必看工程造价专业期末复习案例分析题含复习资料
(必看)工程造价专业期末复习案例分析题-含答案
案例分析题案例1.某投资公司建设一幢办公楼，采用公开招标方式选择施工单位，投标保证金有效期时间同投标有效期。
提交投标文件截止时间为2012年5月30日。
该公司于2012年3月6日发出招标公告,后有A、B、C、D、E等5家建筑施工单位参加了投标，E单位由于工作人员疏忽于6月2日提交投标保证金.开标会于6月3日由该省建委主持，D单位在开标前向投资公司要求撤回投标文件。
经过综合评选，最终确定B单位中标。
双方按规定签定了施工承包合同。
问题：（1）E单位的投标文件按要求如何处理？为什么？（2）对D单位撤回投标文件的要求应当如何处理？为什么？(3)上述招标投标程序中，有哪些不妥之处？请说明理由。
案例2。
某房地产公司计划在北京开发某住宅项目，采用公开招标的形式，有A、B、C、D、E 5家施工单位领取了招标文件。
本工程招标文件规定2011年1月20日上午10：30为投标文件接收终止时间。
在提交投标文件的同时，需投标单位提供投标保证金20万元.在2011年1月20日，A、B、C、D 4家投标单位在上午10：30前将投标文件送达，E单位在上午11:00送达。
各单位均按招标文件的规定提供了投标保证金。
在上午10：25时，B单位向招标人递交了一份投标价格下降5％的书面说明。
在开标过程中，招标人发现C单位的标袋密封处仅有投标单位公章,没有法定代表人印章或签字。
问题：（1）B、C、E三家单位的投标文件是否有效？(2）B单位向招标人递交的书面说明是否有效？（3）通常情况下，废标的条件有哪些？案例3。
某年4月A单位拟建办公楼一栋,工程地址位于已建成的X小区附近。
A单位就勘察任务与B 单位签订了工程合同。
合同规定勘察费15万元。
该工程经过勘察、设计等阶段于10月20日开始施工。
施工承包商为D建筑公司。
问题：1、委托方A应预付勘察定金数额是多少？2、该工程签订勘察合同几天后,委托方A单位通过其他渠道获得X小区业主C单位提供的X小区的勘察报告。
工程造价案例分析复习题
工程造价案例分析微信作业整理价款结算案例分析某工程项目业主通过工程量清单招标方式确定某投标人为中标人。
并与其签订了工程承包合同，工期 4 个月。
部分工程价款条款如下：(1)分部分项工程清单中含有两个混凝土分项工程，工程量分别为甲项2300m 3，乙项3200m 3，清单报价中甲项综合单价为 180 元／m3，乙项综合单价为 160 元／ m3。
当某一分项工程实际工程量比清单工程量增加（或减少） 15% 以上时，应进行调价，调价系数为 0.9（或1.08 ）。
(2)措施项目清单中含有 5 个项目，总费用 18 万元。
其中，甲分项工程模板及其支撑措施费2 万元、乙分项工程模板及其支撑措施费 3 万元，结算时，该两项费用按相应分项工程量变化比例调整；大型机械设备进出场及安拆费 6 万元，结算时，该项费用不调整；安全文明施工费为分部分项工程合价及模板措施费、大型机械设备进出场及安拆费各项合计的2% ，结算时，该项费用随取费基数变化而调整；其余措施费用，结算时不调整。
(3)其他项目清单中仅含专业工程暂估价一项，费用为 20 万元。
实际施工时经核定确认的费用为 17 万元。
(4)施工过程中发生计日工费用 2.6 万元。
(5)规费综合费率 6. 86% ；税金 3.41% 。
有关付款条款如下：(1)材料预付款为分项工程合同价的 20% ，于开工之日 7 天之前支付，在最后两个月平均扣除；(2)措施项目费于开工前和开工后第 2 个月末分两次平均支付；(3)专业工程费用、计日工费用在最后 1 个月按实结算；(4)业主按每次承包商应得工程款的 90% 支付；(5)工程竣工验收通过后进行结算，并按实际总造价的 5% 扣留工程质量保证金。
承包商每月实际完成并经签证确认的工程量如表 6-5 所示。
表6-5 每月实际完成工程量表单位： m3月份234累计分项工程1甲5008008006002700乙7009008003002700【问题】1．该工程预计合同总价为多少？材料预付款是多少？首次支付措施项目费是多少？2．每月分项工程量价款是多少？业主每月应向承包商支付工程款是多少？3．分项工程量总价款是多少？竣工结算前，业主累计已向承包商支付工程款是多少？4．实际工程总造价是多少？竣工结算款为多少？招投标案例分析案例一：某国有资金参股的智能化写字楼建设项目，经过相关部门批准拟采用邀请招标方式进行施工招标。
《工程造价案例分析》期末考试试卷附答案
《工程造价案例分析》期末考试试卷附答案试题一：（共40分）某工程项目施工承包合同价为3200万元，工期18个月，承包合同规定：1．发包入在开工前7天应向承包入支付合同价20％的工程预付款。
2．工程预付款自工程开工后的第8个月起分5个月等额抵扣。
3．工程进度款按月结算。
工程质量保证金为承包合同价的5%，发包入从承包入每月的工程款中按比例扣留。
4．当分项工程实际完成工程量比清单工程量增加10％以上时，超出部分的相应综合单价调整系数为0.9.5．规费费率3.5％．以工程量清单中分部分项工程合价为基数计算；税金率3.41％，按规定计算。
在施工过程中，发生以下事件：（1）工程开工后，发包人要求变更设计。
增加一项花岗石墙面工程．由发包入提供花岗石材料，双方商定该项综合单价中的管理费、利润均以入工费与机械费之和为计算基数，管理费率为40％，利润率为14％。
消耗量及价格信息资料见下表：（2）在工程进度至第8个月时，施工单位按计划进度完成了200万元建安工作量，同时还完成了发包人要求增加的一项工作内容。
经工程师计量后的该工作工程量为260m2．经发包人批准的综台单价为352元／m2．（3）施工至第14个月时，承包入向发包入提交了按原综合单价计算的该项月已完工程量结算报18万元。
经工程师计量。
其中某分项工程因设计变更实际完成工程数量为580m3（原清单工程数量为360m3，综合单价1200元／m3）．问题：1．计算该项目工程预付款。
（10分）2．列式计算第8个月的应付工程款。
（15分）3．列式计算第14个月的应付工程款。
（15分）（计算结果均保留两位小数，问题3和问题4的计算结果以万元为单位。
）试题二：（60分）某大型工业项目的主厂房工程，发包人通过公开招标选定了承包入．并依据招标文件和投标文件，与承包人签订了施工舍同。
合同中部分内容如下，（1）合同工期160天，承包入编制的初始网络进度计划，如图2.1所示。
由于施工工艺要求，该计划中C、E、I三项工作施工需使用同一台运输机械；B、D、H 三项工作施工需使用同一台吊装机械。
工程造价与案例分析复习试题
第一章工程造价概论复习资料考试大纲要求：一、学习目的与要求通过本章学习，要掌握项目建设程序及建设项目组成，掌握工程造价及工程造价管理的基本概念，了解国外工程造价管理现状和我国造价工程师执业资格制度，掌握资金时间价值的应用。
二、考核知识点与考核目标（一）重点识记：项目建设程序、建设项目组成，工程造价及工程造价管理的基本概念。
理解：工程造价管理的内容。
应用：资金时间价值计算。
（二）次重点理解：工程造价的特点及职能、工程造价计价的特点、工程造价管理的目标、特点及对象。
（三）一般识记：国外工程造价管理现状及发展、我国工程造价管理现状、我国造价工程师执业资格制度及造价工程师。
练习题：一、单项选择题(每题的备选项中，只有一项最符合题意)1、对于项目建设的程序，以下选项，先后顺序正确的是（）A．可行性研究阶段→项目建议书阶段→编制计划任务书→建设准备阶段→设计工作阶段→建设施工阶段→竣工验收阶段→建设项目后评价阶段B．项目建议书阶段→可行性研究阶段→建设准备阶段→编制计划任务书→设计工作阶段→建设施工阶段→竣工验收阶段→建设项目后评价阶段C．项目建议书阶段→可行性研究阶段→编制计划任务书→设计工作阶段→建设准备阶段→建设施工阶段→竣工验收阶段→建设项目后评价阶段D．可行性研究阶段→项目建议书阶段→建设准备阶段→编制计划任务书→设计工作阶段→建设施工阶段→竣工验收阶段→建设项目后评价阶段2、项目建设中最初阶段的工作是（）A.可行性研究报告阶段B.项目建议书阶段C.建设准备阶段D.编制计划任务书3、投资估算和资金筹措是项目建设哪个阶段的内容（）A.可行性研究报告阶段B.项目建议书阶段C.建设准备阶段D.编制计划任务书4、下列选项不属于三阶段设计内容的是（）A.初步设计B.扩大初步设计C.技术设计D.施工图设计5、下列选项中，（）阶段是整个工程的决定性环节A.项目建议书B.可行性研究C.设计工作D.竣工验收6、下列选项，（）不是建设项目的组成部分A.单位工程B.单项工程C.分部分项工程D.辅助工程7、（）不属于有独立的设计图纸和施工条件，但建成后不能独立发挥生产能力或效益的工程。
造价工程师案例分析真题与答案及解析
造价工程师案例分析真题与答案及解析一、背景某公司承建一项城市道路工程，道路全长10.5km，其中包括一段长1.2km的U形弯道。
工程采用沥青混凝土路面，设计年限为15年。
沥青混凝土的设计指标如下：1、压实度：95%；2、透水性：小于等于0.03mL/min；3、摩擦系数：大于等于0.4；4、抗疲劳性：大于等于80次/mm。
二、问题1、请简述沥青混凝土路面的优点和缺点。
2、在沥青混凝土路面施工过程中，应采取哪些质量控制措施以保证路面的使用寿命达到设计年限？3、在U形弯道施工过程中，应采取哪些特殊的质量控制措施？4、请简述本工程的质量控制重点。
5、如果在工程完工后的第3年，U形弯道路段出现严重的车辙、推移和拥包现象，试分析可能的原因，并提出解决方案。
三、答案及解析1、沥青混凝土路面的优点主要包括：表面平整、无接缝、行车舒适；施工期短、养护方便；维修简便、开放交通快等。
其缺点主要包括：对沥青质量要求高、对温度敏感、表面易损坏、对水和温度敏感、冬季易产生龟裂等。
2、在沥青混凝土路面施工过程中，为保证路面的使用寿命达到设计年限，应采取以下质量控制措施：严格控制原材料质量，特别是沥青的质量；严格控制混合料的配合比和搅拌质量；保证路面基层的质量；严格控制施工温度；加强压实和养护工作。
3、在U形弯道施工过程中，应采取以下特殊的质量控制措施：加强模板的支撑和固定；严格控制混凝土的配合比和搅拌质量；加强养护工作，防止出现收缩裂缝。
4、本工程的质量控制重点包括：原材料质量、混合料的配合比和搅拌质量、路面基层质量、施工温度控制、压实和养护工作等。
5、如果在工程完工后的第3年，U形弯道路段出现严重的车辙、推移和拥包现象，可能的原因包括：车辆超载、沥青混合料质量不好、路面压实度不足等。
解决方案包括：加强交通管制，限制车辆超载；加强沥青混合料的质量控制；对出现问题的路段进行返工处理，保证压实度达到设计要求。
随着中国建筑行业的快速发展，造价工程师的需求也在不断增加。
工程造价案例分析14高本造价复习总结资料.doc
工程造价案例分析14高本造价复习总结资料.doc工程造价案例分析14高本造价复习资料一、名词解释1、招标控制价：招标人根据国家或省市造价管理部门颁发的相关计价依据和办法，按照施工设计图纸计算的对招标工程限定的最高工程造价，即我们常说的“拦标价"。
2、价值工程：通过各相关领域的协作,对所研究对象的功能与费用进行系统分析，不断创新，旨在提高所研究对象价值的思想方法和管理技术。
二、简答题1、请简述建设工程施工合同文件的组成及解释顺序（1）合同协议书；（2）中标通知书；（3）投标书及其附件；（4）施工合同专用条款；（5）施工合同通用条款；（6）标准、规范及有关技术文件；（7）图纸；（8）工程量清单;（9）工程报价单或预算书。
2、简述目前《标准施工招标文件》规定的评标方法。
目前我国规定的评标方法为经评审的最低投标价法、综合评估法3、请简述工程索赔按索赔目的分类。
（1）工期索赔；（2）费用索赔。
4、简述施工企业投标时的投标报价技巧有哪些？报价策略有生存型报价策略、竞争型报价策略、盈利型报价策略；报价技巧有针对业主的多方案报价法、增加建议方案法、不平衡报价法;针对竞争对手的突然降价法。
5、简述工程索赔的处理原则。
（1）索赔必须以合同为依据；（2）索赔事件的真实性和关联性；（3）及时合理地处理索赔；（4）加强索赔的前瞻性，加强主动控制，减少工程索赔。
6、请简述评标的原则。
评标是招投标过程中的核心环节。
评标活动应遵循公平、公止、科学、择优的原则，保证评标在严格保密的情况下进行。
并确保评标委员会在评标过程中的独立性。
7、简述价值工程屮，提高产品价值的5种途径。
（1）产品功能提高，产品成本降低；（2）功能提高，成本不变；（3）功能不变，成木降低；（4）成木稍微增加，功能大幅度增加；（5）功能稍微下降，成木大幅度下降。
三、某拟建工业生产项目，经过融资前分析后初步拟定了融资方案，进行融资后财务分析。
有关数据如下：1.项目计算期为8年，其中建设期为2年，运营期为6年。
工程造价案例分析期末复习
第一部分期末考试说明一、期末考试要求本课程采用案例分析教学为主，要求学生掌握建设项目投资构成与投资估算的方法；掌握建设项目财务评价的静、动态分析方法；熟悉价值工程在设计、施工方案评价中的应用；熟悉和掌握建设工程计量与计价的基本方法；了解建设工程施工招标与投标程序、方法及决策；掌握建筑安装工程价款结算的方法；掌握工程备料款的确定、扣还及收取。
二、组卷原则（1）命题范围：在本课程教学大纲和考核说明所规定的内容和要求范围内命题，不得任意扩大和缩小考试范围。
（2）试题的组成与覆盖面：命题应注意知识的覆盖面，同时要突出重点。
试题的题量和难易程度要适当，其难易度分为容易、中等和较难三个层次，它们的组成比例约为30：50：20。
（3）试题中各种能力层次的试题量比例为：了解<10%，熟悉30~40%，掌握50~60%。
三、试题类型试题类型分为三类：单选题、多选题、案例分析题。
以上三类题型的题量为：单选题15小题，每小题2分，共30分；多选题5小题，每小题4分，共20分；案例分析题3小题，共50分。
四、考核形式本课程采用形成性考核与终结性考试相结合的考核方式，满分为100分，及格为60分。
其中，终结性考试成绩满分为100分，占考核总成绩的50%；形成性考核（项目实训大作业）成绩占考核总成绩的50%。
形成性考核试题在浙江电大远程开放试验平台上选择软件完成实训大作业。
终结性考试由浙江电大统一命题，统一组织考试。
采取笔试（一纸开卷）的形式。
五、答题时限期末考试时间为90分钟。
六、其它说明学员参加考试应带签字笔（或钢笔、圆珠笔）和计算器。
考试题型请重点参考四次平时练习。
第二部分考核的内容和要求绪论本章属于概述性的内容，不在考核范围内。
第一章建设项目财务评价1．考核目的检验学生对建设项目投资构成与投资估算的方法；建设项目财务评价的静态、动态分析的基本方法；建设项目评价中的不确定分析等内容的掌握情况。
2．考核的知识点投资估算的内容；投资估算的编制方法；项目财务评价的内容和步骤；项目财务评价指标的计算和分析；财务评价的方案；相关案例。
注册造价工程师《工程造价案例分析》案例分析题备考资料(最新模拟)
注册造价工程师《工程造价案例分析》案例分析题备考资料（最新模拟）一、分析题（每题5分）第 1 题某企业拟兴建一项工业生产项目。
同行业同规模的已建类似项目工程造价结算资料，见表1.1。
表1.1中，A生产车间的进口设备购置费为16430万元人民币，其余为国内配套设备费;在进口设备购置费中，设备货价(离岸价)为1200万美元(1美元=8.3元人民币），其余为其他从属费用和国内运杂费。
类似项目建筑工程费用所含的人工费、材料费、机械费和综合税费占建筑工程造价的比例分别为13.5%、61.7%、9.3%、15.5%,因建设时间、地点、标准等不同，相应的价格调整系数分别为1.36、1.28、1.23、1.18；拟建项目建筑工程中的附属工程工程量与类似项目附属工程工程量相比减少了 20%，其余工程内容不变。
试计算建筑工程造价综合差异系数和拟建项目建筑工程总费用。
第 2 题某企业拟兴建一项工业生产项目。
同行业同规模的已建类似项目工程造价结算资料，见表1.1。
表1.1中，A生产车间的进口设备购置费为16430万元人民币，其余为国内配套设备费;在进口设备购置费中，设备货价(离岸价)为1200万美元(1美元=8.3元人民币），其余为其他从属费用和国内运杂费。
类似项目建筑工程费用所含的人工费、材料费、机械费和综合税费占建筑工程造价的比例分别为13.5%、61.7%、9.3%、15.5%,因建设时间、地点、标准等不同，相应的价格调整系数分别为1.36、1.28、1.23、1.18；拟建项目建筑工程中的附属工程工程量与类似项目附属工程工程量相比减少了 20%，其余工程内容不变。
试计算建筑工程造价综合差异系数和拟建项目建筑工程总费用。
试计算进口设备其他从属费用和国内运杂费占进口设备购置费的比例。
第 3 题某企业拟兴建一项工业生产项目。
同行业同规模的已建类似项目工程造价结算资料，见表1.1。
表1.1中，A生产车间的进口设备购置费为16430万元人民币，其余为国内配套设备费;在进口设备购置费中，设备货价(离岸价)为1200万美元(1美元=8.3元人民币），其余为其他从属费用和国内运杂费。
2024年一级造价师之工程造价案例分析(土建+安装)通关考试题库带答案解析
2024年一级造价师之工程造价案例分析（土建+安装）通关考试题库带答案解析大题（共12题）一、案例分析三【背景资料】某政府投资的大型建设项目，建设单位委托招标代理机构采用公开招标的方式进行项目施工招标，并委托具有相应资质的工程造价咨询企业编制了招标控制价，招标过程中出现了如下事件。
事件1：资格预审时，招标代理机构审查了各个潜在投标人的专业、技术资格和技术能力。
事件2：由招标代理机构组建评标委员会，由技术专家2人、经济专家3人、招标人代表1人、该项目主管部门主要负责人组成。
事件3：为了加大竞争，以减少可能的围标而导致的竞争的不足，招标人要求招标代理机构将招标控制价再下浮10%，并仅公布招标控制价总价。
事件4：评标过程中，评标委员会发现某投标人的投标报价明显低于其他投标人的投标报价。
事件5：评标结束后，评标委员会向招标人提交了书面评标报告和中标候选人名单。
评标委员会成员王某对评标结果有异议，拒绝在评标报告上签字，但又不提出书面意见。
事件6：招标人向中标人发出中标通知书后，为了降低造价，向中标人提出降价的要求，双方通过多次谈判，在中标通知书发出之日后第32天签订书面合同，合同价比中标价降低2%，招标人在与中标人签订合同3周后，退还了未中标的其他投标人的投标保证金。
【问题】1.说明事件1中招标代理机构在资格预审时还应审查哪些内容。
2.指出事件2中，招标代理机构行为的不妥之处，并说明理由。
3.指出事件3中，招标人行为的不妥之处，并说明理由。
【答案】1.事件1中招标代理机构还应审查的内容：资格审查应主要审查潜在投标人或者投标人是否符合下列条件：①具有独立订立合同的权利;②具有履行合同的能力，包括专业、技术资格和能力，资金、设备和其他物质设施状况，管理能力，经验、信誉和相应的从业人员;③没有处于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管、冻结，破产状态;④在最近三年内没有骗取中标和严重违约及重大工程质量问题;⑤法律、行政法规规定的其他资格条件。
工程造价案例分析重点题目归纳
工程结算（五六）；偏差分析（十、十一、十二）
《应试指南》应重点做的题目：
第一章
第二章
三章
四章
五章
六
土建
管道
电气
考点与题型详解
3、4、5
1、2、6、7
3、5（一二三）
6（一二）
7（一二）
1、2、3、4、5、6
3、4、5、7
2、3、4、5、6、7
难题解析
1、2
1、2
2ห้องสมุดไป่ตู้土）
2（管）
2（电）
1、2
1、2
20XX年工程造价案例分析复习资料选编
教材上应重点做的题目：
第一章
投资估算（一三）；财务分析（四五七）
第二章
价值工程（三四五）；费用效率法（六）；决策树（九）；最低费用法（十五）
第三章
土建（一）、管道（八）、电气（七），共同（九）
第四章
改错（一二三四）；投标（五六七八）；评标（十、十一）
第五章
索赔（十、十一、十二、十三、十四）
1、2
自测题一
全部
自测题二
全部
自测题三
全部
历年考试题（10、09、08、07、06、05……倒着做）（如果没有书面请到邮箱中下载）
注1：如果来不及做，请每天每章跳着做，最好保证每天每章做一个题
注2：以上为《20XX年新版造价工程师《工程造价案例分析》应试指南》（如果没有书面请到邮箱中下载）
注3：安装的工程量计算规则请参照《全国统一安装工程预算定额工程量计算规则汇编》（如果没有书面请到邮箱中下载）
工程造价案例分析总复习
• 为了在评标时统一意见, 根据建设单位的要 求评标委员会有6人组成, 其中3人是由建设 单位的总经理、总工程师和工程部经理参 加, 3人由建设单位以外的评标专家库中抽 取；经过评标委员会, 最终由低于成本价格 的投标单位确定为中标单位。
• 问题：
• 建设单位委托了一家符合资质要求的监理单位进 行该工程的施工招标代理工作，由于招标时间紧 ，建设单位要求招标代理单位采取内部议标的方 式选定投标单位。
• 2. B投标单位虽按招标文件的要求编制了投 标文件但有一页文件漏打了页码；
• 3. C投标单位投标保证金超过了招标文件 中规定的金额；
• 4. D投标单位投标文件记载的招标项目完成 期限超过招标文件规定的完成期限；
• 基数计算: • L1-1=（3.6×2+3+5.1）×2=37.8m • L2-2=3-0.24=2.76m • L2-2‘=3-0.92=2.08m
• （1）平整场地 • S=（3.6×2+0.24）×（5.1+3+0.24）
+3.6×（3+0.24） =72.04㎡
• （2）基础垫层 • V独基=2.3×2.3×0.1=0.53m3 • V条基=（ L1-1 + L2-2‘）×0.92×0.25
线计算。 墙高—外墙自室内地坪标高算至屋面板底面；
内墙自下一层地面算至上一层板的顶面。
问题3: 解: 根据分项工程定额工料单价的组成，编制安装
二芯塑料护套线的工料单价。 安装二芯塑料护套线工料单价 ＝安装人工费＋安装材料费 ⑴安装人工费=人工消耗量×人工工日单价
令: 人工消耗量X＝基本用工＋其他用工 则，X＝1.84＋10％X X＝2.044工日 安装人工费＝2.044×50＝102.20 元
工程造价案例分析复习资料.doc
工程造价案例分析复习资料试题1:某施丁•单位承包了一外资工程，报价中现场管理费率为10%,企业管理费率为8%,利润率为5%； A、B两分项工程的综合单价分别为80元/*和460元/nA该工程施工合同规定：合同工期1年，预付款为合同价的10%,开工前1个月支付，基础工程（工期为3个月）款结清时扣冋30%,以后每月扣冋10%,扣完为止; 每月工程款于下月5日前提交结算报告，经工程师审核后于第3个月末支付；若累计实际工程量比计划工程量增加超过15%,支付时不计企业管理费和利润；若累计实际工程量比计划丁•程量减少超过15%，单价调婕系数为1. 1760施工单位各月的计划工作量如表1所示；A、B两分项工程均按计划工期完成, 相应的每月计划工程量和实际工程量如表2所示。
表2 A、B两分项每月计划工程量和实际工程量问题：1.该施丁•单位报价中的综合费率为多少？2.该工程的预付款为多少？3.画出该工程资金使丿IJ计划的现金流量图（不考虑保留金的扣除）。
4.A分项丁•程每月结算工程款各为多少？5.B分项工程的单价调幣系数为多少？每月结算工程款各为多少？试题2某电器设备厂筹资新建一生产流水线，该丁程设计已完成，施工图纸齐备，施工现场已完成“三通一平”工作，□具备开工条件。
丁程施工招标委托招标代理机构采用公开招标方式代理招标。
招标代理机构编制了标底（1800万元）和招标文件。
招标文件屮要求工程总工期为365天。
按国家工期定额规定，该工程的工期应为460天。
通过资格预审并参加投标的共有A、13、C、D、E五家施工单位.开标会议由招标代理机构主持，开标结果是这五家投标单位的报价均高出标底近300万元：这一异常引起了业主的注意，为了避免招标失败，业主提岀由招标代理机构重新复核和制定新的标底。
招标代理机构复核标底厉，确认是由于工作失谋，漏算部分工程项目，使标底偏低。
在修正错谋厉，招标代理机构确定了新的标底。
A、B、C 三家投标单位认为新的标底不合理，向招标人要求撤回投标文件。
2024年造价工程师考试《案例分析》知识考点完整版
2024年造价工程师考试《案例分析》学问考点（1）1月13日静态投资估算的编制静态投资估算的编制方法主要有：L单位生产实力估算法依据调查的统计资料，利用相近规模的单位生产实力投资乘以建设规模，即得拟建项目投资。
其计算公式为：拟建项目投资额二（已建类似项目的投资额/已建类似项目的生产实力尸拟建项目的生产实力大综合调整系数综合调整系数：不同时期、不同地点的定额、单价、费用变更等的综合调整系数。
这种方法主要用于新建项目或装置的估算,非常简便快速。
2.生产实力指数法这是一种依据已建类似项目的投资额和生产实力及拟建项目的生产实力估算拟建项目的投资额的方法，要求资料牢靠，条件基本相同。
其计算公式为投资额二已建项目投资额大（拟建项目生产实力/已建项目生产实力）x*综合调整系数其中x为生产实力系数。
若两个项目的规模比值在0.5-2时，可取n等于1。
题目中一般给定此系数。
生产实力指数法与单位生产实力估算法相比精确度略i W jo这种估价方法不须要具体的工程设计资料，只知道工艺流程及规模就可以;其次对于总承包工程而言，可作为估价的旁证，在总承包工程报价时，承包商大都采纳这种方法估价。
3.系数估算法—般用于项目建议书阶段。
系数估算法的种类许多，下面介绍几种主要类型。
⑴设备系数法。
以拟建项目的设备费为基数，依据已建成的同类项目的建筑安装费和其他工程费等占设备价值的百分比，求出拟建项目建筑安装工程费和其他工程费而求出建设项目总投资。
拟建项目投资额C=E(l+flpl+f2p2+f3p3+..・)+I式中E一拟建项目设备费；pl、p2、p3......—已建项目中建筑安装费及其他工程费等占设备费的比重；Fl、f2、f3……一由于时间因素弓I起的定额、价格、费用标准等变更的综合调整系数厂拟建项目的其他费用。
(2)主体专业系数法。
以拟建项目中投资比重较大，并与生产实力干脆相关的工艺设备投资为基数，依据已建同类项目的有关统计资料，计算出拟建项目各专业工程(总图、土建、采暖、给排水、管道、电气、自控等)占工艺设备投资的百分比，据以求出拟建项目各专业投资，然后加总即为项目总投资。
工程造价案例分析复习题
工程造价案例分析复习题一、概述工程造价案例分析是指通过对实际工程项目的造价分析和案例研究，来提升工程造价人员的综合分析能力和决策能力。
本文将从不同角度出发，选取几个典型的工程造价案例，结合相关理论知识进行分析，以帮助读者更好地掌握工程造价案例分析的方法和技巧。
二、案例一：XXXX工程项目造价分析该项目是一座大型商业综合体建设项目，总建筑面积约为10万平方米，包括商业综合楼、住宅楼和地下停车场等。
工程造价人员在项目开发初期，需要对项目的整体造价进行预估和分析，以便提供可行的建设方案。
在进行造价分析时，需要考虑的要素包括土地费用、建筑材料、劳动力、施工周期、建筑公司费用等。
在此案例中，工程造价人员可以通过市场调研等手段，获取相关的造价数据和参考信息，结合项目实际情况，进行项目的整体造价预估。
同时，需要考虑不同方案的优劣势，比较造价和效益两方面。
通过对不同建设方案的造价进行分析和比较，可以选择出最具经济效益的方案。
三、案例二：XXXX工程项目造价控制分析该案例是一座高铁建设项目，总长约500公里，涉及到线路、桥梁、隧道等多个建设要素。
工程造价人员需要在项目建设过程中，对工程造价进行控制和监管，以确保项目按预算进行，并做出相应的调整和决策。
在此案例中，工程造价人员需要制定详细的造价控制计划，并设立相应的指标。
通过与施工方进行有效的沟通和协调，控制好工程造价的各个环节，解决施工过程中的变更和调整问题。
同时，工程造价人员需要同步关注项目进度和项目质量，避免因工期延误或质量问题导致额外的费用支出。
四、案例三：XXXX工程项目造价风险分析该案例是一座新能源电站项目，涉及到土地征用、设备采购、施工等多个环节。
工程造价人员需要在项目建设初期，进行全面的风险评估和分析，以规避或降低各种潜在的风险对项目造价的影响。
在此案例中，工程造价人员需要识别和分析潜在的风险因素，如政策风险、市场需求风险、自然灾害风险等。
通过制定相应的应对措施和预案，来减少风险的发生和影响。
《工程造价管理》期末考试复习题及参考答案精选全文
精选全文完整版（可编辑修改）工程造价管理复习题（课程代码252353）一、单选题1、工程项目成本管理的核心内容是（）A、成本规划B、成本控制C、成本规划与控制D、造价管理2、在进口设备交货类别中，买方承担风险最大的交货方式是（）。
A.在进口国目的港码头交货B.在出口国装运港口交货C.在进口国内陆指定地点交货D.在出口国内陆指定地点交货3、可行性研究阶段的投资估算，是（）的重要依据。
A 主管部门审批项目建议书 B建设贷款计划C项目投资决策 D 项目资金筹措4、可行性研究的前提和基础是（）。
A、市场调查和预测研究B、建设条件研究C、设计方案研究D、经济评价5、投资决策阶段，建设工程项目投资方案选择的重要依据之一是（）A、工程预算B、投资估算C、设计概算D、工程投标报价6、当初步设计达到一定深度，建筑结构比较明确时，编制建筑工程概算可以采用（）A、单位工程指标法B、概算指标法C、概算定额法D、预算定额法7、根据合同文本，工程变更价款通常由（）提出，报（）批准。
A、工程师、业主B、承包商、业主C、承包商、工程师D、业主、承包商8、在纠偏措施中，合同措施主要是指（）。
A、投资管理B、施工管理C、监督管理D、索赔管理9、对于工期延误，下列选项中属于承包商可索赔延误的是（）。
A、业主未按时提供施工现场B、分包商延误C、质量不符合合同要求而造成返工D、劳动生产率低10、某新建小区的05栋房屋按建设项目的组成划分应属于（）。
A、建设项目B、单项工程C、分部工程D、单位工程11、建设工程造价具有两种含义，从业主和承包商的角度可以分别理解为（）。
A、建设工程固定资产投资和建设工程承发包价格B、建设工程总投资和建设工程承发包价格C、建设工程总投资和建设工程固定资产投资D、建设工程动态投资和建设工程静态投资12、工程造价的有效控制是以（）阶段为重点的建设全过程造价控制。
A、投资决策B、设计C、项目发包D、建设实施13、工程建设程序的各阶段都需要编制相应的工程概预算，在（）阶段编制施工图预算。
2023年造价工程师工程造价案例分析试题及答案
2023年造价工程师考试真题——工程造价案例分析试题及答案试题一（20分）某房屋建筑工程项目, 建设单位与施工单位按照《建设工程施工协议（示范文本）》签订了施工承包协议。
施工协议中规定:（1）设备由建设单位采购, 施工单位安装；（2）建设单位原因导致旳施工单位人员窝工, 按18元／工日赔偿, 建设单位原因导致旳施工单位设备闲置, 按表l.1中所列原则赔偿；表1.1 设备闲置赔偿原则表（3）施工过程中发生旳设计变更, 其价款按建标[2023]206号文献旳规定以工料单价法计价程序计价（以直接费为计算基础）, 间接费费率为10%, 利润率为5％, 税率为3.41％。
该工程在施工过程中发生如下事件:事件l: 施工单位在土方工程填筑时, 发现取土区旳土壤含水量过大, 必须通过晾晒后才能填筑, 增长费用30000元, 工期延误l0天。
事件2: 基坑开挖深度为3m, 施工组织设计中考虑旳放坡系数为0.3（已经监理工程师同意）。
施工单位为防止坑壁塌方, 开挖时加大了放坡系数, 使土方开挖量增长, 导致费用超支10 000元, 工期延误3天。
事件3: 施工单位在主体钢构造吊装安装阶段发现钢筋混凝土构造上缺乏对应旳预埋件, 经查实是由于土建施工图纸遗漏该预埋件旳错误所致。
返工处理后, 增长费用20 000元, 工期延误8天。
事件4: 建设单位采购旳设备没有按计划时间到场, 施工受到影响, 施工单位一台大型起重机、两台自卸汽车（载重5t、8t各一台）闲置5天, 工人窝工86工日, 工期延误5天。
事件5：某分项工程由于建设单位提出工程使用功能旳调整, 须进行设计变更。
设计变更后, 经确认直接工程费增长l8 000元, 措施费增长2023元。
上述事件发生后, 施工单位及时向建设单位造价工程师提出索赔规定。
问题1.分析以上各事件中造价工程师与否应当同意施工单位旳索赔规定？为何？2.对于工程施工中发生旳工程变更, 造价工程师对变更部分旳协议价款应根据什么原则确定？3.造价工程师应同意旳索赔金额是多少元？工程延期是多少天？解析:问题1: 事件l不应当同意。
工程造价案例分析复习资料
编号：01-001【背景】某工业引进项目，基础数据如下：1.项目建设前期为1年，建设期为2年，该项目的实施计划为：第一年完成项目全部投资的40%，第二年完成60%，第三年项目投产并且达到100%设计生产能力，预计年产量为3000万吨。
2.全套设备拟从国外进口，重量1850吨，装运港船上交货价为460万美元，国际运费标准为330美元/吨，海上运输保险费率为0.267%，中国银行费率为0.45%，外贸手续费率为1.7%，关税税率为22%，增值税税率为17%，美元对人民币的银行牌价为1：6.83，设备的国内运杂费率为2.3%。
3.根据已建同类项目统计情况，一般建筑工程占设备购置投资的27.6%，安装工程占设备购置投资的10%，工程建设其他费用占设备购置投资的7.7%，以上三项的综合调整系数分别为：1.23，1.15，1.08。
4．本项目固定资产投资中有2000万元来自银行贷款，其余为自有资金，且不论借款还是自有资金均按计划比例投入。
根据借款协议，贷款利率按10%计算，按季计息。
基本预备费费率10%，项目建设前期年限为0，预计建设期内物价年平均上涨率为6%。
5．根据已建成同类项目资料，每万吨产品占用流动资金为1.3万元。
【问题】1.计算项目设备购置投资。
2.估算项目固定资产投资额。
3.试用扩大指标法估算流动资金。
4.估算该项目的总投资。
(注：计算结果保留小数点后2位。
)编号：01-002【背景】1.某企业预投资某一石化项目，设计生产能力45万吨，已知生产能力为30万吨的同类项目投入设备费用为30000万元，设备综合调整系数1.1，该项目生产能力指数估计为0.8。
2.该类项目的建筑工程费是设备费的10%，安装工程费是设备费的20%，工程建设其他费是设备费的10%，这三项的综合调整系数均为1.0，其他投资费用估算为1000万元。
3.项目建设期为2年，投资进度计划为：第一年60%，第二年40%。
4.基本预备费为10%，建设期内年均价格上涨率为5%，建设前期按0年考虑。
造价工程师《案例分析》真题及参考答案 完整六题
试题一：某企业拟于某城市新建一个工业项目，该项目可行性研究相关基础数据如下:1.拟建项目占地面积30亩，建筑面积11000㎡。
其项目设计标准、规模与该企业2年前在另一城市修建的同类项目相同。
已建同类项目的单位建筑工程费用为1600元/㎡。
建筑工程的综合用工量为工日/㎡，综合工日单价为80元/工日，建筑工程费用中的材料费占比为50%，机械使用费占比为8%，考虑地区和交易时间差异，拟建项目的综合工日单价为100元/工日，材料费修正系数为，机械使用费的修正系数为，人材机以外的其它费用修正系数为.根据市场询价，该拟建项目设备投资估算为2000万元，设备安装工程费用为设备投资的15%。
项目土地相关费用按20万元/亩计算，除土地外的工程建设其他费用为项目建安工程费用的15%，项目的基本预备费率为5%，不考虑价差有办法。
2.项目建设期1年，运营期10年，建设投资全部形成固定资产，固定资产使用年限为10年，残值率为5%，直线法折旧。
3.项目运营期第1年投入自有资金200万元作为运营期的流动资金。
4.项目正常年份年销售收入为1560万元，营业税金及附加税率为6%，项目正常年份年经营成本为400万元，项目运营期第1年产量为设计产量的85%，运营期第2年及以后各年均达到设计产量。
运营期第1年的销售收入、经营成本均为正常年份的85%，企业所得税税率为25%。
问题：1.列式计算拟建项目的建设投资。
2.若该项目的建设投资为5500万元，建筑投资来源为自有资金和贷款，贷款为3000万元，贷款年利率为%（按月计息），约定的还款方式为运营期前5年等额还本，利息照付方式。
分期列式计算项目运营期第1年，第2年的总成本费用和净利润以及运营期第2年年末的项目累计盈余资金，（不考虑企业公积金，公益金提取及投资者股利分配）（计算结果保留两位小数）试题二：某隧洞工程，施工单位与项目业主签订了120000万元的施工总承包合同，合同约定：每延长（或缩短）1天工期，处罚（或奖励）金额3万元。
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案例分析题案例1.某投资公司建设一幢办公楼，采用公开招标方式选择施工单位，投标保证金有效期时间同投标有效期。
提交投标文件截止时间为2012年5月30日。
该公司于2012年3月6日发出招标公告，后有A、B、C、D、E等5家建筑施工单位参加了投标，E单位由于工作人员疏忽于6月2日提交投标保证金。
开标会于6月3日由该省建委主持，D单位在开标前向投资公司要求撤回投标文件。
经过综合评选，最终确定B单位中标。
双方按规定签定了施工承包合同。
问题：（1）E单位的投标文件按要求如何处理？为什么？（2）对D单位撤回投标文件的要求应当如何处理？为什么？（3）上述招标投标程序中，有哪些不妥之处？请说明理由。
案例2.某房地产公司计划在北京开发某住宅项目，采用公开招标的形式，有A、B、C、D、E 5家施工单位领取了招标文件。
本工程招标文件规定2011年1月20日上午10：30为投标文件接收终止时间。
在提交投标文件的同时，需投标单位提供投标保证金20万元。
在2011年1月20日，A、B、C、D 4家投标单位在上午10：30前将投标文件送达，E单位在上午11：00送达。
各单位均按招标文件的规定提供了投标保证金。
在上午10：25时，B单位向招标人递交了一份投标价格下降5％的书面说明。
在开标过程中，招标人发现C单位的标袋密封处仅有投标单位公章，没有法定代表人印章或签字。
问题：（1）B、C、E三家单位的投标文件是否有效？（2）B单位向招标人递交的书面说明是否有效？（3）通常情况下，废标的条件有哪些？案例3. 某年4月A单位拟建办公楼一栋，工程地址位于已建成的X小区附近。
A单位就勘察任务与B 单位签订了工程合同。
合同规定勘察费15万元。
该工程经过勘察、设计等阶段于10月20日开始施工。
施工承包商为D建筑公司。
问题：1、委托方A应预付勘察定金数额是多少？2、该工程签订勘察合同几天后，委托方A单位通过其他渠道获得X小区业主C单位提供的X小区的勘察报告。
A单位认为可以借用该勘察报告，A单位即通知B单位不再履行合同。
请问在上述事件中，哪些单位的做法是错误的？为什么？A单位是否有权要求返还定金？3、若A单位和B单位双方都按期履行勘察合同，并按B单位提供的勘察报告进行设计与施工。
但在进行基础施工阶段，发现其中有部分地段地质情况与勘察报告不符，出现软弱地基，而在原报告中并未指出。
此时B单位应承担什么责任？4、问题3中，施工单位D由于进行地基处理，施工费增加20万元，工期延误20天，对于这种情况，D单位应怎样处理？而A单位应承担什么责任？案例4 某工程项目施工采用了包工包全部材料的固定价格合同。
工程招标文件参考资料中提供的用砂地点距工地4公里。
但是开工后，检查该砂质量不符合要求，承包商只得从另一距工地20公里的供砂地点采购。
而在一个关键工作面上又发生了几种原因造成的临时停工：5月20日至5月26日承包商的施工设备出现了从未出现过的故障;应于5月24日交给承包商的后续图纸直到6月10日才交给承包商;6月7日至6月12日施工现场下了该季节罕见的特大暴雨，造成了6月11日至6月14日的该地区的供电全面中断。
问题：1.由于供砂距离的增大，必然引起费用的增加，承包商经过仔细认真计算后，在业主指令下达的第3天，向业主的监理工程师提交了将原用砂单价每吨提高5元人民币索赔要求。
作为一名监理工程师你批准该索赔要求吗?为什么?2.由于几种情况的暂时停工，承包商在6月15日向业主的监理工程师提交延长工期25天，成本损失费人民币2万元/天(此费率已经监理工程师核准)和利润损失费人民币2 千元/天的索赔要求，共计索赔款57.2万元。
作为一名监理工程师你批准该索赔款额多少万元?3.索赔成立的条件是什么?4.若承包商对因业主原因造成窝工损失进行索赔时，要求设备窝工损失按台班计算，人工的窝工损失按工日计价是否合理?如不合理应怎样计算?案例5 某国有资金投资的建设工程进行公开招标,招标控制价为3500万,招标文件要求投标人在提交投标文件时缴纳投标保证金100万.采用资格后审的方式,共有A.、B、C、D、E、F、G七家单位提交了投标文件。
在招投标过程中：（1）B单位在开标前，电话通知招标人要求将其投标报价3300万元调整为3100万元；（2）在开标会上，招标人请来了市公证处的工作人员对投标文件的密封情况进行了检查后，即进入拆标和唱标程序；（3）开标前，市交易中心组建了由8人组建的评标委员会，其中业主评委有3人；（4）评标委员会资格后审时，发现G单位业绩条件不符合要求，要求其予以补正；（5）经评审，评标委员会向招标人推荐了A单位为第一中标候选人并向A单位发出了中标通知书。
问题：1、请指出上述招投标活动中的不妥指出，并说明理由？2、F单位在投标截止时间后要求撤销已提交的投标文件，该如何处理？3、根据《中华人民共和国招标投标法》规定，中标人的投标应当符合的条件是什么？案例6 A公司中标某市城区高架路工程第二标段。
本工程包括高架桥梁、地面辅道及其他附属工程：工程采用工程量清单计价，并在清单中列出了措施项目;双方签订了建设工程施工合同，其中约定工程款支付方式为按月计量支付，并约定发生争议时向工程所在地仲裁委员会申请仲裁。
对清单中某措施项目，A公司报价100万元。
施工中，由于该措施项目实际发生费用为180万元，A 公司拟向业主提出索赔。
业主推荐B公司分包钻孔灌注桩工程，A公司审查了B公司的资质后，与B公司签订了工程分包合同。
在施工过程中，由于B公司操作人员违章作业，损坏通讯光缆，造成大范围通讯中断，A公司为此支付了50万元补偿款。
A公司为了应对地方材料可能涨价的风险，中标后即与某石料厂签订了价值400万元的道路基层碎石料的采购合同，约定了交货日期及违约责任(规定违约金为合同价款的5%)并交付了50万元定金。
到了交货期，对方以价格上涨为由提出中止合同，A公司认为对方违约，计划提出索赔。
施工过程中，经业主同意，为保护既有地下管线，增加了部分工作内容，而原清单中没有相同项目。
工程竣工，保修期满后，业主无故拖欠A公司工程款，经多次催要无果。
A公司计划对业主提起诉讼。
问题：1.本工程是什么方式的计价合同?它有什么特点?2.A公司应该承担B公司造成损失的责任吗?说明理由。
3.A公司可向石料厂提出哪两种索赔要求?并计算相应索赔额。
4.背景资料中变更部分的合同价款应根据什么原则确定?5.对业主拖欠工程款的行为，A公司可以对业主提起诉讼吗?说明原因。
如果业主拒绝支付工程款，A公司应如何通过法律途径解决本工程拖欠款问题?案例7某投资公司建造一幢办公楼，采用公开招标方式选择施工单位。
提交投标文件和投标保证金的截止时间为2003年5月30日，该投资公司于2003年3月6日发出招标公告，共有五家建筑施工单位参加了投标。
第5家施工单位于2003年6月2日提交投标保证金，开标会于2003年6月3日由该省建委主持。
第4家施工单位在开标前向投资公司要求撤回投标文件和返还投标保证金。
经综合评选，最后确定第2家施工单位中标。
投资公司（甲方）与中标施工单位（乙方）双方按规定签订了施工承包合同，合同约定开工日期为2003年8月16日，工程开工后发生了如下几项事件：事件一：乙方与机械租赁商约定，A项工作施工用机械应于2003年8月28日进场，但因出租方原因当月29日才进场，造成A项工作延误1天和人工窝工7个工作日。
事件二：因甲方设计变更，乙方在B项工作施工时，导致人工增加14个工日，其它费用增加了1.5万元，并使施工时间增加了2天。
上述事件中，A工作均为关键工作，没有机动时间，B工作有足够的机动时间。
【问题】1．第5家施工单位提交投标保证金的时间对其投标产生什么影响？为什么？2．第4家施工单位撤回投标文件，招标方对其投标保证金如何处理？为什么？3．上述投标过程中，有哪些不妥之处？请说明理由。
4．乙方能否就上述每项事件向甲方提出工期索赔和费用索赔？请说明理由。
案例81.某工程施工中，由于工程师指令错误，使承包商的工人窝工50工日，增加配合用工10工日，机械一个台班，合同约定人工单价为30元/工日，机械台班为360元/台班，人工窝工补贴费为12元/工日，含税的综合费率为17%，承包商可得该项索赔为元。
2.某建设项目业主与施工单位签订了可调价格合同，合同中约定：主导施工机械一台为施工单位自有设备，台班单价为800元/台班，折旧费100元/台班，人工日工资单价为40元/工日，窝工工费10元/工日，合同履行中，因场外停电全场停工2天，造成人员窝工20个工日，因业主指令增加一项新工作，完成该工作需要5天时间，机械5台班，人工20个工日，材料费5000元，则施工单位可向业主提出直接费补偿额为元。
3.某建设项目实行公开招标,招标过程出现了下列事件，指出不正确的处理方法。
招标方于5月8日起发出招标文件，文件中特别强调由于时间较紧要求各投标人不迟于5月23日之前提交投标文件（即确定5月23日为投标截止时间），并于5月10日停止出售招标文件，6家单位领取了招标文件。
4.中标单位签订合同后，将中标工程项目中的三分之二工程量分包给某未中标人E，未中标人又将其转包给外地的农民施工单位。
案例9 某省重点工程项目计划于2008年12月28日开工，由于工程复杂，技术难度高，一般施工队伍难以胜任，业主自行决定采取邀请招标方式。
于2008年9月8日向通过资格预审的Ａ、Ｂ、Ｃ、Ｄ、Ｅ五家施工承包企业发出了投标邀请书。
该五家企业均接受了邀请，并于规定时间９月２０－２２日购买了招标文件。
招标文件中规定，１０月１８日下午４时是招标文件规定的投标截止时间，１１月１０日发出中标通知书。
在投标截止时间之前，A、B、D、E四家企业提交了投标文件，但C企业于10月18日下午5时才送达，原因是中途堵车；10月21日由当地招投标监督管理办公室主持进行了公开开标。
评标委员会成员共有7人组成，其中当地招投标监督管理办公室1人，公证处1人，招标人1人，技术经济方面专家4人。
评标时发现E企业投标文件虽无法定代表人签字和委托人授权书，但投标文件均已有项目经理签字并加盖了公章。
评标委员会于10月28日提出了评标报告。
B、A企业分别综合得分第一、第二名。
由于B 企业投标报价高于A企业,11月10日招标人向A企业发出了中标通知书，并于12月12日签订了书面合同。
问题：（1）建设项目施工招标是否符合邀请招标的规定？企业自行决定采取邀请招标方式的做法是否妥当？分别说明理由。
（2）C企业和E企业投标文件是否有效？分别说明理由。
（3）请指出开标工作的不妥之处，说明理由。
（4）请指出评标委员会成员组成的不妥之处，说明理由。
（5）招标人确定A企业为中标人是否违规？说明理由。