二房东转让合同范本
房屋租赁二房东转租合同5篇
房屋租赁二房东转租合同5篇篇1甲方（出租人）：________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（次承租人）：______________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方作为房屋的合法持有人或已获授权转租该房屋，现同意将其租赁给乙方作为居住使用，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下租赁协议：一、租赁物及位置1. 甲方同意将其租赁的房屋转租给乙方，房屋位于______________________（详细地址）。
2. 房屋面积：_______平方米。
3. 房屋内附属设施包括但不限于：空调、洗衣机、冰箱等。
二、租赁期限1. 租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
2. 租赁期满后，乙方应将房屋及附属设施按照原状交还甲方。
如需续租，双方另行协商。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照约定的租金支付方式，按时足额支付租金。
租金总额为人民币______元（大写：______________________元整）。
2. 租金支付方式：每月支付一次，每月______日前支付下月租金。
3. 如乙方未按时足额支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。
四、房屋使用及维修责任1. 乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改动房屋结构。
如需装修、挂画等，应征得甲方同意。
2. 乙方应负责保持房屋的清洁和卫生，不得在房屋内存放违禁品或从事违法活动。
3. 房屋及附属设施的维修责任由乙方承担。
如因乙方使用不当造成损坏，应由乙方负责修复。
五、违约责任1. 如乙方未按时足额支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
给二房东店铺转让合同范本
给二房东店铺转让合同范本【二房东店铺转让合同】甲方（转让方）：_____________乙方（接受方）：_____________鉴于甲方与原房东签署的租赁合同，现因个人原因需将位于_____________（店铺地址）的店铺转让给乙方，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就相关转让事宜达成如下协议：一、转让内容甲方同意将其租赁的店铺及其内部装修、设施、设备以及正在经营的业务全部转让给乙方。
具体包括但不限于以下物品和权益：（详细列出转让的资产和业务范围，如装修风格、家具家电、客户资源等）二、转让价格双方协商一致，本次转让的总价格为人民币_____________元整。
三、付款方式乙方应于签订本合同之日起____天内支付全部转让款项。
支付方式可以是一次性支付或分期支付，具体由双方协商确定。
四、权利义务转移自转让价款结清之日起，原租赁合同中甲方的权利与义务均由乙方继承并履行。
五、保证条款1. 甲方保证其为合法的店铺经营者，有权进行本次转让，且转让的店铺不存在任何法律纠纷。
2. 乙方保证具备承接店铺的条件，并承诺遵守原租赁合同的所有条款。
六、违约责任如一方违反本合同约定，需承担相应的违约责任，包括违约金及对方因此产生的所有损失。
七、其他事项（根据实际情况约定其他需要说明的事项，例如过渡期安排、员工处理等）八、争议解决本合同在履行过程中如有争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可提交至甲方所在地人民法院进行诉讼。
九、生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效，并自乙方支付全部转让价款且完成过户手续后开始执行。
十、附则本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方签字：___________ 日期：____年__月__日乙方签字：___________ 日期：____年__月__日注：以上合同内容仅供参考，具体情况下还需要根据实际情况进行修改和补充。
涉及法律事宜，请咨询法律专业人士。
二房东租房转让协议7篇
二房东租房转让协议7篇篇1甲方（转让方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________住址：___________________乙方（受让方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________住址：___________________鉴于甲方为合法租赁房屋的承租人，现欲将其租赁房屋的承租权转让给乙方，经过双方友好协商，达成以下协议条款，以兹信守。
一、租赁房屋概况1. 房屋位置：具体地址____________，建筑面积____________平方米。
2. 房屋权属证明：该房屋的产权归属及甲方合法承租权证明详见附件一《房屋权属及承租证明》。
甲方应确保所提供的权属证明真实有效，否则应承担由此产生的法律责任。
3. 房屋用途：该房屋用途为____________，乙方承诺遵守租赁用途并合法使用。
二、转让条件及内容1. 甲方将租赁房屋的承租权及与该承租权相关的权利义务一并转让给乙方。
包括但不限于租赁期限内的租金支付、物业管理费、水电费等相关费用的承担。
2. 转让后，乙方将取代甲方成为该房屋的承租人，享有与甲方原享有的权利与义务。
甲方应确保转让前无拖欠租金、违约金及其他相关费用等情况。
如有拖欠，甲方应负责清偿并赔偿乙方的损失。
3. 转让过程中涉及的税费由双方按照国家法律法规的规定承担。
甲方应向乙方提供相关的租赁转让手续文件并配合办理相关手续。
三、转让价格及支付方式1. 转让价格：人民币____________元整（大写：_________________________元整）。
该价格包括但不限于房屋承租权价值、装修装饰价值及其他相关费用。
2. 支付方式：双方签订本协议后，乙方应在____________内支付转让款项至甲方指定账户。
二房东转租合同范本8篇
二房东转租合同范本8篇篇1甲方（出租人）：________________身份证号码：________________联系方式：________________住址：________________乙方（承租人）：________________身份证号码：________________联系方式：________________住址：________________鉴于甲方与房东签订的租赁合同已经生效，甲方现将其租赁的房屋转租给乙方，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就房屋转租事宜达成如下协议：一、转租房屋基本情况甲方将位于________________的房屋转租给乙方。
房屋面积______平方米，具体户型为______，室内设施包括________________等。
房屋用途为______，具体包括但不限于居住、办公等。
转租期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
甲方应确保其对转租房屋享有合法权利并有权进行转租。
乙方在租赁期间应按照约定用途使用房屋，不得从事违法活动。
二、租金及支付方式1. 租金总额为人民币______元（大写：______元整）。
租金支付方式分为一次性支付和分期支付两种，双方约定采用______方式支付租金。
租金的具体支付时间和金额如下：____________。
乙方需按时支付租金，逾期支付的应按照约定支付违约金。
篇2甲方（出租人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________住址：____________________乙方（承租人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________住址：____________________鉴于甲方拥有对某物业的合法转租权，现同意将该物业转租给乙方使用，为明确双方权利和义务，特订立本合同协议如下：一、物业基本情况物业地址：____________________物业类型：____________________（公寓、住宅、商铺等）转租面积：____________________平方米租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。
二房东租房转让协议7篇
二房东租房转让协议7篇篇1本协议在以下双方之间签订：甲方（原租赁方、二房东）：__________________身份证号码：_____________________________联系方式：_____________________________乙方（受让方）：___________________________身份证号码：_____________________________联系方式：_____________________________鉴于甲方为房屋的合法承租方，且经过原房东同意进行转租，现甲方将房屋的使用权转让给乙方，经双方友好协商，达成以下协议条款：一、房屋基本情况1. 房屋位置：_______________________________________2. 房屋面积：_______________________________________3. 房屋装修及设施情况：_______________________________________二、转让事项1. 甲方将房屋的承租权及相关附属设施的使用权转让给乙方。
2. 转让期限自本协议生效之日起至原租赁合同期满。
3. 转让期间，乙方享有房屋的使用权、收益权及管理权。
三、转让费用及支付方式1. 转让费用：人民币______元（大写：______元整）。
2. 支付方式：_______________________________ 。
3. 支付时间：本协议签署之日起______天内完成支付。
四、甲乙双方的责任与义务1. 甲方保证对房屋拥有合法的承租权，并保证已取得原房东的同意转租。
2. 甲方负责向乙方提供原租赁合同及相关收据、证明文件等。
3. 乙方应按时支付房屋租金、水电费、物业管理费等费用。
4. 乙方应合理使用房屋，不得进行违法活动。
5. 乙方在租赁期内不得擅自转让房屋使用权。
6. 若遇政府征收、拆迁等情况，甲乙双方按原租赁合同约定的方式处理。
给二房东店铺转让合同范本
根据您提供的信息，以下是一篇针对二房东店铺转让的合同范本，供您参考：店铺转让合同甲方（转让方）：身份证号码：乙方（受让方）：身份证号码：丙方（房东）：身份证号码：鉴于甲方是丙方租赁的位于【店铺地址】的店铺（以下简称“店铺”）的承租人，现甲乙双方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：第一条转让事项1.1甲方同意将其租赁的店铺以及与店铺相关的所有权益和义务转让给乙方。
1.2乙方同意接受甲方的店铺转让，并愿意承担店铺转让后的相关权益和义务。
第二条转让价格2.1乙方应向甲方支付店铺转让费共计人民币【金额】（大写：【金额】元整）。
2.2乙方应于【付款日期】前将转让费用支付给甲方。
第三条店铺交付3.1甲方应在【交付日期】前将店铺交付给乙方，并保证店铺在转让时符合法律法规及相关规定。
3.2店铺交付时，甲乙双方应共同签署《店铺交接确认书》，确认店铺的交付情况。
第四条租赁合同4.1甲方应与丙方协商，将店铺的租赁合同权益和义务转让给乙方。
4.2乙方同意代替甲方向丙方履行原有店铺租赁合同中所规定的条款，并按约定支付租金及水电费等其他费用。
第五条店铺权益5.1店铺现有的装修、装饰及其他所有设备归乙方所有，租赁期满后房屋装修等不动产归丙方所有，营业设备等动产归乙方。
5.2乙方在接手店铺后，应自行承担店铺经营过程中的风险和责任。
第六条合同的变更和解除6.1任何一方未履行本合同规定的义务，另一方有权要求违约方承担违约责任。
6.2在合同履行过程中，如发生不可抗力等因素导致合同无法履行，双方应协商解决。
第七条争议解决本合同履行过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第八条其他约定8.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。
8.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。
甲方（转让方）：________年________月________日乙方（受让方）：________年________月________日丙方（房东）：________年________月________日请注意，以上合同范本仅供参考，具体合同内容应根据您的实际情况进行调整。
2024年二房东房屋转租合同范本7篇
2024年二房东房屋转租合同范本7篇篇1甲方（出租人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________住址：________________________________乙方（承租人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________住址：________________________________鉴于甲方拥有位于_______________（详细地址）的合法租赁房屋的使用权，现甲方同意将该房屋转租给乙方使用，双方在平等、自愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成以下转租协议：一、转租房屋基本情况甲方将其依法租赁的房屋部分转租给乙方，该房屋位于______（详细地址），房屋结构为______，面积为______平方米。
房屋的布局、装修、设施设备等具体情况详见附件《房屋状况说明》。
二、租赁期限1. 转租期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
2. 租赁期满，若乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，双方另行协商续租事宜。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照约定的租金支付方式，按时支付租金给甲方。
租金总额为______元（大写：______元整）。
2. 租金支付方式为：每______（如：月、季、半年）一付，乙方应在每期的第一天将租金支付至甲方指定账户。
3. 若乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付滞纳金______元。
四、房屋使用及管理1. 乙方应合理使用房屋及内部的设施设备，不得擅自改变房屋的结构及用途。
2. 乙方需对房屋进行装修或增设他物的，应事先征得甲方书面同意，并确保符合相关规定。
3. 乙方应按时缴纳水、电、气、物业管理费等因租赁产生的相关费用。
二房东租房转让协议5篇
二房东租房转让协议5篇篇1本协议在以下日期由以下双方签订：甲方（二房东姓名）：______________和乙方（租房者姓名）：_____________。
在双方的共识和互相理解下，双方对房屋租赁及转让的相关事宜达成如下协议：一、房屋描述及用途本协议涉及的房屋位于（地址）____________，房屋类型为公寓/住宅/商业用途等，面积为______平方米。
乙方明确了解并同意租赁该房屋用于居住/商业用途等。
甲方保证对房屋拥有合法转租权，并保证房屋的安全性和合法性。
二、租赁期限租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
协议结束后，乙方有权选择续租或搬离房屋。
如乙方选择续租，双方应在协议结束前进行协商并另行签订租赁协议。
三、租金和支付方式乙方应按照协议规定支付租金。
租金总额为______元，支付方式（如：月付、季付等），每次付款应在租赁周期开始前____天内支付至甲方指定账户。
乙方还应承担租赁期间内的水、电、煤气、物业管理等费用。
如乙方未能按时支付租金或其他费用，甲方有权收取滞纳金或采取其他合法手段催缴。
四、房屋转让内容甲方作为二房东，在租赁期内有权将本协议下的权利和义务转让给第三方，但必须提前一个月书面通知乙方并得到乙方的同意。
乙方在租赁期内亦可将其在本协议下的权利和义务转让给第三方，但前提是需要甲方的书面同意。
所有的转让应遵守相关法律法规并履行合法的转让手续。
五、房屋修缮与维护乙方应合理使用房屋，并负责日常的维护修缮工作。
如因乙方使用不当造成房屋损坏，乙方应负责修复并赔偿损失。
如因自然灾害或其他不可抗力因素导致房屋损坏，应由甲方负责修复。
具体修缮责任及赔偿标准在双方协商后确定。
六、违约责任和解决争议的方式双方应遵守本协议的所有条款和条件。
如任何一方违反协议规定，应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。
对于因执行本协议而引起的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。
二房东租房转让协议3篇
二房东租房转让协议3篇篇1二房东租房转让协议甲方（转让方）：_______________身份证号码：_______________________联系地址：______________________________电话号码：____________________________乙方（受让方）：_______________身份证号码：_______________________联系地址：______________________________电话号码：____________________________鉴于甲方是该房屋的承租人，又经双方友好协商，就将该房屋的使用权转让事宜，达成如下协议：第一条转让房屋及权利1. 甲方拥有房屋________的合法承租权，现将该房屋的租赁权利转让给乙方。
2. 房屋地址：_________________________________。
3. 房屋用途：_______________________________。
4. 房屋面积：_______________________________。
5. 房屋租金：_______________________________。
6. 承租期限：_______________________________。
7. 房屋租赁开始日期：________________________。
8. 房屋租赁结束日期：________________________。
第二条转让价款及支付方式1. 乙方应向甲方支付转让价款，总金额为______________，应在合同签订之日起三日内一次性支付。
2. 乙方向甲方支付转让价款的方式为：_______________（现金/银行转账等）。
3. 支付账户：______________________________。
4. 若逾期支付价款，乙方应支付逾期利息（按日计算利息率为________%）。
商铺二房东转租合同5篇
商铺二房东转租合同5篇篇1甲方（出租方）：__________身份证号码：__________联系方式：__________乙方（承租方）：__________身份证号码：__________联系方式：__________鉴于甲方为商铺的合法所有者（即二房东），现同意将其租赁给乙方使用，经双方友好协商，达成以下转租合同协议：一、租赁商铺1. 商铺地址：__________。
2. 商铺面积：__________平方米。
二、租赁期限租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
租期结束后，如双方继续合作，应重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 租金金额：每月租金为人民币______元（大写：______）。
2. 支付方式：乙方应按季度向甲方支付租金，租金应提前______天支付。
若乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。
四、用途及经营限制乙方承诺租赁商铺仅用于经营__________，不得用于其他用途。
乙方在租赁期间不得从事违法、违规活动，如需变更经营范围，需提前书面通知甲方并获得甲方同意。
五、商铺交付及返还1. 商铺交付：甲方应于合同签订后______天内将商铺交付给乙方使用。
如因甲方原因导致延期交付，甲方应按延期天数向乙方支付违约金。
2. 商铺返还：租赁期满或提前终止合同，乙方应将商铺清洁干净并返还给甲方，不得拆除已装修部分。
如因乙方原因导致商铺损坏，乙方应承担修复费用。
六、押金及保证金1. 押金：乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元（大写：______）。
租赁期满或合同终止后，甲方在确认商铺完好无损且乙方已结清所有费用后，将押金全额退还给乙方。
2. 保证金：乙方需向甲方支付保证金人民币______元（大写：______），用于确保乙方履行本合同义务。
如乙方违反合同约定，甲方有权扣除相应金额作为违约金。
二房东租房转让协议3篇
二房东租房转让协议3篇篇1二房东租房转让协议甲方（原房东）：__________________ 联系电话：_________________乙方（二房东）：__________________ 联系电话：_________________丙方（承租人）：__________________ 联系电话：_________________为明确各方的权利义务，经甲乙丙三方友好协商，就乙方购买甲方房产后继续出租给丙方的相关事宜达成以下协议：一、租赁房产信息1. 房屋地址：_____________________________________________________2. 房屋面积：_______________ 平方米3. 房屋所有权证号：_____________________________________________4. 供暖方式：__________________ 供暖面积：____________________5. 租金标准：_______________ 元/月6. 租金收取日：每月的_______日二、租赁期限1. 租赁期限为____________年，自____________年月日起至____________年月日止。
三、租金支付方式1. 每月租金____________元，甲方收取现金/银行转账（乙方提供开户行及账号信息），并及时提供租金发票给乙方。
2. 乙方应在每月的________日前将租金支付给甲方，逾期支付的，每天按逾期金额的1%计算滞纳金。
四、押金1. 乙方应向甲方支付押金____________元，用于保障租赁期间出现的损坏、拖欠租金等问题。
2. 租赁期满顺利退房并无欠款情况下，甲方应在__________日内将押金全额退还给乙方。
五、房屋维护1. 乙方应对所租房屋进行定期维护和保养，保持房屋内设施设备的正常使用。
2. 房屋内出现损坏、故障等情况，乙方应及时通知甲方，并由甲方负责维修维护。
二房东租房转让协议6篇
二房东租房转让协议6篇篇1甲方（出租方）：____________________身份证号码：____________________乙方（承租方）：____________________身份证号码：____________________鉴于甲方是房屋的合法持有人，同意将该房屋转租给乙方使用，现甲乙双方就房屋租赁及转让事宜达成如下协议：一、房屋基本情况本房屋位于____________（详细地址），房屋结构为______，面积为______平方米。
房屋内部设施包括但不限于家具、电器等已列明清单，作为本协议附件。
二、租赁期限及用途1. 租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
2. 乙方仅可将房屋作为居住使用，不得用于其他商业用途。
三、租金及支付方式1. 租金总额为人民币______元（大写：______元整）。
2. 乙方应按照以下方式支付租金：每______个月支付一次，每次支付人民币______元（大写：______元整）。
3. 乙方应在租赁期开始前支付首期租金，并按时足额支付后续租金。
四、房屋转让事宜1. 甲方有权将本协议项下的权利和义务转让给第三方，但应提前通知乙方，并确保第三方同意接受本协议条款。
2. 在租赁期内，如乙方需要转让本协议项下的权利，应事先获得甲方的书面同意。
转让过程中，乙方应确保第三方充分了解并接受本协议内容。
五、房屋及设施维护1. 乙方应合理使用房屋及设施，并负责日常维护和保养。
2. 如因乙方使用不当造成房屋及设施损坏，乙方应承担修复费用。
3. 租赁期满或协议提前终止时，乙方应将房屋及设施恢复原状并返还给甲方。
六、违约责任1. 如乙方未按时足额支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期违约金。
2. 如乙方擅自转租、转让房屋或改变房屋用途，甲方有权提前解除本协议，并要求乙方承担违约责任。
3. 租赁期满或协议提前终止时，如乙方未按时返还房屋或未将房屋恢复原状，甲方有权要求乙方承担相应费用。
二房东民宿转让合同范本
二房东民宿转让合同范本甲方（转让方）：_______________________乙方（受让方）：_______________________签订日期：____年____月____日鉴于甲方拥有位于_____________________（以下简称“民宿”）的经营权，现甲方愿意将其经营权转让给乙方，乙方愿意接受该转让。
甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。
第一条转让内容1.1 甲方同意将其拥有的位于_____________________的民宿经营权转让给乙方，乙方同意接受该转让。
1.2 转让内容包括但不限于民宿的经营权、设施设备、客户资源等。
第二条转让价格及支付方式2.1 转让价格为人民币（大写）：______________________元整（￥_______）。
2.2 乙方应于本合同签订之日起____日内支付转让价格的____%作为定金，即人民币（大写）：______________________元整（￥_______）。
2.3 余款人民币（大写）：______________________元整（￥_______）应在_____年____月____日前支付完毕。
第三条双方的权利与义务3.1 甲方的权利与义务：3.1.1 甲方应保证其对民宿的经营权合法有效，并有权进行转让。
3.1.2 甲方应于乙方支付定金后____日内，将民宿的经营权及相关文件、资料移交给乙方。
3.1.3 甲方应协助乙方办理相关的经营权变更手续。
3.1.4 甲方应保证在转让前民宿的设施设备完好无损，且无未了结的债务。
3.2 乙方的权利与义务：3.2.1 乙方应按照本合同约定支付转让款项。
3.2.2 乙方应在接收民宿后，依法经营，不得从事违法活动。
3.2.3 乙方应负责接收后的民宿维护、修缮及日常管理。
第四条违约责任4.1 若甲方未能按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常经营民宿，甲方应赔偿乙方因此遭受的直接经济损失。
二房东房屋转让合同范本
二房东房屋转让合同范本【二房东房屋转让合同范本】甲方（转让方）：_________身份证号码：_________联系方式：_________乙方（接受方）：_________身份证号码：_________联系方式：_________鉴于甲方与原房东签订的房屋租赁合同，现因故需将房屋转让给乙方，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：一、房屋情况地址：____________________________________________________面积：____________ 平方米房屋结构：____________配套设施：____________其他情况：____________二、转让条款1. 甲方同意将其与原房东签订的房屋租赁合同中的权利和义务全部转让给乙方。
2. 乙方自合同生效之日起，享有上述房屋的使用权，并承担相应的租金及其他费用支付义务。
3. 转让费用为人民币（大写）_____________元整（￥___________）。
三、付款方式1. 乙方应在合同签订之日支付全部转让费用。
2. 如涉及分期付款，具体付款时间和金额由双方另行约定。
四、权利义务转移1. 本合同生效后，甲方在原租赁合同中的所有权利义务自动转移至乙方。
2. 乙方应继续履行原租赁合同中规定的条款，包括但不限于按时支付租金、维护房屋设施等。
五、违约责任若一方违反本合同约定，需承担违约责任，赔偿对方因此遭受的一切损失。
六、争议解决因本合同引起的任何争议，双方应首先通过协商解决；协商不成时，可提交至甲方所在地人民法院诉讼解决。
七、其他事项1. 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
3. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方签字：_________日期：_________乙方签字：_________日期：_________。
二房东房屋转租合同范本(7篇)
二房东房屋转租合同范本出租方（甲方）：__________身份证号：__________联系电话：__________承租方（乙方）：__________身份证号：__________联系电话：__________风险提示：确定出租人对房屋具有所有权或者处分权实践中，有的出租人对房屋并不具备所有权或者处分权，导致租客入住以后被真正的房主“驱逐”，而这时所谓的出租人往往已不见踪影。
所以：1、若出租人是房东，请检查房产证上的户名或查看购房合同。
2、若出租人是二房东，则需要有房东的授权委托书原件（最好经过公证）。
3、若出租人是租客，则需要房东同意转租的书面证明文件原件，并在合同中约定如产权人同意转租的书面证明文件不真实时，转租人应承担何种责任。
依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：第一条房屋基本情况甲方依法将____转租给乙方。
第二条房屋权属状况甲方保证已依法取得对该房屋的转租权，如甲方未取得该房屋的转租权致使本合同无效或解除的，甲方应承担违约责任。
风险提示：明确约定承租期限、续租优先权由于承租人不希望频繁搬家，而出租人也不希望在短时间内又要寻找新的房客，双方都需要有一段比较稳定的时间，所以需要在合同中约定一个期限。
在这个期限内，如果没有特殊情况，出租人不得收回住房，承租人也不得放弃这一住房而租赁别的住房。
期限到了之后，承租人将住房退还给出租人。
如果承租人要继续租赁这套住房，则要提前通知出租人。
经协商，出租人同意后，承租人可继续租赁这套住房。
注意，法律规定租期最长不得超过____年，超过部分无效。
第三条租赁期限1、房屋租赁期自____年____月____日至____年____月____日。
2、租赁期满，甲方有权收回该房屋。
乙方有意继续承租的，应提前____日向甲方提出续租请求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。
风险提示：明确各项金额及支付方式租金、押金的金额及支付方式等需明确约定，否则极易产生争议甚至诉讼纠纷。
二房东房屋转让合同协议书范本
二房东房屋转让合同协议书范本甲方（转让方）：_____________________乙方（受让方）：_____________________鉴于甲方是房屋的二房东，拥有对该房屋的合法使用权，现甲方同意将该房屋的使用权转让给乙方。
为了明确双方的权利义务，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，签订本房屋转让合同协议书。
一、房屋信息1. 房屋坐落：________________________________________2. 房屋面积：______平方米3. 房屋结构：________4. 房屋用途：________5. 房屋所有权证编号：________6. 房屋现状：______（详细描述房屋的当前状况，包括装修、设施等）二、转让条款1. 转让期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。
2. 转让费用：乙方同意支付给甲方转让费用共计人民币____元（￥____）。
3. 支付方式：乙方应在合同签订之日起____日内一次性支付全部转让费用。
三、权利与义务1. 甲方保证对上述房屋拥有合法的使用权，并保证在转让期间不将房屋使用权转让给第三方。
2. 乙方在支付转让费用后，即获得该房屋的使用权，并应合理使用房屋，不得从事违法活动。
3. 乙方应按时支付因使用房屋产生的水、电、燃气、物业管理等费用。
4. 转让期间，房屋的维修责任由乙方承担，但因房屋自身结构问题导致的维修由甲方负责。
四、合同变更与解除1. 双方可以协商一致变更或解除本合同。
2. 如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。
五、违约责任1. 如甲方违反合同约定，应退还乙方已支付的转让费用，并支付违约金____元。
2. 如乙方违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金____元。
六、争议解决双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
二房东转让合同协议书
甲方（原二房东）： [甲方全名]身份证号码： [甲方身份证号码]联系电话： [甲方联系电话]住址： [甲方住址]乙方（新二房东）： [乙方全名]身份证号码： [乙方身份证号码]联系电话： [乙方联系电话]住址： [乙方住址]鉴于甲方拥有位于[出租房屋地址]的房屋一套，并已与[房东全名]签订了房屋租赁合同，现将该房屋作为二房东转租给乙方。
为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。
第一条房屋基本情况1.1 房屋位于[出租房屋地址]，房屋结构为[房屋结构]，建筑面积为[建筑面积]平方米，房屋所有权归[房东全名]所有。
1.2 房屋现状为[房屋现状描述]，包括但不限于家具、电器等。
第二条租赁期限2.1 本合同租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁期限]年。
2.2 租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。
第三条租金及支付方式3.1 租金总额为人民币[租金金额]元，每月[租金支付日]支付，租金支付方式为[支付方式，如现金、转账等]。
3.2 乙方应在每月租金支付日前将租金支付至甲方指定账户。
第四条转租费用及支付4.1 甲方同意乙方以二房东身份转租该房屋，乙方需向甲方支付转租费用，费用为人民币[转租费用金额]元。
4.2 乙方应在签订本合同之日起[支付时间]内向甲方支付转租费用。
第五条交付与接收5.1 甲方应在[交付日期]前将房屋及相关设施交付给乙方。
5.2 乙方应在接收房屋后[验收时间]内对房屋进行验收，如有不符合约定的，应在验收期限内通知甲方，甲方应在接到通知后[整改时间]内予以修复。
第六条义务与责任6.1 甲方义务：（1）保证房屋的合法租赁权；（2）确保房屋及附属设施安全、完好；（3）遵守国家法律法规，不得损害乙方合法权益。
6.2 乙方义务：（1）按照约定支付租金及转租费用；（2）合理使用房屋，爱护房屋及附属设施；（3）遵守国家法律法规，不得损害甲方及房东的合法权益。
第七条违约责任7.1 任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。
二房东转让房屋合同范本
二房东房屋转让合同范本甲方（转让方）：身份证号：联系电话：乙方（受让方）：身份证号：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其名下房屋转让给乙方的事宜，达成如下协议：第一条房屋基本信息1.1 甲方房屋位于_______市_______区_______街道_______号，房屋结构为_______，房屋面积为_______平方米。
1.2 甲方已取得该房屋的合法所有权，并持有房屋所有权证号：_______。
第二条房屋转让2.1 甲方同意将其名下的上述房屋转让给乙方，乙方同意购买该房屋。
2.2 甲乙双方确认，房屋转让价格为人民币_______元整（大写：_______元整），其中包括房屋本身的价值、附属设施的价值及甲方对该房屋所享有的权益。
2.3 乙方应在签署本合同时，向甲方支付人民币_______元整作为定金。
定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。
2.4 剩余房款人民币_______元整（大写：_______元整），乙方应在办理房屋过户手续后_______日内支付给甲方。
第三条房屋过户3.1 甲方应协助乙方办理房屋过户手续，包括但不限于提供房屋所有权证、身份证明等相关材料。
3.2 乙方应按照甲方的合理要求，提供办理过户手续所需的相关材料。
3.3 甲乙双方应共同承担过户过程中产生的税费。
第四条违约责任4.1 甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。
4.2 若甲方未能按照约定时间提供房屋所有权证等办理过户手续所需材料，乙方有权要求延长交付时间，并按照_______元/日的标准计算逾期违约金。
4.3 若乙方未能按照约定时间支付剩余房款，甲方有权要求乙方支付逾期违约金，逾期违约金按照_______元/日的标准计算。
第五条争议解决5.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙双方应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
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二房东转让合同范本
房屋租赁合同是以房屋为租赁物的合同，即出租人和承租人之间关于出租人将房屋交付承租人使用、收益，承租人交付租金并于合同终止时将租用的房屋返还给出租人的协议。
下面是为大家收集整理的二房东转让合同范本，欢迎阅读。
二房东转让合同范本一签约日期：_____年___月___日
甲方：_______________________身份证号码：_______________________
乙方代表：_______________________身份证号码：_______________________
第一条本合同所指标的为_______________________。
第二条甲方作为联系人，负责和房东联系。
乙方向甲方支付房租，享有房间、卧室的完全独立使用权，以及公共区域的共同使用权。
乙方确保次卧常居人数上限为人，甲方确保主卧常居人数上限为人，乙方如果要增加合租人数，必须取得甲方同意，重新订立合同，方可进行。
第三条租金支付形式为，在合同订立时，乙方向甲方交房屋押金元(押金会在合租关系正常中止时退还)，当月房租元。
以后房屋租金交纳日期为每月号，水电燃气物管等其他费用以相关费用单日期为准。
本次合同正常终止期为年月
日。
第四条共同使用区域为客厅、厨房、卫生间、阳台及这些区域里面的相关设施。
第五条合租期间物业管理费、有线电视费由甲、乙两方平摊，每方二分之一;水、电、煤气按实际居住人数分摊(本合同规定为人)，双方任何一方做饭产生的相关水电、煤气费用不再另行收取。
第六条合租期间，本着和平、友好相处的原则，对方的合理建议，应积极采纳，不得随意的干扰对方的私人空间，双方应共同维护居住环境的卫生、安全，如因对方过失造成的财产等损失，按法律规定进行赔偿。
第七条朋友来访，应尽量保持安静，以不干扰对方学习、生活为宜。
超过2个朋友来访，应提前告知对方，原则上不得留宿客人，如有特殊情况，需提前告知，双方同意后方可。
留宿超过一周，超过部分需按比例支付水电煤气费用。
第八条平时私人做饭或搭火，根据双方的饮食习惯，协商解决。
因生活需要，添置设施发生的费用，依具体情况而定。
第九条在租住期间，双方应本着“节约、爱惜”的原则，不得浪费水、电、煤气等，应共同维护设施的安全。
第十条乙方如需退房，应提前1个月告知甲方。
租住不满一月，租金按一个月收取，否则直到甲方找到合租人为止。
第十一条合租期间人为损害房间财产，装修、浸泡地板，磕碰门家具，弄脏墙壁具体赔偿金额具体约定。
第十二条乙方具有续租的优先权。
第十三条因为合租的特殊性质，甲方和房东租赁关系中止时，本合租合同自动失效，甲方不负违约责任。
甲方也必须在与房东解除合约前1个月，知会乙方。
第十四条乙方发生如下情况，可以视为违反合同原则，甲方可以劝退乙方，终止合同
1.未经甲方同意，留宿社会闲杂人员
2.利用房屋做其他有反法律规定的事情
3.拖欠房屋租金等相关费用10天以上
第十五条甲方发生如下情况，可以视为违反合同原则，乙方可以提前终止合同
1.未经乙方同意，留宿社会闲杂人员
2.利用房屋做其他有反法律规定的事情
第十六条本合同自订立之日起，即告生效。
第十七条本合同一式两份，由甲方、乙方各执一份。
附：电表数__________煤气数_________水表数_________
附件：原房屋合同复印件，暂住证复印件
甲方签字：_______________________乙方签字：_______________________
联系电话：_______________________联系电话：_______________________
二房东转让合同范本二出租方： (以下简称甲方) 承租方： (以下简称乙方)
甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：
一、甲方将位于xx市xx街道xx小区x号楼xxxx号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自xx年xx月xx日至xx年xx月xx日，计x个月。
二、本房屋月租金为人民币xx元，按月/季度/年结算。
每月月初/每季季初/每年年初x日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。
三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。
租赁结束时，乙方须交清欠费。
四、乙方同意预交元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。
五、房屋租赁期为，从年月日至年月日。
在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金的违约金;如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。
六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方承担。
七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。
八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。
九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼，请求司法解决。
十、本合同连一式x份，甲、乙双方各执x份，自双方签字之日起生效。
甲方：
乙方：
年月日。