商品房买卖合同(1)通用版
商品房买卖合同示范文本(通用版)5篇
商品房买卖合同示范文本（通用版）5篇篇1甲方（购房人）：__________________身份证号码：______________________联系方式：______________________乙方（出卖人）：__________________营业执照号码：____________________联系方式：______________________鉴于甲乙双方同意就甲方购买乙方所售商品房事宜达成如下协议，特订立本合同。
第一条商品房基本情况（一）乙方将位于__________________的商品房（以下简称“本房产”）出售给甲方。
本房产的具体地址、户型、面积等详见附件一。
第二条买卖条件（一）甲方应按照本合同约定支付购房款项。
（二）乙方应确保本房产权属清晰，无争议，无第三方追索权。
第三条购房款项及支付方式（一）购房款项：人民币______元整。
（二）支付方式：1. 甲方在本合同签订之日起______日内支付定金人民币______元整。
2. 甲方在办理房屋过户手续前支付剩余房款人民币______元整。
第四条房屋交付及产权转移（一）乙方在收到全额购房款项后______日内，将本房产交付给甲方。
（二）房屋产权转移手续由甲乙双方共同办理，费用按照法律规定承担。
第五条违约责任（一）甲方如未按约定时间支付购房款项，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币______元整。
（二）乙方如未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币______元整。
（三）如因乙方原因导致本房产产权无法转移，乙方应退还甲方已支付的购房款项，并承担违约责任。
第六条房屋质量保证及维修责任（一）乙方应保证本房产质量符合相关标准，如存在质量问题，甲方有权要求乙方承担维修责任。
（二）本房产的保修期限为______年，自房屋交付之日起计算。
保修期内，乙方负责免费维修。
第七条物业管理及费用（一）本房产的物业管理由______负责，物业管理费用由甲方承担。
商品房买卖合同样书通用版7篇
商品房买卖合同样书通用版7篇篇1甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________鉴于甲方和乙方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就乙方购买甲方开发的商品房事宜，达成如下协议：第一条商品房基本情况1. 甲方出售的商品房位于____________________（详细地址）。
2. 商品房的建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米。
3. 商品房的结构形式为______结构，户型为______室______厅______卫。
4. 商品房的装修标准为：（详见附件）。
第二条商品房总价款及付款方式1. 商品房的总价款为人民币______元整（大写：______元整）。
2. 乙方应按照以下方式支付购房款：（1）合同签订之日起______日内支付定金______元整；（2）在房屋交付前支付购房款余额______元整。
第三条房屋交付期限及条件1. 甲方应当在乙方付清全部购房款后的______日内，将房屋交付给乙方。
2. 交付房屋时，甲方应向乙方提供商品房质量保证书、房屋使用说明书等相关文件。
3. 房屋交付的标志是：甲方将房屋钥匙交付给乙方，并办理相关交房手续。
第四条违约责任1. 若乙方未按照约定时间支付购房款，应按日向甲方支付逾期应付款万分之______的违约金。
2. 若甲方未按照约定时间交付房屋，应按日向乙方支付已付款万分之______的违约金。
3. 若因甲方原因造成房屋质量问题，甲方应承担相应的赔偿责任。
第五条产权登记及保修责任1. 甲方应当在房屋交付后______日内，办理房屋产权登记手续。
2. 商品房实行质量保修制度。
在保修期限内，因质量缺陷造成的损害，甲方应承担修复或赔偿责任。
具体保修范围和保修期限按国家相关规定执行。
第六条房屋使用及管理1. 乙方应按照甲方的物业管理规定使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。
2. 甲方有权对小区的公共设施进行管理，乙方应遵守甲方的管理制度。
商品房买卖合同(一)8篇
商品房买卖合同（一）8篇篇1甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、标的物1. 甲方将其开发的位于____________________（地址）的商品房（以下简称“该房屋”）出售给乙方。
2. 该房屋的具体位置、户型、面积、结构等详见本合同附件的《房屋平面图》。
二、价格与付款方式1. 该房屋的总价为人民币______元（大写：______元整）。
2. 乙方应按照以下方式支付房款：（1）合同签订之日起___日内，乙方支付定金人民币______元；（2）该房屋交付前，乙方支付剩余房款人民币______元。
三、交付日期与方式1. 甲方应于本合同签订后的___个月内，将该房屋交付给乙方。
2. 交付方式为甲方将房屋钥匙交付给乙方，并办理相关交接手续。
四、房屋质量与保修1. 甲方应确保该房屋的质量符合国家相关标准。
2. 甲方在交付房屋后，对该房屋的保修期限为___年。
保修期内，因房屋质量问题导致的损坏，甲方应负责修复。
五、产权登记与权属证明1. 甲方应在房屋交付后的___个月内，办理该房屋的产权登记手续。
2. 甲方办理产权登记后，应向乙方提供该房屋的《房屋所有权证》和《土地使用权证》。
六、违约责任1. 若甲方未按照本合同约定交付房屋，应支付违约金给乙方。
违约金按每逾期一天，支付总房价的___%计算。
2. 若乙方未按照本合同约定支付房款，应支付违约金给甲方。
违约金按每逾期一天，支付未付房款的___%计算。
七、其他约定事项1. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议。
补充协议与本合同具有同等法律效力。
3. 本合同在履行过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。
商品房买卖合同通用范本6篇
商品房买卖合同通用范本6篇篇1甲方（出卖人）：___________________________乙方（买受人）：___________________________鉴于甲、乙双方就甲方所售商品房（以下简称“该房屋”）的买卖事宜，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋位置：具体位于___________________________。
2. 房屋类型：公寓、别墅等具体类型及结构信息详细描述于房产证上。
3. 房屋面积：该房屋的总建筑面积为_________平方米，其中套内面积为_________平方米。
4. 购房总价款：人民币（大写）_________元整（小写￥_________元）。
二、付款方式及期限1. 乙方应按照以下方式支付购房款：（1）定金：人民币（大写）_________元整（小写￥_________元），在签订本合同时支付；（2）首付款：人民币（大写）_________元整（小写￥_________元），在____年____月____日前支付；（3）贷款部分：剩余款项由乙方通过银行贷款方式支付。
2. 乙方应按照约定的时间支付购房款，如逾期支付，则按照每日万分之五的比例支付违约金。
三、房屋交付及产权登记1. 甲方应于____年____月____日前将房屋交付给乙方使用。
如遇不可抗力因素导致延期交付，甲方应及时通知乙方。
2. 甲方应在房屋交付后三个月内办理产权登记手续，并取得房产证。
乙方应配合甲方提供相关证件及资料。
四、违约责任1. 若甲方未能按期交付房屋或办理产权登记手续，应按照总房价款的百分之二十向乙方支付违约金。
2. 若乙方未能按期支付购房款，应按照未支付款项的百分之二十向甲方支付违约金。
若逾期超过三个月，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的款项作为违约金。
3. 任何一方违反本合同的约定导致合同无法继续履行的，守约方有权解除本合同，违约方应承担违约责任并赔偿由此造成的损失。
通用版商品房买卖合同5篇
通用版商品房买卖合同5篇第1篇示例：通用版商品房买卖合同卖方：（以下简称“甲方”）买方：（以下简称“乙方”）鉴于甲方是商品房的合法所有人，愿意将该商品房出售给乙方，乙方也愿意购买该商品房，双方经友好协商达成以下条款：一、商品房基本信息1. 商品房地址：_______________2. 商品房面积：_______________平方米3. 商品房房产证号：_______________4. 商品房总价款：_______________元（人民币）二、商品房交易条件1. 本合同签订后，乙方应当在______天内支付商品房总价款的________%作为首付款，剩余款项应在______天内支付清楚。
2. 乙方购房首付款支付方式：___________3. 乙方应当承担过户费用，物业管理费用及其他产生的税费等相关费用。
三、商品房交付及交接1. 商品房应在双方签订本合同后______天内交付给乙方。
2. 交付商品房时，甲方应当按照双方约定的交付标准确保商品房处于良好状态。
3. 乙方收到商品房后，应当自行办理相关手续，确保商品房的合法所有权转移。
四、违约责任1. 任何一方违反本合同的任何条款，应当承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。
2. 若乙方未能按时支付商品房总价款或其他费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约金。
3. 若甲方未能按时交付商品房或商品房存在质量问题，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。
五、其他约定1. 本合同经双方签字盖章后生效，且不可随意变更。
2. 本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。
以上为双方签订的《通用版商品房买卖合同》，任何争议应当友好协商解决，若无法协商解决，应向所在地法院提起诉讼。
甲方（签字）：_________________ 时间：____________以上为【通用版商品房买卖合同】的范本，具体合同内容可根据实际情况作出调整。
祝愿双方合作愉快，商品房交易顺利完成！第2篇示例：通用版商品房买卖合同甲方（卖方）：【出售方的名称】身份证号码：住所：经甲、乙双方友好协商，就买卖该房屋事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋具体位置：【填写详细地址】2. 房屋所有权证号：【填写房屋所有权证的编号】3. 房屋面积：【填写房屋的建筑面积】平方米4. 房屋形式：独立产权/共有产权二、房屋售价及支付方式1. 该房屋的总售价为【填写具体金额】元（人民币），买卖双方均已确认。
商品房买卖合同通用版本6篇
商品房买卖合同通用版本6篇篇1甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，签订本合同。
以资共同信守执行。
第一条项目建设依据第二条商品房销售依据篇2甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，达成如下协议：一、合同标的1. 甲方同意将其所拥有的位于____________________（详细地址）的商品房（以下简称“该房屋”）出售给乙方。
该房屋的具体信息详见本合同附件一《房屋产权证明》。
二、房屋价格及支付方式1. 该房屋的总价为人民币________元（大写：____________________元整）。
此价格包含了房屋本身、公共部分及配套设施等。
2. 乙方应按照以下方式支付房款：（1）在合同签订之日起____日内，乙方向甲方支付定金人民币______元；（2）在双方办理房屋过户手续之日起____日内，乙方向甲方支付剩余房款人民币______元。
三、房屋交付1. 甲方应在乙方完成房款支付及过户手续后的____日内，将该房屋交付给乙方。
2. 交付时，甲方应确保房屋内的设施设备正常运行，并与乙方进行书面交接。
四、产权登记及过户1. 甲方应确保该房屋的产权清晰，无争议。
2. 甲方应在合同签订后____日内，与乙方共同办理房屋过户手续。
五、违约责任1. 若甲方未能按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为总房款的____%。
2. 若乙方未能按约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。
通用版商品房买卖合同书范文5篇
通用版商品房买卖合同书范文5篇篇1甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________鉴于甲、乙双方就乙方购买甲方开发的商品房事宜达成如下协议，特订立本合同。
第一条商品房基本情况1. 甲方自愿将其开发的位于____________________的商品房（以下简称“该房屋”）出售给乙方。
2. 该房屋的具体位置、户型、建筑面积等详见本合同附件的相关图纸和资料。
第二条房屋价格及支付方式1. 该房屋的总价为人民币________元（大写：____________________元整）。
2. 乙方应按照以下方式支付房款：（1）本合同签署之日起____日内，乙方支付定金人民币______元；（2）该房屋交付前，乙方支付剩余房款人民币______元。
第三条房屋交付1. 甲方应于本合同签署后的____个月内，将该房屋交付给乙方。
2. 交付时，甲方应提供该房屋的竣工验收合格证明及相关资料。
第四条房屋产权登记1. 甲方应在房屋交付后______内，办理该房屋的产权登记手续。
2. 乙方应配合甲方提供办理产权登记所需的资料。
第五条违约责任1. 若甲方未按照本合同约定的时间交付房屋，应自逾期之日起每日向乙方支付总房款____%的违约金。
2. 若乙方未按照本合同约定的时间支付房款，应自逾期之日起每日向甲方支付未付房款____%的违约金。
3. 若因甲方原因导致无法办理产权登记，甲方应退还乙方已支付的房款，并支付总房款____%的违约金。
第六条保修责任1. 甲方对该房屋的质量负责，自交付之日起____年内，如因质量问题导致需要维修的，甲方应负责维修。
2. 因乙方使用不当造成的问题，甲方可收取合理的维修费用。
第七条物业管理及其他费用1. 该房屋的物业管理费用由乙方承担。
2. 乙方应按照物业管理规定，按时缴纳物业管理费用。
3. 其他与该房屋相关的费用（如水电费、燃气费等），由乙方按照规定缴纳。
商品房买卖合同通用版范本7篇
商品房买卖合同通用版范本7篇篇1甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________鉴于甲、乙双方就甲方所开发建设的商品房进行买卖，为明确双方的权利义务，保护双方的合法权益，经友好协商，特制定本合同协议如下：第一条合同双方及标的物1. 甲方是上述商品房的合法开发商，持有合法有效的开发证照。
2. 乙方自愿购买甲方所开发的位于____________的商品房（以下简称“标的物”）。
标的物的具体信息详见合同附件一。
第二条房屋价格和付款方式1. 标的物的总价为人民币________元整（￥________）。
此价格包含了房屋本身的费用以及附属设施的费用。
不含的费用双方另有约定的除外。
2. 乙方应按照以下约定支付房款：签订合同时支付定金________元整；房屋交付前支付完毕剩余款项。
第三条房屋交付和产权登记1. 甲方应当在乙方支付完毕所有房款后的______天内将标的物交付给乙方。
如甲方逾期交付，需按日向乙方支付总房款万分之______的违约金。
2. 甲方应当在房屋交付后的______天内为乙方办理产权登记。
如甲方原因造成乙方无法按时取得产权证，甲方应当承担违约责任，赔偿乙方相应损失。
第四条质量标准和保修责任1. 甲方应当按照国家有关规定和合同约定对标的物的质量负责。
标的物的质量标准详见合同附件二。
2. 如标的物存在质量问题，乙方有权要求甲方在合理期限内修复。
甲方应当承担修复费用并赔偿因此给乙方造成的损失。
如甲方无法修复，乙方有权解除合同并追究甲方的违约责任。
第五条违约责任和解决争议的方式1. 甲、乙双方如一方违反本合同约定，应当承担违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。
2. 如因本合同的履行发生争议，甲、乙双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。
第六条其他约定事项1. 本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。
通用版商品房买卖合同示范文本6篇
通用版商品房买卖合同示范文本6篇篇1甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就买卖商品房事宜达成如下协议：一、商品房基本情况甲方将位于__________（地址）的商品房出售给乙方。
该商品房的建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米。
商品房的具体结构、装修标准等详见附件。
二、交易价格及支付方式1. 双方约定该商品房的成交总价为人民币______元整（大写：______）。
该价格包括房屋本身、附属设施以及房屋的维修基金等费用。
2. 乙方按照以下方式支付购房款：（1）合同签订后，乙方支付定金人民币______元整（大写：______）给甲方；（2）在房屋过户登记完成后，乙方支付人民币______元整（大写：______）给甲方；（3）剩余款项人民币______元整（大写：______）在房屋交付时一次性付清。
三、房屋交付及产权登记1. 甲方应当在______年______月______日前将房屋交付给乙方。
交付时，双方应共同签署房屋交接确认书。
2. 甲方应当在房屋交付后______个工作日内办理房屋产权登记手续。
产权登记完成后，甲方应及时将产权证书交付给乙方。
四、违约责任1. 若甲方未按照约定时间交付房屋，应自逾期之日起每日向乙方支付总房价款万分之五的违约金。
逾期超过三个月的，乙方有权解除合同。
2. 若甲方在约定的产权登记时间内未完成产权登记，应按照总房价款的百分之五向乙方支付违约金。
若因甲方原因导致无法完成产权登记的，乙方有权解除合同。
3. 若乙方未按照约定时间支付购房款，应自逾期之日起每日向甲方支付应付未付款项万分之三的违约金。
逾期超过三个月的，甲方有权解除合同。
五、其他事项约定1. 甲方保证出售的房屋权属清晰，无任何纠纷。
商品房买卖合同示范文本(通用版)5篇
商品房买卖合同示范文本（通用版）5篇篇1甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________鉴于甲、乙双方就购买甲方所销售的商品房事宜达成如下协议，以兹信守：一、商品房基本情况1. 甲方出售的商品房位于____________________（详细地址）。
2. 商品房的建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米。
3. 商品房的户型、朝向、设计图及装修标准等详见附件。
二、价格与支付方式1. 商品房的总价为人民币______元（大写：______元整）。
2. 乙方按以下方式支付购房款：（1）合同签订之日起______日内支付定金人民币______元；（2）在房屋交付前支付购房余款人民币______元。
三、房屋交付1. 甲方应于本合同签订后的______个月内，将房屋交付给乙方使用。
2. 房屋交付时，甲方应向乙方提供《商品房质量保证书》和《商品房使用说明书》。
四、产权登记1. 甲方应在房屋交付后的______个月内，为乙方办理房屋产权登记手续。
2. 乙方应提供办理产权登记所需的资料，并承担相关税费。
五、违约责任1. 若甲方未按照本合同约定交付房屋，应支付违约金给乙方，违约金按日计算，每日金额为总房价的万分之______。
2. 若乙方未按照本合同约定支付购房款，应支付违约金给甲方，违约金按日计算，每日金额为未付款项的万分之______。
3. 若因甲方原因导致无法办理产权登记，甲方应退还乙方已付购房款，并支付相应的利息损失。
六、保修责任1. 甲方应按《商品房质量保证书》的规定承担保修责任。
2. 保修期内，因甲方原因导致的房屋质量问题，甲方负责免费维修。
3. 保修期结束后，若乙方需要维修，甲方应提供有偿服务。
七、其他事项1. 本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。
3. 本合同未尽事宜，可由甲、乙双方另行协商补充。
商品房买卖合同书通用版样本7篇
商品房买卖合同书通用版样本7篇篇1甲方（出卖人）：____________________注册地：____________________联系方式：____________________营业执照号码：____________________乙方（买受人）：____________________身份证地址：____________________联系方式：____________________身份证号码：____________________鉴于甲乙双方就下列商品房买卖事宜达成一致意见，为明确双方权利和义务，特订立本合同协议。
第一条合同标的物本合同买卖的商品房位于____________市____________区（县）____________地段，房屋编号为____________号。
产权年限为____年，规划用途为____。
具体户型、面积等详细信息见本合同附录。
第二条交易价格及支付方式1. 双方约定本次商品房交易总价为人民币大写________元整（￥________元）。
此价格包括房屋本身、附属设施等所有费用。
2. 乙方应按照以下方式支付购房款项：（1）合同签订之日起____日内支付定金人民币大写________元整（￥________元）。
（2）房屋过户手续办理完成后，支付剩余款项人民币大写________元整（￥________元）。
第三条房屋交付及产权办理1. 甲方应当在乙方支付全款后的____日内将房屋交付给乙方，并办理相关物业交割手续。
2. 甲方应协助乙方办理产权登记手续，确保乙方取得房屋产权证书。
第四条违约责任1. 若甲方未按照约定时间交付房屋或未按约定办理产权登记手续，应支付违约金，并赔偿乙方因此产生的损失。
2. 若乙方未按照约定时间支付购房款项，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。
3. 若因甲方原因导致合同无法履行，除退还乙方已付款项外，还应赔偿乙方因此产生的损失。
商品房买卖合同样书通用版5篇
商品房买卖合同样书通用版5篇篇1甲方（买方）：__________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________乙方（卖方）：__________________营业执照号码：__________________联系方式：_____________________鉴于甲、乙双方就购买位于__________________的商品房事宜达成如下协议，特订立本合同。
第一条商品房屋基本情况1. 乙方将坐落于____________的商品房出售给甲方。
该房屋建筑面积为______平方米，用途为______，属于______结构，装修状况为______。
2. 房屋产权情况：该房屋已取得产权证书，产权年限自______年至______年。
产权清晰，不存在纠纷。
第二条交易价格及支付方式1. 交易价格：甲、乙双方商定该房屋的交易价格为人民币______元整（大写：______元整）。
此价格包含房屋本身、附属设施及装修等。
2. 支付方式：甲方按照以下方式支付购房款：（1）签订本合同时支付定金人民币______元整；（2）房屋过户手续办理完毕后，支付剩余购房款人民币______元整。
第三条房屋交付及过户手续1. 乙方应在签订本合同后的______日内，将该房屋交付给甲方使用，并办理相关房屋交接手续。
2. 乙方应在交付房屋后的______日内，协助甲方办理房屋过户手续。
过户费用由甲方承担。
第四条违约责任及赔偿1. 甲、乙双方如未按照本合同约定履行义务，均应承担违约责任。
违约方需向守约方支付违约金人民币______元整。
2. 若甲方未按时支付购房款或乙方未按时交付房屋及协助办理过户手续，除支付违约金外，还需赔偿对方因此产生的实际损失。
3. 若因乙方原因导致房屋产权纠纷或产权不清，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此产生的损失。
第五条其他约定事项1. 甲方购买该房屋后，应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。
商品房买卖合同样书通用版7篇
商品房买卖合同样书通用版7篇篇1甲方（出卖人）：_________________________乙方（买受人）：_________________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就买卖商品房达成如下协议：第一条项目建设依据篇2甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________鉴于甲方与乙方在平等、自愿的基础上，经友好协商一致，就乙方向甲方购买商品房事宜，达成如下协议：第一条商品房基本情况1. 甲方出售的商品房位于____________________（详细地址）。
2. 商品房建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米。
3. 商品房户型、结构等详细信息见附件。
第二条商品房价格及支付方式1. 商品房总价为人民币______元（大写：______元整）。
2. 乙方选择以下第______种方式支付房款：（1）一次性付款；（2）银行贷款；（3）其他方式。
3. 乙方需在签订本合同后______日内支付定金人民币______元（大写：______元整）。
4. 剩余房款支付方式及期限按照双方另行签订的补充协议执行。
第三条商品房交付期限1. 甲方应当在乙方付清房款后______日内，将商品房交付给乙方。
2. 交付时，甲乙双方应当场对商品房进行验收，并签署房屋交接单。
第四条商品房质量保证1. 甲方保证所售商品房符合国家及地方相关质量标准和规范。
2. 甲方应当在商品房交付后______年内负责维修。
因乙方使用不当造成的损坏，由乙方承担维修费用。
第五条产权登记及权属证书办理1. 甲方应当在商品房交付后______日内，为乙方办理产权登记手续。
2. 产权登记后，甲方应当及时为乙方办理权属证书。
3. 如因甲方原因导致产权登记及权属证书无法办理，甲方应当承担违约责任。
通用版商品房买卖合同8篇
通用版商品房买卖合同8篇篇1甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________鉴于甲方和乙方在平等、自愿、公平的原则下，就乙方向甲方购买商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、标的物1. 甲方同意向乙方出售位于____________________的商品房（以下简称“该房屋”）。
2. 该房屋的具体信息包括：房屋类型____，建筑面积____平方米，套内面积____平方米，房屋布局____等。
二、价格及支付方式1. 该房屋的销售总价为人民币____元（大写：____元整）。
2. 乙方应按照以下方式支付房款：（1）合同签订之日起____日内支付定金人民币____元；（2）在房屋过户手续办理完毕之日起____日内支付剩余房款人民币____元。
三、房屋权利保证1. 甲方保证对所出售的房屋拥有完全的所有权，并保证无任何形式的抵押、查封等限制权利。
2. 甲方应当在合同签订后30日内办理房屋所有权证，并保证在所有权证办理完毕后的30日内将所有权证过户到乙方名下。
四、房屋交付1. 甲方应当在乙方完成房款支付并办理完毕所有权证过户手续后，将房屋交付给乙方。
2. 房屋交付时，甲方应当完成房屋的清理、维修等工作，并保证房屋的使用功能完好。
五、违约责任1. 若甲方未能按照约定时间办理房屋所有权证过户手续，则视为甲方违约，乙方有权解除合同。
如乙方同意继续履行合同，甲方需支付违约金____元。
违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应当承担赔偿责任。
2. 若乙方未能按照约定时间支付房款，则视为乙方违约，甲方有权解除合同。
如甲方同意继续履行合同，乙方需支付违约金____元。
违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应当承担赔偿责任。
六、其他条款1. 本合同的变更和解除，必须经双方协商一致，并以书面形式进行。
任何单方面变更或解除均无效。
合同变更或解除后，双方应按照国家法律法规的规定承担相应的责任和义务。
商品房买卖合同通用版范本6篇
商品房买卖合同通用版范本6篇篇1甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________鉴于甲、乙双方就甲方所拥有的商品房达成买卖意向，为明确双方的权利和义务，保障双方的合法权益，经甲、乙双方友好协商，特订立本商品房买卖合同通用版范本。
第一条商品房屋基本情况1. 甲方所售商品房位于____________________（详细地址）。
2. 房屋结构为____________________结构，建筑面积为______平方米。
3. 房屋产权情况：该房屋为______产权房，产权年限为______年。
第二条房屋价格及支付方式1. 房屋总价为人民币______元（大写：______元整）。
2. 乙方按照以下方式支付购房款：（1）本合同签订后______日内，乙方支付定金______元；（2）房屋交付前______日，乙方支付购房余款______元。
第三条房屋交付及产权过户1. 甲方应于本合同签订后的______个月内将房屋交付给乙方。
2. 房屋交付时，甲方应提供房屋产权证书及相关的权属证明。
3. 房屋交付后______个月内，甲方应协助乙方完成产权过户手续。
第四条违约责任1. 若甲方未能按期交付房屋，应支付乙方违约金，每日违约金为总房价的____%；若逾期超过______个月，乙方有权解除本合同，甲方应退还已支付的购房款及相应的利息。
2. 若乙方未能按期支付购房款，应支付甲方违约金，每日违约金为未付款项的____%；若逾期超过______个月，甲方有权解除本合同。
3. 若甲、乙双方因自身原因未能按期完成产权过户手续，应对方支付违约金，每日违约金为总房价的____%，直至产权过户手续办理完毕。
第五条房屋质量保证及维修责任1. 甲方保证交付的房屋结构符合合同约定，质量合格，不存在安全隐患。
2. 甲方自房屋交付之日起______年内负责房屋的保修工作，因甲方原因导致的质量问题，由甲方负责维修。
商品房买卖合同示范文本(通用版)5篇
商品房买卖合同示范文本（通用版）5篇篇1甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________鉴于甲、乙双方就购买甲方所销售的商品房事宜达成如下协议，以兹信守：一、商品房基本情况1. 甲方同意出售给乙方位于_______________的商品房，详细地址、面积、户型等信息详见本合同附录。
二、价格及支付方式1. 商品房总价为人民币______元（大写：______元整）。
乙方应按照以下方式支付购房款：（1）本合同签署之日起___日内，乙方支付定金人民币______元（大写：______元整）。
（2）在甲乙双方办理房屋过户手续之日起___日内，乙方支付购房余款人民币______元（大写：______元整）。
2. 若乙方未按约定时间支付购房款，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。
三、房屋交付1. 甲方应于乙方支付完毕购房款后___日内，将房屋交付给乙方。
2. 房屋交付时，甲方应确保房屋及其配套设施完好无损，符合预定的交付标准。
四、产权登记及过户1. 甲乙双方应于本合同签署之日起___日内，共同前往相关部门办理商品房的产权登记及过户手续。
2. 乙方在办理产权登记过程中需提供必要的资料及证明。
五、违约责任1. 若甲方未按照本合同约定时间交付房屋或办理产权过户手续，应按照购房款的___%向乙方支付违约金。
2. 若乙方未按照本合同约定时间支付购房款，应按照未支付金额的___%向甲方支付违约金。
3. 若因甲方原因导致无法办理产权登记及过户手续，甲方应退还乙方已支付的购房款及定金，并支付相应的赔偿金。
六、保修及维修责任1. 甲方对所售商品房提供保修服务，保修期限为___年，自房屋交付之日起计算。
2. 保修期内，因房屋质量问题产生的维修费用由甲方承担；保修期外，因乙方使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担。
七、其他约定事项1. 甲乙双方可就本合同的未尽事宜另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
通用版商品房买卖合同示范文本6篇
通用版商品房买卖合同示范文本6篇篇1甲方（卖方）：___________________乙方（买方）：___________________鉴于甲、乙双方就购买位于__________________（详细地址）的商品房事宜达成以下协议，为明确双方的权利和义务，维护双方的合法权益，特制定本合同。
一、房屋基本情况1. 甲方自愿将其所有的位于__________________（详细地址）的商品房出售给乙方。
2. 房屋结构为________，建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米。
3. 房屋权属证明编号为__________________。
二、交易价格及支付方式1. 双方商定，房屋总价为人民币______元（大写：______元整）。
2. 乙方应按照以下方式支付房款：（1）合同签订之日起______日内，支付定金人民币______元；（2）房屋过户手续办理完毕后，支付人民币______元；（3）剩余房款人民币______元，于房屋交付时一次性支付。
三、房屋交付1. 甲方应于本合同签订后______日内将房屋交付给乙方。
2. 房屋交付时，甲方应确保房屋内的水、电、燃气、有线电视、通讯等配套设施的完整性。
3. 房屋交付后，若发生质量问题，甲方应及时予以修复。
如因甲方原因造成的质量问题未得到及时解决，乙方有权要求退房并追究甲方的违约责任。
四、产权登记及过户1. 甲方应于本合同签订后______日内办理房屋产权登记手续。
2. 产权登记完成后，甲方应在______日内办理产权过户手续。
如因甲方原因导致过户手续无法完成，甲方应承担违约责任。
3. 过户所需税费由______方承担。
五、违约责任1. 若甲方在房屋交付或产权过户过程中存在违约行为，乙方有权要求甲方支付违约金人民币______元，并有权解除本合同。
2. 若乙方未按约定支付房款，甲方有权要求乙方按照逾期支付的金额计算违约金。
3. 若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。
通用版商品房买卖合同示范文本7篇
通用版商品房买卖合同示范文本7篇篇1甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就买卖商品房事宜达成如下协议：第一条项目建设依据甲方依据规划部门规划定点文件批准建设的位于______市______区______路的“______”项目，建设工程规划许可证号为______，施工许可证号为______。
项目总占地______平方米，规划用途为______，土地使用年限自______年______月______日至______年______月______日。
第二条买受人所购商品房的基本情况买受人购买甲方开发的位于______市______区______路的“______”项目中的第______栋（座）______单元______层______号房。
该商品房的用途为______，属砖混结构，层高为______，建筑层数地上______层。
建筑面积共______平方米，其中套内建筑面积______平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积______平方米。
商品房的户型和层高详见规划图纸所标注。
在有效保存和使用寿命期内乙方应合理使用，不得擅自拆改房屋结构及其设备设施等。
甲方应按照国家相关规定为买受人提供质量合格的商品房。
如因乙方原因造成质量问题后果自负。
第三条计价方式与付款出卖人与买受人约定按建筑面积计算该房屋价款；该商品房单价为人民币每平方米______元，总金额人民币______元整（大写：______）。
买受人按下列第______种方式按期付款：1. 一次性付款：在本合同签订之日起七日内付清全部房款人民币______元整（大写：______）。
否则视为违约，本合同自动解除。
违约方应支付违约金给甲方，违约金为总房价款的1%。
违约方还给相对方造成的经济损失还应继续赔偿。
商品房买卖合同样书通用版7篇
商品房买卖合同样书通用版7篇篇1甲方（买方）：__________________身份证号码：___________________联系方式：____________________乙方（卖方）：__________________营业执照号码：_________________联系方式：____________________鉴于甲、乙双方就购买位于____________的商品房事宜达成如下协议，为明确双方权利和义务，特订立本合同。
第一条商品房基本情况1. 房屋坐落：本房屋位于______市______区______路（街）______号（门牌号）。
2. 房屋类型：商品房。
3. 房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。
4. 房屋权属：乙方拥有该房屋的所有权及土地使用权。
第二条房屋价格及付款方式1. 房屋总价：人民币______元整（大写：______元整）。
2. 付款方式：甲方应按照以下方式支付房款：（1）签订合同时支付定金人民币______元整；（2）交付房屋前支付房款人民币______元整；（3）余款人民币______元整，通过银行按揭贷款支付。
第三条房屋交付及产权登记1. 乙方应当在甲方支付全部房款后的______日内将房屋交付给甲方。
2. 乙方应当在房屋交付后______日内办理产权登记手续，并将产权证书交付给甲方。
第四条违约责任1. 若甲方未按照约定时间支付房款，应每日按照未付金额的万分之______向乙方支付违约金。
若逾期超过______日，乙方有权解除合同。
2. 若乙方未按照约定时间交付房屋或办理产权登记手续，应每日按照已付金额的万分之______向甲方支付违约金。
若逾期超过______日，甲方有权解除合同。
第五条其他约定事项1. 甲方购买该房屋后，应遵守国家法律法规及相关政策规定，不得擅自改变房屋用途。
2. 乙方应保证对该房屋拥有完整的所有权及土地使用权，并保证无其他权利纠纷。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
合同编号：YTO-FS-PD857
商品房买卖合同（1）通用版
In Order T o Protect Their Own Legal Rights, The Cooperative Parties Negotiate And Reach An Agreement, And Sign Into Documents, So As To Solve Disputes And Achieve The Effect Of Common Interests.
标准/ 权威/ 规范/ 实用
Authoritative And Practical Standards
商品房买卖合同（1）通用版
使用提示：本合同文件可用于合作多方为了保障各自的合法权利，经共同商议并达成协议，签署成为文件资料，实现纠纷解决和达到共同利益效果。
文件下载后可定制修改，请根据实际需要进行调整和使用。
编号：GF-2000-0171
商品房买卖合同说明
1、本合同文本为示范文本，也可作为签约使用文本。
签约之前，买受人应当仔细阅读本合同内容，对合同条款及专业用词理解不一致的，可向当地房地产开发主管部门咨询。
2、本合同所称商品房是指由房地产开发企业开发建设并出售的房屋。
3、为体现合同双方的自愿原则，本合同文本中相关条款后都有空白行，供双方自行约定或补充约定。
双方当事人可以对文本条款的内容进行修改、增补或删减。
合同签订生效后，未被修改的文本印刷文字视为双方同意内容。
4、本合同文本中涉及到的选择、填写内容以手写项为优先。
5、对合同文本【】中选择内容、空格部位填写及其他需要删除或添加的内容，双方应当协商确定。
【】中选择内容，以划√方式选定；对于实际情况未发生或买卖双方不
作约定时，应在空格部位打×，以示删除。
6、在签订合同前，出卖人应当向买受人出示应当由出卖人提供的有关证书、证明文件。
7、本合同条款由中华人民共和国建设部和国家工商行政管理局负责解释。
商品房买卖合同
（合同编号：
）
合同双方当事人：
出卖人：────────────────────────────────
注册地址：───────────────────────────────
营业执照注册号：────────────────────────────
企业资质证书号：────────────────────────────
法定代表人：────────联系电话：────────────────
邮政编码：───────────────────────────────
委托代理人：──────────地址：───────────
──────
邮政编码：───────────联系电话：───────────────
委托代理机构：─────────────────────────────
注册地址：───────────────────────────────
营业执照注册号：────────────────────────────
法定代表人：──────────联系电话：───────────────
邮政编码：
买受人：────────────────────────────────
【本人】【法定代表人】姓名：────────────国籍───────
【身份证】【护照】【营业执照注册号】【】───────────────
地址：─────────────────────────────────
邮政编码：───────────联系电话：───────────────
【委托代理人】【】姓名：────────国籍：────────────
地址：─────────────────────────────────
邮政编码：───────────电话：───────────────────────
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议：
第一条项目建设依据。
出卖人以──────────方式取得位于─────────、编号为────────的地块的土地使用权。
【土地使用权出让合同号】【土地使用权划拨批准文件号】【划拨土地使用权转让批准文件号】为──────────────────────────。
该地块土地面积为────────，规划用途为──────────────────，土地使用年限自───年──月──日至───年──月───日。
出卖人经批准，在上述地块上建设商品房，【现定名】【暂定名】─────────────────。
建设工程规划许可证号为──────────────，施工许可证号为──
────────────────。
──────────────────────────────────────────。
第二条商品房销售依据。
买受人购买的商品房为【现房】【预售商品房】。
预售商品房批准机关为───────────，商品房预售许可证号为──────────────────。
──────────────────────────────────────────。
第三条买受人所购商品房的基本情况。
买受人购买的商品房（以下简称该商品房，其房屋平面图见本合同附件一，房号以附件一上表示为准）为本合同第一条规定的项目中的：
第─────【幢】【座】─────【单元】【层】─────号房。
该商品房的用途为─────，属─────结构，层高为─────，建筑层数地上─────层，地下─────层。
该商品房阳台是【封闭式】【非封闭式】。
该商品房【合同约定】【产权登记】建筑面积共─────────平方米，其中，套内建筑面积─────平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积────────────平方米（有关公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明见附件
二）。
──────────────────────────────────────────。
──────────────────────────────────────────。
第四条计价方式与价款。
出卖人与买受人约定按下述第─────种方式计算该商品房价款：
1、按建筑面积计算，该商品房单价为（─────币）每平方米─────────元，
该位置可输入公司/组织对应的名字地址
The Name Of The Organization Can Be Entered In This Location。