2019最新二手房买卖合同范本(律师审查版)
二手房买卖合同(律师审核版)
二手房买卖合同（律师审核版）合同签署方卖方：[卖方姓名]买方：[买方姓名]一、房屋信息房屋地质：[房屋地质]房屋面积：[房屋面积]房屋所有权证号：[房屋所有权证号]二、房屋交付卖方应当在签署本合同后 [交付期限] 内将房屋交付给买方，并提供相应的权利证明和证明材料。
维修良好，没有结构性问题或安全隐患；与原有权属信息相符，无任何纠纷；清空房屋内所有物品，除非双方另行约定。
买方有权在交付前进行房屋验收，如发现问题或纠纷，应当立即通知卖方协商解决。
协商不成时，可申请第三方中介机构或法律机构进行评估或仲裁。
交付后，买方应当对房屋进行合理合法的维修和保养，卖方不再负责房屋的维护问题。
三、房屋价款和付款方式房屋总价款为人民币 [房屋总价款] 元。
预付款：在签署本合同后 [预付款期限] 内，买方应支付房屋总价款的 [预付款百分比]%，即人民币 [预付款金额] 元；尾款：买方应在房屋交付后 [尾款期限] 内支付剩余房屋价款，即人民币 [尾款金额] 元。
房屋价款的支付，双方同意使用如下方式进行：银行转账：买方将款项转入卖方指定的银行账户。
如果买方逾期付款，买方应按日向卖方支付应付款项的 [逾期利息百分比]% 的违约金。
房屋价款的支付应当以正式发票为凭证，双方应妥善保管相关票据和转款凭证。
四、违约责任任何一方违反本合同规定，均应承担相应的违约责任。
如果卖方违约，买方有权解除本合同，并要求退还已支付的款项以及赔偿因违约所产生的合理费用。
如果买方违约，卖方有权解除本合同，并保留已收取的预付款作为违约金。
同时，卖方有权追究买方的赔偿责任。
任何一方因不可抗力不能履行合同义务的，应及时通知对方，并争取共同解决方案。
在不可抗力事件解除后，双方应恢复履行本合同。
五、其他条款本合同未尽事宜，双方可另行协商并签署补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
本合同一式两份，卖方和买方各执一份，具有同等法律效力。
本合同的任何修改、补充或变更，需由卖方和买方双方签署补充协议，并在补充协议中明确相关事项。
二手房屋买卖合同范本二手房屋买卖合同范本律师版本5篇
二手房屋买卖合同范本二手房屋买卖合同范本律师版本5篇篇1二手房屋买卖合同范本甲方（出售方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：一、房屋基本情况1. 甲方拥有位于[房屋地址] 的房屋，建筑面积[建筑面积] 平方米，产权年限[产权年限] 年。
2. 房屋现状：室内装修状况良好，家电设施齐全，包括[家电设施] 等。
3. 房屋产权情况：甲方拥有该房屋的完全产权，无抵押、无贷款、无纠纷。
二、房屋买卖价格及支付方式1. 房屋总价款为[房屋总价款] 元人民币（大写：[房屋总价款汉字大写]）。
2. 支付方式：乙方一次性支付全部房款给甲方，甲方出具收款收据。
3. 支付时间：[支付时间]。
三、房屋交付及验收1. 交付时间：[交付时间]。
甲方应按时交付房屋，保证房屋内的设施完好无损。
2. 验收方式：乙方在收到房屋后应及时进行验收，如有任何质量问题或与合同约定不符的情况，应及时向甲方提出书面异议。
3. 验收期限：乙方应在收到房屋后[验收期限] 日内完成验收工作。
四、税费及中介费用1. 房屋买卖过程中涉及的各项税费由乙方承担。
2. 中介费用由乙方支付给中介机构，具体费用及支付方式由乙方与中介机构另行协商。
五、违约责任1. 甲方如不能按时交付房屋或交付的房屋存在严重质量问题，应赔偿乙方全部损失，并支付违约金[违约金金额] 元人民币。
2. 乙方如不能按时支付房款或因乙方原因导致房屋不能按时交付，应赔偿甲方全部损失，并支付违约金[违约金金额] 元人民币。
3. 双方在履行合同过程中如发生其他违约行为，应根据《中华人民共和国合同法》的相关规定承担违约责任。
六、争议解决1. 本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商的方式解决。
协商不成的，任何一方均可向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。
2. 在争议解决期间，除涉及争议部分外，其他条款仍应继续履行。
七、其他约定1. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。
二手房买卖购房合同律师版(4篇)
二手房买卖购房合同律师版委托人：受托人：第三人：买卖双方已经签订位于____市的买卖合同，三方在协商一致的基础上，本着平等、自愿的原则，签订本合同。
第一条甲方申请贷款事项贷款_____行：贷款期限：____年贷款金额：人民币____元。
以上事项以贷款_____行审定为准。
第二条委托事项1、甲方委托乙方向_____行代为提出贷款申请，贷款_____行作出同意或者不同意的决定均视为乙方完成本事项。
2、乙方根据贷款_____行的需要为甲方向_____行贷款提供阶段性担保。
担保期限为：自贷款_____行发放贷款起至该房屋抵押完成、《房地产权证》交回贷款_____行为止。
如果贷款_____行不需要乙方提供阶段性担保，甲方仍应按本合同第三条约定向乙方全额支付服务费。
第三条贷款服务费金额及支付方式1、贷款服务费金额：人民币____元，由甲方在签订本合同时一次性支付给乙方。
2、因代办贷款产生的邮寄费用复印费用等，由甲方承担。
第四条甲方责任1、甲方应当符合相应的贷款条件，应当按照规定提交相关证件资料，并保证其真实、准确、合法、有效、及时。
否则，甲方应自行承担其责任，除乙方已经收取的贷款服务费不予退还外，还应赔偿乙方损失。
2、按规定应当由甲方本人到场办理手续的，甲方应在乙方电话或书面通知后2个工作日内达到指定地点办理手续。
如果甲方未到场办理手续的，甲方应按每日40元的标准向乙方另行增加支付贷款服务费。
3、甲方应无条件配合乙方办理该房屋的抵押登记手续，同意乙方将抵押登记后的《房地产权证》转交给贷款_____行收执保管。
甲方迟延交验证件资料或拒绝配合办理抵押登记手续，导致乙方不能及时开展工作的，均属甲方违约。
甲方应按其实际延误的时间，以每日30元的标准向乙方另行增加支付贷款服务费延误时间超过5____日的，另行增加贷款服务费标准违按每日60元计算。
4、甲方应当按本合同约定支付给乙方服务费及有关费用。
5、如甲方违反本条第1、2、3款约定的义务，乙方有权随时解除本合同。
二手房买卖合同范本(2019律师整理版).doc
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新版二手房购房合同律师版(5篇)
新版二手房购房合同律师版卖方（以下称甲方）：_____卖方（以下称乙方）：_____甲乙双方就位于____的一处农村房屋的买卖事项，根据我国物权法、土地管理法等相关法律规定，经充分、平等协商，自愿达成如下一致协议;一、房屋情况1、本合同双方当事人均为____省____市____街道____村_____组集体成员。
2、本合同项下的`房屋位于____市____街道_____，相邻为_____，建筑面积_____，北屋_____，东屋_____，西屋_____，南屋_____，院落面积为_____，房屋登记在_____名下或宅地基使用权证登记在_____名下。
二、该交易房屋由甲方全额出资建造，使用的土地为____省____市____街道____村_____组集体土地，并征得其他村民和村集体同意，可以长期占有、使用。
三、房屋价格本合同项下的房屋交易价格为人民币____万元，该价格包括该房屋使用所占土地的费用、房屋建造的费用、附属设施的价值、合理的增值价值以及应当缴付的相关税费。
四、付款方式1、乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金（____币）____元整，并应于本合同生效之日起____日内将该房屋全部价款付给甲方。
2、已付定金将在最后一期付款时冲抵，支付方式为以下第_____种：（1）现金________________________________________________;（2）支票________________________________________________;（3）汇款_____________________________________________。
五、房屋交付乙方根据第五条将全部房款汇入甲方提供的账号之日起____日内，甲方须将本合同项下的房屋以及包括但不限于房屋宅基地使用权证、房产证等全部相关资料原件交付给乙方并负责腾空房屋。
六、乙方逾期付款的违约责任乙方按本合同规定的付款方式付款，逾期一日，按照逾期金额的____‰支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，届时将由乙方承担此次交易中双方的全部交易税费，并向甲方支付购房款____%违约金。
二手房买卖合同律师版4篇
二手房买卖合同律师版4篇篇1二手房买卖合同律师版一、双方当事人甲方：（出售方）姓名：证件号码：联系地址：联系电话：乙方：（购房方）姓名：证件号码：联系地址：联系电话：二、房屋的基本情况1. 房屋坐落地址：2. 房屋的权属证明：产权证号3. 房屋的建筑面积：4. 房屋的使用权是否受限：是/否5. 房屋其他信息：三、价格及支付方式1. 乙方同意购买甲方的房屋，价格为人民币（大写）。
2. 乙方应当在签订本合同之日起（）日内向甲方支付房款的（百分比）作为定金，定金支付方式为（现金/银行转账等）。
3. 乙方应当在（）日内向甲方支付剩余款项，支付方式为（现金/银行转账等）。
四、房屋交付及过户手续1. 房款全部支付完成后，甲方应当立即按照双方约定的交付时间将房屋及原装修一并交付给乙方，乙方接收后应及时办理过户手续。
2. 过户手续办理所需费用由乙方承担，双方约定的过户时间为（）日内完成。
3. 如因甲方原因导致过户手续无法完成，甲方应承担相应责任。
五、法律责任条款1. 任何一方在合同履行过程中出现违约行为，应当承担相应的法律责任。
2. 若因乙方原因导致合同无法履行，甲方有权取回已支付的定金，并要求赔偿相应的损失。
3. 若因甲方原因导致合同无法履行，甲方应返还乙方已支付的全部房款，并承担相应的违约责任。
六、其他事项约定1. 本合同任何争议应当友好协商解决，协商不成的，提交有管辖权的法院解决。
2. 乙方购买房屋后，房屋的装修、维护及后续问题由乙方自行承担。
3. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
七、本合同自签订之日起生效，至合同义务履行完全终止之日止。
甲方（出卖方）：乙方（购房方）：年月日年月日（盖章）（盖章）法律顾问/律师：以上为二手房买卖合同律师版，甲方与乙方需对合同内容完全理解并签字确认后生效。
在签订合同前，双方最好咨询专业律师或房地产经纪人意见，以确保自身权益不受损害。
愿您在二手房买卖过程中顺利达成交易，安心居住。
二手房买卖合同律师版5篇
二手房买卖合同律师版5篇篇1甲方（出售人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（购买人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方和乙方就以下二手房买卖事宜达成协议，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，订立本合同：第一条房屋基本情况甲方将其所有的位于__________的房产（以下简称“本合同房屋”）出售给乙方。
房屋的具体信息包括但不限于建筑面积、房屋结构、配套设施等详见本合同附件《房屋状况说明书》。
第二条交易价格及支付方式1. 交易价格：甲乙双方同意，房屋的交易价格为人民币________元整（大写：__________元整）。
2. 支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：（1）本合同签署之日起______日内，乙方向甲方支付定金人民币______元整；（2）房屋过户手续办理完毕后______日内，乙方向甲方支付剩余房款人民币______元整。
第三条房屋权属变更1. 甲方应于本合同签署之日起______日内，办理完毕房屋权属变更登记手续，将房屋所有权转移至乙方名下。
2. 甲乙双方应按照国家有关规定，缴纳相关税费。
第四条房屋交付1. 甲方应于房屋权属变更登记手续办理完毕后______日内，将房屋交付给乙方。
2. 房屋交付时，甲方应确保房屋及其配套设施完好无损。
如有损坏，应及时修复或折价赔偿。
第五条违约责任1. 甲乙双方在合同履行过程中，如任何一方未履行或未按时履行本合同约定的义务，均应承担违约责任。
2. 如甲方未按时交付房屋或办理权属变更登记手续，应支付违约金人民币______元整给乙方。
如乙方未按时支付房款，应支付违约金人民币______元整给甲方。
二手房屋买卖合同书律师版(4篇)
二手房屋买卖合同书律师版身份证号：联系电话：通讯地址：买方：身份证号：联系电话：通讯地址：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律、法规的规定，买卖双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就本合同所涉房地产转让事宜，达成如下协议：第一条转让标的卖方所转让房地产（下称该房产）坐落于：_____。
土地使用权证号：_____，房产权证号：_____，登记建筑面积为：____平方米。
套内建筑面积为：____平方米。
该房地产土地使用权年限自____年____月____日至____年____月____日止。
该房地产约定交付的附属设施设备、装饰装修、相关物品等在签订本协议前，已经双方现场确认，均无异议。
第二条房地产产权现状该房地产没有设定抵押也未被查封，卖方对该房地产享有完全的处分权。
第三条房地产租约现状该房地产所附租约现状为第项：1、该房地产没有租约；2、该房地产之上存有租约，卖方须于本合同签订时将承租人放弃优先购买权的书面文件及交予买方。
第四条附着于该房地产之上的户口如该房地产所附着有卖方户口，基于保证买方办理房产过户登记后，应享有完全的处分权，卖方保证于收到房地产转让总价款之日起____日内迁出，逾期则以该房地产转让总价款为基数按日万分之五向买方支付违约金。
第五条转让价款该房地产转让总价款为人民币：（小写：元）。
第七条税费承担双方约定，由买方承担办理相关过户手续双方按规定应缴纳的一切可能产生的税、费。
买方不按约定缴纳相关税费，导致交易不能继续进行的，买方不得因此解除合同，本合同应继续履行，但违约方应承担违约责任，赔偿给守约方造成的损失。
第八条付款方式买方于月日前一次性付清全部房款第九条买方逾期付款的违约责任买方逾期付款的，卖方有权要求买方要求买方以未付款项为基数，按日万分之五支付违约金，合同继续履行。
第十条房地产交付卖方应当于____年____月____日将该房地产交付买方，并履行下列手续：1、买卖双方共同对该房地产及附属设施设备、装饰装修、相关物品等事项进行验收，记录水、电、气表的读数，并办理交接手续；2、交付该房地产钥匙；第十一条延迟交房的违约责任除本合同另有约定外，卖方未按合同约定的期限将该房地产交付买方，自约定的交付期限届满次日起至实际交付日止，卖方以该房地产转让总价款为基数按日万分之五向买方支付违约金，合同继续履行。
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2019最新二手房买卖合同范本(标准版)
甲方（出卖人）：
身份证号码：
乙方（买受人）：
身份证号码：
甲、乙、两方依据自愿、诚信原则，经友好磋商，达成如下一致意见：
第一条各方承诺及保证
甲方承诺并保证：拥有座落于＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿房屋的所有权，该项所有权是完整的，不存在共有权、抵押权、承租权等权利瑕疵或负担。
将诚信履行本合同书的项下的合同义务。
乙方承诺并保证：将诚信履行本合同书的项下的合同义务。
第二条标的物
甲方自愿转让的房屋座落于＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
房屋内现有装修及物品全部随房屋转让并不再另外计价。
第三条价款
本合同书第二条项下标的物全部计价＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
各方确认：在甲方及时履行本合同书第六条义务的前提下，本条第一款的价款为甲方转让标的物的净价，即本合同书履行过程中产生的税费由乙方承担。
第四条交付与支付
１、本合同书签订时，甲方向乙方交付房屋所有权、土地使用权证书和全部门锁钥匙、电费、自来水费、有线电视、电话等交费证件。
２、本合同书签订（并由双方履行了第１款义务）后＿＿＿＿＿天内，乙方向甲方支付所有房款＿＿＿＿＿＿＿＿。
第五条所有权转移特别约定
各方确认：本合同书项下标的物自交付后转移至乙方。
第六条协助义务
在乙方确定的时间，甲方应配合乙方办理房屋所有权证和土地使用权证的过户手续至乙方名下，包括但不仅限于根据登记部门的要求另行签订合同文书、提供身份证明等。
甲方不得因此要求乙方另行向甲方支付任何费用。
七、违约义务
１、因甲方违反本合同书第一条所有权瑕疵担保义务而导致乙方主动或被动参与诉讼（仲裁）等争议解决程序，甲方须承担乙方由此产生的全部损失并承担违约义务。
２、甲方如不能及时履行本合同书第六条协助义务，应继续履行该项义务并承担违约义务。
３、乙方不能依约承担本合同书第三条义务时，应承担违约义务。
４、甲方双方违反本合同书其他约定的，依法承担相应的违约义务。
八、争议解决办法
本合同书履行过程中产生的一切纠纷，应提交仲裁委员会仲裁，其裁决对双方具有约束力。
九、杂项规定
１、本合同书未竟事项，由双方依诚信、公平原则另行商定。
２、本合同书一式六份，由甲、乙、各执一份，另三份由乙方保管用于办理变更登记使用（如登记部门要求另行签订合同文书时，各方得另行签订用于登记，但各方权利义务以本合同书为准）。
３、本合同书在各方签字后生效。
甲方签名：
乙方签名：
年月日。