只租1-3个月最低标准:按当月房租(承租方*50%)+ 按当月房租(出租方*25%)= 单件总业绩承租方只租4-6个月最低标准:按当月房租(承租方*50%)+ 按当月房租(出租方*40%)= 单件总业绩注:如遇到同业抢单或原先与承租方(出租方)协商好费用另议。
出售中介费:总价30万以上的:按买卖成交价格(出售方*1.5%)+ 按买卖成交价格(购买方*1.5%)= 单件总业绩总价30万以下的:按买卖成交价格(出售方*1.5%)+ 按买卖成交价格(购买方*1.5%)= 单件总业绩另加过户代办费:收出售方500元 + 购买方1000元(如无需贷款只收500元)代办费:1.过户:收出售方500元;购买方1000元(如无需贷款只收500元)。
2.代办房产证缴纳一手契税:300元3.代办银行解压过户手续:1000元 + 担保公司所收费用4.代办抵押贷款:500元 + 装修公司合同费500元注:代办费不纳入个人业绩,无抽成。
每天例行的十件事一.静坐思考充实完善当日工作计划二.将前一天获得的有效房源及实在客户需求资料整理并分档,并在早会上与同事相互交流信息三.交流的信息即使发布并将旧信息更新时重发,作废信息删除。
四.配对回访配对:所谓配对就是为实在客户寻找合适其需求的房子,为实在业主寻求与其房产匹配之客户,但是凡事都有轻重之分,所以我们可以根据自己了解到的客户,需求确定去分客户档案,(如具备资金,购买意向,决策权等三个条件者为A极客户,此类客户一般会在一到二月内拍板,所以大约保持一到二天有一或二次的沟通,并对及时配对带看房子,如只具备两个或一个条件则为B类C类客户,基本上保持三天到五天一沟通,有遇到合适房源推荐带,看,慢慢引导培养成为A类客户)在配对时我们可以将客户的需求分类,不同类型的客户他们在需求方面会有共同点,则推荐给其中一个客户的房源同时适合好几个客户,我们将之称同类需求资源整合,这样可以达到事半功倍●2.回访:所谓回访是指落实昨天前天带看的客户对你所带看过的房产意向如何,或是当时看完满意度较高的会回去与家人商量结果如何,向业主电话反馈房产近期销售情况并落实业主房产当前销售价格,共同探讨销售方案,增进客情关系尽量签下独家委托●3.带看:带看时间是根据业主和客户共同能接受的较方便的时间确定●4.开发:开发是可以根据个人市场定位区域来决定,也可根据实在客户的需求针对性目标的开发●5.拜访同行,了解市场(第5.6.7项是可时间上灵活调节同步进行的)●6.开发老客户(客情维护回访,保持好与老客户之间的关系)每天下午大约花一小时的时间和经过我们成交的新老客户聊聊天,让他们忠诚于你并为你重复推荐业务●7.为将要做的报纸广告做相关的资料准备,带看准备,房源收集准备(下班前)●8.每天下班前要整理一下当日的工作总结,作好明天工作计划(下班前)。