诚意金收取方案
2024适用二手房交易诚意金协议范例
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX2024适用二手房交易诚意金协议范例本合同目录一览第一条定义与术语解释1.1 二手房1.2 交易1.3 诚意金1.4 协议第二条双方主体资格2.1 卖方2.2 买方第三条诚意金的金额与支付3.1 金额3.2 支付方式3.3 支付时间第四条诚意金的使用与退还4.1 使用条件4.2 退还条件4.3 退还方式第五条合同的生效与终止5.1 生效条件5.2 终止条件第六条诚意金的法律效力6.1 法律依据6.2 法律后果第七条双方的权利与义务7.1 卖方的权利与义务7.2 买方的权利与义务第八条争议解决方式8.1 协商解决8.2 调解解决8.3 仲裁解决8.4 法律途径第九条合同的修改与补充9.1 修改条件9.2 补充内容第十条保密条款10.1 保密内容10.2 泄露后果第十一条通知与送达11.1 通知方式11.2 送达地址第十二条合同的附件12.1 附件内容12.2 附件效力第十三条适用法律13.1 法律依据13.2 法律适用第十四条合同的签署14.1 签署时间14.2 签署地点14.3 签署人第一部分：合同如下：第一条定义与术语解释1.1 二手房本合同所称二手房，是指已经发生过一次交易，再次进入市场交易的房屋。
1.2 交易本合同所称交易，是指买方购买卖方所持有的二手房的行为。
1.3 诚意金本合同所称诚意金，是指买方为了证明其购买二手房的诚意，按照约定向卖方支付的一定金额的钱。
1.4 协议本合同所称协议，是指买方和卖方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就二手房交易事宜达成的书面协议。
第二条双方主体资格2.1 卖方卖方应当是房屋的合法所有人，且具有完全民事行为能力。
2.2 买方买方应当具有完全民事行为能力，且具备购房资格。
第三条诚意金的金额与支付3.1 金额诚意金的金额由双方协商确定，但不应超过房屋成交总价的百分之二十。
3.2 支付方式诚意金可以通过银行转账、现金支付等方式支付。
2024年诚意金协议书范本
诚意金协议书范本合同编号：__________第一章定义与术语1.1定义“诚意金”指甲方为保证交易的诚意，向乙方支付的一定数额的资金。
“协议”指本诚意金协议书。
1.2术语除非上下文另有要求，本协议中使用的术语均遵循相关法律法规的规定。
第二章诚意金的支付2.1诚意金的金额甲方向乙方支付的诚意金金额为人民币【】元（大写：【】元整）。
2.2诚意金的支付方式甲方应按照乙方指定的支付方式，将诚意金支付至乙方指定的账户。
2.3诚意金的支付时间甲方应在签署本协议之日起【】个工作日内，将诚意金支付至乙方指定的账户。
第三章诚意金的使用3.1诚意金的使用范围诚意金仅用于双方交易的履行，包括但不限于预订、订购、支付定金等。
3.2诚意金的使用条件乙方在收到甲方支付的诚意金后，应在【】个工作日内，向甲方出具收据或发票。
3.3诚意金的使用限制未经甲方书面同意，乙方不得将诚意金挪作他用。
第四章诚意金的退还4.1诚意金的退还条件双方在交易过程中，如因不可抗力或其他原因导致交易无法继续进行的，乙方应在【】个工作日内，将诚意金全额退还给甲方。
4.2诚意金的退还方式乙方应按照甲方指定的退还方式，将诚意金退还至甲方指定的账户。
第五章诚意金的没收5.1诚意金的没收条件如甲方在交易过程中出现违约行为，导致交易无法继续进行的，乙方有权没收甲方支付的诚意金。
5.2诚意金的没收方式乙方应按照甲方指定的退还方式，将诚意金退还至甲方指定的账户。
第六章争议解决6.1协商解决双方因本协议产生的争议，应通过友好协商解决。
6.2诉讼解决如协商无果，任何一方均有权将争议提交至乙方所在地人民法院诉讼解决。
第七章法律适用与管辖7.1法律适用本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用法律。
7.2管辖本协议的签订、履行、解释及争议解决均由乙方所在地人民法院管辖。
第八章协议的修改与解除8.1协议的修改本协议的修改必须经双方协商一致，并以书面形式签订。
8.2协议的解除双方协商一致，可以解除本协议。
诚意金实施方案
诚意金实施方案一、背景。
近年来，随着社会经济的不断发展，诚信意识的重要性日益凸显。
在商业活动中，诚意金作为一种诚信保障措施，被越来越多的企业所采用。
本文旨在提出一套诚意金实施方案，以规范诚意金的使用，保障商业交易的诚信和稳定。
二、目的。
诚意金实施方案的目的在于建立一个公平、透明、高效的诚意金制度，促进商业合作的诚信和稳定发展。
通过明确诚意金的使用范围、标准和程序，提高商业交易的可靠性和可预期性，降低交易风险，促进商业合作的良性发展。
三、实施步骤。
1. 设定诚意金标准。
根据交易的性质和规模，制定相应的诚意金标准。
诚意金标准应当充分考虑交易的风险程度、资金流动性和市场行情，确保诚意金的数额合理、公平。
2. 确定诚意金使用范围。
明确诚意金的使用范围，包括但不限于违约赔偿、履约保证、质量保证等。
在合同中明确规定诚意金的使用条件和程序，保障双方的权益。
3. 规范诚意金支付程序。
规范诚意金的支付程序，明确支付方式、时间和账户信息。
双方应当签订书面合同，确保诚意金支付的合法性和有效性。
4. 设立诚意金管理机制。
建立诚意金管理机制，明确诚意金的监管、使用和退还程序。
设立专门的诚意金账户，由第三方机构进行监管，确保诚意金的安全和有效使用。
5. 加强诚意金监督和评估。
加强对诚意金的监督和评估，建立诚意金使用的跟踪和评估机制。
定期对诚意金的使用情况进行评估，及时发现和解决问题，保障诚意金的有效使用。
四、实施效果。
通过上述实施步骤，可以达到以下效果：1. 促进商业交易的诚信和稳定发展，降低交易风险，提高交易的可靠性和可预期性。
2. 建立公平、透明、高效的诚意金制度，提高商业合作的可信度，促进商业合作的良性发展。
3. 规范诚意金的使用范围、标准和程序，保障双方的权益，降低交易纠纷的发生。
4. 加强对诚意金的监督和评估，及时发现和解决问题，提高诚意金的有效使用率。
五、总结。
诚意金作为一种诚信保障措施，在商业活动中具有重要意义。
诚意金协议书 (2)
诚意金协议书一、协议背景本协议是由甲方（以下简称“出售方”）与乙方（以下简称“购买方”）就购买方购买出售方所拥有的某项资产（以下简称“资产”）所达成的协议。
为确保双方交易的安全和诚信，双方在本协议中约定了诚意金的支付和使用方式。
二、诚意金的支付1. 购买方允许在签署本协议后的3个工作日内，支付诚意金作为购买资产的诚意保证金。
诚意金的支付方式为线下转账，购买方应将诚意金支付至出售方指定的银行账户，并提供相应的支付凭证。
2. 诚意金的金额为资产总价的百分之十，即总价的10%。
购买方应确保诚意金的支付及时到账，否则出售方有权解除本协议，并追究购买方的违约责任。
三、诚意金的使用1. 若购买方最终与出售方达成正式的购买协议并完成交易，诚意金将作为购买资产的一部份支付给出售方，并在交易完成后的3个工作日内进行结算。
2. 若购买方最终未能与出售方达成正式的购买协议或者违反了本协议的约定，出售方有权保留购买方支付的诚意金作为违约金，并有权解除本协议。
3. 若出售方最终未能与购买方达成正式的购买协议或者违反了本协议的约定，出售方应将购买方支付的诚意金返还给购买方，并支付相应的违约金。
四、违约责任1. 若购买方未能按时支付诚意金或者违反了本协议的其他约定，购买方应向出售方支付相应的违约金，违约金的金额为诚意金的百分之十，即诚意金的10%。
2. 若出售方未能按时返还购买方支付的诚意金或者违反了本协议的其他约定，出售方应向购买方支付相应的违约金，违约金的金额为诚意金的百分之十，即诚意金的10%。
3. 双方违约的情况下，如因此给对方造成为了实际损失，违约方还应承担相应的赔偿责任。
五、保密条款1. 本协议的内容及双方在交易过程中所获得的商业秘密，包括但不限于资产的具体信息、交易价格等，应保密并不得向任何第三方透露。
2. 未经对方书面允许，任何一方不得将本协议的全部或者部份内容以任何形式披露给他人，否则应承担相应的法律责任。
如何收取诚意金-收满佣技巧
如何收取诚意金，从以下几方面去说服
一
告诉客户业主较坚持，谈到理想价位有难度，只有交了诚意金，才能约到业主面
谈。
二
每天都很多人跟业主谈价，业主不知道谁才是实在客户，所以一般不会轻易说出
最底线，我们拿着您的诚意金去跟业主谈，业主认为你有诚意才会降到最底价。
三
此房很抢手，我有很多同事都在推，有几个同事的客户已经有意向了，按照我们公 司
动作信号
> 表情突然变亲切 > 眼睛转动由慢变快、眼神发亮而有
神采，从若有所思转向明朗轻松
> 嘴唇开始抿紧，似乎在品味、权衡
什么
> 话题集中在某单位时 > 关注销售人员的的动作和谈话，不
住点 头突然用手轻声敲桌子或身体某部 分
> 反复/认真翻阅楼书、定购书等资料
细看
> 离开又再次返回时 > 实地查看房屋有无瑕疵时
让客户：省钱！省事！更省心！（安全）
中介费为什么不能打折
• 房产中介行业赖以生存的基础 • 折出去的可全是利润 • 那是我们血汗钱 • 我们的收费许可、收费标准是国家以法律的形式规定的 • 我们是服务型企业，客户是服务使用者，“使用者付费”是天下公理 • 打折后客户不一定满意;品牌价值“好货不打折，便宜无好货” • 打折是对自己劳动的不尊重！自残行为
收取双方的佣金？
• 目前佣金的收取多数是单向的，双向收取佣金。关键一点是应该在做单时签定合同或协议书，其中有明确的 收取双方佣金的条款和收取的比例，以及因一方的过错而导致交易失败后过错方应履行的罚则义务（赔偿约 定）。
小技巧
• “留头寸 ”;底价空间,家具电赠送保留 • “温柔的强势” “王先生，是我的服务不好你才要折佣吗？”，“既然我的服务没有问题如果你要折佣的话，
2024版有关诚意金协议书
2024版有关诚意金协议书合同编号：__________鉴于甲方愿意与乙方进行某项合作，为确保双方的合作诚意，经双方友好协商，特订立本诚意金协议书。
第一条诚意金的金额1.1 甲方在本协议签订后五个工作日内向乙方支付人民币【】元（大写：【】元整）作为合作诚意金。
第二条诚意金的使用2.1 诚意金用于证明甲乙双方的合作诚意，自双方签订正式合作协议后，诚意金将计入项目预算，用于项目的实施。
2.2 在本协议签订后【】个月内，双方未能就正式合作协议达成一致，或因不可抗力导致合作无法进行的，诚意金将退还甲方。
第三条诚意金的管理3.1 乙方应保证诚意金的安全，不得挪用、侵吞或以其他任何方式损害甲方的利益。
3.2 诚意金账户的开户银行、账号及密码等信息，甲乙双方应保密，不得泄露给第三方。
第四条诚意金的支付与退还4.1 甲方按照本协议第一条的约定支付诚意金。
4.2 双方签订正式合作协议后，乙方应向甲方开具正式发票。
4.3 如本协议约定的退还条件成立，乙方应在收到甲方书面退款请求后【】个工作日内，将诚意金退还甲方。
第五条违约责任5.1 甲乙双方应严格履行本协议，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。
5.2 如甲方未按约定支付诚意金，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。
5.3 如乙方未按约定退还诚意金，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。
第六条争议解决6.1 凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决。
协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。
第七条其他约定7.1 本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。
7.2 本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。
甲方（盖章）：__________ 乙方（盖章）：__________授权代表（签名）：__________ 授权代表（签名）：__________签订日期：【年】年【月】月【日】日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1. 甲方主导合作项目的进展和节奏，乙方应积极配合，确保项目按计划进行。
租房诚意金收取流程
租房诚意金收取流程下载温馨提示:该文档是我店铺精心编制而成，希望大家下载以后，能够帮助大家解决实际的问题。
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在开始租房诚意金收取流程之前，需要做好充分的准备工作。
诚意金收取话术[1][1]
![诚意金收取话术[1][1]](https://img.taocdn.com/s3/m/1b5ded10650e52ea5518982e.png)
诚意金收取话术第一步解释诚意金诚意金是你们看上这套房子后，很有意向愿意购买（承租）此房的时候，交给我们经纪公司的意向金，诚意金并非购房定金或者其他什么费用，在缴纳诚意金的时候你们可以吧你们的购房条件包括价格、付款方式、首付款等需要和房东谈判的条件都写在我们收您诚意金的合同上，如果我们按照你的条件和房东达成一致共识了那么这个诚意金在签订买卖（租赁）合同时候转给房东作为购房定金（租房押金）。
第二步诚意金的作用交诚意金表示你们是很有诚意要买这个房子但是呢在价格和付款方式等方面还和房东方存在差距，需要我们去落实；同时也说明你们是诚心买房子的客户，而并非是看了房子只是还个价格，其实我也知道你们是诚心买房子的客户，但是房东并不知道，毕竟他的房子挂出来卖也不是这两天才挂出来的，几乎天天都在接中介的电话，可能房东也烦了，每次都问价格有没有少最后又定不下来，房东会觉得说了也是白说，就直接说还是那个价格不愿意少。
再说了我也确实没有那能力一个电话过去房东就立马同意一下子少个几万块，这个价格的谈判我们也需要一定的时间才能谈到，当然了就即便是你的价格出到了房东的心理价位，但是买卖房子也还存在很多交易细节需要落实，毕竟买房子不是一件小东西交易。
如果你交了诚意金我再去帮你谈价格，这样一来，我把房东约到店上来当面和他谈，房东也更清楚你们是有诚意要买（租）他的房子，根据我们的成交数据来看，我们收了诚意金要比没有诚意金去谈判成功几率大很多，在我们公司成交的数据来看，90%以上的买卖单都是通过这样的方式成交的！从这个意义上讲我们收取诚意金也是为了保证成功系数更大！毕竟我们也是要签单才能有业绩也才有提成，我们肯定是想怎么样更容易达成交易就怎么样去和房东谈判。
另外，在我们公司经常会出现有客户同时看上一套房子的情况，那么谁先交诚意金谁就有24小时的优先谈判权，同时其他同事是不能在这个时候和房东谈判的，只有等到24小时以后都还没有谈判到你的成交条件，同时你又放弃优先权后我们才会让其他同事的客户来谈判，这样子做才能保证客户在我们公司买房子不存在哄抬房价的问题存在！第三如果谈不下来怎么办？当然了我刚才也给您解释到了，你交诚意金让我们去谈判对我们来说只是一个很好的砝码，并不是说我们收了诚意金去谈价格就一定能够谈下来，我们也有谈不下来的情况出现，但是这样的情况毕竟是少数，倘若谈判时你们也不愿意添价，房东也不愿意降价的情况下，到时候你带上我们给你开据的收款凭证和诚意金合同黄联来我们公司，诚意金我们会一分不少的退给您！如果说房东已经收取了您的诚意金作为购房定金了，那么诚意金就不能退还了！第四如果谈下来了怎么办？如果经过我们和房东的谈判，谈到了你们的交易条件，那么诚意金会转为购房定金，当然了在诚意金转为定金之前我们会给您以书面的形式进行确认，比如短信，邮件等方式和您确认之后，在征得你们的同意后我们才会把诚意金转给房东作为购房定金！当然了，如果我们谈到了你们的交易条件，但是你突然又不愿意购买了那么诚意金我们还是会一分不少的退还给您而且不会收取您任何费用，这一点您可以放心！收诚意金的说辞：1.交了订金可以显示您的诚意，房东见到钱了才知道是真的有客户想买了，而并非是我们中介方故意压价，这样的话价格才比较容易谈的下来。
2024年度诚意金支付说明及要求3篇
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXXP E R S O N A L2024年度诚意金支付说明及要求本合同目录一览1. 诚意金支付金额1.1 诚意金的金额1.2 诚意金支付的时间2. 支付方式2.1 银行转账2.2 支票支付2.3 现金支付3. 支付对象3.1 支付对象的名称3.2 支付对象的地址4. 支付账户信息4.1 银行账户名称4.2 银行账户号码4.3 开户银行名称5. 支付过程中的税费承担5.1 支付过程中的税费5.2 税费承担方6. 诚意金的退还6.1 退还条件6.2 退还方式7. 诚意金支付的凭证7.1 支付凭证的类型7.2 支付凭证的保管8. 诚意金支付的违约责任 8.1 违约情形8.2 违约责任承担9. 诚意金的用途9.1 诚意金的用途9.2 诚意金使用的监管10. 合同的生效10.1 合同生效的条件10.2 合同生效的时间11. 合同的解除11.1 解除合同的条件11.2 解除合同的程序12. 争议解决方式12.1 争议解决的方式12.2 争议解决的地点13. 保密条款13.1 保密信息的定义13.2 保密义务的期限14. 合同的附件14.1 附件的名称14.2 附件的份数第一部分：合同如下：1. 诚意金支付金额1.1 诚意金的金额为人民币【】元整（大写：【】元整）。
1.2 诚意金支付的时间为合同签订之日起【】个工作日内。
2. 支付方式2.1 诚意金可以通过银行转账的方式支付，具体转账信息如下：账户名称：【】账户号码：【】开户银行：【】2.2 双方也可以约定通过支票支付或现金支付的方式进行诚意金的支付。
3. 支付对象3.2 乙方的地址为【】（详细地址）。
4. 支付账户信息4.1 银行账户名称为【】。
4.2 银行账户号码为【】。
4.3 开户银行为【】。
5. 支付过程中的税费承担5.1 支付过程中产生的一切税费由【】承担。
5.2 若因乙方原因导致支付过程中产生税费，则由乙方承担。
诚意金协议5篇
诚意金协议5篇篇1甲方（出售方）：____________________身份证号码/统一社会信用代码：____________________联系方式：____________________地址：____________________乙方（购买方）：____________________身份证号码/统一社会信用代码：____________________联系方式：____________________地址：____________________鉴于甲方拥有对以下商品的合法处置权，乙方有意购买甲方的商品，双方在公平、自愿的原则下，就乙方支付的诚意金事宜达成以下协议：一、协议目的本协议旨在明确双方在进行商品交易过程中，乙方支付的诚意金的性质、用途、退还等相关事宜。
诚意金是乙方对购买甲方商品表现出的诚意的一种体现，不代表交易完成。
二、诚意金的金额及支付方式乙方同意向甲方支付人民币______元（大写：______元整）作为诚意金。
支付方式：____________________（如：现金、银行转账等）。
支付日期：______年______月______日。
三、诚意金的用途及退还规则1. 诚意金用于保证交易顺利进行，如甲方商品存在瑕疵或不符合约定，乙方有权要求返还诚意金。
2. 若甲乙双方达成商品交易协议，诚意金可转为部分货款或定金。
3. 若甲乙双方未达成交易协议，甲方应在协议终止后的合理期限内（如：7个工作日内）返还乙方已支付的诚意金。
4. 若因乙方原因导致交易无法进行，诚意金将不予退还。
四、商品信息及交易条款1. 商品的详细信息：包括商品名称、型号、规格、数量、质量等。
2. 交易价格及支付方式：双方商定的交易价格、支付方式及时间等。
3. 交付时间与地点：商品的交付时间、地点及方式等。
4. 其他双方约定的交易条款。
五、保密条款双方应对本协议的内容以及在本协议执行过程中获知的对方商业秘密及其他信息予以保密，未经对方许可不得向第三方泄露。
诚意金协议范本
诚意金协议范本甲方（出售方）：＿____身份证号：＿____联系地址：＿____联系电话：＿____乙方（购买方）：＿____身份证号：＿____联系地址：＿____联系电话：＿____鉴于乙方对甲方所拥有的房屋/物品/服务等（以下简称“标的”）有购买意向，为表示乙方的诚意，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方支付诚意金事宜达成如下协议：一、诚意金金额及支付方式1、乙方应向甲方支付诚意金人民币（大写）＿____元整（小写：￥＿____元）。
2、乙方应在_____年_____月_____日之前，将上述诚意金以支付方式，如现金、转账、支票等支付至甲方指定的以下账户：开户银行：＿____账户名称：＿____账号：＿____二、诚意金的性质及用途1、本协议项下的诚意金并非定金，仅作为乙方表达购买标的诚意的保证金。
2、甲方在收到乙方诚意金后，将为乙方保留标的的交易机会，并积极与乙方就标的的交易条件进行协商。
三、诚意金的退还1、若在_____年_____月_____日之前，甲乙双方就标的的交易条件未能达成一致，甲方应在_____个工作日内将诚意金全额无息退还给乙方。
2、若乙方在上述约定的时间内主动放弃购买标的，甲方应在接到乙方书面通知后的_____个工作日内将诚意金全额无息退还给乙方。
四、标的的交易条件1、甲乙双方应在_____年_____月_____日之前，就标的的交易价格、付款方式、交付时间等交易条件进行协商，并签订正式的交易合同。
2、若在上述约定的时间内，甲乙双方就标的的交易条件达成一致并签订正式的交易合同，乙方支付的诚意金将自动转为交易价款的一部分。
五、保密条款1、甲乙双方应对在诚意金支付及协商过程中所涉及的对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。
2、本条款的保密期限为自本协议生效之日起_____年。
六、违约责任1、若甲方违反本协议约定，未能按时退还诚意金或未能为乙方保留标的的交易机会，甲方应向乙方支付诚意金金额的_____%作为违约金。
诚意金实施方案
诚意金实施方案一、背景。
随着市场竞争的加剧，企业间的信任关系变得越来越重要。
在商业合作中，诚信和诚意是双方共同的基础，而诚意金作为一种商业信任保障方式，逐渐受到了企业的重视。
因此，制定一套科学合理的诚意金实施方案，对于企业的商业合作具有重要意义。
二、诚意金的定义。
诚意金是指在商业合作中，甲方为了保证其对乙方的诚意和履约能力，向乙方支付的一定金额的保证金。
在合作结束后，如果双方合作顺利完成，诚意金将会全额返还给甲方；如果出现合作违约或者损失，诚意金将会作为赔偿金使用。
三、诚意金实施方案。
1. 诚意金的支付标准。
根据双方合作的具体情况，诚意金的支付标准可以根据合同金额的百分比来确定。
一般而言，诚意金支付标准为合同金额的5%~10%之间。
2. 诚意金的支付方式。
诚意金的支付方式可以通过银行转账、第三方支付平台等方式进行支付，同时需要在合同中明确支付时间和账户信息。
3. 诚意金的使用范围。
诚意金的使用范围应在合同中明确规定，一般包括合作违约、损失赔偿等情况。
同时，双方也可以根据具体情况对诚意金的使用范围进行调整。
4. 诚意金的返还机制。
在合作结束后，如果双方合作顺利完成，诚意金将会全额返还给甲方。
如果出现合作违约或者损失，诚意金将会按照事先约定的方式进行使用。
5. 诚意金的管理和监督。
诚意金的管理和监督需要双方共同参与，确保诚意金的使用和返还符合合同约定，并且保证双方的合法权益。
四、诚意金实施方案的意义。
1. 增强商业信任。
通过诚意金的实施，可以增强合作双方的商业信任，提高合作的稳定性和可持续性。
2. 保障合作权益。
诚意金作为一种商业信任保障方式，可以有效保障合作双方的权益，降低合作风险。
3. 规范合作行为。
诚意金的实施可以规范合作双方的行为，提高合作的效率和质量。
五、结语。
诚意金作为一种商业信任保障方式，在商业合作中发挥着重要作用。
通过科学合理的诚意金实施方案，可以增强商业信任、保障合作权益、规范合作行为，对于企业的商业合作具有重要意义。
如何收取诚意金
A：想尽一切办法让客户给钱，多收比少收好， 少收比不收好，马上收比延时收好 B：收之前与收的时候，必须要给客户沟通到 位 C：多给客户进行引导 D：收了诚意金后，必须要有两套方案，特别 是明知道谈不下来的情况下，一定要有补 救措施
A：承诺书价格应为净收价（看上去很低，为包过户创造条件） B：随时随地应统一为“诚意金” C：先把上面的内容背下来，先感性认识，再理性理解应用 D：相关材料要齐全规范 E：收到诚意金后必须重点处理，及时处理 F：收了诚意金，并不代表业务就做成了，仅代表有希望做成 G：这种方式是先谈价再谈流程，谈的时候更多的是谈收诚意金的 事，少谈过户，按揭以及税费等问题 H：给客户强调是让他提要求、条件，我们只是帮他做事 I：多把双方拉到店里来谈，多跟他们交流，并且要一步一步的巩 固已谈好的成果，以文字的形式记录下来
签定承诺书用最快的时间签完承诺书10底单一定要给客ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ11尽量多按一些手印以便更好的稳住客户如果是200客户出100万也可收以最快的时间找别的门面的诚意金转向另一套门面卖方谈好后即时签好卖方承诺书收取卖方的材料定下门面落实后续工作诚意金的好处和作用而且是马上可以定门面拿高工资诚意金统一说辞门面最多值xx老师
B：交预定金对我有什么好处 1)表示您的诚意,我们可以想尽一切办法去给您谈价 2)业主看到您的诚意与条件,会主动降价 3)在钢运您具有优先购买权 4)随时保证我们可以低价向业主定房 5)不论我们以什么方法,只要业主收到定金,就不能反悔,否则定金要 双倍退还给您 6)有利于谈判时间和质量 C：交多少诚意金 1)我们公司一般是5000---10000元（也可根据门面总价20%而定） 2)交得越多对您只有好处,如果业主不卖了,您会得到双倍的赔偿 3)交得越多,代表你越有诚意,有利于我们帮您去谈价 D：诚意金同意说辞----“预定金”或“意向金” 1)诚意金给人感觉有一定的风险性 2)所有提到诚意金的地方都应统一叫“预定金”或“意向金”
诚意金协议书
诚意金协议书一、协议双方甲方：（公司名称/个人姓名）地址：（公司地址/个人住址）联系电话：（联系电话）乙方：（公司名称/个人姓名）地址：（公司地址/个人住址）联系电话：（联系电话）二、背景和目的甲方与乙方拟进行（具体交易/合作项目）的合作，为了确保双方的诚意和权益，甲方允许支付一定金额的诚意金给乙方作为保证。
三、诚意金金额和支付方式1. 甲方允许支付给乙方的诚意金金额为（具体金额）人民币（大写金额）。
2. 诚意金支付方式：（1）甲方应在本协议签订之日起（具体天数）内，以（具体支付方式）形式将诚意金支付至乙方指定的账户。
（2）乙方收到诚意金后，应即将向甲方出具收款确认函，并将确认函发送至甲方指定的邮箱或者邮寄给甲方。
四、诚意金的用途和退还1. 诚意金的用途：（1）若双方最终达成合作协议，诚意金将作为甲方支付首期款的一部份，用于正式合作项目的启动。
（2）若双方未能最终达成合作协议，诚意金将作为乙方在此次交易中的补偿，用于弥补乙方在交易过程中的成本和时间损失。
2. 诚意金的退还：（1）若双方最终达成合作协议，诚意金将在合作协议签订后的（具体天数）内退还给甲方。
（2）若双方未能最终达成合作协议，乙方应在（具体天数）内将诚意金全额退还给甲方。
五、违约责任1. 若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付诚意金，甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为诚意金金额的（具体比例）。
2. 若乙方未按照本协议约定的时间和方式退还诚意金，乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为诚意金金额的（具体比例）。
六、协议生效和解释1. 本协议一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。
2. 本协议自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有约束力。
3. 本协议的解释、执行和争议解决均适合中华人民共和国的法律。
4. 若本协议的任何条款被认定为无效或者不可执行，不影响其他条款的效力。
5. 本协议的修改和补充应经双方书面商议一致，并以书面形式进行。
2024年诚意金收据协议
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX2024年诚意金收据协议本合同目录一览第一条定义与术语1.1 诚意金1.2 甲方1.3 乙方1.4 收据第二条诚意金的金额与支付2.1 诚意金的金额2.2 支付时间2.3 支付方式第三条收据的出具与交付3.1 收据的出具3.2 收据的交付第四条诚意金的使用与退还4.1 诚意金的使用范围4.2 诚意金的退还条件4.3 诚意金的退还方式第五条合同的生效与终止5.1 合同的生效条件5.2 合同的终止条件第六条合同的履行与监督6.1 双方的履行责任6.2 监督与检查第七条违约责任与争议解决7.1 违约责任7.2 争议解决方式第八条保密条款8.1 保密内容8.2 保密期限8.3 泄露后果第九条法律适用与争议解决9.1 法律适用9.2 争议解决方式第十条合同的变更与解除10.1 合同变更条件10.2 合同解除条件第十一条通知与送达11.1 通知方式11.2 送达地址第十二条合同的完整性与修改12.1 合同的完整性12.2 合同的修改第十三条双方信息披露13.1 甲方信息披露13.2 乙方信息披露第十四条其他条款14.1 附加条款14.2 附录第一部分：合同如下：第一条定义与术语1.1 诚意金诚意金是指甲方为了表达其对乙方项目或服务的诚意，按照本合同约定向乙方支付的一定金额的金钱。
1.2 甲方甲方是指与乙方签订本合同并按照本合同约定支付诚意金的自然人、法人或其他组织。
1.3 乙方乙方是指与甲方签订本合同并按照本合同约定收取诚意金的自然人、法人或其他组织。
1.4 收据收据是指乙方出具给甲方的，证明甲方已按照本合同约定支付诚意金的凭证。
第二条诚意金的金额与支付2.1 诚意金的金额本合同约定的诚意金金额为人民币【】（大写：【】元整）。
2.2 支付时间甲方应在本合同签订之日起【】日内，将诚意金支付给乙方。
2.3 支付方式（1）银行转账（2）现金支付（3）其他方式：甲方选择上述第【】种方式支付诚意金，应严格按照本合同约定的金额和时间进行支付。
个人收取诚意金协议书模板
甲方（收取诚意金方）：姓名：（全名）身份证号码：（身份证号码）联系方式：（电话号码）地址：（详细地址）乙方（支付诚意金方）：姓名：（全名）身份证号码：（身份证号码）联系方式：（电话号码）地址：（详细地址）鉴于甲方愿意为乙方提供（具体事项，如购房、装修、合作等）相关服务，乙方愿意向甲方支付诚意金以表达诚意，双方经友好协商，特订立本协议如下：一、诚意金金额1. 乙方同意向甲方支付人民币（大写）：____元整（小写）：____元作为诚意金。
2. 诚意金支付方式：____（如银行转账、现金支付等）。
二、诚意金用途1. 诚意金用于确保乙方对甲方的信任，并作为乙方参与甲方提供的（具体事项）的优先权。
2. 诚意金在甲方完成（具体事项）后，根据双方协商结果，可转为定金或抵扣部分服务费用。
三、诚意金退还1. 如甲方未能按照协议约定提供（具体事项）相关服务，乙方有权要求甲方退还全部诚意金。
2. 诚意金退还方式：____（如银行转账、现金支付等）。
3. 诚意金退还期限：自甲方未能按照协议约定提供服务之日起____个工作日内。
四、诚意金变更1. 如甲方因特殊原因需要调整诚意金金额，应提前通知乙方，并经双方协商一致后，签订补充协议。
2. 诚意金调整后的协议仍以本协议为准。
五、违约责任1. 如乙方未按约定支付诚意金，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。
2. 如甲方未按约定提供（具体事项）相关服务，甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于退还诚意金、支付违约金等。
六、争议解决1. 如甲乙双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决。
2. 如协商无果，任何一方均可向协议签订地人民法院提起诉讼。
七、其他1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
2. 本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。
甲方（盖章）：签字/盖章日期：____年____月____日乙方（签字/盖章）：签字/盖章日期：____年____月____日注：本模板仅供参考，具体内容应根据实际情况进行修改。
诚意金协议书示范2024年
诚意金协议书合同编号：__________甲方（买方）：_______乙方（卖方）：_______根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方购买乙方产品/服务事宜，达成如下协议：一、产品/服务内容1.1乙方同意向甲方提供如下产品/服务：（1）产品名称：_______（2）产品数量：_______（3）服务内容：_______1.2乙方向甲方提供的产品/服务应符合国家相关法律法规及行业标准。
二、诚意金支付及退还2.1甲方为确保双方履行本协议，同意在签署本协议之日起_______个工作日内，向乙方支付人民币_______元作为诚意金。
2.2乙方收到诚意金后，应向甲方出具收款收据。
2.3若乙方未按本协议约定履行义务，甲方有权要求乙方退还已支付的诚意金；若甲方未按本协议约定履行义务，乙方有权要求甲方双倍返还已支付的诚意金。
2.4本协议解除或终止后，乙方应在_______个工作日内退还甲方已支付的诚意金。
三、产品/服务交付及验收3.1乙方应按照甲方的要求，在_______时间内将产品/服务交付给甲方。
3.2甲方应对乙方提供的产品/服务进行验收，并在验收合格后支付剩余款项。
3.3若乙方提供的产品/服务不符合约定，甲方有权要求乙方在_______时间内予以更换或修复。
四、保密条款4.1双方在履行本协议过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。
4.2保密期限自本协议签订之日起算，至协议解除或终止之日起_______年。
五、违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。
5.2若乙方擅自提前解除或终止本协议，应向甲方支付违约金，违约金为已支付诚意金的双倍。
六、争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。
诚意金收取方案
1、诚意金收取时间 2014年4月15日—2014年5月3日
2、诚意金收取政Βιβλιοθήκη ：缴纳诚意金，享受购房优惠4月15日—5月4日， 交纳1000元诚意金折抵10000元房款；
三、工作执行
1、信息传递：
1销售现场对来电，来访的意向客户进行电话回访，通知客户收取诚意金政策。
2利用前期搭建好渠道传递项目卖点、诚意金交纳优惠政策等相关信息。继续加强渠道拓 展工作，打通信息传递通路。
金港国际建材家居广场
优惠认筹——诚意金收取方案
一、目的及思路
1、能从交诚意金的过程中更清楚掌握客户的购房意向及市场需求
2、宣传项目，为项目开盘造势。
3、锻炼销售人员，提高其业务水平和业务素质，为今后走向正式销售打下坚实的基础。
4、交纳诚意金时，以最优的价格出售产品给对我们有信心的客户，令其得到最大的收益，同时为项目开盘聚集人气。
联系电话：
2、销售组织：
1)销售现场统一销售说辞负责收取诚意金期间的客户推广、接待及项目介绍，与客户按有关程序收取诚意金与定金。
2)开发客户，跟踪目标客户，整理客户档案，对已交纳诚意金的业主进行跟踪服务，在他 们当中建立良好口碑，以老客户带新客户。
3)销售人员在客户推广、客户接待过程中，对于客户心理、客户对项目的具体要求、对项 目的反应等信息应及时保存整理，并及时反馈给销售部经理。
3、媒体配合
更换项目信息，利用各种渠道传递信息，宣传开盘优惠政策，吸引更多观望者与潜在客 户。
四、物料准备
邀请函、档案袋、笔、诚意金收据、楼书、户型图、诚意金交纳须知、展架、小礼品
五、附件样本
邀请函
尊敬的________小姐／先生：
经过长期的运筹准备和社会各界的共同支持与努力，以建材龙头商业——金港国际建材家居广场项目于2014年4月15日起进行诚意金交纳，4月15日—5月4日，交纳1000元诚意金折抵1万元房款。故在此邀请您参加金港国际建材家居广场诚意金交纳活动，与您共话友情、展望将来。（凡现场交纳诚意金客户均有丰厚礼品相送。） 顺祝健康！地点：金港国际售房部
诚意金收取流程
诚意金收取流程(中英文版)Title: Earnest Money Collection ProcessTitle: 诚意金收取流程Section 1: Understanding Earnest MoneySection 1: 理解诚意金Earnest money is a deposit paid by a buyer to a seller to demonstrate the buyer"s serious intention to purchase a property.This money is held in an escrow account and is applied towards the buyer"s down payment and closing costs upon the successful completion of the real estate transaction.诚意金是买家支付给卖家的定金，用以证明买家购买房产的严肃意图。
这笔钱将被存放在一个托管账户中，并在房地产交易成功完成后用于买家的首付款和closing costs。
Section 2: The Collection ProcessSection 2: 收取流程The collection of earnest money typically occurs after the buyer and seller have reached an agreement on the purchase price and terms of the sale.The buyer is then required to submit a check or electronic payment, made out to the escrow company or title company handling the transaction.在买家与卖家就购买价格和销售条款达成一致后，通常会发生诚意金的收取。
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xx建材家居广场
诚意金收取方案
一、目的及思路
1、能从交诚意金的过程中更清楚掌握客户的购房意向及市场需求
2、宣传项目，为项目开盘造势。
3、锻炼销售人员，提高其业务水平和业务素质，为今后走向正式销售打下坚实的基础。
4、交纳诚意金时，以最优的价格出售产品给对我们有信心的客户，令其得到最大的收益，同时为项目开盘聚集人气。
二、工作安排（暂定）
1、诚意金收取时间
2011年6月25日—2011年8月1日
2、诚意金收取政策
交1000元诚意金，开盘选中房源折抵相应房款。
6月25日—7月24日，交纳1000元诚意金折抵1万元房款：
7月25日—8月1日，交纳1000元诚意金折抵8000元房款；
3、开盘时间
2011年8月1日
三、工作执行
1、信息传递：
销售现场对来电，来访的意向客户进行电话回访，通知客户收取诚意金政策。
利用前期搭建好渠道传递项目卖点、诚意金交纳优惠政策等相关信息。
继续加强渠道拓展工作，打通信息传递通路。
2、销售组织：
销售现场统一销售说辞
负责收取诚意金期间的客户推广、接待及项目介绍，与客户按有关程序收取诚意金与定金。
开发客户，跟踪目标客户，整理客户档案，对已交纳诚意金的业主进行跟踪服务，在他们当中建立良好口碑，以老客户带新客户。
销售人员在客户推广、客户接待过程中，对于客户心理、客户对项目的具体要求、对项目的反应等信息应及时保存整理，并及时反馈给销售部经理。
3、媒体配合
更换项目信息，利用各种渠道传递信息，宣传开盘优惠政策，吸引更多观望者与潜在客户。
四、物料准备
邀请函、档案袋、笔、诚意金收据、楼书、户型图、诚意金交纳须知、展架、小礼品
五、附件样本
邀请函
邀请函
尊敬的________小姐／先生：
经过长期的运筹准备和社会各界的共同支持与努力，以建材为龙头商业，家居、餐饮、零售、银行、汽摩配件、休闲娱乐等为辅的xx建材家居广场项目于2011年6月25日起进行诚意金交纳，6月25日—7月24日，交纳1000元诚意金折抵1万元房款，7月25日—8月1日，交纳1000元诚意金折抵8000元房款。
故在此邀请您参加xx建材家居广场诚意金交纳活动，与您共话友情、展望将来。
（凡现场交纳诚意金客户均有丰厚礼品相送。
）
顺祝健康！
地点：
联系电话：。