江苏南通星光耀广场经营测算表
江苏南通桃园路中南世纪城购物广场欧尚外围商圈市场调研报告
行政划区：
南通市下辖崇川区、港闸区、经济技术开发区三区和启东、海门、通州， 如皋四个县级市及海安、如东二县。 市区范围包括为崇川区、港闸区和经济技术开发区三区，而真正意义上的市 中心仅为崇川区。
港闸区 崇川区
南通市经济指标
人均国民生产总值也 呈现快速增长趋势 2010年达44,504元
人均可支配收入一直保 持平稳增长，与国民经 济的增长速度比较, 相 对增长速度较慢 人民生活水平稳步提 升。2010年达21,852元
另：星湖街区商圈 （星湖101 星湖街区） 在开发区离市区很远
南大街商圈介绍
南通市唯一市级商业中心
南大街商圈繁荣活跃。南大街商圈包括南大街、八仙城、 人民中路，以南大街北 段（十字街—中远桥，长250米）为核心地块，南大街南段（中远桥—段家坝，长 500米）区块，八仙城区块，人民中路（友谊桥—和平桥，长400米）区块，整体 上呈“丁”字型分布。对于南通人民来说，南大街商圈在南通商业体系中的地位， 相当于北京的王府井，上海的南京路。据有关资料显示：南大街的日均人流量约 为15万人，节假日甚至可达20万人以上，是南通最繁华的商业中心，是消费者的 首选商圈，根据对部分消费者个人消费情况问卷调查结果显示：89％的消费者最 常去的商圈是南大街商圈。南大街商圈以百货店为骨架支撑，各种业态并存，集 购物休闲、住宿餐饮、文化娱乐为一体。
城东板块
城南板块
南通行政 中心
开发区板块
南通商业发展概述
类别 社会商品零售总额 汽车类零售额 金银珠宝类零售额
销售额 (亿元) 1268.32 102.08 12.01
增长率(百分比) 18.7% 34.5% 33.9%
在经济增长的带动下,2010年全市 社会消费品零售总额 1268.32亿 元，比上年增长18.7%
星光耀广场房地产执行方案细案
大客户部 （专员2人）
经纪人发展 （叶贻、梁峰）
外销二部
（张佳鑫）
欧董廷
数据管理
李修清
整 体 垂 直 把 控
案场助理
销售1组 销售2组 销售3组 销售4组 销售5组 销售6组 陈博 高大富 吉有东 苏鹏宇 邢鑫 张磊 销售7组 销售8组 销售9组 销售10组 销售11组 销售12组 销售13组 涂嘉楠 张旭晨 郭红军 宋磊 张彤 王犇 孔凡超
目 录
工作进度汇报
人/ 财/ 物
好屋中国系统业务流
发展 / 转化 / 监督 / 成交
其他
PART 1—团队整合
1、人员架构
项目总监 （吴小永） 项目经理 （蒋勇、潘正昉） 运营部 （张羿昊）
品控中心
2
中介部 （李超）
Call客部 （陈绍宝、张敏） 外销一部 （于泽）
外场销售部 （吕洪福）
后台支持
5040
2640 2640 2400 2000 1800 3000
团购佣收的1.4%
部门总销0.035% 部门总销0.035% 部门总销0.05% 小组总销0.15% 总销0.6% 团队佣金5%补贴
中介、大客户成交不做提佣
只针对本部门提佣 只针对本部门提佣 只针对本部门提佣 只针对本小组提佣 /
张羿昊 运营部经理 于泽、李佳鑫 部门主管 / 基层组长 / 基层员工 / 案场助理
孙哲、张丽娜
2、薪酬标准
人员定岗定薪
序号
姓名
岗位
原有薪资
薪资标准
佣金标准
备注1
备注2 1、对于主管以上人员 在8月1日前签署正式用 工合同 2、对基层员工，不签 署劳务合同，8月10日 之前购买商业保险。
南通奥特莱斯购物广场策划报告
南通奥特莱斯购物广场策划报告一、项目概况1、项目所在地概况在中国的版图上，处于沿海经济带与长江经济带T型结构交汇点和长江三角洲洲头的城市只有两个，一个是国际大都市的上海，另一个就是与其一衣带水、处于长江北岸的南通。
南通“据江海之会、扼南北之喉”，隔江与中国经济最发达的上海及苏南地区相依，被誉为“北上海”；北接广袤的苏北大平原，通过铁路与欧亚大陆桥相连；从长江口出海可通达中国沿海和世界各港；溯江而上，可通苏、皖、赣、鄂、湘、川六省及云、贵、陕、豫等地。
苏通长江公路大桥建成以后，将使南通进入上海一小时经济圈。
南通面临海外和内陆两大经济辐射扇面，与上海有着相似的地理区位优势。
素有“江海明珠”、“扬子第一窗口”之美誉。
南通现辖如皋、通州、海门、启东、海安、如东6县（市），全市总面积8001平方公里，人口800万。
截至2006年底，实现国民生产总值1758.34亿元，人均国民生产总值22997.42元。
作为长三角北翼的重要中心城市，南通具有良好的经济基础、优越的区位条件、丰厚的文化底蕴和广阔的发展前景，沃尔玛、家乐福、麦德龙、大润发、易初莲花、苏宁、国美、五星等商业巨头纷纷把视线投向南通。
南通市经济发展较快，2006年统计数据表明，南通GDP增长率为江苏第一的水平：序号城市GDP（亿元）增长率人均GDP（元）GDP排名增长率排名1 苏州4820.3 15.5% 79406.92 1 22 无锡3330 15.1% 56949.15 2 53 南京2774 15.1% 45276.68 3 54 南通1758.3415.7%22997.42415 常州1560 15.2% 44699.14 5 46 徐州1400 15.0% 15812.43 6 67 盐城1174.3 15.1% 14711.78 7 58 扬州1100 15.0% 2425.10 8 69 镇江1025.3 15.2% 39552.24 9 410 泰州1002.5 15.1% 21669.98 10 511 淮安651 14.9% 14332.06 11 712 连云港527 15.1% 13369.10 12 513 宿迁455 15.3% 8155.34 13 3同表可见，南通市06年GDP总量仅次于苏州、无锡、南京，排名江苏省第四。
南通星际酒店管理有限公司介绍企业发展分析报告模板
Enterprise Development专业品质权威Analysis Report企业发展分析报告南通星际酒店管理有限公司免责声明:本报告通过对该企业公开数据进行分析生成，并不完全代表我方对该企业的意见，如有错误请及时联系;本报告出于对企业发展研究目的产生，仅供参考，在任何情况下，使用本报告所引起的一切后果，我方不承担任何责任:本报告不得用于一切商业用途，如需引用或合作，请与我方联系:南通星际酒店管理有限公司1企业发展分析结果1.1 企业发展指数得分企业发展指数得分南通星际酒店管理有限公司综合得分说明：企业发展指数根据企业规模、企业创新、企业风险、企业活力四个维度对企业发展情况进行评价。
该企业的综合评价得分需要您得到该公司授权后，我们将协助您分析给出。
1.2 企业画像类别内容行业空资质增值税一般纳税人产品服务及咨询服务；餐饮管理、餐饮服务（仅限分支机1.3 发展历程2工商2.1工商信息2.2工商变更2.3股东结构2.4主要人员2.5分支机构2.6对外投资2.7企业年报2.8股权出质2.9动产抵押2.10司法协助2.11清算2.12注销3投融资3.1融资历史3.2投资事件3.3核心团队3.4企业业务4企业信用4.1企业信用4.2行政许可-工商局4.3行政处罚-信用中国4.4行政处罚-工商局4.5税务评级4.6税务处罚4.7经营异常4.8经营异常-工商局4.9采购不良行为4.10产品抽查4.11产品抽查-工商局4.12欠税公告4.13环保处罚4.14被执行人5司法文书5.1法律诉讼（当事人）5.2法律诉讼（相关人）5.3开庭公告5.4被执行人5.5法院公告5.6破产暂无破产数据6企业资质6.1资质许可6.2人员资质6.3产品许可6.4特殊许可7知识产权7.1商标7.2专利7.3软件著作权7.4作品著作权7.5网站备案7.6应用APP7.7微信公众号8招标中标8.1政府招标8.2政府中标8.3央企招标8.4央企中标9标准9.1国家标准9.2行业标准9.3团体标准9.4地方标准10成果奖励10.1国家奖励10.2省部奖励10.3社会奖励10.4科技成果11土地11.1大块土地出让11.2出让公告11.3土地抵押11.4地块公示11.5大企业购地11.6土地出租11.7土地结果11.8土地转让12基金12.1国家自然基金12.2国家自然基金成果12.3国家社科基金13招聘13.1招聘信息感谢阅读:感谢您耐心地阅读这份企业调查分析报告。
知名品牌营销公司美地行案例上海星光耀广场年度整合营销方案(PPT81页)
媒体宣传
新闻话题
1 Key words 品牌主题
星光域明星产品叠墅加推N套
90%臻品房源迅速去化
媒体宣传
新闻话题
3 Key words 品牌主题
上海星光耀广场招商仪式启幕
民企中心xx平米再现世博民企力量
核心二 区域认知重塑
【2014宣传策略核心】
板块重塑
真如时刻
【2014板块认知策略】
真如：“城市发展弧”最后一站
【2014宣传策略核心一】
品牌
星浩速度
【2014品牌宣传策略】
星浩资本的LP们，最关心什么？
“七星耀世”
✓大连星光耀广场 ✓哈尔滨星光耀广场 ✓南通星光耀广场 ✓上海真如星光耀广场 ✓上海沪太路星光耀广场 ✓苏州星光耀广场 ✓泉州星光耀广场
【2014品牌宣传策略】
收益稳、快、多，还要有面子！
【2014品牌宣传策略】
举例：开盘现场
舆论主题：
星光域开盘，75%携爱马仕前来置业。
宣传角度：
星光域的购买者不仅是具有上亿身家的富豪，更是具 有极佳投资眼光的“资产买手”，他们的身份，可以具象 到与“爱马仕”的身份匹配。以75%的爱马仕覆盖率彰显 客群的1500w级定位。
实际操作：
方法一：现场实拍，开盘赠送成交客户爱马仕名牌。 方法二：演员摆拍，在开盘现场安排演员“抓拍”。
宣传角度：
紧扣暑假档《小时代3》宣传期，从林萧和周崇光首 度邂逅的水池解密切入。以娱乐话题的视角，灌输给大众 在上海星光耀广场里的生活模式，是与小时代里的步调重 合且趋于一致的。
实际操作：
方法一：话题引导，与小时代电影话题契合炒作。 方法二：活动配合，在水景区举办夏夜礼服派对。
舆论宣传
南通市通州区奥娱网咖店介绍企业发展分析报告模板
Enterprise Development专业品质权威Analysis Report企业发展分析报告南通市通州区奥娱网咖店免责声明:本报告通过对该企业公开数据进行分析生成，并不完全代表我方对该企业的意见，如有错误请及时联系;本报告出于对企业发展研究目的产生，仅供参考，在任何情况下，使用本报告所引起的一切后果，我方不承担任何责任:本报告不得用于一切商业用途，如需引用或合作，请与我方联系:南通市通州区奥娱网咖店1企业发展分析结果1.1 企业发展指数得分企业发展指数得分南通市通州区奥娱网咖店综合得分说明：企业发展指数根据企业规模、企业创新、企业风险、企业活力四个维度对企业发展情况进行评价。
该企业的综合评价得分需要您得到该公司授权后，我们将协助您分析给出。
1.2 企业画像类别内容行业空资质空产品服务网服务；食品经营（按《食品经营许可证》核定1.3 发展历程2工商2.1工商信息2.2工商变更2.3股东结构2.4主要人员2.5分支机构2.6对外投资2.7企业年报2.8股权出质2.9动产抵押2.10司法协助2.11清算2.12注销3投融资3.1融资历史3.2投资事件3.3核心团队3.4企业业务4企业信用4.1企业信用4.2行政许可-工商局4.3行政处罚-信用中国4.4行政处罚-工商局4.5税务评级4.6税务处罚4.7经营异常4.8经营异常-工商局4.9采购不良行为4.10产品抽查4.11产品抽查-工商局4.12欠税公告4.13环保处罚4.14被执行人5司法文书5.1法律诉讼（当事人）5.2法律诉讼（相关人）5.3开庭公告5.4被执行人5.5法院公告5.6破产暂无破产数据6企业资质6.1资质许可6.2人员资质6.3产品许可6.4特殊许可7知识产权7.1商标7.2专利7.3软件著作权7.4作品著作权7.5网站备案7.6应用APP7.7微信公众号8招标中标8.1政府招标8.2政府中标8.3央企招标8.4央企中标9标准9.1国家标准9.2行业标准9.3团体标准9.4地方标准10成果奖励10.1国家奖励10.2省部奖励10.3社会奖励10.4科技成果11土地11.1大块土地出让11.2出让公告11.3土地抵押11.4地块公示11.5大企业购地11.6土地出租11.7土地结果11.8土地转让12基金12.1国家自然基金12.2国家自然基金成果12.3国家社科基金13招聘13.1招聘信息感谢阅读:感谢您耐心地阅读这份企业调查分析报告。
南通星武文化传播有限公司介绍企业发展分析报告模板
Enterprise Development专业品质权威Analysis Report企业发展分析报告南通星武文化传播有限公司免责声明:本报告通过对该企业公开数据进行分析生成，并不完全代表我方对该企业的意见，如有错误请及时联系;本报告出于对企业发展研究目的产生，仅供参考，在任何情况下，使用本报告所引起的一切后果，我方不承担任何责任:本报告不得用于一切商业用途，如需引用或合作，请与我方联系:南通星武文化传播有限公司1企业发展分析结果1.1 企业发展指数得分企业发展指数得分南通星武文化传播有限公司综合得分说明：企业发展指数根据企业规模、企业创新、企业风险、企业活力四个维度对企业发展情况进行评价。
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1.2 企业画像类别内容行业空资质空产品服务艺术交流活动；教育信息咨询、体育健身服务、1.3 发展历程2工商2.1工商信息2.2工商变更2.3股东结构2.4主要人员2.5分支机构2.6对外投资2.7企业年报2.8股权出质2.9动产抵押2.10司法协助2.11清算2.12注销3投融资3.1融资历史3.2投资事件3.3核心团队3.4企业业务4企业信用4.1企业信用4.2行政许可-工商局4.3行政处罚-信用中国4.4行政处罚-工商局4.5税务评级4.6税务处罚4.7经营异常4.8经营异常-工商局4.9采购不良行为4.10产品抽查4.11产品抽查-工商局4.12欠税公告4.13环保处罚4.14被执行人5司法文书5.1法律诉讼（当事人）5.2法律诉讼（相关人）5.3开庭公告5.4被执行人5.5法院公告5.6破产暂无破产数据6企业资质6.1资质许可6.2人员资质6.3产品许可6.4特殊许可7知识产权7.1商标7.2专利7.3软件著作权7.4作品著作权7.5网站备案7.6应用APP7.7微信公众号8招标中标8.1政府招标8.2政府中标8.3央企招标8.4央企中标9标准9.1国家标准9.2行业标准9.3团体标准9.4地方标准10成果奖励10.1国家奖励10.2省部奖励10.3社会奖励10.4科技成果11土地11.1大块土地出让11.2出让公告11.3土地抵押11.4地块公示11.5大企业购地11.6土地出租11.7土地结果11.8土地转让12基金12.1国家自然基金12.2国家自然基金成果12.3国家社科基金13招聘13.1招聘信息感谢阅读:感谢您耐心地阅读这份企业调查分析报告。
南通万星健身管理有限公司介绍企业发展分析报告模板
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1.2 企业画像类别内容行业空资质空产品服务：演出经纪；营业性演出；互联网信息服务；网1.3 发展历程2工商2.1工商信息2.2工商变更2.3股东结构2.4主要人员2.5分支机构2.6对外投资2.7企业年报2.8股权出质2.9动产抵押2.10司法协助2.11清算2.12注销3投融资3.1融资历史3.2投资事件3.3核心团队3.4企业业务4企业信用4.1企业信用4.2行政许可-工商局4.3行政处罚-信用中国4.5税务评级4.6税务处罚4.7经营异常4.8经营异常-工商局4.9采购不良行为4.10产品抽查4.12欠税公告4.13环保处罚4.14被执行人5司法文书5.1法律诉讼（当事人）5.2法律诉讼（相关人）5.3开庭公告5.4被执行人5.5法院公告5.6破产暂无破产数据6企业资质6.1资质许可6.2人员资质6.3产品许可6.4特殊许可7知识产权7.1商标7.2专利7.3软件著作权7.4作品著作权7.5网站备案7.6应用APP7.7微信公众号8招标中标8.1政府招标8.2政府中标8.3央企招标8.4央企中标9标准9.1国家标准9.2行业标准9.3团体标准9.4地方标准10成果奖励10.1国家奖励10.2省部奖励10.3社会奖励10.4科技成果11 土地11.1大块土地出让11.2出让公告11.3土地抵押11.4地块公示11.5大企业购地11.6土地出租11.7土地结果11.8土地转让12基金12.1国家自然基金12.2国家自然基金成果12.3国家社科基金13招聘13.1招聘信息感谢阅读:感谢您耐心地阅读这份企业调查分析报告。
南通万达电影城有限公司星光耀店企业信用报告-天眼查
务；针纺织品、工艺品、日用 品、体育用品、服装、鞋帽、玩具、
品、文具用品、体育用品、服 饰品的销售；广告经营；展览展示服
装、鞋帽、玩具、饰品的销 务。（依法须经批准的项目，经相关
售；设计、制作、发布、代理 部门批准后方可开展经营活动）
国内各类广告（固定形式的印
刷品广告除外）；场地租赁服
务。（依法须经批准的项目，
动产抵押、欠税公告、经营异常、开庭公告、司法拍卖 六．知识产权信息：商标信息、专利信息、软件著作权、作品著作权、网站备案 七．经营信息：招投标、债券信息、招聘信息、税务评级、购地信息、资质证书、抽查检查、产
品信息、进出口信息 八．年报信息
＊以上内容由天眼查经过数据验证生成，供您参考 ＊敬启者：本报告内容是天眼查接受您的委托，查询公开信息所得结果。天眼查不对该查询结果的全面、准确、真实性负
二、股东信息
截止 2018 年 11 月 23 日，根据国内相关网站检索及天眼查数据库分析，未查询到相关信息。不排除因信 息公开来源尚未公开、公开形式存在差异等情况导致的信息与客观事实不完全一致的情形。仅供客户参 考。
三、对外投资信息
截止 2018 年 11 月 23 日，根据国内相关网站检索及天眼查数据库分析，未查询到相关信息。不排除因信 息公开来源尚未公开、公开形式存在差异等情况导致的信息与客观事实不完全一致的情形。仅供客户参 考。
计、制作、发布、代理国内各 类广告（固定形式的印刷品广告除
类广告（固定形式的印刷品广 外）；场地租赁服务。（依法须经批
告除外）；场地租赁服务。 准的项目，经相关部门批准后方可开
（依法须经批准的项目，经相 展经营活动）
关部门批准后方可开展经营活
动）
在总公司经营范围内为总公司 电影放映；饮品店服务；预包装食品
企业信用报告_南通星光测绘服务有限公司
目录一、企业背景 (5)1.1 工商信息 (5)1.2 分支机构 (5)1.3 变更记录 (5)1.4 主要人员 (7)1.5 联系方式 (7)二、股东信息 (7)三、对外投资信息 (8)四、企业年报 (8)五、重点关注 (9)5.1 被执行人 (9)5.2 失信信息 (9)5.3 裁判文书 (10)5.4 法院公告 (10)5.5 行政处罚 (10)5.6 严重违法 (10)5.7 股权出质 (10)5.8 动产抵押 (10)5.9 开庭公告 (10)5.11 股权冻结 (11)5.12 清算信息 (11)5.13 公示催告 (11)六、知识产权 (11)6.1 商标信息 (11)6.2 专利信息 (11)6.3 软件著作权 (12)6.4 作品著作权 (13)6.5 网站备案 (13)七、企业发展 (14)7.1 融资信息 (14)7.2 核心成员 (14)7.3 竞品信息 (14)7.4 企业品牌项目 (14)八、经营状况 (14)8.1 招投标 (14)8.2 税务评级 (15)8.3 资质证书 (15)8.4 抽查检查 (15)8.5 进出口信用 (15)8.6 行政许可 (15)一、企业背景1.1 工商信息企业名称：南通星光测绘服务有限公司工商注册号：320683000136753统一信用代码：91320612769854427M法定代表人：袁鑫桐组织机构代码：76985442-7企业类型：有限责任公司(自然人投资或控股)所属行业：专业技术服务业经营状态：开业注册资本：60万(元)注册时间：2004-12-28注册地址：南通市通州区金新街道双霞花苑19幢201室营业期限：2004-12-28 至 2034-12-30经营范围：许可项目：测绘服务；检验检测服务（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以审批结果为准）一般项目：软件开发；软件销售；计算机系统服务；数据处理服务；工程和技术研究和试验发展；绘图、计算及测量仪器销售；智能无人飞行器销售；人工智能公共数据平台；导航、测绘、气象及海洋专用仪器销售；地理遥感信息服务；卫星遥感数据处理；卫星技术综合应用系统集成；信息系统集成服务；农业面源和重金属污染防治技术服务；专业设计服务；技术服务、技术开发、技术咨询、技术交流、技术转让、技术推广；市政设施管理；数字文化创意内容应用服务；文物文化遗址保护服务；自然生态系统保护管理；生态资源监测；土地整治服务；图文设计制作（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）登记机关：南通高新技术产业开发区行政审批局核准日期：2021-12-191.2 分支机构截止2022年03月04日，爱企查未找到该公司的分支机构内容。
企业信用报告_南通奥特莱斯购物广场有限公司
目录一、企业背景 (5)1.1 工商信息 (5)1.2 分支机构 (5)1.3 变更记录 (5)1.4 主要人员 (6)1.5 联系方式 (6)二、股东信息 (7)三、对外投资信息 (7)四、企业年报 (7)五、重点关注 (9)5.1 被执行人 (9)5.2 失信信息 (9)5.3 裁判文书 (9)5.4 法院公告 (9)5.5 行政处罚 (9)5.6 严重违法 (9)5.7 股权出质 (10)5.8 动产抵押 (10)5.9 开庭公告 (10)5.11 股权冻结 (11)5.12 清算信息 (11)5.13 公示催告 (11)六、知识产权 (11)6.1 商标信息 (12)6.2 专利信息 (12)6.3 软件著作权 (12)6.4 作品著作权 (12)6.5 网站备案 (12)七、企业发展 (12)7.1 融资信息 (12)7.2 核心成员 (13)7.3 竞品信息 (13)7.4 企业品牌项目 (13)八、经营状况 (13)8.1 招投标 (13)8.2 税务评级 (13)8.3 资质证书 (13)8.4 抽查检查 (14)8.5 进出口信用 (14)8.6 行政许可 (14)一、企业背景1.1 工商信息企业名称：南通奥特莱斯购物广场有限公司工商注册号：320600000142814统一信用代码：91320600797406867B法定代表人：严伟组织机构代码：79740686-7企业类型：有限责任公司(自然人独资)所属行业：批发业经营状态：开业注册资本：800万(元)注册时间：2006-12-31注册地址：南通市港闸区高店路口（濠西路289号）营业期限：2006-12-31 至 2026-12-30经营范围：卷烟、雪茄烟零售；服装、服饰、针纺织品、鞋帽、箱包、体育健身器材、化妆品、金银饰品、家居饰品、日用百货、皮革制品、钟表、眼镜、家具、文化用品、工艺美术品、五金交电、汽车配件、建筑材料、装璜材料、通讯设备（除卫星电视广播接收设备）、旅游用品的销售；商品信息咨询服务；物业管理服务（凭资质经营）。
南通万达电影城有限公司星光耀店介绍企业发展分析报告模板
Enterprise Development专业品质权威Analysis Report企业发展分析报告南通万达电影城有限公司星光耀店免责声明:本报告通过对该企业公开数据进行分析生成，并不完全代表我方对该企业的意见，如有错误请及时联系;本报告出于对企业发展研究目的产生，仅供参考，在任何情况下，使用本报告所引起的一切后果，我方不承担任何责任:本报告不得用于一切商业用途，如需引用或合作，请与我方联系:南通万达电影城有限公司星光耀店1企业发展分析结果1.1 企业发展指数得分企业发展指数得分南通万达电影城有限公司星光耀店综合得分说明：企业发展指数根据企业规模、企业创新、企业风险、企业活力四个维度对企业发展情况进行评价。
该企业的综合评价得分需要您得到该公司授权后，我们将协助您分析给出。
1.2 企业画像类别内容行业空资质空产品服务；食品销售；餐饮服务；针纺织品、工艺品、日1.3 发展历程2工商2.1工商信息2.2工商变更2.3股东结构2.4主要人员2.5分支机构2.6对外投资2.7企业年报2.8股权出质2.9动产抵押2.10司法协助2.11清算2.12注销3投融资3.1融资历史3.2投资事件3.3核心团队3.4企业业务4企业信用4.1企业信用4.2行政许可-工商局4.3行政处罚-信用中国4.4行政处罚-工商局4.5税务评级4.6税务处罚4.7经营异常4.8经营异常-工商局4.9采购不良行为4.10产品抽查4.11产品抽查-工商局4.12欠税公告4.13环保处罚4.14被执行人5司法文书5.1法律诉讼（当事人）5.2法律诉讼（相关人）5.3开庭公告5.4被执行人5.5法院公告5.6破产暂无破产数据6企业资质6.1资质许可6.2人员资质6.3产品许可6.4特殊许可7知识产权7.1商标7.2专利7.3软件著作权7.4作品著作权7.5网站备案7.6应用APP7.7微信公众号8招标中标8.1政府招标8.2政府中标8.3央企招标8.4央企中标9标准9.1国家标准9.2行业标准9.3团体标准9.4地方标准10成果奖励10.1国家奖励10.2省部奖励10.3社会奖励10.4科技成果11土地11.1大块土地出让11.2出让公告11.3土地抵押11.4地块公示11.5大企业购地11.6土地出租11.7土地结果11.8土地转让12基金12.1国家自然基金12.2国家自然基金成果12.3国家社科基金13招聘13.1招聘信息感谢阅读:感谢您耐心地阅读这份企业调查分析报告。
南通吾悦星辰文化娱乐有限公司介绍企业发展分析报告模板
Enterprise Development专业品质权威Analysis Report企业发展分析报告南通吾悦星辰文化娱乐有限公司免责声明:本报告通过对该企业公开数据进行分析生成，并不完全代表我方对该企业的意见，如有错误请及时联系;本报告出于对企业发展研究目的产生，仅供参考，在任何情况下，使用本报告所引起的一切后果，我方不承担任何责任:本报告不得用于一切商业用途，如需引用或合作，请与我方联系:南通吾悦星辰文化娱乐有限公司1企业发展分析结果1.1 企业发展指数得分企业发展指数得分南通吾悦星辰文化娱乐有限公司综合得分说明：企业发展指数根据企业规模、企业创新、企业风险、企业活力四个维度对企业发展情况进行评价。
该企业的综合评价得分需要您得到该公司授权后，我们将协助您分析给出。
1.2 企业画像类别内容行业空资质空产品服务：营业性演出；演出经纪（依法须经批准的项目1.3 发展历程2工商2.1工商信息2.2工商变更2.3股东结构2.4主要人员2.5分支机构2.6对外投资2.7企业年报2.8股权出质2.9动产抵押2.10司法协助2.11清算2.12注销3投融资3.1融资历史3.2投资事件3.3核心团队3.4企业业务4企业信用4.1企业信用4.2行政许可-工商局4.3行政处罚-信用中国4.5税务评级4.6税务处罚4.7经营异常4.8经营异常-工商局4.9采购不良行为4.10产品抽查4.12欠税公告4.13环保处罚4.14被执行人5司法文书5.1法律诉讼（当事人）5.2法律诉讼（相关人）5.3开庭公告5.4被执行人5.5法院公告5.6破产暂无破产数据6企业资质6.1资质许可6.2人员资质6.3产品许可6.4特殊许可7知识产权7.1商标7.2专利7.3软件著作权7.4作品著作权7.5网站备案7.6应用APP7.7微信公众号8招标中标8.1政府招标8.2政府中标8.3央企招标8.4央企中标9标准9.1国家标准9.2行业标准9.3团体标准9.4地方标准10成果奖励10.1国家奖励10.2省部奖励10.3社会奖励10.4科技成果11 土地11.1大块土地出让11.2出让公告11.3土地抵押11.4地块公示11.5大企业购地11.6土地出租11.7土地结果11.8土地转让12基金12.1国家自然基金12.2国家自然基金成果12.3国家社科基金13招聘13.1招聘信息感谢阅读:感谢您耐心地阅读这份企业调查分析报告。
南通星通派商业运营管理有限责任公司介绍企业发展分析报告模板
Enterprise Development专业品质权威Analysis Report企业发展分析报告南通星通派商业运营管理有限责任公司免责声明:本报告通过对该企业公开数据进行分析生成，并不完全代表我方对该企业的意见，如有错误请及时联系;本报告出于对企业发展研究目的产生，仅供参考，在任何情况下，使用本报告所引起的一切后果，我方不承担任何责任:本报告不得用于一切商业用途，如需引用或合作，请与我方联系:南通星通派商业运营管理有限责任公司1企业发展分析结果1.1 企业发展指数得分企业发展指数得分南通星通派商业运营管理有限责任公司综合得分说明：企业发展指数根据企业规模、企业创新、企业风险、企业活力四个维度对企业发展情况进行评价。
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1.2 企业画像类别内容行业空资质空产品服务：商业综合体管理服务；非居住房地产租赁；住1.3 发展历程2工商2.1工商信息2.2工商变更2.3股东结构2.4主要人员2.5分支机构2.6对外投资2.7企业年报2.8股权出质2.9动产抵押2.10司法协助2.11清算2.12注销3投融资3.1融资历史3.2投资事件3.3核心团队3.4企业业务4企业信用4.1企业信用4.2行政许可-工商局4.3行政处罚-信用中国4.4行政处罚-工商局4.5税务评级4.6税务处罚4.7经营异常4.8经营异常-工商局4.9采购不良行为4.10产品抽查4.11产品抽查-工商局4.12欠税公告4.13环保处罚4.14被执行人5司法文书5.1法律诉讼（当事人）5.2法律诉讼（相关人）5.3开庭公告5.4被执行人5.5法院公告5.6破产暂无破产数据6企业资质6.1资质许可6.2人员资质6.3产品许可6.4特殊许可7知识产权7.1商标7.2专利7.3软件著作权7.4作品著作权7.5网站备案7.6应用APP7.7微信公众号8招标中标8.1政府招标8.2政府中标8.3央企招标8.4央企中标9标准9.1国家标准9.2行业标准9.3团体标准9.4地方标准10成果奖励10.1国家奖励10.2省部奖励10.3社会奖励10.4科技成果11土地11.1大块土地出让11.2出让公告11.3土地抵押11.4地块公示11.5大企业购地11.6土地出租11.7土地结果11.8土地转让12基金12.1国家自然基金12.2国家自然基金成果12.3国家社科基金13招聘13.1招聘信息感谢阅读:感谢您耐心地阅读这份企业调查分析报告。
江苏环友环保科技有限公司(企业信用报告)- 天眼查
股东
杨蔡锋
股东类型
自然人
投资数额（万元）
/
三、对外投资信息
截止 2018 年 09 月 15 日，根据国内相关网站检索及天眼查数据库分析，未查询到相关信息。不排除因信 息公开来源尚未公开、公开形式存在差异等情况导致的信息与客观事实不完全一致的情形。仅供客户参 考。
4
目，经相关部门批准后方可开展经营活动）
登记机：
南通市工商行政管理局
核准日期：
2016-05-31
3
1.2 分支机构
截止 2018 年 09 月 15 日，根据国内相关网站检索及天眼查数据库分析，未查询到相关信息。不排除因信 息公开来源尚未公开、公开形式存在差异等情况导致的信息与客观事实不完全一致的情形。仅供客户参 考。
4.3 核心团队
截止 2018 年 09 月 15 日，根据国内相关网站检索及天眼查数据库分析，未查询到相关信息。不排除因信 息公开来源尚未公开、公开形式存在差异等情况导致的信息与客观事实不完全一致的情形。仅供客户参 考。
4.4 企业业务
截止 2018 年 09 月 15 日，根据国内相关网站检索及天眼查数据库分析，未查询到相关信息。不排除因信 息公开来源尚未公开、公开形式存在差异等情况导致的信息与客观事实不完全一致的情形。仅供客户参 考。
5.2 失信信息
截止 2018 年 09 月 15 日，根据国内相关网站检索及天眼查数据库分析，未查询到相关信息。不排除因信 息公开来源尚未公开、公开形式存在差异等情况导致的信息与客观事实不完全一致的情形。仅供客户参 考。
5.3 法律诉讼
截止 2018 年 09 月 15 日，根据国内相关网站检索及天眼查数据库分析，未查询到相关信息。不排除因信 息公开来源尚未公开、公开形式存在差异等情况导致的信息与客观事实不完全一致的情形。仅供客户参 考。
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建筑面积 GFA71,823
可出租面积 NLA48,840
得房l率 Efficiency68.00%
资本化率 Exit Capitalization Rate 5.0%
开业日
CASH FLOW STATEMENT2012/01/012013/01/012014/01/012015/01/012016/01/012017/01/012018/01/01现金流量表Year 1Year 2Year 3Year 4Year 5Year 6Year 7
营运现金流 Cash Flow From Operating
租金收入 Retal Income 3.20 /day/sqm79,557,43083,535,302104,419,127120,081,996空置率 Vacancy(7,955,743)(4,176,765)(2,088,383)(2,401,640)免租期 Abatement(5,885,070)(343,296)(429,120)(1,973,951)实际租金收入 Actual Rental Income65,716,61779,015,241101,901,625115,706,406物业费收入 Property Management Income0.00 /mth/sqm0000车位收入 CarPark Income31,6003,460,2005,190,3005,767,0006,920,400广告收入 Advertisement Income1,000,00001,000,0001,050,0001,207,500临时场地收入200,000500,0001,000,0001,500,000其他收入 Other Income
小计 Subtotal Of Cash Inflows00069,376,81785,705,541109,718,625125,334,306营业税 Business Tax 5.00%0003,468,8414,285,2775,485,9316,266,715房产税 Property Tax12.00%7,885,9949,481,82912,228,19513,884,769租赁佣金 Leasing Commission 1.0 mths05,476,3851,108,2191,907,199
策划费 Planning Fee1,000,0001,000,000
开业前招商企划顾问费 Consulting Fee60,000720,000360,000
开业前营运顾问费 Operating Expense100,000 per mth600,000
开业后营运顾问费 Operating Expense 4.0%2,775,0733,428,222
业主管理费用333,000 per mth1,000,0003,996,0004,195,8004,405,5904,625,870调改费用1,000,0001,000,0001,000,0001,000,000招商推广 Leasing Marketing1,500,0001,500,000
市场推广 Marketing Fees 5.0%05,000,0003,500,0003,500,0005,860,320物业管理开支 Maintenance and Conservancy100.00%00000小计 Subtotal Of Cash Outflows1,000,000720,0003,460,00029,602,29226,999,34628,526,91531,637,674项目净收入 NOI(1,000,000)(720,000)(3,460,000)39,774,52558,706,19581,191,71093,696,632 NOI 增长率47.60%38.30%15.40% NOI Margin57.33%68.50%74.00%74.76%营运总收入提成 Gross Income Incentive00000营运净收入提成 NOI Incentive00000企业所得税 Corporate Income Tax
营运净现金流 Net Cash Flows(1,000,000)(720,000)(3,460,000)39,774,52558,706,19581,191,71093,696,632年净回报率 Net Yield 4.78%7.05%9.75%11.25%投资现金流 Cash Flow From Investing
出售收入 Cash Received From Divestment
小计 Subtotal Of Cash Inflows0000000土地费用 Land Purchase Payout and
Expenses291,600,000291,600,000
建安费用 Construction Cost and Expenses541,170,000108,234,000216,468,000216,468,000
资本支出 Capital Expenditure0.20%1,082,3401,082,3401,082,3401,082,3401,082,340小计 Subtotal Of Cash Outflows399,834,000216,468,000217,550,3401,082,3401,082,3401,082,3401,082,340投资净现金流 Net Cash Flows(399,834,000)(216,468,000)(217,550,340)(1,082,340)(1,082,340)(1,082,340)(1,082,340)
项目现金流 Project Net Cash Flow(400,834,000)(217,188,000)(221,010,340)38,692,18557,623,85580,109,37092,614,292租金（租赁面积） 3.20 3.36 3.53 3.70 3.89 4.86 5.59租金（建筑面积） 2.18 2.28 2.40 2.52 2.64 3.31 3.80租金增长 Rental Escalation0.00% 5.00% 5.00% 5.00% 5.00%25.00%15.00%动态收入还原单价（建筑面积）19319238663055334901车位折现单价80000704
免租期 Abatement Days30303030出租率 Occupancy Rate90%95%98%98%换租率 New Lease90%5%5%20%空置率 Vacancy Rate10%5%2%2%广告收入增长Advertisement Income Escalation0.00%0.00% 5.00%15.00%停车场出租率 Occupancy30%45%50%60%
24,570
车位收入(/天) CarPark Income (per day)车位数单价(元)时间(小时)
31,600632510
持有物業營運測算
营业收入 Total Revenue00069,376,81785,705,541109,718,625125,334,306营运支出 Operating Cost1,000,000720,0003,460,00029,602,29226,999,34628,526,91531,637,674 EBITDA(1,000,000)(720,000)(3,460,000)39,774,52558,706,19581,191,71093,696,632 EBITDA Margin#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!57.33%68.50%74.00%74.76%。