房地产建筑工程施工合同协议书书
楼房工程施工服务协议
楼房工程施工服务协议1. 引言本协议是由甲方（业主）和乙方（施工公司）就楼房工程施工服务而订立的协议，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商达成如下协议。
2. 服务内容乙方将根据甲方要求，提供以下楼房工程施工服务：•整体规划与设计咨询•地基基础施工•结构施工•安装工程•装修与装饰工程•签证办理及工程验收3. 服务标准乙方将根据国家相关法律、法规及行业标准，完成楼房工程施工服务。
具体服务标准如下：•组织严密的工程项目计划，确保按时完成施工任务；•使用符合国家标准和质量要求的建筑材料和设备；•保证按照设计方案进行施工，确保工程质量；•严格遵守施工安全规范，确保工人和现场相关人员的人身安全；•定期向甲方报告工程进展情况，及时解决工程中的问题和困难；•确保工程的合理预算和财务管理；•完成工程验收，并提供相应资料和证明文件。
4. 服务期限本次楼房工程施工服务的服务期限为从签署本协议之日起至工程完工并通过验收合格的日期为止。
5. 费用与支付方式•甲方需要支付乙方工程施工服务的费用，费用包括但不限于人工费、材料费、设备费等。
具体费用将在工程施工前由双方共同商议并确认。
•甲方可以按照以下方式支付费用：–预付款：甲方需在工程开始前支付一定比例的预付款作为工程启动资金；–进度款：甲方需按照工程进度支付相应的进度款项；–工程完工后结算尾款：工程完成并验收合格后，甲方需支付剩余的工程款项。
6. 违约责任•若甲方未按时支付费用，乙方有权停止工程施工，并要求甲方支付相应的违约金。
•若乙方未按照服务标准提供工程施工服务，甲方有权要求乙方进行整改，并要求相应的赔偿。
•若因不可抗力因素影响工程施工，双方应友好协商解决，以保障双方利益。
7. 保密条款双方应对涉及到的工程设计、施工及相关商业信息保密，并不得向第三方透露或使用，除非取得对方的书面同意。
8. 争议解决本协议的解释和争议解决，应符合国家相关法律法规。
双方如发生争议，应友好协商解决，如协商无果，可根据相关法律法规进行仲裁或诉讼。
房地产开发商与施工方签署施工承包协议书
房地产开发商与施工方签署施工承包协议书协议书编号：XXX/XXXX/XXXX甲方：房地产开发商地址：XXX省XXX市XXX区XXX街道XXX号联系人：XXX电话：XXX乙方：施工方地址：XXX省XXX市XXX区XXX街道XXX号联系人：XXX电话：XXX鉴于甲方计划进行房地产开发项目，为确保施工顺利进行和双方合作的权益，甲乙双方经友好协商一致，达成以下协议：第一条：项目描述甲方将委托乙方负责在XXX省XXX市XXX区XXX街道XXX号地块上进行房地产开发项目的施工工作。
项目具体内容和开发规模如下：1.1 项目名称：XXX项目1.2 项目位置：XXX省XXX市XXX区XXX街道XXX号1.3 项目总面积：XXX平方米1.4 工程概况：详见附件一（工程量清单和设计图纸）第二条：工程进度和质量要求2.1 工程进度计划甲乙双方应按照开发计划的要求制定详细的施工进度计划，并在项目开始前提交给甲方审批。
双方要严格按照进度计划执行，如有变动需及时沟通协商并签署变更协议。
2.2 工程质量要求乙方应按照相关法律法规和国家标准要求，以及施工合同约定的质量标准要求，按时、按质、按量完成工程，并对工程质量负责。
如出现质量问题，乙方需承担相应的责任并承担修复费用。
第三条：合同价款及支付方式3.1 项目合同价款为XXX万元，合同价款分期支付，具体支付方式如下：（1）合同签订后的第三个工作日，甲方支付合同价款的XX%作为预付款；（2）工程进度完成的30%和60%分别支付为第一次和第二次进度款；（3）工程竣工并经验收合格后，支付剩余的10%作为最后一次支付款。
3.2 税费本合同价款为不含税价款，甲方承担相关税费。
第四条：施工安全和保险责任4.1 施工安全乙方应建立健全安全管理制度，确保施工过程中的人员、设备和周边环境的安全，严格遵守国家和行业的安全标准和规定，采取必要的防护措施，确保施工安全。
4.2 保险责任乙方应按照相关法律法规的规定，为施工人员购买工伤保险和意外险，并保持有效状态，确保施工人员在工作过程中发生意外事故时能够得到及时妥善的救治。
2024年小区建设工程包工包料施工协议样本
2024年小区建设工程包工包料施工协议样本甲方：_____乙方：_____根据上《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，鉴于本工程的具体情况双方就劳务分包事项协商达成一致，订立本合同。
一、工程概况1.工程名称：_____2.工程地点：_____3.工程数量：_____4.结构形式：_____二、承包方式包工、包主体工程三、承包范围包工包料、包手头工具等所有机具（包括三级配电箱以下满足质量要求的照明用电线及其它设备）、自备劳保用品、食宿自理、周转材料管理。
四、施工日期1、商定工期为_____天（日历_____天）开工日期：____年____月____日竣工日期：____年____月____日2、本工程应一次进场完成，按照甲方工程各阶段的施工进度计划施工。
根据甲方安排，乙方不能影响甲方下道工序施工，如有影响所造成的一切责任由乙方承担，并赔偿给甲方造成的一切损失。
如人为因素造成工期拖延，每延期一天，应支付违约金_____元，_____天以上（含_____天）发包方有权终止合同，责令无条件退场，按已完成工程量的80%结算支付，并有承包方承担所有经济责任。
五、工程面积及单价1、此工程楼号总面积约____平方米2、每平方工程包价：主体每平方米_____元，装饰每平方米_____元。
六、工程结算及支付办法1、主体工程结算及支付办法（1）、工程款支付，垫资主体_____层封顶（不包括地下室），付已完工工程量的_____，主体封顶付已完工工程量的_____，工程主体结构验收达到合同第六项标准后付至总造价的，剩余三个月内付清。
（2）、结算前由发包方、建设方、监理方、质监站及设计方组织验收，验收合格并签署意见后，由乙方向甲方项目部提出申请，经甲方项目部和项目经理批准后，甲方财务核算后给予支付。
2、装饰工程结算及支付办法（1）砌体完成一半后福完成工程量的，全部完成付总款的，主体验收后付至。
承建公司与房地产开发商施工合同
承建公司与房地产开发商施工合同承建公司与房地产开发商施工合同1. 合同背景和目的本合同是由承建公司（以下简称甲方）与房地产开发商（以下简称乙方）就房地产项目的施工工作达成的一致意见，旨在明确双方的权利和义务，确保工程的按时、按质完成。
2. 项目概述甲乙双方在本合同中共同确定的项目为：项目名称：项目地点：工程范围：工程总造价：工期要求：工程资金支付方式：3. 双方权利和义务3.1 甲方的权利和义务按照合同约定，组织施工人员进行施工；按照合同约定，提供合格的施工材料和设备；保证施工过程中的安全和质量；在工程期间保证施工进度；遵守相关法律法规和施工标准；保证施工过程中的环保和安全。
3.2 乙方的权利和义务按时支付工程款项；向甲方提供合理并符合法律法规要求的施工图纸、设计和资料；配合甲方的施工需求，并提供必要的协助；按合同约定提供工程场地和基础设施；按照甲方要求支付施工保证金；在工程竣工后接受交付和验收。
4. 工程款项支付方式乙方应按照合同约定的支付方式及节点及时支付工程款项。
支付方式包括：预付款：[具体金额和支付时间]进度款：[具体支付节点和比例]完工验收款：[具体金额和支付条件]保证金：[具体金额和支付方式]5. 变更和索赔在施工过程中，如果需要对工程范围、工程款项等进行变更，双方应通过协商达成一致，并按照变更管理程序进行处理。
甲方如需索赔，应提供相应证据并按照索赔规定的程序进行申请。
6. 违约和争议解决双方如有一方违约，应按照合同约定承担相应的违约责任，并通过友好协商解决。
如协商无果，则可通过仲裁或诉讼的方式解决争议。
7. 合同生效和解除本合同自双方代表签字或盖章之日起生效，并持续有效至工程完工并交付验收之日。
在合同生效期间，双方如有解除合同的需求，应提前书面通知对方。
8. 其他条款本合同的所有修改和补充事项应以书面形式进行，并经双方签字或盖章后生效。
未尽事宜，双方可另行协商。
甲方（承建公司）：______________乙方（房地产开发商）：______________。
建设工程施工合同协议书、专用条款填写范例
（GF—2013—0201）建设工程施工合同（示范文本）住房和城乡建设部制定国家工商行政管理总局第一部分合同协议书发包人（全称）：××××房地产开有限责任公司承包人（全称）：××××建筑有限责任公司根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就××××××××工程施工及有关事项协商一致，共同达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：××××××××。
2.工程地点：××××××××。
3.工程立项批准文号：××××××××。
4.资金来源：上级补助及自筹。
5.工程内容：换热站300㎡、供热管线1500米。
群体工程应附《承包人承揽工程项目一览表》（附件1）。
6.工程承包范围：换热站及供热管线施工图所示。
（详见工程量清单）。
二、合同工期计划开工日期：2016年6月1日。
计划竣工日期：2013年9月30日。
工期总日历天数：90天。
工期总日历天数与根据前述计划开竣工日期计算的工期天数不一致的，以工期总日历天数为准。
三、质量标准工程质量符合合格标准。
四、签约合同价与合同价格形式1.签约合同价为：人民币（大写）叁佰叁拾贰万捌仟壹佰元整(¥元)；其中：（1）安全文明施工费：人民币（大写）陆拾万陆仟伍佰贰拾元(¥元)；（2）材料和工程设备暂估价金额：人民币（大写）(¥元)；（3）专业工程暂估价金额：人民币（大写）(¥元)；（4）暂列金额：人民币（大写）(¥元)。
建房合同协议书(6篇)
建房合同协议书建房合同协议书甲方：__________ 地址：__________电话：__________ 传真：__________授权代表：__________ 职务：__________乙方：__________ 地址：__________电话：__________ 传真：__________授权代表：__________ 职务：__________第一条前言根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》和其他有关法律、法规的规定，基于：1.甲方已于____年____月____日依法以招标(或拍卖、行政划拨)方式取得位于__________、编号为____的地块的土地使用权，该地块的规划用途为____、容积率为____、计划建筑面积为____平方米、土地使用权年限自____年____月____日至____年____月____日止、土地使用权证(或用地红线图)编号为____;2.乙方是经主管部门批准获得房地产开发企业资质的具有独立法人资格的房地产开发企业;甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，签订本合作建房合同。
第二条合作建房甲方同意提供依现状上述第一条所指的地块的土地使用权，乙方同意按本合同第三条的约定提供建房资金，双方合作开发建成____栋____层的办公(或商住、住宅)楼，并按本合同第六条的约定进行产权分成。
第三条建房资金建房资金预计为人民币____元，全部由乙方提供，实际建筑成本高于或低于该预计数额的部分由乙方承担和享有。
建房资金指本合同生效后至房屋经验收合格且甲方取得房地产证时止所需的一切成本、费用。
该建房资金不包括甲方因招标、拍卖方式取得土地使用权而应缴的土地使用费或因划拨方式取得土地使用权而应补缴的地价款。
第四条报批手续除按规定应由双方共同办理的报批手续外，包括本合同在内的所有报批手续均由乙方负责办理，但甲方有义务协助乙方办理报批手续，包括毫不迟延地提供甲方持有的所需材料。
建房子包工包料合同6篇
建房子包工包料合同6篇(实用版)编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。
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房地产工程建设的合同8篇
房地产工程建设的合同8篇篇1甲方（建设单位）：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系方式：____________________乙方（施工单位）：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系方式：____________________鉴于甲方拟进行房地产工程建设，乙方具备相关施工资质和能力，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平的原则，就本次工程建设事宜达成如下合同协议：一、工程概况1. 工程名称：____________________2. 工程地点：____________________3. 工程规模：建筑面积____________平方米，具体施工范围包括____________。
4. 工程标准：按照国家标准、行业标准及地方规范要求进行设计施工。
二、工程期限1. 工程开工日期：______年______月______日。
2. 工程竣工日期：______年______月______日。
3. 如有特殊情况，经双方协商一致，可相应调整工程期限。
三、工程造价及支付方式1. 工程造价：人民币______元（大写：______元整）。
具体价格根据工程实际量及约定进行调整。
2. 支付方式：甲方按工程进度支付工程款，具体支付节点及比例为：（1）基础工程完成______%后，支付工程造价的______%；（2）主体结构完成______%后，支付工程造价的______%；（3）工程竣工并经验收合格后，支付剩余款项。
四、工程质量及保修1. 乙方应按照国家标准、行业标准及地方规范要求进行施工，确保工程质量。
2. 工程竣工后，乙方应负责工程的保修工作，保修期限为______年。
房地产开发商与建筑公司合作协议书
房地产开发商与建筑公司合作协议书协议书编号：XXX-XXX-XXX签订日期：XXXX年XX月XX日鉴于房地产开发商（以下简称“甲方”）拥有一块位于XXX地区的土地，现欲进行房地产开发项目；建筑公司（以下简称“乙方”）具备丰富的房屋建筑施工经验和专业技术，双方经友好协商，达成以下合作协议：第一条合作内容和范围1.1 甲方授权乙方负责该地区房地产项目的建筑施工工作，包括但不限于规划设计、安全施工、工程监理等。
1.2 乙方应按照甲方提供的项目需求和设计要求进行施工，确保工程质量符合相关法律法规和行业标准。
1.3 合作期间，双方应密切沟通和协调，及时解决施工中出现的问题，并共同推动项目的进展。
第二条合作方式2.1 甲方将提供必要的项目资料和设计文件给乙方，确保施工所需的信息准确无误。
2.2 乙方有权根据项目需要委托其他专业机构或个人参与施工，但需提前向甲方报备，并经甲方同意方可实施。
2.3 乙方应制定详细的施工计划，并提前向甲方报备并征得其认可。
第三条价格和支付方式3.1 施工价格及支付方式按照双方签订的《工程施工合同》所规定执行。
3.2 甲方应按合同约定及时支付乙方报酬，以保证施工的正常进行。
第四条违约责任4.1 若任何一方在履行合作协议过程中违反本协议的约定，使对方遭受经济损失，违约方应承担相应的赔偿责任。
4.2 除非出现不可抗力等不可预见的情况，任何一方不得擅自解除本协议，否则应支付违约金。
第五条保密条款5.1 双方应对涉及到的商业机密、技术信息和合作内容保密，未经对方同意不得向第三方透露。
5.2 合作期届满或终止后，双方应归还对方提供的所有机密资料，并删除电子文档等信息。
第六条争议解决6.1 双方如在履行合作协议过程中发生争议，首先应通过友好协商解决，协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
6.2 本协议适用中华人民共和国法律，受中华人民共和国法院管辖。
第七条协议生效7.1 本协议自双方签字盖章之日起生效，并持续有效期为XX个月。
建设部建筑工程施工合同范本3篇
建设部建筑工程施工合同范本建设部建筑工程施工合同范本精选3篇（一）合同编号：____甲方（发包方）：____乙方（承包方）：____签订日期：____年____月____日签订地点：____第一章引言合作目的：甲方计划进行____工程施工，乙方具备相应资质，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，达成合作。
合作宗旨：本合同旨在明确甲乙双方在工程施工过程中的权利、义务和责任，确保工程质量，按期完成。
第二章工程概况工程名称：____。
工程地点：位于____。
工程内容：包括但不限于____（具体施工内容）。
第三章工程承包范围承包方式：乙方负责工程的____（设计、施工、材料供应等）。
工程质量：乙方应保证工程质量符合____（国家标准/行业标准/甲方要求）。
第四章合同价款合同总价：本工程合同总价为人民币____元（￥____）。
支付方式：甲方应按照合同约定的进度和方式支付工程款。
第五章工程期限开工日期：工程预计开工日期为____年____月____日。
竣工日期：工程预计竣工日期为____年____月____日。
第六章工程质量与验收质量标准：工程质量应达到____（具体标准）。
验收程序：工程完工后，乙方应向甲方提交验收申请，甲方应在____天内组织验收。
第七章安全与环保安全生产：乙方应遵守安全生产法规，确保施工安全。
环境保护：乙方应采取有效措施，减少施工对环境的影响。
第八章双方权利与义务甲方权利：对工程进度和质量进行监督检查。
按合同约定支付工程款项。
甲方义务：提供施工所需的条件和资料。
协助解决施工过程中的问题。
乙方权利：按合同约定收取工程款项。
对工程变更提出合理化建议。
乙方义务：按期完成工程施工，保证工程质量。
遵守合同约定，接受甲方监督。
第九章违约责任违约定义：任何一方未能履行合同义务，视为违约。
违约处理：违约方应承担违约责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。
第十章合同变更与解除合同变更：合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更。
住建部建设工程施工合同范本(通用)
住建部建设工程施工合同范本(通用)甲方（发包方）：__________乙方（承包方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方承担建设工程施工的事宜，经协商一致，签订本合同，共同遵守。
第一条工程概况1.1 工程名称：__________1.2 工程地点：__________1.3 工程内容：__________1.4 工程规模：__________1.5 工程质量：按照国家、行业和地方的相关规定及标准执行。
第二条合同价款2.1 合同价款为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。
2.2 合同价款支付方式：（1）预付款：合同签订后，甲方支付乙方合同价款的__________%作为预付款。
（2）进度款：乙方按照工程进度，向甲方提出支付申请，甲方审核同意后支付。
（3）结算款：工程竣工并验收合格后，双方按照实际完成工程量进行结算，甲方支付乙方剩余款项。
第三条工程期限3.1 工程开工日期：__________3.2 工程竣工日期：__________3.3 工程总工期：__________天。
第四条双方权利和义务4.1 甲方权利和义务：（1）提供施工场地及施工所需的水、电、气等条件。
（2）办理相关施工手续，协调相关政府部门及单位。
（3）对乙方施工过程进行监督、检查，确保工程质量。
4.2 乙方权利和义务：（1）按照甲方提供的施工图纸、技术规范及要求进行施工。
（2）负责施工所需的材料、设备采购及人员组织。
（3）确保工程质量和安全，遵守国家及地方相关规定。
第五条违约责任5.1 双方应严格履行合同约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金。
5.2 违约金的计算方式为：__________第六条争议解决6.1 双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向工程所在地的人民法院提起诉讼。
自建房施工合同协议(汇总6篇)
自建房施工合同协议（汇总6篇）自建房施工合同协议第1篇甲方：身份证号码：乙方：身份证号码：甲方购有__市___国有出让地一块，土地证号：建设用地规划许可证号：___号，建设工程规划许可证：___号;用地通知书：___号;甲方因资金不足，经甲、乙双方友好协商，一致同意合作兴建一栋七层半住宅楼，协议细则如下：一、甲方负责供给以上地皮，乙方出资人民币880000元，分得建筑面积约200㎡的威尔士综合楼a座201五房二厅一橱三卫的跃层连排别墅一套，按建筑面积4400元㎡。
(面积以建筑面积测量为准)二、乙方出资合作兴建的房产，甲方协助乙方统一办理房地产证，费用由各层各套各自支付。
乙方拥有此房产的房地产所有权。
房屋使用权限为70年。
三、建筑规划设计方案：甲方经与规划局沟通，初步落实土地容积率≤，建筑密度≤25%，绿化率≥35%，商住比≤。
为此，建筑方案设定为沿南北向海达路 55m建进深5m铺面三层(上二层外挑 m)，计935㎡，占地275㎡;南北向分别建三幢一梯两户六层半加一连排别墅，底层技术层架空，建筑面积480㎡;一楼以上东西方向部分外挑 m，单层平均建筑面积584㎡，占地480㎡;共计十八户3801㎡(584_6+5842=3801)。
骏工验收后沿东西向建进深6m宽4m车库18间，计576㎡。
四、建筑及装修要求：1、建筑采用框剪结构(超建面积罚款由甲方负责)。
2、装修：外墙采用青石等石材做墙基贴面和高档外墙涂料，入户为毛坯交房，外墙窗用电泳铝合金窗，入户门为防火钢门，水电设施由甲方预留入户，城市征地建设费及道路建设费由甲方负责，甲方须保证房屋建筑质量，如果出现问题由甲方负责。
(按原有布局乙方第二次装修及更改费用由乙方负责)五、付款方式：第一期付款，协议签订生效后支付20万定金;第二期付款，土地证办理至甲方公司名下，支付30万元;第三期付款，施工许可证办理完毕后，七日内支付35万建设费用;第四期付款，房屋验收合格交付日，支付尾款并交纳相关的购房税费。
建筑工程施工合同书范本(8篇)
建筑工程施工合同书范本发包单位：（甲方）法人代表;承包单位：（乙方）法人代表;按照《中华人民共和国民法典》和《建筑安装工程承包合同条例》的原则，结合本工程的具体情况，经甲乙双方多次协商，并达到双方同意，有甲方在开发的工程发包给乙方施工，而乙方同意承包本项工程，为了双方在承包工程施工期间内责、权、利，经双方同意按照合同法、建筑法及国家有关相关的法律条款之规定，特定立如下本合同条款：一、工程名称：二、：工程座落位置三、工程概况和结构;四、承包方式：甲方是以包工包料、包质量、包安全、包各项设备和各项周转材料给乙方施工;五、乙方承包本工程范围和内容：（按本工程原设计和变更的水电、土建、门窗、消防、内外装饰屋面和卫生间防水、土方等项工程在内）;六、质量与工期：乙方在本工程施工中，必须按照国家建筑收规范标准和地方有关强制标准施工，必须达到合格工程，争取优良工程;乙方在本工程施工中，必须按照甲方下达的工期要求完成，施工工期为天，自____年____月____日开工至____年____月____日竣工。
七、工程造价：经双方确定，本工程合同造价暂定元，作为拨付工程款的依据。
按2008版《河南省建设工程工程量清单综合单价》及相关配套解释和有关文件，自行计算承包范围内的工程量、材料价格按《信阳市建设工程材料基准价格信息》为准计入合同总价，人工费按____年第三季度河南省标准定额站发布的人工指导价66元/工日计入固定合同总价，此部分材料及人工价差计入税前。
八、甲方工作：1、甲方在乙方进入工地时，保证三通一平;组织技术交底，向乙方提供施工图十套2.负责办理施工前、后的有关所有手续;3、各职能部门和四邻关系协调;4、按本合同支付工程款如期如数付给乙方;5、交户结算和决算按本合同规定如期办理决算;6.派出驻工地代表同志负责与乙方的日常工作联系，及时办理工科济、技术签证，并对工程质量进行监督、检查、处理工程技术问题，按国家的验收规范进行竣工验收。
房地产建筑工程施工合同书
房地产建筑工程施工合同书【标准格式的文本：房地产建筑工程施工合同书】甲方：（委托人/业主）地址：联系人：联系电话：乙方：（承包人/施工方）地址：联系人：联系电话：鉴于甲方拟在上述地址进行房地产建筑工程的施工，双方经友好协商，达成以下合同条款：第一条合同工程范围1.1 本合同的工程范围包括但不限于：房屋建筑、基础设施、装修装饰等，具体工程范围详见附件一。
第二条工程期限2.1 工程期限自本合同签订之日起计算，至竣工验收合格之日止。
工期为XXX 个工作日/月。
第三条工程价款及支付方式3.1 工程总价款为XXX万元，具体支付方式如下：（1）甲方应在合同签订后的X日内支付合同价款的X%作为预付款；（2）工程进展达到X%时，甲方应支付合同价款的X%作为第一期进度款；（3）工程进展达到X%时，甲方应支付合同价款的X%作为第二期进度款；（4）工程完工并经竣工验收合格后，甲方应支付合同价款的X%作为最后一期进度款。
第四条工程质量4.1 乙方应按照国家有关法律法规和标准，严格控制工程质量，确保工程达到设计要求和合同约定的质量标准。
4.2 工程质量问题在竣工验收合格后X个月内，由乙方负责免费修复。
第五条施工安全5.1 乙方应制定详细的施工组织设计方案和安全技术措施，确保施工过程中的安全。
5.2 乙方应按照相关法律法规和标准，配备必要的安全设备和防护措施，保障工人的人身安全。
5.3 如发生施工安全事故，乙方应及时报告甲方，并采取紧急措施进行处理和救援。
第六条变更和索赔6.1 若因设计变更或其他原因，需要对工程进行变更，双方应经书面协商一致，并签订变更合同。
6.2 若因甲方原因导致工程延误或增加费用，乙方有权提出索赔要求，双方应协商解决。
第七条违约责任7.1 若一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的违约责任。
7.2 若乙方违反本合同约定，工程质量不合格或工期延误的，甲方有权要求乙方进行整改，并可要求乙方支付违约金。
住建部建设工程施工合同(示范文本)
住建部建设工程施工合同(示范文本)合同编号：___________甲方（发包方）：___________乙方（承包方）：___________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行建设工程施工事宜，达成如下合同条款：一、工程概况1.1 工程名称：___________1.2 工程地点：___________1.3 工程范围：___________1.4 工程规模：___________1.5 工程质量：___________1.6 工程价款：___________1.7 工程期限：___________二、施工内容2.1 乙方应按照甲方提供的施工图纸、技术规范和施工方案进行施工。
2.2 乙方应按照甲方的要求，及时提供施工进度计划，并严格按照计划进行施工。
2.3 乙方应保证施工质量，按照甲方的要求进行施工，并接受甲方的监督和检查。
三、甲方权利与义务3.1 甲方应按照合同约定及时支付工程价款。
3.2 甲方应提供施工所需的施工图纸、技术规范和施工方案。
3.3 甲方应对乙方施工过程中的质量、安全、环保等方面进行监督和检查。
3.4 甲方应协调解决乙方在施工过程中遇到的问题。
四、乙方权利与义务4.1 乙方应按照合同约定完成施工任务，并保证施工质量。
4.2 乙方应按照甲方的要求，及时提供施工进度计划，并严格按照计划进行施工。
4.3 乙方应遵守甲方的管理制度，接受甲方的监督和检查。
4.4 乙方应按照合同约定及时向甲方报告施工过程中的问题。
五、工程变更5.1 如在施工过程中发生工程变更，甲乙双方应协商确定变更内容，并签订书面变更协议。
5.2 工程变更引起的工程价款增减，甲乙双方应按照合同约定进行计算和支付。
六、工程验收6.1 工程完成后，乙方应向甲方提出验收申请。
6.2 甲方应在收到验收申请后及时组织验收，并出具验收报告。
2024年房地产住宅项目装修工程施工协议范本一
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX2024年房地产住宅项目装修工程施工协议范本一本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1 甲方名称及地址1.2 乙方名称及地址1.3 丙方名称及地址第二条工程概述2.1 工程名称2.2 工程地点2.3 工程规模2.4 工程预算第三条工程范围及内容3.1 乙方负责的工程范围3.2 丙方负责的工程范围3.3 工程内容的详细描述第四条合同价格及支付方式4.1 合同总价4.2 支付方式4.3 进度付款4.4 最终付款第五条工程进度及交付5.1 工程开工日期5.2 工程竣工日期5.3 工程交付日期5.4 工程进度报告第六条工程质量及标准6.1 工程质量要求6.2 质量检验标准6.3 质量问题处理第七条材料及设备供应7.1 甲方提供的材料及设备7.2 乙方提供的材料及设备7.3 丙方提供的材料及设备第八条施工安全及环保8.1 施工安全要求8.2 安全事故处理8.3 环保要求及措施第九条变更及调整9.1 工程变更的条件9.2 工程变更的程序9.3 工程变更的费用及时间调整第十条违约责任10.1 甲方违约责任10.2 乙方违约责任10.3 丙方违约责任第十一条争议解决11.1 争议解决方式11.2 争议解决机构11.3 诉讼及仲裁地点第十二条解除及终止12.1 合同解除的条件12.2 合同终止的程序12.3 合同终止后的处理第十三条一般条款13.1 合同的生效13.2 合同的修改13.3 合同的解除13.4 合同的终止13.5 合同的解释第十四条其他条款14.1 保密条款14.2 知识产权保护14.3 不可抗力14.4 法律适用14.5 合同的副本第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1 甲方名称：×××房地产开发有限公司甲方地址：×××市×××区×××路×××号1.2 乙方名称：×××建筑装饰工程有限公司乙方地址：×××市×××区×××路×××号1.3 丙方名称：×××家居用品有限公司丙方地址：×××市×××区×××路×××号第二条工程概述2.1 工程名称：×××房地产住宅项目装修工程2.2 工程地点：×××市×××区×××路×××号2.3 工程规模：住宅面积共计××××平方米，包括××栋楼××个单元2.4 工程预算：人民币××万元整（大写：人民币玖佰玖拾玖万元整）第三条工程范围及内容3.1 乙方负责的工程范围：（1）住宅室内装修设计（2）住宅室内装修施工（3）住宅室内装修材料供应3.2 丙方负责的工程范围：（1）家具及家居用品供应（2）家具及家居用品安装（3）家具及家居用品售后服务3.3 工程内容的详细描述：（1）室内墙面刷漆（2）地面铺设（3）天花板装修（4）室内水电安装（5）家具及家居用品配置第四条合同价格及支付方式4.1 合同总价：人民币××万元整（大写：人民币玖佰玖拾玖万元整）4.2 支付方式：银行转账4.3 进度付款：按照工程进度，甲方根据乙方提交的进度报告进行付款，付款比例为已完成工程量的70%4.4 最终付款：工程验收合格后，甲方支付剩余的30%工程款项第五条工程进度及交付5.1 工程开工日期：××××年××月××日5.2 工程竣工日期：××××年××月××日5.3 工程交付日期：××××年××月××日5.4 工程进度报告：乙方每月向甲方提交一次工程进度报告，报告内容包括已完成工程量、工程进度、下一阶段工作计划等。
房屋建设工程合同6篇
房屋建设工程合同6篇房屋建设工程合同 (1) 发包人(全称)：_________承包人(全称)：__________依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。
一、工程概况工程名称：___________工程地点：___________工程内容：___________群体工程应附承包人承揽工程项目一览表(附件1)工程立项批准文号：_______资金来源：___________二、工程承包范围承包范围：___________三、合同工期开工日期：___________竣工日期：___________合同工期总日历天数___天。
四、质量标准工程质量标准：_________五、合同价款金额(大写)：______元(人民币)$：______元六、组成合同的文件组成本合同的文件包括：1.本合同协议书2.中标通知书3.投标书及其附件4.本合同专用条款5.本合同通用条款6.标准、规范及有关技术文件7.图纸8.工程量清单9.工程报价单或预算书双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。
七、本协议书中有关词语含义与本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。
八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。
九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。
十、合同生效合同订立时间：____年__月__日合同订立地点：___________本合同双方约定___________后生效。
甲方：乙方：房屋建设工程合同 (2) 甲方：江孜公路段乙方：_________________________上述双方经过友好协商，现就甲方处于江孜县上海东路31号公路段院内值班室建设，达成如下合同条款：第一条合同标的物所处位置：江孜县上海东路31号（建筑面积约 42 平方米，合同价款以实际建筑面积为准）；标的物建设工期为20__年 4 月 13 日至20__年 5 月 26 日；值班室建设费用为 1600.00 元/平方米；承包方式为全包方式。
2024年房地产住宅项目装修工程施工协议范本版B版
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX2024年房地产住宅项目装修工程施工协议范本版B版本合同目录一览1. 工程概述1.1 工程名称1.2 工程地点1.3 工程规模1.4 工程预算2. 合同双方2.1 甲方名称2.2 甲方地址2.3 甲方联系人2.4 乙方名称2.5 乙方地址2.6 乙方联系人3. 工程范围与内容3.1 工程范围3.2 工程内容3.3 工程进度安排4. 施工质量标准4.1 施工质量要求4.2 质量检验标准4.3 质量保证措施5. 合同价格与支付5.1 合同总价5.2 支付方式5.3 支付时间表6. 工期与进度6.1 合同工期6.2 工程进度计划6.3 工期延误责任7. 材料与设备7.1 材料供应7.2 设备供应7.3 材料与设备质量要求8. 施工安全与环保8.1 施工安全措施8.2 环保要求8.3 安全事故处理9. 变更与调整9.1 工程变更9.2 价格调整9.3 工程范围调整10. 违约责任10.1 甲方违约10.2 乙方违约10.3 违约赔偿11. 争议解决11.1 争议解决方式11.2 争议解决机构11.3 诉讼或仲裁地点12. 解除与终止12.1 合同解除条件12.2 合同终止条件12.3 解除或终止后的处理13. 一般条款13.1 合同的生效13.2 合同的修改13.3 合同的解除13.4 合同的终止13.5 合同的解释14. 附录14.1 工程图纸14.2 技术说明书14.3 材料与设备清单14.4 其他相关文件第一部分：合同如下：第一条工程概述1.1 工程名称：2024年房地产住宅项目装修工程1.2 工程地点：甲方指定的住宅项目施工现场1.3 工程规模：根据甲方提供的住宅项目设计图纸和工程量清单确定1.4 工程预算：工程总预算为人民币【】元整（大写：【】元整），具体项目预算见附录。
第二条合同双方2.1 甲方名称：【甲方全称】2.2 甲方地址：【甲方地址】2.3 甲方联系人：【甲方联系人姓名】2.4 乙方名称：【乙方全称】2.5 乙方地址：【乙方地址】2.6 乙方联系人：【乙方联系人姓名】第三条工程范围与内容3.1 工程范围：本合同工程包括室内装修、水电安装、照明系统、通风空调、给排水及消防等设施的施工，具体以甲方提供的施工图纸和工程量清单为准。
房地产工程阴阳合同
房地产工程阴阳合同【合同范本】甲方（开发商）：XX房地产开发有限公司乙方（承包商）：YY建筑工程有限公司鉴于甲乙双方就XX项目的开发建设达成一致意见，特订立如下合同：第一条工程项目甲方委托乙方对XX项目进行建筑施工，具体工程内容、标准及要求详见附件《工程任务书》。
第二条合同金额双方约定工程总造价为人民币1亿元，具体支付方式和时间按照附件《付款协议》执行。
第三条工程质量乙方必须保证工程质量符合国家相关标准及甲方要求，如发生质量问题，乙方应负责无偿修复。
第四条工期要求乙方应确保工程按期完成，具体开工日期和竣工日期以附件《工程进度表》为准。
第五条违约责任如一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，具体条款见附件《违约责任书》。
第六条争议解决因执行本合同所发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
【阴阳合同的风险与后果】从上述合同范本中可以看出，如果存在阴阳合同，那么至少会有两份合同内容存在差异。
在实践中，阳合同通常是报税和对外公开的合同，而阴合同则是双方实际执行的合同。
这种操作模式虽然看似能够短期内为双方节省成本或避税，但实际上却充满了法律风险。
阴阳合同涉嫌逃税和欺诈，一旦被税务机关或监管部门查实，企业将面临巨额罚款甚至刑事责任。
阴阳合同的存在破坏了市场经济的公平竞争环境，损害了其他守法经营者的利益。
一旦涉及纠纷，阴阳合同的法律地位往往不被承认，这可能导致当事人权益无法得到有效保护。
因此，无论是开发商还是承包商，都应当遵守法律法规，诚信经营，杜绝阴阳合同的现象。
这不仅是对自身利益的保护，也是对整个行业健康发展的负责。
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房地产建筑工程施工合
同协议书书
文稿归稿存档编号：[KKUY-KKIO69-OTM243-OLUI129-G00I-FDQS58-
建筑工程施工合同书发包方（以下简称甲方）
承包方（以下简称乙方）
甲方现将“*****经济适用房工程建设”的土建工程发包给乙方总承包。
按照《中华人民共和国建筑法》和《中华人民共和国合同法》之有关规定，本着公平、公正、互利、互惠的原则，结合本工程的具体情况，经甲、乙双方友好协商达成如下协议。
一、工程概况
1、工程名称：****厂经济适用房第一、二期工程建设。
2、建设地点：************。
3、建筑面积：第一期工程约17000㎡（2006年12月25日进场桩基础施工），第二期工程约43000㎡（2007年6月上旬进场施工）。
4、工程质量保证金：贰佰万元人民币，甲乙双方签定本合同书后，乙方工程技术人员进住施工现场后支付。
5、工程质量保证金返还时间：工程主体结构施工至四层时返还壹佰万元，工程主体结构施工至六层时返还壹佰万元。
6、结构形式：框架结构12层。
二、承包方式
包工、包料以及施工图中所有内容，其中桩基础工程同时发包给土建施工单位。
三、承包方法
1、土建及水电安装工程。
2、具体承包范围：根据湖北省仲华建筑设计有限公司2006年3月28日出具的武汉染料厂经济适用房施工图纸(工程号175206-0003)的全部内容，2006年
月日图纸答疑。
四、结算标准、依据及其它
1、承包依据：土建部分依据2003年《湖北省建筑工程消耗定额及统一基价表》，水电部分依据2004年《湖北省建筑安装工程费用定额》，均按二类工程取费，关于劳动力工日取费标准参照湖北省人民政府2006年出台的文件执行。
2、工程量确定依据：乙方提供的竣工图、施工图会审纪要、设计变更、隐蔽签证及甲方签证等进行计算。
3、设计变更、联系函、签证等现场资料，在工程完成验收后，作为办理结算手续的依据。
4、主要材料、装修材料和分部工程，钢材、水泥、商砼、防水材料、外墙涂料、外墙砖、地砖及铝塑板、花岗岩、门窗工程、栏杆、水、电等方面的设备及主材等本工程所需材料定货前，必须经甲、乙双方商定的品牌，乙方自行采购，材料必须有出厂合格证、出厂检测报告方可使用。
工程所需材料在施工期间按武汉市建设工程当月信息价格进行调价决算。
5、无信息价的材料由乙方送样，甲方签证确认后，乙方自行采购，甲方签证，甲、乙双方确认价格后进行计算。
五、特殊约定
1、签定本合同书后，乙方将质量保证金150万元先打入甲方指定的银行账户上，后50万元待甲方需要时支付。
2、签定本合同书：即乙方的质量保证金到甲方指定的银行账户上，甲方承诺：2006年12月25日前工程项目正式开工，如甲方在2006年12月25日前不能开工，应承担乙方保证金银行3倍的利息，在2007年元月10日内还不能开工，乙方有权向甲方索赔200万元质量保证金的10%的违约金，追回质量保证金及违约金20万元。
六、工程款的支付方式
1、主体工程到六层结构封顶时，甲方按已完工程量支付工程进度款的75%。
2、主体工程到10层结构封顶时，甲方按已完工程量支付工程进度款的80%。
3、主体工程封顶后，甲方按已完工程量支付工程进度款的85%。
4、工程完工，验收完毕付至工程款的90%，审计完毕付至工程款的97%。
余款叁年内付清。
5、甲方如未按上述约定支付工程进度款，使工程推延，应承担所应付工程进度款每天的万分之一的违约金，经乙方同意，尚欠进度款按月息1.2%计算，因甲方原因长期拖欠工程进度款，乙方不同意时，甲方应承担工程总价20%的违约金，并按规定结算解除合同。
6、工程竣工验收后，甲方收到乙方竣工结算报告、结算资料及所有工程竣工资料（竣工图壹套、所有工程内竣工资料）后30天内审核完毕（节
假日顺延），乙方出具正式发票，余款经决算完成付至工程总价的97%。
属甲方原因未按时完成审计，乙方视同竣工结算报告甲方认可，并按此竣工结算报告付款，甲方不得有异议。
七、工程管理
1、三通一平由甲方负责完成。
2、临时施工用水、临时施工用电（高压、低压）由甲方负责接至用地红线边。
区内施工用水、用电由乙方根据需要安装。
施工用水、用电按表计算，按水、电部门的收费标准计费，费用由乙方承担。
3、签订施工合同甲方提供图纸六套后，7日内乙方向甲方提交施工方案和施工组织设计方案。
4、甲方负责组织设计院及有关部门进行图纸会审及技术交底。
5、乙方应按政府有关规定做好文明施工，认真组织管理人员、机械设备进场施工。
6、施工现场的安全由乙方负责，施工中必须加强对建筑安全生产的管理，执行安全生产责任制，严格遵守有关安全生产法律、法规、建筑行业安全规章，否则责任均由乙方自行承担。
7、工程竣工后乙方应提供壹套完整的工程技术资料送交甲方存档。
8、乙方应遵守政府有关主管部门对施工场地交通、施工噪音及环境保护安全生产的管理规定，按规定需要办理的有关手续申请办理（乙方负责的由乙方办理，甲方负责的由甲方办理）。
9、当有经济签证或设计变更项目发生时，乙方应尽量提供以书面的形式上报监理与甲方审核，无法提前申报时，发生过程中应及时通知监理与
甲方现场签证，最迟不得超过48小时上报，逾期作废。
甲方与监理在接到乙方书面报告时，应在48小时内审核确认。
10、乙方必须按时支付工地工人工资，不得违返国家有关规定，乙方如有工人因工资、工作等问题或聚众闹事，甲方有权直接处理，所需费用从乙方工程款中扣除，乙方不得有异议。
11、乙方必须维护自身施工队伍的团结，遵纪守法。
如乙方施工队伍出现打架、闹事、斗殴等情况，一切后果由乙方承担。
八、违约责任
1、乙方应严格按甲方确定的施工方案组织施工，并接受监理单位对施工全过程的监督，当乙方违反有关规定时，甲方有权给与书面警告，当书面警告过3次时，甲方有权对乙方处以不高于壹万元的罚款。
2、乙方不按合同约定履行合同义务，属违约行为，甲方有权根据乙方违约程度采用相应措施，如减少乙方承包范围和内容，同时甲方有权终止合同，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方工程相应的损失。
3、乙方若无正当理由停工应承担违约责任，甲方有权立即终止向乙方支付任何费用，如乙方无故停工超过7天，甲方有权终止合同，并同意甲方另请施工单位，同时甲方有权追究乙方违约责任，并赔偿甲方损失。
4、甲方不按时支付工程款或拖延支付时间，乙方有权向甲方索取1.2%的违约金，并要求甲方赔偿一切经济损失。
九、特殊条件的约定
凡甲方在武汉染料厂开发的所有工程项目必须由武汉新八建筑集团有限公司舒国才项目部承建，否则属于甲方违约，并赔偿一定的经济损失。
十、其它
1、本合同壹式肆份，甲、乙方双方各执贰份，在甲、乙双方未签定施工正式合同前本协议合同有同等的法律效力。
2、本合同书未尽事宜，由甲乙双方签订正式施工合同时加以补充。
3、甲、乙双方应忠诚合作，以诚相处，共创友好和谐施工现场。
甲方（盖章）乙方（盖章）
法定代表人：法定代表人：
委托代表人：委托代表人：
开户银行：开户银行：
账号：账号：
联系电话：联系电话：
2006年月日2006年月日。