建筑信息模型BIM施工组织设计

建筑信息模型BIM施工组织设计

BIM简介

BIM（Building n Modeling）是一种数据化工具，应用于

工程设计、建造和管理。它通过参数模型整合各种项目的相关信息，并在项目的全生命周期中共享和传递。各个建筑产业链环节共同参与，对建筑物数据进行不断的插入、完整、丰富，并为各相关方提供方便的运营维护。在整个系统的运行过程中，要求业主、设计方、监理方、总包方、分包方、供应方多渠道和多方位的协调，并通过网上文件管理协同平台进行日常维护和管理。BIM系统管理贯穿建筑物的设计、施工、运营，包

含设计方、施工方、建设方等多单位的工作。BIM具有可视化、协调性、模拟性、优化性和可出图性等五大特点。

BIM应用的主要目的

预知结果，保证目标顺利实现

BIM信息模型可以预先观察设计的建筑物，特别是一些

细节部分，是否满足业主的要求，符合业主最初设想。

虚拟施工，提高施工技术水平

通过对本工程进行建造阶段的施工模拟，即在实际建造过程中，在计算机上进行虚拟仿真，以便能及早发现工程中存在或可能出现的问题。该技术采用参数化设计、虚拟现实、结构仿真、计算机辅助设计等技术，在高性能计算机硬件等设备及相关软件本身发展的基础上协同工作，对施工中的人、财、物信息流动过程进行全真环境的三维模拟，为各个参与方提供一种可控制、无破坏性、耗费小、低风险并允许多次重复的试验方法。通过BIM技术可以有效提高施工技术水平，消除施工隐患，防止施工事故，减少施工成本与时间，增强施工过程中决策、控制与优化的能力。

运维平台，提供物业管理支撑

项目施工完毕后，将进入正式的后期运营维护阶段。通过将BIM模型与运维管理系统集成一体化后，可向使用者提供所需的一系列重要数据，使HSE等关键工作的筹备效率有了的提高，如强弱电部署、位置、接入点等。使用者只需轻松点击鼠标在特定的物业管理平台上便可利用BIM的3D视图直接读取与特定设施设备相关的不同电气层以及相关电线、变电箱等信息，同时自动生成工作许可工单所需的断电点和挂牌点

数据。即在正式工作执行前，系统可作为工作指导手册来辅助技术工人的实际操作。

物业管理中，制定巡检和抄表路线一直是令人头痛的问题。但是，基于三维BIM模型的物业管理平台可以为用户提供最

优路径制定引擎功能。系统可以根据现有的巡检路线自动优化计划安排，并利用3D效果进行展示。现场技术人员可以使用

手持移动终端对巡检点上的条码进行扫描，然后录入所读取的仪表数据。

BIM实施方案：

BIM小组的组织架构如图7.3.1-1所示。BIM工作组组长

负责BIM小组管理，统一协调各相关方，如各专业BIM工程师、计划协调管理部、物资设备部、商务合约部、其他设计方、各分包商等。各部门至少指定1位以上熟练掌握本专业业务、熟悉BIM建模和浏览软件操作的人员，组成项目各部门BIM

团队，负责相关专业工作。

本项目BIM小组主要负责创建和维护BIM模型，确保设

计和深化设计图清楚地展现在模型里，可以更好地发现图纸问

题并及时解决。同时，可以表现出钢构件组装流程，各种施工工艺等，更好地优化施工方案和工作计划，并进行模拟施工，进而优化工程施工进度计划。此外，BIM小组还定期组织对

项目部管理人员的培训工作。

项目管理团队整体有关BIM工作的职责如表7.3.2-1所示：表7.3.2-1 项目管理团队BIM工作职责一览表

主要岗位/部门BIM工作及责任

项目经理监督、检查项目执行进展

BIM小组组长制定BIM实施方案并监督、组织、跟踪

项目副经理制定BIM培训方案并负责内部培训考核、评审。采集及复核测量数据，为每周BIM竣工模型测量负责

人提供准确数据基础；利用BIM模型导出测量数据指导现场

测量作业

技术管理部利用BIM模型优化施工方案，编制三维

技术交底

深化设计部运用BIM技术展开各专业深化设计，进

行碰撞检测并充分沟通、解决、记录；图纸及变更管理

预算及施工BIM模型建立、维护、共享、管理；各专业

协调、配合；提交阶段竣工模型，与各方沟通；建立、维护、每周更新和传送。

数字化加工模拟在预制作构件生产中的应用已经成为一种趋势。为了确保数字化加工模拟的有效性，需要在整个建造过程中进行严格的管理和控制。以下是数字化加工模拟的时间节点和结果。

在合同签订前10天，需要组建核心建模团队。在合同签

订后20天内，需要组建整个BIM团队。在施工阶段最初BIM 模型创建前，需要在合同签订后完成。在合同签订后40天内，需要完成施工阶段模型的创建。在出具竣工证明前，总承包需要完成各专业BIM竣工模型的整合和验收，并与图纸会审一

起提交给业主。在相应部位施工前一个月，需要完成相应部位的BIM模型。设计变更和图纸会审确认单收到后的14天内，

需要完成相关工作。同时，需要配合钢结构深化设计、制作和安装。

BIM交付期工作计划包括纸质文档和电子文档。整体交

付模型的提交时间节点、内容要求和格式要求如下：

提交方提交时间：施工图设计完成模型精度施工图模型

提交内容格式：以DVD光盘形式提交电子版，其中文件

夹1包含模型文件和说明文档，文件夹2包含CAD图纸文件

和设计说明书，文件夹3包含BIM应用成果性文件及相关说明。

为保证BIM工作质量，交付模型需要满足以下要求：

1.模型中不存在任何构件碰撞问题。

2.严格保证BIM模型与二维CAD图纸包含的信息一致。

3.机电管线系统建模采用Revit MEP。提交模型时必须同

时提供nwc或nwd格式模型，用于Navisworks下的模型整合。

4.所有模型在提交时必须清除未使用项，删除所有导入文

件和外部参照链接，同时模型中的所有视图必须经过整理，只保留默认的视图和视点，其他都删除。

5.说明文档中必须包括模型的原点坐标描述和模型建立所

参照的CAD图纸情况。