房地产合作开发合同协议书范本
房地产联合开发合同范本5篇
房地产联合开发合同范本5篇篇1房地产联合开发合同范本甲方：（出资方）__________乙方：（开发方）__________为了达到双方合作开发房地产项目的目的，特订立本合同：一、合作项目名称：____________二、合作内容：1.甲方提供项目用地，由乙方投入开发资金和劳动，协力开发该项目。
乙方应根据项目建设规模、要求，合理使用资金，并尽力提高投资的效率。
2.合作开发完成后，按双方约定的份额进行分配。
三、合作期限：_______年。
四、合作方式：1.本项目合作以投资方式进行，乙方应在签署本合同之日起______日内，向甲方支付项目开发资金。
2.乙方不得私自挪用项目资金，否则甲方有权解除合同，乙方应承担相应的违约责任。
五、风险责任：1.在合作开发过程中，如因乙方原因导致项目发生损失的，乙方应承担相应责任；如因不可抗力等因素导致的损失，由双方共同承担。
2.合作期间，项目发生纠纷及诉讼的，双方应密切合作，共同应对。
六、资金监管：1.乙方应将项目资金存入指定账户，由双方共同监管，并逐笔做好记账工作。
2.甲方有权对项目进度及资金使用情况进行监督和检查。
七、合作分配：1.项目开发完成后，按照划分比例进行分配，其中甲方所得部分以项目用地估值为准。
2.如项目实际开发成本高于最初预算，双方应协商调整分配比例。
八、违约责任：1.如甲方未按约定时限提供项目用地，应承担相应责任；如乙方未按约定时限支付项目开发资金，应承担相应责任。
2.违约方应在收到守约方书面通知后立即补正，如未在规定期限内补正，守约方有权解除合同，并要求违约方承担赔偿责任。
九、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字生效。
甲方签字：__________ 日期：____乙方签字：__________ 日期：____以上为房地产联合开发合同范本，双方应严格履行合同规定，共同推动项目的顺利开发与运营。
愿我们的合作能够取得成功，共创美好未来。
篇2房地产联合开发合同范本甲方：_______________（以下简称甲方）乙方：_______________（以下简称乙方）鉴于甲方是一家具有良好信誉和资质的房地产开发公司，拥有丰富的开发经验和实力；乙方是一家资金雄厚、具有一定开发资源和技术实力的房地产开发公司。
房地产合作开发协议书经典版范文7篇
房地产合作开发协议书经典版范文7篇篇1甲方：【甲方名称】，以下简称“甲方”乙方：【乙方名称】，以下简称“乙方”鉴于甲乙双方共同意愿，为合作开发房地产项目，经友好协商，达成如下协议：一、协议目的甲乙双方同意共同合作开发位于【具体地址】的房地产项目。
本协议旨在明确双方在合作过程中的权利、义务和职责，确保项目顺利进行。
二、项目概况本项目位于【具体地址】，占地面积【占地面积】，规划用途为【用途】，预计总投资额为【投资额度】。
项目包括住宅、商业、办公等多种业态，具体规划以政府部门批准为准。
三、合作模式1. 甲乙双方共同出资，成立项目公司，共同管理项目。
2. 甲方负责项目用地获取、拆迁安置及相关手续办理等工作。
3. 乙方负责项目建设资金筹集、施工管理及销售工作。
4. 双方按照约定比例分配项目利润。
四、投资比例及出资方式1. 甲方投资比例：【投资比例%】，出资方式为：【具体出资方式】。
2. 乙方投资比例：【投资比例%】，出资方式为：【具体出资方式】。
五、项目管理与运作1. 设立项目管理团队，由甲乙双方共同委派人员参与。
2. 项目管理团队负责项目的整体规划、设计、施工及销售工作。
3. 双方应充分发挥各自优势，共同推进项目进展。
六、利益分配1. 项目利润按照甲乙双方投资比例进行分配。
2. 如有其他收益，如项目外销售、品牌合作等，双方可另行协商分配方式。
七、风险承担1. 甲乙双方应按照投资比例共同承担项目风险。
2. 如因任何一方违约导致项目损失，违约方应承担相应责任。
八、违约责任1. 如任何一方未按照本协议约定履行义务，视为违约，应承担违约责任。
2. 双方应友好协商解决争议，如协商不成，可向项目所在地人民法院提起诉讼。
九、协议变更与解除1. 本协议一经签订，即具有法律效力，双方应共同遵守。
2. 如因不可抗力因素导致项目无法继续，双方可协商解除本协议。
3. 本协议的变更、解除，需经甲乙双方协商一致，书面修改或解除。
十、其他事项1. 本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。
房地产合作开发协议书详细版5篇
房地产合作开发协议书详细版5篇篇1甲方：【甲方名称】，以下简称“甲方”乙方：【乙方名称】，以下简称“乙方”根据相关法律法规，甲乙双方为了共同进行房地产合作开发，在平等、公正、自愿的基础上，经过充分协商，达成如下协议：一、合作事项双方共同对【项目名称】进行房地产开发。
项目地址：【项目地址】。
二、合作模式本次合作采取联合开发模式，甲方负责提供土地，乙方负责提供除土地外的全部开发资金。
项目开发完成后，按照约定的比例分配利润。
三、合作期限自本协议签订之日起至项目开发完成并分配完毕所有利润为止。
四、投资及利润分配1. 甲方负责提供项目用地，乙方负责提供全部开发资金。
开发资金的具体数额根据项目实际需要确定。
2. 利润分配：项目完成后，甲方享有【比例】的利润，乙方享有【比例】的利润。
五、职责划分1. 甲方职责：（1）提供项目用地，并办理相关土地使用权手续；（2）协助乙方办理项目开发所需的相关手续；（3）按照本协议的约定分享项目利润。
2. 乙方职责：（1）提供除土地外的全部开发资金；（2）负责项目规划、设计、施工等具体开发工作；（3）负责项目的销售和推广工作；（4）按照本协议的约定分享项目利润。
六、风险承担合作期间，双方共同承担项目风险。
如因甲方原因导致项目无法继续，乙方有权要求甲方返还投资并赔偿损失；如因乙方原因导致项目无法继续，甲方有权要求乙方赔偿损失。
七、项目管理1. 双方共同设立项目管理小组，负责项目的日常管理和运营。
2. 项目管理小组应定期召开会议，汇报项目进展情况，解决合作过程中出现的问题。
3. 双方应共同制定项目管理制度和流程，确保项目的顺利进行。
八、协议变更与解除1. 本协议的变更和解除，必须经双方协商一致，并书面签署变更或解除协议。
2. 未经对方同意，任何一方不得擅自变更或解除本协议。
否则，应承担违约责任。
九、争议解决如双方在合作过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
房地产联合开发协议书范本推荐6篇
房地产联合开发协议书范本推荐6篇篇1房地产联合开发协议书范本一、协议双方甲方：_______________（开发商名称）法定代表人：_______________地址：_______________电话：_______________统一社会信用代码：_______________乙方：_______________（投资商名称）法定代表人：_______________地址：_______________电话：_______________统一社会信用代码：_______________二、协议目的为了有效地开展房地产联合开发项目，保障双方合法权益，根据《中华人民共和国合同法》、《房地产开发管理条例》等有关法律法规，经双方友好协商，特签订本合同。
三、联合开发项目内容1. 开发项目名称：_______________2. 开发地点：_______________3. 开发总建筑面积：_______________㎡4. 土地使用权类型：_______________5. 占地面积：_______________㎡6. 容积率：_______________7. 绿化率：_______________8. 停车位数量：_______________个四、合作方式1. 本次联合开发采取合作开发方式，由甲方负责项目的规划、设计、施工、销售等工作，乙方提供资金支持。
2. 双方各自承担开发成本的_______________比例，盈利按照比例分配。
3. 开发周期：_______________年。
五、资金投入1. 乙方应按照约定的资金比例，按期足额支付开发资金。
2. 开发过程中如有超出预算的支出，双方协商解决。
六、项目管理1. 甲方负责项目的规划、设计、施工、销售等工作，并按照约定周期完成开发项目。
2. 双方应定期召开项目进展会议，及时沟通并解决问题。
七、风险控制1. 双方在项目开发过程中，如遇不可抗力因素导致项目无法按期完成，应及时通知对方并商讨解决方案。
房地产联合开发合同书范本6篇
房地产联合开发合同书范本6篇篇1甲方：________________（以下简称甲方）乙方：________________（以下简称乙方）根据有关法律、法规，为明确甲乙双方之责，共同开发建设房地产项目，本着诚实守信、互惠互利的原则，经双方充分协商，共同达成以下协议条款，特订立本合同，以资双方共同信守。
一、概况与原则二、联合开发形式及组织机构安排注意：以上仅为一份合同范本，实际合同应根据具体情况进行修改和调整，并由专业法律顾问进行审核和修改，以确保合同的合法性和有效性。
篇2甲方：________________（以下简称甲方）乙方：________________（以下简称乙方）根据有关法律、法规，为明确双方在经济合作中的权利义务，确保双方利益，经甲乙双方友好协商共同决定，就位于____________的房地产联合开发事宜达成如下协议，共同遵守执行。
一、项目基本情况及合作背景本项目位于____________，规划用途为____________用地，土地面积____________平方米。
甲乙双方经过充分考察论证，认为本项目的开发具有良好的市场前景和经济效益。
双方一致同意签订此协议进行联合开发。
二、合作方式及内容1. 甲乙双方共同出资成立项目公司，共同开发本项目。
项目公司的股权比例为甲方占XX%，乙方占XX%。
双方按照股权比例享有相应的权益。
2. 合作内容包括但不限于土地的获取、规划审批、项目开发建设、房屋销售等事宜。
甲乙双方应按照项目公司的决策和分工进行工作，共同推进项目的进展。
三、项目公司的设立及职责1. 项目公司名称定为“____________有限公司”，由甲乙双方共同出资设立。
公司设立后，应依法办理相关证照并依法纳税。
2. 项目公司的职责包括但不限于负责项目的整体运营、财务管理、人事管理等方面的工作。
双方应充分发挥各自的优势和资源，共同推进项目的进展。
四、土地使用权及前期工作归属本项目的土地使用权由甲方负责获取，相关前期工作也由甲方负责推进。
房地产合作开发合同范本7篇
房地产合作开发合同范本7篇篇1甲方（投资方）：________________乙方（合作方）：________________鉴于甲乙双方对房地产市场的共同认知和共同发展的愿景，经友好协商，就双方合作开发房地产项目达成如下协议：一、合作目的和宗旨甲乙双方同意以诚信合作、优势互补、互惠互利、共担风险的原则进行合作开发房地产项目，实现双方共赢的市场目标。
二、合作项目和地点合作开发项目名称：______________________合作开发项目及地址：_____________________。
根据相关法律法规对房地产行业的规定和程序进行报批手续并取得相应证书后开发建设。
双方对投资项目建设前期合作内容进行如下约定。
包括项目公司设立，报批建设及销售的全部事项由甲乙双方共同进行管理和推进工作进度，前期的公司设立运营费用由甲乙双方共同承担，具体金额按实际发生额为准。
双方占股比例根据投资金额而定。
三、投资总额及资金来源本项目的总投资额暂定为人民币________万元（大写：_________________________元整）。
其中甲方投资占项目总投资的XX%，即人民币________万元（大写：_________________________元整）；乙方投资占项目总投资的XX%，即人民币________万元（大写：_________________________元整）。
具体投资金额及比例可根据实际情况进行调整。
资金来源由甲乙双方自筹或引入第三方资金组成。
甲乙双方应确保资金的及时到位，以确保项目的顺利进行。
四、合作模式及权责分配甲乙双方共同设立项目公司，共同管理项目公司运营及项目开发建设及销售的全部事项。
甲方担任项目公司的董事长及法定代表人，负责公司的整体运营决策；乙方担任总经理职务，负责公司日常运营管理事务。
双方按照约定的投资比例分配公司管理职责和权力。
项目开发建设及销售过程中产生的收益和风险由双方按照投资比例共同承担。
房地产合作开发协议书范本6篇
房地产合作开发协议书范本6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1房地产合作开发协议书范本甲方（开发商）：______________________________乙方（投资方）：______________________________为了共同开发利用甲方所拥有的土地和房产资源，根据《中华人民共和国合同法》和有关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，就共同合作开发房地产项目达成如下协议：一、项目名称及位置甲乙双方合作共同开发的项目名称为_______________________，位于_______________________。
二、合作内容1.甲方在本项目中，将提供所拥有的土地资源及所需的房地产开发资金，并对土地进行开发建设。
2.乙方在本项目中，将提供所需的投资资金，并协助甲方进行项目规划及市场推广。
3.双方共同承担本项目的风险和收益，按合同约定的投资比例分配利润。
三、合作期限本合作协议自双方签署之日起生效，合作期限为________年。
四、资金投入1.甲方在本项目中的资金投入总额为人民币（￥）__________________元。
2.乙方在本项目中的资金投入总额为人民币（￥）__________________元。
3.双方应按约定的投资比例分配本项目的收益，具体比例为：甲方_______%，乙方_______%。
五、风险分担双方在合作开发的过程中，应共同承担因自身原因或不可抗力导致的风险。
如发生争议，应协商解决，协商不成的，可向有关部门申请调解或仲裁解决。
六、利润分配1.本项目的利润将按照合同约定的投资比例分配，具体分配时间及方式将另行协商确定。
2.分配比例经双方协商一致后，不得擅自更改。
七、其他约定1.本协议经双方签字盖章生效，一式两份，甲乙双方各执一份。
2.本协议履行过程中如有未尽事宜，双方可根据实际情况进行协商解决。
甲方（开发商）：乙方（投资方）：日期：__________________ 日期：__________________以上为房地产合作开发协议书范本内容，双方签订前应认真阅读并保留一份备案。
房地产合作开发协议书5篇
房地产合作开发协议书5篇篇1甲方：【甲方名称】，以下简称“甲方”地址：【甲方地址】法定代表人：【甲方法人姓名】电话：【甲方电话】乙方：【乙方名称】，以下简称“乙方”地址：【乙方地址】法定代表人：【乙方法人姓名】电话：【乙方电话】鉴于甲乙双方共同的目标和愿景，经过友好协商，就共同合作开发房地产项目达成如下协议：一、合作宗旨甲乙双方本着平等互利、合作共赢的原则，通过资源整合、优势互补，共同实现房地产项目的成功开发。
二、合作目标本次合作旨在共同开发位于【项目地点】的房地产项目，实现项目的规划、建设、销售等各环节的高效运作，获取良好的经济效益和社会效益。
三、合作期限本合作协议自双方签字之日起生效，有效期为【合作期限】，期满后如双方继续合作，可协商延长合作期限。
四、合作模式本次合作模式为联合开发，即甲乙双方共同出资、共同开发、共担风险、共享收益。
具体分工如下：1. 甲方负责【甲方负责事项】，并保证所提供资料的合法性和真实性。
2. 乙方负责【乙方负责事项】，并积极协调相关资源，确保项目顺利进行。
3. 双方共同确定项目规划、设计、建设等方案，共同管理项目运作。
五、出资比例1. 甲方出资比例为【甲方出资比例】。
2. 乙方出资比例为【乙方出资比例】。
3. 双方出资方式及时间节点按照附件的出资协议执行。
六、收益分配1. 项目利润按照出资比例分配，即甲方获得【甲方利润比例】的利润，乙方获得【乙方利润比例】的利润。
2. 如项目发生亏损，甲乙双方按照出资比例共同承担。
七、风险承担甲乙双方应按照合作协议约定，共同承担项目风险。
如因一方违约导致项目无法继续进行，违约方应承担相应的违约责任。
八、项目管理1. 双方共同设立项目管理小组，负责项目的日常管理、协调沟通等工作。
2. 项目管理小组应定期召开会议，汇报项目进展情况，讨论解决项目中的问题和困难。
3. 双方应积极配合，确保项目的顺利进行。
九、保密条款甲乙双方应对合作过程中涉及的商业秘密、技术秘密等信息予以保密，未经对方许可，不得向第三方泄露。
房地产合作开发合同协议书5篇
房地产合作开发合同协议书5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1房地产合作开发合同协议书甲方（开发商）：__________ 公司法定代表人：__________地址：__________联系电话：__________乙方（投资商）：__________ 公司法定代表人：__________地址：__________联系电话：__________为了充分发挥双方经验和资源优势，共同开发房地产项目，特制定本合作开发合同协议书。
具体约定如下：一、项目介绍1.1 项目名称：__________1.2 项目地址：__________1.3 项目规划及建设内容：__________二、合作方式2.1 本合同为合作开发合同，甲方及乙方共同投资开发房地产项目。
2.2 双方在项目开发中享有平等地位，应共同协商决定项目的具体开发方案。
2.3 甲方负责项目的规划设计、施工、销售等工作；乙方负责提供资金支持及市场开发等工作。
三、投资额及分配比例3.1 项目总投资额为__________元。
3.2 甲方出资额为__________元，占总投资额的__________%。
3.3 乙方出资额为__________元，占总投资额的__________%。
3.4 双方投资额按照实际出资比例分配项目的收益及风险。
四、项目开发进度4.1 甲方应按照约定的时间节点完成项目的规划设计、施工等工作。
4.2 乙方应按照约定的时间节点提供资金支持，协助市场开发工作。
4.3 双方应定期召开项目进展会议，及时沟通并解决合作中出现的问题。
五、收益分配5.1 项目竣工后，根据实际销售情况及投资比例，分配项目的收益。
5.2 收益分配比例为甲方__________，乙方__________。
5.3 双方应在收益分配后一个月内完成款项的结算并支付。
六、风险责任6.1 项目开发中如发生损失及风险，双方按照实际出资比例承担。
6.2 乙方对项目的投资风险负有法定责任，如因乙方原因导致项目风险增加，乙方须承担相应责任。
房地产合作开发合同范本7篇
房地产合作开发合同范本7篇篇1甲方（投资方）：_________________________乙方（合作方）：_________________________鉴于甲乙双方共同关注房地产投资领域，在平等、自愿、诚实守信的基础上，经友好协商，就共同合作开发房地产项目事宜，达成如下协议：一、合作宗旨及目的双方本着共同发展、合作共赢的原则，充分利用各自资源和优势，共同致力于房地产项目的合作开发，实现项目的经济效益和社会效益最大化。
二、合作事项及内容本次合作事项为位于__________________的房地产项目（以下简称“本项目”）的开发。
合作内容包括但不限于市场调研、项目定位、规划设计、土地获取、工程建设、销售推广及项目运营管理等。
三、合作模式本次合作采取联合开发模式，甲乙双方共同出资、共享收益、共担风险。
具体合作模式如下：1. 双方共同设立项目公司，负责本项目的开发运营。
项目公司股权比例为甲方____%，乙方____%。
2. 双方共同出资，按照项目需要投入资金。
资金来源、使用及管理等细节问题，双方另行签订补充协议约定。
3. 双方按照股权比例分配项目收益，共同承担项目风险。
四、合作期限本次合作期限为自合同签订之日起至项目开发完成并实现正常运营止。
合作期限届满后，双方可根据实际情况协商续签。
五、权利义务1. 甲方权利义务：（1）按照约定比例出资，负责监督资金的使用和管理；（2）参与项目决策，包括项目定位、规划设计、工程建设等重要事项的决策；（3）负责协调与当地政府及相关部门的关系，确保项目顺利推进；（4）负责项目施工管理，确保工程质量和进度。
2. 乙方权利义务：（1）按照约定比例出资，参与项目决策；（2）利用自身资源，协助项目推广和销售工作；（3）参与项目管理，提出合理化建议；（4）负责协调与其他合作方的关系，确保项目合作顺利进行。
六、风险管理1. 双方应共同制定风险管理预案，对可能出现的风险进行预测、评估及应对；2. 双方应定期进行项目审计和风险评估，确保项目风险可控；3. 若因一方违约导致项目损失，违约方应承担相应责任。
房地产合作开发合同协议书5篇
房地产合作开发合同协议书5篇第1篇示例：房地产合作开发合同协议书甲方：（委托方全称）乙方：（开发商全称）鉴于甲方拥有（项目地址）的土地使用权，拟与乙方就该地块进行开发合作，经双方协商一致，达成如下协议：一、项目背景1. 甲方拥有（项目地址）的土地使用权，并拟开发为商业/住宅/园区等用途。
2. 乙方具有丰富的开发经验和资金实力，愿意为该项目提供开发及资金支持。
二、合作方式1. 甲方委托乙方对项目进行开发建设，并在项目开发、销售过程中提供相关支持。
2. 乙方负责项目的规划设计、施工建设、销售推广等工作，并承担项目的开发风险。
3. 双方合作期限为（具体合作期限），期满后可根据实际情况协商续签合作。
三、权益分配1. 乙方按约定的比例享有项目的开发收益，并承担相应的风险和责任。
2. 甲方有权在项目销售阶段回购一定比例的房源，并享有优先购房权利。
3. 双方应当按照约定的比例共同承担项目的成本和费用。
四、责任义务1. 甲方负责提供项目开发所需的相关手续、文件，并协助乙方取得相关的开发许可和施工许可。
2. 乙方应按照约定的时间节点完成项目的规划设计、施工建设，并保证项目质量和安全。
3. 双方在合作过程中应当保持良好的沟通和协调，共同维护项目的利益。
4. 甲、乙双方同意在合作期间不得私自变更合作内容，如有需要变更，应当经双方协商一致并签署书面协议。
五、违约与解除1. 任何一方未按约定履行合同义务的，应当承担相应的违约责任，对方有权要求其赔偿损失。
2. 若因不可抗力因素造成合同无法履行，双方应及时协商解决，并根据实际情况变更合同内容。
3. 若一方严重违约，给对方造成重大损失的，对方有权解除合同，并要求违约方承担相应的法律责任。
4. 合同解除后，双方应当根据实际情况进行结算，履行各自的责任。
六、其他1. 合同未尽事宜，由双方另行协商解决。
2. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。
3. 合同以中文书写，如有争议，以中文版本为准。
合作合同房地产合作开发合同协议书6篇
合作合同房地产合作开发合同协议书6篇篇1甲方（投资方）：_________________________乙方（合作伙伴）：_______________________鉴于甲乙双方在房地产投资领域的优势，根据平等互利、合作共赢的原则，经友好协商，达成以下合作合同协议书：一、合作宗旨双方本着诚信合作、优势互补、互利共赢的原则，共同开展房地产合作开发业务。
在合法合规的前提下，共同谋求发展并分享利润。
二、合作范围双方同意在房地产合作开发领域开展深度合作，包括但不限于项目开发、投资、建设、销售等方面。
具体项目根据双方实际情况另行商定。
三、合作模式本次合作模式为合资开发。
甲方投入一定资金及资源，乙方提供项目土地及相关资源，共同设立项目公司，进行项目开发。
利润分配方式按实际出资比例进行分配。
四、合作期限本次合作期限为______年，自协议签订之日起计算。
合作期限届满后，如需继续合作，双方可根据实际情况再行协商。
五、出资比例及资金运作1. 甲方出资比例为______%，乙方出资比例为______%。
2. 双方应按照项目进展需要，按时足额出资。
出资方式、时间等具体事项另行商定。
3. 资金使用应严格遵守国家法律法规，确保资金安全及有效运用。
六、项目管理1. 设立项目管理委员会，负责项目的决策、管理、监督等工作。
2. 项目管理委员会由甲乙双方共同组成，委员会主任由甲方担任。
3. 项目日常管理由乙方负责，甲方有权对项目管理提出意见及建议。
七、利润分配1. 利润分配按照实际出资比例进行。
2. 利润分配时间、方式等具体事项根据项目实施情况另行商定。
八、风险承担双方应按照实际出资比例共同承担项目风险。
如因一方违约导致项目损失，违约方应承担相应责任。
九、保密条款双方应对合作过程中的商业秘密、技术秘密等予以保密，未经对方同意，不得向第三方泄露。
十、违约责任1. 如一方未按约定出资、提供资源等，应承担违约责任，并赔偿对方损失。
房地产合作开发协议书详细版5篇
房地产合作开发协议书详细版5篇篇1甲方：【甲方名称】，以下简称“甲方”乙方：【乙方名称】，以下简称“乙方”鉴于甲乙双方共同意愿，为合作开发房地产项目，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，为明确双方的权利义务，达成如下协议：一、合作宗旨双方本着诚信合作、互利共赢的原则，共同致力于房地产项目的合作开发。
二、项目概况（一）项目名称：【项目名称】（二）项目位置：【项目位置】（三）项目规模：【项目规模描述】（四）项目用途：【项目用途描述】三、合作模式（一）甲乙双方共同出资，成立项目公司，共同进行项目开发。
其中甲方出资比例为XX%，乙方出资比例为XX%。
（二）双方按照出资比例共享项目收益，共担项目风险。
（三）项目公司的日常运营管理由双方共同决定。
重大事项决策需经双方协商一致，达成共识。
四、权利义务（一）甲方权利义务：1. 按约定比例出资，确保资金及时到位；2. 参与项目决策，对重大事项提出意见；3. 监督项目运营情况，确保项目顺利进行；4. 分享项目收益，承担相应风险。
（二）乙方权利义务：1. 按约定比例出资，保证资金安全；2. 参与项目管理，推动项目进展；3. 对项目运营情况定期报告；4. 分享项目收益，承担相应风险。
五、项目管理（一）双方设立项目管理部，负责项目的日常管理工作。
项目管理部设总经理一名，由双方共同推荐产生。
（二）项目管理部下设各职能部门，负责项目的具体执行。
各职能部门负责人由双方协商确定。
（三）项目重大决策需经项目管理部会议讨论通过，并由双方签字确认。
（四）项目运营过程中，双方应定期召开项目进度会议，沟通项目进展情况，解决存在的问题。
六、财务管理（一）项目公司设立独立的财务体系，实行独立核算，确保资金的安全和合规使用。
（二）双方共同委派财务负责人，负责项目的财务管理工作。
（三）项目公司应定期向双方提供财务报表及审计报告，确保财务透明。
（四）项目收益分配及风险控制应遵循双方出资比例原则。
房地产合作开发协议书范本6篇
房地产合作开发协议书范本6篇篇1房地产合作开发协议书范本甲方（出资方）：__________________ 乙方（开发方）：__________________根据《合同法》和有关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等自愿、互利互惠的原则，经友好协商，就甲方占有的位于__________小区（或地址）的______________地块，洽谈达成如下合作开发协议：一、项目名称及地点：1. 本协议的项目名称为______________，项目坐落于______________区（市）______________街道__________号。
2. 本项目总占地面积约为__________平方米，总建筑面积约为__________平方米。
二、项目定位及规划：1. 本项目定位为______________，开发规划包括住宅、商业、办公等用途。
2. 项目的规划设计、施工及销售均应符合国家、行业有关规定，保证其质量符合相应标准。
三、合作方式及协议期限：1. 本协议采取合作开发的方式，甲方提供地块，乙方进行设计、施工、销售等工作。
2. 合作期限为__________年，自本协议签署之日起算。
四、双方权利义务：1. 甲方权利：（1）协助乙方办理相关手续，包括但不限于土地规划、建设许可等；（2）有权对项目进行监督，并在必要时提出修正意见；（3）享有项目营业收入的__________%的分红；（4）其他权利：_____________。
2. 乙方权利：（1）在规定期限内合理利用地块，并完成项目规划、设计、施工和销售等工作；（2）享有项目投资收益的__________%的分成；（3）其他权利：_____________。
3. 甲方义务：（1）提供完整的地块信息和产权证明；（2）承担并支付土地出让金、规划手续费等相关费用；（3）参与项目的审批、协助解决相关问题；（4）其他义务：_____________。
4. 乙方义务：（1）按照约定规划并完成项目的各项工作；（2）承担项目施工、销售等工作所需费用；（3）按时向甲方提供相关报告和财务信息；（4）其他义务：_____________。
房地产合作开发协议书经典版范文6篇
房地产合作开发协议书经典版范文6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1房地产合作开发协议书甲方：_____（公司或个人名称）法定代表人：______ 职务：______ 地址：______ 联系电话：______ 电子邮箱：______乙方：_____（公司或个人名称）法定代表人：______ 职务：______ 地址：______ 联系电话：______ 电子邮箱：______鉴于双方为实现共同开发房地产项目，经友好协商，达成如下协议：一、开发项目1.1 项目名称：______1.2 项目位置：______1.3 项目规划用途及建筑面积：______（详细说明）二、合作方式2.1 本次合作采取联合开发方式，双方共同投入资金，共同分担风险，共同分享利润。
2.2 合作期限为______年，自本协议生效之日起计算。
三、协作内容及责任分工3.1 甲方负责开发项目的前期规划、设计、立项申报等工作；乙方负责项目的施工、销售、物业管理等后期工作。
3.2 双方应根据项目进展情况，及时沟通、协调，共同解决开发过程中出现的问题。
四、资金投入4.1 双方按照约定的资金比例进行投入，具体数额由双方协商确定。
4.2 资金投入应及时到账，确保项目的正常运转。
五、收益分配5.1 项目竣工后，根据实际利润情况，按照约定的比例分配利润。
5.2 利润分配方式为______（具体说明）。
六、风险责任6.1 在项目开发过程中，如遇意外事件或不可抗力导致项目受损，双方应共同承担相应责任。
6.2 双方应保证项目建设过程中的安全，确保工程质量符合相关标准。
七、保密条款7.1 双方应保守开发过程中的商业机密，未经对方同意不得向第三方透露。
7.2 保密期限为______年，保密责任永久有效。
八、其他条款8.1 本协议未尽事宜，可由双方另行协商确定。
8.2 本协议一式两份，双方各执一份，具有同等的法律效力。
甲方（签章）：______ 日期：______乙方（签章）：______ 日期：______以上为【房地产合作开发协议书经典版范文】，为确保双方权益，请务必认真阅读并遵守以上约定。
房地产合作开发协议书范本5篇
房地产合作开发协议书范本5篇篇1甲方：___________ （以下简称“甲方”）乙方：___________ （以下简称“乙方”）鉴于甲乙双方共同意愿，就合作开发房地产项目事宜达成如下协议：一、协议目的甲乙双方同意共同合作开发位于____________的房地产项目，共同投入资金、技术及管理等资源，实现互利共赢的目标。
二、项目概述1. 项目名称：_____________ 房地产项目。
2. 项目位置：____________ 。
3. 项目规模：本项目规划占地面积_________平方米，计划建设_____栋楼房，总建筑面积约__________平方米。
三、合作模式甲乙双方同意采用以下合作模式：1. 甲方负责提供项目用地及土地使用权，乙方负责提供项目开发所需的资金。
2. 甲乙双方共同设立项目公司，共同持股，共同参与项目管理及运营。
3. 双方按约定比例分享项目利润及承担风险。
四、合作期限本项目的合作期限为_____________，自本协议签署之日起计算。
合作期限届满后，双方可协商续签或终止合作。
五、投资金额及支付方式1. 乙方投资总额为人民币_________元（大写：_________元整）。
2. 投资支付方式：乙方在协议签署后_____日内支付首期投资款人民币_______元（大写：_______元整），剩余款项根据项目进度分期支付。
3. 甲方以土地使用权作为出资，作价人民币________元（大写：_______元整），占项目公司股份的_____%。
六、利润分配与风险承担1. 利润分配：甲乙双方按照持股比例分配项目利润。
2. 风险承担：双方按持股比例共同承担项目开发风险。
如因甲方土地使用权问题导致项目无法继续，甲方应承担相应责任；如因乙方资金问题导致项目停滞，乙方应承担相应责任。
七、项目管理1. 双方共同设立项目管理团队，负责项目的开发、建设、销售及管理工作。
2. 项目管理团队应遵守国家法律法规，确保项目的合法合规性。
房地产合作开发协议书完整版8篇
房地产合作开发协议书完整版8篇篇1甲方：____________________（以下简称甲方）乙方：____________________（以下简称乙方）根据有关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等合作、互惠互利的原则，经友好协商，就共同合作开发房地产事宜达成如下协议，以资双方信守执行。
一、项目名称及基本情况本次合作开发项目位于_____________，项目名称为____________，总规划占地面积约_____亩，总规划建筑面积约_____万平方米。
具体项目名称、规模及其他基本情况以政府部门正式批准文件为准。
二、合作方式及出资比例篇2甲方：________________（以下简称甲方）乙方：________________（以下简称乙方）鉴于甲乙双方同意就位于_____________的房地产项目进行合作开发，在平等、自愿、诚实守信的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：一、合作事项及内容甲乙双方同意就位于_____________的房地产项目（以下简称“该项目”）进行合作开发。
合作内容包括但不限于土地获取、规划与设计、建设施工、市场推广、销售以及项目后期管理等。
二、合作模式1. 甲乙双方共同出资，成立项目公司，负责该项目的开发、建设及销售。
2. 出资比例：甲方出资____%，乙方出资____%。
3. 双方按照出资比例，共享项目利润，共担项目风险。
三、合作期限合作期限自本协议签订之日起至项目结束为止。
项目结束以取得房地产权证并完成销售为前提。
四、职责与义务1. 甲方职责：（1）负责提供项目所需的土地资料，并确保土地的合法性和可用性；（2）协助乙方办理项目的相关审批手续；（3）按照本协议约定的出资比例出资；（4）参与项目的决策和管理。
2. 乙方职责：（1）负责项目的规划、设计、建设及市场推广；（2）负责办理项目的相关审批手续；（3）按照本协议约定的出资比例出资；（4）负责项目的日常管理和运营。
房地产联合开发协议书范本推荐6篇
房地产联合开发协议书范本推荐6篇篇1甲方：__________ （以下简称甲方）乙方：__________ （以下简称乙方）根据有关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就共同进行房地产联合开发事宜，经友好协商，达成如下协议：一、联合开发事项甲、乙双方经友好协商，决定联合开发位于______的房地产项目。
该项目包括但不限于住宅、商业、办公等多种业态。
二、合作模式1. 甲、乙双方共同出资，成立项目公司，负责项目的开发、建设、销售和管理。
2. 双方出资比例：甲方占____%，乙方占____%。
3. 项目公司设立后，双方按照出资比例享有相应的权益，承担相应风险。
三、项目公司管理1. 项目公司设立董事会，由甲、乙双方共同委派董事组成。
2. 董事长由甲方担任，总经理由乙方担任。
其他高级管理人员由董事会决定。
3. 重大事项决策需经董事会讨论并表决通过。
四、项目开发与建设1. 双方共同负责项目的市场调研、规划设计与审批、土地使用权获取等前期工作。
2. 项目建设期间，双方应共同监督项目的进度、质量与成本控制。
3. 双方应按照相关法律法规的要求，共同办理项目的相关手续。
五、利润分配1. 项目盈利后，甲、乙双方按照出资比例分配利润。
2. 利润分配方案需经董事会讨论并表决通过。
六、风险承担甲、乙双方按照出资比例共同承担项目风险。
如因一方违约导致项目失败或损失，违约方应承担相应的赔偿责任。
七、合同期限与终止1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至项目完成并分配完利润后终止。
2. 如一方严重违约，另一方有权解除合同。
3. 合同解除后，双方应按照法律法规和本合同约定，处理剩余财产和承担相应责任。
八、违约责任1. 如一方未按照本合同约定履行义务，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
2. 违约方承担违约责任后，仍应继续履行本合同约定的其他义务。
九、其他约定事项1. 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
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房地产合作开发合同协议书范本今天WTT小雅要与大家分享的是：房地产合作开发合同协议书相关范本。
具体内容如下，欢迎参考阅读：房地产合作开发合同协议书(适用于包括联合竟买土地的合作开发)立本协议当事人：甲方：乙方：丙方：目录第一章、总则：第二章、机构的设置和职责分工第三章、费用的分担第四章、会计财务制度第五章、房屋的分配第六章、合作项目所需资金和其他费用的支付方式第七章、土地竟买：第八章、工程前期：第九章、工程营造：第十章、房屋销售：第十一章、竣工材料报批：第十二章、工程保修：第十三章物业管理第十四章本协议的变更和终止第十五章、违约责任第十六章、合同管理第十七章、其他约定事项第一章、总则1.1 根据青岛市国土资源和房屋管理局等单位发布的青国土资房(预)告字[200 ] 号储备国有土地使用权拍卖预告的规定，青岛市国土资源和房屋管理局定于200 年月日公开拍卖宗储备国有土地使用权。
经本协议本协议当事人当事人(以下简称本协议当事人)充分协商，本协议当事人决定联合参加青岛市区路号地块(以下简称号地块)的竟买，拍买购得宁夏路号地块后，由本协议当事人按本协议的约定联合投资开发。
1.2 项目部是本协议项下合作项目(以下简称合作项目)的最高权力机构，由其全权负责合作项目的开发、决策和管理。
项目部下设各部具体负责合作项目实施。
1.3 土地竟买、工程前期的报批、对规划设计单位、工程监理单位、施工单位的选择和确定、工程的营造(本协议当事人按整楼座取得房屋的除外)、工程款支付、通过媒体推介合作项目、工程的验收以及工程竣工后材料的备案、房屋的保修、物业管理单位的选择等事项由项目部统一管理。
分得房屋的销售由本协议当事人自行负责。
1.4 本协议当事人通过联合竟买的方式取得合作项目的土地。
1.5 本协议当事人通过竟买方式竞得开发土地，实行土地按份共有。
根据经审批的施工图分配房屋。
按照各自分得的房屋，分别办理《商品房预售许可证》，本协议当事人各自销售其分得的房屋。
1.6 合作项目设立独立的财务帐户，费用的支取按本协议的约定统一拨付。
1.7 根据本协议当事人实际分得房屋的确权建筑面积分摊合作项目所发生的相关工程费用和其他税费。
第二章、机构的设置和职责分工2.1 为便于合作项目的开发、建设、管理，由本协议当事人派员共同设立“ ”项目部(以下简称项目部)，项目部全权负责合作项目的开发和管理，是合作项目的最高权力机构。
项目部下设综合部、工程前期部、工程部、销售部、财务部、工程予决算部等部门。
2.2 项目部由人组成, 其中甲方派员人,乙方派员人,丙方派员人。
项目部设总经理1人,副总经理人。
项目部的职责：全权负责和决定合作项目的一切事宜。
项目部的议事规则：项目部实行工作例会制度，决定合作项目所涉一切事宜。
项目部召开会议时，由专职人员负责记录，参加会议人员对会议记录无异议时应在会议记录上签名。
会议记录由专职记录人员负责保管。
专职记录人员由本协议当事人协商后确定。
项目部例会由项目部经理主持，经理因故不能参加的，由副经理主持。
合作项目所涉事项由项目部协商一致确定，达不成一致的，按每方缴纳竟买保证金数额比例予以表决，其重要事项按占竟买保证金数额的三分之二方的意见办理，一般事项按占竟买保证金数额过半数方的意见办理。
重要事项和一般事项的划分，届时由工程部另行确定。
经理的职责：组织和协调项目部的日常工作，主持项目部的例会。
副经理的职责：副经理协助总经理的工作。
2.3 综合部由人组成, 其中甲方派员人,乙方派员人,丙方派员人。
综合部设经理人。
综合部的职责：综合部经理的职责：2.4 工程前期部由人组成, 其中甲方派员人,乙方派员人,丙方派员人。
工程前期部设经理人。
综合部的职责：综合部经理的职责：2.5 工程部由人组成, 其中甲方派员人,乙方派员人,丙方派员人。
工程部设经理人。
工程部的职责：工程部经理的职责：2.6 销售部由人组成, 其中甲方派员人,乙方派员人,丙方派员人。
销售部设经理人，销售部经理的人选由项目部决定。
销售部的职责：销售部经理的职责：2.7 财务部由人组成, 其中甲方派员人,乙方派员人,丙方派员人。
财务部设经理人。
财务部的职责财务部经理的职责：2.8 工程予决算部由人组成, 其中甲方派员人,乙方派员人,丙方派员人。
工程予决算部设经理人。
工程予决算部的职责：工程予决算部经理的职责：第三章、费用的分担3.1 合作项目的配套费用，在分房方案确定前，按竟买保证金的比例予以分摊。
分房方案确定后，按分得房屋得建筑面积的比例进行分摊。
房屋竣工测绘后，按实际测绘的建筑面积的比例进行结算。
本项的配套费用是指建设和安装房屋基础外墙以外的所有的建筑物、构筑物、地下管线、绿化、建筑小品、配电室等所发生的全部费用。
3.2工程款在分房方案确定前，按竟买保证金的比例予以分摊。
分房方案确定后，按分得房屋得建筑面积的比例进行分摊。
房屋竣工测绘后，按实际测绘的建筑面积的比例进行结算。
如本合同当事人是按整楼座取得房屋的，房屋工程价款、税费由各自负担。
本项的工程款是指建设和安装房屋基础外墙以内所发生的全部工程款和相关税费。
3.3 合作项目发生的竟买保证金、拍卖佣金、出土出让金、行政性事业性收费，在分房方案确定前，按竟买保证金的比例予以分摊。
分房方案确定后，按分得房屋得建筑面积的比例进行分摊。
房屋竣工测绘后，按实际测绘的建筑面积的比例进行结算。
3.4 项目部及下设各部专职人员的工资、办公费用、招待费用、办公家具和配备车辆等所发生的费用，在分房方案确定前，按竟买保证金的比例予以分摊。
分房方案确定后，按分得房屋得建筑面积的比例进行分摊。
房屋竣工测绘后，按实际测绘的建筑面积的比例进行结算。
3.5 售楼处的建造费用和售楼处经理的工资，在分房方案确定前，按竟买保证金的比例予以分摊，分房方案确定后，按分得房屋得建筑面积的比例进行分摊，房屋竣工测绘后，按实际测绘的建筑面积的比例进行结算。
3.6 项目部下设各部实行费用包干，超资不补，节余作为奖励由各部自行支配。
各部下设各部的具体费用数额，届时由项目部确定。
3.7 本协议当事人派员到项目部及下设各部工作的专职人员的福利、保险、工伤费用等，均由派出方负担。
3.8 除销售部经理外，其他销售人员的工资、福利、保险以及在销售工程中发生的全部费用均由派出方负担。
3.9 本协议项下合作项目的贷款利息按比例予以分摊。
3.10 项目部及下设部门租用的办公场所发生的租赁费用, 在分房方案确定前，按竟买保证金的比例予以分摊。
分房方案确定后，按分得房屋得建筑面积的比例进行分摊。
房屋竣工测绘后，按实际测绘的建筑面积的比例进行结算。
第四章、会计财务制度4.1 合作项目所涉的会计、税务各自进帐，分别处理。
4.2 合作项目所需资金实行统一管理、统一支出的原则。
为便于资金的管理，其资金设立独立帐户，该帐户须预留不少于两方法定代表人的印鉴。
资金的支出由项目部书面决定后，由财务部实施。
4.3 主管会计和出纳应由不同本协议当事人分别委派担任，本协议当事人有权随时派员审阅、了解费用支出情况。
4.4 财务部应定期以书面的方式公布费用支出情况。
4.5 通过银行贷款解决合作项目建设资金的，不论以本协议当事人任何一方的名义申请贷款，本协议其他当事人应为此提供有效担保。
4.6第五章房屋的分配施工图通过审批后，由项目部确定分房方案。
协商不成的，由项目部根据本协议当事人缴纳竟买保证金的比例，将房屋划分为若干份，通过抓阉的方式分配房屋。
任何一方拒绝抓阉的，视为拒绝抓阉一方接收本协议其他当事人抓阉分配后剩余的房屋。
第六章、合作项目所需资金和其他费用的支付方式6.1 竟买保证金的缴纳日期按7.4项办理。
6.2 拍卖机构佣金的缴纳日期按7.5项办理。
6.3 土地出让金的缴纳日期按7.8项办理。
6.4 竟买土地不成的,其竟买保证金的退还按7.6项办理。
6.5 工程前期向有关部门所缴纳的行政性事业性收费,在项目报批前由本协议当事人支付。
6.6 合作项目各项税收的缴纳按税法和税务机关的规定各自缴纳。
6.7 项目部及下设部租用的办公场所发生的租赁费用,在房屋租赁合同签订前缴纳。
6.8 根据《建设工程施工合同》的约定,届时由项目部确定具体的支付工程款日期。
6.9 根据《建设工程设计合同》的约定,届时由项目部确定具体的支付设计费日期。
6.10根据《建设工程监理合同》的约定,届时由项目部确定具体的支付监理费日期。
6.11 其他费用的支付,届时由项目部根据合作项目的进度另行确定。
第七章、土地竟买：7.1 本次拍卖会及本协议当事人共同拟竟买的地块的简介：根据《青岛市储备国有土地使用权拍卖公告》青土资房告字[200 ] 号，200 年月日，青岛市国土资源和房屋管理局等单位将在青岛市房地产交易中心(巫峡路9-11号)五楼拍卖厅举行青岛市储备国有土地使用权出让拍卖会。
本协议当事人决定参加上述号拍卖地块的竟买。
7.2 1号地块的基本情况和规划设计主要指标1. 地块位置:2. 地块总面积:3. 土地用途：4. 土地面积:5. 容积率：6. 建筑密度：7、绿地率：8. 规划建筑面积：7.3 本协议当事人一致同意，竟买号地块的楼面地价的竟买应价不超过人民币元/平方米。
7.4 竟买保证金人民币元，甲方支付元，乙方支付元，丙方支付元。
前述保证金应于青岛市国土资源和房屋管理局规定的截止日期的日前支付给出资最多的一方，由其代本协议其他当事人转交青岛市国土资源和房屋管理局。
7.5 拍卖机构的佣金，在拍卖机构规定日期的日前向出资最多的一方支付，由其代本协议其他当事人缴纳。
本协议当事人按竟买保证金的比例分摊拍卖佣金。
分房方案确定后，按分得房屋得建筑面积的比例进行分摊。
房屋竣工测绘后，按照每方分得房屋的确权面积具实结算。
7.6 土地竟买的有关手续，由出资最多的一方负责办理。
竟买不成的，应在拍卖机构退还保证金到帐后日内退还本协议当事人。
7.7 每方派员一名参加拍卖会，由出资最多的一方派员负责举牌。
竟买成交的，由负责举牌人签署成交确认书和拍卖笔录。
7.8 拍卖成交后,本协议当事人最迟应于青岛市国土资源和房屋管理局规定的截止日期的日前备齐土地出让金,并通过出资最多的一方转交青岛市国土资源和房屋管理局。
7.9 《国有土地使用权出让合同》由出资最多的一方代本协议当事人签订。
7.10 拍卖成交后至《国有土地出让合同》签订前，任何一方毁约导致其他方将竞得土地再行拍卖的，违约方应支付前次委托方和本协议当事人的佣金，如再行拍卖的价款低于原拍卖价款的，违约方负责补足差额。
7.11 应价超过7.3项约定的，其他本协议当事人有权予以追认，也有权单方终止本协议。
选择终止本协议的，负责举牌的一方，应在拍卖结束后三日内退还其支付的保证金。