技术变更(洽商)记录
工程洽商记录
代建单位审核意见：
代建单位（章）：
现场代表：项目负责人：日期：
注：1、本表为洽商工程变更类相关事宜用表，工程量和费用的审批使用《工程签证单》或《变 更费用预算报审表》。
2、各单位意见应明确予以明确，未明确意见的，签字和盖章后即视为同意。
3、原则使用单位公章，或有效的单位授权用章。
4、一式五份，施工、监理、跟踪审计单位各一份，建设单位二份（其中合同预算部一份）。
工程洽商记录
代建单位：施工单位：
洽商号
单位（子单位）工程名称
分部（分项）工程名称
洽商项：
（附件共—页）
承包单位项目经理部（章）：
项目经理:日期
监理单位审核意见：
项目监理机构（章）：
监理工程师：总监理工程师日期
设计单位审核意见：
设计单位（章）：
设计代表：日期
跟踪审计单位审核意见：
跟踪审计单位（章）：
技术变更(洽商)记录表
技术变更（洽商）记录
编号：001 渝建竣-8 工程名称图纸编号G11008JS-4-02
工程部位
变更原因、变更内容及草图：
技术负责人：提出单位（公章）：
2013 年 6 月5 日
执行结果：
监理单位审查意见：
总监理工程师：（公章）
年月日
建设单位审查意见：
技术负责人：（公章）
年月日
设计单位核定意见：
专业负责人：
项目负责人：（公章）
年月日
技术变更（洽商）记录
编号：002 渝建竣-8
工程名称林德化医（重庆）气体有限公司10亿Nm3/年合成
气体制备CO/H
2
项目图纸编号G11008JS-4-02
工程部位屋面檐沟板厚度、泛水板及扣板厚度
变更原因、变更内容及草图：
设计屋面制作不锈钢檐沟，厚度不定，结合檐沟做法及该建筑使用性能要求，施工单位建议采用厚度为1.0mm的不锈钢板制作。
泛水板及扣板厚度也未定，结合厂房泛水板及扣板的常规做法，建议采用与屋面彩钢板相同的材质及厚度。
技术负责人：提出单位（公章）：
2013 年 6 月5 日
执行结果：
监理单位审查意见：
总监理工程师：（公章）
年月日
建设单位审查意见：
技术负责人：（公章）
年月日
设计单位核定意见：
专业负责人：
项目负责人：（公章）
年月日。
工程变更洽商记录
工程变更洽商记录
资料编号1表 C2-4
工程名称解放军报社剪发室装饰工程专业名称装饰 1提出单位名称日期
内容纲要新增添项目
序号图号洽谈内容
签
监理单位设计单位施工单位建设单位
字
本表由更改提出单位填写。
工程更改洽谈记录2
资料编号
表C2-4
工程名称解放军报社剪发室装饰工程专业名称装饰1提出单位名称日期
内容纲要新增添项目
序号图号洽谈内容
签建设单位监理单位设计单位施工单位
栏
本表由更改提出单位填写。
工程更改洽谈记录3
资料编号
表C2-4
工程名称解放军报社剪发室装饰工程专业名称装饰1提出单位名称日期
内容纲要新增添项目
序号图号洽谈内容
签建设单位监理单位设计单位施工单位
栏
本表由更改提出单位填写。
工程更改洽谈记录4
资料编号
表C2-4
工程名称生活服务中心改造- 装饰专业名称装饰1提出单位名称日期
内容纲要新增添项目
序号图号洽谈内容
签建设单位监理单位设计单位施工单位字
栏
本表由更改提出单位填写。
工程更改洽谈记录
资料编号
表C2-4
工程名称专业名称
提出单位名称日期
内容纲要
序号图号洽谈内容
签
建设单位监理单位设计单位施工单位字
栏
本表由更改提出单位填写。
技术变更单(大门围墙)
编号：渝建竣-8
重庆市城市建设档案馆
重庆市建设工程质量监督总站监制
编号：渝建竣-8
重庆市城市建设档案馆
重庆市建设工程质量监督总站监制
编号：渝建竣-8
重庆市城市建设档案馆
重庆市建设工程质量监督总站监制
编号：渝建竣-8
重庆市城市建设档案馆
重庆市建设工程质量监督总站监制
编号：渝建竣-8
重庆市城市建设档案馆
重庆市建设工程质量监督总站监制
编号：渝建竣-8
重庆市城市建设档案馆
重庆市建设工程质量监督总站监制
编号：渝建竣-8
重庆市城市建设档案馆
重庆市建设工程质量监督总站监制
编号：渝建竣-8
重庆市城市建设档案馆
重庆市建设工程质量监督总站监制
编号：渝建竣-8
重庆市城市建设档案馆
重庆市建设工程质量监督总站监制
编号：渝建竣-8
重庆市城市建设档案馆
重庆市建设工程质量监督总站监制。
工程图纸会审、设计变更、洽商记录
工程图纸会审、设计变更、洽商记录图纸会审：按专业分别整理1）施工单位领取图之后，应有项目技术负责人组织技术、生产、预算、测量、分包方等有关部门和人员对图纸进行审查。
2）图纸审查应形成记录，由施工单位将参加图纸会审的各部门和人员所提出的问题按专业整理，汇总，报建设（监理）单位，由建设（监理）单位提交给设计单位做设计交底准备。
3）图纸会审由建设单位组织设计、监理和施工单位技术负责人及有关人员参加。
施工单位负责将设计交底内容按专业汇总、整理、形成图纸会审记录。
4）图纸会审记录应有建设、设计、监理和施工单位的相关负责人签认，形成正式图纸会审记录。
不得擅自在会审记录上涂改或变更其内容。
设计变更洽商记录1）设计变更是施工过程中，由于设计图纸本身差错，设计图纸与实际情况不符，施工条件变化，原材料的规格、品种、质量无法达到设计要求，及员工提出合理化建议等原因，需要对设计图纸部分内容进行修改而办理的变更设计文件。
设计变更时施工图的补充和修改记载，应及时办理，内容详实，必要时应付图，并逐条注明应修改图纸的图号。
2）设计单位应及时下达设计变更通知单，设计变更通知单应有设计专业负责人以及建设（监理）和施工单位的相关负责人签认。
3）工程设计由施工单位提出变更时，涉及钢筋代换、细部尺寸修改等重大技术问题，必须征得设计单位和建设、监理单位的同意。
4）工程设计变更由设计单位提出，如设计计算错误、做法改变、尺寸矛盾、结构变更等问题，必须由设计单位提出变更设计联系单或设计变更图纸，由施工单位根据施工准备和工程进展情况，作出能否变更的决定。
5）遇到下列情况之一时，由设计单位签发设计变更通知单或变更图纸：①当决定对图纸进行较大修改时。
②施工前施工过程中发现图纸有差错，做法、尺寸有矛盾，结构变更或与实际情况不符时。
③由建设单位对建筑构造、细部做法、使用功能等方面提出设计变更时，必须经过设计单位同意，并由设计单位签发设计变更通知单或设计变更图纸。
项目设计变更、洽商记录管理制度
项目设计变更、洽商记录管理制度项目设计变更、洽商记录管理制度一、释义1.设计变更：设计单位对施工图或其他设计文件所作的修改说明，通常以设计变更通知单的形式出现；有时为表达清楚也会附有图纸。
2.工程洽商：相关单位根据施工现场的实际情况或本身的施工能力，在不影响建筑物功能的前提下，提出更合理的设计修改意见，经设计、监理、建设单位、施工总承包单位的负责人签认后生效，形成工程洽商记录。
3.设计变更、洽商记录是建设单位、设计单位、监理单位和施工单位协商解决施工过程中随时发生问题的文件记载。
凡施工过程中遇到做法的变动、材料代用、施工条件发生变动或为纠正施工图中的错误等情况，均应通过设计变更、洽商予以解决。
4.设计变更、洽商记录是工程施工、验收和改建、扩建和维修以及工程结算的重要依据，是施工设计图纸的补充，与施工图纸具有同等法律效力。
二、设计变更、洽商的提出设计变更、洽商的提出有：设计单位、建设单位和施工单位提出变更要求三种情况。
所有的设计变更、洽商均需填写《资料管理规程》中的表C2-3 设计变更通知单或表C2-4 工程变更洽商记录（施工单位提供），由设计单位、建设单位、监理单位及施工单位四方签字生效。
1.设计单位提出变更：是指由设计单位提出的、对原设计图纸所作的局部修改。
2.建设单位提出变更：是指建设单位基于某种考虑，要对工程项目进行局部变更。
此时变更一般必须通过设计，并经四方签字生效。
3.施工单位提出变更：技术洽商是在工程施工过程中，根据工程的客观实际为便于施工，由施工单位报送的技术文件，该技术文件经相关建设、设计、监理及施工单位签字认可后，即可作为施工、竣工结算和绘制竣工图的依据。
⑴技术洽商由项目部项目总工程师或技术负责人提出，经项目部各部门的评审、项目总工程师批准（附表：技术洽商评审记录表）后上报监理、设计和建设单位。
⑵对于施工总承包工程，供方单位的设计变更与洽商，必须通过总承包单位办理。
⑶设计变更、洽商记录要随施工进度及时办理，以不影响施工进度为宜。
工程变更洽商记录
资料编号
电气-1
工程名称
枫林绿洲
专业名称
电气
建设单位名称
唐山亚通房地产开发有限公司
日期
2015-3Βιβλιοθήκη 12内容摘要电气施工洽商
洽商内容
甲、乙、监理三方协商一致同意：
1.取消设备井、电井内照明、插座；
2.取消储藏室B1AL-CC配电箱；
3.卫生间局部等电位使用PVC86方盒；
4.消防SC热镀锌钢管改为KBG管，JDG管改为PVC管；
5.户内PVC25线管改为PVC20线管；普通插座电源由BV-3×4改为BV-3×2.5；公共照明电源改为BV-3×2.5；
6.取消楼宇对讲装置；
7.取消厨房可燃气体探测器装置；
8.取消户内紧急呼叫按钮。
9.取消弱电间及电井内弱电箱安装，由弱电施工单位安装。
签
字
栏
建设单位
监理单位
施工单位
8 技术变更(洽商)记录
编号：渝建竣-8
工程名称
重庆三峡学校新校区学生超市工程
图纸编号
工程部位
基础
变更原因、变更内容及草图：
因嵌岩深度不够：3轴、6轴、8轴、9轴交K轴；
13轴交G轴；9轴交P轴；13轴、14轴交K轴，基础增加8个
基坑1600㎜X1600㎜X500㎜。
提出单位（公章）：
技术负责人：
年月日
提出单位（公章）：
技术负责人：
年月日
监理单位审查意见：
总监理工程师：（公章）
年月日
建设单位审查意见：
技术负责人：（公章）
年月日
设计单位核定意见：
专业负责人：
项目负责人：（公章）
年月日
监理单位审查意见：
总监理工程师：（公章）
年月日
建设单位审查意见：
技术负责人：（公章）
年月日
设计单位核定意见：
专业负责人：
项目负责人：（公章）
年月日
技术变更（洽商）记录
编号：渝建竣-8
工程名称
重庆三峡学校新校区学工程部位
基础
变更原因、变更内容及草图：
因梁与墙的轴线有，12轴—1轴、N轴—B轴超300㎜
技术变更 洽商 记录
技术负责人： 年月日 总包单位审查意见：
提出单位（公章）：
技术负责人： 年月日 监理单位审查意见：
（公章）
总监理工程师： 年月日 建设单位审查意见：
（公章）
技术负责人： 年月日
（公章）
技术变更（洽商）记录
编号：001
渝全事件应急联动指挥系统建设工程彭水苗族土家族 自治县建设项目机房及指挥大厅环境工程
图纸编号
工程部位 电气系统；环境监控系统;通风空调系统；应急指挥中心大屏系统;会商系统；综合布线系统；
附件(有需要可增加)：□工程变更计价表；□工程变更收方表；□材料认价表。
变更原因、变更内容及草图：
公安大楼在工程初期已投入使用状态，为避免影响业主方正常工作，及对后续功能扩容和安全的考 虑。应业主要求做出相应调整和变更。
1、UPS蓄电池增加36台。 2、主机房增加13台1200深机柜、减少12台1000深机柜。相应增加26个63安工业连接器和PDU，减少24个 32安工业连接器。列头柜进配线改为WDZA-YJE4*95+1*50，柜内插座电缆为WDZA-YJE3*10；1000深机柜内 插座电缆为WDZA-YJE3*6。 3、为满足同时录播的功能，会商系统增加4台高清编码器，1台交换机。 4、主机房4台精密空调电缆改为WDZA-YJE4*25+1*16。 5、不同规格电缆缆长度根据实际情况做出相应调整，增加附属电缆连接头。 6、现有大厅装饰面无法安装原设计的吸顶圆形音箱，经协商改为壁挂式音箱6个。 7、触摸屏升降系统增配相应无纸化平台软件1套，48口交换机1台。
工程合同洽商记录
工程合同洽商记录【工程项目名称】：XX工程【合同编号】：XX-2023-XXXX【甲方】：（甲方全称）【乙方】：（乙方全称）【合同签订日期】：XXXX年XX月XX日一、洽商背景由于（具体原因，如设计变更、材料价格波动、施工条件变化等），甲乙双方认为有必要对原合同编号为XX-2023-XXXX的《XX工程合同》进行修改。
为此，双方于XXXX年XX 月XX日在甲方会议室召开合同洽商会，就相关变更事项进行协商。
二、参会人员甲方代表：（姓名及职务）乙方代表：（姓名及职务）见证人：（如有，则填写见证人姓名及职务）三、洽商内容1. 工程量的变更：由于（具体原因），原定的工程量需调整。
经双方协商一致，同意将原工程量（具体数值）调整为（新数值）。
2. 工期的调整：受（具体原因）影响，原定工期需延长/缩短。
双方协商后决定将工期由原来的（原工期）调整为（新工期）。
3. 合同价款的调整：根据工程量和工期的变更，合同总价款相应调整为（新总价款）。
4. 其他变更事项：（如有其他变更事项，详细列出并说明变更内容及双方协商结果）。
四、其他约定1. 本次洽商记录一经双方签字盖章，即成为原合同不可分割的一部分，并与原合同具有同等法律效力。
2. 除本次洽商记录外，原合同的其他条款继续有效，双方应严格遵守。
3. 双方应保证本次洽商记录的真实性，任何一方不得擅自更改。
如有异议，应通过友好协商解决；协商不成时，可依法申请仲裁或向人民法院起诉。
五、签字确认甲方代表签字：___________ 日期：XXXX年XX月XX日乙方代表签字：___________ 日期：XXXX年XX月XX日见证人签字（如有）：___________ 日期：XXXX年XX月XX日六、附件1. 原合同复印件2. 变更设计的图纸或文件（如有）3. 其他相关证明材料（如有）。
技术变更核定(洽商)单
图纸编号
工程部位
核定性质
变更
变更原因、变更内容及草图：
一、原因：
7、5－2栋楼梯休息平台处为，6栋的楼梯休息平台为240墙栏板，与6栋外观不致。
二、内容：
7、5－2栋取消楼梯休息平台处窗及窗墙垛变更为240墙拦板，顶增设为梁.详图如下：
提出单位：
技术负责人（签章）：
年9月26日
核定单位意见：
5、5－1、5－3栋 － / － 轴未设拉梁及板（二至十八层）。
6、一至十八层 － / － 轴，二至十八层 － / － 未设栏杆利用。
二、内容：
1、5－1栋入户口变更为 轴与5－2栋相邻。
2、5－1.5－3栋结施07增设 － / － 轴梁板，按结施07 － / － 轴梁板施工。
3、5－3栋与5－2栋相邻基础处，按同一部位±0.000层梁施工。
4、设计变更通知（2）号，入户单元口雨蓬板顶标高变更为2.85m。
5、二至十八层 － / － 轴，增设拉梁及板按 － / － 轴梁板施工。
6、一至十八层 － / － 轴，二至十八层 － / － 轴增设栏杆利用。
提出单位：
技术负责人（签章）：
年9月25日
ห้องสมุดไป่ตู้核定单位意见：
技术负责人：
年月日
技术变更核定(洽商)单
技术变更核定(洽商)单
工程名称
图纸编号
工程部位
核定性质
变 更
变更原因、变更内容及草图：
一、原因：
1、原设计总平面图5－1栋入户口在 － 轴，与5－3栋入户口不对称。
2、一层5－1、5－3栋结施07无 － / － 轴梁板配筋，断面尺寸。
3、5－3栋与5－2栋相邻基础处，档土墙下无梁。
图纸会审设计变更洽商记录讲解
图纸会审设计变更洽商记录讲解在建筑工程领域，图纸会审、设计变更以及洽商记录是非常重要的环节，它们对于项目的顺利推进、质量保障以及成本控制都有着至关重要的影响。
接下来，让我们详细地了解一下这三个方面。
首先，图纸会审是指工程各参建单位（建设单位、监理单位、施工单位等）在收到设计院施工图设计文件后，对图纸进行全面细致的熟悉，审查出施工图中存在的问题及不合理情况并提交设计院进行处理的一项重要活动。
图纸会审的目的主要有以下几点：一是确保施工图纸的准确性和完整性，避免因图纸错误或遗漏导致施工过程中的返工和延误；二是促进各参建单位之间的沟通与协作，提前解决可能存在的矛盾和问题；三是优化设计方案，从施工的角度提出合理化建议，降低施工难度和成本。
在进行图纸会审时，需要重点关注以下几个方面：1、建筑、结构、给排水、电气、暖通等各专业图纸之间的协调性和一致性。
例如，建筑图中的门窗位置和尺寸是否与结构图中的梁、柱位置冲突；给排水管道的布置是否与电气桥架的走向冲突等。
2、图纸中所标注的尺寸、标高、坐标等是否清晰准确，有无遗漏或错误。
3、施工工艺和施工方法在图纸中是否有明确的说明和要求，是否具有可操作性。
4、对于一些特殊的建筑构造和施工要求，如防水、防火、抗震等，图纸是否满足相关规范和标准的要求。
图纸会审通常由建设单位组织，各参建单位的专业技术人员参加。
在会审前，各方应认真熟悉图纸，准备好相关的问题和意见。
会审过程中，要做好记录，对于提出的问题和解决方案要形成书面文件，由各方签字确认。
接下来，我们再来说说设计变更。
设计变更是指设计单位依据建设单位要求调整，或对原设计内容进行修改、完善、优化。
设计变更通常是由于以下原因产生的：1、建设单位对项目的功能、布局、外观等提出了新的要求。
2、施工过程中发现原设计存在错误或不合理之处，需要进行修改。
3、由于不可抗力因素，如地质条件变化、自然灾害等，导致原设计无法实施，需要进行调整。
设计变更需要经过严格的审批程序，一般由建设单位提出申请，设计单位出具变更通知单，监理单位审核，施工单位执行。
工程洽商记录
签字（公章）：
年月日
设计单位意见：
签字（公章）：
年月日
施工单位意见：
签字（公章）：
年月日
监理单位意见：
签字（公章）：
年月日
4、图纸原设计东侧及西侧楼梯中间休息平台处无不锈钢栏杆护栏，二次装修时经甲方要求，监理同意，决定该两侧楼梯中间休息平台窗口处增设不锈钢栏杆，每各2.4m，共10个。
5、建施-1/17中，室内构造做法说明中，走廊顶棚参照图集05J-顶3，卫生间顶棚做法参照05J1-顶31，该图集做法无吊顶，二次装修时经甲方要求，监理同意，决定将走廊顶棚做法变更为轻钢龙骨纸面石膏吊顶，卫生间顶棚做法变更为钢化PVC材料吊顶，同时每个小卫生间增加换气扇，共7个。详细尺寸依据图纸尺寸。
a、370厚砖墙195 m³；b、240厚墙体263 m³；c、钢筋混凝土构件182 m³。
2、基坑开挖前拆除原毛石基础及地梁：
拆除工程量：a、毛石基础1520 m³，b、钢筋混凝土构件147m³（地梁、构造柱墩）。
3、以上拆除工程均需使用破碎机，挖掘机配合挖除，使用翻斗车外运，运距为1公里。破碎机所用机械台班为20个台班；360挖掘机用时为25个机械台班。
签字（公章）：
年月日
施工单位意见：
签字（公章）：
年月日
监理单位意见：
签字（公章）：
年月日
工程洽商记录（技术核定联系单）
工程名称
鄂尔多斯市农牧学校综合楼
提出单位
内蒙古兴泰建筑有限责任公司
洽商依据：图纸
洽商（核定）内容：
1、建施-2/17外墙保温做法05J3-1-1/A5(t=70)，该图集设计说明为涂料饰面，而本工程外墙饰面为贴面砖，故外墙保温做法应变更为：05J3-1-D17,外墙阴阳角，窗口及女儿墙等部位的外保温均采用面砖饰面做法。