十里花卉文旅度假区项目发展思路PPT幻灯片课件
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【10月中旬】东湖国际花卉节活动方案PPT课件
前期活动开展
时间：10月10日-10月21日 内容： 线上抽奖活动活动开展，采用凡科 互动游戏，开展摇一摇抽奖活动。 奖品为：代金券
后续推广
时间：10月21日后 内容： 整理花卉节上收集的文字内容，图片持续 发布图文消息报道宣传。开展随手拍作品 投票活动，吸引用户持续发酵活动，进一 步推广，持续炒热花鸟步行街。
宣传阶段
各环节时间节点安排
时间：10月20日-10月21日 内容： 现场活动开展，花卉展览，现场小活 动参与，奖品为代金券或者植物盆栽 等实物奖品。 相应活动需整理采集相关图片、文字、 视频等资料，报道宣传。
现场活动
时间：11月后 内容： 线上参与作品筛选，策划投票并公布最终 排名，颁发奖项。
随手拍活动
7-活动推广形式
Creativity | Innovation | Specialty | Exquisite
活动宣传推广形式
线下宣传
使用宣传单，铺店面。 使用果皮箱，电梯广告等 费用：具体报价待定
线上宣传
微信图文消息推送 微信广告宣传，对境内做好宣传 费用：具体报价待定 投放平台：文明盘州，盘州发布，创以盘州、盘 州在线等
2-花卉节目的及形式
Creativity | Innovation | Specialty | Exquisite
展会目的及形式
目的
本次东湖国际花鸟步行街花卉节的目的主要在于展示盘州本地及周边花卉产 业的发展，提升花鸟步行街的知名度，完善盘州花卉品种，提升盘州花卉质 量，完善盘州市民文化生活内涵，打造出一个欣赏和购买花鸟虫鱼古玩玉石 的好去处。
陆续播报。 ✓ 后续开展相应活动进行宣传推广。 ✓ 实现线上维护，线下经营，线上线下一体化的宣
大学生创新创业项目模板-十里花卉 PPT
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此处添加详细文本描述，建议与标题相关并符合整体语言风格，语言描述尽量简洁生动。尽量将每页幻灯片的字 数控制在 200字以内，据统计每页幻灯片的最好控制在5分钟之内。
02
消费 习惯
政策 扶持
03
此处添加详细文本描述，建议与标题相关并符合整体语言风格，语言描述尽量简洁生动。尽量将每页幻灯片的 字数控制在 200字以内，据统计每页幻灯片的最好控制在5分钟之内。
汇报人：刘顺启 部门：19级计算机网络技术项目五班 日期：2020.07.08
目 CO NT EN
录 TS
市场机会
Market Opportunities
产品定位
Product Positioning
商业模式
Business Model
商业规划
Business Planning
创业团队
Entrepreneurial Team
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汇报人：刘顺启 部门：19级计算机网络技术项目五班 日期：2020.07.08
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花卉展览活动策划书PPT
专题讲座或分享会安排
花卉养护技巧讲座
邀请专业园艺师分享花 卉养护技巧，帮助参与 者更好地了解如何照顾 花卉。
花艺设计分享会
邀请知名花艺师分享花 艺设计理念和作品，拓 宽参与者的审美视野。
花卉摄影技巧讲座
邀请摄影专家教授花卉 摄影技巧，让参与者学 习如何拍出美丽的花卉 照片。
其他特色活动介绍
01
花卉绘画比赛
动满意度。
拓展市场份额
吸引更多潜在客户关注和参与 ，为举办方拓展市场份额奠定
基础。
02
展览主题与创意
花卉展览主题确定
季节主题
根据展览时间确定主题，如春季 花卉展、秋季菊花展等。
地域主题
展示特定地区的特色花卉，如荷 兰郁金香展、日本樱花展等。
文化主题
结合花卉与文化艺术，如“花卉 与诗词”、“花卉与名人”等。
展出难得一见的珍稀花卉品种，吸引观众眼球。
景观设计
通过巧妙的花卉摆放和景观设计，打造独特的视 觉盛宴。
花艺表演
邀请专业花艺师进行花艺表演和讲座，增加展览 趣味性。
03
活动时间与地点
活动时间选择依据
花卉盛开季节
为了让参观者能够看到花卉最盛开、最美丽的状态，活动时间应 当选择在花卉盛开的季节。
节假日与周末
根据展览需求，采 购不同品种、数量 的花卉。
宣传推广费用
包括广告投放、宣 传资料制作、媒体 邀请等。
场地租赁费用
包括展览场地、活 动场地、仓储场地 等。
展览布置费用
包括展台搭建、灯 光音响、展具租赁 等。
人员费用
包括活动策划人员 、志愿者、安保人 员等。
资金来源途径阐述
主办方自筹资金
通过门票销售、赞助合作等方式筹集资金。
文化旅游项目策划案PPT课件
文锋策划
文化部文化市场司司长刘玉珠： 文化的优势体现在 市场，体现在内涵，站在旅游的角度看，抓住文化就 抓住了核心价值，站在文化角度看，抓住旅游就抓住 了巨大的市场。
旅游企业若不能满足旅游者精神文化的需要，便失去 了存在的价值。同时由于文化具有地域性、民族性、 传承性等特点，往往为一个国家和地区所独有，很难 模仿和复制。因此，在竞争中就减少了可比性，具有 垄断的地位，易形成强有力的竞争能力，也易于创出 自己的特色和名牌效应。名牌是旅游业竞争中的一种 无形力量，更是促使旅游业走上可持续发展道路的一 种宝贵的文化资源。
旅游界资深人士这样解读：在旅游业发展初期，游客 主要观山水自然风景，随着游客的分化，休闲度假游 后来居上，当人们的收入达到一定水平，就会寻求深 层次的心灵回归，文化旅游将成为主导。
国家旅游局政策法规司司长张坚钟：旅游业是具有鲜 明经济特征的产业，旅游和文化已呈现出多层面、多 领域的结合态势。作为最具有市场化特点和产品潜力 的原创性文化产业之一的旅游演艺业，集自然美景、 人文历史、艺术创作为一体，借助文化内涵和旅游市 场的先天优势，在文化和旅游结合发展的过程中迅速 崛起。
案例1、“一个茶馆年收入一个亿”：据北京市演出行业的 统计，2007年北京老舍茶馆的收入已经超过了1个亿，占当 地旅游市场的三分之一，经济效益十分显著。
在北京，是个旅游经典都比老舍茶馆要大，要知名，八达 岭，故宫，颐和园，天坛等等，不是说这些地方旅游收入 比不上老舍茶馆，而是在性价比上来说，作为一个茶馆年 收入一个亿上来说，这确实是一个奇迹。成功的秘诀是什 么呢？无他，就是老舍茶馆抓住了游客的心里，在这里， 成功复原了老北京的各种民俗活动，现场茶艺表演、“京 八件”点心、身穿对襟衫的“店小二”卖糖葫芦……用 “老北京”的种种习俗，既刺激了本地游客的追思与复古 心里，又吸引了外来游客体验老北京文化的“猎奇”心文里锋策。划
文化部文化市场司司长刘玉珠： 文化的优势体现在 市场，体现在内涵，站在旅游的角度看，抓住文化就 抓住了核心价值，站在文化角度看，抓住旅游就抓住 了巨大的市场。
旅游企业若不能满足旅游者精神文化的需要，便失去 了存在的价值。同时由于文化具有地域性、民族性、 传承性等特点，往往为一个国家和地区所独有，很难 模仿和复制。因此，在竞争中就减少了可比性，具有 垄断的地位，易形成强有力的竞争能力，也易于创出 自己的特色和名牌效应。名牌是旅游业竞争中的一种 无形力量，更是促使旅游业走上可持续发展道路的一 种宝贵的文化资源。
旅游界资深人士这样解读：在旅游业发展初期，游客 主要观山水自然风景，随着游客的分化，休闲度假游 后来居上，当人们的收入达到一定水平，就会寻求深 层次的心灵回归，文化旅游将成为主导。
国家旅游局政策法规司司长张坚钟：旅游业是具有鲜 明经济特征的产业，旅游和文化已呈现出多层面、多 领域的结合态势。作为最具有市场化特点和产品潜力 的原创性文化产业之一的旅游演艺业，集自然美景、 人文历史、艺术创作为一体，借助文化内涵和旅游市 场的先天优势，在文化和旅游结合发展的过程中迅速 崛起。
案例1、“一个茶馆年收入一个亿”：据北京市演出行业的 统计，2007年北京老舍茶馆的收入已经超过了1个亿，占当 地旅游市场的三分之一，经济效益十分显著。
在北京，是个旅游经典都比老舍茶馆要大，要知名，八达 岭，故宫，颐和园，天坛等等，不是说这些地方旅游收入 比不上老舍茶馆，而是在性价比上来说，作为一个茶馆年 收入一个亿上来说，这确实是一个奇迹。成功的秘诀是什 么呢？无他，就是老舍茶馆抓住了游客的心里，在这里， 成功复原了老北京的各种民俗活动，现场茶艺表演、“京 八件”点心、身穿对襟衫的“店小二”卖糖葫芦……用 “老北京”的种种习俗，既刺激了本地游客的追思与复古 心里，又吸引了外来游客体验老北京文化的“猎奇”心文里锋策。划
花卉项目活动策划PPT 图文
适用于商业计划书/方案策划/总结计划/招商引资等
1
活动整体思路
2
活动主要内容
3
活动运作方式
4
活动运营监控
5
活动经费预算
6
活动效果评估
目录
CONTENTS
01
活动总体思路
1.1 活动背景介绍
活动开展背景
这部分内容应根据策划书的特点在以下项目中选取内容重点阐述；具体 项目有：基本情况简介、主要执行对象、近期状况、组织部门、活动开 展原因、社会影响、以及相关目的动机。
1.3 活动实施意义
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活动 意义
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1.4 活动主要成员
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04 安保领先
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2.5 奖项设置
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16
03
活动运作方式
3.1 活动宣传
前期：微博、微信宣传、短信群发
1
活动整体思路
2
活动主要内容
3
活动运作方式
4
活动运营监控
5
活动经费预算
6
活动效果评估
目录
CONTENTS
01
活动总体思路
1.1 活动背景介绍
活动开展背景
这部分内容应根据策划书的特点在以下项目中选取内容重点阐述；具体 项目有：基本情况简介、主要执行对象、近期状况、组织部门、活动开 展原因、社会影响、以及相关目的动机。
1.3 活动实施意义
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1.4 活动主要成员
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活动运作方式
3.1 活动宣传
前期：微博、微信宣传、短信群发
旅游度假区景观规划设计概念及经典案例简析PPT课件
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SUCCESS
THANK YOU
2020/9/26
云雾如梦如幻的意象与长白山的森林、冰雪形成了完美呼应！在如此极致的 环境中，享受独特的温泉体验，是多么的令人心动。
2、恒大海花岛植物园
设计范围：建筑 规划 景观 设计面积：253000㎡ 项目位置：海南海花岛 设计单位：毕路德
项目背景：恒大海花岛，1600亿缔造的“海上传奇”，全球向往的顶级文化旅 游胜地。海花岛所在纬度非常优异，属于亚热带气候。项目所在的洋浦湾海域 是天然的海湾，没有经过大量的人工开发，环境、空气、海水都无可比拟。
设计思路分析：毕路德通过景观化处理与一系列生态技术的运用，将现状河床 中人工挖沙所形成的地形打造成极具生态体验性的浮岛状湿地，使得破坏的生 态环境得到极大的修复与改善。同时在湿地公园内部置入水上娱乐、风情商业 街、高端度假酒店等功能齐全、设施先进、服务一流的旅游度假功能。各功能 间通过观光小艇、浮桥、栈道等多样化的交通形式进行连接。
成为山脉和水体之间的延续和过渡。同时利用基地内的水体资源，将各功能分区围绕其布 置，使各个区块都有良好的自然景观，推窗见湖，遥望湖上泛起清烟，仿佛来到人间仙境。
5、四川峨眉河景观规划
设计范围：景观 设计面积：325000㎡ 项目位置：四川峨眉山 设计单位：毕路德
项目背景： 项目地作为峨眉山旅游的起点，利用峨眉山巨大的优势，同时 挖掘场地的生态特色，融合区域地质文化、茶文化、宗教文化及武术文化 等资源，将峨眉河游览体验打造成一次放松心灵、感受自然的净化之旅。
3、苍溪回水坝湿地旅游度假区
设计范围：规划、建筑、景观 设计面积：493公顷 项目位置：四川 苍溪 设计单位：毕路德
SUCCESS
THANK YOU
乡村文化旅游度假区项目商业计划书PPT
企业团队
企业团队寻求与众不同的团建活动和会议场所，乡村文化旅游度假 区可提供宁静的环境和丰富的团队活动。
竞争对手分析
同类型项目
目前市场上存在一些同类型的乡村文 化旅游项目，但各项目的特色和定位 略有不同，需要深入分析其优劣势。
潜在进入者
随着市场需求的增长，可能会有新的 投资者进入乡村文化旅游市场，带来 新的竞争压力。
盈亏平衡点测算
根据项目预测的年收入和成本数据，计算项目的盈亏平衡点，分析项目在不同市场环境下的盈利能力和风险承受 能力。
风险识别、评估及应对策略
风险识别
对项目可能面临的市场风险、技 术风险、财务风险、政策风险等 进行全面识别和分析。
风险评估
采用定性和定量相结合的方法， 对识别出的风险进行评估和排序 ，确定各风险的发生概率和影响 程度。
根据游客需求，规划特色餐厅 、农家乐、民宿等餐饮住宿设 施，提供舒适的用餐和住宿环 境。
休闲娱乐设施
规划休闲娱乐场所，如KTV、 电影院、健身房等，丰富游客 的度假生活。
交通配套设施
规划停车场、公交车站等交通 配套设施，确保游客能够便捷
地抵达和离开项目地。
03
产品与服务设计
乡村文化体验产品设计
乡村历史文化展示
旅游度假服务产品设计
1 2 3
乡村民宿体验
打造具有乡村特色的民宿，提供舒适的住宿环境 和贴心的服务，让游客在乡村中享受宁静的夜晚 和美好的自然风光。
乡村徒步旅行
设计多条乡村徒步旅行路线，带领游客穿越田野 、山林、溪流等自然景观，感受乡村的清新空气 和自然之美。
乡村自行车骑行
提供自行车租赁服务，规划乡村自行车道，让游 客在骑行中欣赏乡村风光，享受健康、低碳的旅 行方式。
企业团队寻求与众不同的团建活动和会议场所，乡村文化旅游度假 区可提供宁静的环境和丰富的团队活动。
竞争对手分析
同类型项目
目前市场上存在一些同类型的乡村文 化旅游项目，但各项目的特色和定位 略有不同，需要深入分析其优劣势。
潜在进入者
随着市场需求的增长，可能会有新的 投资者进入乡村文化旅游市场，带来 新的竞争压力。
盈亏平衡点测算
根据项目预测的年收入和成本数据，计算项目的盈亏平衡点，分析项目在不同市场环境下的盈利能力和风险承受 能力。
风险识别、评估及应对策略
风险识别
对项目可能面临的市场风险、技 术风险、财务风险、政策风险等 进行全面识别和分析。
风险评估
采用定性和定量相结合的方法， 对识别出的风险进行评估和排序 ，确定各风险的发生概率和影响 程度。
根据游客需求，规划特色餐厅 、农家乐、民宿等餐饮住宿设 施，提供舒适的用餐和住宿环 境。
休闲娱乐设施
规划休闲娱乐场所，如KTV、 电影院、健身房等，丰富游客 的度假生活。
交通配套设施
规划停车场、公交车站等交通 配套设施，确保游客能够便捷
地抵达和离开项目地。
03
产品与服务设计
乡村文化体验产品设计
乡村历史文化展示
旅游度假服务产品设计
1 2 3
乡村民宿体验
打造具有乡村特色的民宿，提供舒适的住宿环境 和贴心的服务，让游客在乡村中享受宁静的夜晚 和美好的自然风光。
乡村徒步旅行
设计多条乡村徒步旅行路线，带领游客穿越田野 、山林、溪流等自然景观，感受乡村的清新空气 和自然之美。
乡村自行车骑行
提供自行车租赁服务，规划乡村自行车道，让游 客在骑行中欣赏乡村风光，享受健康、低碳的旅 行方式。
文旅项目案例分析 教学PPT课件
岭南天地延续魔都新天地早期的商业运作，引进国际款的餐厅、酒吧，保 留诸多佛山本土文化品牌，更重细节及老建筑原有的质感纹理。
成都锦里丨最成都
文化底蕴：西蜀最古老的商业街之一，成都版清明上河图；
项目旁白：借势武侯祠及三国文化崛起，1.4万方，浓缩了成都生活的精 华：有茶楼、客栈、酒楼、酒吧、戏台、风味小吃、工艺品、土特产，展 现出三国及川味民俗的魅力；
后海+烟袋斜街丨北京！北京！
文化底蕴：烟袋斜街是北京最古老的条商业街，后海自元代起就是漕运终 点，天然的商贸区，多王府及故居，满满老北京人游玩的回忆；
项目旁白：后海是北京地道的酒吧街，沿岸汇聚诸多驻唱酒吧。链接着的 烟袋斜街则是创意汇聚的老街，旱烟袋、水烟袋等烟具、古玩、书画、裱 画、文具及风味小吃为主；
底蕴在那，商业有特质，文化氛围浓郁，早已走出独到发展路。
佛山岭南天地丨汇聚本土文化
文化底蕴：临近的祖庙是岭南人千年精神图腾，依傍而建的古建筑群底蕴 依旧；
项目旁白：旧地曾经一马路一行业，三品楼、得心斋、北香园、群英馆、 英嘴酒家、应记等本地印记已不在。瑞安改建后的岭南天地，在巷子中保 留了一部分本土品牌及手工艺，整体更显新佛山的小资及情调；
中国最红最艺术的商业街区，创意商业的鼻祖级项目。
北京南铜锣巷丨富人区也玩创意
文化底蕴：至今740年历史，北京最古老的街区之一，乾隆年间才改名南 铜锣巷，有王府旧宅，一打名人故居；
项目旁白：8条胡同呈鱼骨状，地段太好近大陆政权核心，很长段时间是 明清以来的富人区，段祺瑞住过这儿，齐白石、茅盾、蒋介石也呆过，中 央戏剧学院还在这边，创意商业风如潮般让南铜锣巷蜕变；
8个月从开工到开业，4年来人流如潮，已成为超越武汉天地的武汉城市名 片，也是万达城的起点。
成都锦里丨最成都
文化底蕴：西蜀最古老的商业街之一，成都版清明上河图；
项目旁白：借势武侯祠及三国文化崛起，1.4万方，浓缩了成都生活的精 华：有茶楼、客栈、酒楼、酒吧、戏台、风味小吃、工艺品、土特产，展 现出三国及川味民俗的魅力；
后海+烟袋斜街丨北京！北京！
文化底蕴：烟袋斜街是北京最古老的条商业街，后海自元代起就是漕运终 点，天然的商贸区，多王府及故居，满满老北京人游玩的回忆；
项目旁白：后海是北京地道的酒吧街，沿岸汇聚诸多驻唱酒吧。链接着的 烟袋斜街则是创意汇聚的老街，旱烟袋、水烟袋等烟具、古玩、书画、裱 画、文具及风味小吃为主；
底蕴在那，商业有特质，文化氛围浓郁，早已走出独到发展路。
佛山岭南天地丨汇聚本土文化
文化底蕴：临近的祖庙是岭南人千年精神图腾，依傍而建的古建筑群底蕴 依旧；
项目旁白：旧地曾经一马路一行业，三品楼、得心斋、北香园、群英馆、 英嘴酒家、应记等本地印记已不在。瑞安改建后的岭南天地，在巷子中保 留了一部分本土品牌及手工艺，整体更显新佛山的小资及情调；
中国最红最艺术的商业街区，创意商业的鼻祖级项目。
北京南铜锣巷丨富人区也玩创意
文化底蕴：至今740年历史，北京最古老的街区之一，乾隆年间才改名南 铜锣巷，有王府旧宅，一打名人故居；
项目旁白：8条胡同呈鱼骨状，地段太好近大陆政权核心，很长段时间是 明清以来的富人区，段祺瑞住过这儿，齐白石、茅盾、蒋介石也呆过，中 央戏剧学院还在这边，创意商业风如潮般让南铜锣巷蜕变；
8个月从开工到开业，4年来人流如潮，已成为超越武汉天地的武汉城市名 片，也是万达城的起点。
文化旅游生态农业产业规划学习讲授课件PPT
四溢八 时的我
里飘香 眼中便
的气息 是人间
，在儿 至味了
时的我 。
眼中便
是人间
至味了
。
最爱的便是外婆做的红糖米糕，过油 炸，淋 糖汁， 那暗红 鲜亮的 色泽， 再配上 一出锅 便香甜 四溢八 里飘香 的气息 ，在儿 时的我 眼中便 是人间 至味了 。
最爱的便是外婆做的红糖米糕最，爱过的油便炸是，外淋婆糖做汁的，红那糖暗米红糕最鲜，爱亮过的的油便色炸是泽，外，淋婆再糖做配汁的上，红一那糖出暗米锅红糕便鲜，香亮过最甜的油爱四色炸的溢泽，便八，淋是里再糖外飘配汁婆香上，做的一的那气出红暗息锅糖红米，便鲜糕在香亮最，儿甜的爱最过时四色的爱油的溢泽便的炸我八，是便，眼里再外是淋中飘配婆外糖便香上做婆汁是的的一做，人气红出的那间息糖锅红暗米至，便糖红糕味在香米鲜，了儿甜糕最亮过。时四，爱的油的溢过的色炸我八油便泽，眼里炸是，淋中飘，外再糖便香淋婆配汁是的糖做上，人气汁的一那间息，红出暗至，那糖锅红味在暗米便鲜了儿红糕香亮。时鲜，甜的的亮过四色我的油溢泽眼色炸八，中泽，里再便，淋飘配是再糖香上人配汁的一间上，气出至一那息锅味出暗，便了锅红在香。便鲜儿甜香亮时四甜的的溢四色我八溢泽眼里八，中飘里再便香飘配是的香上人气的一间息气出至，息锅味在，便了儿在香。时儿甜的时四我的溢眼我八中眼里便中飘是便香人是的间人气至间息味至，了味在。了儿
便鲜香亮最甜的爱四色的溢泽便八，是里再外飘配婆香上做的一的气出红息锅糖米，便糕在香，儿甜最过时四爱油的溢的炸我八便，眼里是淋中飘外糖便香婆汁是的做，人气的那间息红暗至，糖红味在米鲜了儿糕亮。时，的的过色我油泽眼炸，中，再便淋配是糖上人汁一间，出至那锅味暗便了红香。鲜甜亮四的溢色八泽里，飘再香配的上气一息出，锅在便儿香时甜的四我溢眼八中里便飘是香人的间气至息味，了在。儿
花卉苗木基地建设项目介绍PPT课件
和亚洲的日本等发达地区转向自然气候条件优越、劳动力价格比较低的发展
中国家和地区。虽然花卉市场竞争十分激烈，需求变化很大，还受到政治、
经济文化、社会等多方面的影响，但花卉产业以其高产出、高效益的特征仍
然吸引了各国把花卉产业作为高附加值、高产出产业，不断加大发展力度。 据世界经济贸易行家预测，在21世纪最有发展前途的10大行业中，花卉业 被列为第2位。花卉业是世界各国农业中唯一不受农产品配额限制的产业， 被誉为“朝阳产业”。近10多年来，世界花卉业以年平均25%的速度增长， 远远超过世界经济发展的平均速度，是世界上最具有活力的产业之一。从种 植业收益来看，通常花卉的亩产值在1万元以上，水稻为800～1200元，蔬 菜为6000～8000元。单位土地面积上种植花卉的产值一般可以达到普通作 物和果树的10～50倍，而花卉出口创汇利润高达40%，比蔬菜、水果高3～ 4倍。
2021/3/24
授课：XXX
6
建设条件
产业条件
2000-2013 年我国花卉种植面积变化趋势（公顷）
2021/3/24
授课：XXX
7
建设条件
自然条件优越
气候适宜：黔东南州属中亚热带季风湿润气候区，具有冬无严寒，夏无酷暑， 雨热同季的特点。年平均气温14―18摄氏度。最冷月（1月）平均气温5―8摄氏度； 最热月（7月）平均气温24―28摄氏度。雨季明显，降水较多，年降雨量在10001600毫米，日照年均约1200 小时，无霜期长，为260-320天，南部地区无霜期 平均为310天，农作物三熟潜力较大，北部普遍轮作两熟。
2021/3/24
授课：XXX
8
建设条件
自然条件优越
从 江 好 风 光
2021/3/24
中国家和地区。虽然花卉市场竞争十分激烈，需求变化很大，还受到政治、
经济文化、社会等多方面的影响，但花卉产业以其高产出、高效益的特征仍
然吸引了各国把花卉产业作为高附加值、高产出产业，不断加大发展力度。 据世界经济贸易行家预测，在21世纪最有发展前途的10大行业中，花卉业 被列为第2位。花卉业是世界各国农业中唯一不受农产品配额限制的产业， 被誉为“朝阳产业”。近10多年来，世界花卉业以年平均25%的速度增长， 远远超过世界经济发展的平均速度，是世界上最具有活力的产业之一。从种 植业收益来看，通常花卉的亩产值在1万元以上，水稻为800～1200元，蔬 菜为6000～8000元。单位土地面积上种植花卉的产值一般可以达到普通作 物和果树的10～50倍，而花卉出口创汇利润高达40%，比蔬菜、水果高3～ 4倍。
2021/3/24
授课：XXX
6
建设条件
产业条件
2000-2013 年我国花卉种植面积变化趋势（公顷）
2021/3/24
授课：XXX
7
建设条件
自然条件优越
气候适宜：黔东南州属中亚热带季风湿润气候区，具有冬无严寒，夏无酷暑， 雨热同季的特点。年平均气温14―18摄氏度。最冷月（1月）平均气温5―8摄氏度； 最热月（7月）平均气温24―28摄氏度。雨季明显，降水较多，年降雨量在10001600毫米，日照年均约1200 小时，无霜期长，为260-320天，南部地区无霜期 平均为310天，农作物三熟潜力较大，北部普遍轮作两熟。
2021/3/24
授课：XXX
8
建设条件
自然条件优越
从 江 好 风 光
2021/3/24
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三塘
生态
区
兴
东沟
宁
岭新
区
区
三
朝阳
极
传统 商圈
发 展
昆仑大道经济带是兴宁区“三区一带”经济发展战略的重要组成部分，以其为 中轴的辽阔区域紧连城市建成区，地势平坦，易于开发建设。
东沟岭商业发展受限老城旧改，主要以社区型商业为主，自给自足。 三塘生态区，幅员广阔便于建设大型居住中心，新兴商业中心，目前已建成温
11
解决办法
采取何种模式丰富旅游基地 平台，强化区域的核心平台 地位？
打造何种项目，既能满足项 目自身发展，又能契合区域， 带动区域发展？
12
项目背景
产品模式
总体定位
业态板块
打破南宁现有单一观光为主的旅游格局向休闲度假、旅居结合升级：
本项目打造“田园-山水-乡村度假-亲子-商旅”五位一体的满足一站式需求的创新型旅游 文化小镇：
01
田园
03
亲子
乡村度假
02
山水
04
商旅
项目背景
产品模式
总体定位
业态板块
现状资源要素的价值关系：以山水田园资源价值综合提升为“依托”，以半山情调度假 居住区为“核心”,融合原乡生活/配套商业，打造国际农业文化创意综合体。
半山情调度假居住为核心
原
山/水/田园资源价值综合提升为依托
配
乡
套
生
田园农耕的保护和
泉度假，花卉基地以及品牌房企大量进驻。
而对于本项目而言，此时此刻，在南宁出现：
是否“恰逢其时”？ 能否通过项目的打造，带动三塘的资 源整合实现区域互荣共生，形成新的 城市名片代言兴宁？又能够在南宁城 市发展过程中占领什么样地位？
目录
A
项目背景
B
产品模式
C
总体定位
D
业态功能
项目背景
产品模式
总体定位
项目内部有山，有水，有田园 从资源的稀缺性来看，本项目不具备纯粹观光的强势竞争力，但具备发展休闲度假经济的潜力；
休闲度假的竞争优势不能依仗某单项优势资源，而应发挥区域内资源的综合优势； 因此如何有效利用山/水/田园结合休闲度假开发核心功能至关重要。
思考：要实现三塘生态景观资源的互荣共生，提升区域的辐射力和竞争力，形成新的城市名片， 重新定义南宁城市格局，需从两个层面进行解决
依山围水而建，打造特 色夯土小屋和树屋别墅， 以情调住区提升居住体 验感
原乡生活馆
原乡生活的体验地 （竹艺馆、陶瓷馆、 茶艺馆等），利用文 创的手法打造原乡生 活
食尚中心
以现代农业的食材 大发现为主轴，打 造原产地膳食管， 特色美食节，集吃 游购为一体的食尚 主题消费板块
文化体验园
打造集展示交流洽谈 贸易为一体的创新农 仓，为商务团体活动 提供场所，预留可持 续发展空间
体验园
企业会所 商务接待 山庄定制
现代农业 观光园
亲农
集市
企原
业产
半文
会地
山化
员 膳 水度 体
区 食 上假 验
馆 乐区 园
园
特色风貌 特色民俗 特色餐饮 旅游工艺品加工
会议（行业/公司） 品牌发布 公司（产品）形象 展示
树屋酒店 半山栈道
原乡生活体验
城市·未定
——十里花卉文旅度假区项目发展思路
广西美丽家庭文化投资有限公司 2017.10.18
拯救行动大比拼
婴儿缺失XXml血液必 须输血维持生命
本次献血相当 于拯救婴儿
XX人
本
次
献
血
量
X X
少年缺失XXml血液必 本次献血相当
须输血维持生命
于拯救少年 XX人
M
L
成人缺失XXml血液必 须输血维持生命
项目背景
产品模式
总体定位
业态板块
功能结构
有机农场 多彩水果园
一环：依据园区地形，利用谷地打造环形农创文
化旅游度假环，有机联系各个功能区。 二亲水园：水上乐园，湿地休闲园
产地美食 风味美食 特色休闲食品 养生食材
七大主题园：半山情调度假区、原乡生活馆、现
代农业观光园、亲农市集，原产地膳食馆，文化
山谷湖泊的极致开
项目山体的综合利
商
活
产业优化
发
用
业
提升
提升
提升
田园
水
山
项目背景
产品模式
总体定位
业态板块
项目定位：
—国际农业文化创意综合园区—
十里花卉长廊上的皇冠，配套区域山水资源，带动兴宁旅游基地平台升级 打造成为南宁生态旅游的示范区，成为南宁的另一张城市名片
项目背景
产品模式
总体定位
业态板块
形象定位：
业态板块
市场发展趋势：大南宁全民度假时代来临，休闲度假市场需求庞大
项目背景
产品模式
总体定位
业态板块
市场竞争格局：高峰邕武旅游项目和温泉度假区竞合关系 目前在项目的所在的温泉花卉度假区在面对美丽南方，邕武路等区域的竞争处于弱势
伊岭 岩
邕武 路休 闲山
庄
温泉 度假 区 本项 目
美丽 南方
台湾 花卉
城
项目背景
产品模式
总体定位
业态板块
政策规划背景：兴宁东定位将打造为现代生态田园都市，成为集旅游、娱乐、 观光和游憩为一体的国际旅游基地
目前已经建设嘉和城·九曲湾温泉度假区，十里花卉长廊景区
三塘
生态
兴
区
宁
东沟
区
朝阳 传统
岭新 区
商 业 三 极 发
商圈
展
项目背景
产品模式
总体定位
业态板块
项目本体资源：有山·有水·有田园
从区域层面
1. 当务之急，对区域景观资源的进行多元组合的利用，丰富休闲度假 层次和体验感，提高区域影响力。
2. 升级三塘生态旅游基地平台，强化辐射城市及周边区域，激活终端 消费，稳固三塘作为旅游基地和城市高端养生区的核心平台地位。
从项目条件，提早布局占位休闲旅游度假新标杆 2. 积极布局未来成为西南和东盟战略节点上的，特色生态旅游基地目的地
本次献血相当 于拯救成人 XX人
序
从南宁城市功能来看，各区特点鲜明（青秀-CBD，江南-工业，城西-文教）， 而现在说起兴宁，却像最熟悉的陌生人一般，不知云云。 如今，南宁人为新南宁国际化大都市的发展叫好的同时也对渐见落寞的兴宁心 存遗憾
再看兴宁，兴宁区城市规划将形成“西商业东度假”的城市格局，西部朝阳代表兴宁曾 经的荣耀，东部三塘区域占城北高端养生资源（温泉区和花卉长廊），但却未形成强势 城市名片，区域休闲度假资源在面对其他区域诸如美丽南方，伊岭岩、邕武路休闲农庄 的竞争中处于下风。
以绿色经济创造美好生活
犹如老友粉代表地道的南宁味道 本项目将给南宁带来全新的绿城居住体验，将代表是南宁城市生活和体验中心
最终形成来南宁吃老友味道，住花卉长廊度假区体验南宁绿城生活
项目背景
产品模式
板块构成：
总体定位
业态板块
十里花卉文旅度假区
【国际农业文化创意综合园区】
休闲文创平台+美食农创平台
半山度假区区