金银花投资估算与效益分析

投资估算与效益分析

以下是关于投资５００亩金银花ＧＡＰ基地的初步可行性分析报告

以木本树形金银花为例：在肥水田栽培，株距1米，行距1.5米。每亩可种植450株，第一年和第二年套种其他农作物，第四年进入稳产期。干花单价06年是40元/公斤，07年是60多元/kg，08年涨到100元/kg，09年受各种因素影响，价格不能作为参考依据。我们取08年较低的80元/公斤做效益分析。1．１种植金银花效益估算（单位：公斤、元）

生长年份干花株产

量

每亩株

数

市场价

格

金银花收

入

套种收

入亩收入

500亩收

入

当年苗0.0545080180030021001050000 2年苗0.145080360020038001900000 3年苗0.245080720072003600000 4年苗0.34508010800108005400000 1．２金银花年种植成本（单位：元）

以下土地承包费按最高价计算，如果低于此标准，可以自行减除。

支出项目一年生两年生三年生四年生备注土地承包费800800800800

土杂肥66132160160

化肥6080140140

锄地用工60606060

用农药23304050

打药用工60606060

采收用工450900180027004元/公斤

烘干22.545901351元/公斤

合计1541.5210731504085

500亩合计770750105350015750002042500

1．３其他投资估算（单位：元）

投入项目第一年第二年第三年第四年备注种苗4500002元/棵基建200000

基本水利建设100000

生产家具购置100000

管理费250000250000250000250000含电费合计1100000250000250000250000

1．４财务现金静态流量表（单位：万元）

计算期第一年第二年第三年第四年备注

现金流入105190360540

日常生产现金流

出77.075105.35157.5204.25

其他投资现金流

出110252525

净现金流量-82.07559.65177.5310.75

累计净现金流量-82.075-22.425155.075465.825

1．５项目总投资

项目总投资=其他投资费+第一年生产成本和管理费+第二年生产成本和管理费+备用金-第一年收入=110+77.075+（25+105.35）+20-105=232.425（万元）

1．６资金静态投资回收期

P=（3-1）+22.425/177.5=2.2（年）

1．７项目静态总投资收益率

金银花用于采花，寿命周期一般有三十年，我们按照项目寿命周期２５年计算。

总投资收益率＝年平均收益／项目总投资［（－82.075＋59.65＋177.5＋310.75＊２２）／２５］／232.425＊１００％＝120％

远高于社会其他行业收益率，表明此投资方案切实可行。

2 种植金银花不确定性分析

由于影响金银花种植效益的主要因素是市场价格，且近年市场价格变化幅度相当大，低至一公斤50元，高达一公斤数百元。其他因素变化幅度较小，因此，我们在此仅对金银花的市场价格做单因素不确定性分析。

2．１盈亏平衡点分析

资本金基准收益率按照１０％计算，年资本金使用成本为

232.425＊１０％＝２４（万元）

盈亏平衡点＝（正常年份费用支出＋资金使用成本）／产量＝（2042500＋２５００００＋２４００００）／（135＊５００）＝37.52（元／公斤）2．１当市场售价跌到50元／公斤时效益分析