房地产施工合同正式样本
2024房地产项目装修施工合同(含施工方案和验收标准)
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX2024房地产项目装修施工合同（含施工方案和验收标准）本合同目录一览1. 合同主体及定义1.1 甲方名称及地址1.2 乙方名称及地址1.3 丙方名称及地址1.4 合同相关术语解释2. 工程概况2.1 工程名称2.2 工程地点2.3 工程规模2.4 工程预算3. 施工方案3.1 施工进度安排3.2 施工工艺及材料3.3 施工安全措施3.4 施工人员管理4. 工程质量与验收4.1 质量标准4.2 验收程序4.3 验收不合格的处理4.4 验收合格后的交付5. 合同价格与支付5.1 合同总价5.2 支付方式5.3 进度付款5.4 竣工付款6. 工期延误6.1 工期延误的原因6.2 工期延误的处理6.3 工期延误的赔偿7. 合同变更7.1 合同变更的条件7.2 合同变更的程序7.3 合同变更的赔偿8. 违约责任8.1 甲方违约责任8.2 乙方违约责任8.3 丙方违约责任9. 争议解决9.1 争议解决方式9.2 仲裁地点及机构9.3 仲裁费用承担10. 不可抗力10.1 不可抗力的定义10.2 不可抗力的处理10.3 不可抗力导致的合同解除11. 合同的解除和终止11.1 合同解除的条件11.2 合同终止的条件11.3 合同解除和终止后的责任处理12. 保密条款12.1 保密信息的定义12.2 保密信息的保护期限12.3 保密信息泄露的责任13. 法律适用与争议解决13.1 合同适用的法律13.2 争议解决方式14. 其他条款14.1 合同的转让14.2 合同的修改和补充14.3 附件：施工方案和验收标准第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1 甲方名称及地址甲方名称：×××房地产有限公司甲方地址：××省××市××区××路××号1.2 乙方名称及地址乙方名称：×××建筑装饰工程有限公司乙方地址：××省××市××区××路××号1.3 丙方名称及地址丙方名称：×××质量检测有限公司丙方地址：××省××市××区××路××号1.4 合同相关术语解释（1）甲方：指×××房地产有限公司（2）乙方：指×××建筑装饰工程有限公司（3）丙方：指×××质量检测有限公司（4）工程：指本合同约定的房地产项目装修施工工程（5）施工方案：指乙方根据甲方要求编制的施工组织设计及施工技术方案（6）验收标准：指丙方根据国家相关法律法规和行业标准制定的工程验收标准第二条工程概况2.1 工程名称工程名称：×××房地产项目装修施工工程2.2 工程地点工程地点：××省××市××区××路××号2.3 工程规模工程规模：包括但不限于住宅单元、公共区域、配套设施等2.4 工程预算工程预算：人民币××万元整（大写：人民币玖佰玖拾玖万元整）第三条施工方案3.1 施工进度安排（1）施工准备阶段：自合同签订之日起至施工前完成（2）施工阶段：自施工准备完成后至工程验收合格（3）竣工验收阶段：自工程验收不合格之日起至验收合格3.2 施工工艺及材料（1）乙方应按照甲方提供的施工图纸和施工方案进行施工（2）乙方应使用符合国家标准的建筑材料、建筑构配件和设备（3）乙方应严格按照施工工艺标准进行施工，确保工程质量3.3 施工安全措施（1）乙方应制定施工现场安全管理制度，并对施工现场进行定期安全检查（2）乙方应严格执行施工现场安全操作规程，确保施工现场安全（3）乙方应按照甲方要求进行施工现场的环境保护工作3.4 施工人员管理（1）乙方应具备相应的施工资质，施工人员应具备相应的职业资格（2）乙方应加强对施工人员的培训和教育，提高施工质量和服务水平（3）乙方应对施工人员进行动态管理，确保施工队伍稳定第四条工程质量与验收4.1 质量标准（1）工程质量应符合国家相关法律法规和行业标准（2）工程质量应满足甲方要求的功能和使用需求（3）工程质量应保证施工过程中和验收后的长期稳定4.2 验收程序（1）自工程完工之日起，乙方应提前通知甲方和丙方进行预验收（2）预验收合格后，甲方、乙方和丙方共同进行正式验收（3）验收不合格的，乙方应按照丙方提出的整改要求进行整改，直至验收合格4.3 验收不合格的处理（1）验收不合格的，乙方应承担整改费用（2）验收不合格的，甲方有权要求乙方延长工期（3）验收不合格的，甲方有权要求乙方支付违约金4.4 验收合格后的交付（1）验收合格的，甲方应按照合同约定及时支付工程款（2）验收合格的，甲方应接收工程并办理移交手续（3）验收合格的，乙方应提供完整的施工资料和验收资料第五条合同价格与支付5.1 合同总价合同总价：人民币××万元整（大写：人民币玖佰玖拾玖万元整）5.2 支付方式支付方式：银行转账5.3 进度付款（1）自工程开工之日起，每完成合同约定的工程进度百分比，甲方应支付相应的工程款（2）进度付款的具体数额和比例，按照双方约定的进度计划执行5.4 竣工付款（1）工程验收合格后，甲方应支付剩余的工程款（2）竣工付款的具体数额，按照合同约定的总价扣除已支付的工程款计算第六条工期延误6.1 工期延误的原因（1）不可抗力因素导致的工期延误（2）甲方变更工程内容、设计导致的工期延误（3）甲方延迟支付工程款导致的工期延误6.2 工期延误的处理（1）工期延误的原因不属于乙方责任的，乙方不承担工期延误的责任（2）工期延误的原因属于乙方责任的，乙方应第八条违约责任8.1 甲方违约责任（1）甲方未按合同约定支付工程款，乙方有权拒绝施工（2）甲方未按合同约定提供施工条件，乙方有权拒绝施工（3）甲方未按合同约定履行其他义务，乙方有权要求甲方承担违约责任8.2 乙方违约责任（1）乙方未按合同约定完成施工任务，甲方有权要求乙方支付违约金（2）乙方未按合同约定使用合格材料，甲方有权要求乙方承担赔偿责任（3）乙方未按合同约定履行其他义务，甲方有权要求乙方承担违约责任8.3 丙方违约责任（1）丙方未按合同约定进行验收，甲方有权要求丙方承担违约责任（2）丙方未按合同约定提供验收报告，甲方有权要求丙方承担违约责任（3）丙方未按合同约定履行其他义务，甲方有权要求丙方承担违约责任第九条争议解决9.1 争议解决方式争议解决方式：仲裁9.2 仲裁地点及机构仲裁地点：××省××市仲裁机构：×××仲裁委员会9.3 仲裁费用承担仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外第十条不可抗力10.1 不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等10.2 不可抗力的处理（1）不可抗力事件发生后，乙方应立即通知甲方和丙方（2）不可抗力事件导致工期延误的，工期相应顺延（3）不可抗力事件导致合同无法履行的，双方协商解决10.3 不可抗力导致的合同解除不可抗力事件导致合同无法履行，双方同意解除合同，并按照合同约定承担相应的责任第十一条合同的解除和终止11.1 合同解除的条件（1）双方协商一致解除合同（2）甲方单方面解除合同，但应承担相应的违约责任（3）乙方单方面解除合同，但应承担相应的违约责任11.2 合同终止的条件（1）合同约定的工期结束（2）工程验收合格（3）双方履行完合同约定的义务11.3 合同解除和终止后的责任处理（1）合同解除和终止后，乙方应按照甲方要求办理工程移交手续（2）合同解除和终止后，甲方应按照合同约定支付剩余工程款（3）合同解除和终止后，双方应互相承担各自的责任和义务第十二条保密条款12.1 保密信息的定义保密信息是指合同履行过程中双方交换的商务信息、技术信息等12.2 保密信息的保护期限保密信息的保护期限为合同履行完毕后五年12.3 保密信息泄露的责任如一方泄露保密信息，泄露方应承担相应的赔偿责任第十三条法律适用与争议解决13.1 合同适用的法律本合同适用中华人民共和国法律13.2 争议解决方式争议解决方式：仲裁第十四条其他条款14.1 合同的转让未经双方同意，任何一方不得将合同权利和义务转让给第三方14.2 合同的修改和补充合同的修改和补充应采用书面形式，经双方签字盖章后生效14.3 附件：施工方案和验收标准附件施工方案和验收标准为本合同的组成部分，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念和范围1.1 第三方是指除甲方、乙方和丙方之外的其他主体，包括但不局限于中介方、咨询方、监理方、质量检测方等。
房地产工程合同
房地产工程合同篇一：房地产开发公司建筑工程施工合同书建筑工程施工合同书发包方（以下简称甲方）承包方（以下简称乙方）甲方现将“*****经济适用房工程建设”的土建工程发包给乙方总承包。
按照《中华人民共和国建筑法》和《中华人民共和国合同法》之有关规定，本着公平、公正、互利、互惠的原则，结合本工程的具体情况，经甲、乙双方友好协商达成如下协议。
一、工程概况1、工程名称：****厂经济适用房第一、二期工程建设。
2、建设地点：************。
3、建筑面积：第一期工程约17000㎡（XX年12月25日进场桩基础施工），第二期工程约43000㎡（XX年6月上旬进场施工）。
4、工程质量保证金：贰佰万元人民币，甲乙双方签定本合同书后，乙方工程技术人员进住施工现场后支付。
5、工程质量保证金返还时间：工程主体结构施工至四层时返还壹佰万元，工程主体结构施工至六层时返还壹佰万元。
6、结构形式：框架结构12层。
二、承包方式包工、包料以及施工图中所有内容，其中桩基础工程同时发包给土建施工单位。
三、承包方法1、土建及水电安装工程。
2、具体承包范围：根据湖北省仲华建筑设计有限公司XX年3月28日出具的武汉染料厂经济适用房施工图纸(工程号175206-0003)的全部内容，年月日图纸答疑。
四、结算标准、依据及其它1、承包依据：土建部分依据XX年《湖北省建筑工程消耗定额及统一基价表》，水电部分依据XX年《湖北省建筑安装工程费用定额》，均按二类工程取费，关于劳动力工日取费标准参照湖北省人民政府XX年出台的文件执行。
2、工程量确定依据：乙方提供的竣工图、施工图会审纪要、设计变更、隐蔽签证及甲方签证等进行计算。
3、设计变更、联系函、签证等现场资料，在工程完成验收后，作为办理结算手续的依据。
4、主要材料、装修材料和分部工程，钢材、水泥、商砼、防水材料、外墙涂料、外墙砖、地砖及铝塑板、花岗岩、门窗工程、栏杆、水、电等方面的设备及主材等本工程所需材料定货前，必须经甲、乙双方商定的品牌，乙方自行采购，材料必须有出厂合格证、出厂检测报告方可使用。
房地产精装修施工合同范本(2024版)
房地产精装修施工合同范本(2024版)合同编号：__________甲方（委托方）：__________乙方（承包方）：__________一、工程概况1.1 工程名称：__________1.2 工程地点：__________1.3 工程规模：__________1.4 工程内容：包括但不限于__________（详细工程内容见附件）1.5 工程预算：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元二、甲乙双方的权利和义务2.1 甲方的权利和义务2.1.1 甲方应按照合同约定提供施工场地，并保证乙方的施工顺利进行。
2.1.2 甲方应按照合同约定的时间和金额支付工程进度款及工程款。
2.1.3 甲方应提供施工所需的相关资料和证件，并保证其真实、合法、有效。
2.1.4 甲方有权对乙方施工过程进行监督和检查，并提出合理化建议。
2.2 乙方的权利和义务2.2.1 乙方应按照合同约定的内容、质量标准、工期完成施工。
2.2.2 乙方应按照合同约定的时间和金额向甲方提交工程进度款申请。
2.2.3 乙方应保证施工安全，严格按照国家有关安全生产的法律、法规和标准进行施工，确保工程质量。
2.2.4 乙方应按照合同约定承担保修责任。
三、合同价格及支付方式3.1 合同总价：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。
3.2 支付方式：3.2.1 甲方按照乙方提交的工程进度款申请，支付相应进度款。
3.2.2 工程竣工验收合格后，甲方支付剩余工程款。
3.2.3 支付方式为转账，账户信息如下：账户名称：__________账号：__________开户银行：__________四、工期及质量标准4.1 工期：自合同签订之日起至__________（竣工日期）止。
4.2 质量标准：按照《中华人民共和国建筑法》、《建筑工程质量验收统一标准》及相关法律法规和标准进行施工和验收。
2024年度房地产项目工程施工合同2篇
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX2024年度房地产项目工程施工合同本合同目录一览第一条合同主体1.1 发包方1.2 承包方第二条工程概况2.1 工程名称2.2 工程地点2.3 工程规模2.4 工程内容第三条合同价格3.1 合同总价3.2 价格调整机制3.3 付款方式3.4 质保金第四条工程期限4.1 开工日期4.2 竣工日期4.3 延期违约金第五条工程质量5.1 质量标准5.2 质量监督5.3 质量争议解决第六条施工安全6.1 安全标准6.2 安全防护措施6.3 安全事故处理第七条材料设备7.1 材料设备供应7.2 材料设备质量7.3 材料设备验收第八条变更与解除8.1 合同变更8.2 合同解除第九条违约责任9.1 发包方违约9.2 承包方违约第十条争议解决10.1 争议解决方式10.2 诉讼管辖第十一条合同的生效、变更和解除11.1 合同生效条件11.2 合同变更条件11.3 合同解除条件第十二条保密条款12.1 保密内容12.2 保密期限12.3 违约责任第十三条其他约定13.1 知识产权13.2 广告宣传13.3 合作开发第十四条合同的份数14.1 合同正本14.2 合同副本14.3 合同附件第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1 发包方1.1.1 名称：X房地产有限公司1.1.2 地址：市区路号1.1.3 法定代表人：X1.1.4 联系人：X1.1.5 联系电话：1.2 承包方1.2.1 名称：X建筑工程有限公司1.2.2 地址：市区路号1.2.3 法定代表人：X1.2.4 联系人：X1.2.5 联系电话：第二条工程概况2.1 工程名称：X住宅小区工程施工项目2.2 工程地点：市区路号2.3 工程规模：栋住宅楼、栋配套设施楼、平方米地下停车场2.4 工程内容：包括但不限于土建工程、安装工程、装饰工程、园林绿化工程等第三条合同价格3.1 合同总价：人民币万元整（大写：人民币玖拾玖亿捌仟万元整）3.2 价格调整机制：根据国家政策变化、材料价格波动等因素，双方可协商进行价格调整3.3 付款方式：按工程进度分阶段支付，具体支付比例和时间详见附件一3.4 质保金：合同总价款的5%，质保期限为工程竣工验收合格之日起两年第四条工程期限4.1 开工日期：年月日4.2 竣工日期：年月日4.3 延期违约金：每延期一天，承包方应支付合同总价款的0.5‰作为违约金第五条工程质量5.1 质量标准：符合国家《建筑工程质量验收统一标准》及相关专业验收规范5.2 质量监督：双方共同委托具有资质的第三方进行工程质量监督5.3 质量争议解决：如发生质量争议，双方可协商解决，也可按合同约定向工程所在地人民法院提起诉讼第六条施工安全6.1 安全标准：符合国家《建筑工程施工安全规范》及相关规定6.2 安全防护措施：承包方应制定施工安全防护措施，并严格执行6.3 安全事故处理：如发生安全事故，双方应立即启动应急预案，并按国家有关规定进行处理第七条材料设备7.1 材料设备供应：发包方负责提供工程所需的主要材料和设备，具体清单详见附件二7.2 材料设备质量：发包方提供的材料设备应符合国家质量标准及设计要求7.3 材料设备验收：双方共同进行材料设备验收，不合格的产品不得用于工程第八条变更与解除8.1 合同变更8.1.1 变更条件：合同执行过程中，如因客观原因需对合同内容进行变更，双方可协商一致进行变更8.1.2 变更程序：变更内容需签订书面变更协议，并经双方盖章生效8.1.3 变更产生的费用：变更产生的费用按双方协商确定的方式承担8.2 合同解除8.2.1 解除条件：合同执行过程中，如发生不可抗力等法定解除条件，双方可协商解除合同8.2.2 解除程序：解除合同需签订书面解除协议，并经双方盖章生效8.2.3 解除产生的费用：合同解除后，双方按约定承担相应费用，包括但不限于已完成工程价款、损失赔偿等第九条违约责任9.1 发包方违约9.1.1 发包方未按约定时间支付工程进度款，应支付违约金，违约金计算方式为：违约金额×0.5‰×逾期天数9.1.2 发包方未按约定提供施工场地、施工条件等，导致工程延期，应承担相应责任9.2 承包方违约9.2.1 承包方未按约定时间完成工程，应支付违约金，违约金计算方式为：合同总价款的0.5‰×逾期天数9.2.2 承包方未按约定质量标准完成工程，应承担整改、修复等费用，并支付违约金第十条争议解决10.1 争议解决方式：如双方在合同执行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向工程所在地人民法院提起诉讼10.2 诉讼管辖：双方同意，诉讼管辖地为工程所在地人民法院第十一条合同的生效、变更和解除11.1 合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效11.2 合同变更条件：合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议11.3 合同解除条件：合同解除需经双方协商一致，并签订书面解除协议第十二条保密条款12.1 保密内容：双方在合同执行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等12.2 保密期限：自合同生效之日起至合同解除或终止之日起两年12.3 违约责任：违反保密义务的一方应承担违约金，违约金为泄露信息所造成的直接损失金额的两倍第十三条其他约定13.1 知识产权：双方同意，工程设计、施工方法、技术成果等知识产权归双方共同所有13.2 广告宣传：双方同意，在合同执行过程中，如需进行广告宣传，应事先征得对方同意，并共同确定宣传内容13.3 合作开发：双方同意，在合同执行过程中，如发现合作开发的可能性，可另行协商合作事宜第十四条合同的份数14.1 合同正本：一式两份，双方各执一份14.3 合同附件：附件一（付款计划及比例）、附件二（材料设备清单）等第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1 定义：第三方介入是指在本合同执行过程中，除甲乙方之外的，为协助完成合同目标而参与合同执行的各方，包括但不限于监理机构、设计单位、材料设备供应商、检测机构等。
2024年房地产开发三通一平施工协议
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX2024年房地产开发三通一平施工协议本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1 甲方：指2024年房地产开发公司，具备合法的房地产开发资质。
1.2 乙方：指负责施工的具有相应资质的承包商。
1.3 三通一平：指通路、通水、通电、土地平整。
第二条施工范围及内容2.1 施工范围：位于地块的房地产开发项目。
2.2 施工内容：按照甲方要求进行通路、通水、通电及土地平整工作。
第三条施工工期3.1 合同工期：自合同签订之日起至2024年12月31日止。
第四条质量标准4.1 乙方应按照国家和行业的相关标准进行施工。
4.2 施工完成后，乙方应负责组织相关单位进行验收。
第五条合同价格及支付方式5.1 合同总价：人民币万元整。
5.2 支付方式：分为三次支付，具体支付时间及比例由双方协商确定。
第六条违约责任6.1 乙方未按约定时间完成施工的，应按照逾期天数向甲方支付违约金。
6.2 甲方未按约定时间支付合同款的，应按照逾期天数向乙方支付违约金。
第七条争议解决7.1 双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。
7.2 若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第八条合同的生效、变更和解除8.1 合同自双方签字盖章之日起生效。
8.2 合同的变更和解除应经双方协商一致，并书面确认。
第九条保密条款9.1 双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密，应予以严格保密。
第十条不可抗力10.1 因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担责任。
第十一条合同的附件11.1 附件一：施工图纸及技术要求。
11.2 附件二：验收标准及方法。
第十二条合同的签订地点和时间12.1 合同签订地点：市。
12.2 合同签订时间：年月日。
第十三条双方联系地址及联系方式13.1 甲方联系地址：市区路号。
13.2 乙方联系地址：市区路号。
第十四条其他约定14.1 双方认为需要约定的其他事项。
房屋建设施工合同范本(热门6篇)
房屋建设施工合同范本（热门6篇）房屋建设施工合同范本第1篇发包方：（以下简称甲方）承包方：（以下简称乙方）经过公开竞标，确定大坪镇移民搬迁房屋建设工程中标单位为。
依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国安全生产法》及其他相关法律，按照平等、自愿、公平和诚实守信的原则，双方就本工程建设事项协商一致，订立本合同，共同遵照执行。
一﹑工程概况工程内容：大坪镇集中移民搬迁房屋建设工程总建筑面积约为平方米，承包方负责建造砖混结构楼房余栋，建筑面积按最终决算面积为准。
承包方式：发包方以包工包料的形式一次性承包给承包方。
工程期限：20 年月日至20 年月日前全部竣工，工期为天。
工程价款：发包方以元/㎡的价格发包给承包方。
工程质量：合格工程。
二、发包方要求及标准“三通一平”由甲方完成。
内装修楼地面均为毛砂灰地面;室内楼梯为毛砂灰;室内墙面、顶棚为毛砂灰;照明线路及灯具均由用户自备;给水主管道为25毫米的PPR管道，排水主管道为110毫米的UPVC管道，其余支管道及洁具均由用户自备;进户大门为双开防盗门，规格为米_ 米，其余门由用户自备;窗子为铝合金窗。
外墙装饰按照设计施工。
墙体为200厚混凝土砌块砖。
屋面防水为3mm厚SBS防水。
建设面积计算：建筑面积按建筑行业内通用办法计算，屋檐及散水减半计算。
工程招投标楼面按照预制板计算，因群众要求变更为现浇楼面，变更增加的费用按会计事务所核算进行决算。
承包方必须按设计图纸、规格和标准要求施工，不得随意变动，需要变动由双方协商后，以发包方所定为准。
其它本合同未约定的建筑标准要求承包方要严格按照发包方提供的图纸标准及国家有关规范施工。
三、付款方式付款办法：工程开工15日内付给工程预付款10%，工程全部完工验收合格付给工程总造价的85%，其余15%工程款在验收后一年内全部付清。
四、双方责任发包方提供建筑水准点及街道前沿及侧立面控制线位置。
因发包方提供的不准确以及其他原因所造成的相应后果均由发包方负责，发包方负责协调好施工现场及周边的相关事项，提供良好的安全施工环境。
房地产工程建设的合同8篇
房地产工程建设的合同8篇篇1甲方（建设单位）：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系方式：____________________乙方（施工单位）：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系方式：____________________鉴于甲方拟进行房地产工程建设，乙方具备相关施工资质和能力，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平的原则，就本次工程建设事宜达成如下合同协议：一、工程概况1. 工程名称：____________________2. 工程地点：____________________3. 工程规模：建筑面积____________平方米，具体施工范围包括____________。
4. 工程标准：按照国家标准、行业标准及地方规范要求进行设计施工。
二、工程期限1. 工程开工日期：______年______月______日。
2. 工程竣工日期：______年______月______日。
3. 如有特殊情况，经双方协商一致，可相应调整工程期限。
三、工程造价及支付方式1. 工程造价：人民币______元（大写：______元整）。
具体价格根据工程实际量及约定进行调整。
2. 支付方式：甲方按工程进度支付工程款，具体支付节点及比例为：（1）基础工程完成______%后，支付工程造价的______%；（2）主体结构完成______%后，支付工程造价的______%；（3）工程竣工并经验收合格后，支付剩余款项。
四、工程质量及保修1. 乙方应按照国家标准、行业标准及地方规范要求进行施工，确保工程质量。
2. 工程竣工后，乙方应负责工程的保修工作，保修期限为______年。
房地产项目土石方工程施工合同
20XX 标准合同模板范本PERSONAL RESUME甲方：XXX乙方：XXX房地产项目土石方工程施工合同合同编号_________一、合同主体甲方（委托方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________乙方（承包方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1 背景和目的鉴于甲方拥有房地产项目土石方工程的施工需求，乙方具备相应的施工资质和能力，双方为共同完成房地产项目土石方工程，确保工程质量和进度，经友好协商，特订立本合同。
2.2 合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规。
三、定义与解释3.1 专业术语（1）房地产项目：指甲方投资开发的房地产项目，包括住宅、商业、办公等建筑物。
（2）土石方工程：指甲方委托乙方施工的房地产项目中的土石方挖掘、运输、回填等工程。
（3）工程量清单：指甲方提供并经双方确认的房地产项目土石方工程量清单。
3.2 关键词解释（1）施工：指乙方按照甲方提供的工程图纸、技术规范和施工方案，完成房地产项目土石方工程的各项工作。
（2）质量标准：指甲方和乙方共同约定的房地产项目土石方工程施工质量标准。
四、权利与义务4.1 甲方的权利和义务（1）甲方负责提供房地产项目土石方工程的相关资料，包括工程图纸、技术规范、施工方案等。
（2）甲方负责办理房地产项目土石方工程的施工许可、环保、安全等相关手续。
（3）甲方有权对乙方施工过程进行监督、检查，并提出整改要求。
（4）甲方应按时支付乙方工程款项。
4.2 乙方的权利和义务（1）乙方负责按照甲方提供的工程图纸、技术规范和施工方案，组织施工队伍进行房地产项目土石方工程的施工。
房建工程合同范本6篇
房建工程合同范本6篇篇1甲方（发包方）：__________________________乙方（承包方）：__________________________鉴于甲、乙双方就甲方所委托的房屋建筑项目工程达成合作意向，为明确双方的权利和义务，确保工程顺利进行，特订立本合同协议。
一、工程概况1. 工程名称：__________________________2. 工程地点：__________________________3. 工程内容：__________________________（具体工程内容需细化列举）4. 工程规模：__________________________（如建筑面积、层数等）二、工程期限1. 工程开工日期：__________________ 。
2. 工程竣工日期：__________________ 。
3. 若因甲方原因导致工程延期，乙方有权提出合理的延期要求并得到相应补偿。
若因乙方原因导致工程延期，乙方应承担违约责任。
三、工程造价及支付方式1. 工程总造价：_________________________ （具体金额需双方商议并明确）2. 支付方式：双方约定以__________方式进行支付。
具体支付节点和比例如下：（1）基础工程完成并验收合格后支付总造价的百分之______；（2）主体结构完成并验收合格后支付总造价的百分之______；（3）装修工程完成并验收合格后支付总造价的百分之______；（4）竣工验收合格并交付使用后的_____个月内支付剩余的款项。
四、工程质量和验收1. 乙方应严格按照国家相关施工规范和质量标准进行施工，确保工程质量。
2. 工程竣工后，乙方应提交验收申请。
甲方应在接到申请后的_____天内组织验收。
验收合格后，双方签署验收合格证书。
3. 若工程存在质量问题，乙方应负责整改并承担相应费用。
若因甲方原因导致的质量问题，乙方整改的费用由甲方承担。
甲乙双方建楼房合同3篇
甲乙双方建楼房合同3篇篇1甲方：[甲方姓名或单位名称]，身份证号码：[甲方身份证号码]，联系方式：[甲方电话号码]。
乙方：[乙方姓名或单位名称]，身份证号码：[乙方身份证号码]，联系方式：[乙方电话号码]。
鉴于甲、乙双方有共同意愿建设楼房，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚实、守信的原则基础上，就建楼房事宜达成如下协议：第一条项目概述1. 工程名称：[工程名称]。
2. 工程地点：[工程地点]。
3. 工程规模：[工程规模描述]。
4. 工程期限：[开工至竣工时间]。
第二条甲方责任1. 甲方负责提供建设用地的土地使用权，并确保权属无争议。
2. 甲方负责办理建设工程的相关手续和证照。
3. 甲方应配合乙方的工作，包括施工场地的准备等。
4. 甲方应及时支付合同约定的款项。
第三条乙方责任1. 乙方应按照设计图纸和规范要求进行施工，保证工程质量。
2. 乙方应按时完工，保证施工进度。
3. 乙方应确保施工现场安全，采取必要的安全防护措施。
4. 乙方应妥善保管甲方提供的材料和设备。
第四条工程内容和标准1. 工程内容包括但不限于地基工程、主体结构、内外装修等。
2. 工程标准应符合国家相关建筑标准和规范。
3. 具体工程内容和标准详见附件一《工程清单》。
第五条工程价款及支付方式1. 工程总价款为人民币[金额汉字大写]整。
2. 支付方式：合同签订后，甲方预付[金额百分比]的款项；工程竣工并经双方验收合格后，支付剩余款项。
3. 甲方支付款项时，乙方需提供正规发票。
第六条工程质量与验收1. 工程质量应符合国家相关建筑标准和规范，经相关机构验收合格。
2. 验收标准和方法按照附件二《验收标准与程序》执行。
3. 如验收不合格，乙方应负责整改直至验收合格。
第七条工程变更与调整1. 双方可在工程实施过程中根据实际情况对工程内容和标准进行变更和调整。
2. 变更和调整需经双方协商一致，并签订书面补充协议。
房产开发建筑施工合同5篇
房产开发建筑施工合同5篇篇1甲方（发包方）：____________________乙方（承包方）：____________________鉴于甲方需要开发一处房产项目，乙方具备相应的建筑施工资质和经验，双方经过友好协商，达成如下合同协议：一、项目概况1. 项目名称：____________________。
2. 项目地点：____________________。
3. 项目内容：房产开发建筑施工，包括但不限于土建、给排水、电气、暖通等工程。
二、合同双方1. 甲方：负责提供项目用地、相关手续及施工现场的外部环境协调。
2. 乙方：负责项目的建筑施工、质量安全监督及工程进度的把控。
三、工程范围与标准1. 乙方应按照甲方提供的施工图纸及技术要求，完成本项目的全部施工任务。
2. 施工过程中，应遵循国家相关施工规范、验收标准，确保工程质量。
3. 施工过程中所需材料、设备由乙方负责采购，应符合国家相关质量标准。
四、工程期限1. 本项目施工总工期为____个月，自合同签订之日起计算。
2. 如因甲方原因导致工程延期，乙方有权顺延工期。
如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。
五、工程造价与支付1. 本项目的施工合同总价为人民币____元（大写：____元整）。
2. 甲方应按以下比例支付工程进度款：基础工程完成____%，主体结构完成____%，装修工程完成____%，竣工验收合格并交付使用后的一个月内支付余款。
3. 如因设计变更导致工程量增加或减少，双方应另行签订补充协议，调整合同总价。
六、工程质量与验收1. 乙方应确保工程质量符合国家标准及合同约定，如因乙方原因导致工程质量问题，乙方应承担相应的责任。
2. 工程竣工后，乙方应组织内部验收，并向甲方提交验收申请。
甲方应在收到申请后的七日内组织相关部门进行验收。
验收合格后，双方签订验收合格证书。
3. 若验收不合格，乙方应按照甲方的要求整改完毕并再次申请验收。
关于楼房施工合同范本5篇
关于楼房施工合同范本5篇篇1甲方（发包方）：________________乙方（承包方）：________________根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行楼房施工事宜，达成如下协议：一、工程概况1. 工程名称：________________2. 工程地点：________________3. 工程规模：具体细节详见附件《工程规模及要求》4. 工程造价：________________（大写）二、工程期限1. 工程开工日期：本合同约定自双方签字盖章之日起开始。
2. 工程竣工日期：具体竣工日期根据工程规模及进度安排确定。
三、工程质量与验收1. 乙方应按照国家和地方现行的建筑工程质量标准和设计文件进行施工，确保工程质量。
2. 工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收，并提供完整的竣工资料。
甲方应当在接到通知后及时组织验收。
3. 如工程存在质量问题，乙方应负责无偿修复。
四、工程款支付1. 工程款支付方式：分期支付。
具体支付比例和支付时间详见附件《工程款支付计划》。
2. 乙方完成工程并通过验收后，甲方应按照约定支付剩余款项。
五、甲方责任1. 甲方应按约定向乙方提供施工场地、施工用水电等必要的施工条件。
2. 甲方应按时支付工程款，如因甲方原因导致工程停工，甲方应承担相应损失。
六、乙方责任1. 乙方应按照合同约定进行施工，确保工程质量，按时完成工程。
2. 乙方应遵守安全生产规定，采取必要的安全防护措施，确保施工过程中的安全。
3. 乙方应对因自身原因造成的工程质量和损失负责。
七、违约责任1. 甲乙双方如一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
2. 违约金的计算方式为：按照违约部分工程造价的百分之____进行计算。
如违约金不足以弥补对方损失，还应赔偿对方实际损失。
八、争议解决方式1. 甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
房地产施工三方合同样本
房地产施工三方合同样本房地产施工三方合同甲方：[甲方名称]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]联系地质：[甲方联系地质][甲方][甲方]乙方：[乙方名称]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]联系地质：[乙方联系地质][乙方][乙方]丙方：[丙方名称]法定代表人：[丙方法定代表人姓名]联系地质：[丙方联系地质][丙方][丙方]鉴于：1.甲方是一家合法注册成立的房地产开发公司，拥有相应的执照和资质。
2.乙方是一家具备房地产施工能力的建筑施工公司，拥有相关的资质证书。
3.丙方是一家法律事务所，具备提供法律咨询服务的资质。
经甲、乙、丙三方协商一致，就甲方委托乙方进行房地产施工工程，以及丙方提供法律服务，达成以下协议：第一章项目概述1.1 项目名称：[项目名称]1.2 项目地质：[项目地质]1.3 项目规模：[项目规模]1.4 项目工期：[项目工期]1.5 工程造价：[工程造价]第二章合同签订及变更2.1 合同签订：双方在合同签署之日起生效，并按照合同约定履行各自的责任和义务。
2.2 合同变更：任何一方在施工过程中需要变更合同内容，应提前书面通知并经过双方协商一致后，进行合同变更手续。
第三章工程款支付3.1 工程款划分及支付时间节点：●10%作为首期款，在合同签订之日起5个工作日内支付。
●20%作为中期款，在工程进度完成50%时支付。
●70%作为尾款，在最终竣工验收合格后15个工作日内支付。
3.2 工程款支付方式：乙方提供开具发票和相应的付款凭证，甲方通过银行转账方式支付给乙方。
第四章工期及延期责任4.1 工期约定：工期从合同签订之日起算，至竣工验收合格时止。
4.2 延期责任：如果乙方在工程进度延期方面存在过错，应承担相应的赔偿责任。
第五章质量标准及验收5.1 施工质量标准：乙方承诺按照国家相关施工标准和甲方的要求进行施工，并保证工程质量符合相关规定。
5.2 竣工验收：工程竣工后，乙方应向甲方提供相关竣工文件和验收报告。
房地产项目施工合同3篇
房地产项目施工合同3篇篇1甲方（发包方）：_____________________乙方（承包方）：_____________________鉴于甲方欲进行房地产项目的施工，特委托乙方进行工程施工，经双方友好协商，达成如下协议：一、工程概况1. 工程名称：_____________________2. 工程地点：_____________________3. 工程规模：_____________________4. 工程内容：包括但不限于土建、水电安装、装饰装修等。
二、工程期限1. 工程开工日期：自本协议签订之日起第___天开始。
2. 工程竣工日期：开工后的___天。
三、工程价款及支付方式1. 工程总价款：人民币______元（大写：______元整）。
具体金额根据工程实际结算。
2. 支付方式：甲方应按以下比例支付工程进度款：（1）基础工程完成，支付总价的___%；（2）主体工程完成一半，支付总价的___%；（3）主体工程完成，支付总价的___%；（4）竣工验收合格，结算后支付至总价的___%；（5）质保金为总价的___%，工程竣工验收一年后无质量问题支付。
四、工程质量及验收1. 乙方应严格按照国家相关施工规范进行施工，确保工程质量。
2. 工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收。
甲方应在接到通知后的___天内组织验收。
3. 验收合格后，双方签署验收合格证书。
如验收不合格，乙方应按要求进行整改。
五、工程变更及调整1. 若甲方对原工程设计进行变更，应书面通知乙方，并签署变更协议。
2. 若因变更导致工程量增加或减少，双方应另行协商调整工程价款。
六、保修责任1. 乙方应对工程承担保修责任，保修期为一年。
保修期内如出现质量问题，乙方应负责免费维修。
2. 保修期结束后，乙方可提供有偿维修服务。
七、违约责任1. 若乙方未按合同约定完成工程，应支付违约金。
违约金为工程总价的___%。
2. 若甲方未按合同约定支付工程款，应支付违约金。
房地产项目合同5篇
房地产项目合同5篇篇1甲方（开发商）：____________________地址：____________________________________法定代表人：_________________________联系方式：_________________________乙方（投资方）：____________________地址：____________________________________法定代表人：_________________________联系方式：_________________________鉴于甲、乙双方共同意愿，经友好协商，就甲方开发的房地产项目进行合作，达成如下协议：一、项目概述1. 项目名称：____________________。
2. 项目地点：____________________。
3. 项目规模：项目总占地面积______平方米，规划建筑面积______平方米。
4. 项目目标：共同打造高品质住宅、商业综合体及配套设施。
二、合作方式1. 甲方负责项目的开发、建设及手续办理，乙方提供项目所需资金。
2. 乙方投资金额及方式：乙方投资总额为人民币______元，支付方式为_____。
3. 双方共同设立项目管理团队，共同决策项目重要事项。
三、项目进程1. 项目启动阶段：双方签署本合同后，成立项目管理团队，制定项目开发计划。
2. 前期准备阶段：甲方负责办理项目立项、规划、土地等手续，乙方确保资金到位。
3. 工程建设阶段：按照项目计划进行工程建设，确保项目按期完成。
4. 销售与交付阶段：共同完成项目的销售与交付工作。
四、投资与收益分配1. 乙方投资款项分______期支付，每期支付比例为_____%。
2. 项目收益分配：项目利润按照甲方_____%、乙方_____%的比例进行分配。
3. 若项目出现亏损，双方按上述比例承担亏损。
五、风险承担与应对措施1. 双方共同承担项目开发风险，按照投资比例分担。
2024年包工包料建房施工合同书5篇
2024年包工包料建房施工合同书5篇篇1甲方（业主）：______________________乙方（施工单位）：______________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着公平、公正、诚实守信的原则，就乙方为甲方进行包工包料建房事宜达成如下协议：一、工程概况1. 工程名称：______________________建房工程。
2. 工程地点：______________________。
3. 工程内容：包括但不限于地基开挖、房屋结构施工、内外装修等。
4. 工程规模：建筑面积______平方米，结构形式为______结构。
二、工程期限1. 工程开工日期：本合同约定自______年______月______日开工。
2. 工程竣工日期：本合同约定于______年______月______日竣工。
三、工程价款及支付方式1. 工程总价款：人民币______元（大写：______元整）。
该价款包含材料费、人工费及其他相关费用。
2. 支付方式：甲方应按以下约定支付工程款：（1）合同签订后，支付工程总价款的______%作为预付款；（2）工程完工验收合格后，支付工程总价款的______%；（3）剩余______%作为质量保证金，一年后无质量问题一次性付清。
四、工程质量及验收1. 乙方应按照国家和地方相关施工规范、标准进行施工，确保工程质量。
2. 施工过程中，甲方有权对工程质量进行检查监督。
3. 工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收，并提供完整的竣工资料。
4. 甲方应在接到验收通知后的合理期限内组织验收，并签署验收意见。
五、材料供应及保管1. 乙方负责供应施工所需的全部材料，并保证材料的质量。
2. 甲方应提供施工所需的场地、电源、水源等条件。
3. 施工期间，甲乙双方应共同对材料进行保管，防止丢失和损坏。
六、安全生产及文明施工1. 乙方应严格遵守安全生产规定，采取必要的安全防护措施。
施工合同--陕五建（99定额范本）房地产
施工合同--陕五建（99定额范本）房地产建设工程施工合同编号：（）第号工程名称：工程地点：建设单位：地点：电话：施工单位：陕西建工集团第五建筑工程有限公司地点：西安市长乐中路242号电话：029-********签订日期：年月日建设工程施工合同发包方：久远置业有限公司（以下简称甲方）承包方：陕西建工集团第五建筑工程有限公司（以下简称乙方）兹因甲方将工程发包给乙方施工，根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》及《建筑安装工程承包合同条例》，结合本工程具体情况，经双方洽商达成如下协议。
第1条工程概况：1—1工程名称：1—2工程地点：1—3工程内容：施工图涉及的全部内容。
（不包括电梯、空调等设备）单位工程名称建筑面积结构层数檐高跨度设备安装内容工程价款15万元㎡剪力墙1—4工程范围：1-4-1 直接承包范围：设计施工图及变更设计单、技术通知单所包含的除甲方另行发包以外的全部土建安装工程内容（甲方另行发包的内容见专项条款）。
建筑物的预埋管线，全部计入乙方承包范围；室内公共部位装饰工程（包括门厅、过道）、门窗工程及安装工程土建收口含在乙方承包范围内（单体建筑与室外工程的界限为：单体建筑外墙皮以外1.5m）1-4-2 总承包管理范围：弱电智能工程、室外工程、通风及空调、消防、燃气、电梯安装、户内地敷热采暖等。
1-4-3 甲方保留调整发包范围的权利，但应在乙方订货和正式施工前提前30天通知乙方。
1-4-4 在本工程施工红线区域内，对于甲方要求增加的施工内容（包括由于设计变更而增加的工程内容、原定甲方另行分包但改为由乙方承包的工程内容），视为本合同施工范围的组成部分，乙方在资质条件满足的条件下必须施工，工期根据实际情况据实调整；对于此部分增加工程量的结算，执行本合同的相关规定和政府的相关政策文件。
如果乙方在资质条件满足的前提下拒绝施工，可视为对本合同的根本性违反。
1-4-5 乙方承包范围内需进行二次设计的工程项目，乙方应无条件及时积极配合甲方。
施工合同案例
施工合同案例甲方：A房地产开发有限公司乙方：B建筑施工有限公司项目名称：C住宅小区建设项目项目地点：某市D区合同要点概述：1. 工程范围与内容：- 乙方负责C住宅小区的土建、安装、装修等全部施工任务。
- 包括但不限于地基与基础、主体结构、建筑装修装饰、建筑电气、给排水、供暖通风等。
2. 工程质量要求：- 工程质量应达到国家或行业规定的合格标准。
- 乙方需遵守甲方提供的施工图纸和施工技术要求。
3. 工程期限：- 工程开工日期为合同签订之日起的15日内。
- 工程竣工日期为开工日期起算2年内。
4. 合同价款与支付：- 合同总价为人民币（大写）伍仟万元整。
- 支付方式为：合同签订后支付30%，主体结构封顶后支付40%，竣工验收合格后支付20%，剩余10%作为质保金，质保期满后无质量问题支付。
5. 质保期：- 工程竣工验收合格之日起计算，质保期为2年。
6. 安全与环保要求：- 乙方应严格遵守国家安全生产法律法规，确保施工安全。
- 施工过程中应采取有效措施，减少对环境的影响。
7. 违约责任：- 如乙方未能按期完成工程，每延期一天，应向甲方支付合同总价1‰的违约金。
- 如工程质量未达到合同约定标准，乙方应负责无偿修复或返工。
8. 争议解决：- 合同执行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成，可向工程所在地人民法院提起诉讼。
9. 其他条款：- 合同还应包括保险、变更与索赔、工程保修等内容。
合同生效与终止：- 本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。
- 工程竣工验收合格，且合同价款支付完毕，合同自然终止。
请注意，以上内容仅为示例性质，实际施工合同应根据具体项目的特点和需求，由专业的法律顾问或合同专家制定，以确保合同的合法性、合理性和可执行性。
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Written Materials Signed By Both Parties Or Several Parties In Order To Protect Their Respective Legitimate Rights And Interests After Reaching An Agreement Through Mutual Consultation, So As To Maximize Their Interests
（示范文本）
编制：_______________
审核：_______________
单位：_______________
房地产施工合同正式样
本
房地产施工合同正式样本
使用注意：该协议资料可用在工作或生活中，协作的双方或数方，为保障各自的合法权益经各方共同协商达成一致意见后，签订的书面材料，以便实现利益最大化。
材料内容可根据实际情况作相应修改，请在使用时认真阅读。
甲方：
乙方：
依据《中华人民共和国合同法》，《中华人民共
和国建筑法》及国家有关规定，为了确保甲方房屋施
工顺利进行，为明确双方在建设项目施工过程中的权
利和义务，本着双方“责、权、利”，经甲、乙双方
协商，特订立本合同。
一：工程慨况
该工程位于砖混五层楼房，基础为铃筏形基础;
一、二层为现浇板，其余楼层为预制板，构造柱，圈
梁，木瓦屋面等。
二：承包方式
甲方以包料不包工的方式承包给乙方。
三：工程承包范围
按甲方提供施工图，乙方负责所有施工机械(木模，钉子，铁丝，脚平架等)，从基础土方工程到房屋竣工中的瓦工，木工，钢筋工等所有施工内容。
外墙正立面贴外墙砖，其它墙面为水利砂浆。
五层楼地面贴地面砖，卫生间，厨房，楼梯踏步所有贴墙地砖。
四：承包价格及付款方式
1：价格：140元/平方米(建筑面积)。
建筑面积按照国家规定计算方式计算，增减工程量按照市场行情，双方协商解决。
2：基础竣工后付款人民币5000元整;每一层主体盖板完工后付款人民币4000元整，内外粉刷完工
后付款XX0元整，春节前无质量问题余款一次性付清，(如有质量问题返工达标后，另外赔材料)。
五：工期及安全责任
工期从20xx年6月28日到20xx年10月28日竣工。
推迟一天罚款200元/天，由甲方在工程款中扣除。
施工期间1：本工程所有安全事项均由乙方负责，乙方应按工程的要求负责施工过程中的安全管理工作，因乙方及其员工原因造成的一切人员、财产损失均由乙方负责;第三人造成乙方及其员工伤害的，由第三人负责，与甲方无关。
2、施工中乙方不得从事与施工无关的事，专业施工人员持证上岗;高空作业部分必须在采取切实可行的安装措施下方可施工，地面必须安排适当监护人员，电焊作业注意防火等。
施工过程中本合同项下的任何权利、义务，乙方不得转让给第三人，特别是不得转包、分包否则甲方有权终止合同，慨不结算，乙方无条件赔偿。
以上合同望双方遵守各自责任，本合同一式二份，自签字日期生效。
甲方：
乙方：
年月日
此处输入对应的公司或组织名字
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